Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
20 photos
AcheterExclusivitéRéf. N7GX-PQN-D91

Maison

Maison d'exception avec vue panoramique sur la vallée

Cluses (74300)

430 000 €

2 867 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
GarageParkingCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBelle vue

Description du bien

En Exclusivité dans votre agence ORPI Roch 'immobilier Nichée au cœur d'un lotissement en impasse apprécié pour sa tranquillité, cette maison garantit un environnement serein, idéal pour une vie de famille paisible.

Véritable coup de cœur pour cette maison d'architecte de 155 m² surplombant la vallée !

Parfaitement exposée et positionnée sur le coteau de la pigeonnière à Cluses limite Thyez, vous serez rapidement charmé par sa vue panoramique.

De plain-pied, au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son accès sur le balcon longeant la façade et accédant directement à la terrasse.

Côté nuit : trois belles chambres de plain pied ayant toutes les trois accès au jardin, une salle de bains et des toilettes.

À l'étage, sur la mezzanine plongeante sur le séjour, un espace détente vous attendra, ainsi qu'une quatrième chambre potentielle, et des espaces utiles de rangement.

Vous pourrez accéder directement du rez-de-chaussée, au sous-sol où se trouveront le garage, la cave et la chaufferie.

La maison est ornée d'un grand terrain de 1300 m², arboré et végétalisé.

Alors si vous recherchez un emplacement privilégié sur les coteaux et une maison de qualité ?

Ce bien est fait pour vous !

Pour plus de renseignements, contactez l'agence sans plus attendre !

Référence agence : 546.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(2 867 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 867 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 867 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cluses indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cluses (74300)

Cluses

Localisation approximative

Adresse du bien : 37, Rue de la Pigeonnière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Roch'Immobilier

Agence immobilière

78 Rue de Silence, 74800 La Roche-sur-Foron

Ces biens pourraient aussi vous plaire