Maison avec garage à vendre en Charente-Maritime (17)

Chaillevette, en exclusivité, maison de plain-pied de 141 m² habitables environ composée d'une entrée, un espace de vie (salon, salle à manger, cuisine équipée / aménagée) de 62 m², un espace parental (chambre et salle de bain / wc) de 26 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pièce / bureau. Cellier. Grand garage. Située au calme sur un terrain plat de 940 m². Construction récente (pv de réception gros œuvre de septembre 2024), re 2020 (réglementation environnementale), garanties décennales. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 960699.

Corme-royal – maison récente avec jardin, garage et cuisine d'été située à proximité du bourg de corme-royal, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie confortable et des équipements performants. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, des équipements appréciables pour maîtriser les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, de deux terrasses et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une vie familiale à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison. Référence agence : 4665.

Élégance, charme et authenticité au cœur d'Oléron Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, alliant le cachet des demeures typiques oléronaises au confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un terrain entièrement clos et paysagé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue exceptionnelle sur les marais, véritable tableau vivant au fil des saisons. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un dégagement, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie et local technique. À l'étage, baignée de lumière, une superbe pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise : piscine chauffée, jardin paysager soigneusement entretenu, garage, et un agréable studio indépendant comprenant une cuisine, un coin nuit et une salle d'eau. Un espace parfait pour accueillir famille, amis. Une propriété rare, pleine de caractère, où authenticité, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à merveille. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles pierres et de l'art de vivre sur l'île d'Oléron. Référence agence : 594.

En exclusivité sur ARCHIAC, Maison de bourg offrant un bel espace cuisine, une salle à manger séparée, 3 chambres, une salle d'eau. Une 2ème maison à renover entièrement vous permet d'agrandir les espaces. Grande dépendance, garage, cave et joli terrain arboré d'environ 2000 m² complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

5 minutes du centre ville de Tonnay-Charente; Charentaise édifiée sur une parcelle de 900 m², jardin clos et intime. Elle dipose d'une chambre en rez de chaussée, possibilité d'aménager l'étage pour créer des chambres supplémentaires. Dépendances a réhabiliter ou à usage de stockage, un garage de 33 m² ainsi qu'un hangar de 140 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle maison charentaise pleine de charme, implantée sur un terrain de 2 215 m². Elle offre trois chambres, une cuisine, un séjour lumineux, un salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et un garage. Un cadre paisible et de beaux espaces, idéal pour une famille ou pour profitr pleinement du calme de la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Lauzières, Nieul sur Mer, à quelques pas du littoral, des promenades et des restaurants, cette élégante demeure de caractère séduit par le charme authentique de l'ancien. Belles pièces de vie, quatre chambres, bureau, chambre d'amis, piscine à l'abris des regards, garage. Adresse rare ou élégance et art de vivre se rencontrent. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Un véritable coup de cœur ! Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. Suite parentale, 2 chambres, patio intimiste, garage et jardin d'accueil. À 1 km du parc Franck Delmas et du front de mer, une douceur de vivre à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Cette maison datant de 2024 propose un cadre de vie moderne et soigné sur un terrain de 370 m², avec une conception plain-pied pensée pour le confort du quotidien. À seulement 1km5 du centre de Corme Royal. D'une surface habitable de 91 m², cette maison de 5 pièces s'organise avec fluidité autour d'un séjour vaste, lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte sur ce séjour est entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La nuit se compose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing privatif. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant, pour une organisation intérieure bien pensée. La maison bénéficie d'une terrasse attenante, adaptée pour profiter des extérieurs, et d'un garage individuel. Côté équipements, la construction neuve intègre une pompe à chaleur alimentant les deux splits, climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale, une ventilation mécanique contrôlée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique et une fosse septique aux normes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien neuf et sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur l'axe Saintes / Royan, en coeur de bourg, maison charentaise ayant du cachet sur deux niveaux offrant : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, trois chambres (dont 1 mansardée), salle d'eau et wc. Garage attenant et communiquant. Cour pavée intimiste au calme. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - sabine crespin (06 34 22 47 68) vous propose : un bien à quelques pas de l’océan, au coeur du charmant village d’angoulins-sur-mer idéalement située à seulement quelques mètres de l'océan, de la piste cyclable et à proximité immédiate du centre bourg avec commerces, cette maison en pierre séduit par son caractère et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie climatisé et convivial comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger et une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, une terrasse à aménager selon vos envies pour créer un véritable espace de détente à quelques pas du littoral. Une maison alliant l’authenticité de la pierre, le confort et la qualité de vie recherchée dans un village côtier. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre d’angoulins-sur-mer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin ei (id 35223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : À seulement 5 minutes de Mirambeau, découvrez cette authentique maison de maître du XIX ? siècle de 300 m² environ, nichée au cOEur d'un parc arboré de près de 4 000 m² environ avec ses dépendances de 220 m² environ, idéalement située entre Bordeaux, Jonzac et Royan. Certaines propriétés ne se résument pas à une adresse. Elles racontent une histoire, offrent un art de vivre et deviennent le théâtre des plus beaux moments en famille. Derrière son élégante façade en pierre, cette demeure de caractère développe près de 300 m² environ habitables où volumes, lumière et authenticité s'accordent avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées, les matériaux anciens et les généreux espaces de réception confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie d'environ 70 m² environ, véritable cOEur de la maison, invite à partager des instants de convivialité tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres et les trois salles de bains permettent d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou d'imaginer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 3 860 m² environ offre un environnement paisible où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances d'environ 220 m² environ constituent un véritable atout et ouvrent de nombreuses perspectives : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, maison d'amis ou projet touristique. Un sous-sol d'environ 80 m² environ vient compléter l'ensemble et répondra à tous les besoins de rangement ou d'aménagement. La propriété bénéficie d'équipements apportant un réel confort au quotidien : chauffage par granulés, climatisation, domotique, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques et système d'alarme. Son emplacement constitue également un véritable atout. À seulement quelques minutes des commerces et services de Mirambeau ainsi que de l'autoroute A10, elle permet de rejoindre facilement Bordeaux, Jonzac, Saintes ou Royan tout en profitant du calme et de la douceur de vivre de la campagne charentaise. Résidence principale, maison de famille, demeure de caractère ou projet d'accueil touristique, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique offrant espace, cachet et potentiel. Une propriété rare où chaque détail invite à imaginer une nouvelle façon de vivre. Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 10 minutes de Saintes, dans le magnifique village classé de Saint-Sauvant, cette maison de 145 m² habitables de plain-pied offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain de 18 000 m², composé de vergers, bois et bordé par le cours d'eau du Pidou, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. L'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie et une cave de plain-pied. Un double garage de 68 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. - Construction de qualité - Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et insert bois - Carrelage dans toutes les pièces - Assainissement individuel conforme - Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, à seulement 10 minutes de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259.

L'agence chartreux immobilier vous prospose, à 700 m des commerces de proximité et du centre-bourg, une maison datant de 2006, édifiée sur un terrain arboré et clos de 407 m² et comprenant : entrée séjour donnant sur préau et terrasse, cuisine équipée (hotte, plaque, micro onde encastré et four), dégagement avec placard, 1 chambre avec placard, 1 chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Chauffage au sol électrique. Attenant un studio : séjour avec coin-cuisine (hotte, plaque électrique), salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Garage de 48 m².

Iad France - Nicolas Coudreau vous propose : La Jarne – Grande maison familiale de plain-pied, 4 chambres, attenante à un parc. Dans un quartier résidentiel calme de La Jarne, cette grande maison de plain-pied de 123 m² sur un terrain de 563 m² a un atout rare : elle est attenante à un petit parc. Un espace vert juste à côté de chez soi, pour les balades, les jeux des enfants et le calme au quotidien. Les écoles, les commerces et les médecins sont à proximité immédiate, et tout se fait à pied ou à vélo, à quelques minutes de La Rochelle. La maison offre de beaux volumes, tous de plain-pied. Les pièces de vie d'environ 46 m² s'ouvrent par de larges baies vitrées sur une terrasse exposée plein sud et un jardin paysager, pour une maison lumineuse du matin au soir. On y prend vite ses habitudes : déjeuners en terrasse, soirées d'été au jardin, enfants qui jouent dehors en toute tranquillité. La partie nuit comprend une suite parentale d'environ 19 m² avec grand dressing, trois autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Garage et stationnement complètent l'ensemble. L'extension, communicante et dotée de sa propre entrée, peut accueillir un espace professionnel. Une mise en location de cette partie est également possible. La maison est confortable et bien pensée. Combles généreusement isolés, chaudière gaz à condensation, ventilation récente, maison traversante qui se ventile naturellement en été, volets sur l'ensemble des ouvertures et fibre optique. Habitable de suite, elle n'attend plus que sa famille pour poser ses cartons et profiter immédiatement de ce cadre de vie. Taxe foncière : 1 700 €. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coudreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 887826121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village familiale avec grands volumes, garages et atelier – À rafraîchir Découvrez cette spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 62 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Elle est complétée par une salle à manger, une cuisine ouvrant sur un agréable patio, une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Attenants à la maison, plusieurs garages et un atelier offrent une surface totale d'environ 190 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, garantissant un meilleur confort au quotidien et une consommation énergétique optimisée. Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être aménagée selon vos envies. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement pratique. À seulement quelques minutes à pied ou en en voiture, vous trouverez tous les services essentiels : boulangerie-épicerie, coiffeur, garage automobile, centre médical avec médecin et kinésithérapeute, bureau de poste ainsi que les écoles. Enfin, sa situation géographique est un véritable atout : À 30 minutes de Bordeaux par l'autoroute A10,30 minutes de Royan. et à 30 minutes de Saintes. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de dépendances et de projets de rénovation, dans un secteur recherché entre ville et littoral. Prix de vente 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 € et 9 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 190 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39932) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 € et 9 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Exclusivité ! Je vous propose de venir découvrir cette agréable maison familiale de 230 m² et sa piscine, nichée dans un agréable jardin arboré de plus de 4000 m² et entièrement clos, dans un village situé à 10 minutes de Saintes. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée spacieuse et lumineuse, double séjour cathédrale avec cheminée, cuisine indépendante fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine. On y trouve également 2 chambres, bureau, salle de bain et wc indépendant. Depuis la maison, on accède au double garage avec porte motorisée et galetas. À l'étage de la maison, un palier lumineux ouvert sur un balcon, 3 chambres, dont une avec terrasse, salle d'eau avec wc et galerie ouverte sur le salon. Côté extérieur, un grand jardin arboré clos avec portail électrique et interphone dans lequel se trouve une piscine sécurisée par des barrières avec pool house et son préau. Terrasses et barbecue. Les plus : - Pompe à chaleur neuve (Juillet 2026) - Vie de plain-pied - Piscine 13,5 x 7 m - Terrain en partie constructible Réf 5815. DECLIC IMMO 17 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 449 600 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € par an.

