Maison avec Dépendance, garage.

Située à Chaniers (17610), sur l'axe SAINTES-COGNAC, elle offre un accès facile et direct.

Découvrez cette maison ancienne en pierre exposée Sud-Ouest avec un beau terrain arboré de 1 556 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers, de 2 terrasses, d'une piscine hors-sol, d'un garage d'environ 72 m² et un abri de jardin.

Au rez-de-chaussée, la maison présente une cuisine, une pièce de vie, un cellier, un toilette et une chambre.

À l'étage deux pièces servant de chambres pouvant être repensées en une belle suite parentale et à la salle d'eau déjà existante.

Une dépendance isolée et chauffée propose deux espaces distincts en une pièce de 10 m² avec WC et lave-mains (idéal activité pro ou chambre d'appoint) et une pièce d'environ 25 m² avec mezzanine offrant des espaces de vie supplémentaires et de loisirs.

Reliée à la Fibre et raccordée au tout à l'égout.

Chauffage central aux granulés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.