Vente maison 5 pièces 129 m² Chaniers (17610)

Iad france - guillaume brunet vous propose : bienvenue sur la commune de chérac situé entre saintes et cognac, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied composé d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée insert, salle d'eau, wc, 5 chambres, garage, cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse et d'un appenti avec bar d'été. Les + : situé dans un environnement calme, classé c, de beaux volumes. Vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à ChaniersIdéalement située -  À découvrir à Chaniers (17610) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² de surface et 373 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Beillant et Saintes), écoles, tennis, commerce, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroute A10 et nationales N141, N137 et N150 à 10 km. Océan Atlantique à 37 km. Saintes à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 210 000 €.Prenez contact avec notre agence (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saintes vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 1999 sur la commune de Chaniers. Entièrement préservée des zones inondables, ce bien bénéficie d'un emplacement géographique privilégié aux portes de Saintes, idéalement positionnée sur l'axe entre Saintes et Cognac, et à moins de 40 minutes de la côte Atlantique. La maison offre une surface habitable de 67 m² bien optimisée, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse combinant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Bien que la maison soit saine et parfaitement fonctionnelle, un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour et libérer tout son potentiel. Parmi les atouts majeurs de l'habitation, l'arrière-cuisine actuelle offre une belle modularité puisqu'elle peut être transformée en une troisième chambre. L'extérieur se distingue par ses volumes généreux avec un total de 113 m² de dépendances au sol. Cet ensemble comprend un premier garage / arrière-cuisine attenant à la maison, idéal pour le quotidien, ainsi qu'un impressionnant second garage indépendant de 92 m². Ce dernier fera le bonheur des passionnés de mécanique grâce à sa fosse intégrée, ou des voyageurs puisque sa hauteur sous plafond remarquable permet de stationner un camping-car. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrée de 1 459 m², offrant un bel espace vert entièrement relié au tout-à-l'égout. Côté prestations, le bien se révèle particulièrement économe au quotidien avec de faibles consommations énergétiques. Il est équipé d'un système de chauffage combinant une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible, un poêle à bois chaleureux et des convecteurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels et électriques, le portail d'entrée est récent, l'isolation a été revue dernièrement et la maison est déjà raccordée à la fibre optique. Ce bien évolutif et idéalement situé n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre parfait cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située dans le bourg de Chaniers une maison rénové en 2021 sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage d'une entrée, un séjour sur deux exposition donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante deux chambres une salle d'eau et un w. c indépendant. Au rez de chaussée une buanderie arrière cuisine, une chambre, un garage atelier et un w. c. Commerces et marché à pied ne tardez pas à nous contacter pour plus d'information ! Référence agence : 4643.

Ensemble immobilier de caractère d'environ 300 m² situé sur un axe très passant entre Saintes et Cognac, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. Le bien comprend une habitation principale, un espace d'exposition, ateliers, dépendances et zones de stockage. Les extérieurs permettent le stationnement de nombreux véhicules. Idéal pour activité artisanale, commerciale, profession libérale, showroom, bureaux ou projet habitation + activité. Travaux à prévoir, notamment assainissement et aménagements intérieurs. Un bien rare offrant un fort potentiel professionnel sur un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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