Maison ensoleillé à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 214 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison récente, construction de 2018, située à 5 min de l'entrée autoroute de Marmande. Elle dispose d'un excellent DPE. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, bureau, grand séjour de 60 m² lumineux. Garage attenant, l'ensemble sur un terrain clôturé de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison spacieuse des années 70 dans un secteur calme au sud de Limoges. Située dans une impasse proche des transports et de A20. Le bien se compose en RDC d'une entrée, salon, quatre chambres. À l'étage un salon séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain. Un garage et un terrain clos completent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Situé au cœur de la paisible commune de Civrac-de-Blaye, à seulement 10 minutes de toutes commodités et 30 minutes de Bordeaux, venez découvrir cet ancien presbytère au charme incontestable. D'une surface habitable d'environ 305 m², cette bâtisse en pierre a su conserver toute son authenticité avec ses encadrements d'entrée en arche, ses portes anciennes en bois et ses volumes généreux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée traversante, un grand salon lumineux de 48 m² ainsi qu'une grande salle à manger de 39 m², idéals pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante, un WC séparé, un cellier / buanderie, un local technique pour la piscine. Au premier étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Au second étage, un grand palier mène à un couloir avec rangements desservant trois chambres de 11 à 13 m². Un deuxième palier donne accès à deux autres chambres traversantes supplémentaires, un bureau ainsi qu'à une salle de bains complète avec WC. Attenant à la maison, vous trouverez un atelier ainsi qu'un studio indépendant d'une surface totale de 36 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage un bureau de 8 m². À l'extérieur, un abri de jardin en bois permet le rangement du matériel et des outils. Vous profiterez également d'une grande terrasse donnant sur une piscine de 12 x 6 mètres, idéale pour les beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 8 850 m², arborée et en partie boisée, avec un petit chalet en bois niché entre les arbres, offrant un cadre naturel et reposant. Ce bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un investissement locatif, une profession libérale ou tout autre projet selon vos envies, allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Travaux à prévoir : rafraichissements intérieur et extérieur, une partie de toiture (devis disponible ), pisicne. Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Grande maison de 157 m² avec 5 chambres, 1 bureau, vaste sous-sol, terrain 510 m² Spacieuse maison familiale de 157 m² habitables avec 5 chambres et un immense sous-sol de 157 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un artisan cherchant de l'espace professionnel. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes à rafraîchir selon vos envies. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante (non équipée), de 5 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC ainsi que d'un garage attenant. Son véritable atout : un vaste sous-sol complet de 157 m², avec bureau et point d'eau, offrant de nombreuses possibilités (atelier, activité artisanale, salle de jeux, stockage…). - Tout à l'égout - Maison offrant un fort potentiel - Taxe foncière : 2 257 € Une opportunité rare à Monsempron-Libos, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 922022.

Proche de Bergerac, Longère en pierre de 250 m², 5 chambres, piscine, et grange aménageable de 200 m² sur 3,8 HA. Une corps de ferme en pierre de 1850, situé dans un cadre verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette bâtisse authentique de 250 m² habitables et s'accompagne d'une grande grange de 200 m², offrant de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un agrandissement en habitation, d'un projet indépendant ou tout simplement d'un vaste espace de garage et de stockage. La maison, au style chaleureux et convivial, s'ouvre sur une jolie cuisine avec poutres apparentes et une grande cheminée équipée d'un poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère authentique et accueillante. Dans le prolongement, un double séjour traversant d'environ 50 m² réunit salle à manger et salon cocooning où on retrouve un poêle à bois, offrant un bel espace de vie lumineux et agréable à partager en famille. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dévoile une magnifique suite parentale de près de 40 m² composée d'une chambre avec douche et d'une salle de bain indépendante, ainsi qu'une autre chambre spacieuse de 26 m² avec sa propre salle d'eau attenante. Un cellier et une chaufferie complète la partie pratique du rez-de-chaussée. La maison est équipée d'une chaudière biomasse individuelle à granulés de bois à condensation de 2022 qui gère le chauffage de toute la maison. À l'extérieur, le charme continue. Une grande piscine s'accompagne de son pool-house, permettant de profiter pleinement des belles journées d'été. Une terrasse couverte permet de déjeuner à l'abri du soleil et de savourer la douceur des soirées. Les prairies, qui s'étendent sur 3,8 hectares, sont idéales pour accueillir des chevaux grâce aux box déjà présents, tout en conservant un vaste espace de nature où règne la tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'une maison de caractère offrant de généreux volumes. Que ce soit pour y accueillir une grande famille, développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore pour une activité équestre, cette propriété unique conjugue authenticité, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 922662.

