Maison avec climatisation à vendre dans la Drôme (26)

Dans le quartier Ollanet, sur les hauteurs de Saint-Vallier (26), cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Sur 107 m² répartis sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui des espaces réorganisés autour des usages du quotidien, sans compromis sur le calme ni sur la vue. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger et donne accès au balcon : un enchaînement pensé pour les repas partagés et les soirées d'été. La maison compte trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une salles de bains et une salle d'eau, une configuration qui convient aussi bien à une famille qu'à un couple recevant régulièrement. Une buanderie complète les espaces du quotidien, tandis que deux pièces supplémentaires, encore à aménager, laissent la liberté d'adapter la maison à un projet précis : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de loisirs. Le terrain de 846 m² entoure la maison d'un jardin et d'une terrasse couverte, avec une vue dégagée sur la forêt et sans aucun vis-à-vis, une situation qui reste peu fréquente à cette proximité des commodités. Un garage complète le bien, et le terrain, piscinable, ouvre la voie à un futur projet extérieur. Le quartier Ollanet se distingue par la présence de toutes les écoles à proximité, de la maternelle au lycée, ainsi que des parcs, des transports en commun et de l'ensemble des commerces du quotidien. On imagine ici les matins pris tranquillement sur le balcon face aux arbres et les week-ends organisés autour du jardin et de la terrasse, à l'abri du vis-à-vis. La climatisation, déjà installée, assure un confort supplémentaire durant les mois chauds. DPE E Des travaux de clôture sont à prévoir pour finaliser la délimitation du terrain. Le bien est proposé à 239 000 € HAI Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Richard Lopez au 06 62 26 67 08 et / ou r.lopez@immo-reseau.com Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 517 518 825 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40235) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : En exclusivité, Située à l'entrée de Buis les baronnies et en position dominante, belle villa de 165 m² avec piscine ainsi qu'un second logement indépendant de 41 m², plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 8000 m². La maison principale se compose au rez de chaussé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger lumineux donnant sur la plage piscine, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, 1 toilette, une buanderie, cellier. L'étage se compose de 3 chambres avec leurs terrasses ainsi que 3 salles d'eau avec toilette. Vous trouverez au 2ème étage un appartement avec une entrée indépendante composée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle d'eau, 1 toilette. Le second logement se compose d'une pièce de vie (salon, salle à manger cuisine) donnant sur un auvent, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette. Technique : isolation des murs, isolation de la toiture, double vitrage, climatisation réversible dans 1 logement, chauffage central fuel, cheminée avec insert, fosse septique. Mon avis : maison pleine de charme et très lumineuse avec une position dominante permettant de profiter d'une vue exceptionnelle. Maison ideale pour locatif saisonnier ou maison de famille. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à vendre, 139 m² avec jardin, 4 chambres, 2 garages et dépendance – Buis-les-Baronnies (26) Au cœur du Parc naturel régional des Baronnies provençales, Buis-les-Baronnies est l'un des villages les plus recherchés de la Drôme provençale. Réputé pour son climat agréable, son marché provençal, ses commerces ouverts toute l'année et son environnement naturel exceptionnel, il offre un cadre de vie privilégié. Destination incontournable pour les amateurs de cyclisme, de randonnée, d'escalade et d'activités de pleine nature, le village bénéficie également d'un accès rapide vers Nyons, Vaison-la-Romaine, Carpentras, Avignon ainsi que l'autoroute A7. Cette maison de village mitoyenne des deux côtés, située à proximité immédiate des commerces et du centre du village, offre une surface habitable de 139 m². Elle séduit par ses beaux volumes, son jardin, ses nombreuses dépendances et sa vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien, dont vous pourrez profiter aussi bien depuis le jardin que depuis les étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse ombragée et au jardin. Un garage avec point d'eau, un cellier et une cave complètent ce niveau, avec également un accès direct du cellier vers la terrasse. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d'environ 32 m² composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine dispose également d'un accès à un balcon filant. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Le dernier étage propose trois chambres avec placards intégrés, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un vaste espace de rangement pouvant faire office de dressing. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture refaite, menuiseries remplacées, volets aluminium, isolation de la toiture, chauffe-eau récent et climatisation installée dans l'ensemble des pièces. Un atout supplémentaire de cette propriété se découvre au fond du jardin. Un second accès indépendant permet de rejoindre un garage d'environ 23 m², un atelier ainsi qu'une dépendance située à l'étage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un logement indépendant, un gîte, une location saisonnière ou un espace professionnel, les règles d'urbanisme autorisant ce type de projet. La propriété dispose également d'un boulodrome, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dans une commune particulièrement prisée pour le tourisme, cette propriété offre également un réel potentiel locatif. À titre indicatif, elle était précédemment louée 1 000 € par semaine en haute saison. Les atouts : * Maison de village de 139 m². * 4 chambres. * Jardin arboré et terrasse ombragée. * Vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Julien. * Pièce de vie de près de 32 m² avec cheminée. * Cuisine moderne aménagée et équipée. * Balcon filant. * 2 garages. * Cellier et cave. * Atelier et dépendance. * Boulodrome. * Climatisation dans toutes les pièces. * Nombreux rangements. * Fort potentiel d'aménagement. * Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété réunit des atouts rares sur le secteur de Buis-les-Baronnies. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 965717.

