Maison avec climatisation à vendre à Marseille (13000)

Secteur de saint-loup maison t6 a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : située dans un hameau calme et apprécié du quartier saint-loup, cette maison de 100 m² récente (1985), mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine attenante à un double séjour lumineux, ouvert par de larges portes-fenêtres et baies vitrées sur une terrasse et un jardin arboré d'environ 95 m², exposés sud. La toiture est équipés de panneaux solaires. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant (en complément de celui du rez-de-chaussée). Une 5eme chambre en rdc peut être créée selon vos besoins en supplément de celles à l'étage. La maison dispose également d'un garage traversant de 17 m², accessible depuis l'entrée et doté d'une ouverture sur le jardin. Parmi les équipements : double vitrage au rez-de-chaussée, climatisation dans la chambre parentale et le séjour. Prévoir des travaux de modernisation pour révéler tout le potentiel de cette maison située dans une petite résidence ouverte, avec deux possibilités de stationnement (en plus du garage) et à seulement 3 minutes du centre commercial auchan et 5 minutes du village de saint-loup. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez guy sarragossa. Ref 10840gs05 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133 m² sur Parcelle de 445 m², au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30 m² ainsi qu'un studio de 15 m², idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m², exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m², une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m², offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m². La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est. Proximité : Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé. Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.

Bas montolivet 4éme - maison de ville avec jardin situé dans le bas du quartier de montolivet, cette maison de ville de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133 m² sur Parcelle de 445 m², au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30 m² ainsi qu'un studio de 15 m², idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m², exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m², une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m², offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m². La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est. Proximité : Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé. Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.

Camoins valley 17 - villa d'architecte t4 de 107 m² - piscine - garage 12.85 m² - terrasses 43 m² - parcelle de 586 m² - 13011 les camoins llinares immobilier vous présente : camoins valley 17, une villa d’architecte de 107 m² aux lignes avant-gardistes, offrant un cadre de vie unique où élégance, confort et modernité s’allient. Située dans le secteur privilégié des camoins, au calme absolu, elle sera édifiée sur une parcelle de 586 m². Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distinguera par une distribution originale, des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. L’entrée s’effectuera par le niveau supérieur, comprenant un grand garage avec accès direct à l’intérieur. Dans la continuité, un hall dessert trois chambres avec placards, dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Elles se partageront une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse prolongée par une piscine soigneusement intégrée, idéale pour des instants de détente et de convivialité. Cette réalisation contemporaine réunit tous les atouts d’un bien rare : architecture soignée, matériaux modernes, climatisation gainable, lotissement sécurisé, garage. Aménagement intérieur personnalisable avec finitions au choix. Vente en vefa, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible. Contact : dl / mickael soler 06 45 10 63 81 attestation collaborateur adc 13102022000001946 rc pro 62427514 - honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - classe énergétique nc et classe climat nc - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : nc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre d'architecte 13011 - t4 / 5 de 107.80 m² - piscine - garage - terrasses - les camoins 13011 marseille.

Au cœur du quartier le plus prisé de Marseille, en bord de mer avec une vue extraordinaire, je vous propose de découvrir cette propriété exceptionnelle. Nichée à l'abri des regards, cette propriété bourgeoise du XIXème siècle vous séduira par son emplacement et sa rénovation de grande qualité, achevée en 2010. Vous joueriez d'un accès mer direct, pour profiter pleinement de ce confort très rare. Si vous le souhaitez, vous pourrez effectuer également toutes vos courses à pieds. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules et de deux places de stationnements. Entrons dans ce bien fabuleux : Construite sur un terrain de 630 m², cette belle propriété vous accueille par une entrée qui découvre un grand séjour prolongé par une terrasse exposée Sud et vue mer. Une cuisine américaine vous permettra une grande aisance dans la vie de tous les jours ou lors de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également un grand bureau pour une organisation optimale de l'espace de vie. En rez de jardin, vous découvrirez deux belles chambres très spacieuses avec chacune leur salle de bain et en plus un appartement indépendant pour recevoir en toute tranquillité vos invités. À l'étage une splendide suite parentale de 70 m², avec grande salle de bain et dressing vous permet d'admirer la mer à tous moments. À cet étage, une chambre spacieuse également avec un boudoir vous permettra de penser votre vie familiale ou votre confort avec un espace nuit magnifique. Un étage supplémentaire pour découvrir une pièce de détente de 73 m² avec sa terrasse et sa vue époustouflante, pourra être aménagée à votre guise en suite, bureau, salle de jeu. Je vous laisse me contacter au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 932365.

L'agence ERA Immobilier 13005 vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville de 81 m², avec 21 m² d'extérieur + 3 dépendances dans une petite rue paisible du 5e arrondissement de Marseille, à deux pas de La Conception, ERA Immobilier 13005. Vous serez séduits par son séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, ses deux grandes chambres, son bureau ou chambre d'amis, sans oublier la salle de bain, les 2 WC, la buanderie et un cabanon pour encore plus de rangement. Vous apprécierez le calme absolu, l'absence de vis-à-vis, la climatisation dans les chambres, une façade impeccable et une toiture neuve (2021). Un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, facultés, hôpitaux, bars et restaurants. Taxe foncière : 1266 € / an. Une opportunité à ne pas manquer ! Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Vente - marseille - le redon - maison contemporaine- piscine barnes a le plaisir de vous présenter une magnifique villa contemporaine avec piscine à proximité du parc national des calanques. Le niveau réception offre une lumineuse pièce de vie de 65 m² avec cheminée, une cuisine ouverte complétée d'une arrière-cuisine. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur les collines et la ville. De splendides portes de temple indien du xvième siècle s'ouvrent sur une vaste chambre de maître avec salle de bains, baignoire balnéo, douche italienne et dressing. Le rez-de-jardin accueille un salon télé, une cave à vins dans la roche, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. La propriété bénéficie d’une piscine 10 m x 4 m à l’électrolyse, harmonieusement intégrée à des terrasses en bois dont l’une est équipée d’une pergola bioclimatique et à plusieurs espaces de détente. Un garage de 33 m² doté d’une borne électrique pour véhicule complète cet ensemble. Belles prestations, climatisation réversible et équipements de qualité viennent parfaire cette propriété alliant confort, calme, élégance et environnement privilégié contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

13016 - estaque port - située à 2min à pieds du port de l'estaque et à 10min à pieds de la gare de l'estaque, cette maison de ville de type 3 - 59 m² avec 76 m² d'extérieur dont une terrasse de 16 m², une buanderie de 3 m² et 50 m² de jardin. Le bien se compose en rdc d'une pièce vie de 25 m² avec hall d'entrée, salon et cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau / wc de 5.5 m². À l'étage 2 chambres de 9.5 m² et 11.5 m² + dressing de 5.5 m². Le bien est traversant est exposé e / o. Il est équipé de climatisation réversible. Travaux de rénovation à prévoir (env. 40k€). Visites possible le week end. Taxe foncière 520€. Mandat 1111. Dpe d. Siga marseille 16ème. Hélène costaglioli - contact direct 06 03 62 56 48.

Era VL immobilier 13005, vous propose cette superbe maison contemporaine T4 de 98 m² située dans le 15 ème arrondissement de Marseille dans une résidence fermée et sécurisée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de presque 50 m², comprenant un salon chaleureux de 29 m² et une cuisine semi-ouverte de 19 m², prolongée par deux baies vitrées donnant sur le jardin avec terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir plusieurs enfants, une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur est composé d'un jardin de 39 m², avec terrasse, pergola, cabanon et luminaires installés pour profiter pleinement de vos soirées d'été. La maison est équipée de climatisation réversible, de double vitrage et de moustiquaires sur toutes les fenêtres. Les volets roulants sont installés au rez-de-chaussée et les volets bois à l'étage. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives. Avec ses nombreux atouts, cette maison fonctionnelle, lumineuse et prête à emménager saura vous séduire. À visiter sans tarder ! Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. Marie GAVOTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992506444 - MARSEILLE.