Iad france - florence comby blanchet vous propose : la rochelle – villeneuve-les-salines maison de plain-pied – 94 m² maison située à proximité des commerces, de l' école lavoisier et des transports. Elle comprend une entrée, une cuisine avec cellier, un salon / séjour, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Un garage complète le bien. Cette maison offre un fort potentiel avec des travaux à prévoir, notamment sur une partie de la structure. Atouts : au calme dans impasse, bonne luminosité, exposition est / ouest. À très vite pour une visite. Flocb honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence comby blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Dolus-d'Oléron (17550), cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible de cette charmante commune de l'île d'Oléron. Réputée pour ses plages et son patrimoine naturel préservé, Dolus-d'Oléron offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de grand air. Proche des commodités locales, cette maison est également à quelques minutes des plages et des sentiers de randonnée, invitant à la découverte des paysages côtiers de la Charente-Maritime. Ce véritable corps de ferme oléronais, d'une surface habitable de 150 m² répartis en 9 pièces dont 5 chambres, s'étend sur un terrain de 889 m². Partiellement rénovée, la propriété affiche des murs en pierre apparente et comprend une cuisine d'été de 7 m². Les toitures en bon état confèrent du cachet à l'ensemble, agrémenté par une vaste cour intérieure aménagée. Avec un garage de 40 m², des dépendances et un puits intérieur, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, dans un cadre authentique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant équipé d'un placard de rangement. La maison dispose également d'un WC indépendant. La cuisine, indépendante et d'une superficie de 12 m², offre un espace fonctionnel pouvant être modernisé selon vos envies. Le séjour, lumineux et agréable avec ses 27 m², constitue une véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau complète cet espace. Un garage attenant de 15 m² permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa construction saine, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services en font un bien particulièrement intéressant. Son potentiel permettra aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût tout en valorisant leur investissement. Les atouts : Maison de plain-pied construite en 1991. Proche du centre-ville et des commodités. Séjour lumineux de 27 m². Cuisine indépendante de 12 m². Deux chambres de 13 m². Garage attenant de 15 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur cadre de vie. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à construire de 90 m² idéalement située à saint-augustin, 5 piècescette maison est située à saint-augustin, dans un secteur idéalement placé à environ 4 kilomètres de la mer. Elle s'implante sur un terrain de 413 m², offrant un cadre propice à un projet de construction personnalisé. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez d'espaces fonctionnels pour organiser votre vie quotidienne dans une surface habitable de 90 m². La maison se développe sur un seul niveau, facilitant les déplacements et une organisation simple des espaces de vie. Elle s'insère dans un environnement calme avec un terrain de plus de 400 m² pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementla commune de saint-augustin offre un cadre de vie agréable à proximité de l'océan atlantique, situé à 4 kilomètres. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied. La gare de royan est accessible à 10 kilomètres, tandis que la nationale n150 est à 14 kilomètres, facilitant les déplacements. Autour du bien, on trouve également des restaurants et des terrains de tennis à moins de 300 mètres. Des commerces sont présents à proximité pour répondre aux besoins quotidiens. Nous contacterce bien est en vente au prix de 228 800 euros. Pour en savoir plus et avancer sur votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. O6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belles prestations pour ce pavillon offrant au rdc : hall d'entrée, vestiaire, wc, suite parentale avec sde et wc, cuisine équipée, spacieux salon / séjour, cellier, wc. À l'étage : palier, dressing, suite parentale avec sdb et wc donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, chambre, sde, wc. Jardin arboré avec