Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Cluses (74300)

Vous cherchez une maison à vendre à Cluses (74300) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Cluses (74300) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Cluses (74300). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Cluses (74300) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Cluses (74300), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec terrasse à Cluses (74300)

8 annonces

696 000 €

Maison 5 pièces 182 m²

Cluses (74300)

À VENDRE Ferme de caractère de 1720 à Arâches-les-Carroz, proche du domaine du Grand Massif Rare à la vente : située à seulement 2 km du centre des Carroz et au coeur du domaine skiable du Grand Massif, cette ferme authentique de 1720 offre un immense potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou pour une grande résidence familiale. Des volumes généreux et un charme préservé Cette bâtisse traditionnelle propose environ 120 m² habitables déjà aménagés, ainsi qu'un vaste espace supplémentaire à exploiter. Rez-de-jardin : Cave voûtée Ancienne écurie Deux grandes pièces avec pierres apparentes Cuisine indépendante WC séparé Étage : Appartement principal divisible Quatre chambres avec mezzanine Cuisine équipée Balcon Combles : Plateau de plus de 300 m² sur dalle béton, sous charpente, actuellement utilisé pour du stockage, à aménager selon vos projets Confort et équipements Chauffage au gaz (chaudière installée en 2008) Plancher chauffant électrique indépendant au rez-de-jardin Menuiseries en double vitrage Toiture en bac acier avec pare-pluie refaite en 2012 Raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif) Extérieurs et dépendances Le terrain de 1 100 m² comprend : Un jardin d'agrément Un mazot typique Une serre Un four à pain Une terrasse Des aires de stationnement Un emplacement stratégique et un fort potentiel À proximité immédiate des pistes et du centre des Carroz Environnement calme, naturel et authentique Propriété idéale pour l'activité touristique ou les grandes familles Facilement accessible depuis Genève, Annecy et Chamonix Localisation : Arâches-les-Carroz, Haute-Savoie Prix de vente : 696 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Pour en savoir plus ou organiser une visite Contactez l'Agence des 2 Vallées au 04 50 18 32 26 Isabelle, Gabrielle et Christophe mettent leur expertise à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Consultez les risques naturels et technologiques sur : .

738 000 €

Maison 5 pièces 230 m²

Cluses (74300)

Villa d'exception à Cluses Calme, ensoleillée et sans vis-à-vis Découvrez cette superbe villa traditionnelle située à Cluses, dans un environnement prisé, calme et avec une belle exposition. Un terrain généreux et une construction de qualité Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 880 m², cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une construction soignée et une excellente luminosité. Des prestations haut de gamme Rez-de-chaussée : Double garage carrelé et chauffé, pouvant accueillir 2 véhicules Chambre avec salle de bains attenante Cellier, buanderie, chaufferie Cave à vin avec carnotzet pour les moments de convivialité entre amis Rez-de-jardin : Entrée vitrée avec hall accueillant Bureau avec dressing Séjour spacieux et lumineux avec espace dinatoire Cuisine indépendante prolongée par une terrasse exposée plein sud Toilettes invités Étage : 4 chambres, dont une suite parentale Salle de bains et toilettes séparées Salle de jeux mansardée avec accès au grenier Extérieur soigné et sécurisé Terrain sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec portail motorisé Cour pavée offrant dès l'entrée une impression de qualité et de prestige Prix : 738 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Besoin d'une estimation ? L'Agence des 2 Vallées Isabelle, Gabrielle et Christophe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Consultez les risques naturels et technologiques sur .

1 399 000 €

Maison 5 pièces 200 m²

Cluses (74300)

Venez découvrir à 5 minutes de la station des Carroz d'Arâches, situé dans les hauteurs d'Arâches-la-Frasse, ce superbe chalet de plus de 200 m² avec sa vue exceptionnelle sur la chaine des Aravis, sur un terrain de 1300 m².   Distribution  : Édifié sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée foyer fermé exposé sud-ouest et une chambre en suite avec salle de bains (douche et baignoire balnéo) et wc Une magnifique terrasse de 50 m², exposée au sud permettant d'admirer la vue sur les montagnes complète ce niveau. À l'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et wc ainsi qu'un espace mezzanine ouvert sur séjour. Enfin le sous-sol propose 3 garages, une cave à vin, une buanderie et une pièce de rangements.   L'extérieur : À l'extérieur, le chalet est édifié sur un terrain de 1300 m² qui offre un bel espace aménagé avec une terrasse de 50 m². Il dispose aussi d'un mazot et de plusieurs places de stationnement.   La situation : À 5 minutes des Carroz d'Arâches, charmant village situé à 1140m d'altitude, fait partie du domaine skiable du 'Grand Massif', qui relie cinq stations de ski : Les Carroz, Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt. Ce domaine est le quatrième plus grand de France, offrant 265 km de pistes. La gare de Cluses se trouve à 15 minutes et l'aéroport de Genève est à moins d'une heure.   Ce chalet en excellent état, jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la chaine des Aravis. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités locales et des activités touristiques.   1.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Prix en baisse
990 000 €
-20 %

Maison 8 pièces 255 m²

Cluses (74300)

BEAU CHALET 8 PIECES DE 200 m² + 3 PIECES DE 55 m² CARROZ D'ARACHES SUR TERRAIN DE 839 m² BAISSE DE PRIX ! Venez découvrir au coeur de la station des Carroz d'Arâches ce superbe chalet de 200 m² et son appartement indépendant de 55 m²au rdc (255 m² de surface totale) construit en 1980, sur un terrain de 839 m². À rafraichir même s'il est parfaitement habitable en l'état. Il est situé au calme dans le quartier résidentiel du Serveray, à 300 m du centre de loisirs (piscine & tennis) et à 20m de l'arrêt du Ski Bus (navette gratuite) pour un accès rapide aux pistes de ski. Distribution : Chalet est édifié sur un terrain de 839 m² Au rez de chaussée : Il est composé d'un très grand séjour cathédrale avec cheminée, avec de grandes baies vitrées orientés plein sud, qui offrent une superbe vue sur les montagnes et permettent aussi l'accès à la terrasse et au jardin. L'espace comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un escalier menant à une mezzanine. Celle-ci abrite une chambre supplémentaire, une salle de bains, des wc, ainsi que des combles. En rez-de-jardin : Un Sauna, une cave et une buanderie complètent le chalet. On trouve un appartement indépendant de 55 m² avec un séjour salon cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé et une chambre cabine. À l'entrée de la propriété : Un garage double avec rampe chauffante complète le bien. La situation : Les Carroz d'Arâches, charmant village situé à 1140m d'altitude, fait partie du domaine skiable du 'Grand Massif', qui relie cinq stations de ski : Les Carroz, Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt. Ce domaine est le quatrième plus grand de France, offrant 265 km de pistes. Les commerces de proximité comprennent une boulangerie, une supérette, une pharmacie, un cabinet médical, des kiosques de presse, ainsi que plusieurs restaurants et bars, situés à environ 400 mètres. Le Centre Aquacîme offre une piscine extérieure chauffée, un sauna, un hammam et un centre de remise en forme. De nombreuses animations sont disponibles en fonction des saisons : patinoire, randonnée, piste de luge aménagée etc. La gare de Cluses se trouve à 17 minutes et l'aéroport de Genève est à moins d'une heure. Situé dans un quartier résidentiel, ce chalet jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités locales et des activités touristiques. Idéale aussi pour des locations saisonnières à la semaine jusqu'à 14 personnes. 1.

1 350 000 €

Maison 6 pièces 200 m²

Cluses (74300)

