Vente maison 5 pièces 161 m² Preignac (33210)

À Preignac (33210), cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en plein cœur de la commune, à deux pas de la mairie. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : gare, supérette, écoles et bus scolaire juste en face de la route. Un équilibre idéal entre vie de village et accessibilité. À l'intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'un insert, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés. Un cellier et un grenier viennent compléter l'ensemble pour un espace de rangement optimisé. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la maison est équipée de la fibre, garantissant un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arrière spacieux avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon situé au fond du jardin permet de stocker facilement outils et équipements. Un garage attenant complète les prestations et facilite le stationnement. Les plus : Liner de 2022 sous décennale et maison lumineuse avec des belles hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

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Maison à construire de 90 m² idéalement située à preignacà construire, dans un secteur calme, cette maison à bâtir de 90 m² s'élève sur un terrain de 408 m² à preignac. Vous pourrez imaginer votre futur cadre de vie en profitant d'un environnement qui ouvre de nombreuses possibilités. Cette maison se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres, offrant un espace confortable. Elle comprend également une cuisine et une salle de bain, répondant à vos besoins quotidiens. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'ergonomie de votre futur logement. La parcelle de 408 m² offre un espace extérieur appréciable autour de l'habitation, contribuant à un cadre de vie agréable. Environnementla commune de preignac, d'environ 2 140 habitants, est située à proximité de la grande ville de villenave-d'ornon, à 30 km environ. La gare de preignac se trouve à une courte distance. Pour les déplacements routiers, l'autoroute a62 est accessible à 6 km. Un établissement scolaire primaire, l'école joséphine baker, est à quelques minutes à pied. Plusieurs commerces et épiceries sont également présents dans les environs. Nous contacterla vente est assurée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix affiché est de 225 600 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à préignac, 4 pièces, proches de villenave-d'ornon imaginez-vous dans votre future maison à réaliser, idéalement située à préignac, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 408 m². Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous apprécierez cette configuration comprenant également un espace adapté à votre confort de vie. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise les espaces. Le terrain de 408 m² offre un extérieur suffisamment spacieux pour profiter pleinement de l'air libre et aménager votre jardin selon vos envies. Située à préignac, cette adresse permet de rejoindre rapidement villenave-d'ornon, grande ville située à 30 km environ. L'accès à l'autoroute a62 se trouve à 6 km, facilitant vos déplacements. La gare de préignac se situe à moins de 15 minutes à pied. Une école primaire, l'école joséphine baker, est accessible à seulement quelques minutes à pied, renforçant l'attractivité du secteur. Vous trouverez également des commerces variés à proximité pour faciliter vos achats quotidiens. Deux restaurants sont implantés à environ 20 minutes à pied. Nous contacter ce projet est proposé à la vente au prix de 227 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser ce projet, prenez contact avec maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique langon. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de ce projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivite - sous offre - construite en 2018 et encore sous garantie décennale, cette maison contemporaine de 107 m², récente et raffinée séduira les familles en quête de confort, de modernité et de sérénité. Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie privilégié, lumineux et accueillant, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Aucun travaux à prévoir, la décoration est actuelle et soignée. Elle vous accueille dans une belle entrée avec rangement ouverte sur la pièce de vie lumineuse, coeur de la maison : le salon s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un grand îlot central favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le cellier attenant apporte une praticité précieuse au quotidien, facilitant l'organisation de la maison. Côté nuit, chacun profite de 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une salle de bain indépendante et 2 wc séparés complètent l'ensemble, alliant confort et praticité. Le chauffage par poêle à granulés avec répartiteur de chaleur crée une atmosphère douce et chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1100 m² invite aux instants de détente et de plaisir en famille, avec une piscine hors sol de 4 x 2 m équipée d'une pompe et d'un filtre à sable, un grand cabanon et un portail électrique motorisé avec visiophone. Le système d'assainissement est conforme (micro station), le raccordement à la fibre est réalisé. La piste cyclable à proximité permet des balades agréables et sécurisées pour petits et grands. Située dans une commune prisée, disposant de commerces, écoles et transports, à seulement 7 minutes de langon (gare, accès a62), et 40 mn de bordeaux, cette maison conjugue tranquillité, confort et praticité. Un véritable coup de coeur, où il fait bon vivre dès la première visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Dpe / b - ges / a budget : 267 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1 122 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au 06 03 54 44 33 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - joël vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : grande maison dans un secteur calme et paisible pour profité de la nature. Maison qui offre de grands volumes pour toute la famille en commençant par quatres chambres dont une mansardée. 4000 m² environ de terrain, un attelier, un double garage et une superbe piscine. Le secteur est idéal pour les amateurs de ballades en forêt et la tranquilitée. Vous avez en terme de distance 25km de bordeaux et 15km de langon (l'autoroute a62 10mn de voiture),(gare de barsac 5mn de voiture). Voila je vous attend pour les visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joël vaudon ei (id 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sophie bender vous présente cette maison de caractère 5 pièce (s) 4 chambres de 137 m² avec jardin de 4000 m², garage, atelier et piscine située dans un environnement exceptionnel. Au prix de 290 000 euros - honoraires en charge vendeur au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon avec poêle à granules, une chambre, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce de stockage. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un second wc. À l'extérieur, le bien dispose d'un grand jardin arboré, d'une piscine, d'une agréable terrasse, d'un double garage ainsi que d'un atelier. Implantée dans un environnement privilégié, offrant calme, verdure et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Le salon, chaleureux et lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un wc indépendant ainsi qu'une pièce de stockage pouvant répondre à différents besoins. À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un second wc, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété séduit par son magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine, d'une agréable terrasse propice aux repas en plein air, d'un double garage ainsi que d'un atelier. Un bien plein de charme, alliant espaces généreux et cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c - 171kwh ep / m2. An ges a - 5kg eqc02 / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou, par courriel à s.bender@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.