terrasse. Garage Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Entre st jean d'angely, surgeres, rochefort, cette maison pierre est non mitoyenne. Véranda, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poele à bois. Chambre avec dressing et salle d'eau en rdc. À l'étage 2 espaces nuits et coin détente. Clim. Garage attenant. Charmant jardin fleuri et clos avec piscine chauffée et sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Rare à Meschers-sur-Gironde – Magnifique maison de plain-pied de 140 m² – COMMERCE À 400M ET PLAGE A PIEDS ET DOUBLE GARAGE. * au fond d'une impasse, au calme absolu * Idéalement située à l'entrée de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied. Nichée * au fond d'une impasse privée * , elle vous garantit une tranquillité totale sans aucun passage, tout en restant à proximité immédiate de tout. Offrant 140 m² de volumes généreux, elle est baignée de lumière et parfaitement configurée pour une vie à l'année ou des vacances en famille sur la Côte de Beauté. Une pièce de vie spectaculaire aux volumes rares Espace de réception de 56 m² incluant la cuisine ouverte donnant sur un double salon / séjour exceptionnel et traversant, baigné de lumière naturelle. Esprit dedans-dehors : Ce grand espace de vie est sublimé par une magnifique baie à galandage, offrant une ouverture totale sur les terrasses pour prolonger vos journées d'été. Un coin nuit particulièrement spacieux 4 très grandes chambres : De superbes volumes privatifs avec rangements intégrés, parfaits pour le confort de chacun. Une très grande salle d'eau : Un espace spacieux et ultra-fonctionnel (douche à l'italienne, double vasque). Une distribution optimisée pour préserver parfaitement l'intimité de la partie nuit. Les extérieurs & Annexes d'exception Deux terrasses : Idéalement exposées pour profiter du soleil à tout moment de la journée (café le matin, barbecue le soir). Un double garage de 50 m² : Une prestation extrêmement rare sur le secteur ! Avec cette surface digne d'un appartement, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour stationner des véhicules, camping car, aménager un grand atelier de bricolage et stocker du matériel. Le mode de vie 'Tout à pied' & Commodités Profitez d'un emplacement de premier choix où la voiture devient facultative : Commerces de proximité, Supermarché et premiers services à seulement 5 minutes à pied (400 m). Centre-ville et Marché : Le cOEur de Meschers et son marché quotidien sont accessibles en moins de 12 minutes de marche. Côté Océan : La célèbre * Plage des Nonnes * et les majestueuses falaises de Meschers vous attendent à 15 minutes à pied (ou seulement 3 minutes à vélo). Les ' + ' qui font la différence : Situation privilégiée : Au fond d'une impasse, l'alliance parfaite entre le calme absolu et la proximité de tout. 100% Plain-pied : Aucun escalier, un confort de vie absolu, fluide et accessible. chauffage au sol. Des volumes intérieurs exceptionnels : Une pièce de vie de 77 m², de très grandes chambres et une vaste salle d'eau. Le double garage de 50 m², un vrai atout valeur indiscutable pour le secteur. Une opportunité unique sur la Côte de Beauté, où il n'y a plus qu'à poser vos valises. * Coup de cOEur garanti, à visiter sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tronquit vous propose : Maison d'architecte au cOEur de La Palmyre (Les Mathes) ! Alliant confort, volumes et emplacement idéal, elle offre le mode de vie recherché de la Côte Sauvage. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de 126 m² sur une superbe parcelle de 826 m². Elle se compose au rdc d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte, d'une pièce de vie aux volumes généreux et de son coin salon chaleureux, de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche. Et à l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou transformable facilement en 3ème chambre, une salle d'eau et un accès à la terrasse solarium. Les extérieurs & Annexes (Le vrai plus 'pratique') : Le terrain plat et cloturé de 826 m² offre un cadre verdoyant et intimiste. La maison dispose d'un garage attenant et communiquant avec un galetas (mezzanine de rangement) : espace idéal pour stocker vélos, planches de surf et équipements de jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tronquit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 999479041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.