Orpi, Breuillet, 1,4 km du centre-ville, proximité des commerces et école (boucherie, boulangerie, primeur) tout en profitant du calme de Breuillet. Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa d'inspiration caribéenne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. Surface habitable : 211 m² Terrain : clos et arboré de 1985 m² en zone naturelle. Elle se compose d'une entrée, un bureau, un salon séjour, une grande cuisine indépendante donnant directement sur une grande terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air. Une suite avec dressing, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, 3 chambres. Pour compléter ce bien un studio indépendant. Côté extérieur : Piscine parfaitement intégrée pour profiter des journées ensoleillées. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2039.

Située sur la petite commune de Coulonges-les-Hérolles entre la Brenne « le pays des mille étangs » et les « Monts du Limousin », Coulonges-les-Hérolles présente de nombreux atouts : le calme de la campagne, sa rivière claire et poissonneuse, ses petits chemins ombragés, son plan d'eau aménagé pour la pêche et surtout son célèbre Marché avec ses 400 exposants le 29 de chaque mois Venez découvrir cette très belle Maison en Pierre avec ses dépendances sur une parcelle de 1000 m² entièrement close. Un portail double et un portillon en permettent l'accès. Avec ses 120 mètres carrés de surface habitable, cette Maison en Pierre rénovée offre un intérieur spacieux et lumineux. En entrant, vous serez immédiatement séduits par les intérieurs chaleureux et accueillants, le poêle à bois, les poutres apparentes et un magnifique escalier qui créent une ambiance confortable et conviviale. Le séjour est composé de deux espaces qui se partagent l'ambiance chaleureuse du poêle à bois. La cuisine lumineuse et spacieuse, quant à elle, est un véritable joyau, entièrement équipée avec ses appareils modernes, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous serez assurément sous le charme de l'ensemble composé de deux magnifiques chambres spacieuses et lumineuses avec poutres et éléments de charpente apparente. Une salle d'eau, une pièce d'eau avec WC et un dressing viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, devant la maison, une terrasse ombragée vous offre un point de vue exceptionnel sur un majestueux marronnier, planté au milieu des multiples dépendances dont la destination et l'utilisation dépendent de vos projets, de vos idées et de votre imagination. Ces projets peuvent être artistiques, touristiques ou autres. Cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et de commodités modernes, ce qui en fait un endroit idéal. Laissez vous séduire par la quiétude des lieux et le charme de cette Magnifique Propriété qui n'attends que vous ! Coup de Cœur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 592421 ).

Au calme absolu, découvrez cette maison traditionnelle aux volumes généreux à exploiter. Forte d'un espace de vie lumineux de 45 m², elle offre deux grandes chambres à l'étage plus deux autres à finir d'aménager et un garage spacieux. En extérieur, vous profiterez de sa parcelle arborée de plus de 1 200 m². Extension possible. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Maison plain pied 4 pièces 80 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables, édifiée en 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 609 m². Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, à la campagne, elle allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Localisation privilégiée : À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Agencement intérieur : Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés (11,76 m² – 9,21 m² – 9,10 m²). Une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette et rangements. Extérieurs : Un jardin arboré et soigneusement aménagé avec bassin à poissons et piscine hors sol, véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux. Un garage traversant de 20 m² avec double accès (porte battante électrique + ouverture côté jardin), complété par un abri de jardin. Caractéristiques techniques : Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Réception internet disponible Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Cette maison de plain-pied à rénové située sur la commune de st bonnet sur gironde, à seulement quelques minutes de mirambeau (17), saura vous séduire par son charme et son potentiel. D'une superficie habitable de 84 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau / wc et de deux grandes chambres. Le jardin de 1804 m² et les extérieurs, en grande partie constructible et judicieusement aménagés, créent une ambiance idéale pour des moments de tranquillité. Prix de vente 107 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 97000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 97000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 97000€ prix ttc.

