Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Augustin (17570)

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Maison cocon de 2018 – Plages à 5 min en voiture, commerces du bourg à pied ! Rare sur le secteur – Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse au style unique ! Que vous cherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif clé en main, cette charmante maison contemporaine (construite en 2018) réunit tous les critères. Nichée au calme d’une petite impasse à Saint-Augustin (17), elle est implantée sur une parcelle totale de 200 m². L'espace extérieur a été parfaitement optimisé pour créer un petit jardin-terrasse ultra-cocooning et intime : tout le plaisir d'un extérieur ensoleillé, sans les contraintes d'un entretien fastidieux ! Une pièce de vie lumineuse et 100% cocooning Le cOEur de la maison bat dans une superbe pièce de vie de 30 m², baignée de lumière. Elle intègre harmonieusement une cuisine moderne ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux équipé d'un charmant petit poêle à bois. Ambiance feutrée garantie pour vos soirées ! Le véritable atout charme ? Un bel escalier s'élève depuis le séjour pour desservir une mezzanine. Cet espace en hauteur surplombant la pièce est idéal pour aménager un troisième couchage d'appoint (parfait pour les invités), un coin bureau inspirant ou un espace lecture. Le coin nuit : Le confort du 'dedans-dehors' Deux belles chambres au rez-de-chaussée : Elles sont toutes les deux équipées d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin / terrasse. Un vrai bonheur aux beaux jours ! Une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne. Des WC séparés pour plus de confort. Un emplacement exceptionnel entre nature et océan La situation géographique est un privilège rare. Vous êtes à seulement 5 minutes en voiture (ou une douzaine de minutes à vélo à travers la pinède) de la Plage de la Grande Côte et de la Plage sauvage des Combots, adossée à la magnifique forêt de la Coubre. Le centre-bourg de Saint-Augustin est accessible en 3 minutes à pied : profitez d'une vraie vie de village avec la boulangerie (Le Fournil de Sanae & Tony), la supérette (COOP), le tabac-presse, le salon de coiffure et la brasserie locale accessibles sans prendre la voiture ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint augustin, à 500 m du centre ville. Orpi vous propose de découvrir cette maisonnette de 45 m² située au calme dans une résidence avec piscine. Elle comprend au rdc : une cuisine américaine, un séjour traversant exposé est - ouest et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage : la mezzanine équipée de placards dessert une chambre de 11 m² également avec placards. L'atout de cette maison : ses deux terrasses. L'une en façade vous permettant de profiter du soleil levant et la seconde à l'arrière sans-vis-à-vis pour le soleil couchant. Un cabanon et un parking privé viennent compléter ce bien. Référence agence : 5808.

L'APAISÉE SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une charmante villa rénovée de 51 m² habitables, située dans un cadre hors du temps avec piscine et tennis. Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour cathédrale avec placard ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante baignée de lumière par sa vitre d'atelier, parfaitement aménagée et toute équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, se dévoile un palier et 2 chambres. Côté jardin, on profite d'une terrasse exposée à l'est et d'une seconde terrasse implantée à l'ouest avec son chalet en bois, à l'abri des regards, face à la nature. Cet ensemble immobilier à taille humaine offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, détente, piscine, tennis : la sensation de déconnecter avec le temps est parfaitement présente dans ces lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 64 m² idéalement située à saint-augustinréalisez votre maison dans la commune de saint-augustin, avec une surface habitable de 64 m² sur un terrain de 413 m². Ce projet vous propose un cadre pour bâtir votre futur logement à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le terrain de 413 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des environs. Environnementsaint-augustin se situe à environ 4 kilomètres de la mer. La commune dispose d'une école primaire accessible à pied en quelques minutes. Le réseau de transports propose une gare à royan, située à 10 kilomètres. La nationale n150 se trouve à 14 kilomètres, facilitant les déplacements routiers. Plusieurs restaurants et un terrain de tennis sont très proches, à moins de 300 mètres. Nous contactercette maison est proposée au prix de 217 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan au o6 79 82 23 37. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à saint-augustinavec une surface de 100 m², cette maison à bâtir est implantée à saint-augustin, à proximité de la mer. Elle bénéficie d'un terrain de 628 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter pleinement du cadre. Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine et de 2 salles de bains, permettant de répondre aux besoins du quotidien. Elle se développe sur un seul niveau, simplifiant ainsi la circulation et l'accès à chaque espace. Son implantation favorise une organisation aisée de la vie de tous les jours. Le terrain de 628 m² offre un généreux espace extérieur pour vos projets de jardin, terrasse ou autres aménagements selon vos envies. Environnementsituée à saint-augustin, cette adresse se trouve à environ 4 km de la mer, un atout pour les amateurs de bord de mer. La gare de royan est accessible à 10 km, facilitant les déplacements. La nationale n150, à 14 km, permet un accès routier simple. Un terrain de tennis se situe à quelques minutes, ainsi que diverses options de restauration à proximité. Une école primaire se trouve à proximité, assurant un cadre adapté aux familles. Vous trouverez aussi des commerces autour du secteur. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 247 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements sur ce projet immobilier, n'hésitez pas à prendre contact avec emmanuelle romajot o6-95-43-59-38 chez maisons de la côte atlantique rochefort. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à saint-augustin. Imaginez-vous dans votre future maison à saint-augustin, idéalement située à proximité de l'océan atlantique et offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres, et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine intégrée. Aucun wc séparé n'est à mentionner. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. La maison s'implante sur un terrain de 628 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement. Environnementsaint-augustin est une commune offrant un cadre de vie tranquille avec la mer accessible à environ 4 kilomètres. À proximité, vous trouverez une école primaire. Les transports sont desservis à une distance raisonnable, notamment avec une gare à proximité à royan. L'accès aux grands axes routiers est assuré grâce à la nationale n150 située à 14 kilomètres. Vous trouverez également plusieurs restaurants dans les environs ainsi qu'un terrain de tennis pour vos loisirs. Nous contactercette vente est proposée au prix de 262000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, vous êtes invités à prendre contact avec emmanuelle romajot o6-95-43-59-38 du constructeur maisons de la côte atlantique rochefort qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .