Maison avec climatisation à vendre en Occitanie

Vailhauquès – villa contemporaine 2025 avec piscine et vue dégagée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2025, offrant 120 m² habitables sur une parcelle de 325 m² parfaitement aménagée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture moderne aux lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son excellente qualité de construction répondant aux dernières normes énergétiques. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, propose un espace de réception élégant et convivial avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse et son espace piscine, véritable prolongement de la maison. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec : • une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. • trois chambres supplémentaires à l'étage. • une seconde salle d'eau. • deux wc indépendants. À l'extérieur, profitez d'un espace sans entretien, parfaitement aménagé, avec une piscine contemporaine bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les environs. Les prestations : ? Construction 2025 ? Norme re2020 ? Climatisation gainable ? Piscine ? Garage fermé ? Stationnements privatifs ? Menuiseries aluminium ? Prestations haut de gamme ? Aucun travaux à prévoir une villa clé en main, alliant confort, modernité et performance énergétique, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de montpellier. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adil el hasnouni, tél. : 06 63 14 61 96, e-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898030713.

Iad France - Angélique Malea vous propose : POUSSAN – Maison familiale de 185 m² avec piscine sur une parcelle de 511 m² iad France – Angélique Maléa vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 185 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 511 m², offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable extérieur avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une agréable véranda, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un toilette indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en espace de rangement, dressing. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale, composée d’une chambre et de sa salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. Un double garage avec deux accès distincts vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Trois des quatre chambres bénéficient de leur propre terrasse, un véritable atout permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d’eau complètent l’étage et un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois places de parking complète ce bien. Une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille, offrant à la fois confort, espaces extérieurs et potentiel d’évolution, dans un environnement agréable à Poussan. Les prestations : Climatisation réversible dans les chambres Cheminée dans la pièce de vie Panneaux solaires Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village de 210 m² - terrasse de 25 m² - 2 suites parentales + 3 chambres - 1 espace de jeu - grand garage - climatisation - salle de sport - projet familial ou profesionnel * située à la commune de ginestas, village avec commodités à 20 min de narbonne amoureux des grands volumes, venez découvrir cette belle maison de village de 210 m² entièrement rénovée avec sa terrasse sans vis à vis et son grand garage. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un grand salon et un espace cuisine équipée, une suite parentale avec wc, un garage de 31 m² avec porte motorisée, une pièce faisant office de salle de sport et des cuves à vin ouvertes pour compléter l'espace de stockage. Au 1er étage se trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 bureau donnant accès à une terrasse de 25 m² sans vis à vis, et en continuité, une nouvelle suite parentale avec salle d'eau / wc et espace dressing. Au 2ᵉ étage, une belle pièce mansardée de 53 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Actuellement aménagée en chambre, elle peut également être transformée en salle de jeux, bureau, espace détente ou toute autre pièce de votre choix. Une proposition d’aménagement en salle de jeux est présentée en photos. Toutes les pièces de la maison possède la climatisation reversible. Prestations : double vitrage - climatisation de 2024 - cumulus de 2024 - volets électriques solaires - fibre. Taxe foncière : 1180e environ °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 seysses – maison familiale 179 m² – piscine – studio indépendant de beaux volumes, une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir ! Cette maison de 179 m² sur environ 750 m² de terrain offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : vaste cuisine équipée de 20 m² avec îlot central, pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, climatisation et vidéoprojecteur, chambre de 18 m² avec dressing, bureau / chambre d'enfant et buanderie de 20 m². À l'étage : 2 chambres, chacune prolongée par une pièce de 7 m² idéale en bureau ou dressing, dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. À l'extérieur : grande terrasse, piscine et dépendance aménagée en studio climatisé avec douche, idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace indépendant. Un bien généreux et soigné, aux multiples possibilités, avec les commerces à proximité immédiate. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Lattes centre-villa 4 chambres-terrain de 450 m²-piscine-garage-tramway ouvert a l'inter agence a lattes centre, à mi chemin entre montpellier et les plages, venez découvrir cette belle villa familiale entièrement rénovée avec goût, nichée au calme sur une parcelle d'environ 450 m² avec piscine dans un des quartiers les plus prisés de lattes. Ici, tout se fait à pied : crèche, écoles, collège, commerces de proximité et tramway sont accessibles en quelques minutes. Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, un espace dînatoire parfaitement aménagée et sublimé par grand un plan de travail en quartz de 6 ml. 2 chambres et 1 salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage 2 chambres et 1 grande salle de bains mixte composée d'une baignoire et d'une douche. Pour votre confort, cette maison est climatisée dispose d'une cheminée et d'un wc à chaque étage. Côté pratique vous disposerez d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements. Côté jardin, une parcelle intimiste de près de 450 m² arborée et au calme, qui entoure parfaitement la maison. Et sur laquelle est implantée une piscine avec filtration au sel ou vous pourrez profiter de nos belles journées méditerranéennes. Son prix est de 679 000 euros. Il comprend des honoraires de 3,3 ttc à la charge de l'acquéreur.(prix net vendeur 659 000 euros) vous l'aurez compris si vous cherchez une maison familiale qui est le parfait compromis entre le calme, la proximité immédiate de montpellier et l'accès rapide aux plages, n'attendez plus et contactez jérôme vesson agent commercial immobilier en entreprise individuelle au o6 61 05 80 62 immatriculé au rsac de montpellier 843 601 584. Disponible 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv honoraires inclus de 3.03% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Aigues mortes-magnifique maison de maitre-patio mediterraneen de 25 m²-face aux remparts aigues mortes, au coeur de la petite camargue, venez découvrir une élégante maison de maître de 1924 avec patio méditerranéen de plus de 25 m² située face aux remparts de la citée médiévale. Ici rien n'a été laissé au hasard, tout a été pensé avec goût et vous retrouverez tous les marqueurs de l'ancien : carreaux de ciments magnifiquement conservés dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond, cheminées et escalier 'à l'anglaise'en pierre. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne parfaitement équipée qui s'ouvre sur un magnifique patio méditerranéen de plus de 25 m² orné de vases d'anduze avec agrumes et olivier où vous pourrez profiter de nos belles journées ensoleillées. Une pièce pouvant faire office de bureau ou de 4 ème chambre vient compléter ce niveau. À l'étage se trouvent le coin nuit avec 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, et une très belle salle de bains avec baignoire et douche. Pour votre confort, les chambres sont climatisées, vous disposez de nombreux rangements et d'un wc à chaque niveau. La toiture a été entièrement refaite et isolée récemment. Son prix est de 490 000 euros. Le prix comprend des honoraires de 4,26 % ttc à la charge de l'acquéreur.(prix net vendeur 470 000 euros) amateurs de belles pierres, de l'ancien ou tout simplement du beau, venez tomber sous le charme de cette maison de maître en contactant jérôme vesson agent commercial immobilier en entreprise individuelle au o6 61 05 80 62 immatriculé au rsac de montpellier 843 601 584. Disponible 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires inclus de 4.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cette jolie maison située à Pavie, dans un emplacement aussi calme que discret : en bout de chemin, avec un seul voisin, sans vis-à-vis et une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant à proximité des écoles et des commerces. La pièce de vie avec salon et cuisine ouverte donne directement sur le jardin et permet de rejoindre la terrasse couverte. Un espace particulièrement agréable pour profiter facilement de l'extérieur et de la piscine dès les beaux jours. La maison est confortable et bien entretenue. Les murs et les combles sont isolés, les radiateurs sont neufs et le DPE est classé D (avec uniquement un chauffage par convecteurs, donc voici une excellente candidate pour une climatisation réversible et changer de catégorie à moindres frais ! ). Un emplacement est également prévu pour installer un poêle à bois, avec prise d'air déjà existante, si vous souhaitez compléter le système de chauffage. L'assainissement individuel est conforme. La piscine a bénéficié de travaux récents : liner remplacé en 2023 et pompe changée en 2025. Là encore, des dépenses importantes qui sont déjà derrière vous. Quelques marches permettent de rejoindre l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En sous-sol, un grand garage offre un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. Une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau complète l'ensemble et permet de recevoir famille ou amis confortablement. À l'extérieur, jardin, terrasse couverte, piscine, absence de vis-à-vis et vue sur les montagnes donnent à cette maison un véritable air de vacances, dans un environnement particulièrement paisible. 4 chambres au total, 2 pièces d'eau, grand garage, piscine, terrasse couverte, assainissement conforme, DPE D et emplacement pour un poêle à bois : une maison agréable et facile à vivre dans un petit coin particulièrement préservé de Pavie. Contactez-moi pour réserver votre visite. À bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424.

Exclusivite-pechbonnieu -villa t5 rt 2012 belle maison récente de norme rt 2012 située à pechbonnieu, secteur idéal entre vie de village, cadre de vie verdoyant et familial et à proximité du bassin d'emploi de toulouse et de ses attraits ainsi qu'à 20 min d'eurocentre. Cette maison combine également le caractère résidentiel, familial et calme d'un secteur tout en étant proche des commodités, commerces, écoles et transports, adossée à une zone verte, le terrain arrière permet de profiter de l'extérieur ou d'aménager des espaces dédiés, la maison offre en rdc : - une belle pièce de vie (cuisine / salon / sam) ouverte sur l'extérieur - une suite parentale et un wc indépendant - un accès au garage tandis qu'en étage ce sont : - 3 chambres supplémentaires soit 4 chambres au total - ainsi qu'une deuxième sde - et un espace bureau ou espace aménageable qui complètent les pièces de cette maison parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir, maison entièrement climatisée et parfaitement isolée, mitoyenneté de garage uniquement (2 murs distincts) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465590- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de Castres, dans un environnement privilégié, cette belle maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle sur la montagne noire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation idéale. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. À l'étage, un véritable espace parental vous attend : une grande chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un vaste bureau offrant un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de détente privé. Côté extérieur et annexes, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un abri voiture, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison allie calme, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une très belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 10817.

Rare à Céret, au cœur du centre-ville, cette maison individuelle de 6 pièces développe 132 m² habitables sur deux niveaux, avec jardin intime et piscine. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour profiter pleinement de la vie en ville tout en bénéficiant d'agréables espaces extérieurs. Le terrain, organisé en plusieurs zones de détente, permet de savourer le climat cérétan autour de la piscine et des terrasses. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un vaste séjour, convivial et lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale permettant de vivre quasi de plain-pied, complétée par des toilettes indépendantes et un accès direct au garage, très pratique pour l'organisation familiale. À l'étage, une seconde pièce de vie offre un espace polyvalent, pouvant servir de salon, d'espace jeux ou de bureau selon les besoins. Elle distribue deux chambres, avec la possibilité d'une troisième, un accès à deux terrasses qui prolongent agréablement les volumes intérieurs. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau, offrant un confort appréciable pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. L'ensemble bénéficie de prestations confortables, avec double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois et climatisation réversible à chaque étage. La piscine, d'environ 1,5 m sur 7 m, s'inscrit dans un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie, où chacun peut trouver son espace. À proximité immédiate, l'école primaire à 2 mn, le collège et le lycée à 3 mn et proches des commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 000 € - DPE : C - Type de chauffage : Pompe à chaleur Air / Air, radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de consultation des documents officiels. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au site officiel Géorisques, qui centralise les données mises à disposition du public. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et pédagogie, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean-Luc Morichon vous propose de découvrir à Payrac cette vaste propriété de caractère de 444 m² habitables, offrant 17 pièces, 10 chambres, 8 salles d'eau, plusieurs espaces indépendants, une piscine et plus de 9 000 m² de terrain. Située dans le Lot, entre Souillac et Gourdon, à environ 15 minutes de chacune de ces deux villes, elle bénéficie d'un environnement calme au cœur des paysages préservés des Causses du Quercy, tout en restant rapidement accessible depuis l'autoroute A20. Entièrement rénovée et régulièrement améliorée depuis 2014, la propriété a conservé le caractère de la bâtisse tout en bénéficiant d'équipements adaptés à la vie actuelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger, une grande cuisine équipée et un salon chaleureux avec insert à bois installé dans un cantou de style traditionnel. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Aménagées pour l'activité de chambres d'hôtes, elles possèdent toutes une identité et une décoration particulières, avec des inspirations venues notamment des Pays-Bas, d'Angleterre, d'Espagne et de France. Les niveaux supérieurs offrent encore de nombreuses possibilités avec un vaste atelier équipé d'un point d'eau et un bureau climatisé de plus de 24 m². Ils comprennent également un appartement composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une grande salle d'eau. Un second espace, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée indépendante, propose trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau ainsi qu'un grand séjour avec cuisine. Cette organisation particulièrement modulable permet de distinguer facilement espaces privés et espaces d'accueil. Anciennement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, la propriété peut aussi bien convenir à une grande maison familiale qu'à un projet touristique ou locatif, ou encore combiner habitation personnelle et activité d'accueil. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du terrain. La principale, d'environ 90 m² et partiellement couverte, constitue un vaste espace de vie supplémentaire. La piscine de 60 m², entourée de plus de 100 m² de plage et protégée par un mur d'enceinte, offre un espace particulièrement agréable et préservé. Un bassin à poissons ainsi qu'un emplacement prévu pour un futur pool-house complètent les aménagements. Sous la terrasse et la piscine, plusieurs espaces offrent des possibilités de rangement supplémentaires, auxquels s'ajoute un garage de plus de 66 m². La propriété a bénéficié d'importants travaux depuis 2014, notamment d'une réfection complète de la toiture. Elle dispose également de la fibre, de panneaux solaires et d'un assainissement individuel conforme. Une grande partie du mobilier est comprise dans la vente, facilitant ainsi une installation rapide ou la reprise d'une activité d'accueil. Par ses volumes, ses espaces indépendants et la diversité des projets qu'elle permet d'envisager, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour y vivre que pour y développer une activité. Et si ce lieu, était le départ d'une nouvelle vie ? N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf. 969724.

Au cœur d'un lotissement pavillonnaire calme et prisé, cette maison de plain-pied de 2021 vous invite à vivre une expérience unique, où luminosité, espace et raffinement se rencontrent. Un intérieur pensé pour votre bien-être : - 110 m² où chaque détail a été imaginé pour votre confort : un espace nuit séparé avec 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de praticité. - Une cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur un vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et trois ouvrants qui vous relient à l'extérieur. Un extérieur sur mesure : - Tout en profitant de l'ombrage de l'espace couvert, vous bénéficiez d'une terrasse carrelée de 70 m², d'une piscine avec tablier de sécurité, le tout dans un cadre intimiste et élégant. - Un garage isolé de 35 m², incluant la machinerie de la piscine, complète les espaces extérieurs. Un emplacement de choix : - Proche des écoles, des commerces, des axes routiers et quelques minutes de la gare, cette maison allie tranquillité et accessibilité, pour un quotidien simplifié. Une maison éco-responsable : - Grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, cette demeure allie confort et respect de l'environnement, pour des économies durables. Prête à vous accueillir : - Prestations haut de gamme et finitions soignées : il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles. Opportunité rare sur le secteur – N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite sans tarder. Référence agence : 2416.

Au cœur du centre-ville de Balaruc-les-Bains, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et belles prestations, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une superficie de 110,79 m², cette maison lumineuse et chaleureuse est répartie sur 3 niveaux et offre des volumes agréables ainsi qu'une atmosphère particulièrement conviviale. Elle se compose de : 3 belles chambres dont une 16,39 m² 2 salles de bains dont une de presque 7 m² (douche et baignoire) 2 WC Une superbe pièce de vie, lumineuse et chaleureuse de 47 m² avec une cuisine sur mesure cuisine équipée Matériaux et prestations de qualité : Parquet en chêne massif sur lambourdes Isolation phonique et thermique Climatisation réversible Poêle à bois Volets roulants électriques À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine, véritable atout pour cette maison située en plein centre-ville. STUDIO INDÉPENDANT La propriété bénéficie également d'une dépendance comprenant un studio climatisé, équipé et meublé de plus de 22 m², offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, logement indépendant pour un proche, hébergement d'amis ou espace professionnel. Un véritable atout qui complète parfaitement la maison principale. Une maison rare et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant résidence principale et revenu locatif. Une véritable maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2422.

Exclusivité : Située à Nîmes, Au cœur de la garrigue, tout en étant proche de commodités, Venez découvrir cette superbe Villa sur 8000 m² de parc arboré, A l'étage en vue dominante, un espace de 140 m² environ, pièce de vie, 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, communiquant avec un rez de chaussée d'environ 140 m² environ à aménager selon vos besoins, Laissez vous séduire dés le hall d'entrée en carreaux d'Argent. Cette villa vous propose un espace de vie d'environ 60 m² avec une vue dégagée sur le parc arboré d'essences Méditerranéennes, Pins, Oliviers, Palmiers., parc dans lequel vous retrouverez un espace piscine (6x12) chauffée avec sa plage en teck, Pool House Plancha, Bar, terrain de pétanque. Vous apprécierez la décoration soignée de cette espace, murs en pierres, espaces paysagés L'espace de vie vous accueillera avec une magnifique cheminée à l' éthanol pour vos soirées de partages et de convivialités, Superbe cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, avec son espace arrière-cuisine- buanderie. Coté nuit - 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. 2WC Matériaux et prestations haut de gamme : climatisation réversible gainée dans toute la maison, lumière LED à détection de mouvement, carreaux Italien de 120x120 cm dans le salon, carrelage "Mur de Berlin", Portail Electrique, visiophone. Arrosage automatique (forage), parc éclairé, Idéalement située, transports en commun à 200m, accès autoroute, Gare Tgv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 860.

Contactez directement votre conseiller Sylvie Carsalade au : 06 20 69 13 74 A Castelnau-d'Estrétefonds, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 138 m², implantée sur une parcelle arborée de 588 m². Lumineuse, chaleureuse et particulièrement bien équipée, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour profiter pleinement de chaque espace, à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie convivial, composé d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. Un ensemble agréable à vivre au quotidien, pensé pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. La lumière, les volumes et l'ouverture des différents espaces créent une atmosphère accueillante où l'on se projette facilement. Toujours de plain-pied, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses d'environ 14 m² chacune, ainsi que d'une généreuse salle de bains de 15 m² avec espace dressing, apportant confort et fonctionnalité. UN DEMI-ÉTAGE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Quelques marches suffisent pour découvrir un espace supplémentaire particulièrement agréable. Un vaste dégagement de 15 m², baigné de lumière, peut devenir selon vos envies un bureau, un espace détente, une bibliothèque ou encore une salle de jeux. Il s'ouvre directement sur une belle terrasse de 25 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. À ce niveau, une grande chambre bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse offre un espace plus intime, idéal pour une suite, une chambre d'adolescent ou pour recevoir famille et amis. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS AU RENDEZ-VOUS La maison a bénéficié de nombreuses rénovations et dispose d'équipements appréciables : climatisation gainable réversible au rez-de-chaussée, climatisation réversible par split sur le demi étage, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, carrelages et peintures du rez-de-chaussée refaits il y a deux ans, ainsi que vitrages et volets entièrement remplacés en 2024. UN EXTÉRIEUR À VIVRE Le jardin arboré de 588 m² offre différents espaces aménagés où chacun pourra trouver sa place : repas en extérieur, détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Et pour ceux qui rêvent d'une piscine, le terrain est piscinable. Un grand garage de 26 m² ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, transports scolaires, gare et autoroute pour Toulouse ou Montauban très proche. DPE C / A réalisé le 2 septembre 2026 : 119 kWh / m² / an. EN BREF 138 m², de beaux volumes, trois grandes chambres, un espace supplémentaire modulable, une terrasse de 25 m², un jardin arboré et piscinable, un garage de 26 m² et de nombreux équipements de confort. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille, où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent naturellement. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Contactez directement votre conseiller Sylvie Carsalade au : 06 20 69 13 74 Sylvie CARSALADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 709 873 - Toulouse.

SAINT CYPIEN PLAGE - Beaux volumes pour cette villa 4 faces lumineuse de plain-pied à 100 m de la plage sur 596 m² de terrain arboré, composée d'un séjour, donnant sur terrasse et jardin d'une cuisine américaine équipée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau indépendante et d'un grand garage. La maison dispose de panneaux solaires, double vitrage et de la climatisation. confort et authenticité ! à saisir sans tarder!

Iad France - Stéphane Constant vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 85 m², implantée sur une belle parcelle d’environ 2 400 m², dans un environnement naturel et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et tranquillité. La maison propose trois chambres ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Côté confort, elle bénéficie d’une climatisation réversible, de panneaux solaires ainsi que d’un poêle à bois. Un grand garage d’environ 22 m² complète la maison et offre un bel espace de stationnement et de rangements. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé constitue un véritable atout. Un environnement particulièrement adapté aux amoureux de la nature et aux propriétaires d’animaux. L’accès se fait par un portail électrique motorisé, apportant confort et praticité au quotidien. Un abri de jardin ainsi qu’un mobil home inclus dans la vente viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires aux multiples possibilités. Une propriété pleine de potentiel pour celles et ceux qui recherchent un véritable projet de vie au vert, de beaux espaces et la possibilité d’accueillir leurs animaux dans un environnement sécurisé. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son cadre et tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Noëll vous propose : Saint-Jean-Lasseille – Maison 3 faces T4 de Plein pied d’environ 130 m² avec piscine Située dans un quartier calme de Saint-Jean-Lasseille, cette agréable maison offre environ 130 m² sur un terrain de 400 m². Elle se compose de 3 belles chambres, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une grande mezzanine aménagée d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés : - Piscine 5 x 3 - Espace jacuzzi aménagé - Terrasse - Pergola - Espaces repas et détente - Jardin aménagé et végétalisé - Vue dégagée sur les Albères Les atouts Environ 130 m² habitable 3 belles chambres Grande mezzanine aménagée en chambre avec sa salle d'eau Belle pièce de vie Climatisation réversible Piscine Espace jacuzzi Plusieurs espaces extérieurs Garage d’environ 27 m² Atelier d’environ 25 m² Quartier calme Vue dégagée sur les albères Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un extérieur particulièrement agréable avec piscine, terrasse et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix : 390 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie faure vous propose : castres – maison plain pied - t4 - d’environ 150 m² - mezzanine / sous-sol - parcelle 320 m² environ avec un accès rapide vers saïx, lagarrigue, navès, burlats, roquecourbe, cambounet-sur-le-sor, saint-affrique-les-montagnes et lavaur. Construite en 2012 et entièrement achevée en 2024, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable, à proximité du centre-ville de castres. La maison se compose : • d’une pièce de vie principale d’environ 50 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée • de deux chambres d’environ 9 m² et 13 m² • d’une salle d’eau indépendante avec les wc • d’une mezzanine de 27 m², avec parquet (20 m² en surface carrez) • d’un garage d’environ 14 m² avec portail électrique et accès direct par la maison • en sous-sol, d’une chambre parentale d’environ 20 m² avec dressing et salle d’eau • d’une pièce lumineuse d’environ 24 m², actuellement aménagée en buanderie et en une cuisine d’été • d’un wc indépendant • d’un accès à une petite terrasse et à un extérieur clôturé. Les points forts : - construction 2012 (achevée en 2024) - vie principale de plain-pied - proximité du centre-ville - climatisation réversible - thermodynamique - volets électriques - garage avec accès direct à la maison et portail électrique - 3 à 4 places de stationnement devant la maison - vue panoramique je reste à votre disposition pour toute question, information complémentaire ou pour organiser une visite. N / b : une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Vente d'une magnifique Cave complétement rénovée en maison de village d'une surface de 135 m² environ. EN VIAGER OCCUPÉ - BOUQUET 154 900 € - Rente mensuelle : 350€ - Homme 80 ans - Femme 80 ans Idéalement située au cOEur du charmant village de Leucate, très prisé ! À seulement 1 km de la plage et à proximité immédiate des commerces. Cette maison allie le cachet de l’ancien, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, au confort moderne. Elle se compose : D’une entrée avec cellier, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et toilette. Pour plus de confort, la maison dispose d’un élévateur ! À l’étage : Une buanderie, une grande pièce faisant office de chambre et de bureau, un grand dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilette. L’étage est également équipé d’une climatisation réversible. Double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules. Toiture refaite, revêtement extérieur, isolation, façades refaites. Parking privé. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : À quelques minutes seulement du centre-ville de Narbonne, dans un quartier résidentiel récent, cette maison d’architecte achevée en 2026 développe près de 180 m² dans une écriture résolument contemporaine. Son architecture cubique, ses lignes graphiques et ses volumes atypiques donnent immédiatement le ton. Dès l’entrée, le regard est attiré par une pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale. Béton ciré couleur sable, décrochés de plafond, niches rétroéclairées, éclairages intégrés aux colonnes : chaque détail accompagne les volumes et souligne les perspectives. La cuisine entièrement équipée, avec électroménager neuf, s’intègre naturellement dans cet ensemble épuré. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied, pensée comme un espace indépendant et confortable. À l’étage, une coursive ouverte domine le séjour et renforce encore la sensation de volume tout en laissant circuler la lumière. Elle dessert deux chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’étage dispose également d’un accès à une terrasse privative, prolongeant les espaces vers l’extérieur. À l’extérieur, la maison prolonge naturellement ses espaces de vie sur un large deck. Cuisine extérieure, barbecue intégré, jardin paysager et piscine au sel avec rideau de sécurité composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert, pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d’une vue dégagée à 180°, avec la cathédrale de Narbonne et le massif de la Clape en toile de fond. En sous-sol, une véritable cave à vin complète les prestations. Garage d’environ 30 m², alarme, visiophone, DPE classé A et garantie décennale viennent compléter cette maison récente aux prestations soignées. Une maison où l’architecture, la lumière et les volumes ont été pensés jusque dans les détails, à seulement quelques minutes du centre de Narbonne. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : CORCONNE - MAISON - T5 86 m² - LUMINEUX Bien situé à Corconne, cette maison de village pleine de caractère offre 86 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une bonne exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose de 5 pièces principales : une entrée, un salon conviviaux, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'agencement sur trois étages confère à chaque espace son intimité propre, dans un esprit typique des maisons de village du sud de la France. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les volumes et les finitions selon vos goûts. Le système de chauffage individuel est complet et polyvalent : radiateurs muraux, cheminée à bois pour une ambiance conviviale en hiver, et climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. Ce projet de rénovation constitue une belle possibilité pour qui souhaite façonner une maison à son image, dans un village du Gard. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Visite virtuelle immersive 3D disponible ! Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa récente de plain-pied de type 4, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 475 m². Elle est composée d'un espace à vivre lumineux (39 m²) climatisé de deux grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 15 m². La maison se compose également d'un cellier isolé de 11 m², d'un dégagement desservant trois chambres (10.85 m² à 12.70 m² ), dont une avec son propre dressing, ainsi que d'une salle de bains de 8,45 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC suspendu avec lave-mains complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, d'une seconde terrasse, d'un espace potager ainsi que de trottoirs faisant le tour de la villa. Prestations de qualité : DPE en A, chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR / AU, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, portail coulissant automatisé, enduit écrasé neuf, toiture nettoyée. Une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, dans un secteur calme et recherché. À découvrir sans tarder !

Jolie maison de type 4 aux prestations actuelles. Proche de tout; agréable maison avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine pour plus de convivialité. Extremement bien pensée la cuisine présente une grande capacité de rangement la rendant ainsi très pratique. Un accès direct à l'extérieur vous mène à une terrasse ombragée par une pergola, à sa cuisine d'été, et piscine. Sur le meme niveau un toilette, un cellier buanderie, et espace de rangement. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un autre wc. Pour un meilleur confort, l'étage profite d'une climatisation réversible aportant confort et économies en toute saison. Le garage peut facilement retrouver sa fonction originelle. Vous l'avez compris, ce bien présente toutes les caractéristiques pour y déposer ses valises et s'y sentir bien rapidement.

Montady – maison méditerranéenne t5 avec piscine à montady, découvrez cette agréable maison méditerranéenne de 130 m² habitables, construite en 2007 sur une parcelle de 572 m², avec sa traditionnelle toiture à 4 pans. ? Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 min de béziers, environ 20 min des plages, 50 min de la montagne et 1 h de la frontière espagnole. La maison propose une organisation confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux climatisé, une cuisine équipée avec îlot central, idéal pour les repas et offrant de nombreux rangements, 2 chambres climatisées, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres climatisées supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second wc indépendant. ? Dpe b / ges a, offrant une très bonne performance énergétique et un confort appréciable au quotidien. ? L'extérieur est un véritable espace de vie ! Vous profiterez d'une piscine 8 x 4 m, sans vis-à-vis, de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'une grande cuisine d'été couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Pour les moments de détente, une pergola ombragée vous attend, accompagnée d'un boulodrome et de deux oliviers, apportant une belle touche méditerranéenne. Un atelier complète l'ensemble pour le bricolage et le rangement. La grande allée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. ? Une maison familiale chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter du confort et de l'art de vivre méditerranéen, à proximité de la mer ! ? À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ros, tél. : 06 15 01 48 48, e-mail : julien.ros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 940180318.