Superbe demeure de caractère mitoyenne avec piscine et dépendances, dans un environnement paisible Cette propriété spacieuse et soigneusement rénovée se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à une division en deux habitations distinctes. Une ancienne bâtisse dotée de son four à pain pourrait être transformée en gîte ou studio indépendant, tandis qu'une vaste grange avec cuisine d'été complète l'ensemble. Édifiée au XVI ? siècle, cette ancienne maison a conservé toute son authenticité tout en offrant un excellent confort moderne (classe énergétique D, un résultat rare pour une bâtisse de cet âge). Les volumes intérieurs sont généreux et baignés de lumière : un hall d'entrée remarquable, une cuisine spacieuse équipée d'une cuisinière et d'un grand four à gaz, un salon / salle à manger ainsi qu'une véranda agréable et ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie reliant une seconde partie de la maison, aménagée en logement indépendant avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. À l'étage, trois grandes chambres doubles se partagent une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, une piscine au sel (7 m × 4 m) entourée d'une belle terrasse invite à la détente. Le jardin arboré de 6 000 m² abrite une grange de 120 m², un atelier et un garage. Une terrasse couverte offre un cadre convivial pour savourer un café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. Le terrain est charmant et fonctionnel, alimenté par trois points d'eau de source et un puits. Grâce à ses dépendances et à son potentiel, cette propriété atypique conviendrait idéalement à une grande famille ou à un projet de gîtes. Située dans un hameau tranquille, elle se trouve à proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, village classé parmi les plus beaux de France, animé par ses restaurants, cafés et sa plage fluviale.

Au cœur de la ville, dans un environnement pratique et agréable, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du quotidien à pied, avec commerces, services, écoles et commodités à proximité immédiate. Une situation particulièrement appréciable pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine attenante. L'ensemble permet d'imaginer facilement un intérieur chaleureux et fonctionnel, à personnaliser selon vos envies. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des volumes confortables qui conviendront aussi bien à un couple qu'à une petite famille, avec la possibilité de conserver une chambre supplémentaire pour recevoir ou télétravailler. La maison dispose également d'un sous-sol avec un garage et un WC. Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins : rangement, atelier, espace de loisirs ou stockage. À l'extérieur, le jardinet clos apporte un véritable plus en centre-ville. Accessible directement par un portail, il permet également de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage phonique, d'un chauffage au gaz de ville, de combles isolés, de la fibre ainsi que d'une toiture en bon état équipée d'un pare-pluie. Quelques travaux de finition restent à prévoir et permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Une maison en pierre au potentiel intéressant, associant volumes agréables, extérieur, stationnement et proximité immédiate des commodités. * Idées d'aménagement, réalisées avec l'IA, sur les dernières photos * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.

Maison neuve 108 m² – Vaux-sur-Mer À 15 min à pied de la plage de Pontaillac et des commerces 108 m² habitables – 3 chambres dont une suite parentale – garage – terrasse – prestations modernes Description détaillée : Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une seconde salle d'eau, WC séparé Un cellier pratique Un garage carrelé et isolé Une terrasse carrelée donnant sur un terrain clos avec portail électrique Confort moderne : Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande Pompe à chaleur – classe énergétique A Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement calme et recherché Idéalement située : plage, casino et commerces accessibles à pied. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Référence agence : 100.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur ce joli terrain d'environ 689 m², situé sur la commune de Saubion, à environ 30 minutes de Bayonne, et 10 minutes de la plage de Seignosse. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce joli terrain d'environ 689 m², situé sur la commune de Saubion, à environ 30 minutes de Bayonne, et 10 minutes de la plage de Seignosse. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ancienne – Saint-Ciers-sur-Gironde Découvrez cette maison pleine de caractère, située sur une belle parcelle de terrain. Elle offre de grands volumes lumineux et des espaces de vie agréables. À l'intérieur : Entrée de 5 m² Deux salons lumineux (24 & 37 m²) Cuisine de 20 m², conviviale pour les repas en famille Trois chambres : 14 m², 11 m² avec mezzanine de 5 m², et 29 m² avec prolongement de 10 m² Salle de bain, salle d'eau, toilette séparé et buanderie À l'extérieur : Terrasse avec abri de jardin et barbecue Hangar en bois indépendant Allée privative et portail Parcelle offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou aménager selon vos envies À proximité des écoles, commerces et services, cette maison combine volume intérieur, confort extérieur et praticité. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison ancienne avec caractère et potentiel. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80. 45.81. 42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3041.00 et 4115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Benjamin Deschamps vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2021, située dans la charmante commune de Biganos. D'une surface habitable de 94 m², cette propriété est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduit par le confort et la qualité des matériaux utilisés Cette maison vous propose un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour avec cuisine de 42 m² sans oublier la terrasse de 55 m² orientée à l'est Les 3 chambres, allant de 10.43 m² à 11,25 m², offrent de belles superficies et des rangements. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un dressing et d'un wc indépendant. Côté équipements, cette maison dispose de plus tels que cellier, double vitrage en aluminium anthracite. De plus, vous profiterez de tout le confort moderne avec les installations de fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, pompe à chaleur et radiateurs sèches serviettes dans les salles d'eau. La propriété est complétée par un garage de 16,5 m² et trois places de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé. De plus, l'exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée, apportant une ambiance chaleureuse à chaque pièce de la maison. Cet ensemble harmonieux, associant le charme de la tradition à la modernité des équipements, est le parfait cocon familial pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable à Biganos. N'attendez plus, cette maison neuve n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur en son sein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 527604839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael treny vous propose : a parthenay, jolie maison des annees 60 de 160 m² habitables … celle ci propose une entrée qui dessert d'une part un spacieux et lumineux salon / séjour (50 m²) avec une rotonde, et d'autre part, une grande cuisine aménagée et équipée. On trouve sur ce même niveau trois chambres spacieuses (avec placard), une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Le sous sol, aménagé, dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un wc, d'une chaufferie, d'un grand garage (45 m²) ainsi que d'un logement independant avec pièce à vivre (salon / chambre), salle d'eau et cuisine. Ideal pour un ado en quete d'independance, ou accueillir amis ou famille. Un beau jardin clos et arboré de 750 m² complète cet ensemble côté technique : ouvertures en double vitrage pvc, pompe à chaleur de 2022, assainissement collectif, fibre… envie d'en savoir plus, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean marc lemaitre vous propose : saint-médard-en-jalles - maison - t6 115 m² - piscine - parking - lumineux cette maison de saint-médard-en-jalles offre un cadre de vie agréable en plain-pied, avec ses 115 m² habitables implantés sur un terrain de 539 m², un jardin et une piscine. Dès l'entrée, le plain-pied séduit par sa fluidité de circulation. Le séjour et le salon, bien exposés à l'ouest, bénéficient d'une bonne luminosité en fin de journée. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres confortables, d'un bureau dédié, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une buanderie — autant d'espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz, distribuée par radiateurs, complétée par un insert à bois ou poêle à granulés pour une ambiance conviviale. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d'une ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, le jardin et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. Un emplacement de parking complète l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marc lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme, à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux seulement, à 5 km du centre de Saint André de Cubzac, cette maison familiale n'attend que vous pour vivre sa nouvelle vie… Dans un quartier résidentiel, le portail s'ouvre, et nous la découvrons, implantée sur une parcelle généreuse de 1 550 m² piscinable. Elle offre une distribution fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements et deux terrasses, dont une est couverte, viennent compléter le tout. La maison a bénéficié d'une rénovation électrique et énergétique récente et soignée (isolation performante, poêle à bois, panneaux photovoltaïques), garantissant confort et économies au quotidien. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées, il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration intérieure à votre goût et poser vos valises. À l'extérieur, le grand terrain plat constitue un véritable atout : espace de jeux, potager, projet de piscine… tout est envisageable pour créer votre lieu de vie idéal. Une maison saine, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Alors, quand la visitons-nous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 592646 ).

Rare ! Maison au pied des ballades en bord de mer, maison offrant quatre chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. Séjour lumineux ouvrant sur le jardin arboré et sans vis à vis. Cadre privilégié, au calme. Confort, charme et emplacement recherché réunis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison familiale de 128 m², située dans un secteur prisé de marcheprime, accès au centre-ville et gare à pieds. Elle offre un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Atout important : 2 garages ! Le jardin est clôturé, arboré et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : - PRIX NEGOCIABLE - Maison typique creusoise du XIX ème siècle avec nombreuses dépendances - Ancien corps de ferme Au coeur du bourg de Mérinchal (sud-est Creuse), venez découvrir cette charmante et spacieuse propriété à fort potentiel ! Ses caractéristiques : Rez-de-chaussée - Une entrée par un perron, l'une des caractéristiques des maisons construites par les maçons de la Creuse - Une cuisine et son cantou (26 m² environ) - Une très vaste salle de séjour entièrement rénovée (40 m² environ) qui a su garder son côté authentique et chaleureux (tomettes, poutres apparentes et cheminée) - Une chambre de 12 m² environ - Un bureau très lumineux - Une salle de bains - 1 WC Étage : - Un salon entièrement rénové très agréable et lumineux (40 m² environ) - 4 chambres (3 de plus de 13 m² et 1 de 9 m²) - 1 salle d'eau avec WC Grenier : - Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison isolé sur plancher Sous-sol : - Caves (pompe puits) - Chaufferie / Atelier - Four à pain Dépendances : - Grange - Écurie - Garage 2 voitures - Vaste hangar - Atelier (exploité en menuiserie) - Ancienne forge - Préau - Garage supplémentaire - Poulailler - Parking véhicules - Électricité et eau sur l'ensemble des dépendances Extérieur : - Terrain de 2994 m² très agréable, et arboré (nombreux fruitiers), exposé sud, entièrement clôturé par des murs en pierres et haies - Double accès à la propriété (portails) - Cour goudronnée - Puits - Réserve d'eau (cuve) - Assainissement collectif Chauffage fioul avec cuve enterrée 3000 litres (consommation annuelle 2000 litres) Charpente et toiture en bon état Fenêtre PVC double vitrage Mitoyenneté sur 1 face Possibilité parcelles bois et terrains agricoles en sus Proximité Auzances, Pontaumur, et Aubusson Maison habitable de suite, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour rendre cet ensemble immobilier en un lieu de vie très agréable ! Résidence principale, projet personnel ou professionnel, vous recherchez un beau corps de ferme à fort potentiel en plein coeur d'un village dynamique et à proximité à pied de commerces, services, écoles. je suis à votre disposition pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : À vendre pavillon Neuf sur grand terrain de 2390 m² à Saint-Brice-sur-Vienne. Venez découvrir cette maison individuelle construite en 2025. Offrant une surface habitable de 90 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. C'est une page vierge qui s'offre à vous. L'occasion de créer cette maison à votre image. Les travaux de gros oeuvre sont achevés, il ne reste que les finitions à faire (peinture, sol cuisine et salle d'eau et terrasse). Devis en main. L'espace de vie se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant, -3 chambres spacieuses, dont une avec dressing et / ou avec la possibilité d'y faire une salle d'eau pour créer une suite parentale -une agréable salle d'eau -un séjour lumineux -un espace est prévu pour une cuisine ouverte La maison est pré-équipée avec une pompe à chaleur, ballon thermo-dynamique et poêle a bois, électricité faite, plomberie installée. Cette propriété neuve présente un interêt dans la qualité de ses performances énergétiques B et A offrant de belles économies d'énergie. La contrainte de la construction en moins, il vous reste le plaisir de la personnalisation. Ne ratez pas l'occasion de personnaliser un bien entièrement à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.