Maison avec climatisation à vendre en Occitanie

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Située à Noailhac, à 10 minutes de Castres et 15 minutes de Mazamet, je vous présente cette charmante maison de village au calme avec son petit ruisseau qui vient longer la végétation présente sur la totalité de la parcelle offrant ainsi un cadre idyllique, intime et agréable. Elle se compose d'un confortable salon / séjour de 20 m², d'une chambre de 12 m², d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau. Côté confort, vous apprécierez l'efficace poêle à bois qui vient suppléer la climatisation réversible déjà présente dans la maison. Vous pourrez également constater la présence de divers espaces de rangements tel qu'un bel abri de jardin en bois qui vous permettront d'y entreposer divers outils, vélos, motos etc. Alors n'attendez plus, et contactez moi pour visiter ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 07 82 44 62 48, E-mail : arnaud.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358.

Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Avec ses 365 m² de terrain, cet environnement offre calme et tranquillité aux résidents, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur permet de créer des espaces de détente et de loisirs en famille ou entre amis, offrant ainsi un cadre de vie convivial et convivial. À l'intérieur, cette maison neuve de 137 m², cuisine ouverte moderne équipée de très grande qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, offre un espace de vie spacieux avec un salon lumineux, cinq chambres confortables dont une master suite avec dressing salle d'eau au rch, deux salles de bains et deux toilettes. L'agencement fonctionnel et contemporain de la maison en fait un lieu de vie agréable et accueillant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Maison neuve, garantie décennale, piscine sécurisée avec aménagement extérieur de grande qualité avec cuisine, DPE A et A ce qui est exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462.

Maison T5 lumineuse de 115 m² avec piscine et garages — Mèze (34140) Située dans un secteur très recherché de Mèze, à deux pas du centre-ville, des commerces et du Bassin de Thau, cette agréable maison familiale de 115 m² habitables saura vous séduire par son confort, ses prestations modernes et sa belle exposition Sud-Ouest. Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants, offrant une organisation optimale pour toute la famille. Des aménagements extérieurs soignés Édifiée sur une parcelle de 522 m² entièrement aménagée et sans vis-à-vis gênant, la maison dispose d'un jardin agréable à vivre avec sa piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours méditerranéens. Deux garages fermés complètent le bien, apportant de multiples possibilités de stationnement sécurisé et d'espaces de rangement. Équipements et performance énergétique Côté prestations, le bien est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique idéal été comme hiver. Des panneaux solaires installés en toiture permettent de réduire considérablement vos factures énergétiques. Maison parfaitement entretenue, aucun travail à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVEMENT pour vous ! MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison 7 pièces de plus de 200 m² sur 1830 m² de terrain Idéalement située au centre du triangle Uzès - Nîmes - Alès, dans un village typique avec tous les commerces. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et le potentiel exceptionnel de cette belle maison familiale de plus de 200 m², implantée sur un magnifique terrain clos de 1 830 m². Poussez la porte et découvrez un vaste espace de vie de 48 m² baigné de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur une agréable terrasse véranda de 20 m², parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des douces soirées d'été. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée offre également un confort de vie très recherché avec deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un superbe garage carrelé de 40 m², idéal pour stationner vos véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. À l'étage, laissez libre cours à vos envies. Plus de 150 m² supplémentaires vous attendent avec trois grandes pièces pouvant accueillir deux trois ou quatre chambres selon vos besoins, un espace bureau, une salle de jeux ou encore une suite parentale exceptionnelle. Une salle de bain avec WC complète ce niveau aux multiples possibilités. Côté prestations, cette maison a tout pour vous séduire : double vitrage, chauffage au sol, climatisation alimentée par une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé constitue un véritable écrin de verdure. Piscinable, agrémenté de quelques oliviers et bénéficiant d'un forage, il vous permettra de concrétiser tous vos projets d'aménagement extérieur. Vous apprécierez également le portail électrique, l'arrosage intégré, l'abri de jardin et les panneaux photovoltaïques qui apportent confort et économies au quotidien. Une maison rare par ses volumes, son potentiel d'aménagement et la qualité de ses équipements. Un lieu de vie où chaque membre de la famille trouvera son espace, dans un environnement agréable et privilégié. Une visite suffira pour imaginer votre nouvelle vie dans cette propriété pleine de promesses. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.

Située dans la commune prisée d'Aucamville (31140), cette maison traditionnelle de 127 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'un environnement urbain recherché. Dotée d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, la propriété propose un espace extérieur convivial avec stationnement comprenant une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal aux occupants. Construite en 1989, elle est équipée de la climatisation et d'un interphone pour un quotidien facilité. L'agencement fonctionnel de cette demeure bien entretenue en fait un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ARAUJO, Tél. : 06 74 89 08 50, E-mail : cedric.araujo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 508883519.

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 Canet-Plage – Secteur Sud À seulement 100 m de la plage, découvrez une villa contemporaine en deuxième ligne, rare sur le secteur. L’espace de vie lumineux s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter du soleil. La cuisine ouverte et la salle à manger offrent une circulation fluide et moderne. En demi niveau, un salon fonctionnel complète l’ensemble. À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Commerces et marché accessibles à pied, environnement pratique et recherché. Une place de parking numérotée vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.2€ par mois (soit 1022.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement exceptionnel entre Montbolo et Arles-sur-Tech, à seulement 10 minutes d'Amélie-les-Bains, ce magnifique mas en pierre rénové du XVIIIᵉ siècle allit le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur une parcelle de 2,5 hectares exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un calme rare, tout en restant proche des commodités. Développant 257 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 68 m² agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à une vaste terrasse avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, profite également d'un accès à une seconde terrasse avec elle aussi sa vue dégagée sur les montagnes. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale de 29 m², ainsi que de combles aménagés en dortoir pouvant accueillir de nombreux couchages. La propriété comprend également un gîte indépendant de 41 m² avec son entrée privative, son espace barbecue, son four à pain, ainsi qu'un accès à la piscine et au sauna. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière génératrice de revenus complémentaires. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'une piscine, de plusieurs espaces barbecue, de nombreux potagers, d'arbres fruitiers, d'un carport et de vastes espaces de stationnement. En complément la propriété dispose de 165 m² de surfaces utiles comprenant notamment une cabane dans les arbres, un poulailler, un atelier, une serre et plusieurs caves, dont une cave à vin. Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, d'une fosse septique aux normes, d'une source naturelle ainsi que d'une réserve d'eau d'environ 50 m³, offrant une autonomie et une sérénité appréciables. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amoureux de nature. Une visite s'impose pour découvrir toute la magie et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien d'exception. Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193). 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com.

Derrière ses lignes élégantes et son atmosphère confidentielle, cette demeure unique offre un art de vivre où raffinement, lumière et sérénité se rencontrent parfaitement. Pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, cette propriété dévoile des volumes généreux, des prestations haut de gamme et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dans un environnement privilégié. Chaque détail a été imaginé avec goût : matériaux nobles, finitions soignées, ambiance chaleureuse et contemporaine. Un lieu rare où l'on ressent immédiatement quelque chose de spécial. Les extérieurs, véritables prolongements de la maison, invitent à la détente et aux moments de partage dans une atmosphère élégante et intimiste. Une adresse confidentielle pour une maison qui ne ressemble à aucune autre. La propriété bénéficie également d'une agréable dépendance de plain-pied comprenant une chambre, une pièce à vivre avec cuisine et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, héberger une fille au pair, créer un gîte ou une location saisonnière, installer un espace de télétravail ou encore offrir davantage d'autonomie à un proche. Dossier et informations complémentaires sur demande uniquement. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC : 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune de Saint Valière dans un quartier calme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Elle se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle avec 2 grandes baies vitrées, vous profiterez également d'un espace arrière cuisine / buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres équipées de placards, une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez d'un grand espace extérieur de 823 m² avec de beaux espaces paysagers sur le devant de la maison, une terrasse à l'arriere d'environ 60 m² et une grande partie ou vous pourrez laisser libre choix à votre imagination pour créer un espace piscine, jeux pour enfants. Grande allée pour pouvoir garer plusieurs voitures, camping car ect. Cette maison à été consolidée contre les risques de fissures dues aux mouvements des argiles par la pose de micropieux sur l'ensemble de la surface du sous-sol, garantit décennale valable. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52 Le prix est exprimé frais d'agence inclus !

À Fabrègues, au coeur d'un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette maison située dans un cadre naturel rare, offrant un véritable sentiment de tranquillité tout en restant à proximité du centre du village et des commodités. Implantée dans un secteur recherché, entre nature et accessibilité, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et déconnexion au quotidien, sans s'éloigner des axes principaux. Découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou locatif, avec espaces indépendants et extérieurs aménagés. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration modulable : En rez-de-chaussée côté piscine : o Un studio avec kitchenette, salle d'eau et WC o Un T2 rénové, prêt à être exploité À l'étage (R + 1) : o Une pièce de vie avec séjour et cuisine o Une suite parentale En rez-de-chaussée côté accès principal : o Deux chambres supplémentaires o Une salle d'eau avec buanderie o Un WC indépendant o De nombreux espaces de rangement À l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de vie complet : o Piscine avec pompe neuve et traitement UV + sel o Douche extérieure et WC o Dépendance de stockage o Forage Prestations : double vitrage PVC, climatisation, volets roulants électriques. Un bien rare, alliant cadre naturel exceptionnel, modularité et fort potentiel locatif. 1.

Située sur la commune de Salles-d'Aude, village disposant de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la mer, venez découvrir cette agréable maison de 110 m², fonctionnelle et prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter les prestations de cette maison et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaites pour savourer les belles journées ensoleillées. Un garage spacieux de 23 m² vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus d'électricité. N'attendez plus pour venir la visiter, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Située dans le quartier "Las Closes" recherché pour sa proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, découvrez cette maison récente de 2016, pensée pour un quotidien simple et confortable. Édifiée sur une parcelle deux faces, elle bénéficie d'un extérieur agréable et facile à vivre, déjà paysagé avec des gravillons demandant très peu d'entretien. Cet espace permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies : coin détente, ou même l'installation d'une piscine. Une petite cuisine d'été vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison développe environ 81 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour et cuisine ouverte totalisant un espace de vie agréable d'environ 35 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine (buanderie) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien. Vous disposerez également d'un espace annexe d'environ 9 m² (partie garage avec porte motorisée), parfaitement exploitable selon vos besoins : stationnement vélos / motos, rangements, atelier. ou autre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec grands placards muraux ainsi que d'une salle d'eau confortable avec toilettes. Côté prestations, la maison est en très bon état général, équipée de la climatisation sur chaque niveaux, de panneaux photovoltaïques et dispose d'une allée de stationnement sur la parcelle. Une maison récente, fonctionnelle et pratique, située dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à prendre contact des maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Située dans la charmante commune de Nohic (82370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces. Sur un terrain de 286 m², la propriété comprend une place de parking ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur privé et tranquille. Un grand garage avec porte automatique complète cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. L'intérieur de cette maison de 96 m² se compose de 3 pièces, dont 2 grandes chambres lumineuses. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine séparée équipée, et une salle de douche. Récemment rénovée avec une isolation renforcée, nouvelle menuiserie et climatisation réversible, l'électricité aussi à été entièrement refaite, cette maison est prête à être habitée, offrant un espace confortable et moderne sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

Sous compromis balma — sélection pbi crush® à dix kilomètres à l'est du capitole, l'hypercentre toulousain cède le pas au secteur de balma. Autour du marché, les frondaisons des platanes filtrent la lumière sur les façades de brique foraine. Le quartier aragon déploie ensuite son maillage de rues silencieuses. C'est dans ce tracé, placé sous l'égide du poète et de son recueil " les yeux d'elsa", que pierres-blanches® dévoile "à l'ombre des oiseaux". L'ancrage sur le relief des coteaux, le quotidien s'ordonne autour des étals, à l'abri des auvents. Les résidents s'y croisent sans hâte, goûtent à la fraîcheur des saules au parc de la lisière, ou s'attardent l'après-midi sur les greens du golf. Plus haut, les silhouettes des domaines du xvie siècle rappellent le passé aristocratique de ces terres. Derrière l'épaisseur des haies des propriétés, le soir se mesure à la qualité d'une lumière enveloppante qui nappe les jardins. La mesure du paysage affirmant une écriture néo-toulousaine, la demeure fait dialoguer l'ancrage territorial et la fluidité spatiale moderne. Derrière les façades soulignées et rythmées par des volets à la couleur de l'amande, la propriété, établie sur une parcelle de 870 m², s'articule autour de larges baies qui laissent les saisons colorer les pièces de réception. Recouverte de tuiles canal en terre cuite, la toiture s'achève par un léger débord, que soulignent des rangs de briques foraines. Plates et fines, elles marquent les chaînes d'angle et le contour des ouvertures. Sur l'aile droite, un appentis à pente unique coiffe la terrasse de son ombre protectrice. De hautes haies ceignent le jardin pour le préserver des regards, sans jamais enclore la vue qui s'étire vers l'horizon. Géométrie des volumes cette demeure de 185 m² cultive une élégance discrète, parfaitement intégrée à son environnement boisé. Développée sur deux niveaux, la maison révèle une distribution harmonieuse où les espaces ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort. Le séjour déploie 45 m² en un volume ouvert, dicté par la fluidité des passages et la clarté des baies. Tourné vers le jardin, cet espace de réception s'étend vers une cuisine de plus de 16 m² aux lignes ajustées, pensée pour laisser infuser la quiétude ou s'animer au rythme du quotidien. L'art de recevoir l'espace nuit se découvre sur les deux niveaux de la maison avec trois chambres et une salle de bains. Chaque occupant y trouve son territoire, dans une atmosphère apaisée et propice au repos. L'écorce des rêves une partie de l'étage appartient à la suite parentale. Dans cet agencement d'une grande fluidité, la chambre, la salle d'eau et le dressing s'unissent pour former une sphère privée, révélée par une lumière naturelle traversante. Les méridiens du lieu quand le soleil toulousain s'attarde, le jardin s'impose comme l'horizon naturel de la maison. La piscine de sept mètres s'y insère avec évidence, bordée d'un dallage en travertin dont la minéralité souligne la ligne d'eau. Autour de ce bassin, la vie extérieure s'agence selon les jeux d'ombre et de lumière. En prolongement direct des espaces de réception, la terrasse couverte se transforme dès les beaux jours en une pièce de vie à ciel ouvert. Déjeuners, soirées ou heures de lecture y trouvent un cadre tourné vers le jardin, où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface pour laisser place à une continuité maîtrisée. Vecteurs de confort balma — l'équilibre entre performance, fonctionnalité et qualité de vie participe pleinement à l'attractivité de ce lieu. Pensée pour répondre aux exigences contemporaines, la propriété bénéficie de prestations de qualité parmi lesquelles la climatisation, des espaces de rangements optimisés ainsi qu'un stationnement privatif. À dix minutes de toulouse, entre la douceur des jardins et l'ampleur des volumes intérieurs, la propriété dessine un équilibre harmonieux. L'écriture architecturale, fidèle aux inspirations régionales, sculpte la lumière pour révéler, depuis chaque perspective, une clarté absolue. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 caroline mendegris 06 71 50 33 46 consultante agent commercial, rsac toulouse 104 305 933 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison récente de plain-pied, achevée récemment, offre des prestations techniques de premier ordre conformes aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE classe A), elle garantit une isolation thermique optimale et des coûts de fonctionnement particulièrement réduits. Des équipements techniques de pointe : Conçu pour offrir une autonomie énergétique et un confort thermique en toute saison, ce bien dispose d'équipements de dernière génération : • Production d'énergie : Production d'eau chaude par PAC, pour une consommation d'électricité minimale. • Chauffage : Système de pompe à chaleur (PAC) air / eau alimentant un chauffage au sol individuel. • Climatisation & Confort : Climatisation réversible pour réguler la fraîcheur estivale et la douceur hivernale, complétée par un adoucisseur d'eau. Un agencement fonctionnel et lumineux : D'une surface habitable de 120 m², la maison propose une distribution optimisée des espaces : • Une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur. • Une suite parentale de 19 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative. • Trois chambres complémentaires de 11 m², 11 m² et 7 m². • Une salle de bain indépendante de 5 m² et un espace buanderie / local technique de 4 m². Cadre de vie et extérieurs : La maison est édifiée sur une parcelle de 1 936 m² offrant un cadre naturel et calme, propice à la sérénité. Une terrasse est déjà en place. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le jardin ou d'y intégrer une piscine selon leurs projets. Ce bien clé en main bénéficie de toutes les garanties constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Magnifique mas en pierre avec piscine, jacuzzi, dépendances et potentiel professionnel proche d'Uzès À seulement 23 km d'Uzès, sur la commune de Monteils, découvrez ce superbe mas en pierre de 237 m² habitables, implanté sur un terrain de 1 830 m² dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel. Une maison familiale aux beaux volumes La partie principale offre de spacieux espaces de vie pour 130 m² Salon chaleureux de 32 m² avec poêle à granulés Grande cuisine conviviale de 21 m² avec poêle à granulés Véranda lumineuse de 43 m² ouverte sur l'extérieur 5 chambres spacieuses Climatisation pour un confort optimal toute l'année Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Un extérieur dédié à la détente Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à des équipements de qualité : Piscine au sel parfaitement entretenue Jacuzzi 5 places Magnifique terrasse de 70 m² avec vue dégagée sur la campagne Pool-house avec cuisine d'été de 15 m² Carport pouvant accueillir 3 véhicules Jardin paisible et agréable à vivre Un véritable havre de paix pour recevoir famille et amis. Un fort potentiel pour un projet professionnel ou touristique L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses 3 dépendances indépendantes (25 m², 48 m², 34 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles pourront accueillir selon vos envies : • Gîtes ou locations saisonnières • Chambres d'hôtes • Activité de bien-être ou de soins • Profession libérale ou cabinet indépendant • Atelier d'artiste ou espace de création • Bureaux pour télétravail ou activité professionnelle • Local professionnel avec accueil de clientèle Cette configuration permet de concilier parfaitement vie privée et activité professionnelle tout en développant une source de revenus complémentaire. Prestations complémentaires Panneaux photovoltaïques Climatisation Dépendances aménageables Cadre naturel préservé Accès rapide à Uzès, Alès et aux principaux axes Un bien rare sur le secteur Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou une propriété permettant le développement d'une activité touristique ou professionnelle, ce mas offre un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Prix : 595 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 393.

Dans un hameaux dépendant de Molières, Maison de ville T3 de 107 m² avec garage. Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine de 56 m², 1 chambre en rdc, 1 salle d'eau 1 wc. À l'étage grande chambre de 18 m² avec belle terrasse donnant sur la campagne. Fenêtre en Alu, Volets roulants, Climatisation. Référence agence : 1483.

Située sur les hauteurs de Tourbes, dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle en quatre faces bénéficie d'une vue dégagée depuis son premier étage et s'implante sur un terrain de plus de 1000 m², piscinable. Développée sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie de 50 m² lumineuse ayant un accès sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Les volumes disponibles permettent également d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'espaces adaptés à vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un superbe salon de 48 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée en pierre de taille qui confèrent beaucoup de caractère à l'ensemble. Il y a également un accès à une terrasse avec vue dégagée. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Toutes les menuiseries de l'étage ont été remplacées par du PVC double vitrage. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer facilement deux habitations indépendantes, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Son emplacement, ses volumes généreux, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 470.

Dans un secteur résidentiel de La Grande-Motte, cette villa de 254 m² est édifiée sur un terrain de 1 301 m², une configuration particulièrement généreuse pour la commune. La propriété bénéficie d'un environnement végétalisé, d'une exposition Sud-Ouest, de larges terrasses et d'une piscine chauffée au sel. La maison s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur les extérieurs. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, prolonge cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec accès direct à la piscine, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un généreux volume actuellement aménagé en bureau et salle de jeux. Ses dimensions offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin, les terrasses et la piscine forment un ensemble particulièrement agréable. La propriété dispose également de deux garages, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement. Construite en 1970, cette villa présente une base particulièrement intéressante par ses volumes et son implantation. Elle pourra être modernisée et personnalisée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Une propriété aux proportions peu courantes à La Grande-Motte, réunissant 254 m² habitables, un terrain de 1 301 m² et des extérieurs généreux. Référence agence : 3252.

Montfaucon, en exclusivité, Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de 150 m² habitables, construite en 2011 et implantée sur un superbe terrain arboré de 1 000 m². Située dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie privilégié, totalement au calme et sans aucun vis-à-vis. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison en R + 1 se distingue par ses prestations modernes et sa configuration idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage : Un espace nuit composé de 4 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC. Côté extérieur et annexes : Le jardin de 1 000 m², véritable écrin de verdure, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et accueille une piscine semi-enterrée pour les journées d'été. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Prestations techniques et confort : Construction de 2011 en ossature bois, garantissant une isolation thermique et phonique très performante (DPE A). Climatisation. Panneaux solaires installés pour une excellente maîtrise de la consommation énergétique. Huisseries en aluminium, modernes et durables. Idéalement situé dans un secteur résidentiel paisible, ce bien vous permettra de profiter d'une tranquillité absolue et d'un excellent voisinage, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Récente, économe en énergie et prête à accueillir votre famille, cette maison associe confort moderne et cadre verdoyant. Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une prochaine visite. Germain DELHOM Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2831.

À seulement quelques minutes du centre de Villeneuve-lès-Avignon, dans un cadre paisible, verdoyant et privilégié, cette maison familiale sur deux niveaux vous offre plus de 218 m² habitables à fort potentiel. Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 700 m², elle séduit par ses espaces généreux et son agencement idéal, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Vous découvrirez un salon lumineux de 35 m², idéal pour vos instants de détente, ainsi qu'une grande salle à manger de 39 m², parfaite pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La maison comprend également 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, un garage spacieux de 38 m², ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur gainable avec diffusion au sol, alliant performance énergétique et bien-être. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement arboré, d'une grande piscine accompagnée de son pool house, véritable lieu de détente pour les beaux jours. Ce bien d'exception, aux proportions généreuses et niché dans un cadre privilégié, révélera tout son potentiel après quelques travaux de rafraichissements. Il deviendra une adresse rare et prisée dans un secteur très recherché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux en quête d'espace, de tranquillité et de charme, aux portes d'Avignon. Adrien FONTANA Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 922 369 285 Référence agence : 2836.

Villeneuve les avignon, en exclusivité, au coeur d'une résidence calme et sécurisée, nichée dans un environnement arboré, découvrez cette agréable maison de type 3 de 75.7 m² carrez (81.3 m² hors carrez) avec jardin privatif attenant et stationnements. Lumineuse, et soignée, elle dispose d'un beau séjour de 33 m² avec climatisation réversible, ouvert sur une terrasse de 17 m² avec vue dégagée, 2 chambres dont l'une en rez de chaussée, cuisine, salle d'eau et 2 wc. Possibilité de recréer une 3éme chambre si nécessaire. Ce bien à l'emplacement stratégique proche des commerces de bellevue, du centre de villeneuve et de la cité papale saura vous séduire. À découvrir ! Adrien fontana agent commercial en immobilier – ei immatriculé au rsac avignon 922 369 285 référence agence : 2838.

Orpi vous propose cette charmante maison de 2020, de 80 m² en parfait état, située à Blauzac. Ce bien lumineux comprend 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une terrasse exposée sud et d'une piscine privative pour vos moments de détente. Confort moderne assuré, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un atelier pouvant être transformer en chambre en rdc. Emplacement calme et proche des commodités, transport et services locaux. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 5214.

À seulement 35 minutes de Montpellier et 40 minutes de Béziers, cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie paisible au cœur de l'arrière-pays héraultais. Située à Soubès, à quelques minutes de Lodève et de l'autoroute A75, cette maison profite d'un environnement privilégié, entre nature préservée, paysages méditerranéens et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain permettant un accès de plain-pied à l'habitation tout en bénéficiant d'un vaste niveau inférieur aux multiples usages, cette construction traditionnelle développe près de 200 m² de surface utile et offre un potentiel particulièrement intéressant. L'espace de vie principal comprend une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger lumineux prolongé par une agréable terrasse couverte, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. En partie basse, un niveau complet doté d'une remarquable hauteur sous plafond accueille aujourd'hui garage, atelier et espaces de rangement. Ces volumes généreux constituent un véritable atout et ouvrent la voie à de nombreux projets d'aménagement selon les besoins et les envies de chacun. Sa construction saine et ses beaux espaces en font une base idéale pour un projet de rénovation ou de modernisation. Quelques travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale, fonctionnelle et évolutive. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 609061 ).

Plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Domaine de prestige xixème entierement restaure sur 10 ha, maison secondaire, piscine, pool house, garage luxueux / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / après nous être éloigné d'une vingtaine de kilomètres de carcassonne, nous franchissons le portail de ce somptueux domaine installé en position dominante dans une agréable vallée du territoire des corbières, à proximité d'un village de charme, recherché et offrant toutes les commodités. Le chemin d'accès au domaine, de plusieurs centaines de mètres, nous laisse le temps d'admirer la végétation luxuriante d'un environnement naturel de 10ha entourant un ensemble immobilier qui a été façonné pendant plusieurs années par un propriétaire exigeant et respectueux du cadre environnant. Cet ensemble immobilier est constitué de 4 bâtiments; trois ont été construits ces dernières années avec un soucis d'intégration auprès de la demeure de maitre qui, elle, a nécessité plusieurs années de restauration. La piscine maçonnée de 12m x6m est carrelée, traitée au sel et entourée d'une plage en pierre. Maison de maitre de 322 m² sur r + 1 / rez-de-chaussée : * salon de réception 62 m² avec sa cheminée décorative * salle à manger avec sa cheminée insert * cuisine ouverte meublée et équipée, notamment, de matériel de cuisson professionnel réputé adisa barcelone * arrière-cuisine meublée et équipée * wc invités * suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau / niveau 1 : * une master suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et d'un dressing * 4 suites composées d'une chambre avec placards avec salle d'eau et wc l'ensemble des ouvrants est en double vitrage, les chambres sont climatisées via pompe à chaleur et splits, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur air / eau via un chauffage central de radiateurs thermostatiques. L'eau chaude est combinée au système de chauffage via un cumulus maison secondaire, plain pied de 92m * pièce à vivre ouverte sur terrasse et sa cuisine, meublée et équipée * salon * 3 chambres * salle d'eau et wc individuel l'ensemble des ouvrants est en double vitrage, l'apport calorifique est fourni par des panneaux rayonnants électriques ainsi que par un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 150l. Pool house en pierre de 25 m² construction traditionnelle, équipé de tous les réseaux garage en pierre de 160 m² construction traditionnelle, charpente apparente, finition luxueuse, idéale pour voitures de collection * pompe à chaleur, sol en béton ciré et chauffé * ventilation * salon meublé, équipé tv, vidéo l'ensemble est complété par 2 zones techniques où l'on retrouve : matériel de jardin, installation technique de la piscine, traitement de l'eau, chaudière, atelier, cave à vin, etc ? Un forage profond couplé à l'eau de ville assurent un besoin en eau pour l'ensemble du domaine ainsi que l'arrosage automatique des espaces verts. Qualité de la restauration, de la construction, des matériaux utilisés, des entretiens divers, excellence des équipements et matériels, font de ce domaine familial un bien d'exception qui pourrait se prêter volontiers à une activité professionnelle où le charme et la nature séduiront les plus difficiles. Prix : 1.490. 000 euros dont 60.000 euros d'honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 1.430. 000 euros hors honoraires. Maison de maitre dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.870 et 2.590 euros maison secondaire dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.000 et 1.420 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 456171 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.