Marseille 12eme - maison d’exception avec piscine et tennis découvrez cette superbe réalisation de l’architecte andré stern, nichée au coeur d’un terrain paysager de 4 000 m². Véritable oeuvre moderniste, cette propriété conjugue lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans la nature environnante. La maison est édifiée sur deux niveaux, épousant harmonieusement le terrain. Au niveau supérieur, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour en quart de cercle, baigné de lumière grâce à une large façade vitrée offrant une perspective directe sur la piscine à débordement, en parfaite continuité avec l’espace de vie. Tout autour, la végétation dense et soignée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Le séjour, la salle à manger attenante et la cuisine sont bordés par une vaste terrasse en teck au sud. Ce niveau accueille également une suite parentale. Au niveau inférieur, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une salle de sport avec sauna, offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Entièrement climatisée et parfaitement isolée, elle bénéficie de menuiseries aluminium à double vitrage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le jardin en terrasses, richement arboré où la vue porte jusqu’à la sainte-baume, invite à la détente et à la sérénité. Les amateurs de loisirs apprécieront le court de tennis et le terrain de pétanque, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Possibilité de garer 5 voitures sur le parking. Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception alliant architecture, nature et qualité de vie dans une campagne à 15 minutes du centre-ville. Honoraires de 4% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 490 384.62euros bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

L'agence maxihome vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison de type 4 / 5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l ? Intérieur. Wc indépendant à l'étage : grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu ? Une belle salle de bain avec wc. Possibilité d ? Aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereina visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

THE VIEW - Villa T4 de 160 m² + Dépendance - Terrain 450 m² + Piscine - 13009 Marseille Redon Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon / séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre de plus de 18 m², d'un dressing, d'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un studio de 26 m². Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous ! Contact DL / Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348euros / an - Honoraires inclus de 4,44 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13009 T4 de 160 m² + piscine LE REDON 13009.

Vente - marseille - 13008 - pointe rouge - maison - garage - jardin exclusivité - située dans un environnement extrêmement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié. Elle propose environ 128,72 m² habitables, auxquels s’ajoutent de généreuses surfaces annexes - garage, buanderie et cellier - portant la surface totale à près de 210 m². L’accès se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse prolongée d’un large balcon d’environ 17 m², depuis lequel vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines, ainsi qu’un aperçu mer ajoutant au charme du lieu. À l’intérieur, un hall d’entrée dessert un salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin accueille quant à lui une grande chambre dotée de spacieux placards, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. La maison, saine, nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Le jardin plat qui entoure la propriété permet d’envisager la création d’une petite piscine, idéale pour profiter pleinement de ce cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

L'épurée de la pointe - villa t4 de 125 m² + piscine - 13008 llinares immobilier vous présente : l'épurée de la pointe, une magnifique villa moderne de 125 m², au design épuré et réalisée avec des matériaux nobles : façade en pierres apparentes associée à un enduit blanc, et larges baies vitrées laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, pour une architecture contemporaine et raffinée. À seulement quelques pas du port de la pointe rouge et des plages, elle bénéficie d’un environnement harmonieux et privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. À l’étage, vous trouverez une suite parentale d’environ 24 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres spacieuses de 12 et 14 m². Le jardin engazonné, équipé d’un arrosage automatique, la piscine de 4×2m et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Les prestations comprennent également une pompe à chaleur gainable avec fonction rafraîchissement. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Venez participer à la création de votre futur chez vous ! Contact sébastien nanti : 06 69 36 74 89 attestation collaborateur : adc13102025000000331 rcp : 129.772. 894 - copropriété : 14 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : nc - honoraires inclus de 4,80% à la charge du vendeur - taxe foncière : nc - classe énergie a et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : nc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13008 - t4 de 125 m² + piscine - la pointe rouge.

Nouveau à chateau gombert ! Charmant bas de villa de 87.4 m² à deux pas du village ! Composé d'un spacieux salon séjour, traversant donnant d'un coté sur une terrasse couverte, et de l'autre à un jardinet de 60 m² pouvant devenir votre petit coin de détente absolu, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Vous pourrez également garer deux véhicules dans le jardin. Petit cabanon et buanderie sous l'escalier vous permettront d'optimiser votre rangement. Proximité immédiate commerces, bus, écoles. Bien rare ! ( mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

13016 - St André - Maison de ville en excellent état T3 en duplex de 75 m² (actuellement loué 675€ HC libre au 1er juin 2026). Elle se compose en rdc d'un séjour lumineux de 27 m² et d'une cuisine séparée. À l'étage 2 belles chambres, un placard de rangement, une salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cour exceptionnelle de 100 m² actuellement commune avec possibilité de division. Cette cour dispose d'une grande cuisine d'été équipée d'un four à bois. Celle ci est partagée avec une autre maison. L'ensemble des biens peuvent être également vendus au prix de 460 000€ - Annonce visible sur les sites immobiliers. Compteurs individuels et climatisation réversible. Taxe foncière 830€ et pour l'ensemble 1985€. Pas de copropriété. Mandat exclusif 1170. Visite possible le week end. Hélène Costaglioli 06 03 62 56 48.

13016 - St Andre - Maison de ville en excellent état avec appartement T1 totalement indépendant ! 111 m² de surface totale répartie sur 2 niveaux dont un bien de T3 / 4 - 84 m² comprenant un séjour de 40 m² + cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, 2 chambres de 15 et 13 m² et un bureau ainsi qu'une salle d'eau, wc et une charmante terrasse d'environ 8 m² et combles. La maison bénéficie également d'un T1 totalement indépendant de 25 m² ainsi que d'une cour exceptionnelle de 100 m² actuellement commune avec possibilité de division. Cette cour dispose d'une grande cuisine d'été équipée d'un four à bois. Celle ci est partagée avec une autre maison. L'ensemble des biens peuvent être également vendus au prix de 460 000€ - Annonce visible sur les sites immobiliers. Taxe foncière 1155€ et pour l'ensemble1985€. Compteurs individuels et climatisation réversible. Visites possibles les week end. Mandat exclusif 1169. Hélène Costaglioli 06 03 62 56 48.

Au coeur d'un château du XIXème siècle entièrement réhabilité, ce sublime 165 m² offre un cadre de vie d'une rare élégance. Rénové avec des matériaux soigneusement choisis, ce lieu mêle chic contemporain et charme patrimonial. L'espace réception, d'environ 70 m², forme un espace familial généreux, baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. L'appartement s'articule autour de trois chambres confortables, d'une cuisine haut de gamme et d'espaces parfaitement pensés pour le quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 70 m² prolonge la vie intérieure, entourée de verdure et au calme absolu. Un bien rare, où volumes, lumière et douceur de vivre trouvent un équilibre parfait dans un cadre historique exceptionnel. Mandat No 404. Bien en copropriété. Charges : 195 EUR / mois. DPE : B/A. Non détention de fonds. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88.

Maison de pêcheur au coeur du Vallons des Auffes- Marseille 13007 Idéalement située dans le pittoresque et très prisé Vallon des Auffes, cette charmante maison de pêcheur climatisée offre un cadre de vie unique, entre authenticité et tranquillité. Entièrement rénovée il y a 3 ans avec goût, elle allie charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose de : Deux chambres lumineuses, Une cuisine fonctionnelle, Une salle de bains avec WC, le tout parfaitement aménagé. Un bien rare et atypique dans un environnement exceptionnel, à quelques pas de la mer, des restaurants du vallon et de l'atmosphère incomparable de ce quartier emblématique de marseillais. Un véritable coup de coeur ! Surface habitable : 50.26 m² Taxe foncière : 852€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER.

Votre agence laforêt vous propose en exclusivité cette maison secteur des 5 avenues (rue juramy). Cette maison familiale de 136 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalité. Edifiée sur une parcelle de 283 m² exposée est / ouest elle se compose de 2 niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur séjour spacieux et lumineux, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres avec accès terrasse, dressing, salle d'eau et wc séparé. Atouts : volume, agencement fonctionnel, localisation, stationnement 2 véhicules sur la propriété. Dpe : c renseignements : 06 31 56 71 59 maryline puech.

Marseille 11ème, la millière, maison a vendre de 5 pièces avec piscine. Marine de l'agence stéphane plaza marseille 13005,76 boulevard chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : charmante maison individuelle avec piscine la millière (13011 marseille) au coeur du quartier recherché de la millière, à deux pas de la valentine et de toutes les commodités, se trouve une maison où l'on a simplement envie de poser ses valises et de laisser l'histoire commencer. Dès l'entrée, la pièce de vie se révèle comme un véritable lieu de partage : un salon lumineux où le feu de la cheminée réunit tout le monde en hiver, et une cuisine ouverte qui invite naturellement à cuisiner, discuter, rire. Un espace où l'on vit ensemble, tout simplement. En montant l'escalier, l'étage dévoile trois chambres prêtes à accueillir les routines du quotidien. La salle d'eau, modernisée, devient un passage incontournable pour bien démarrer la journée. Puis viennent les combles aménagés, cet espace inattendu de 47 m² au sol, qui ouvre le champ des possibles : un coin lecture pour s'évader, un atelier créatif où les idées prennent vie, une salle de jeux pour les plus jeunes. Un étage suspendu qui laisse place à l'imagination. À l'extérieur, le jardin offre ses différents univers : la terrasse où l'on prolonge les repas d'été, l'espace détente avec la cuisine d'été où se préparent des moments improvisés, et bien sûr la piscine, idéale pour se rafraîchir dès que les beaux jours s'installent. Cette maison n'attend plus que son prochain chapitre ? Peut-être le vôtre. Ref : 10821mdc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Villa Contemporaine d’Exception– 13012 – 500 m², 3000 m² de terrain, panorama dégagé, piscine miroir, prestations très haut de gamme Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel très recherché, se découvre cette villa contemporaine d’exception d'environs 500 m². Implantée en hauteur et entourée de falaises et verdure, elle bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une intimité loin de toute nuisance. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton : un vaste séjour traversant, prolongé par une cheminée moderne, ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, associe fonctionnalité et finitions haut de gamme. Composition intérieure : 500 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine semi-ouverte, réalisation premium 5 chambres dont 2 suites complètes 4 salles d’eau ou salles de bains Salle de jeux Salle de cinéma Salle de sport avec salle d’eau dédiée Spa Bureau Très grand garage L’extérieur est entièrement aménagé, pensé comme un véritable lieu de détente : près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir spectaculaire, une pergola élégante et un salon d’été conçu pour recevoir. Un garage ainsi que de multiples stationnements complètent cet ensemble. Prestations sur mesure, matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre, chaque détail participe au caractère exceptionnel de cette propriété alliant sobriété, confort et modernité. Un bien rare, idéal pour ceux recherchant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi. CONTACT – Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Maison Familiale d’Exception – 13008 Sainte-Anne- 250 m², Piscine, Dépendance Située en plein cœur du quartier recherché de Sainte-Anne à Marseille, à seulement 2 minutes à pied des écoles et dans une impasse calme perpendiculaire à l'avenue principale, cette magnifique maison familiale construite en 1932 vous séduira par son charme, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Superficie d’environ 250 m² Grande pièce de vie 6 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée) 3 salles de bain + 1 salle d’eau 4 toilettes Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée Piscine de belles dimensions avec clôtures de sécurité Stationnement intérieur Climatisation dans toutes les pièces Matériaux nobles et durables, marbre et bois, beaucoup de sur-mesure Finitions soignées, standing Dépendance et cuisine d'extérieur Localisation très privilégiée, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40
 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre - 13009 - maison - vue imprenable sur marseille - propriete - jardin - parc national des calanques au sein d'un havre de paix en plein parc national des calanques et chargé d'histoire, et en limite du parc des bruyères cette ancienne résidence des cheminots en position dominante a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom. Le jardin et sa terrasse plonge sur la skyline de marseille en offrant une vue imprenable sur notre dame de la garde et la mer. Cette propriété accueille une maison de 260 m² sur un terrain de 1.200 m² avec départ direct dans le parc national des calanques. Cette maison de charme s'ouvre sur un salon / salle à manger cathédrale prolongé d'une cuisine moderne sur le jardin. Au dessus un bureau bibliothèque en nid d'aigle avec une chambre. À l'arrière de l'espace de vie une suite parentale avec salle de bains. Au niveau inférieur 4 chambres ouvertes sur terrasses avec une salon de jeux. Une dépendance, un potager, plusieurs places de parking complètent ce bien. Le terrain est piscinable. Très prisé des randonneurs et excursionnistes, il offre un point de départ dans le massif de saint-cyr, ainsi qu'une balade culturelle de découverte de vestiges anciens (fours à chaux, terrasses de culture d'oliviers, anciennes bergeries. ). Fontaine à boire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - philippe manni : 06 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur.