Maison avec garage à vendre en Gironde (33)

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux. Construisez votre maison à montussan avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 729 m², à seulement 12 kilomètres de la mer. Cette maison à bâtir comprend une chambre et deux autres pièces à vivre, avec une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'accès à chaque espace. La parcelle offre un terrain spacieux permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementmontussan est une commune accueillante à proximité de bordeaux, située à 15 kilomètres de cette grande ville. Le bien est proche de l'océan atlantique, à environ 12 kilomètres. Les axes routiers, notamment la nationale 89, sont accessibles à seulement 1 kilomètre. Plusieurs gares se trouvent à proximité, à moins de 9 kilomètres, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles sur la commune, comme l'école élémentaire pierre barbaron, l'école primaire privée alternative les étoiles, ainsi que le collège de montussan, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les loisirs sont variés avec un tennis à moins de 5 minutes à pied ainsi que des restaurants et une bibliothèque proches. Des commerces sont également dispersés autour du bien. Nous contacterla vente est assurée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 285 000 euros. N'hésitez pas à solliciter maisons de la côte atlantique créon pour obtenir plus d'informations. Naomi zodros est votre interlocutrice dédiée pour accompagner votre projet. Contactez-la pour échanger sur ce bien et avancer dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à montussan avec 3 pièces proche de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir à montussan, sur un terrain de 729 m², dans un secteur résidentiel à proximité de la mer. Ce cadre permet de concevoir un habitat adapté à vos besoins, au calme, avec un bel espace extérieur. Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales. Elle propose trois chambres pour répondre aux besoins d'une famille. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet intérieur confortable. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'usage au quotidien. Le terrain de 729 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et aménager un jardin selon vos envies. Environnementmontussan est une commune offrant un cadre de vie paisible, située à 16 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique à 13 km environ. Plusieurs restaurants se trouvent à moins de 5 minutes à pied, ainsi que des commerces accessibles rapidement. Les amateurs de loisirs pourront profiter d'un terrain de tennis à 5 minutes, ainsi que d'une bibliothèque non loin. Pour les transports, une nationale se situe à 1 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 5 à 9 km, à saint-sulpice-izon, saint-loubès ou bassens. Les familles peuvent bénéficier de plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes, notamment l'école élémentaire pierre barbaron, l'école primaire privée alternative les étoiles, et le collège de montussan. Nous contacterce bien est proposé à la vente pour 289 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et échanger sur ce projet, vous pouvez prendre contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzacmaison à construire - 121 m² - 3 chambres - étage + garageà saint-andré-de-cubzac, découvrez ce projet de maison à étages de 121 m², implantée sur un terrain de 605 m² en raccordement collectif (tae).Le modèle propose 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, ainsi qu'un garage de 16,70 m². La pièce de vie bénéficie d'un vide sous séjour avec plafond rampant, offrant un volume remarquable et une belle luminosité. Les espaces sont pensés pour un confort optimal au quotidien. Prix : 381 000 € idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantiquemaison 85 m² à construire - 3 piècesprojet de construction de 85 m² comprenant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine prête à aménager. Maison plain-pied, implantée sur un terrain de 605 m². Prix : 213 000 € (maison + terrain.) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 85 m² à construire - saint-savinprojet de maison 85 m² sur terrain rare de 1 320 m². Plans entièrement personnalisables. Plain-pied. Secteur recherché avec commerces, écoles, restaurant, tennis, gares proches et accès rapide n10. Prix : 194 000 €.Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac, notée 4.8 sur google. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de bourg se composant d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon / salle à manger. L'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparées. À l'extérieur, un garage attenant et un jardin spacieux avec piscine ainsi qu'un cabanon de stockage. Commodités à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Exclusivite : mios centre ville. Charmante maison de plain-pied de type t4 à proximité immédiate de toutes commodités. Beau terrain de plus de 1000 m² bénéficiant d'un environnement calme et arboré. Un garage attenant ainsi qu'une petite dépendance complétent ce bien. Belle opportunité à rénover selon vos goûts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

En secteur calme, cette maison de plain pied vous propose un beau séjour climatisé avec cuisine semie ouverte equipée très récente, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et wc. Pour le rangement un cellier et un garage. Le tout sur une pareclle d'env 630 m² avec terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

