Maison avec garage à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement quelques minutes du bourg de Plouaret, cette maison des années 1950 bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF de Plouaret-Trégor. Retrouvez toutes les photos, les plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. Implantée sur un terrain arboré de 1 900 m², la propriété offre un environnement agréable ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant. Le terrain est indiqué comme constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité des projets envisagés. La maison, construite dans les années 1950, présente une configuration fonctionnelle et constitue une base intéressante pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort, les performances énergétiques et la décoration intérieure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec un espace de rangement, un séjour, une buanderie, un placard de rangement et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m²et 10 m², une salle de douche, un espace dressing ou rangement complémentaire. Un garage indépendant vient compléter l'habitation. Le terrain de 1 900 m², constructible, comprend une cour, une partie engazonnée, un jardin arboré ainsi qu'un appentis. Son terrain de 1 900 m² et son emplacement offrent plusieurs possibilités d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Une visite permettra d'apprécier la configuration de la maison, la qualité du terrain et les possibilités offertes par la parcelle. Cette maison conviendra à un acquéreur souhaitant créer un projet personnalisé à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : * À Landéhen, une maison singulière où l’espace se vit dedans comme dehors * Son architecture à ossature bois, ses lignes affirmées et ses grandes ouvertures annoncent une maison qui sort de l’ordinaire. Construite (GAUTIER création) en 2006 sur un terrain de plus de 3600 m² elle offre de beaux volumes et une organisation qui s’adapte à de nombreux projets de vie. Le séjour, chaleureux avec son parquet et ses poutres apparentes, s’ouvre sur le jardin. La cuisine avec îlot et l’espace repas composent un lieu convivial, prolongé par une terrasse en bois aménagée autour d’un palmier. Les voiles d’ombrage et les baies vitrées à galandage renforcent cette agréable continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne permet une véritable vie de plain-pied. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce supplémentaire de plus de 20 m², ouverte sur une terrasse, offre une belle liberté d’usage : salon cinéma, salle de jeux, espace de détente ou atelier. Attenante à cette pièce, l’actuelle buanderie dispose d’une entrée de service : une configuration intéressante pour envisager un espace de travail avec accès distinct, notamment pour recevoir des clients. À l’étage, quatre chambres aux beaux volumes, dont trois avec un espace mezzanine, permettent à chacun de créer son univers. Une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La maison dispose d’équipements appréciables au quotidien : fermeture centralisée des volets, commande centralisée pour éteindre les lumières, aspiration centralisée, fibre optique et radiateurs électriques installés en novembre 2025. Elle est classée * B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre * . Un garage avec espace atelier, un carport et des places de stationnement complètent la propriété. Le contrôle de l’assainissement individuel réalisé en mai 2026 conclut à une absence de défaut. Dans un environnement de campagne, à seulement six kilomètres de Lamballe et des commodités, à une vingtaine de kilomètres des premières plages, cette maison invite à imaginer aussi bien les moments partagés que les projets de chacun. Une visite permettra de prendre toute la mesure de ses espaces et de découvrir ce qui la rend unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Nouveauté à la vente ! Véritable havre de paix avec de nombreuses possibilités. La rénovation est de qualité, les propriétaires ont su garder le charme de la pierre et des poutres, tout en apportant le confort moderne. Propriété d'exception comprenant une grande maison principale (210 m²) + 2 gîtes meublés et équipés + Hangar + Atelier + Etang + Parc arboré de 18 000 m². À 35 minutes de la baie de Saint-Brieuc, à 15 minutes de Guerlédan, venez découvrir cette maison dans laquelle vous pourrez laisser libre cours vos projets ! Location de gîtes, retraite bien-être, vivre à plusieurs familles ou juste profiter du calme et de l'espace. ️ La maison principale comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse de derrière, vaste séjour avec cheminée insert, une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un atelier, une extension pouvant encore être aménagée. Puis à l'étage : un très grand palier dessert une salle d'eau, wc et deux grandes chambres. ️ Les 2 gîtes proposent chacun : une pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et poêle à bois, une terrasse, une chambre avec salle d'eau au rdc (l'un des 2 gîtes est même conçu pour les personnes à mobilité réduite), et à l'étage une suite parentale. ️ Côté extérieur : un étang, un ruisseau, un puit, un hangar de 100 m², une pièce détente avec Jacuzzi 8 places, un garage avec porte motorisée dont l'étage, sur dalle béton, peut encore être aménagé, une grande cour et un parc arboré. ️ Côté prestations : La maison est chauffée avec une PAC avec distribution au sol, les gîtes sont chauffés au bois ou à l'électricité, double vitrage Alu sur la maison et PVC dans les gîtes, l'eau chaude est produite sur la maison et sur les gîtes grâce à des panneaux solaires. Cette propriété ne s'explique pas, elle se découvre, appelez-moi, je vous donnerai absolument toutes les informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne huet vous propose : plouaret - maison - t3 90 m² - garage - parking - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette longère à plouaret datant de 1900 séduit par son caractère authentique et son terrain de 2 400 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie préservé et verdoyant. D'une surface habitable de 90 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel autour de 3 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, d'un salon conviviaux et d'une cuisine, d une salle d eau et wc. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à l'orientation plein sud. À l'étage, 1 chambre mezanine complètent la distribution, le système de chauffage, entièrement individuel, associe une cheminée avec insert bois et pellets ainsi que des radiateurs électriques, garantissant une chaleur modulable selon les saisons. La propriété est équipée de la fibre optique, d'une vmc et d'une fosse septique. En extérieur, le jardin clos et ensoleillé est agrémenté de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'exposition sud. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils permettront de personnaliser pleinement cette longère au potentiel et de révéler tout le charme de son architecture traditionnelle, contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 942093824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor, 22260. Proche de pontrieux, jo gloaguen vous propose un petit corps de ferme comprenant une maison de 105 m² ( 105 m² habitables) située dans un bourg sur un terrain clos de 4400 m² environ, au calme et à 10 mn des commodités. Au rez de chaussée : séjour-cuisine, salon, salle d'eau, wc, buanderie, véranda. À l'étage : deux chambres, un bureau. Au-dessus : grand grenier aménageable. Assainissement collectif. Dépendance en pierres sous tuiles, atelier et hangars sur 250 m² environ. Exposition sud. Toiture en bon état. Opportunité pour une résidence principale ou de vacances à 20 km de la mer. Travaux à prévoir. Budget : 143 000 euros, honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : g, indice 449 et classe climat : c, indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 428- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare et en exclusivite chez orpi ! Située au cœur de langueux, dans un secteur particulièrement prisé, cette maison des années 60 offre un potentiel exceptionnel et des prestations techniques récentes majeures. Les atouts uniques du bien : terrain constructible : possibilité extrêmement rare en plein centre-ville de bâtir une construction individuelle sur une partie de la parcelle. Travaux récents déjà réalisés : ravalement de façade (août 2026), nettoyage et révision de la couverture (2026), chaudière fioul (2024), isolation des combles (2024) et électricité remise aux normes (2021). Agencement des espaces (à rafraîchir) : sous-sol complet : vaste garage intégrant deux pièces aménageables en bureaux, chambres ou atelier. Premier étage : entrée, séjour-salon lumineux avec cheminée, cuisine semi séparée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. Second étage : espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Idéal pour une famille souhaitant façonner son intérieur à son goût ou pour un projet d'investissement / division foncière unique sur le secteur. Il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 157 m² environ prix du bien : 419 990 € prix du bien hors honoraires : 400 000 € honoraires ttc de 5 % : 19 990 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 09 / 2026 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1136.

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour les amoureux de nature et à la recherche de calme. D'une surface de 121 m², en bon état, cette propriété offre un salon salle à manger d'environ 45 m² lumineux et équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau et une mezzanine. Coté pratique et rangement, on trouve en extérieur un garage double pour vos voitures et un autre bâtiment d'environ 30 m²à usage de stockage et d'abris pour vos compagnons à 4 pattes ! Le bois est stocké dans une dépendance accolé à la maison. L' ensemble est situé sur un terrain d'environ3900 m² ! Située à Ploumagoar, dans un environnement naturel et à moins de 5 minutes du centre-ville, elle saura séduire par son potentiel et son charme authentique. Prix demandé : 270 900 EUR. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 12247.

Située au calme dans la commune de pommerit le vicomte, cette maison de caractère, en pierre offre un beau potentiel d'aménagement pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée : - cuisine séparée de 14 m² - salon lumineux de 23 m² - salle de bain et wc indépendant à l'étage : - deux grandes chambres spacieuses de 23 m² chacune - bureau de 4 m² (idéal pour être transformé en salle d'eau avec wc) les annexes et extérieurs : - grenier aménageable de 38 m² offrant une belle surface supplémentaire - une courette attenante à la maison - un cellier en face : un terrain constructible de 399 m² avec garage, utilisable en jardin d'agrément ou pour un projet de construction indépendant elle est équipée de fenêtres pvc double vitrage. Modalités de vente : possibilité d'acquérir l'ensemble, la maison seule ou le terrain séparément. Opportunite a saisir, ne tardez pas ! Référence agence : 12370.

* video en ligne * callac - botmel * vous recherchez une grande maison familiale, une résidence secondaire ou une propriété offrant suffisamment de volumes pour développer un projet d'accueil ? Génial ! Venez découvrez cette propriété authentique en pierre avec + 250 m² habitables sur un terrain d'environ 1 550 m². L'espace de vie comprend un salon très intime avec une superbe cheminée, une réception généreuse et une cuisine semi ouverte. Le bureau est particulièrement agréable pour vos moments professionnels ou non. Les 6 chambres sont distribuées entre le 1er et 2nd étage. La suite parentale est incroyable avec sa cheminée et ses dressings. La maison a conservé de beaux éléments de caractère : pierre apparente, poutres, cheminée ancienne en bois sculpté, auxquels s'ajoutent une terrasse et un environnement verdoyant. Cette propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, de nombreuses chambres et le charme d'une grande maison en pierre. En bonus : un grand garage de 40 m² environ et des panneaux solaires. Surfaces - utile 364 m² - habitable 279 m² - opérationnelle 324 m² - référence 328 m². Dpe : d (238) - ges : c (17) - coût annuel d'énergie entre 5550€ et 7590€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 220000 € net vendeur (5.91%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189327-314561 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad france - florence cararon vous propose : pleumeur-bodou - maison - t3 46 m² - garage - en excellent état, cette maison située à pleumeur-bodou, à proximité de la plage et du bourg, offre une agréable surface habitable de 46 m², implantée sur un terrain de 250 m² pour cette maison construite en 2000. Au rez-de-chaussée, un agencement fonctionnel, l'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux, coeur de la maison, qui donne le ton à l'ensemble. La cuisine ouverte complète bien cet espace de vie. Une salle d'eau et un wc indépendants. À l'étage, accessible par un escalier en bois, le palier dessert deux chambres spacieuses. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des températures. Un garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. L'extérieur privatif permet de profiter du terrain. La proximité immédiate de la plage et du bourg de pleumeur-bodou constitue un atout de situation indéniable pour ce bien en très bon état, bien accessible de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer gauteux vous propose : pléneuf-val-andré – maison 4 chambres, vue mer & beau potentiel idéalement située en plein centre de pléneuf-val-andré, à proximité des plages et avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec vue mer, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda donnant sur le jardin, d'une buanderie / chaufferie indépendante et d'un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont 2 avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'avant et à l'arrière, d'une cour goudronnée et d'un grand garage avec espaces de stockage en fond de parcelle. La partie constructible du terrain et les dépendances offrent de belles possibilités d'évolution, notamment la création d'un logement indépendant, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Vue mer, commerces à pied, plage à proximité, 4 chambres, jardin, grand garage et potentiel : une maison à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 377100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Simon vous propose : LANGOËLAN – MAISON 86 m² édifiée sur un terrain de 2 129 m² – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Dans un cadre agréable et verdoyant à Langoëlan, à seulement 7 km de Guémené-sur-Scorff et de ses commodités, et à 25 km de Pontivy, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 86 m² habitables, implantée sur un beau terrain. La maison offre une vie de plain-pied possible, avec une chambre, une salle d’eau et les WC situés au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec espace salon agrémentée d’un insert à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine séparée et fonctionnelle, à aménager selon vos envies. Une chambre confortable permettant de vivre de plain-pied. Une salle d’eau avec douche. Des WC indépendants. À l’étage : Deux chambres dont l’une offre également la possibilité d’aménager une salle d’eau privative selon vos projets. À l’extérieur : La maison bénéficie d’un beau terrain, entretenu et agrémenté d’un abri de jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités. Un garage vient compléter l’ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Confort et équipements : •Huisseries en PVC, à l’exception de deux encadrements en bois •Fibre possible •Insert à bois •Chauffage électrique •Raccordement au tout-à-l’égout Des travaux de rénovation et de personnalisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. Cette maison séduira aussi bien une famille qu’un couple ou des personnes souhaitant bénéficier d’une vie de plain-pied, tout en disposant de deux chambres supplémentaires à l’étage et d’un potentiel d’aménagement intéressant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : LA MOTTE - MAISON - T6 138 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à La Motte, cette maison ancienne de caractère déploie 138 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un vaste terrain de 5 000 m². Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie vaste pour une famille. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien organisé, avec un salon-salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes variés ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités créatives. une salles d'eau et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Au sous-sol nous retrouvons un garage, un espace buanderie et deux espaces de stockages. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et une cheminée au bois, garantit une gestion souple des dépenses énergétiques. À l'extérieur, une terrasse avec véranda, prolonge agréablement les pièces de vie, la cour offre un espace de stationnement et de rangement sécurisé. Le terrain de 5 000 m² constitue un atout peu courant, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison à proximité des commerces et services, et à quelques minutes de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces. Tout est pensé autour d'une pièce centrale qui donne immédiatement le ton. : un séjour spacieux, véritable coeur de la maison, avec d'un côté la cuisine aménagée-équipée, et de l'autre un salon à l'ambiance chaleureuse, idéal pour les moments de détente et se retrouver en famille. Le rez-de-chaussée se complète d'un wc et d'un double garage, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 969 m², dans un environnement calme sans vis à vis. ? Une maison familiale confortable et fonctionnelle. ? À caulnes (proximité des commerces et de la gare) ? Terrain clos et arboré d'environ 969 m² ? 3 chambres ? Salle de bains avec douche et baignoire ? Double garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie despres, tél. : 06 87 02 18 35, e-mail : stephanie.despres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 505381459.

Iad france - sandrine nivet vous propose : paimpol maison au coeur de la ville - 158 m² - garage - plain-pied - terrain constructible - bréhat maison familiale au centre de paimpol, elle offre une bonne surface habitable de 158 m², implantée sur un terrain de 1 259 m², elle propose un cadre de vie agréable avec un jardin et un garage, dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, on découvre une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie de famille, la maison s'organise de manière fonctionnelle autour de pièces de vie bien proportionnées. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une bonne surface pour accueillir confortablement toute la famille. La cuisine, séparée, offre un espace pratique et bien dimensionné. Une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, wc. Trois chambres à l'étage ainsi q'une salle de bain, sont réparties de façon à garantir calme et intimité à chaque occupant. Des rangements intégrés complètent l'ensemble pour un usage quotidien optimisé. Le jardin, vaste et bien exposé, constitue un atout de ce bien : il offre un espace extérieur privatif de belle superficie, propice aux aménagements paysagers selon vos envies. Sous-sol total avec garage complète utilement l'ensemble et apporte une praticité appréciable au quotidien. Terrain clos offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible bénéficiant déjà d'un accès indépendant. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à paimpol. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423900 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : maison neo-bretonne - vie de plain-pied - veranda - 4 chambres et bureau - terrain 1 293 m² dans un cadre de vie agréable à saint-julien, à moins d'un km du bourg, cette maison traditionnelle offre environ 106 m² habitables. Le terrain de 1 293 m² présente la possibilité d'une division parcellaire pour y construire une seconde habitation (sous condition des règles d'urbanisme en vigueur). L'entrée dessert un séjour d'environ 30 m² accordant un espace salle à manger et un salon chaleureux. Dans le prolongement, la véranda permet de profiter du jardin en toutes saisons. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de prendre les repas du quotidien. Ce niveau propose une vie de plain-pied complète avec sa suite parentale (chambre, dressing et sa salle d'eau privative), ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, les trois chambres accueilleront chaque membre de votre famille. Une pièce complémentaire offre la possibilité de créer votre bureau, ou une salle de jeux. Un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et un second wc indépendant desservent ce niveau avec praticité. Le sous-sol offre d'importants espaces grâce à sa buanderie, son garage, son atelier et ses deux caves. De récents travaux ont été entrepris (pompe à chaleur, isolation, fenêtres, vmc simple flux) permettant un classement énergétique recherché : dpe c. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Julien pérot vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied en partie en pierres, couverte sous ardoises naturelles, offrant un agréable cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes. Vous serez situé à seulement : 5 minutes de quessoy et de ses commerces de proximité 15 minutes de l'hôpital 20 minutes des plages et du littoral costarmoricain. La maison, fonctionnelle et bien entretenue, se compose d'un sas d'entrée, d'un grand cellier, d'une cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec insert. Les portes-fenêtres en double vitrage du séjour permettent un accès direct à la cour et au jardin. La partie nuit offre 3 chambres confortables. Le bien bénéficie également de deux garages, ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 598 m², constructible et divisible, ainsi que d'une belle cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les atouts du bien maison de plain-pied; terrain constructible et divisible d'environ 1 598 m²; 3 chambres; cuisine récente aménagée et équipée; belle luminosité naturelle; 2 garages; combles aménageables; cour permettant le stationnement de 3 véhicules; environnement campagne tout en restant proche des commodités; fort potentiel évolutif, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Vente aux enchères mizapri une visite préalable du bien est obligatoire pour participer à la vente interactive. Les offres seront soumises à l'acceptation du ou des vendeurs à l'issue de la vente interactive. Pour plus d'informations sur le fonctionnement de la vente aux enchères et les modalités de participation, n'hésitez pas à me contacter. Réception des offres dès la visite directement auprès de julien pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du mardi 15 décembre 2026 à 12h00 au mercredi 16 décembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 132000 euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 10% (soit 12000 euros) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Frais d'acte en sus. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Dpe : f ? Ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880 euros et 2 486 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Taxe foncière : 360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 464705 le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Iad france - nathalie anquet vous propose : la bouillie – maison contemporaine – 4 chambres – vie de plain-pied située à la bouillie, hors lotissement, à environ 3min du bourg et à seulement 6 km d’erquy et 10 minutes de pléneuf-val-andré, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2019, offrant 122 m² habitables sur un terrain de 845 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 58 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. L’ensemble bénéficie d’un accès à une terrasse et d’une agréable exposition sud-ouest. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de son dressing et bénéficiant d’un accès direct à une terrasse exposée est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes. Un garage d’environ 22 m² complète l’ensemble ainsi qu’un abri de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur. Une maison récente, fonctionnelle et familiale, idéalement située entre campagne et littoral, permettant de rejoindre rapidement erquy, pléneuf-val-andré et les plages. Vous souhaitez découvrir ce bien, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Quessoy (22120), cette maison de 123 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle est idéalement positionnée pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus, son année de construction en 1974 lui confère un charme classique tout en bénéficiant d'une certaine modernité. La résidence, érigée sur un terrain de 657 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Construite en parpaings sous ardoises, cette maison sur sous-sol complet se déploie avec élégance. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, une salle à manger et un grand salon, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bain offrent intimité et confort à ses habitants. Un bien à fort potentiel pour une vie sereine en bordure de ville. Le sous sol complète le bien avec un garage et un coin atelier. Le chauffage et l'eau chaude sont sur une pompe à chaleur air / eau, le poêle à bois offre un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Briantel, cette agréable maison néo-bretonne de 1976 offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée équipée d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace encore plus spacieux. Ce niveau comprend également une chambre avec grand placard sur mesure type dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine propose un espace agréable pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou couchage d'appoint. Elle dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets bois au rez-de-chaussée et de volets roulants à l'étage. Un garage attenant avec accès direct à la maison facilite le quotidien. Un second garage indépendant d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou atelier. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 550 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature, à l'abri des regards. La terrasse, équipée d'un store banne, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Plougonver – 108 000 € fai maison de village – 68 m² habitables dans un environnement calme et agréable, cette maison de village offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des transports. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses et un palier. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une petite cour de 15 m², un garage et une grande cave complètent le bien. Exposition est-ouest. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 108 000 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly promonet, tél. : 07 69 67 41 41, e-mail : nelly.promonet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 382425346.

Situé à Lannion, ce manoir du 16ème siècle s'impose dans un environnement préservé, niché sur une colline à seulement 2,5 km de la mer. Bénéficiant d'un vaste terrain de 9013 m² comprenant bois, jardin, potager et espaces naturels, la demeure offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des commodités. Ce bien d'exception se déploie sur 226 m² habitables répartis en dix pièces, dont huit chambres. Il est composé d'un double séjour, de chambres d'hôtes, de deux vastes cuisines dont une professionnelle, le tout sur trois parcelles distinctes. Trois ruines à rénover, une bâtisse avec deux garages et une chambre d'hôte, un hangar, ainsi que deux anciens terrains de tennis offrent un potentiel unique. Avec son toit en pierre d'estran, ses gîtes exploitables et son absence de mitoyenneté, cette propriété allie charme historique et possibilités de valorisation touristique, faisant d'elle un investissement résidentiel et patrimonial rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

À vendre à l'agence Christelle Mesnage - DINAN centre-ville, belle maison en pierre de 155 m² habitables offrant :  un hall d'entrée avec un bel escalier en marbre, un séjour, un salon avec une cheminée insert et donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau équipée et un wc avec lave-mains au RDC. Au 1er étage :  2 belles chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le tout sur un sous-sol total avec porte motorisée et un terrain de 407 m². Maison lumineuse, belles prestations, matériaux de qualité. Coup de cœur. Réf : 389V2353M DPE  :  E Consommation énergétique  :   267 Kwh / m²  / an GES  :  E   Emission de CO2  :  61 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

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