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AcheterRéf. 2081148

Maison

Vente Demeure 30 pièces

Aubres (26110)

1 365 000 €

1 477 €/m²

  • 30 pièces
    Pièces
  • 20 chambres
    Chambres
  • 924 m²
    Surface
  • 20 salles de bain
    Salles de bain
CaveClimatisationCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscineBelle vue

Description du bien

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Sur les hauteurs de Aubres, demeure en pierre construite à partir de 1950 sur les ruines du château dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante panoramique.

Cette ancienne Auberge de 924 m² sur un terrain de 4300 m² est aujourd'hui convertie en chambres d'hôtes ouvrant sur une terrasse paysagée et une piscine.

Bâtiment principal, vingt chambres avec leur salle d'eau ouvrant sur une terrasse ou un balcon.

Trois salles à manger, une cuisine professionnelle, un salon détente ouvrant sur une magnifique terrasse et sa piscine.

Un gîte confortable, grand salon salle à manger avec cuisine semi ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue, quatre chambres séparées avec salle d'eau.

Nombreuses dépendances : Buanderie, cave, atelier, cellier, local technique, sauna et logement pour le personnel.

Chauffage convecteur, cheminée, climatisation, eau de ville, et tout à l'égout en devenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 365 000 €(1 477 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 477 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 080 € et 5 570 € par an

Prix dans la région

1 477 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubres indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubres (26110)

Aubres

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jean-Marie Ioder

Négociateur