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17 photos
AcheterRéf. 2067142

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Angoulins (17690)

420 000 €

3 500 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
GarageClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - sabine crespin (06 34 22 47 68) vous propose : un bien à quelques pas de l’océan, au coeur du charmant village d’angoulins-sur-mer idéalement située à seulement quelques mètres de l'océan, de la piste cyclable et à proximité immédiate du centre bourg avec commerces, cette maison en pierre séduit par son caractère et son emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie climatisé et convivial comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger et une salle d’eau avec wc.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

À l’extérieur, une terrasse à aménager selon vos envies pour créer un véritable espace de détente à quelques pas du littoral.

Une maison alliant l’authenticité de la pierre, le confort et la qualité de vie recherchée dans un village côtier.

Laissez-vous séduire par la douceur de vivre d’angoulins-sur-mer.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin ei (id 35223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(3 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 700 € et 3 690 € par an

Prix dans la région

3 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angoulins indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angoulins (17690)

Angoulins

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Rue De La Mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabine CRESPIN

Négociateur

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