Maison avec climatisation à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

À Saint-Andiol, découvrez cette charmante propriété avec activité de chambres d'hôtes, implantée au cœur d'un superbe jardin arboré de 3 585 m² agrémenté de nombreux fruitiers et d'une piscine. La propriété développe 162 m² habitables et offre une maison principale comprenant un vaste espace salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois récente, trois spacieuses chambres d'hôtes avec clim réversible, ainsi qu'une chambre en mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un bâtiment annexe accueille un studio indépendant avec salle d'eau privative, idéal pour compléter l'activité ou recevoir famille et amis. Au total, la propriété propose quatre hébergements exploités en chambres d'hôtes, tous avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace supplémentaire en mezzanine. Grenier et surfaces aménageables offrent également un beau potentiel d'évolution. Un lieu de vie privilégié, associant charme, activité touristique et potentiel de développement. Prix : 649 000 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY, Tél. : 07 81 73 15 21, E-mail : vincent.clay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805.

Iad France - Armelle Stil vous propose : Située au coeur du Domain du Lac, cette maison d'environ 94 m² habitables est implantée sur une parcelle de 315 m². Elle bénéficie d'une exposition principale au Sud et d'un environnement résidentiel. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : le lac et ses promenades sont accessibles à pied, tout comme la piscine municipale. Des arrêts de bus à proximité permettent également de rejoindre les établissements scolaires et les différents secteurs de la commune. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement, d'une véranda d'entrée, d'un séjour / salle à manger de 27,49 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'un espace douche et d'un wc indépendant. À l'étage, elle dispose de 3 chambres de 10,53 m², 13,70 m² et 10,83 m² ainsi que d'une salle de bains avec wc. Le garage de 29 m² environ avec porte automatique et mezzanine complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur : le jardin dispose d'un cabanon équipé d'un forage et de plusieurs arbres fruitiers. La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets battants et de volets roulants électriques intérieurs, de climatisations réversibles et d'un chauffage électrique. Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence NESTENN Marignane a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied des années 80, nichée dans un secteur très prisé et paisible à Saint-Victoret. Développant 112 m² habitables sur une agréable parcelle de 410 m², cette villa soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal totalement à l'abri des regards. Particulièrement économique la maison est équipée de 10 panneaux solaires avec option de stockage virtuel, couplés à un ballon d'eau chaude thermodynamique, une climatisation réversible et un chauffage par air pulsé. La maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie A et ne présente aucune anomalie électrique. Ces installations modernes vous assurent des économies d'énergie spectaculaires et un confort thermique irréprochable tout au long de l'année. À l'intérieur, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 27 m² exposée à l'est, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, son WC privatif et un accès direct sur l'extérieur. Une seconde salle de bain indépendante vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin vous réserve de formidables moments en famille ou entre amis : profitez de la piscine sans aucun vis-à-vis, régalez vos proches grâce à un superbe four à pizza traditionnellement installé, et appréciez la facilité d'entretien offerte par l'arrosage automatique. Un praticable espace atelier bricolage a également été aménagé dans le jardin, idéal pour le stockage, le bricolage ou même pour abriter une petite voiture au besoin. Côté prestations, vous bénéficierez de 3 places de stationnement sur la parcelle, d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique, le tout à deux pas des écoles, du collège, du lycée, d'une crèche à environ 300m et des transports (gare de Pas-des-Lanciers). N° de mandat : 1124 Prix de vente : 472 500 € Agence NESTENN Marignane.

Iad france - anne michel vous propose : marseille 13013 saint-jérôme - magnifique maison traditionnelle de 4 pièces d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain arboré de 380 m² à proximité de toutes commodités. Cette maison se compose : d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée américaine donnant sur une terrasse de 16 m². D'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rdc : une entrée servant de bureau, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie et un garage de 20 m² complètent ce bien. Exposition sud, chauffage individuel (chaudière à gaz), climatisation réversible, alarme dpe : d - taxes foncières : 1800 € / an proximité des commerces, ecoles 'sévigné', hôpital 'laveran', transports en communs et axes routiers. Idéal 1er achat - aucun travaux à prévoir. Combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur l'Avenue des Poilus, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur une vaste parcelle d'environ 1 100 m², agrémentée d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse conviviale et de plusieurs emplacements de stationnement. La maison principale, d'une surface de 172 m² répartis sur deux niveaux, se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une grande cuisine familiale, de six chambres et de deux salles de bains (3 chambres par niveaux) et wc séparés. Ses beaux volumes permettent d'accueillir confortablement une grande famille. Sur la même parcelle, une seconde maison indépendante de plain-pied de 52 m² de trois pièces qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. Les deux habitations bénéficient du double vitrage et de la climatisation réversible. Cette propriété présente un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour grande famille, regroupement familial, activité professionnelle à domicile ou investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur généreux et multiples possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Pauline NAVAS : 07 62 16 64 92.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 101 rue gérard philipe 13370 mallemort - maison de village en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 280 000€ - située 10 rue gérard philippe à mallemort. L'habitation se compose d'une cuisine équipée, un séjour de 46 m² (dont un salon de 15 m²) ; 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et balcon. La maison comprend une partie habitables d'environ 160 m², un garage de 16 m² et cellier de 25 m². Tout le charme du bien repose sur une cour intérieur d'environ 75 m² qui permet l'installation d'une piscine.  environnement calme. Chauffage : climatisation réversible, un système de chauffage au fuel et une cheminée insert. Très bien isolé (classé c) le bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux en particulier. Visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : vendredi 18 septembre entre 14h et 16h; mercredi 23 / 09 entre 11h et 13h; lundi 28 / 09 entre 16h et 18h et mercredi 7 / 10 entre 14h et 16h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : vendredi 18 septembre entre 14h et 16h; mercredi 23 / 09 entre 11h et 13h; lundi 28 / 09 entre 16h et 18h et mercredi 7 / 10 entre 14h et 16h. Contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 20 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 21 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Emmanuel et marie line vous présentent cette propriété aux volumes exceptionnels, implantée sur plus de 2 hectares de terrain, un cadre idéal pour les amoureux d'espace et de nature mais également pour les propriétaires de chevaux. Secteur montagnette, commune de tarascon. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les prestations de qualité de cette maison moderne de plain-pied de 213 m². La partie principale dispose d'un double séjour cathédrale baigné de lumière, offrant un espace particulièrement convivial pour recevoir famille et amis, organiser de grandes tablées ou profiter simplement du confort des lieux, une cuisine séparée et une buanderie. Côté nuit, 4 chambres aux dimensions remarquables, dont certaines dépassent les 30 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bains, véritable espace de bien-être, développe près de 28 m² et bénéficie d'un espace balnéo propice à la détente. Un appartement indépendant pour un projet locatif ou familial au 1er étage : un appartement t4 de 110 m² en duplex totalement indépendant constitue un véritable atout. Il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont 1 avec terrasse privative, 1 salle de bain complète, toilette. Confort et prestations des extérieurs pensés pour profiter de la provence plusieurs terrasses entourent la maison et permettent de profiter des extérieurs au fil de la journée, à l'ombre ou au soleil, selon vos envies. Le vaste terrain, entièrement tourné vers la nature, offre de multiples possibilités d'aménagement et est notamment piscinable. Un double garage complète la propriété qui bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, alarme, portail automatique, forages et système complet de potabilisation de l'eau. L'ensemble offre une atmosphère zen, cosy et chaleureuse, dans un environnement naturel où les volumes intérieurs et la superficie du terrain sont particulièrement rares. Une propriété atypique et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. À noter : accès routier à proximité. Dpe : a/49 ges : a/1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez urvoy emmanuel, au 06 01 85 35 58 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de urvoy emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Honoraire charge vendeur. Mandat réf : 462878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de Rognes, à seulement 7 km de Lambesc, découvrez cette propriété de caractère d'environ 170 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 5 273 m², elle profite d'une vue dégagée sur le village et d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année, dans un cadre typiquement provençal. Construite en 1993, la maison présente aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante avec trois logements indépendants : un T3 d'environ 78 m², un T2 de 57 m² et un studio de 40 m². Une organisation qui ouvre de nombreuses possibilités selon votre projet : investissement locatif, activité d'accueil, résidence principale avec revenus complémentaires ou encore maison familiale intergénérationnelle permettant à chacun de conserver son indépendance. Pour ceux qui recherchent avant tout une grande maison, les différents espaces peuvent également être réunis afin de créer une vaste habitation unique et repenser les volumes selon vos envies. À l'extérieur, les 5 273 m² de terrain offrent un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. La propriété permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre provençal. Deux garages viennent compléter l'ensemble : un garage enterré d'environ 45 m² et un second de près de 50 m², apportant de belles capacités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes du Luberon, cette propriété séduit autant par son emplacement que par son potentiel et sa grande flexibilité. Un bien rare, à découvrir pour imaginer tout ce qu'il peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Ceyreste – a 5mn a pied du village – 7mn des plages de la ciotat – vue mer – au calme – 115 m² – 3 chambres dont 1 suite – terrasse – jardin – atelier / garage a moto – carport 2 places — " l'aquarelle " — une palette naturelle où le vert des collines rencontre le bleu de la mer, sur les hauteurs de la ciotat, au cœur de la commune prisée de ceyreste, “l'aquarelle ”, cette maison récente de 2013, de style bastide avec toit à 4 pentes et double rang de génoises, séduit par son environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle bénéficie d'une situation idéale, à 5 mn à pied du bus, du village et de ses commerces, 10 mn à pied des crèches et écoles, 7 mn en voiture du collège, lycée, et des plages de la ciotat… la maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, complétée par une pièce indépendante avec rangements, point d'eau et accès extérieur, idéale pour une buanderie, un bureau de télétravail ou salle de jeux. Tout le rdc peut également être transformé en studio pour un jeune ou une personne âgée. L'étage dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud-ouest, nord-ouest, nord-est), offrant de superbes vues sur la mer et les collines environnantes. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un balcon donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une véritable suite parentale de 23 m² avec un vrai grand dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec toilettes. À l'extérieur, un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards, accompagné de sa grande terrasse, offrent un espaces idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Déjà doté d'une douche extérieure, il peut également accueillir une piscine hors-sol ou un jacuzzi. Une dépendance de 12 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, garage à moto ou espace de stockage), tandis qu'un carport double facilite le stationnement. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, escalier sécurisé pour les enfants avec barrière en verre amovible, fibre, cellier / buanderie, meubles de métiers dans les salles de bains / eau, wc suspendus, douche extérieur, portail automatique, interphone, 2 carports, tout à l'égout, isolation thermique performante, ballon eau chaude et tableau électrique changés en décembre 2023. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Surplombant la baie de la ciotat, à ceyreste, vous profitez du calme et de l'authenticité provençale tout en restant à proximité immédiate des plages de la ciotat et des axes principaux. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre méditerranéenne. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, mais également comme résidence secondaire en bord de mer ou investissement locatif. Petite copropriété confidentielle de deux maisons, sans aucun vis-à-vis, avec stationnements complémentaires au sein de la cour commune. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 950641.

Je vous invite à la découverte d'une propriété d'exception située dans un cadre naturel enchanteur. Nichée sur les hauteurs de Rousset, elle conjugue harmonieusement confort, performance énergétique et potentiel résidentiel rare. Vous serez immédiatement séduit par la richesse de son environnement : un terrain de 8 000 m² aux formes variées, alternant prairies ouvertes, restanques boisées, bosquets d'essences méditerranéennes et zones ensoleillées propices à la détente ou à la culture. Ce vaste domaine compose un écosystème vivant et préservé, rythmé par le calme ambiant et le chant des oiseaux. Depuis plusieurs points, on profite d'un aperçu sur les reliefs caractéristiques de la Sainte-Victoire, emblème du territoire aixois. La conception architecturale a été pensée pour réduire au maximum l'empreinte écologique, avec l'emploi de matériaux durables et de systèmes thermiques de dernière génération : VMC double flux, géothermie, puits provençal, chaudière à granulés. Ce dispositif garantit un confort optimal et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Le bien comprend deux logements indépendants au sein d'une unité de construction, avec la possibilité d'en détacher un troisième. L'habitation principale, construite en 2012, développe 206 m². Le rez-de-jardin accueille deux chambres, un petit salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et une grande terrasse. À l'étage : un magnifique séjour traversant de 80 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une vaste terrasse surplombant le jardin. Un T2 attenant de 55 m² avec jardin indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en complément un chalet plein de charme et sa parcelle de 2 000 m², portant la propriété à un hectare et trois logements totalisant 315 m² habitables. L'ensemble offre un potentiel rare pour accueillir plusieurs foyers ou développer une activité d'hébergement. Les extérieurs alternent restanques, prairies, terrasses et bois. Sa grande parcelle constitue un cadre paysager remarquable, baigné de lumière et ponctué de pins, chênes, oliviers et plantes aromatiques. Le calme y est constant, offrant une ambiance sereine et immersive. Plusieurs zones planes permettent l'aménagement d'un potager, d'un verger ou de nouvelles implantations. Rousset se distingue par sa situation privilégiée entre les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume, sites protégés offrant sentiers de randonnée, panoramas remarquables et biodiversité. Le village, calme et résidentiel, est à 15 min d'Aix-en-Provence, 30 min de Marseille. L'autoroute A8 est à moins de 10 min, l'aéroport Marseille-Provence à 30 min, et la gare TGV d'Aix à 25 min. À savoir : propriété située Avenue de la Bégude; surface habitable de 262 m²; terrain de 8 000 m²; 2 logements indépendants; construction de 2012; système thermique combiné (VMC double flux, chaudière à granulés, géothermie, chauffage au sol, puits provençal) ; propriété en excellent état; potentiel pour projet familial, regroupement intergénérationnel, location saisonnière ou chambres d'hôtes; taxe foncière : 5 010 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 968288.