Au coeur du centre historique de Romans-sur-Isère, découvrez une maison de ville de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, développée sur trois niveaux, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Pensée pour le confort de ses occupants, elle propose trois belles suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un ou plusieurs espaces dressing, garantissant à chacun intimité et bien-être. Les pièces de vie séduisent par leur personnalité et leur atmosphère unique; -Un premier salon de près de 40 m², sublimé par une majestueuse cheminée en pierre et un parquet d'époque, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et authentique. -En contraste, un second espace de réception dévoile une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon ou une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une élégante mezzanine au style résolument moderne. Deux univers complémentaires, harmonieusement réunis au sein d'une même propriété, offrant des espaces adaptés aussi bien aux instants de convivialité qu'aux moments plus intimistes. En sous-sol, une magnifique cave en pierres de 36 m² complète ce bien d'exception. Véritable espace de caractère, elle pourra accueillir une cave à vin, un salon de dégustation, un espace de réception atypique ou simplement répondre à vos besoins de rangement. Son emplacement privilégié, en plein coeur de Romans-sur-Isère, permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Enfin, grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution. Elle pourra convenir aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un projet d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs logements. Un bien de caractère et de nombreuses possibilités à découvrir sans attendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle villa en pierres de taille et pierre apparentes datant du 16ie siècle, ayant anciennement appartenue à la famille de stéphane kélian, fameuse entreprise de fabrication de chaussures fondée en 1960 sur romans - bourg de péage. Situé dans un environnement très calme, au pied des coteaux de mours et toutes les commodités à proximité. Pour 699 000 euros vous avez deux habitations et de belles prestations : une première habitation en excellent état de 197 m² avec au rdc un grand séjour de 45 m² disposant d'une magnifique cheminée en pierre + cellier, buanderie, chaufferie, atelier. À l'étage, un autre grand séjour de 45 m² et une cuisine de 35 m² attenante. Au deuxième étage, 3 chambres dont 2 de 20 m², dont une suite parentale indépendante. Une deuxième habitation en très bon état de 172 m² dont un séjour de 40 m², une cuisine de 16 m² avec une cellier de 13 m² et à l'étage 2 très grandes chambres de 27 m² et 23 m² avec chacune une salle de bain privative et des wc privatifs indépendants. De grands placards avec beaucoup de rangements agrémente cette habitation. Piscine (4,5 x 10) au sel avec fermetures électriques, chauffée avec une pompe à chaleur. Réglage du sel et du ph automatique. Adoucisseur d'eau pour les maisons arrosage intégré, automatique avec puits foré et pompage. Salle à manger d'été + four à pizza. Abri voiture jardinet d'agrément au nord pour les journées chaudes d'été avec goutte à goutte en place pour l'arrosage. Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation économe (environ 2000l / an) et la suite parentale avec la climatisation réversible. Toiture neuve, isolation des combles performante. Fibre et tout à l'égout. Conviendrait parfaitement pour deux familles et le multigénérationnel, un projet de chambres d'hôtes, ou une profession libérale. Venez visiter cette belle villa au coup de coeur ! Autres photos et vidéos sur demande. Prix de vente : 699 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Estimation bien au delà de la réalité de cette chaudière performante utilisant environ 2000l / an ecs comprise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noireaux-jouët marie-aline, au 06 82 50 09 92 ou par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noireaux-jouët marie-aline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457880 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison aux volumes généreux de 174 m² habitables, proche des commodités du village, implantée sur un beau terrain de 3 919 m², offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et convivialité se conjuguent à merveille. Cette villa comprend un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouverte sur la terrasse, 3 chambres d'environ 14 m², un dressing indépendant de plus de 10 m², une salle de bains (à rafraîchir), un grand bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante selon vos projets et vos envies, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur  : une piscine de 8 x 4 mètres où les plages dallées rejoignent un grand pool house de 50 m² comprenant une salle d'eau, un wc et un local technique. Un espace cuisine d'été et barbecue accompagnent le tout. Des prestations complètent harmonieusement l'ensemble : climatisation, terrain de 3 919 m² borné, un forage alimentant le jardin, un grand abri voitures d'environ 40 m², raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Emplacement idéal de par sa position géographique  : se situe à 15mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail  : guimond@idimmo.net site  : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730.   cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

VALENCE, en exclusivité, la proximité du Centre-ville et des écoles pour cette demeure de 1830 sur une parcelle de 440 m² paysager avec de grands arbres. Un beau projet de rénovation à finaliser pour cette bâtisse de 287 m² vendue avec des plans d'architecte offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique à son image. Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent et le charme de l'ancien s'exprime pleinement : cheminées, beaux parquets, carreaux de ciment. De superbes pièces de vie avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur et un accès direct à une spacieuse terrasse intimiste et au jardin. Un salon de réception de 46 m², une cuisine avec un espace dînatoire de 54 m². Au 1er étage : un salon TV de 41 m², 3 chambres, une salle de bains avec les emplacements prévus pour vasques, douche et baignoire. Au 2ème étage : 2 chambres dont une suite parentale de 44 m² et une salle de bains. Un très bel escalier en pierres pour accéder aux caves en sous-sol. Les gros travaux structurels ont déjà été réalisés : toiture, velux, mise en place d'IPN, second oeuvre sur les 1er et 2ème étage, VRD. La maison est conçue pour un chauffage par pompe à chaleur : climatisation réversible. Un jardin paysager avec de grands arbres pour une agréable fraîcheur naturelle et un puits pour l'arrosage, une magnifique terrasse avec une treille ancienne pour partager de bons moments de convivialité. Possibilité d'aménager une piscine, les attentes techniques sont déjà en place. Un espace stationnement fermé pour 2 véhicules. Un beau projet de rénovation à concrétiser et à personnaliser selon ses envies pour un beau lieu de vie familial. Une demeure de caractère aux volumes rares laissant à ses futurs propriétaires, la liberté d'imaginer un intérieur qui leur ressemble. DPE et GES (données non-exploitables) PRIX : 550 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Nouvelle Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, mitoyenne par le garage, offrant 80,1 m² habitables sur une parcelle de 351 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison vous accueille avec au RDC une cuisine aménagée et équipée communiquant sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accés sur l'extérieur, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. À l'étage vous retrouverez trois chambres confortables ainsi qu'un second WC, un véritable atout pour la vie de famille. Côté confort, tout est réuni : Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible à l'étage, pour un bien-être en toute saison. Fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Garage motorisé, pratique et sécurisé. Eau du puits, parfaite pour l'entretien du jardin et les économies d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur un terrain de 351 m², ainsi que d'un espace vert privé appartenant au lotissement, avec terrain de pétanque, un lieu convivial pour partager de bons moments entre voisins ou en famille. Une maison idéale pour une famille, jeune couple ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! DPE en cours !

À decouvrir ! Situee a 15mn de st donat 26260, en drome des collines sur la commune du chalon 26350 : propriete d'exception en pierre avec piscine a debordement, volumes genereux et prestations haut de gamme. Nichée au bout d'une voie sans issue, dans un véritable havre de paix où calme et nature règnent en maîtres, cette remarquable propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié conjuguant avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 74 m², inondée de lumière grâce à ses impressionnantes baies vitrées xxl offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Son spectaculaire salon cathédrale confère une sensation d'espace unique, tandis que la cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation au quotidien. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en espace bureau, domine la pièce de vie et profite, elle aussi, de cette vue imprenable sur l'extérieur. Toujours en rez de chaussée, 100 m² à réaménager selon vos envies, actuellement occupés pour une activité professionnelle qui pourront être modulés selon vos besoins. L'étage accueille une vaste suite parentale, véritable cocon de bien-être, composée d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et d'un grand dressing. Depuis cette suite, la vue sur la campagne environnante invite à la sérenité. Toujours sur ce niveau, vous découvrirez une seconde salle de bain de 14 m², 2 grandes chambres avec dressing, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50 m² communicant avec la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, activité professionnelle, hébergement de proches. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Plusieurs terrasses permettent de suivre le soleil tout au long de la journée et de contempler des couchers de soleil spectaculaires. Côté est : auvant de 100 m². Une terrasse couverte peut être fermée poour gagner de la surface habitable (chauffage au sol déjà en place) la piscine à débordement chauffée (au sel) s'intègre parfaitement dans ce paysage d'exception et prolonge cette sensation de bien-être. Un double garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques complète l'ensemble. Egalement un hangar de 150 m² au sol. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : - menuiseries aluminium à double vitrage ; - volets roulants motorisés ; - pompe à chaleur air / eau; chauffage au sol avec fonction rafraîchissante. - panneaux photovoltaîques : 9kwc - tout est domotisé, baie de brassage informatique - caméras de surveillance. Le terrain, arboré, dispose d'une source (avec réserve de 5m3 qui alimente la maison), de prairies et d'un étang, offrant un cadre de vie rare où la nature, la faune et la tranquillité sont pleinement préservées. Parc à chevaux de 3 hectaresclôturé avec abris cette propriété unique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes, intimité et environnement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, où chaque détail invite à profiter pleinement d'un art de vivre au coeur d'une nature préservée. Acces : - 28mn gare tgv valence 26000 - 35mn entrée a49 grenoble 38000 - 35mn entrée a7 tain hermitage 26600 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur contactez josiane roani au 06 67 89 67 63 06 67 89 67 63 l'adresse immobilier valence. Honoraires charges vendeur inclus - rsac 894 412 238 josiane roani (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 412 238 - romans sur isere.

Magnifique bâtisse en pierre de 169 m² entièrement rénovée en plein cœur du charmant village de Montmeyran (26120). Ce bien de caractère, rare sur le marché vous propose de très belles prestations, à savoir : En RDC : - hall d'entrée desservant, - 2 chambres - une belle et grande salle d'eau avec toilettes, donnant accès à une 3ème chambre - un grand dressing menant au garage A l'étage : - incroyable hauteur sous plafond et vaste pièce de vie de 80 m² proposant une cuisine aménagée / équipée, arrière cuisine pour du stockage ainsi que des toilettes séparés - accès à une courette de 60 m² avec cabanon en dur Enfin, une mezzanine climatisée de plus de 30 m² accueille la suite parentale avec salle d'eau et double vasque. Le confort en été est assuré par 3 unités de climatisation réversible (partie étage), chauffage électrique dans les chambres du RDC Charpente traditionnelle avec fermes apparentes, huisseries en Alu gris anthracite (bons nombres d'entres elles sont oscillo-battantes), mix volets battants PVC et persienne. Atypisme, charme et luminosité seront les maîtres mots de votre future visite. Contactez nous sans plus tarder =) Référence agence : 654.

