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Au calme proximité bus et à seulement 1 km de la gare ! Vous rêvez d'une maison moderne de plain-pied ? Cette belle maison contemporaine de 2017 est faite pour vous. Située en impasse, dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec double salon-séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'un cabanon. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m². Une opportunité à saisir rapidement ! Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 3,71 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051517).
Iad france - anne collard vous propose : en exclusivite ! Maison familiale, 5 chambres, 3 salles de bains. Faible consommation maison construite en 2007 située à environ 20 minutes de nantes, en lotissement calme, cette maison contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L’entrée ouvre sur un séjour spacieux composé d’un salon et d’une salle à manger organisés autour d’une cheminée à insert double face. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un wc séparé, assurant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un wc séparé et un débarras. À l’extérieur, une terrasse d’environ 80 m² prolonge les espaces de vie. Le terrain paysagé est entièrement clos. La maison dispose d’une arrière-cuisine, de nombreux rangements, d’un double garage et de places de stationnement. Le bien est équipé d’un chauffage au sol par géothermie, complété par des panneaux solaires. Fibre installée, domotique et système d’aspiration centralisée. Cette maison fonctionnelle et particulièrement bien entretenue s’adresse à des familles recherchant un bien spacieux, sans travaux, avec accès aux écoles, commerces et transports à pied, dans un environnement résidentiel et sécurisé. Ce bien vous est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à une première offre possible. Une visite permettra d’apprécier pleinement ses caractéristiques et son emplacement. Contactez-moi pour organiser une visite. Professionnels de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - la chapelle sur erdre centre - 3 chambres - jardin - garages a 5 minutes à pieds du centre, je vous propose cette très belle maison de 122 m², maison avec vie de plain pied qui a l'originalité d'avoir deux jardins, l'un au sud, l'autre au nord. Cette maison s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent sur les terrasses et jardins. Vous découvrez ensuite deux chambres (11 m²) avec portes vitrées sur jardin et une troisième (12 m²) vue jardin arrière. Le couloir dessert un dressing, un toilette séparé, une grande salle d'eau (avec possibilité d'une baignoire),une buanderie, un cellier, un atelier, une cave à vins, et un garage. Un deuxième garage attenant au séjour (qui pourrait devenir une chambre, un bureau) et deux places de stationnement complètent ce bien. Maison très bien entretenue, dpe c, très bien située (arrêt roussière), quartier chêne vert, dans une rue à sens unique, au calme et sans vis à vis. Mon avis : une maison très agréable et proche des commerces du centre de la chapelle sur erdre à pieds, bien rare et c 'est une nouveauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nantes Idéalement située, maison de ville d'env 100 m² allie confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Elle se compose de 3 chambres, d’une SDB et d’une salle d’eau, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet. bureau. Une dépendance d'env 70 m² à rénover ainsi qu'un garage 'véritable atout en ville' Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.
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Iad france - estelle hovhannessian vous propose : maison en viager occupé a saint sebastien sur loire (44230) situation et environnement : située à la limite entre st sébastien sur loire et nantes (44200), cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces (super u à 700m, centre commercial beaulieu à 5mn en voiture) et d'un centre médical (à 450m). Côté transports, l'arrêt clos toreau desservi par le busway ligne 4 est à 450met vous permet de rejoindre le centre de nantes très rapidement. Descriptif de la maison : située dans une rue calme, elle se compose au rdc d'une entrée spacieuse, d'une chambre de 12 m², d'une pièce insonorisée de 21 m² pouvant servir également de garage, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, un escalier dessert une pièce de vie de 36 m² très lumineuse avec espace cuisine aménagée équipée et balcon, une chambre avec rangement de 14 m², une 2e chambre de 9 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un agréable jardin sans aucun vis à vis, d'une terrasse couverte et disposerez d'un abri de jardin. Huisseries pvc double vitrage, chauffage gaz de ville, volets roulants. Pas de gros travaux à prévoir. Conditions de la vente : maison occupée par un homme de 67 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation) valeur vénale du bien 265 000 € bouquet 66 000 € hai payé comptant rente viagère 300 € / mois (somme réévaluée annuellement suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'insee) revalorisation de la rente de 50% en cas de départ anticipé. Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 147 000 € soit une réduction du prix de 56% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
La baule bas guezy / pornichet - maison 2 chambres - jardin - sous-sol total - 500 m gare et commerces à vendre à la baule-escoublac, dans le secteur recherché du bas guezy, maison située à seulement 500 mètres de la gare de pornichet, des commerces et des commodités, avec accès rapide aux plages et au front de mer. Emplacement recherché pour son environnement calme et résidentiel, son mode de vie tout à pied et sa proximité immédiate entre la baule et pornichet. Maison lumineuse d'environ 56 m² bénéficiant d'une exposition plein sud et implantée sur un terrain d'environ 545 m². Elle comprend un séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Grand jardin offrant un bel espace extérieur recherché pour terrasse, détente, jardin paysager ou projet familial. Sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et pièce supplémentaire offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Maison en bon état général, habitable immédiatement. Bien idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement proche mer. Les critères les plus recherchés du secteur sont réunis : maison, jardin, terrain, exposition sud, sous-sol total, garage, gare et commerces à pied. Secteur à forte demande sur le marché de la baule et pornichet. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.
Édifiée en 1979 et rénovée avec soin, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une distribution pensée pour le confort et l'intimité, sur un terrain de 1100 m² entièrement clôturé. Au rez-de-jardin, un espace fonctionnel et polyvalent accueille une pièce d'appoint pouvant faire office de bureau ou de chambre, dotée d'un placard, une salle d'eau, un local technique, ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie. Une cave et un atelier complètent ce niveau, offrant des espaces annexes appréciables et bien organisés. À l'étage, l'entrée dessert un WC indépendant et s'ouvre sur une superbe pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon, sublimée par une cheminée avec insert et prolongée par un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu de réception chaleureux et convivial. L'espace nuit, situé au niveau supérieur, se compose d'un palier avec placard distribuant une mezzanine pouvant accueillir un salon secondaire ou un espace bureau, ainsi que deux véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains privative avec WC, garantissant confort et intimité. Un grenier vient parfaire l'ensemble. Contactez moi pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Venez découvrir cette maison de plain pied neuve, lumineuse et baignée de soleil, située entre les Islettes et les Trois Chênes. À deux pas des transports en commun, elle est idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie double exposée Sud et Est, trois chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. Le bonus est sans conteste l'étage de plus de 60 m² sur une dalle béton, qui vous offre déjà une carte blanche pour créer selon vos envies et vos besoins immédiats ou futurs ! Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 386 m². Côté chauffage, la maison performante dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour plus de confort. Venez la découvrir rapidement ! Contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1752C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située à Rezé, dans le code postal 44400, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs verdoyants et ses infrastructures modernes, idéale pour les familles. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. La propriété s'étend sur un terrain de 474 m², comprenant un jardin exposé en sud-ouest offrant un espace extérieur confortable. Cette maison de style Nantaise, construite en 1964, présente un garage, une cuisine d'été, et des espaces extérieurs bien entretenus, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Au premier étage, on découvre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, des toilettes, une salle de bain à réaliser et un grenier semi-aménagé de plus de 40 m², proposant un très beau potentiel de surface habitable supplémentaire. Le rez-de-jardin se compose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine d'été avec accès direct au jardin, et d'un garage. Un bien fonctionnel, offrant des espaces de vie distincts pour chaque membre de la famille, dans un cadre chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.
Rezé Trocardière. Cette maison de 1956 a été entièrement rénovée pour donner vie à un bien atypique et rare sur le secteur. Il est composé au rez de chaussée : d'une entrée, un WC séparé, une buanderie, une pièce de vie de 37 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (avec garage-cellier attenant). En fonds de parcelle (non-attenant à la maison), une salle de jeu (isolée chauffée) vous permettra de faire un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous pourrez retrouver un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un deuxième WC. En annexes ce bien dispose d'une place de stationnement privative (pour petit véhicule), d'un atelier (abri de jardin), d'un préau et d'une terrasse. Le tout est situé sur un terrain de 325 m² totalement clos, pelousé et arboré de fruitiers ! Pour visiter ce bien rare, coup de coeur et atypique un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1755C.
Dans le quartier recherché du Parc de Procé, aux portes d'une vallée verte, venez découvrir cette maison familiale spacieuse riche d'espaces pour chacun, avec garage et jardin bien exposé. Elle dispose d'un salon salle à manger, d'un second séjour, les deux avec baies vitrées donnant sur un jardin clos et calme, et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont 2 avec balcon privatif, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau. Au second, vous bénéficierez d'une sixième chambre et d'une salle de jeu ou bureau. En annexes, vous disposerez d'un grand garage traversant avec espace chaufferie et buanderie, et d'un grenier. Possibilité d'une chambre et salle d'eau en rez-de-jardin. Idéalement placée dans un quartier à la belle qualité de vie, proche centre ville et Val de Chézine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Maison de 117 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, située sur une parcelle de 628 m² entre le parc paysager et le super U. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon séjour exposé au sud, une cuisine, un WC, une chaufferie, une salle de bain, une véranda et deux chambres. À l'étage, une troisième chambre et une mezzanine viennent compléter l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente. Le bien dispose également d'une véranda, d'un garage et d'une dépendance, offrant des espaces supplémentaires appréciables. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.
Belle opportunité à saisir sur le commune de saint philbert de grand lieu à deux pas des commodités ! Idéalement située en impasse, au calme et à proximité des collèges condorcet et la moricière. Découvrez cette maison de 125 m² offrant 5 belles chambres. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec double exposition et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m², une chambre avec placard, un cellier et un wc. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec douche et wc. Un garage de 35 m² complète ce bien avec accès sur un jardin chaleureux clos et sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de 332 m². Les + de la maison : 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, garage de 35 m², jardin clos et sans vis à vis, proximité immédiate des collèges et gymnase. Référence agence : 3935.
Charmante maison individuelle de 105,75 m², construite en 2011 et en parfait état. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres spacieuses à l'étage, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et une arrière cuisine Une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec un garage et deux emplacements intérieurs privés. La maison allie confort moderne et entretien simplifié. Vous posez vos valises, pas de travaux à prévoir. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles à proximité, transports en commun accessibles en quelques minutes et commerces à portée de main. L'environnement est calme avec un jardin verdoyant entretenue par un professionnel. Maison rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 322.
Découvrez cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 95,9 m², située dans un quartier résidentiel d'Orvault. Exposée sud-ouest et nord-est, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une terrasse agréable. Un garage complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie orientée sud-ouest avec cuisine ouverte - Des WC séparés avec arrivées d'eau permettant l'installation d'une douche - Un garage À l'étage : - Un palier pouvant accueillir un espace bureau - Trois chambres, dont deux avec placards intégrés - Une salle de bain - Des WC séparés La maison dispose de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système au gaz renouvelé en 2025. La taxe foncière annuelle est de 1 690 €. Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement. Espaces verts : un parc est situé à l'arrière de la maison. Écoles : établissements scolaires de la maternelle au lycée accessibles facilement notamment le collège Jean Rostand qui se trouve à 5min à pied. Transports : En 5min à pied vous rejoignez la ligne de tramway 3 ainsi que les lignes de bus 79 et 109. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un environnement naturel, calme et entièrement préservé. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 500 m², la propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Elle intègre un mobilier sur mesure ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme (De Dietrich), pensée pour allier esthétique et convivialité. L'agencement distingue clairement les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. La maison propose cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains ainsi que quatre WC, offrant des prestations parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception de proches dans un confort optimal. À l'extérieur, les volumes se prolongent avec une vaste terrasse en bois exotique de 130 m², donnant sur une piscine neuve et chauffée, véritable espace de détente à l'abri de toute nuisance. Un terrain de pétanque vient compléter cet art de vivre tourné vers l'extérieur. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : climatisation réversible par pompe à chaleur, système de domotique, volets roulants électriques, fosse septique neuve, buanderie, garage avec porte motorisée et quatre emplacements de stationnement sur la parcelle. Située à seulement 5 minutes des commodités et à 45 minutes de Nantes, la propriété bénéficie d'un équilibre idéal entre isolement et accessibilité. La proximité d'un centre équestre constitue également un atout pour les passionnés. Une maison clé en main, élégante et confortable, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité et de nature. Les atouts du bien : -Environnement totalement préservé et sans vis-à-vis -Exposition idéale et belle luminosité -Piscine neuve et chauffée -Maison de plain-pied rénovée en 2025 (sous garantie décennale) -Confort thermique avec climatisation réversible -Prestations haut de gamme et finitions soignées -DPE B -Aucun travaux à prévoir Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 78 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 795 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098.
Dans l'environnement calme et recherché du Portereau, découvrez cette maison familiale entièrement remise au goût du jour, offrant environ 142 m² habitables et un cadre de vie idéal au quotidien, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour rejoindre facilement le centre de Vertou, les écoles et les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de près de 57 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Une extension réalisée en 2021 vient compléter cet espace avec un bureau sur mesure, parfaitement intégré, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une organisation familiale fluide et fonctionnelle. La maison bénéficie d'équipements récents assurant un excellent confort, notamment une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2022, offrant chauffage et climatisation. Les extérieurs, entièrement aménagés et clôturés, sont un véritable atout : jardin paysager, terrasse, piscine avec système récent et bar d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, de plusieurs places extérieures et d'un portail motorisé avec visiophone connecté. Les atouts : - Quartier recherché - Maison rénovée, aucun travaux - Grande pièce de vie lumineuse - Suite parentale en rez-de-chaussée - Pompe à chaleur récente - Bus à 50 mètres - Extérieurs soignés avec piscine et bar d'été Une maison prête à vivre, alliant espace, confort et modernité dans un secteur très apprécié de Vertou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).
Au calme, en second rideau, dans le secteur recherché de rézac à la baule-escoublac, à vendre maison familiale d'environ 146 m² habitables. Construite en 1976, elle offre intimité et sérénité. Le bien comprend en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine (possibilité d'ouverture selon projet), un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse puis dans le prolongement la piscine. Un séjour avec cheminée. Dans la partie nuit, une chambre ainsi qu'un bureau qui pourra facilement être aménagé en deuxième chambre, une salle d'eau, wc indépendants. À l'étage trois chambres dont une d'environ 20 m², parfaite pour prévoir "un coté dortoir" aux allures de vacances. Un garage est mitoyen, non communiquant d'environ 30 m² ainsi qu'une remise d'environ 21 m² pour stocker bois ou autres. Possibilité de recharger une voiture électrique par une borne. Les plus de ce bien : - toiture entièrement rénovée en 2014 - micro-station neuve (2021) - pompe à chaleur air / eau - ballon d'eau chaude neuf (300 l), couplé à des panneaux solaires - piscine couverte 90 m3 liner neuf. La propriété est localisée entre la baule et pornichet. Les écoles, plages, commerces et services sont à environ 10 minutes en voiture. Un bien rare, conjuguant clame, nature, confort et proximité du littoral, parfait pour une résidence principale de standing ou une élégante résidence secondaire. Dpe performance énergétique et climatique classé c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique limousin, votre conseillère en immobilier mon idée immo - rsac2018ac00494 - cci nantes-saint-nazaire. Prix de vente 495 000 € hai (honoraires d'agence inclus) soit 480 000 € hors honoraires d'agence et 3.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur - mandat n° 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).
Iad france - nicolas guillet vous propose : saint sebastien proche basse goulaine - magnifique maison de campagne a la ville - 4 chambres - grand parc. Venez découvrir cette maison de 1985, parfaitement entretenue, niché au coeur d'un parc paysager avec bois et prairie sur plus de 5000 m². Vous y découvrirez, un grand séjour et un salon avec cheminée, donnant sur une terrasse plein sud sans aucun vis à vis, ainsi qu'une cuisine fermée et son arrière cuisine. Pour la partie nuit, cette propriété propose 4 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. En complément, au niveau -1, la maison propose un sous-sol avec garage, atelier et cave. Un carport pour 2 voitures ainsi qu'une dépendance viennent compléter la prestation. Les plus : dpe c, pompe à chaleur. Parc clôturé. Maison avec intérieur et extérieur très bien entretenu. Maison ideale pour les amoureux de la nature. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Kevin Foucault vous propose : Maison 3 chambres 140 m² + garage située Nantes-Erdre. Superbe contemporaine de 2008,140 m² habitables offrant de belles prestations de qualités. Composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 33 m² comprenant un espace nuit, une salle de bain ainsi que son dressing, un wc. L'étage comporte 2 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage de 27 m², ainsi que 2 patios cocooning (35 m² et 17 m²) complète ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du parc de la Chantrerie ainsi que des bords de l'Erdre en moins de 10 minutes à pieds, les lignes de bus 75 et 115 accessible en moins de 5 minutes à pieds vous permettrons un accès rapide au centre ville. Cette maison offre un superbe cadre de vie pour votre famille, il n'y a plus qu'à visiter et boucler ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - elodie cabanetos vous propose : découvrez cette maison de 2017 alliant confort et modernité. Idéalement située en hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous offre de très jolies prestations. Chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, elle saura vous séduire ! D'une superficie de 86 m² de plain-pied, elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure, d'une salle d'eau et d'un wc. Côté nuit : 3 belles chambres sur lino imitation parquet et équipées de placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain parfaitement clos, d'une terrasse bois