Maison ensoleillé à vendre en Haute-Savoie (74)

Idéalement située sur la commune de passy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée vous séduira par sa polyvalence, son excellent état d'entretien et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain plat, dégagé et arboré de 1 046 m², elle bénéficie d'une superbe exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil. La maison développe 140,33 m² habitables, répartis en deux appartements indépendants. Appartement du rez-de-chaussée : 52,43 m² * séjour / cuisine : 22,16 m² * deux chambres de 10,57 m² et 12,13 m² * salle d'eau : 4,19 m² * dégagement : 3,38 m² appartement du 1er étage : 87,90 m² * entrée : 14,91 m² * séjour lumineux : 25,79 m² * cuisine indépendante : 10,19 m² * trois chambres de 13,40 m², 10,50 m² et 5,40 m² (idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant) * salle d'eau : 5,99 m² * wc indépendant la propriété est en excellent état. Les rénovations réalisées au cours des dix dernières années permettent d'envisager une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie également de 181,76 m² de surfaces annexes, offrant un potentiel rare : * garage : 31,29 m² * cave : 26,74 m² * balcon : 16,20 m² * combles aménageables : 88,50 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou encore à un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché du pays du mont-blanc. Prix de vente à 725 000 euros fai à la charge de l'acheteur (35 000 euros ttc) soit 690 000 euros hors frais d'agence. Taxe foncière : 1440 euros dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 695 euros et 6 351 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bergamelli jimmy, au 06 23 67 07 01 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bergamelli jimmy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459083 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melyssandre Aubry vous propose : EN EXCLUSIVITÉ FEIGÈRES - MAISON - T7 161,41 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUSE Alliant confort et fonctionnalité, cette maison de village située à Feigères vous propose un cadre de vie lumineux et plein sud, aux portes de Genève. Idéalement située proche de la frontière suisse, elle se trouve également à quelques pas de la boulangerie et d'un pôle médical (350 m), ainsi que de l'école (500 m). Répartie sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 161,41 m² sur un terrain de 642 m² avec jardin. La maison a bénéficié de travaux majeurs en 2004, incluant la réfection de la toiture et de l'isolation. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui constitue une belle possibilité pour un projet personnalisé. L'entrée distribue sur un espace cuisine indépendant, qui mène ensuite au séjour lumineux orienté plein sud, bénéficiant d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La salle à manger séparée, offre un espace convivial pour les repas en famille. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les pièces de vie du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres bénéficiant chacune d'un espace dressing et de leur salle de bain attenante. En demi-niveau : une troisième chambre et son espace dressing. Enfin, au deuxième et dernier étage, se situe une grande chambre parentale avec sa propre salle de bain. Les niveaux supérieurs bénéficient également de plusieurs espaces de rangement fonctionnels. Le chauffage individuel au gaz naturel est assuré par des radiateurs et une cheminée, apportant une atmosphère conviviale. La maison est raccordée à la fibre optique. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé agrémenté d'une terrasse orientée plein sud, ainsi que d'une autre terrasse située de l'autre côté de la maison pour profiter de différents moments de la journée. Deux emplacements de parking et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melyssandre Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONONS LES BAINS sous le numéro 993929496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Maison 6 Pièces avec T2 indépendant — Aux portes de Genève Découvrez cette élégante maison mitoyenne, sur les hauteurs à seulement quelques minutes de Genève. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement rare. Construite en 2012, cette propriété développe 176 m² et séduit par son agencement soigné, ses volumes généreux sous hauteur cathédrale et la vue dégagée sur le Jet d'Eau de Genève. Réalisée dans un environnement verdoyant et résidentiel, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique, lumineux et accessible à tous. Disposition de la maison : - Une vaste pièce de vie de plus de 63 m² (salon, séjour, cuisine) - Un grand salon spacieux et lumineux - Une hauteur sous plafond type cathédrale - Une chambre avec accès balcon (rez-de-chaussée) - Une mezzanine ouverte sur le séjour (salon privé, bureau ou 3ᵉ chambre) - Une chambre sous pente pleine de cachet - Deux salles de douche et un WC indépendant - Un cellier et un espace buanderie - Deux balcons et une terrasse Les plus de la propriété : - Appartement T2 indépendant d'environ 40 m², libre de toute occupation, avec terrasse privative — idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle - Ascenseur desservant le garage jusqu'au deuxième étage, adapté aux personnes à mobilité réduite - Panneaux solaires réduisant considérablement la facture d'électricité - Grand garage de 50 m² avec porte automatique - Trois places de parking et une cave - Aucune charge de copropriété - Accès aisé aux transports et commodités - Emplacement rare et recherché aux portes de Genève Un T2 comme véritable atout L'appartement