Proche des écoles et du centre, cette maison de type traditionnelle propose une entrée, un séjour avec cheminée, la cuisine et séparée et équipée. Coté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage est de belle taille et indépendant. La parcelle est presque de 600 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec garage À deux pas du centre de Carcans Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu de 650 m², véritable espace de détente pour les petits comme les grands. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciées : fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois, système d'alarme et chauffage individuel garantissant bien-être et économies d'énergie tout au long de l'année. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et centre-bourg sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie rare et recherchée à Carcans. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Cuisine ouverte équipée Salle de bain et salle d'eau Climatisation réversible Poêle à bois Fibre optique Alarme Garage Terrain de 650 m² Commerces, écoles et centre-bourg accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder. VIDEO A LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – DOUBLE ESPACE DE VIE – TERRASSE & GARAGE – BORDEAUX Idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou une activité professionnelle avec habitation. Au cOEur de Bordeaux, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée, développant 162 m² habitables, offrant une configuration rare et particulièrement modulable. Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, indépendants mais communicants, cette propriété s’adapte à de nombreux projets : habitation familiale avec espace dédié à un proche, rapprochement intergénérationnel, investissement patrimonial, ou combinaison habitation + activité libérale / professionnelle. Au rez-de-chaussée, un premier logement de type 2 propose une pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace peut également être repensé en local professionnel (cabinet, bureau, profession libérale, showroom…), avec salle d’attente et espace de consultation. Un grand cellier, buanderie complète ce niveau. À l’étage, un second appartement de type 2 dévoile de beaux volumes avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte sur séjour et un accès direct à une superbe terrasse de 52 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Une chambre spacieuse avec dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité, d’une rénovation soignée et d’équipements de confort tels que la climatisation. Un garage privatif, atout rare en centre-ville, vient parfaire ce bien. Située dans un secteur en pleine transformation urbaine, bénéficiant de la dynamique du projet Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, du Marché des Capucins, des commerces et du tramway, cette propriété conjugue parfaitement emplacement, confort et flexibilité d’usage. Un emplacement stratégique offrant une mobilité optimale. Un bien rare sur le marché bordelais, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélina Montiel vous propose : Grande maison de campagne à Saint-Martin du Puy située à 8 minutes de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités. Avec ses 220 m² habitables, ses deux cuisines, deux salons, deux salles d'eau, ses six chambres, ses deux portes d'entrée indépendantes et ses 116 m² de dépendances attenantes, cette maison est parfaite pour une grande famille, une maison de vacances ou un investisseur pour envisager plusieurs logements il y a tout de même des travaux à prévoir. Un garage, un hangar et un verger complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de révéler le potentiel de cette maison de campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes cachés de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Montiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902465764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lamothe-Landerron, à seulement 5 minutes de Sainte-Bazeille, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m², implantée dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Atout important : la configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre à moindre coût, selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, espace invité ou pièce supplémentaire. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un beau terrain clos de 2 755 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un puits permet d'alimenter le jardin, un vrai plus pour profiter pleinement des extérieurs. Un garage non attenant de 44 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou créer un espace atelier. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres, d'un double vitrage installé il y a environ deux ans, ainsi que d'un assainissement conforme. La salle d'eau a été refaite, et le carrelage a également été repris dans certaines pièces. Pour visiter ce bien, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414.

Coup de cœur à Saint-Vivien-de-Médoc – Maison de plain-pied avec prestations de qualité Idéalement située à seulement 1 km du centre-bourg et à 10 km des plages, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 120 m², alliant confort moderne, volumes généreux et esprit de vacances. ? Les points forts de la maison : Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste salon / séjour d'environ 47 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant très fonctionnel. Un espace nuit pensé pour l'intimité : 2 suites parentales privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC. 1 chambre annexe supplémentaire avec douche et un espace dédié pouvant faire office de bureau ou de dressing. 1 WC indépendant pour les invités. ? Les extérieurs & Annexes : Un grand garage indépendant d'environ 30 m², parfait pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un atelier. Le tout est édifié sur une superbe parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 289 m², offrant un bel espace de liberté et de tranquillité. En bonus : Un carport pratique pour abriter vos véhicules, ou des vélos dès votre retour de la plage ! Assainissement collectif (tout-à-l'égout) : aucun travaux à prévoir de ce côté-là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06 14 77 64 77, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