avec sa pergola, et d'un garage. Les panneaux solaires installés et le système de chauffage par le sol vous assurent confort et économies. La maison dispose également de combles aménageables vous permettant un agrandissement d'environ 55 m². Ses atouts : pas de travaux à prévoir, luminosité, confort et économies ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Stevy Boiteau vous propose : Maison Familiale à Pont-Saint-Martin 6 chambres 3 salles d'eau 2 garages Cette superbe maison familiale située à Pont-Saint-Martin offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1973 et rénovée avec soin, cette propriété a su préserver son charme tout en intégrant des éléments modernes pour un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La maison s'étend sur une surface généreuse de 250 m², implantée sur un vaste terrain de 3804 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Au premier niveau vous disposerez d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres avec accès au balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Vous aurez la possibilité de rendre l'étage indépendant avec ses 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce à vivre avec l'espace cuisine à aménager. Au rez de jardin vous bénéficierez d'un salon, une cuisine aménagée équipée avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, deux garages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Flavy Robert vous propose : Maison de campagne – 90 m² – Belligné Située sur la commune de Belligné, venez découvrir cette maison de campagne d’environ 90 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition plein sud. Vous trouverez également, une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres et un WC indépendant complète le bien. Le tout est équipé d’un chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 726 m² ainsi que d’un grand garage de plus de 48 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Les + : Environnement campagne Belle exposition sud Grand garage Potentiel d’aménagement Une maison idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Viviane Picquart vous propose : Découvrez votre MAISON FAMILIALE au coeur des écoles, collèges, lycées, facultés de Nantes ! L'élégance d'une Nantaise : Volume, Lumière et Jardin quartier Perverie / St Félix / Petit Port. Cette demeure des années 1950, aux volumes généreux, située entre St Félix et Petit Port, authentique maison 'Nantaise' de 136 m² offre une distribution privilégiant des pièces de vie en hauteur pour une clarté absolue et une vue imprenable sur votre futur écrin de verdure. Conçue pour capturer chaque rayon de soleil, l'organisation de la maison s'adapte parfaitement aux rythmes de vie modernes. À l'étage supérieur, vous profiterez de pièces de réception aux volumes généreux (2,90 m de hauteur sous plafond), complétées par une première chambre. En rez-de-jardin, l'espace nuit se déploie avec trois chambres confortables, dont une ouvrant sur une véranda lumineuse. Ce jardin d'hiver devient ainsi le trait d'union naturel entre votre intérieur et un extérieur verdoyant et paisible. Rare en plein cOEur de Nantes. Le potentiel de ce bien est exceptionnel. Outre son charme des années 50, il dispose d'un garage spacieux de plus de 20 m², un atout majeur pour le stationnement ou le stockage sécurisé. Imaginez transformer ce jardin en un havre de paix pour vos soirées d'été, tout en étant à deux pas des facultés et des écoles prestigieuses (Perverie, Loquidy). Une maison saine, entretenue, qui n'attend que votre signature décorative pour révéler tout son éclat. •Surface habitable : 136 m² •Configuration : 7 pièces (4 chambres dont 1 à l'étage) •Atouts majeurs : Proximité des écoles, collèges, lycées, facultés, luminosisté maximale et véranda en rez-de-jardin. •Extérieurs : Beau jardin clos et arboré. •Stationnement : Garage privatif de plus de 20 m². •Emplacement : idéalement placé entre St Félix, Perverie, Loquidy, Petit port •Technique : DPE Classe E, chauffage gaz, taxe foncière 1 831 €. Opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec jardin et garage dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Contactez Myriam Nakad pour une immersion lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - claudine morin vous propose : maison de 2024 – 3 chambres - non mitoyenne – garage – centre-ville de vallet- au calme- rare sur le secteur : découvrez cette maison contemporaine de 110 m², livrée en 2024, idéalement située en plein coeur de vallet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Non mitoyenne et conforme aux normes pmr, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Une suite parentale spacieuse de 23 m² avec dressing, salle d’eau et wc vient compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres de 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux. À l’extérieur, un jardin de 364 m², un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. La commune de vallet, dispose également de nombreux équipements : infrastructures sportives, associations, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et de loisirs (salle de spectacles, équipements sportifs, etc.), offrant une vie locale riche et active. Côté pratique, vallet profite d’une situation idéale à proximité de grandes villes comme nantes et clisson, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi. Et enfin, bénéficiez également de la garantie décennale en cours jusqu’en 2034, pour un achat en toute sérénité. Un bien clé en main, au calme, neuf, non mitoyen, avec garage. : une opportunité rare sur vallet. Je vous attends pour vous faire découvrir ce bien rare au coeur de vallet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