indépendant de 40 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Entièrement séparé de la maison principale, il offre une belle opportunité de revenus complémentaires ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une maison rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé aux portes de la Suisse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. * Le spa et l'ameublement sont des projections 3d Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DERNIER LOT DISPONIBLE Demi-Chalet de 5 chambres au coeur de Praz sur Arly (74120) et au pied des pistes Ce programme d'exception de 6 demi-chalets est idéalement situé à deux pas de la station-village de Praz sur Arly, 5 minutes de Megève, au pied des pistes de skis de l'Espace Diamant et à proximité immédiate du lac de baignade. Dans un environnement calme et privilégié, ce demi-chalet avec ses 330 m² de terrain privatif et ensoleillé est agencé ainsi : - En rez de jardin : Entrée avec grand ski room (environ 15 m²), garage avec porte électrique, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes donnant sur le jardin - Au premier étage : vous avez une belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18 m² orientée sud, cellier et toilettes. - A l'étage supérieur : 3 chambres dont une grande suite avec salle de bain (douche + baignoire), dressing et toilettes et deux chambres avec chacune sa sa.

Iad France - Céline Douay vous propose : CHAPEIRY - MAISON - T11 750 m² - PISCINE - 13XPARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Chapeiry cette maison d'architecte qui conjugue volumes remarquables, luminosité plein sud et équipements haut de gamme au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé. Construite en 2015, cette propriété de 750 m² habitables se déploie sur 3 niveaux et propose 11 pièces dont 7 chambres, offrant une capacité d'accueil peu courant et une grande souplesse d'organisation des espaces. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant chaque pièce de vie. L'intérieur révèle un séjour vaste et lumineux, prolongé par de vaste salles à manger aux volumes bien dimensionnés, adaptées pour recevoir. Les 5 cuisines aménagées, réparties sur les différents niveaux, témoignent d'une conception pensée pour un usage multiple ou une organisation en plusieurs entités distinctes. Les 7 chambres, toutes confortables, bénéficient d'un calme appréciable, tandis que les 6 salles d'eau et 6 WC assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Le confort technique est à la hauteur des ambitions architecturales : plancher chauffant, pompe à chaleur, insert bois / pellets et chauffage individuel électrique composent un système de chauffage performant et modulable. La ventilation mécanique, la fibre optique, le câble TV et le téléphone câblé complètent les équipements modernes. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une clôture et un système d'alarme ou vidéosurveillance. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et la piscine constituent des atouts de premier plan pour profiter des bons jours. Le terrain de 2 928 m² offre un cadre de vie préservé, tandis que les 13 places de stationnement et le sous-sol apportent une praticité et un espace de rangement considérables. Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Douay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837539105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa contemporaine de 227 m² se situe dans un quartier prisé de Corzent à Thonon-les-Bains. À quelques mètres à pied de la plage. Construite en 2018, elle offre des volumes généreux, une conception moderne et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m², soigneusement aménagé, qui prolonge agréablement les espaces de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très grande pièce de vie accueillant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace traversant, pensé pour la convivialité, permet de profiter pleinement du jardin et de partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle de douche attenante et des toilettes complètent le confort de plain-pied, idéal pour recevoir ou pour bénéficier d'une suite indépendante. À l'étage, un hall distribue un lumineux coin bureau ainsi que trois grandes et belles chambres, toutes dotées de placards sur mesure. L'une d'elles bénéficie d'une vue sur le lac, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. La salle de bain de ce niveau a été pensée pour le confort de tous, avec une baignoire et une douche à l'italienne et wc. L'ensemble de la maison témoigne d'un soin particulier apporté aux finitions et aux matériaux, pour une ambiance contemporaine et chaleureuse. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 40 m², vendu meublé. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'usage : hébergement d'invités, espace pour un adolescent ou activité professionnelle. Un garage avec espace buanderie vient prolonger les fonctionnalités de la maison, tandis que la cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, avec au total la présence de six places de parking. Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre des espaces agréables pour profiter des beaux jours et de la proximité du lac. La configuration actuelle laisse également la possibilité, pour ceux qui le souhaitent, de créer un escalier extérieur menant au toit afin d'imaginer un rooftop avec vue sur le lac, sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan technique, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur et de la climatisation, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort moderne au quotidien. À seulement environ 100 m, l'arrêt de bus Corzent Plage facilite les déplacements, tout comme les arrêts Champ de l'Eau à environ 500 m, Mésanges à environ 600 m et Létroz à environ 700 m. La plage et les restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme le Parc de Corzent, situé à environ 200 m, et la Plage Champ de l'Eau, à environ 300 m, offrant un cadre de vie privilégié entre lac, espaces verts et services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2432 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur + climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

THOLLON-LES-MEMISES, maison-gîte T10 - 1 000 m² de terrain. Opportunité unique et un trésor immobilier à acquérir ! Vous rêvez d'acquérir une propriété chargée d'histoire, nichée dans un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagne ? Ne cherchez plus ! Un Potentiel Unique pour un Projet de Vie, que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambre d'hôtes et gîte, les possibilités sont infinies. Avec ses espaces confortables et son charme rustique, cette propriété est un véritable appel à la créativité et à la réalisation de projets immobiliers uniques. Plongez au cœur de l'histoire et de la tradition en découvrant ce gîte et chambres d'hôtes. Construite en 1865, cette ferme a été le témoin de siècles d'histoires familiales. Les propriétaires actuels ont réalisé une rénovation complète en 2018 en respectant l'âme du lieu et en façonnant chaque recoin pour créer un environnement convivial et confortable, propice aux échanges et au partage. L'ensemble est composé d'une bâtisse principale : au 1er étage vous trouverez 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains / toilette. Le 2ème étage est une suite parentale ( + 1 chambre) agrémentée d'un vaste espace propice au télétravail. Vous pourrez profiter d'apéritifs ensoleillés sur la grande terrasse ou bien ombragés dans la cour intérieure bordée de rosiers et de plantes vivaces. Le 2ème bâtiment est constitué d'une ancienne dépendance réhabilitée : vous y découvrirez une habitation adaptée PMR avec ses 3 chambres dont une dans un grenier haut-savoyard. La terrasse et le jardin verdoyant vous offrent une vue imprenable sur la montagne des Mémises. 3 caves dont 2 voutées complètent le tout. Un Cadre Naturel Imprégné d'Émotions, située entre 940m et 1975m d'altitude, Thollon-les-Mémises offre un panorama à couper le souffle sur le lac Léman et les majestueuses Mémises. Ce village dynamique respire la quiétude et la convivialité. Vivez l'Authenticité Savoyarde et des instants magiques entre lac et montagne. Que vous soyez amateurs d'histoire, de nature ou de sport en plein air comme le ski, le parapente ou balades à dos d'ânes., cette ferme saura vous séduire par son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf. 964930.

Secteur Sévrier – Maison neuve au bord du lac d'AnnecyLe Clos Rivage vous propose 9 maisons individuelles neuves à Sévrier, commune bordant le lac d'Annecy, à quelques minutes seulement du centre-ville, de ses commerces et de ses équipements. Un cadre de vie recherché entre lac et montagne, à deux pas des plages, de la véloroute et des sentiers du Semnoz, pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. Caractéristiques principales : surface de 114 m², maisons individuelles, configuration en 3 chambres, séjour et cuisine généreux et lumineux, parcelle privative engazonnée de 320 m² à 520 m² garage avec porte de grage sectionnelle motorisée et carport attenant au garage. Aspects techniques : construction conforme RE2020, peinture et parquet dans toutes les pièces, carrelage en 60 * 60, baies vitrée coulissantes, WC suspendu. Programme éligible aux frais de notaire réduits et au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les projets en VEFA. Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Rencontrez notre équipe commerciale les samedis matin sans rendez-vous dans notre maison témoin située route de Rumilly à Meythet – ouverture de 9h30 à 12h00. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison des années 70 présentant un fort potentiel d'aménagement pour résidence principale ou projet d'investissement. Idéalement située au coeur du village de Servoz, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue dégagée sur les massifs environnants et d'une excellente exposition, permettant de profiter pleinement d'un grand balcon orienté plein sud. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la propriété offre de généreux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Elle dispose également d'un abri voiture. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie, une laverie, deux grands garages ainsi qu'une vaste pièce de rangement. À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grand balcon exposé plein sud. Les combles, accessibles par l'extérieur, sont actuellement non aménagés et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

5 minutes de la douane de Croix de Rozon, 15 minutes du centre de Genève. Emplacement exceptionnel et très recherché à proximité des commerces, des écoles et des bus TPG. Charmante maison individuelle, saine et de bonne construction, à rénover selon vos envies. Elle offre une belle vue dégagée sur le Jura, le bassin Genevois et le Salève. Implantée sur une parcelle de 1104 m², elle comprend une cuisine indépendante, un lumineux séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol dont une partie offre un accès direct à l'extérieur, terrasse et jardin, permet un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Il comprend actuellement une buanderie, une pièce de rangement, un local technique et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Maison de caractère avec piscine, spa et sauna – 130 m² habitables – Terrain de 1 587 m² Dans un environnement calme sur le secteur de Thuet, venez découvrir cette maison aux prestations soignées offrant 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 587 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse ainsi que par la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie avec WC, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon-séjour lumineux, d'un espace loisirs avec baby-foot ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en espace lecture, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose un espace bien-être avec sauna ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont une cave. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : terrasse en bois, piscine enterrée avec rideau électrique, spa, terrain de pétanque, cabanon de jardin et nombreux espaces aménagés avec goût, dans un cadre verdoyant et intimiste. Les prestations complémentaires : -garage attenant, -carport 2 places et stationnements extérieurs, -borne de recharge pour véhicule électrique, -portail électrique avec visiophone, -chauffage électrique avec pompe à chaleur et poêle à granulés, -consoles réversibles dans 3 chambres, -fibre installée. Les vendeurs souhaitent rester occupants du bien jusqu'en décembre 2027, avec possibilité pour les futurs acquéreurs de percevoir un loyer jusqu'à leur départ et la remise définitive des clés. Une maison coup de cœur, tout en restant proche des écoles, de l'autoroute, de la gare et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel 06 09 35 06 89 - Réf. 958515.

Iad France - Vincent Segaud vous propose : Maison atypique à Vinzier de 317 m² Découvrez cette maison de caractère datant de 1880, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'architecture ancienne aux exigences du confort contemporain. Développant 317 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux. Elle est actuellement organisée en deux logements indépendants mais communicants, reliés par le hall d'entrée et les séjours grâce à une grande porte à galandage. Chaque partie dispose de sa propre cuisine, de son séjour ainsi que de sous-compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet bi-familial, intergénérationnel ou d'accueil. L'habitation comprend au total 7 chambres, 2 séjours lumineux, 2 cuisines, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, 2 buanderies, 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont des dressings intégrés dans la majorité des chambres. Les prestations intérieures ont été réalisées avec beaucoup de goût, associant matériaux nobles, finitions haut de gamme et éléments de caractère tels que les escaliers, les poutres et pierres apparentes et les volumes d'origine. Les combles, faiblement mansardés, offrent environ 120 m² supplémentaires aménageables, laissant entrevoir un important potentiel d'agrandissement. Édifiée sur un terrain de 2 300 m², la propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : une grange aménageable sur deux niveaux, une cave voûtée, un garage, un puits, ainsi qu'un terrain constructible et piscinable, offrant de multiples possibilités d'évolution. Une isolation thermique par l'extérieur intégrale a été réalisée en 2025, offrant un excellent niveau de confort tout en préservant le charme authentique de la bâtisse. Un bien rare, aux prestations soignées et au fort potentiel, idéal pour une famille nombreuse, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou une activité mêlant habitation et profession. À seulement 160 m d'un dentiste et d'un ostéopathe, 290 m de la mairie et de l'école, 350 m de la maison médicale et 400 m d'un Super U, d'une boulangerie, d'une brasserie, d'une parapharmacie, d'un coiffeur et d'un opticien, cette maison bénéficie d'une situation bien pratique au cOEur du village. Le collège du Pays du Gavot est accessible à 3 km, et la station de Bernex à 5 km ouvre la porte aux loisirs de montagne. Contactez-moi afin d’en savoir plus sur cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Segaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 845090513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lucinges, découvrez cette superbe maison de 246 m² offrant des prestations de qualité et une vue imprenable, le tout sur un terrain de 10'000 m² (une partie est sauvage et ne nécessite que peu d'entretien). Un intérieur spacieux et lumineux rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards grand et lumineux salon de 76 m² avec cuisine récente ouverte, donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée bureau wc séparé suite avec salle de douche, wc et dressing à l'étage : espace tv cosy buanderie avec wc pouvant être transformée en salle de bains. Chambre avec placards suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche), grand dressing wc séparé deux autres chambres avec placards salle de bains supplémentaire sous-sol de 168 m² : plusieurs espaces de rangement cave à vin garage double un extérieur d'exception terrain de 10'000 m² piscine récente chauffée avec rideau intégré terrasses et jardin avec une vue époustouflante ses atouts : emplacement recherché grande surface et nombre de chambres idéal pour une famille cuisine récente et fenêtres neuves avec vitrage anti-effraction système d'alarme et fibre optique électricité refaite grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 579 645 - greffe de thonon les bains) delphine petey entrepreneur individuel 06 62 78 50 82 - réf. 963860.