Située en plein cœur de Villandraut, à deux pas du château et avec tous les commerces à proximité, cette maison de ville de 148 m² offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon d'accueil pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle, à un espace de réception, un bureau, ou être aménagé en véritable pièce de vie selon vos envies. Un dégagement dessert également une salle d'eau, un garage, équipé du système de chauffage central à granulés de bois. À l'arrière de la maison, une cour vient compléter ce niveau, avec un toilette supplémentaire extérieur. Véritable atout rare en cœur de ville, la maison dispose également d'un jardin verdoyant, dépaysant et insoupçonné, offrant un bel espace de calme et de détente à l'abri des regards. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie lumineux bénéficie également d'un balcon, apportant charme et confort au quotidien. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose d'une salle de bain avec vasque, de trois chambres dont deux chambres mansardées ainsi que d'un WC indépendant. La maison nécessite un rafraîchissement dans son ensemble, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet mixte habitation et activité professionnelle, ou investissement patrimonial au cœur d'un village recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan PENE, Tél. : 07 59 72 57 33, E-mail : dylan.pene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838869618.

Située dans un cadre résidentiel privilégié, à deux pas du lac du Moutchic, cette charmante maison d'environ 75 m² habitables vous séduira par son atmosphère sereine et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 575 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant et un abri de jardin en bois complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Son implantation en deuxième ligne du lac garantit la proximité immédiate des activités nautiques et de la nature, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Secteur Bourdillot / La Glacière à moins de 7 minutes à pied de Saint-Augustin, découvrez cette ravissante maison de type Arcachonnaise, non mitoyenne, de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution intéressant ! Le charme de l'ancien et une modularité totale : D'une surface actuelle de 72 m² environ hors garage, cette demeure à la façade de caractère nécessite une rénovation globale (maison 'dans son jus'), elle représente une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure. Espace actuel : Une entrée desservant un séjour, dégagement, 2 chambres, cuisine séparée, cellier, salle de bains, wc Potentiel de surélévation : Un atout majeur pour ce bien ! La configuration permet d'envisager une surélévation pour doubler la surface et créer un étage dédié à l'espace nuit. Extérieur : Un jardin arrière 'cosy' et terrasses autour Annexes : Un garage complète l'ensemble, un luxe rare et recherché dans le secteur. Profitez d'un emplacement de premier ordre : à moins de 7 minutes à pied du coeur de Bordeaux Saint - Augustin, de la place Mondésir et du tram A, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme de la rue et du quartier. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement 'nature' entre le centre du village de petit-piquey et l'océan, au calme, agréable maison sur une parcelle arborée de plus de 950 m² comprenant un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au rez-de-chaussée, un vaste garage aménageable de plus de 35 m² vous offre de nombreuses possibilités afin de créer un logement indépendant pour recevoir vos convives. Différents espaces avec ouvertures sont déjà existants ce bien offre de nombreuses possibilités ! Infos / visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 51 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ares - maison 3 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et du centre-ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison de 87 m² constriuite en 1999. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie de plus de 40 m², chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et prolongé par une élégante véranda de style anglais. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Atout supplémentaire, la maison dispose d'un garage attenant. À l'extérieur, magnifique terrain arboré de 630 m² offrant un beau potentiel d'extension avec piscine. Très belle opportunité à visiter avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.

À 10 minutes de Libourne, idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison T5 d'environ 180 m² alliant confort, espace et calme. Nous y retrouvons une grande pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards et un salle d'eau. À l'étage, une grande salle de jeux d'environ 50 m² ainsi que des combles aménageables de la même surface laissent place à votre imagination. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage indépendant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. L'un de ses principaux atouts réside dans sa situation : au calme tout en bénéficiant de l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services et transports), permettant un quotidien facile et agréable. Le tout sur une parcelle d'environ 2500 m² arborée. 1.

