Vente maison 7 pièces 174 m² Suze-la-Rousse (26790)

Au cur du village, cette élégante maison bourgeoise développe 197 m² habitables et s'accompagne d'un appartement indépendant, portant la surface totale de la propriété à 267 m² habitables. Derrière son grand portail, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures baignant les pièces de lumière et ses magnifiques parquets anciens qui témoignent de toute son authenticité. Répartie sur trois niveaux, la maison principale propose de vastes espaces de vie où salon et séjour invitent à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. L'appartement indépendant de 70 m², doté de deux chambres et de terrasses privatives, constitue un véritable atout. Il sera idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, développer une activité de location ou créer un espace dédié à une profession libérale. Une vaste dépendance en rez-de-chaussée, complétée par une cave, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, espace de réception, stockage ou projet professionnel. Édifiée sur une parcelle close de 560 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur, d'un grand portail et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, un privilège rare en plein cur du village. À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel. Une propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant résidence principale et activité d'accueil.

Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la drôme provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500 m². La villa offre 145 m² habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage / buanderie. Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin. Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net site : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un cadre champêtre avec une jolie vue dégagée sur les vignes, cette propriété sétend sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m². Elle développe une surface totale de 655 m², dont 223 m² habitables, et offre un fort potentiel. Lhabitation principale, à restaurer, sélève sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle deau, un WC ainsi quune buanderie. À létage, elle se compose de quatre chambres, dune salle de bains et dun WC. Un appartement indépendant, situé au premier niveau, comprend une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle deau et un WC. De nombreuses dépendances denviron 400 m², comprenant garages, hangars, greniers et caves, viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités daménagement (atelier, stockage, projet professionnel ou locatif). À larrière de la ferme, une ancienne maison en pierre à restaurer vient enrichir cet ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives daménagement supplémentaires. Son environnement calme et privilégié en fait un bien idéal pour un projet de vie ou dinvestissement.

Maison rénovée avec 3 appartements t3 indépendants vue exceptionnelle sur le château de suze-la-rousse au coeur de la drôme provençale, à quelques minutes de bollène, laissez-vous séduire par cette maison individuelle entièrement rénovée offrant une vue imprenable sur le château de suze-la-rousse. Développant environ 200 m² habitables cette propriété se compose de trois appartements t3 totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, activité de location saisonnière, projet familial ou activité pro chaque appartement dispose de : * une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, * deux chambres, * une salle de bains avec baignoire, * un wc indépendant, * une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année * deux chambres,. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et se présente dans un excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir : cuisines récentes, toiture quatre pans avec réfection de moins de 10ans, façade entretenue. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses offrant une magnifique vue dégagée sur le château, ainsi que d'un terrain facile à entretenir. Le stationnement à proximité immédiate, avec une place sécurisée par un portail électrique. Un appartement sur trois est actuellement loué. * investissement locatif ou primo accédant * location saisonnière, airbnb * résidence principale avec logements indépendants, * projet familial ou multigénérationnel. * rare : immeuble en monopropriété pas de copropriété ! Une opportunité à découvrir sans tarder ! En ce moment, profitez des offres booster & taux avantageux avec un financement credit agricole. (projet avant / après suggéré par ia).

À 5 minutes du centre du village, cette maison de 165 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité daménager deux habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec la possibilité den créer une seconde, un vaste salon séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, ainsi quune salle deau avec WC. Létage propose un second espace de vie avec un salon séjour donnant sur une grande terrasse de 36 m², une cuisine, deux chambres, une salle deau et un WC indépendant. La propriété dispose également dun grand garage de 29 m², de dépendances offrant de nombreuses possibilités daménagement, le tout sur un magnifique terrain arboré de 1900 m². Vous apprécierez particulièrement sa situation, au calme et proche des commodités, ainsi que sa très jolie vue dégagée sur le Ventoux et le château.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain pied de 2008. Située au calme dans une impasse, à proximité immediate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Implantée sur un terrain de 1329 m², la maison séduit par sa conception et son potentiel d'aménagement. Elle dispose d'un chauffage par clim réversible. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel, le salon exposé sud donne sur un beau jardin sans vis à vis. Coté nuit deux chambres de 11 et 12 m² avec clim réversible vous offre un confort idéale, la troisième chambres de 23 m² peut être modifiée en suite parentale. Le studio indépendant de 28 m² comprenant un coin cuisine, salon, une salle d'eau avec wc, chambre, permet d'accueillir famille, amis, adolescent ou projet locatif, il dispose d'une entrée privative. À l’extérieur, le jardin est clôturée. Les prestations sont complétées par : -Une construction sur vide sanitaire -Double vitrage en PVC. -Isolation récente dans les combles. Un bien unique et rare alliant confort et modernité dan un cadre privilégié. Taxes foncières 2025 : 1144€ Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.