En exclusivité, venez découvrir au coeur de la station des Carroz d'Arâches ce superbe chalet de 200 m² (267 m² de surface totale) construit en 2009 par le constructeur « Vachoux Allamand » sur un terrain de 1030 m², dont une partie d'environ 400 m² constructible est détachable. Il est situé au calme dans le quartier résidentiel du Serveray, à 300 m du centre de loisirs (piscine & tennis) et à 20m de l'arrêt du Ski Bus (navette gratuite) pour un accès rapide aux pistes de ski.   Distribution  : Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée du chalet qui donne sur un grand séjour (55 m²) avec sa cuisine équipée. On accède depuis le salon à une grande terrasse en bois, exposée Ouest ainsi qu'à un balcon exposé au Sud permettant d'admirer la vue sur les montagnes. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, une buanderie avec mezzanine et un wc indépendant complètent ce niveau. Un escalier permet de rejoindre la grande mezzanine, composée d'un espace détente et d'un coin bureau, qui surplombe le salon. Il est possible de transformer une partie de la mezzanine pour y créer une cinquième chambre. En rez-de-jardin, se trouvent trois chambres (dont une grande chambre pouvant accueillir 4 couchages), une salle d'eau avec wc et un grand espace jacuzzi, un atelier et la chaufferie. L'extérieur : À l'extérieur, le chalet est édifié sur un terrain de 1030 m² qui offre un bel espace aménagé avec une terrasse, un jardin bien entretenu, un terrain de pétanque et un potager. Il dispose aussi d'un abri voiture qui permet de garer 2 véhicules et de plusieurs places de stationnement.   Un mazot indépendant, d'environ 14 m² a été entièrement aménagé pour permettre d'y loger 2 personnes durant des séjours de vacances. Il dispose d'une cuisine, d'un coin salon qui se transforme en coin nuit avec un lit double, ainsi qu'une salle d'eau et wc.   Une partie du terrain (environ 400 m²) est constructible et pourrait permettre de construire un autre chalet ou plusieurs mazots.    Spécificités techniques : -       Chauffage par géothermie  : 2 puits de 75 m circuit d'eau dans le sol -       Possibilité de poêle -       Chauffage eau chaude avec 7 panneaux photovoltaïques en auto-consommation (400L) -       Ventilation à double flux -       Internet avec la fibre -       Aspirateur centralisé -       Arrivée gaz de ville extérieur si besoin -       Récupération d'eau de pluie pour les toilettes et le jardin (5000L) -       Assainissement tout à l'égout   La situation : Les Carroz d'Arâches, charmant village situé à 1140m d'altitude, fait partie du domaine skiable du 'Grand Massif', qui relie cinq stations de ski : Les Carroz, Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt. Ce domaine est le quatrième plus grand de France, offrant 265 km de pistes. Les commerces de proximité comprennent une boulangerie, une supérette, une pharmacie, un cabinet médical, des kiosques de presse, ainsi que plusieurs restaurants et bars, situés à environ 400 mètres. Le Centre Aquacîme offre une piscine extérieure chauffée, un sauna, un hammam et un centre de remise en forme. De nombreuses animations sont disponibles en fonction des saisons : patinoire, randonnée, piste de luge aménagée etc.   La gare de Cluses se trouve à 17 minutes et l'aéroport de Genève est à moins d'une heure.   Situé dans un quartier résidentiel, ce chalet jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités locales et des activités touristiques. Idéale aussi pour des locations saisonnières à la semaine jusqu'à 14 personnes.     1.

exclusivité
262 000 €

Maison 6 pièces 109 m²

Cluses (74300)

Maison individuelle de 109 m² EXCLUSIVITE - CLUSES - Maison de 109 m² habitables (134 m² au sol) avec garage indépendant, implantée sur 381 m² de terrain. Elle se situe à 900m de la gare de Cluses et des commerces de proximité. Cette maison se compose de 2 appartements reliés par un escalier intérieur. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante mais la maison peut être utilisée dans son ensemble. Elle dispose d'un seul compteur d'eau, de gaz et d'électricité. Au RDC se trouve un appartement de 44 m² composé d'une cuisine, un salon, une chambre et une grande sde avec baignoire et wc. Au 1er étage un appartement T4 en duplex de 64 m² hab (90 m² au sol) avec une entrée avec poêle à granules, un salon, une cuisine, une chambre, une sde (douche et wc) et à l'étage supérieur 2 chambres mansardées. En annexe un grand garage non attenant de 25 m² avec une terrasse solarium au dessus avec belle vue sur les montagnes. Cour goudronnée, jardin. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve de 2020), doubles vitrages (2018). La maison est en bon état mais nécessite des travaux de rafraichissement et de remise au gout du jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950euros et 2710euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Autres annonces à proximité de Cluses (74300) avec vos critères

exclusivité
650 000 €

Maison 4 pièces 131 m²

Châtillon-sur-Cluses (74300)

Maison récente à vendre à Châtillon EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette belle maison sans vis-à-vis de 2015 de 131 m² habitable avec un appartement indépendant et sur un beau terrain paysagé de 937 m². Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Arve dans un cadre privilégier, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des stations de ski. Avec ses ouvertures sur l'extérieur, vous serez ravis par la luminosité apportée à sa vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud. Le rez de chaussée est complété par l'entrée avec placards, une chambre avec dressing et sa salle d'eau et un wc. Au rez inférieur avec accès intérieur ou indépendant, vous trouverez un appartement aujourd'hui pouvant faire une rentabilité locative ou pour la famille mais pouvant aussi facilement ajouter 2 belles chambres pour en faire une maison familiale. Un grand espace de stockage complète ce niveau. D'une surface habitable de 131 m², vous profiterez également d'un garage et de plusieurs places de parking. Par son système de chauffage économique par pompe à chaleur, cette maison offre un confort de vie idéal. Si vous recherchez un bien récent, sans travaux, au calme et avec une magnifique vue sur les montagnes, vous venez de la trouver. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : C - 117 Niveau émission des gaz à effet de serre : À - 3 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1 225 euros et 1 657 euros par an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

1 180 000 €

Maison 10 pièces 400 m²

Châtillon-sur-Cluses (74300)

Ensemble immobilier avec gîte à CHATILLON Venez découvrir cet ensemble immobilier en pleine nature, sans vis-à-vis et avec sa belle vue sur les montagnes. Composé d'abord d'une ferme individuelle (année 1910 - rénovations de 2014 à ce jour), sur 3 niveaux + un grenier aménagé soient : Au sous-sol, une chambre avec salle de douche, une seconde chambre, un wc séparé, une salle de bains, une buanderie, une cave / chaufferie et une belle cave voûtée. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon (50 m²) avec accès sur une terrasse extérieure. Au 1er niveau, une chambre avec salle de douche. Un second bâtiment (ancien grenier entièrement rénové et loué via Gîte de France) est composée d'un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de douches avec wc, un bureau et une cave. En annexe, une grange à rénover. Un troisième bâtiment, offrant de nombreuses possibilités est composé comme suit : Un dégagement, une chaufferie / lingerie (19 m²), un local à skis (7,49 m²), un espace de stockage (20 m²), un atelier (10 m²), une pièce ouverte de 62 m² et un espace bar. Cet espace est à terminer mais tout est prévu pour faire une salle de réception. Ensuite, à l'étage, un gîte (Gîte de France également), pouvant accueillir 10 personnes, entièrement aménagé récemment, avec sa pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, sa buanderie, ses wc séparés sa salle de bains et ses 3 belles chambres + mezzanine. En annexe, une grange de 120 m² au sol, sur dalle béton peut accueillir 1 ou 2 gites supplémentaires. Chauffage pompe à chaleur et électrique. L’ensemble immobilier est implanté sur 2604 m² de terrain au calme avec un accès privatif.

exclusivité
499 000 €

Maison 5 pièces 180 m²

Scionzier (74950)

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Sublime Pavillon de 180 m² dont 157 m² habitable avec vaste jardin et garage dans un secteur paisible à Scionzier. Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de type pavillon, nichée dans un environnement recherché à Scionzier. Construite en 2002, cette propriété de standing offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale dotée d'un poêle à granules, une belle cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur une spacieuse terrasse sans vis à vis et vue dégagée, un wc, une buanderie, un cellier pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec sa grande salle de bain et son dressing indépendant offrant un espace de rangement adapté à vos besoins ainsi qu'un wc Au dernier étage, la salle d'eau et les 3 grandes chambres offrent un espace privé pour les enfants. Les combles non aménagées pourraient devenir un espace de vie supplémentaire ! À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud de 1093 m² entièrement clos entourant la maison vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse vous invitera à partager des moments de détente en plein air. Un garage et plus de 4 places de parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les prestations de ce bien de qualité comprennent un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, poêle à granulés et radiateurs, pour un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et est raccordée au réseau d'assainissement collectif pour un confort quotidien absolu. Cette demeure, en excellent état général, est située dans un quartier calme et recherché, offrant une qualité de vie incomparable proche de toutes les commodités (commerces, écoles, ect. ) et des accès routiers. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Scionzier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

499 000 €

Maison 6 pièces 230 m²

Scionzier (74950)

Villa de 230 m² à Scionzier, secteur résidentiel et calme, sur un terrain clos de 1980 m² Découvrez cette villa de 230 m² habitables située dans un secteur paisible et recherché de Scionzier, parfaite pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien spacieux et modulable. Édifiée sur un vaste terrain clos de 1980 m², cette propriété est entièrement sécurisée par un portail électrique et dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, ainsi que des espaces pratiques comprenant des caves, une buanderie et une chaufferie. Un appartement T3 indépendant de 82 m² complète cet espace, avec un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un espace de vie spacieux s'ouvre sur un grand séjour / salon agrémenté d'une cheminée et d'un accès à une terrasse. La cuisine équipée et fonctionnelle donne sur la terrasse exposée sud, permettant de profiter du soleil. L'étage comprend également trois chambres lumineuses, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un dressing et un accès aux combles. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un grand terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Un grand carport permet d'accueillir plusieurs véhicules et la propriété dispose de deux garages supplémentaires pour un maximum de rangement et de praticité. Cette villa est unique, avec ses espaces intérieurs généreux et ses équipements extérieurs complets. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant confort, espace et sérénité à Scionzier. Venez la découvrir. Prix de vente : 499 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site . Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement pour votre projet ? Isabelle, Gabrielle et Christophe mettent leurs compétences d'agents et experts immobiliers à votre service.

1 790 000 €

Maison 16 pièces 688 m²

Scionzier (74950)

Lc4600 vallée de l'arve scionzier, splendide propriété élevée sur 3 niveaux de plus de 700 m² environ sur un terrain de 2841 m² environ. Superbe situation au calme pour ce bâtiment mixte habitation et commerces - bâtiment complètement rénové, très belles prestations, situation au calme avec accès direct à une rivière et forêt. À proximité immédiate du centre-ville, à 5 mins de l'autoroute, situation idéale en fond d'impasse avec peu de passage et de visibilité. Système de vidéosurveillance, système sonorisation intégré, détection alarme et incendie aux normes. Grand appartement indépendant, 4 chambres d'hôtes plus grand dortoir d'accueil - idéal investisseurs pour projet salle de sport, centre de relaxation, de remises en forme avec dortoirs et chambres d'hôtes. Bâtiment refait à neuf - grande salle de réception et un restaurant - coup de coeur - conseiller immobilier indépendant / agent commercial rsac 443 480 553 laurent caillet 06 61 97 22 77 - vallée de chamonix mont blanc - vallée de l'arve monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

856 257 €

Maison 8 pièces 300 m²

La Rivière-Enverse (74440)

Stop affaire ! Le luxe absolu à la frontière suisse : résidence principale, secondaire ou mixte sur 3 niveaux, propriété authentique de la fin xviiie, 8p, 6ch, 4 salles d'eau, chambres spacieuses, bibliothèque, bureau, salons, plusieurs entrées : rdc avec vie de plain pied et 1er étage. Parc arboré de 7000 m² avec jardin moderne fleuri, terrasses, piscine chauffée, dépendance avec studio et sauna, vue panoramique imprenable sur le décor naturel de la vallée et des alpes. Ses atouts : - accessibilité - cadre naturel exceptionnel, vue spectaculaire - localisation stratégique au pied des pistes et de la frontière - restauration dans la tradition architecturale - prestations haut de gamme - secteur recherché - immobilier montagne haut de gamme en hausse constante dpe : c- ges : a prix : 856 257 euros honoraires : 3,6% ttc inclus charge acquéreur soit 826 500 euros hors honoraires. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 860 et 2 560 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387639vlc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
650 000 €
-26 %

Maison 7 pièces 274 m²

Nancy-sur-Cluses (74300)

Iad France - Elodie Ribiere vous propose : Cette ferme d'alpage rénovée avec soin pour préserver son charme et son authenticité repose sur une parcelle d'un peu plus de 2000 m². De grands espaces ouverts, des prestations de qualité, un extérieur propice à la détente et sa belle vue montagne feront de ce bien une propriété exceptionnelle. Située à quelques minutes de la station de ski de Romme sur cluses, à proximité des axes routiers, son accès est facilité. Entrez dans ce havre de paix, un grand sas avec placard de rangement pour l'aspect praticité, vous accédez ensuite à la cuisine ouverte sur la salle à manger spacieuse et fonctionnelle. Une marche vous mène au séjour avec cheminée et son plafond cathédral, qui donne à cet espace ouvert un charme inégalable. Toujours au rdc vous trouverez un wc, salle de bain, une chambre ainsi qu'un dressing. Une véranda chaleureuse et agréable vous mènera à la terrasse et la piscine chauffée. Revenons à l'intérieur, un escalier vous mène à un espace bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, puis une grande suite parentale avec son coin douche atypique qui confère à cette pièce toute son originalité. Un couloir mène à un espace ouvert, coin lecture, espace cinéma, libre à vous d'user de cet pièce dont une grande mezzanine se situe au dessus. Dirigez-vous ensuite vers 2 autres chambres. Un garage isolé complète ce bien de 90 m² environ comprenant un espace chaufferie ainsi qu'une une cave. L'exposition à 360° offre une vue panoramique sur les massifs de la Haute-Savoie. Vous recherchez l'authenticité des anciens bâtis Haut savoyard avec le confort et le modernité ? Une proximité des pistes de ski ainsi qu'une belle vue montagne ? Ce bien est fait pour vous ! Au plaisir d'échanger avec vous autour de ce bien d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

548 000 €

Maison 5 pièces 219 m²

Thyez (74300)

Propriété d'exception à Thyez   AGENCE DES 2 VALLÉES Découvrez cette maison T5 de 219 m², nichée sur un terrain clos de 1 597 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans la charmante commune de Thyez, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses opportunités. Caractéristiques principales Deux grands appartements aux volumes remarquables. Une immense terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un sous-sol aménagé avec bureau, sanitaires, grands garages et espaces de stockage. Points forts Terrain spacieux, parfait pour des projets d'aménagement extérieur. Possibilité d'agrandissement ou de division pour une nouvelle construction (sous réserve d'autorisations). Entretien régulier, offrant une base solide pour une personnalisation selon vos goûts. Idéal pour : Artisans : un vaste espace de travail. Investisseurs : division en unités locatives. Familles : une résidence principale spacieuse. Opportunités d'investissement Transformez cette propriété en une grande résidence familiale, créez plusieurs unités locatives ou édifiez une nouvelle construction (avec autorisations nécessaires). Prix de vente : 548 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison. AGENCE DES 2 VALLÉES : 04 50 18 32 26 Email : immo. les2vallées@gmail.com Pour plus d'informations sur les risques naturels et géologiques : .

Prix en baisse
561 000 €
-8 %

Maison 6 pièces 191 m²

Thyez (74300)

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : Charmante maison traditionnelle à Thyez - Idéal pour les amateurs de projets ! Nichée dans la paisible commune de Thyez, cette maison traditionnelle de 191 m² offre un potentiel rare pour donner vie. Construite en 1998, elle s'étend sur deux étages ainsi q'un sous-sol complet, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces, vous permettant de concevoir facilement une configuration adaptée à vos besoins. ⁠•⁠ ⁠Un salon baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable •⁠ ⁠Une salle à manger idéale pour recevoir •⁠ ⁠Une grande cuisine indépendante et fonctionnelle •⁠ ⁠Une chambre, parfaite pour des invités ou un espace de vie supplémentaire •⁠ ⁠Un bureau pratique pour télé-travailler ou organiser vos affaires •⁠ Une grande buanderie •⁠ ⁠WC séparé À l’étage : •⁠ ⁠3 chambres confortables, parfaites pour une famille •⁠ ⁠Une salle de bains commune •⁠ ⁠Suite parentale avec sa salle de bains privative et un accès direct à une terrasse privée, pour des moments de détente en toute intimité Sous-sol complet et carrelé : •⁠ ⁠De nombreux espaces de rangement pratiques •⁠ ⁠Un grand garage intégré •⁠. Un espace chaufferie et atelier Extérieur : •⁠ ⁠Terrain de 1587 m² arboré et bien exposé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement •⁠ ⁠Un mazot •⁠ ⁠Possibilité d’acquérir en option un grand garage supplémentaire, idéal pour les véhicules ou du stockage. Informations pratiques : •⁠ ⁠Chauffage au gaz pour un confort optimal •⁠ ⁠Stores électriques pour une gestion simple de la luminosité •⁠ ⁠Accès rapide à Genève, aux stations de ski et à la gare Léman Express, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison nécessite un rafraîchissement complet, mais une fois les travaux achevés, elle deviendra un véritable cocon familial où il fera bon vivre. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Proche des axes routiers, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette maison à Thyez est faite pour vous. N'attendez plus pour donner vie à vos idées et transformer cette propriété en un véritable petit bijou. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.