Découvrez cette charmante maison de style basque, construite en 1991, implantée sur une parcelle arborée de 1 334 m² en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Beaux volumes, cuisine ouverte sur le séjour et véranda d'environ 20 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. La partie nuit accueille deux chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, complétée par une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 20 m², attenant à la cuisine et disposant d'un accès direct à la maison, vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin calme et arboré, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'une piscine chauffée et d'une terrasse couverte propice aux moments de détente et de convivialité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la mettre à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf. 610582 ).

Hosman vous propose cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 80,0 m² située Avenue Aristide Briand à Mérignac. Construite en 2018, au sein d'une résidence récente et agréable, ce bien se distingue par son jardin privatif de 30 m² avec terrasse en bois, son exposition Ouest et sa distribution parfaitement optimisée sur deux niveaux. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (40 m²) : Un séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant directement sur le jardin de 30 m² avec terrasse en bois; Une cuisine ouverte sur le séjour, moderne, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson électriques, hotte aspirante) ; Des toilettes séparées. À l'étage (40 m²) : Trois chambres d'environ 11 m² chacune; Une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire; Des toilettes séparées. Un garage de 15 m² permettant de stationner un véhicule complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure non numérotée au sein de la résidence. Le système de chauffage est individuel, complété par un poêle à bois. La taxe foncière s'élève à 1 250 €. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement pratique à Mérignac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le centre commercial Mérignac Soleil est accessible en quelques minutes en voiture. L'accès à la rocade se fait rapidement, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les environs. Transports La maison se situe à environ 8 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Le secteur est desservi par les transports en commun. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété compte 20 lots. Les charges trimestrielles s'élèvent à 183 € (eau comprise). Une visite virtuelle en 3D est disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans ce bien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 10 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cette maison individuelle de 120 m² habitables située Rue Michel Lejoly à Talence. Ce bien se distingue par sa configuration traversante, son exposition plein sud et sa belle luminosité naturelle. Avec ses cinq chambres, son jardin et son garage, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet combinant habitation et télétravail. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un toilette. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché à Talence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles dans un rayon d'environ 500 mètres. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont facilement accessibles depuis le logement. Transports Le bien profite d'une excellente desserte en transports en commun avec la station de tramway barrière Saint Genès (ligne B) accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et les principaux pôles universitaires de l'agglomération. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires applicables à ce bien s'élèvent à 17 500 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Sur les hauteurs de Lestiac-sur-Garonne, collé à Langoiran, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette charmante maison en pierre datant du début du 20e siècle, offrant environ 112 m² habitables de plain-pied. Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la maison propose une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine équipée ainsi qu'un espace cellier / buanderie complètent les pièces de vie. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, une grande salle de bain familiale ainsi qu'une salle d'eau communicante entre deux chambres, une configuration particulièrement pratique pour une famille avec enfants. Le confort du quotidien est assuré par une chaudière au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage et un cumulus récent de moins d'un an. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré d'environ 1 100 m², offrant différents espaces ombragés et une agréable sensation de calme. Une terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud / est prolonge naturellement la maison et constitue un espace idéal pour les repas d'été ou les moments de détente. Un garage indépendant d'environ 16 m² vient compléter les prestations. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié : située sur les hauteurs et hors zone inondable, elle permet de profiter pleinement du cadre verdoyant de l'Entre-deux-Mers. Les écoles et transports scolaires sont accessibles à pied, tandis que le village offre une vie locale conviviale avec notamment son bar associatif. Bordeaux et les principales commodités restent facilement accessibles. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de ses beaux volumes et de son authenticité. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, d'un beau jardin et de la douceur de vivre de l'Entre-deux-Mers, tout en restant à proximité de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 609974 ).

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à daignac, offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet sur mesure, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 1154 m². Cette maison à bâtir comprend une pièce principale, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, accompagnées d'une cuisine aménageable adaptée à vos envies. Elle s'organise entièrement de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise les espaces. Elle bénéficie d'un terrain généreux de plus de 1 150 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur aménageable selon vos souhaits. Environnementdaignac est une commune paisible située à une trentaine de kilomètres de bordeaux. À proximité, vous trouverez des restaurants accessibles en quelques minutes ainsi qu'un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. La présence d'un établissement scolaire élémentaire accompagne la vie des familles. La nationale 89 et l'autoroute a89 se trouvent à environ 11 et 18 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 228 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans chaque étape de votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .