Maison avec garage à vendre en Charente-Maritime (17)

À saisir rapidement. Olivier serlippens vous propose cette maison à st georges de didonne (17110) à 350 du centre ville et à environ 650 m de la plage. Ce bien d'environ 38 m² habitable plus une dépendance non attenante de 38 m² se compose en plain-pied : entrée sur séjour de 18,3 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, wc. En rez de jardin (accès indépendant) : garage, chambre avec point d'eau et wc. Petit jardin clos et sans vis à vis avec exposition au sud. Arrêt de bus et piste cyclable à proximité, à 10 mn en voiture de royan (17200). À découvrir très rapidement car emplacement recherché idéal pour un petit pied à terre à la mer prix de vente 252 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456693 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Vous cherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et avec un bon confort énergétique ? Découvrez cette maison construite en 2013, située au calme à tesson. Avec ses 96 m² habitables, ses 3 chambres et son terrain clos de 649 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison fonctionnelle et bien pensée, avec placard et wc indépendant. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux au quotidien. L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un second wc. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble. Confort et économies la maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : construction récente de 2013; fenêtres double vitrage; chauffage au sol par pompe à chaleur; assainissement collectif; dpe b ? Ges a. Le terrain clos de 649 m², joliment fleuri, offre également un abri de jardin, deux places de stationnement et surtout un grand portail permettant d'accueillir facilement un camping-car. Un emplacement au calme vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de tesson. Gémozac est à proximité et saintes se trouve à environ 15 minutes. Les premières plages sont accessibles en environ 30 minutes. Une maison récente, de plain-pied, avec 3 chambres, un garage, un beau terrain et un excellent classement énergétique : un bien complet et facile à vivre. Prix : 207 980euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros), soit 200 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 496rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

À corme écluse, au coeur d'un cadre bucolique où règnent calme et nature, laissez-vous séduire par cette magnifique charentaise entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe. Le vaste salon-séjour, sublimé par sa cheminée, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine ouvrant sur une charmante terrasse fleurie, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, les amoureux d'espace et de caractère seront conquis par les nombreuses dépendances : trois chais, des écuries, une étable et un garage offrent un potentiel exceptionnel pour accueillir vos projets, qu'ils soient familiaux, équestres ou professionnels. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 3500 m², agrémenté d'un puits, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre à la campagne. Un lieu rare où authenticité, sérénité et espace se conjuguent à merveille. Prix : 621600 euros dont 3,6% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 21600 euros), soit 600 000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 800 euros et 6 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cependant la consommation réelle à l'année est de 2416,48 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nourhane marandeau au 06 30 79 14 37 ou, par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nourhane marandeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Ref mandat 456102noum (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - noureddine sghaier vous propose : titre : maison neuve avec vue mer - vallières - st georges de didonne je vous propose cette maison neuve de 142 m² avec 2 terrasses vue mer sur un terrain de 553 m² entièrement clôturé et arboré, située à saint-georges de didonne. Le permis de construire vient d’être accordé. Livraison 2027. Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve contemporaine offrant : au rez de chaussée, un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte de 63 m² donnant sur une terrasse de 27 m², 1 suite parentale de 17 m² comprenant une salle d'eau séparée, 1 wc et 1 garage de 22 m². À l'étage, 3 chambres de 10.70 à 13 m², un grand palier bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque et 2 balcons de 12 et 15 m² avec vue mer et grande conche de royan. Confort moderne : volets roulants motorisés et centralisés par télécommande pompe à chaleur – classe énergétique a - chauffage au sol. Dpe a / ges a — consommations < 50 kwh / m² / an (bbc / re2020) accès pmr (personnes à mobilité réduite) environnement calme et recherché à 150 mètres de la mer. Idéalement située : plage et commerces accessibles à pied. Vue mer des 2 terrasses. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Frais de notaire réduit (2.5%) contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation et de cet emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m noureddine sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Olivier serlippens vous propose un petit village très proche de semussac (17120) cette maison de plain-pied de type t5 avec gros potentiel idéal pour artisan. Cette maison non mitoyenne d 'environ 110 m² habitable se compose d'une entrée, un salon / séjour de 35 m², cuisine indépendante avec espace repas, véranda de 15 m², trois chambres, salle d'eau et wc. Ancien garage aménagé en buanderie et en cuisine d'été avec grande mezzanine au dessus pouvant être utiliser en espace de couchage. Extérieur; jardin clos et arboré, un garage de 28 m², deux dépendances, de 33 et 36 m², stationnement possible sur la parcelle pour plusieurs véhicules. Jardin clos de 1500 m² et arboré d'environ 460 m² menuiseries pvc double vitrage a découvrir rapidement, maison idéal pour artisan pour les dépendances et le stationnement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - serlippens olivier - 06 11 34 30 46 - ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 250 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2057 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2015 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Iad France - Martin Despaux vous propose : Amateurs de calme et de nature venez découvrir cette belle maison de 129 m² qui allie charme et confort moderne dans un écrin de verdure. Située au Gué d’Alleré, a 5 minutes de Ferrieres et 20 minutes de La Rochelle, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, surplombé par une mezzanine idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Une grande véranda de 20 m² apporte une belle luminosité et offre une vue imprenable sur le vaste jardin paysager de 1426 m². Un couloir dessert l’espace nuit avec sa salle de bains et ses trois grandes chambres qui donnent toutes sur le jardin. Un grand garage équipé d’un galetas sur toute sa surface ainsi qu’une salle d’eau servant aussi de laverie viennent compléter ce bien. À l’extérieur une grande cuisine d’été équipée, une terrasse et des abris de jardins vous attendent pour profiter au maximum des beaux jours et du jardin sans vis à vis. Un bien en excellent état et qui offre de belles prestations à découvrir sans tarder à l’occasion d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Despaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891677601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : Ronce-les-Bains - Deux espaces de vie indépendants – Environnement privilégié entre forêt et océan Située dans le quartier recherché de la Cèpe à Ronce-les-Bains, cette maison des années 60 bénéficie d'un cadre exceptionnel, au cOEur de la forêt et à proximité immédiate de la côte sauvage. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 707 m² environ, elle offre deux espaces d'habitation totalement indépendants, constituant une opportunité idéale pour une résidence familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif saisonnier. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, une pièce de réserve ainsi qu'un garage. À l'étage, accessible indépendamment, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un espace séjour lumineux, un couloir menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Son emplacement privilégié, entre pinède et océan, permet de profiter pleinement du calme et de la nature tout en restant à proximité des plages et des commodités de Ronce-les-Bains. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement naturel préservé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier PORTE ROYALE à moins de 10 min à pied du centre ville Rochelais : maison loft avec 2 extérieurs de type patios + garage Vous souhaitez vivre dans un lieu plein de charme à 2 pas du centre-ville et des commerces ? Je vous invite à venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par son côté atypique et ses volumes pleins de potentiel. Dès l'entrée par le grand portail, on découvre une première cour qui nous conduit à cette maison / loft aux volumes généreux : 196 m² habitables répartis sur 2 étages. L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de 50 m² tournée vers un patio extérieur, plein de charme. Ces espaces vous permettront de profiter d'agréables moments en famille, au calme et à l'abri des regards. La cuisine, intégrée à cet espace de vie, est ouverte sur l'ensemble de la pièce de vie. L'escalier apporte une touche architecturale originale et offre à l'étage un espace supplémentaire aménageable selon les besoins : bureaux, 2nd salon ou autres selon vos envies. L'étage accueille la partie nuit composée de 3 chambres, complétées d'un dressing pratique, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un cellier / buanderie spacieux complètent avantageusement les volumes disponibles et offrent de plusieurs possibilités de rangement. Possibilité de recréer une 4è chambre. Enfin, les combles ont été aménagés en un espace dortoir. 2 WC indépendants dans la maison. La maison dispose d'un garage individuel et la possibilité de stationner d'autres véhicules, de nombreux rangements A bientôt pour découvrir le potentiel de cette maison de ville rochelais La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Immobilier- ile de ré- Saint Clément des Baleines – Secteur le Gillieux Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des plages et du Phare des Baleines. Implantée sur une belle parcelle arborée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une superficie de 154 m², elle se compose d’une véranda, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de trois chambres avec placards intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clos comprenant : un garage de 25 m². un atelier indépendant de 20 m², équipé d’un point d’eau et d’une évacuation. un préau de 18 m² deux puits. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire une superbe résidence principale ou secondaire. Les atouts : Grande parcelle arborée, Secteur des Gillieux, À seulement 4 minutes à vélo du centre du village, du Phare des Baleines et de la plage de la Conche des Baleines, 14 minutes du centre des Portes-en-Ré et à 15 minutes du marché d’Ars-en-Ré. Deux puits. Terrain piscinable. Possibilité de surélévation partielle jusqu’à 60 m², sous réserve des autorisations d’urbanisme. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. À très vite pour une visite ! Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité – saint-pierre-la-noue à seulement 4 minutes de la gare tgv de surgères, découvrez cette spacieuse maison contemporaine aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. - vous profiterez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles maternelle et primaire, pharmacie, grande maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé… ? Les atouts de cette maison : ? Environ 157 m² habitables (182 m² au sol) ? Parcelle de 728 m² ? Construction réalisée avec des matériaux de qualité ? Aucun gros travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises (un simple rafraîchissement pourra être envisagé pour la mettre à votre goût). Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière une cuisine ouverte une arrière-cuisine une salle d'eau un wc indépendant une belle suite parentale avec son dressing à l'étage : trois chambres deux grandes pièces mansardées pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, salle de sport… selon vos besoins ! - à l'extérieur : garage carport terrasse avec store banne et brise-vue atelier en fond de jardin, parfait pour le rangement, le bricolage ou un espace dédié à vos loisirs. - chauffage par pompe à chaleur avec la possibilité d'installer un poêle à bois. - les murs extérieurs viennent d être repeints, avec une peinture autonettoyante garantie 10 ans. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un secteur très recherché ! - visite virtuelle sur demande. - contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Sylvie mignotte conseillère immobilier safti 06 64 81 20 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

Maison de 205 m², comprenant : Entrée avec placard- Séjour avec poêle bois, ouvrant sur terrasse- Cuisine aménagée et équipée - Dégagement avec placards- WC avec lave-mains- Suite parentale : bureau avec placard ou dressing, chambre ouvrant sur terrasse, salle de bains (2 vasques sur meuble, baignoire, douche, bidet, wc)- Dégagement accès cave et vide-sanitaire- Chambre- Etage : Mezzanine avec placard- Chambre ouvrant sur terrasse couverte- Salle d'eau (lavabo, douche, wc)- Chambre ouvrant sur terrasse couverte- Garage double avec 2 portes séquentielles électriques Chauffage central gaz alimenté par une citerne enterrée, idem pour la production d'eau chaude. L'ensemble sur une parcelle de 5 975 m² Référence agence : 3528.

30 mn de saintes rochefort et saint jean d'angely maison familiale de 125 m² offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration sur deux niveaux avec accès indépendants, il est tout à fait envisageable de créer deux logements distincts. La maison a été régulièrement entretenue par ses propriétaires. Des travaux de modernisation sont toutefois à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, les menuiseries et le système de chauffage. À l'étage : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un balcon terrasse. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec la cuisine aménagée, uj bureau qui peut servir de chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Les dépendances et annexes complètent avantageusement ce bien : véranda, deux garages de 21 m² et 42 m², cave, dépendance avec espace barbecue de 12,50 m² ainsi qu'un atelier de 5,50 m². L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 179 m², offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Référence agence : 3387.

À Saint-Palais-sur-Mer, situé dans un quartier calme et résidentiel en lisière de forêt, vous serez séduit par ce quartier paisible où il fait bon vivre. ORPI vous propose en exclusivité cette Maison en partie rénovée et à terminer qui comprend un séjour ouvrant sur une terrasse, un espace pour une future cuisine à aménager et sa salle à manger, une chambre, une pièce bureau ou rangement. L'entrée vous permettra d'intégrer une future salle d'eau et un wc indépendant. Une autre pièce actuellement de stockage pourra faire office de seconde chambre. Enfin le dégagement attend son futur escalier pour accéder aux combles aménageables et mansardés composés de deux espaces pour une superficie totale de 75.97 m² à l'étage. Cette construction offre donc un projet global après rénovation d'environ 150 m² en surface plancher, le tout sur une parcelle d'environ 550 m². Attenant à cette maison un grand garage de 29,85 m², un atelier, un bûcher et une terrasse couverte avec barbecue. En annexe un autre garage indépendant. Pour terminer, un jardin arrière à l'abri des regards vous permettra de réaliser par exemple, une piscine ou un spa. * Professionnels du bâtiment, artisans, bon bricoleur cette maison est pour vous ! Gros potentiel et construction saine, à découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. * Référence agence : 6371.

Située sur la commune de Chaniers, cette maison se compose d'une entrée, un w. c indépendant, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et séjour donnant sur une véranda chauffée, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage une chambre. Grand carport et garage sur un terrain arboré. Ne tardez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Référence agence : 0000.

Charmante maison des années 60 à rénover, située dans un environnement boisé et calme. Proximité des commodités et des belles plages, cette se compose, en rez-de-jardin, d'un garage, un atelier, une cave, deux pièces, une cuisine ainsi qu 'une salle d'eau avec wc - À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains et douche, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon / séjour ouvrant sur le jardin. Beau potentiel ! Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 583.

Belle maison en parfait état, située dans un environnement privilégié. Elle se compose d' une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée, une mezzanine, un couloir desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc. Un garage avec une pièce. Beau jardin clos en lisière de forêt. Référence agence : 585.

Exclusivité Orpi ! Maison des années 1950 en excellent état avec isolation thermique extérieure offrant le confort d'une maison moderne avec une pièce de vie lumineuse avec une baie à galandage. Cette maison, entièrement de plain-pied, comprend une entrée avec placard, séjour salle à manger avec cuisine aménagée équipée ouverte, l'ensemble bénéficiant d'une belle lumière traversante Est (cuisine) / Ouest (pièce de vie), une grande pièce arrière cuisine / chaufferie dans laquelle une troisième chambre pourrait être facilement aménagée; étant donné que l'espace nuit de la maison offre deux chambres avec rangements, elles aussi baignées de lumière, une salle d'eau, et des WC séparés. Un garage attenant de 17 m² avec nombreux rangements possible. Une terrasse arboré, un joli jardin avec potager, et son abri de jardin clôture cet ensemble harmonieux. Bénéficiant d'une situation géographique agréable étant au calme au fond d'une petite impasse, et proche de la gare et de toutes commodités, cette maison est économe en énergie grâce à des panneaux solaires sur un abri voiture. Référence agence : 1460.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Lagord, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette maison d'environ 147 m², entretenue, propose un cadre de vie adapté à une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 578 m², elle offre de beaux volumes, un jardin agréable et une organisation fonctionnelle des espaces. La maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, lumineux, accueille les pièces de vie avec un salon d'environ 41 m² ouvert sur le jardin, prolongé par une salle à manger de 23 m². La cuisine bénéficie également d'un accès direct sur la terrasse. Un bureau / chambre d'environ 10 m² complète ce niveau et peut être aménagé selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes avec parquet d'origine, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré, apportant charme et fraîcheur et une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La propriété dispose également d'un garage, d'un local à vélo et deux places de parking supplémentaires sur la parcelle. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec des espaces adaptés à une vie de famille et un emplacement recherché à Lagord, à 5 minutes de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Orpi vous propose un ensemble immobilier contemporain de 2020 aux prestations de qualité, entièrement de plain-pied et accessible PMR, d'une surface habitable totale d'environ 244 m² parfaitement entretenu se compose de 3 logements indépendants actuellement loués meublés, offrant des revenus locatifs immédiats. -MAISON PRINCIPALE – 152 m² 5 CHAMBRES Bail meublé d'un an en cours : 1 500 € / mois + charges. La maison principale familiale dispose d'une entrée et d'une belle pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Ses 3 baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble. La pièce de vie bénéficie d'une terrasse donnant sur la piscine et le jardin. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cette partie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine chauffée de 4 x 8 m avec pompe à chaleur, d'un jardin clos de murs, arboré et à l'abri des regards. Un atelier, un garage isolé avec porte motorisée ainsi que 2 places de stationnement complètent ce logement. -MAISON T3 – 65 m² 3 CHAMBRES Bail meublé d'un an en cours : 800 € / mois + charges. Ce logement indépendant offre 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardinet et 1 place de stationnement complète le bien. -Logement T2 INDÉPENDANT – 27 m² 1 CHAMBRE Bail meublé d'un an en cours : 500 € + charges. Le T2 se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Les 3 logements sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Loyers mensuels hors charges : 2 800 € Loyers annuels hors charges : 33 600 € Prix de vente FAI : 585 000 € Rentabilité locative brute hors charges : environ 5,74 % L'ensemble immobilier bénéficie d'une bonne performance énergétique et d'une construction récente de 2020, avec garantie décennale en cours. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, entretenu et générant des revenus locatifs immédiats. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations sur les baux en cours, les revenus locatifs et organiser une visite. ORPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier contemporain aux prestations de qualité avec accès PMR plain pied 2020 offrant 240 m² habitables, bien entretenu. Une configuration unique, celle-ci est scindée en 3 habitations : 1 maison principale 5 chambres + un logement attenant 3 chambres + T2 indépendant. - La maison principale familiale se compose : d 'une entrée avec un grand placard, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte dans la pièce de vie de 56 m²avec 3 baies vitrées, un patio terrasse et une autre terrasse donnant sur la piscine et le jardin facile d' entretien. Deux espaces nuit se composent, un WC, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et 5 chambres dont une grande suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et de sa piscine 4 x 8 chauffée avec bâche et pompe à chaleur dans local technique atelier de 17 m², ainsi qu'un jardin clos de murs à l' abri des regards et arboré, garage isolé de 22 m² avec une porte motorisée, des places de stationnement viennent compléter le bien. - Le logement 3 chambres, se compose : d' une entrée avec placard, un coin cuisine salon séjour, avec un dégagement desservant 3 chambres composées à l'identique un placard, cabinet de toilette et d' une terrasse privative, 1 salle d' eau. À l'extérieur, se trouve une terrasse et un jardinet. -Un T2 indépendant (26 m²) pièce de vie avec un coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC. L' ensemble immobilier est classé en basse consommation d' énergie. Sa configuration permet de nombreuses possibilité, un logement de regroupement familiale, gites, chambres d' hôtes ou investissement locatif, projet profession médical ou para- médicale. Cet ensemble se situe sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis proches de toutes commodités. Belle opportunité n' hésitez pas à nous contacter pour échanger et à visiter sans tarder ! Référence agence : 5351.

