Visibilité exceptionnelle sur l'axe Saintes-Cognac

Chaniers (17610)

195 000 €

668 €/m²

5 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
292 m²
Surface

JardinBien de caractère

Description du bien

Ensemble immobilier de caractère d'environ 300 m² situé sur un axe très passant entre Saintes et Cognac, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.

Le bien comprend une habitation principale, un espace d'exposition, ateliers, dépendances et zones de stockage.

Les extérieurs permettent le stationnement de nombreux véhicules.

Idéal pour activité artisanale, commerciale, profession libérale, showroom, bureaux ou projet habitation + activité.

Travaux à prévoir, notamment assainissement et aménagements intérieurs.

Un bien rare offrant un fort potentiel professionnel sur un emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259.

Annonce publiée le 28 mai 2026

Caractéristiques

Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(668 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (195 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 668 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 6 480 € et 8 820 € par an

Prix dans la région

668 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chaniers indisponible

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Localisation

Chaniers (17610)

Chaniers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr