Vente maison 5 pièces 104 m² Tréguidel (22290)

Maison récente avec vie de plain-pied au calme à vendre à pleguien située en bretagne, dans les côtes-d'armor, cette propriété, se trouve en campagne, mais à moins de 15 minutes de saint-quay-portrieux et à seulement 7 minutes du golf. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d'une surface d'environ 100 m² construite en 2007. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et toilettes. Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain et toilettes indépendants avantages supplémentaires : - joli jardin d'environ 550 m² - environnement calme.

Iad france - béatrice le bescond vous propose : maison de ville, située en coeur du bourg, commerces et écoles à pied, la gare (ligne tgv) est à 20minutes, et, seulement à 10 minutes des plages de plouha cette maison de 130 m² rénovée, située au centre de lanvollon comprend un salon séjour lumineux qui donne accès au jardin. Un coin cuisine avec un bel espace aménageable pour y prendre vos repas entre amis ou en famille. Une buanderie et un wc indépendant. À l‘étage trois chambres, un palier spacieux qui peut convenir pour un bureau. Une salle d’eau avec un wc. Au second, vous bénéficiez encore d’un bel espace indépendant pour y accueillir vos amis, une chambre et possibilité d'une autre salle d'eau. Le mode de chauffage, un poêle à pellets et radiateurs à inertie fluide volets électriques pour le côté extérieur un jardin / patio de 60 m² exposé sud. L’assainissement est collectif et aux normes ne tardez pas pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice le bescond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison familiale 5 pièces – 128 m² – 4 chambres – Terrain 659 m² – Lanvollon Située à Lanvollon, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, et à seulement une dizaine de minutes du littoral, cette maison familiale de 128 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement pratique, tout en conservant un agréable jardin à l’arrière. Construite en 1975 et implantée sur une parcelle close et arborée de 659 m², elle propose 4 chambres, un garage et une véritable possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée, largement rénové, comprend une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine récente, une chambre avec rangements muraux, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter de l’ensemble des pièces essentielles sans avoir à utiliser l’étage. Dans le prolongement du garage se trouve également une seconde cuisine / cuisine d’été, directement ouverte vers l’arrière de la propriété. Un espace particulièrement appréciable aux beaux jours et permettant d’imaginer différents usages selon les besoins de chacun. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains ainsi que d’une petite pièce d’appoint d’environ 3 m², idéale pour du rangement ou un dressing. La maison étant implantée sur l’avant de la parcelle, elle bénéficie à l’arrière d’un beau jardin clos et arboré, préservé de la rue. Un véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec des zones dédiées à la détente, aux repas, au potager ou aux jeux. La maison a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux au cours des dernières années : menuiseries double vitrage récentes de moins de cinq ans, zinguerie refaite, façade repeinte il y a moins de dix ans, poêle à pellets complété par des radiateurs électriques récents, VMC ainsi qu’une porte de garage récemment remplacée. Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes, quatre chambres, une vie de plain-pied, un jardin agréable et un emplacement proche de toutes les commodités et du littoral. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Je trouve cette version meilleure, parce que dès les deux premières phrases, on comprend : Lanvollon + commerces + mer à proximité + 128 m² + terrain + 4 chambres. C’est exactement ce qu’il faut pour retenir l’attention sur les portails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Simon vous propose : LANTIC - MAISON - T6 110 m² - GARAGE - PARKING - ABRI DE JARDIN Régis Simon vous propose de découvrir cette charmante maison en briques et pierres, idéalement située à la campagne et proche de la mer (7 mn). Elle allie le charme de l'ancien (pierres, poutres, parquet bois) au confort d'équipements récents (Poêle à granulés, PAC….) D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse grâce à son parquet et son exposition sud. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur mise en service en 2024, offrant un excellent confort thermique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée vous permettra d’accéder aisément à la terrasse extérieure pour les soirées d’été. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain. Le bel escalier en bois dessert un demi étage où se trouvent deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'un deuxième WC. Les combles sont accessibles, permettant un potentiel supplémentaire. Le dernier niveau est réservé à la suite parentale qui comprend une douche à l’italienne, une baignoire d’angle et d’une double vasque. La maison bénéficie d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à finir de personnaliser selon votre goût, d'un abri de jardin neuf équipé d’une porte de garage électrique ainsi que d'une parcelle entièrement close, offrant sécurité et intimité. Une maison authentique qui saura vous charmer. Une belle opportunité à découvrir ! Les atouts du bien : Maison authentique en brique et pierres, pleine de charme dans un environnement calme et recherché. Environ 110 m² habitables. Pièce de vie de belle dimension. Cuisine aménagée et équipée. Deux chambres et une suite parentale. Garage, Cour, Abris de jardin récent et places de stationnement. Assainissement conforme (2025). Poêle à bois. Chauffage par aérothermie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine nivet vous propose : vie de plain-pied / 6 chambres / maison en pierre / garage / terrain entièrement constructible / proche de la mer laissez-vous séduire par cette belle maison d'habitation en pierre sous ardoise rustique, située dans la charmante ville de lanvollon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère de 157 m² saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Cette propriété spacieuse dispose de 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires selon vos besoins. Idéalement située, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, un véritable atout quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un espace de vie agréable baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, l'ensemble crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau, wc, ainsi que d'une buanderie / chaufferie avec accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau avec wc et deux belles chambres. Un grenier vient compléter cet étage, offrant un espace de rangement ou potentiel aménagement. Les extérieurs vous serez conquis par un magnifique jardin arboré, offrant un espace de détente en plein air où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, et d'un terrain entièrement constructible et divisible, offrant de belles perspectives d'aménagement. Un garage vient compléter le bien, idéal pour le stationnement et le stockage. Idéalement située à lanvollon, cette maison offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Propriété de caractère, rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon douillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : Authentique longère bretonne de 183 m² avec véranda, 5 chambres, double garage et jardin de 1 440 m² à Goudelin. Située dans la périphérie du bourg de Goudelin, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette authentique longère bretonne offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 440 m², cette propriété de 183 m² habitables séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’espace et d’authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse, un salon agrémenté d’une cheminée avec insert, une chambre, un bureau (avec accès indépendant), une salle d’eau et un WC indépendant. Véritable atout de la maison, une spacieuse véranda d’environ 33 m² constitue un agréable espace de transition entre la cuisine, aménagée et équipée, et le salon et offre un cadre privilégié pour profiter de la vue sur le jardin durant une grande partie de l'année. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, le jardin paysager a de nombreux arbustes et plantes fleuries, ainsi que son coin potager et sa serre. Son exposition est-ouest garantit un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir. Les dépendances constituent un autre point fort de cette propriété. Vous bénéficierez d’un double garage, complété par un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules ou bateau. Ces espaces représentent également une opportunité idéale pour les artisans, les passionnés de bricolage, de mécanique ou toute personne ayant besoin de capacités de stockage et d’organisation. La maison est habitable immédiatement. Bien entretenue au fil des années, elle présente un bon état général. Vous pourrez néanmoins envisager des travaux de modernisation afin d’en exploiter tout le potentiel : remplacement des huisseries bois, rafraîchissement de la décoration intérieure, rénovation de certains équipements sanitaires et mise en conformité de l’installation électrique. Sa localisation est particulièrement recherchée : au cOEur de Goudelin, à quelques minutes seulement de Guingamp et de sa gare TGV permettant de rejoindre Paris rapidement, et à environ 20 minutes des plages de la côte du Goëlo. Une propriété familiale pleine de charme, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.