Vente maison 8 pièces 232 m² Boisredon (17150)

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À seulement 5 minutes de Mirambeau, cette maison de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend : Une pièce de vie avec poêle à bois. Trois grandes chambres. Une salle d'eau et une salle de bains. Une cuisine avec cellier Les dépendances constituent un véritable atout : Un garage attenant. Un chai de plus de 110 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace professionnel ou futur aménagement selon vos besoins. La maison demande des travaux de finition et d'amélioration du confort, laissant la possibilité de la rénover à votre goût. À seulement 2 minutes à pied, un terrain indépendant de plus de 1 400 m² complète l'ensemble. Il pourra accueillir un potager, des animaux ou tout autre projet nécessitant un grand espace extérieur. Une propriété offrant de belles surfaces, des dépendances rares sur le secteur et un véritable potentiel d'évolution. Contactez-moi au 07 68 90 37 55 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 948446.

Iad France - Bernard Cottard vous propose : Située à Courpignac, cette charmante maison individuelle de 103 m² sur un terrain de 15400 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Possibilité d'élever des chevaux et des chiens. Construite en 1968 et bien entretenue, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte, un salon lumineux, une buanderie pratique et un WC séparé. Les espaces de vie offrent une distribution optimale et une surface bien répartie pour un confort quotidien. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant et propice à la détente. Les surfaces des pièces principales ont été optimisées pour offrir à ses futurs habitants un espace de vie fonctionnel et convivial. La présence d'un sous-sol de 60 m² offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, une fosse septique, une ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs et une alimentation en fuel. Deux places de parking et un garage complètent les annexes. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition optimale pour profiter pleinement de son grand terrain extérieur. L'emplacement de cette propriété offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Courpignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : MOZART Exclusivité Agence. immo – Pavillon de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne À mi-chemin entre Saint-Ciers-sur-Gironde et Mirambeau, découvrez en exclusivité ce pavillon de plain-pied offrant de l'espace, de la verdure et une vue dégagée sur la campagne environnante, sur un terrain clos de près de 6 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu convivial et accueillant. Le couloir dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, une buanderie fonctionnelle de près de 5 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses : côté nord, une terrasse en bois pour se détendre, et à l'entrée de la maison, une agréable pergola avec four à pain, offrant suffisamment de place pour installer plus tard une plancha ou tout autre équipement pour vos grillades; côté sud, une terrasse baignée de lumière, prête à accueillir vos moments de détente et à profiter du grand espace de verdure qui s'offre devant vous. Un garage non attenant complète l'ensemble. ? Un cadre de vie harmonieux, entre espace, verdure et commodités, à seulement 5 km de Saint-Ciers-sur-Gironde et de Mirambeau. ? Contactez Aurélie Coudret – Agence. immo à Saint-Ciers-sur-Gironde au O6.15. 24.32. 53 pour découvrir le charme du bien référence Mozart. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Élégante maison de plain-pied de 80 m², entièrement clé en main Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Développant environ 80 m² habitables, elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres soigneusement agencées, ainsi que d'une salle d'eau raffinée avec WC séparé. Un cellier fonctionnel vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe jardin arboré de 5948 m² envirion, véritable écrin de verdure, accueille deux terrasses propices à la détente et aux moments partagés. Un four à pizza traditionnel apporte une touche d'authenticité rare. Un garage complète ce bien. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Prix de vente 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Iad France - Christelle Piva vous propose : * Maison à Pleine-Selve 33820 à rénover - 5 chambres + un magnifique grenier 160 m²- dépendances-Grand jardin - Garage * Située dans la paisible commune de Pleine-Selve, cette maison de 160 m²( de plain-pied ) + un étage à aménager de 160 m² est une opportunité rare à saisir. La maison offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos goûts et besoins, tout cela sur un terrain de 2008 m² avec de nombreuses dépendances. * Description des pièces : * - 5 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cuisine - 1 salle à manger lumineuse - Grande d'entrée -grenier de 160 m² à aménager * Avantages : * - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. - Garage pour un véhicule et espace de rangement. - nombreuses dépendances, hangar, atelier, étable, chai et granges. - Calme absolu et cadre verdoyant - Potentiel de rénovation pour créer une maison sur mesure Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.