Au coeur d'un village paisible. Ideal chambres d'hôtes. Grande maison alliant la pierre, le bois et l'acier. Restaurée avec gout en 2015. Elle propose neuf suites spacieuses avec salle d'eau et toilettes séparés pour chaque chambres. Une grande pièce de vie de 85 m² avec une cheminée, une cuisine professionnelle (si on le désire) pour la détente : une piscine / spa intérieur, une belle terrasse à l'abri des regards, un espace piscine extérieur avec vue. Également deux chalets bois aménagés pour un projet location. Confort d'un chauffage au sol sur toutes les pièces, et une climatisation pour les chambres. Parking sur la propriété. Ensemble chaleureux, décoration soignée. Repos et quiétude au coeur du village paisible de rochefort en valdaine. Prix : 840 000 euros - ref : 1568 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230.00 € et 8490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Habitable immédiatement, sans aucun travaux et idéalement situé à 10 minutes à pieds des boulevards de valence : petite maison de ville en duplex. Chambre séparée; cuisine équipée (sauf réfrigérateur). Climatisation intégrale (pompe à chaleur chaud et froid) pout votre confort et faire des économies. Excellente rénovation qui combine savoir-faire et bon goût. Toiture neuve. Tous les équipements (four, plaque vitrocéramique, hotte, chauffe-eau, climatisation) avec facture d'origine et sous garantie. Un achat en toute sécurité. Bonus : un espace sécurisé pour deux roues (vélo électrique, trottinette, scooter) très faible taxe foncière, aucune charge fixe. Peu d'investissement à prévoir pour en faire une location meublée. Bien rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-benoit kelagopian, tél. : 06 98 00 85 76, e-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 105403299.

Certaines propriétés ne se dévoilent qu'à ceux qui ont la chance de franchir leur portail. À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la commune d'Allan, cette ancienne bâtisse en pierre entièrement repensée offre un univers rare où patrimoine, architecture contemporaine et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance. Derrière une façade volontairement discrète se cache un véritable havre de paix organisé autour d'une très belle cour intérieure protégée. À l'abri des regards, l'ensemble évoque l'atmosphère paisible d'un ancien cloître où les pièces s'ouvrent naturellement vers cet espace central, offrant une sensation unique de sécurité, de sérénité et d'intimité. L'architecture marie avec subtilité les matériaux d'origine, pierre, charpentes, volumes généreux ? à une rénovation contemporaine maîtrisée. De très belles ouvertures cintrées, et un spectaculaire mur de verre sur plusieurs niveaux, inondent les espaces de lumière tout en créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La maison principale développe des volumes généreux avec des prestations de qualité, de beaux volumes sur la pièce de vie, une vaste cuisine familiale, 5 chambres dont une suite confortable, et encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une aile accueille une élégante piscine chauffée, parfaitement protégée du vent et des intempéries, permettant d'en profiter une grande partie de l'année dans un cadre totalement préservé. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 100 m² comprenant trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil haut de gamme. Une impressionnante salle actuellement aménagée en terrain de football indoor ouvre encore de nombreuses perspectives : salle de sport, espace bien-être, yoga, réception, galerie, atelier d'artiste ou événementiel privé. Enfin, plusieurs surfaces restent encore aménageables, laissant entrevoir un important potentiel de développement selon les projets de chacun. Situation idéale : -7 minutes de l'autoroute A7 -7 minutes de la gare TGV de Montélimar - Drôme Provençale -Environnement calme et confidentiel Une propriété rare, à la fois élégante, contemporaine et authentique, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie hors du commun. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À l'abri des regards, en lisière de village, découvrez cette villa contemporaine d'exception de 195 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 400 m². Entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité et un soin remarquable apporté aux détails, cette propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son style résolument contemporain. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une agréable pergola, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit offre une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un bureau ouvrant sur un patio. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. Une propriété, située à deux du centre du village, rare et élégante, offrant un cadre de vie privilégié où l'architecture contemporaine s'harmonisent avec discrétion. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Centre ville de Pierrelatte, maison principale de plain pied SH 200 m² avec garage et jardin clos de 1000 m². 2 appartements T2 (52 m² et 60 m²) loués et Local professionnel de 50 m². La maison Principale comprend : Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de 22 m². 2 grands salons de 35 et 28 m² (cheminée). 3 chambres et 2 salles d'eau. Hall d'entrée et Cellier. Jacuzzi 2X2intégré dans la terrasse. Pompe à chaleur, volets solaires. Belles prestations. Local professionnel avec entrée indépendante (pouvant communiquer avec la maison principale).À l'étage : 2 appartements lumineux, type T2 avec entrée indépendante. Confortable maison, avec rentabilité, proche des commodités, très bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Idéalement située à Loriol-sur-Drôme, cette charmante maison de ville développe 121 m² habitables (143 m² au total) et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite avant 1948 et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité grâce à ses 5 chambres. Le rez-de-chaussée offre un accès direct au garage ainsi qu’à une cave, pratique et accessible depuis la maison. Le stationnement est également facile aux alentours. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle avec espace salle à manger, un salon agréable, une salle de bain ainsi qu’une première chambre et un toilette. L’agencement harmonieux assure un bel équilibre entre espaces de vie et espaces privatifs. Le deuxième étage accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Un toilette indépendant complète ce niveau. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité, d’espaces de rangement intégrés ainsi que de recoins aménagés, parfaits pour optimiser l’espace. Enfin, au dernier niveau, des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… La maison profite d’une exposition plein sud. Elle est équipée de la fibre optique, d’un chauffage au gaz par chaudière et radiateurs, ainsi que de climatisations réversibles dans certaines pièces, notamment les chambres. À noter également : une partie de la toiture a été refaite. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Atout supplémentaire et véritable opportunité : la configuration de la maison permet également d’envisager la création de deux appartements indépendants avec deux entrées indépendantes, de type T2 bis et T5, idéale pour un projet locatif, familial ou mixte. Une maison pleine de charme, bien entretenue et offrant de beaux volumes, à découvrir sans tarder. Un véritable coup de cOEur à Loriol-sur-Drôme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine brejat vous propose : la coucourde - maison de village avec accès jardin. Cette maison de village a été entièrement rénovée avec goût. Elle est dotée d'une pièce de vie de 40 m² environ. Vous avez accès à une mezzanine servant actuellement d'espace home cinéma, transformable en 3ème chambre si besoin. L'espace nuit se compose de 2 chambres (11 et 15 m²), d'une salle de bains ( + douche), d'un wc, et d'une buanderie. Vous pouvez ensuite accéder directement à un garage de 22 m² environ. Cote prestations : poêle à granulés, climatisation, volets roulants électriques, tout à l'égout. Potentiel d'extension encore possible. Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements ? Vous pouvez me contacter par téléphone, et vous abonner à mon compte facebook / instagram sandrine bréjat immo,-) un projet de vente ? Besoin de conseils ? Vous pouvez aussi me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brejat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 803180710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valerie champey vous propose : - montéléger centre - maison d'architecte - espace - vue 3 becs - calme - proximité des ecoles - nichée sur les hauteurs de montéléger, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison de caractère, exposée sud-est avec vue sur les 3 becs, idéalement conçue pour une famille ou pour recevoir. Érigée en 1978, bien rénovée et entretenue, elle se déploie sur 210 m², sur 2 niveaux, avec un agencement pensé pour offrir de belles surfaces et une circulation fluide entre les pièces de vie. De plain-pied : l'entrée introduit un intérieur convivial où le salon, le séjour, la cuisine, un patio forment un espace de vie convivial, lumineux et aéré. Trois chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un wc complètent ce même niveau. À l'étage inférieur : trois chambres spacieuses dont une, offrant une grande souplesse d'usage par sa superficie : salle de sports, home-cinéma, bureau. (37 m²) selon les besoins de chacun. Une salle de bain et un wc indépendants complètent la distribution intérieure. Des dépendances : une véranda, un local technique, une cave à vin et un garage viennent compléter l'espace pour stocker, organiser la vie au quotidien. Côté jardin : vous profiterez d’un jardin de 924 m², véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. La terrasse abritée, le terrain de pétanque, l'espace de jeux dans les arbres, la piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le bien se distingue par ses prestations modernes : - pompe à chaleur - volets roulants solaires - double vitrage - fibre optique - arrosage intégré - assainissement collectif les atouts majeurs de ce bien : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces accessibles à pied, sa luminosité, son charme atypique, son absence de vis-à-vis. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison confortable et prête a vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à montéléger. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 chambres, 122 m², - Visite virtuelle 3D - Maison individuelle d'une surface d'environ 122 m² habitable, élevée sur un sous -sol complet, comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée fermée, une salle à manger (possibilité de décloisonner), un séjour, une salle d'eau à rénover, une chambre, un WC indépendant. À l'étage, vous serez surpris par les volumes, trois grandes chambres avec vélux (récents), une pièce rangement (borgne), un grand pallier pouvant accueillir une future salle d'eau toilette. Chauffage pompe à chaleur air / eau, chauffe eau thermodynamique. Climatisation réversible à l'étage. Un sous-sol complet avec coin atelier, cave, chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée d'une surface de 471 m². Le bien est agrémenté d'un cabanon. Tout à l'égout, double vitrage PVC. Quartier proche de toutes les commodités, gare, entrée d'autoroute, commerces, écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

VALENCE Sud à 20mn et à seulement 10mn de l'accès A7, en exclusivité, pour les amoureux de nature et paysages, une ambiance bucolique pour cette élégante maison de plain pied de 228 m² avec garages et piscine sur une parcelle de 10 819 m². Une rénovation totale de 2022 à 2024, une profonde restructuration et redistribution des volumes dans un esprit contemporain, chaleureux et intemporel. Le mélange subtil de la pierre et du bois confèrent au lieu une atmosphère de douceur et de sérénité. Chaque espace a été pensé avec justesse pour conjuguer volumes, confort de vie, luminosité et ouverture sur la nature. Une belle exposition et une conception harmonieuse avec une vie totalement orientée sur l'extérieur. Dès l'entrée, le charme opère, un hall accueillant sublimé par une une jolie fresque murale dévoile une superbe pièce de vie de 68 m² avec de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue : un double salon avec un poêle à bois et une cuisine joliment intégrée avec un espace dînatoire composent un lieu de vie convivial et raffiné. Une buanderie / cellier. Un espace nuit avec 1 salle de bains : baignoire, douche à l'italienne et vasques, 4 chambres spacieuses dont une remarquable suite parentale de 53 m² avec salle d'eau et dressing. Un bureau ou salle de sport de 22 m² et un Jacuzzi. De magnifiques terrasses prolongent les espaces de vie pour de bons moments de convivialité et de détente autour de la  la piscine de 10m x 5m chauffée par 2 pompes à chaleur et sécurisée par un dôme. Chauffage par le sol : pompe à chaleur et climatisation en gainable - panneaux photovoltaïques avec batteries virtuelles - huisseries en alu - volets électriques. Une rénovation exigeante privilégiant le confort thermique et une faible consommation énergétique. Aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - alarme avec caméras. Une cave de 17 m² au sous-sol - 1 garage de 55 m² avec mezzanine communiquant avec 1 garage de 21 m² - portails motorisés - de vastes espaces de stationnements. Le terrain de plus d'un hectare en partie paysager et boisé dispose un forage non exploité et d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 20 000L. Un lieu de vie rare offrant un équilibre parfait entre architecture, nature et douceur de vivre. DPE : À 65  -  GES : À 2 PRIX : 950 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) .

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Sur les hauteurs de Aubres, demeure en pierre construite à partir de 1950 sur les ruines du château dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante panoramique. Cette ancienne Auberge de 924 m² sur un terrain de 4300 m² est aujourd'hui convertie en chambres d'hôtes ouvrant sur une terrasse paysagée et une piscine. Bâtiment principal, vingt chambres avec leur salle d'eau ouvrant sur une terrasse ou un balcon. Trois salles à manger, une cuisine professionnelle, un salon détente ouvrant sur une magnifique terrasse et sa piscine. Un gîte confortable, grand salon salle à manger avec cuisine semi ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue, quatre chambres séparées avec salle d'eau. Nombreuses dépendances : Buanderie, cave, atelier, cellier, local technique, sauna et logement pour le personnel. Chauffage convecteur, cheminée, climatisation, eau de ville, et tout à l'égout en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie champey vous propose : - proximite centre - maison type t7 - calme - genereuse - familiale - moderne - élégante - située à montélimar, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, cette superbe maison individuelle de 162 m², construite en 1983, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Entièrement revisitée avec goût et soin avec un choix harmonieux des matériaux et des couleurs, elle se développe sur différents niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. Côté jour : l'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'articule avec la salle à manger, le salon autour du poêle, formant un espace de vie convivial et aéré ouvrant généreusement ses grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine, fonctionnelle et séparée s’intègre pleinement à l’ambiance chaleureuse de cette maison coup de coeur en complétant agréablement cet ensemble. Une chambre au rdc : pour un accord parfait entre praticité et confort, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc offre un véritable atout au quotidien. Côté nuit : l'étage accueille 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne : une organisation pratique pour toute la famille. Le plus : une belle pièce lumineuse sous les toits d'environ 30 m² laissant libre court à vos envies d'organisation : bureau, salle de jeux, salon tv ou chambres d'amis. Côté jardin : dés les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse abritée, de la piscine de 3,5 m par 7 m et du jardin : 827 m², véritable havre de paix et de verdure, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Côté confort : la maison bénéficie de prestations modernes : -fibre optique -double vitrage -assainissement collectif -pompe à chaleur / climatisation réversible / gainable -adoucisseur d'eau -arrosage intégré avec puits un garage et 3 places de parking viennent compléter l'espace de la maison. Les atouts de ce bien : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, sa luminosité et sa fonctionnalité : une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre serein et durable. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison récente et prête à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ situé dans le village de Bouchet : DRÔME PROVENÇALE – MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE DE 202 m² – TERRAIN PAYSAGÉ DE 823 m² – AU CALME Venez découvrir cette magnifique maison de village de 202 m² habitables hors lotissement, édifiée sur un terrain paysagé de 823 m², dans le centre du centre du village de Bouchet, à proximité d’une épicerie et d’une boulangerie. La propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer une activité locative. La maison principale se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un double salon, d’un cellier, de trois chambres ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une terrasse non couverte, ainsi que de plusieurs espaces annexes : une chambre totalement indépendante, un cellier extérieur et un double atelier pouvant être aménagé en studio. Une seconde partie attenante à la maison, mais disposant d’un accès indépendant, offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Elle comprend : * au rez-de-chaussée, une suite parentale, * à l’étage, une pièce pouvant être aménagée en cuisine / séjour. Cet ensemble permet ainsi d’envisager la création d’un deuxième logement totalement indépendant, idéal pour de la location, accueillir des proches ou conserver deux espaces de vie distincts. Côté équipements, la propriété dispose d’un forage, d’un puits, de la fibre, d’un insert double paroi ainsi que de climatisations réversibles. La taxe foncière 2025 est de 1 678€. Un véritable atout supplémentaire : il est également possible d’acquérir, en complément, un terrain constructible de 490 m² jouxtant directement la propriété, voir la dernière photo de cette annonce (écrit « En sus du prix »). Cette propriété atypique, avec ses nombreux espaces et son fort potentiel, conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, notamment pour profiter des vacances en famille, recevoir amis et proches ou encore optimiser une partie du bien grâce à un logement locatif indépendant. Je tiens à votre disposition sur simple demande des vidéos du bien. Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Venez découvrir cette propriété de caractère à vendre au coeur de la commune de Bouchet. Au sein de ce charmant village de la Drôme Provençale, cette maison du 18ème siècle, séduit par son atmosphère et son élégance intemporelle, elle offre un cadre de vie privilégié où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. ° Excellent état général Description intérieure Développant environ 238 m², la propriété propose des volumes généreux et une distribution fluide et atypique. Le rez-de-chaussée accueille le garage et un cellier, communiquant à la maison. L'entrée mène à une salle à manger conviviale, un vaste salon avec cheminée, lumineux et chaleureux, ainsi qu' une cuisine séparée qui donne sur une terrasse ombragée. Au 1er étage : Une première suite parentale, un deuxième espace salon qui donne sur une terrasse avec une piscine avec un liner renforcé type pierre de Bali et une cuisine d'été. Au 2ème étage : Deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Au 3ème étage : Une seconde suite parentale, agrémentée d'un grand dressing, avec une douche à l'italienne et une baignoire ainsi qu' une autre chambre. ° Au total 5 grandes chambres ° Beaux volumes lumineux et harmonieux ° 2 pompes à chaleur ainsi que le chauffage au sol qui font chaud / froid ° Cheminée ° Clim chaud / froid ° Alarme ° panneaux solaires pour l'eau Extérieurs & art de vivre ° jardin fleuri ° terrasse avec piscine ° environnement calme Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété rare incarne l'art de vivre en Drôme Provençale entre charme, espace et sérénité. Autoroute 15 km Nyons 20 km Avignon 50 km Contactez- moi dès à présent pour plus d'information ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pierrelatte sur un terrain de 420 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.