Implanté sur les hauteurs verdoyantes de Monnetier-Mornex, au pied du Salève, ce programme immobilier neuf conjugue harmonieusement sérénité résidentielle et accessibilité stratégique. Au cœur d’un environnement naturel préservé, la commune séduit par son atmosphère familiale et paisible, tout en offrant une connexion rapide aux bassins de vie dynamiques d’Annemasse et de Genève. La résidence se compose de maisons individuelles neuves à l’architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée au paysage. Les intérieurs lumineux et fonctionnels proposent des volumes optimisés, pensés pour un confort durable au quotidien. Les prestations haut de gamme associent esthétisme, performance énergétique et qualité des matériaux, avec des équipements modernes garantissant bien-être thermique, sécurité et pérennité. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif clos et engazonné, véritable espace de respiration, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare d’investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme transfrontalier. Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – présentée par michaël parein, capifrance à mésigny, charmante maison rénovée offrant 146 m² habitables, de beaux volumes et un environnement verdoyant et une route passante. Séjour lumineux avec mezzanine, poêle à bois, grande cuisine équipée, 4 chambres confortables et salle d'eau moderne. Terrain arboré avec abri couvert et aire de jeux. Diagnostics positifs : installation électrique sans anomalie, structure saine, isolation intérieure présente, chauffage bois + fioul, aucun risque majeur déclaré (hors sismicité naturelle). Accessibilité : • annecy : ~15 à 17 min • bellegarde-sur-valserine : ~25 à 30 min • douane de bardonnex : ~25 à 30 min idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, spacieuse, bien entretenue et facilement accessible depuis annecy et bellegarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 477 248 - greffe de annecy) michael parein entrepreneur individuel 06 52 68 65 52 - réf. 963614.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison familiale avec piscine et vue panoramique sur les montagnes Située dans le charmant village de Quintal, au pied du Semnoz, cette maison de 171 m², édifiée sur 3 niveaux, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur le coucher de soleil. Au rez-de-chaussée, un carport vous permet de stationner 2 véhicules et d'accéder directement à la maison. Vous découvrirez alors une entrée / atelier, une chambre / bureau, une salle de jeux ainsi qu'une buanderie / cave de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Une profession libérale pourrait également s'y installer. Le premier étage, accessible par l'extérieur et constituant l'entrée principale de la maison, accueille une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le séjour, le tout bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un bel espace de lecture, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, la propriété dévoile un véritable espace de vie extérieur : un terrain engazonné, une belle terrasse ensoleillée et une piscine hors sol avec vue panoramique viennent parfaire cet ensemble et promet de beaux moments de détente dans un cadre naturel, calme et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire une résidence à votre image. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Marie-Alice Marmoret au 07 71 67 05 56 ou mmarmoret@tresorsimmobilier.com - RSAC Annecy 999 610 642 ou Carla Mogin au 06 48 58 20 27 ou cmogin@tresorsimmobilier.com - RSAC Annecy.

Iad France - Ophélie Getain vous propose : Maison familiale de 132,88 m² avec sous-sol complet sur 1 409 m² de terrain clos – Située sur la commune de Fillière, secteur Les Ollières 74370, cette maison individuelle développe 132,88 m² habitables et 251,10 m² de surface au sol. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 409 m², elle se distingue par son sous-sol complet, ses équipements énergétiques (panneaux solaires, chaudière au pellet, poêle à bois) Le rez-de-jardin s'organise autour d'une entrée desservant une pièce de vie de près de 40 m², offrant un espace séjour / salle à manger lumineux. La cuisine indépendante est complétée par un cellier. Un bureau permet d'envisager le télétravail ou la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Un WC complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres, une salle de bains et douche et un second WC. Les volumes sous toiture permettent de bénéficier d'une surface au sol supérieure à la surface habitable, offrant des espaces de rangement appréciables. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 96 m², comprend un garage de 44 m², un atelier avec chaufferie, une buanderie avec dressing, une cave, un cellier, un débarras ainsi qu'un local dédié au stockage des granulés. Cet espace répond aussi bien aux besoins de stationnement qu'au bricolage, au stockage ou à l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, le terrain de 1 409 m² est entièrement clos et accessible par un portail motorisé. Le jardin offre de beaux espaces de détente et dispose d'un terrain de pétanque. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés alimentant le chauffage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2022 (3 kWc). L'assainissement individuel est conforme. taxe foncière : 1089€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Ledda-Perret vous propose : Maison Familiale de 125.8 m² sur un terrain de 730 m² à Allonzier-la-Caille Découvrez cette magnifique maison située à Allonzier-la-Caille, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 2023, cette maison moderne aux lignes épurées saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour double climatisé offrant deux espaces de vie distincts, une cuisine moderne à aménager selon vos goûts, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre pour plus d'intimité. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un grand jardin cloturé offrant un espace extérieur privatif et paisible. Côté pratique, un garage et un espace de stationnement extérieur sont à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement de la maison sur l'axe prisé Annecy / Genève vous permet de profiter d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale moderne, spacieuse et confortable, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de bien-être. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Allonzier-la-Caille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ledda-Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville familiale avec jardin en hyper-centre de Cluses Au cœur de Cluses, découvrez cette maison de ville d'environ 117 m² habitables, une adresse qui conjugue agréablement vie citadine, beaux volumes et espaces extérieurs. Ici, le quotidien se vit facilement : commerces, écoles, gare du Léman Express et voie verte sont accessibles à proximité immédiate. Et pour s'évader, les stations de Morillon et des Carroz sont à seulement 20 minutes, tandis que Genève est accessible en environ 30 minutes. Entretenue avec soin, la maison se développe sur trois niveaux et offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement mène à une cuisine équipée moderne et à un salon traversant lumineux, ouvert directement sur une agréable terrasse. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'un balcon. Sous les combles aménagés, le charme continue d'opérer avec un bel espace ouvert, idéal pour imaginer une salle de jeux, un second salon ou un espace détente. Deux chambres supplémentaires y prennent place, avec en toile de fond une jolie vue sur les montagnes du Bargy. À l'extérieur, un véritable atout en plein centre-ville : vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposée plein sud, complété par une seconde terrasse côté nord. Cave, cuisine d'été, grenier et local de rangement viennent enrichir l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Les points forts : emplacement hyper-centre • environnement calme • 5 chambres • maison traversante et lumineuse • jardin • deux terrasses • cuisine équipée récente • fenêtres PVC double vitrage • chaudière gaz de ville récente • fibre optique • nombreuses annexes. Une maison familiale aux volumes généreux, avec jardin et terrasses, pour profiter du confort d'une maison tout en vivant au cœur de Cluses. À découvrir sans tarder ! Important : toute visite sera précédée de la présentation d'un justificatif de financement de l'acquéreur (accord de principe bancaire ou attestation de capacité de financement). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Réf. 952399.

Michaël PAREIN et CAPIFRANCE vous proposent une Maison familiale pleine de charme à Frangy dans un écrin de nature Découvrez cette belle maison familiale de plus de 170 m² au sol datant de 1980, située à Frangy, qui allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec ses 5 chambres spacieuses dont 3 de plain pied, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des projets de vie partagés. La maison bénéficie d'une structure solide, avec une maçonnerie et une charpente toiture remarquables, témoignant d'un savoir-faire traditionnel. Les fenêtres ont été récemment remplacées, tout comme le poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal. Quelques travaux de rénovation décoratifs sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins Les photos vous permettent à la fois de constater l'état actuel et le potentiel que l'on pourrait exploiter. Avec plus de 20 m² supplémentaires de surface habitable envisageable, vous avez la possibilité d'agrandir cet espace de vie pour le rendre encore plus fonctionnel. Le salon lumineux, ouvert sur le jardin, est parfait pour des moments de convivialité en famille, tandis que la cuisine, à rénover, offre un potentiel immense pour devenir le cœur de votre foyer. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les enfants et les activités en plein air. Située à proximité de tous les services et commerces de Frangy, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette propriété à Frangy. Votre nouveau projet de vie commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 962063.