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison familiale construite en 1990, idéalement située à Lagord, proche des écoles, commerces et des transports en commun. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau entièrement refaite, un cellier, un garage, une terrasse donnant sur un terrain sans aucun vis a vis Un vrai potentiel pour une vie de famille sereine. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5352.

À seulement 600 mètres des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70 m², offrant un cadre de vie pratique et un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec un placard de rangement et un WC. La cuisine indépendante pourra être ouverte selon vos envies. Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre directement sur le jardin exposé plein ouest pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle de jardin. Le garage et la dépendance constituent de véritables atouts. Ils offrent de nombreuses possibilités, avec notamment la création d'une troisième chambre ou d'un espace de vie supplémentaire. Une extension de la maison est également envisageable pour accompagner vos projets. La toiture a été entièrement refaite, et les peintures intérieures blanches vous permettent de vous projeter facilement et de personnaliser la maison selon vos goûts. Une maison saine, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour construire un projet de vie dans un environnement recherché. Référence agence : 3747.

Iad France - Mélissa Caille vous propose : Maison à rénover, située à Pouillac, offrant un salon séjour de 20 m², une cuisine de 17.60 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 3.2 m². Cette maison, construite en 1948, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Elle dispose d'un garage de 39 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou de revente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NUAILLE D'AUNIS À seulement 15 minutes de La Rochelle – Découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, offrant environ 150 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Elle vous offre un espace de vie d'environ 73 m² baignée de lumière. IL se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger et d'une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres supplémentaires et d'une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou salle de jeux. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle parcelle de 800 m², parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez pleinement les beaux jours grâce à sa piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Un garage d'environ 30 m² ainsi qu'un chai aménagé en local technique viennent compléter les prestations de ce bien de qualité. Ecoles, services et commerces dans le village. Référence agence : 995.

Située à Rochefort dans le quartier Le Bois et La Forêt, la maison est proche des écoles à pieds (école Guérineau, Collège Grimaux et Lycée Merleau-Ponty), des infrastructures sportives (football, football américain, basketball, tennis…) et des transports en commun Zone des Quatres-Anes à 850 mètres — emplacement pratique au quotidien. Charmante maison de 127 m² (1960) en bon état, proposée à 217 000 €. Idéale pour famille, elle offre 4 chambres, un vaste séjour, terrasse pour profiter des beaux jours. Jardin intime, parking extérieur et garage Bien entretenue, elle allie confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1747.

Maison de plain-pied 115 m² – 3 chambres – Garage – Jardin clos Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied construite en 2002 vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. S'ajoute aussi un bureau pouvant être aménagé en chambre d'amis selon vos besoins Côté pratique, la maison bénéficie d'un cellier, d'un garage de 35 m² avec galetas et de plusieurs possibilités de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, facile d'entretien, agrémenté de massifs paysagers et d'une agréable terrasse pour les repas en plein air. Les atouts : Maison de plain-pied Climatisation 3 chambres Belle pièce de vie ouverte Cuisine aménagée et équipée Garage de 35 m² Terrain clos Quartier calme Construction de 2002 Aucun gros travaux à prévoir Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Damien MATHIEU Agent commercial EI immatriculé au RCS de LA ROCHELLE sous le numéro 533 531 588 Référence agence : 4646.