Maison
Maison d'exception avec vue panoramique sur la vallée
Cluses (74300)
2 867 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 150 m²Surface
Description du bien
En Exclusivité dans votre agence ORPI Roch 'immobilier Nichée au cœur d'un lotissement en impasse apprécié pour sa tranquillité, cette maison garantit un environnement serein, idéal pour une vie de famille paisible.
Véritable coup de cœur pour cette maison d'architecte de 155 m² surplombant la vallée !
Parfaitement exposée et positionnée sur le coteau de la pigeonnière à Cluses limite Thyez, vous serez rapidement charmé par sa vue panoramique.
De plain-pied, au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son accès sur le balcon longeant la façade et accédant directement à la terrasse.
Côté nuit : trois belles chambres de plain pied ayant toutes les trois accès au jardin, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, sur la mezzanine plongeante sur le séjour, un espace détente vous attendra, ainsi qu'une quatrième chambre potentielle, et des espaces utiles de rangement.
Vous pourrez accéder directement du rez-de-chaussée, au sous-sol où se trouveront le garage, la cave et la chaufferie.
La maison est ornée d'un grand terrain de 1300 m², arboré et végétalisé.
Alors si vous recherchez un emplacement privilégié sur les coteaux et une maison de qualité ?
Ce bien est fait pour vous !
Pour plus de renseignements, contactez l'agence sans plus attendre !
Référence agence : 546.
Annonce publiée le 1 juillet 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Belle vue
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 430 000 €(2 867 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 867 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cluses indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Cluses (74300)
Cluses
Localisation approximative
Adresse du bien : 37, Rue de la Pigeonnière
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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