Villa individuelle de 106 m², offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une mezzanine. Possibilité de personnaliser encore les aménagements et les finitions. Frais de notaire réduit Jardin privatif, garage et deux places de stationnement. À proximité des écoles et commodités, à quelques minutes de Genève et de la douane de Croix-de-Rozon. Une villa à votre image, dans un emplacement recherché.

Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Annecy-le-Vieux : Spacieuse maison individuelle de 268 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et une agréable vue dégagée. Construite en 1975, cette propriété est répartie sur trois niveaux : Niveau rez-de-jardin : un spacieux hall d'entrée, une pièce de vie composée d'un salon / séjour et d'une cuisine, une chambre / bureau, une salle d'eau. Un garage complète également ce niveau de la maison. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement en pièce de vie. Niveau 1 : un séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Il est envisageable d'ouvrir la cuisine ainsi qu'une des chambres sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus vaste et contemporaine. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un balcon avec une belle vue dégagée. Niveau 2 : sous combles, un appartement d'environ 80 m² au sol comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle de bains avec WC et une mezzanine. Les pièces de vie offrent un accès au balcon bénéficiant d'une vue sur le lac, apportant un cadre privilégié. La présence d'une cage d'escalier commune offre la possibilité de rendre chaque niveau autonome, ce qui constitue une opportunité pour créer plusieurs logements ou réaliser un projet locatif. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Certaines photographies présentées sont des projections 3D destinées à illustrer les possibilités de rénovation intérieure ainsi que les futurs aménagements extérieurs. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison individuelle à vendre à Thonon-les-Bains. Cette charmante maison parfaitement agencée vous propose plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une chambre avec une salle d'eau et son WC, un second WC séparé. L'étage dessert deux chambres, une salle de bain, un balcon et des combles, idéal pour le stockage. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et une cave. L'extérieur, facile à entretenir, offre une cour de stationnement, un garage fermé et un espace potager. La toiture a été refaite dans les années 2000, la chaudière au fioul date de 2016 et un conduit de cheminée est existant pour un poêle. Idéalement située dans un secteur recherché proche de l'hôpital, ce bien permet de tout faire à pied : gare à 15 minutes à pied, les écoles, commerces ainsi que les transports sont à proximité immédiate. Le lac, le port et les thermes se rejoignent en 10 minutes. Une opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514920800.

En Exclusivité dans votre agence ORPI Roch 'immobilier Nichée au cœur d'un lotissement en impasse apprécié pour sa tranquillité, cette maison garantit un environnement serein, idéal pour une vie de famille paisible. Véritable coup de cœur pour cette maison d'architecte de 155 m² surplombant la vallée ! Parfaitement exposée et positionnée sur le coteau de la pigeonnière à Cluses limite Thyez, vous serez rapidement charmé par sa vue panoramique. De plain-pied, au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son accès sur le balcon longeant la façade et accédant directement à la terrasse. Côté nuit : trois belles chambres de plain pied ayant toutes les trois accès au jardin, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, sur la mezzanine plongeante sur le séjour, un espace détente vous attendra, ainsi qu'une quatrième chambre potentielle, et des espaces utiles de rangement. Vous pourrez accéder directement du rez-de-chaussée, au sous-sol où se trouveront le garage, la cave et la chaufferie. La maison est ornée d'un grand terrain de 1300 m², arboré et végétalisé. Alors si vous recherchez un emplacement privilégié sur les coteaux et une maison de qualité ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence sans plus attendre ! Référence agence : 546.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Rumilly, cette maison de très bonne construction offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la ville. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 097 m², elle se compose d'un sous-sol complet avec double garage, offrant de nombreux espaces de rangement. L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux aux trois expositions, profitant d'une superbe ouverture sur le paysage. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à une agréable véranda orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. À l'étage, vous découvrirez de belles combles aménageables d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une propriété rare, alliant qualité de construction, volumes, luminosité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4323 - 66.