Vente maison 6 pièces 147 m² Thyez (74300)

Villa de 180 m² (330 m² utile) sur 1200 m² de terrain thyez en exclusivité agence venez découvrir cette magnifique villa individuelle sur trois niveaux (année 1996), de 185 m² habitables (330 m² utiles) et comprenant : en sous sol un double garage de 34 m² avec porte motorisée, un espace buanderie de 27 m² avec cellier, un espace chaufferie, une cave au rez de jardin un superbe espace de vie de 45 m² avec une cuisine équipée de 10 m², une grande terrasse de 80 m² donnant accès au jardin sans aucun vis à vis en exposition sud ouest avec vue sur le môle. Une première chambre avec placards (11 m²), une suite parentale (12 m²) avec salle de bain privative de 7 m² (baignoire, wc et double vasque), une troisième chambre (10 m²), une salle d'eau avec wc (3 m²) et un wc indépendant. Au 1er étage une superbe mezzanine de 48 m² au sol avec un espace chambre et une belle pièce avec placards pouvant être aménagée selon les envies. La maison est exposée sud est / sud ouest et est implantée sur 1198 m² de terrain entièrement clos, avec une belle terrasse carrelée semi couverte. Cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et sans aucun vis à vis. Proche des commodités (école, bus et supermarché), ce bien est un cadre de vie idéale pour une famille. Infos : - chauffage et eau chaude au fioul - adoucisseur d'eau - dpe en e - assainissement collectif - terrain constructible et piscinable - stores, porte de garage et portail électrique (domotique somfy) - très beaux volumes a venir visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré : ) niveau de consommation énergétique : e niveau émission des gaz à effet de serre : e coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 4580euros à 6270euros les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Maison récente à vendre à Châtillon EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette belle maison sans vis-à-vis de 2015 de 131 m² habitable avec un appartement indépendant et sur un beau terrain paysagé de 937 m². Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Arve dans un cadre privilégier, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des stations de ski. Avec ses ouvertures sur l'extérieur, vous serez ravis par la luminosité apportée à sa vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud. Le rez de chaussée est complété par l'entrée avec placards, une chambre avec dressing et sa salle d'eau et un wc. Au rez inférieur avec accès intérieur ou indépendant, vous trouverez un appartement aujourd'hui pouvant faire une rentabilité locative ou pour la famille mais pouvant aussi facilement ajouter 2 belles chambres pour en faire une maison familiale. Un grand espace de stockage complète ce niveau. D'une surface habitable de 131 m², vous profiterez également d'un garage et de plusieurs places de parking. Par son système de chauffage économique par pompe à chaleur, cette maison offre un confort de vie idéal. Si vous recherchez un bien récent, sans travaux, au calme et avec une magnifique vue sur les montagnes, vous venez de la trouver. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : B - 97 Niveau émission des gaz à effet de serre : À - 3 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1 225 euros et 1 657 euros par an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Gite traditonnel à chatillon-sur-cluses Vous cherchez un nouveau projet de vie à la montagne ? Ce corps de ferme du bati en 1793 et aménagé en gite propose à l'étage un logement avec de belles pièces de vies spacieuses et 5 chambres. Au rez de chaussée, vous retrouverez un logement indépendant T3 aménagé récemment et dont les finitions et la salle d'eau restent à terminer. Cette batisse pleine de charme et potentiel dispose également d'un mazot à rénover d'environ 70 m² et d'une parcelle constructible attenante. La propriété est idéalement située, à proximité directe du centre de Chatillon-sur-Cluses, exposée Sud avec une jolie vue dominante et implantée sur une belle parcelle de jardin plat de 1544 m². Pour en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter directement. Prix : 649 000 Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge vendeurs - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3690 Euros et 5070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Villa 214 m² sur 2929 m² de terrain - Marignier COUP DE COEUR Sur les hauteurs de Marignier, venez découvrir cette magnifique VILLA d'architecte type 5 de 214 m² habitables pour 300 m² au sol (construite en 1971) qui se caractérise par ses grands volumes et ses prestations de qualités. Erigée en demi niveaux, elle se compose : Au sous sol Un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un local technique dédié à la pompe à chaleur, ainsi que deux pièces de rangement et une cave accessible depuis le vestibule avec un WC indépendant. Au rez de chaussée / jardin Une superbe pièce de vie comprenant un salon et une cuisine, toutes deux en exposition SUD sans aucun vis à vis avec une superbe vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, le tout ouvrant sur un balcon et offrant un accès direct au jardin. En demi niveau Une suite parentale avec salle d'eau, quatre autres chambres et un dressing. La VILLA est implantée sur un terrain de 2929 m² avec une piscine chauffée, un pool house équipé d'une cuisine extérieure, ainsi qu'un court de tennis privé. Le jardin clos est partiellement constructible sur une surface de 600 m². Niveau de consommation énergétique : C - 111 Niveau émission des gaz à effet de serre : À - 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 euros et 3 010 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – CLUSES (74300) À découvrir, cette superbe maison d'architecte de plein pied de 8 pièces offrant 170 m² de surface utile et 155 m² habitable, implantée sur un terrain de 1 780 m² constructible, idéalement située à Cluses. Vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de 59 m² donnant directement accès à une grande terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux de 14 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et deux toilettes viennent compléter cet espace pour un confort optimal. Vous trouverez également une lingerie, un cellier et plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un charmant mazot aménagé en cuisine d'été ainsi que 3 garages. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Atout rare : possibilité d'aménager des studios indépendants supplémentaires. Située en plein centre-ville, la maison bénéficie du calme tout en étant à proximité des établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et des commodités. Une véritable opportunité pour une famille ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1625.

CLUSES Villa d'architecte de plain-pied avec piscine, proche centre-ville L'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente cette élégante villa d'architecte de plain-pied, idéalement située à Cluses, dans un environnement verdoyant, calme et préservé des regards, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 787 m², cette propriété offre environ 170 m² habitables. Son architecture met en valeur de beaux volumes et une luminosité remarquable, faisant de cette maison un bien rare sur le secteur. Agencement et espaces de vie La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière. La partie jour comprend une grande cuisine aménagée d'environ 28 m² avec coin repas, ouverte sur un séjour chaleureux de 45 m² agrémenté d'une cheminée. Cet ensemble convivial bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Espace nuit L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'agencement a été pensé pour offrir à chacun confort et intimité, tout en conservant une circulation fluide au sein de la maison. Extérieurs et prestations Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente. Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'un jardin paysagé et arboré. Une piscine chauffée, équipée d'une couverture amovible sur rails, complète cet espace privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Confort et cadre de vie La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Elle bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Potentiel et informations complémentaires Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de remettre la villa au goût du jour. Son architecture originale, la générosité de ses volumes et sa luminosité exceptionnelle constituent néanmoins de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou familiale de qualité. Prix et contact Le prix de vente est fixé à 595 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien ? L'Agence des 2 Vallées réalise l'estimation de votre bien à Cluses et dans toute la Vallée de l'Arve. Agents et experts immobiliers à votre service.