Villa récente T4 + bureau avec piscine et garage aux prestations modernes sur 380 m² à fos sur mer les carabins, qui sera achevée et livrée clé en main sous 3 mois après compromis ! , les travaux techniques et l'isolation sont réalisés. Au rez-de-chaussée, un vestiaire, un vaste séjour de 70 m² avec cuisine équipée schmitt et ilôt central plus une buanderie attenante avec chauffe eau thermodynamique; un bureau, un wc indépendant; à l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain mixte, un wc indépendant. La villa bénéficie notamment de menuiseries aluminium double vitrage, à galandage, fenêtres oscillo-battantes, fermetures centralisées, climatisation gainable à chaque niveau, VMC double flux atlantic. Un terrain de 380 m² accueille une belle piscine traditionnelle de 7x3 au chlore, avec effet miroir, un cablâge est déjà prévu pour recevoir un volet roulant électrique de sécurité; pour le confort autour de la piscine, une salle d'eau avec wc ont été réalisés, ainsi qu'une terrasse de 42 m², d'un forage, un portail automatique avec visiophone. Un garage de 16 m² avec porte automatique isolé et carrelé complète la propriété ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. Une opportunité idéale pour acquérir une villa sans avoir à gérer soi-même la fin des travaux ! Idéal maçon ! , elle peut être vendue à terminer vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 614480 ).

Jean-pierre, le pollozec vous propose de découvrir sur la commune de saint-martin-de-crau, cette maison familiale qui offre environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et bénéficie d'un terrain de 430 m². Elle nécessite une remise au goût du jour, mais possède de beaux volumes et un agencement fonctionnel, offrant un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie avec un grand séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m² équipé d'un forage et d'un arrosage automatique, idéal pour entretenir facilement les espaces verts. Un garage indépendant d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une climatisation réversible et d'une cheminée idéalement située à proximité des écoles, commerces et principales commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Un bien aux volumes généreux et au beau potentiel, à découvrir sans tarder. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le pollozec jean-pierre, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le pollozec jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153jlpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emmanuel et marie line vous présentent cette maison pleine de charme située dans un quartier résidentiel et préservé, à quelques minutes de la gare tgv. Confortable et facile à vivre, vous découvrirez au rdc : un séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une chambre et un toilette visiteurs. À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau lumineuse et un wc indépendant. Cave à vin, tae, climatisation, alarme, rideau piscine. Laissez-vous séduire par ce cadre paisible avec : un jardin soigné, un espace piscine convivial avec une immense terrasse de plus de 50 m²; un garage fermé et un abri voiture. Dpe : c/138 ges : a/5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel et marie line, au 06 01 85 35 58 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de urvoy emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraire charge vendeur. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'une superficie de 160 m² (131 m² + 29 m² de garage aménageable avec possibilité d'extension supplémentaire). De construction récente (année 2000) et nécessitant un rafraîchissement, Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cette villa située en campagne non loin du centre-ville de Bouc Bel Air sur une parcelle de 2000 m² avec piscine de 4x8m (liner). Elle se présente sur un unique niveau et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Cette propriété offre une vue imprenable sur un beau jardin arboré et se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 wc. La cuisine américaine aménagée donne sur un espace de vie spacieux et lumineux. Pour votre confort, parmi les nombreuses prestations proposées, vous trouverez une piscine, les chambres de plain-pied, du double vitrage, de l'eau du canal de Provence pour le jardin, de 5 places de parking. L'assainissement est au tout à l'égout. À noter qu'un permis de construire a été accepté pour doubler la surface de la maison (292 m² avec possibilité de faire 2 maisons mitoyennes) si vous en avait la nécessité. À visiter sans tarder ! Acheter une maison à 13320 Bouc-Bel-Air offre plusieurs avantages considérables. L'immobilier dans cette région est caractérisé par la qualité des constructions, alliant modernité et respect du style provençal. La localisation est un atout majeur, Bouc-Bel-Air étant situé entre Aix-en-Provence et Marseille, offrant un accès rapide à ces deux grandes villes tout en bénéficiant du calme et de la beauté de la campagne provençale. La commune jouit aussi d'excellentes infrastructures et services, dont des écoles, commerces et installations sportives. De plus, le marché immobilier à Bouc-Bel-Air est dynamique et offre un bon potentiel de valorisation, rendant l'achat d'une maison dans cette région un investissement judicieux.

Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison familiale de 170 m² avec piscine chauffée et prestations de qualité – Marseille 12ᵉ / 13ᵉ Une maison coup de cOEur aux beaux volumes et d'excellente facture, avec piscine et espace extérieur pensés pour profiter pleinement de la vie. Située en fond d'impasse sans nuisance phonique de la route à la limite des 12ᵉ et 13ᵉ arrondissements de Marseille, cette superbe maison d’environ 170 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, espace, convivialité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille. La maison propose 4 belles chambres, ainsi que de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son propre univers. ️ Des espaces de vie généreux et chaleureux La pièce de vie se distingue par sa convivialité et son ouverture sur une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, elle permet de cuisiner tout en profitant pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. La maison dispose également : Un salon indépendant, idéal pour créer un espace chaleureux et plus intimiste. Une salle à manger, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments. Un espace bureau / détente, pouvant être aménagé selon vos envies : télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou espace de relaxation ou de musique. Une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. 4 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. 2 salles d'eau, toutes deux équipées de douches à l'italienne, pour un confort moderne et fonctionnel. ️ Un confort optimal toute l'année Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison bénéficie d'une climatisation gainable réversible, permettant de chauffer ou rafraîchir l'ensemble de l'habitation de manière homogène et discrète. ‍️ Un extérieur pensé pour la détente et les moments de convivialité Mais le véritable atout de cette propriété se trouve également à l'extérieur… Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison. La piscine bénéficie d'un système de traitement particulièrement confortable avec électrolyse au sel et autorégulation du pH, permettant de profiter d'une eau agréable tout en facilitant son entretien. Un espace balnéaire vient compléter cet ensemble, offrant un véritable lieu de détente à domicile. Pour les beaux jours et les soirées entre amis, une cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs et de créer de véritables moments de convivialité et de farniente autour de la piscine. Une propriété complète et rare Le tout en pleine propriété, dans un environnement résidentiel recherché, à la limite des 12ᵉ et 13ᵉ arrondissements de Marseille, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant bénéficier de l'espace et du confort d'une maison, tout en profitant d'un véritable esprit vacances au quotidien. ️ Un bien où il fait bon vivre Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Marseille – limite 12ᵉ / 13ᵉ arrondissement Prestations et matériaux de qualités 170 m² environ ️ 4 chambres 2 salles d'eau avec douches à l'italienne Cuisine américaine aménagée et équipée ️ Climatisation gainable réversible Piscine chauffée – électrolyse au sel – autorégulation du pH Espace balnéaire ️ Cuisine d'été Espace bureau / détente Buanderie Pleine propriété Arrêt de bus devant, L2 à 7mn et proximité école et toutes commodités. Une maison 'cosy' et fonctionnelle à l'intérieur contemporain où il fait très bon vivre en famille et où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! RARE A LA VENTE, À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE ! APPELEZ MOI POUR FIXER UN RDV DE VISITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - La Montade. Dans un environnement privilégié, dans une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison d’environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville. Actuellement organisée en deux unités d’habitation indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 51 m² se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre confortable disposant de sa salle de bain et de ses toilettes attenants. À l’étage, un second appartement de type 3 d’environ 66 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse privative d’environ 58 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les collines. La maison peut facilement être réunie pour créer une seule et grande habitation familiale, selon vos envies et vos besoins. Elle dispose également de combles aménageables d’environ 25 m², offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie rare avec une très belle piscine accompagnée de son salon d’été, un jardin arboré intimiste sans vis-à-vis, un espace de stockage ainsi qu’une possibilité de stationnement pour un véhicule. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : SALON-DE-PROVENCE - MAISON - T6 169 m² - PISCINE - LUMINEUX Dans une construction récente à Salon-de-Provence, cette maison d'architecte livrée en 2021 séduit par ses lignes contemporaines, son exposition sud-ouest et sa luminosité remarquable sur 169 m² habitables, implantée sur un terrain de 440 m². Répartie sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste salon de 48 m², lumineux grâce à son orientation plein sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie pour une atmosphère conviviale et fluide. Une buanderie fonctionnelle et un cellier complètent le rez-de-chaussée. L'étage réserve 5 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une suite parentale spacieuse avec dressing attenant — ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain soignée et une salle d'eau, complétées par 3 WC indépendants, assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage à air pulsé, VMC, fibre optique, porte blindée et système d'alarme. La piscine, atout de cette propriété, s'inscrit dans le terrain et invite à profiter du climat provençal. À seulement 100 m d'un arrêt de bus et à 1 km du centre-ville de Salon-de-Provence, ce bien conjugue calme résidentiel et accessibilité quotidienne. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent errera vous propose : exclusivité – salon-de-provence * mas mitoyen rénové – 164 m² – 4 chambres – dépendance – piscine – double garage * * charme, volumes et authenticité au coeur de la provence ! * à * salon-de-provence * , découvrez ce beau * mas mitoyen entièrement rénové * , développant * 164 m² habitables * sur une parcelle de * 1 469 m² * , agrémentée d’une piscine et de beaux espaces extérieurs. ️ * au rez-de-chaussée * , vous profiterez d’un superbe espace de vie de * 45 m² * , réunissant une * cuisine équipée et un séjour lumineux exposé plein sud * . Un * grand salon indépendant * , chaleureux et convivial, vient compléter cet espace. L’entrée dessert harmonieusement l’ensemble du niveau, avec également une * buanderie * et un * wc indépendant * . ️ * à l’étage * , l’espace nuit se compose de * 4 chambres * , dont une * suite parentale * , ainsi que d’un * bureau * , idéal pour le télétravail. Une * grande salle d’eau * et un second * wc indépendant * complètent ce niveau. * à l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale ! * vous découvrirez une * jolie piscine * , une * terrasse * ainsi qu’une * cuisine d’été * , parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre également de beaux espaces autour de la maison. côté stationnement et dépendances, le bien dispose d’un * double garage * , ainsi que d’une * dépendance d’environ 90 m² * , offrant un véritable potentiel d’aménagement en habitation. Un * garage supplémentaire avec entrée indépendante * complète l’ensemble. ️ * côté confort : * climatisation réversible, vmc, fibre optique et rangements intégrés. Le mas a été * entièrement rénové * et ne nécessite * aucuns travaux * . * à noter : * le bien bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et se situe à proximité de l’autoroute. Cette situation, pratique pour les déplacements quotidiens, peut occasionner une perception sonore variable selon les moments de la journée. ️ un * mas mitoyen de caractère * , offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur agréable pour profiter pleinement du climat provençal. * contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent errera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE CORPS DE FERME À l'abri des regards, au cœur du quartier de La Calade, cette ancien corps de ferme à conservé toute son authenticité. Derrière son portail, elle dévoile un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se mêle à un potentiel exceptionnel. Développée sur environ 215 m², cette propriété se compose de trois espaces indépendants, offrant une multitude de projets de vie. La maison principale, chaleureuse et familiale, propose de beaux volumes avec cinq chambres, des espaces de vie conviviaux et un séjour avec cheminée. Deux autres lots, chacun disposant de leur propre entrée, complètent l'ensemble : un local commercial, aujourd'hui aménagé en studio, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. un appartement de type 3, entièrement à rénover, véritable page blanche qui n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Il peut également être relié à la maison principale un accès ayant déjà été construit. À l'extérieur, le jardin invite à la détente, aux repas sous le soleil méditerranéen et aux moments de partage en famille. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Que vous recherchiez une grande demeure familiale, un projet d'investissement ou un lieu permettant de conjuguer habitation et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le passé et où chaque espace ouvre la voie à de nouveaux projets. Une propriété singulière, authentique et inspirante, à découvrir sans attendre.

Font blanche - vitrolles 13127- belle maison t5 a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité découvrez cette maison de type 5 de 126 m² avec garage de 20 m² environ sur un terrain de 520 m² piscinable, situé sur le secteur de font blanche et proche pinchinade, vous serez séduit par le calme et la proximité des commodités elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine équipée, une véranda de 24 m² et un wc. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Cette maison a de nombreux équipements et ne demande qu'à être à votre gout, aucun gros travaux sont à prévoir, une maison saine qui n'attend que sa nouvelle famille les plus de ce bien : climatisation réversible dont un gainable airzone en haut, double vitrage pvc de qualité, fibre, de nombreux rangements réf : 11555jm01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.

Située dans le 10ème arrondissement de Marseille (13010), cette agréable maison mitoyenne de 84 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie de 31 m², d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse carrelée. À l'étage, vous trouverez un palier avec dégagement et de nombreux rangements, deux chambres, dont une donnant accès à une agréable terrasse de 16 m², ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez tout particulièrement les espaces extérieurs : la terrasse à l'étage ainsi que le très joli jardin à l'arrière de la maison, au calme et à l'abri des regards. Véritable prolongement de la maison, cet espace est idéal pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis. La maison bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, supermarchés, écoles et accès à la L2. Vous profiterez également de la proximité des facultés de La Timone, des hôpitaux et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et reposant. Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison avec extérieur, proche des commodités et des principaux pôles universitaires et médicaux de Marseille. Taxe Foncière : 1660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le quartier prisé de Malouesse à seulement 2km au nord du centre ville d'Aix-en-Provence, Premium Immobilier Provence vous propose une maison de caractère de 260 m² sur un terrain de 5685 m² à la vente. Cette demeure unique de trois niveaux orientée plein Sud propose une vue imprenable sur le jardin. L'intérieur et les extérieurs à rafraîchir, révèlent un incroyable potentiel. Avec une cuisine indépendante aménagée, un système d'eau chaude électrique et un chauffage au le sol par pompe à chaleur, cette bâtisse est parfaite pour accueillir une famille. Les prestations incluent une piscine, un pool house, plusieurs cheminées, une chambre de plain-pied, du double vitrage, un arrosage automatique, une buanderie, un portail automatique et un environnement calme. La maison se compose de 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle de douche, 4 parkings, 3 garages et 1 cave. L'immobilier à 13100 Aix-en-Provence présente de nombreux attraits pour l'achat d'une maison. Tout d'abord, la ville bénéficie d'un cadre idyllique, entre montagnes et littoral, avec un climat méditerranéen qui assure de belles journées ensoleillées toute l'année. L'environnement est préservé, avec une grande diversité de paysages et une qualité de vie indéniable. De plus, le marché immobilier est dynamique et varié, avec un large choix de maisons, du bastidon provençal à la villa moderne. Enfin, Aix-en-Provence propose une richesse culturelle et historique, ainsi que des services de proximité : commerces, écoles, santé, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre en famille. Les infrastructures de transports sont également bien développées avec un accès facile à Marseille et sa région.

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Magnifique maison moderne de 182 m² sur un terrain de 1100 m² à Ceyreste Cette magnifique maison, située à Ceyreste, est un véritable bijou. Construite en 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle communiquant avec un cellier. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau communiquant entre 2 chambres complètent ce niveau qui ouvre sur la terrasse de 100 m² avec piscine sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une suite indépendante parfaite pour offrir intimité ou recevoir. Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain de 1100 m² propose également de belles prestations : un garage double, trois places de parking, un vaste sous-sol. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoria Issartel vous propose : FUVEAU – Bastide de charme de 202 m² avec piscine, suite parentale et studio indépendant À quelques pas du centre-ville de Fuveau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle bastide de 202 m², implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine, pool house et vue dégagée sur le clocher du village. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert une agréable pièce de vie d’environ 40 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée avec insert et largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Ce niveau accueille également une première chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu’une généreuse suite parentale d’environ 35 m², pensée comme un véritable espace privé avec chambre, salle d’eau, dressing et coin bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains avec wc. Un véritable atout supplémentaire complète la propriété : un studio indépendant d’environ 35 m² bénéficiant de son propre accès extérieur. Il permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie, de créer un espace pour un adolescent ou encore d’envisager une activité locative. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 000 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Les différentes terrasses, la piscine et son pool house composent un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. La maison bénéficie également de prestations confortables avec pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert et une excellente performance énergétique. Les atouts du bien : centre-ville de Fuveau accessible à pied • 202 m² habitables • 5 chambres + bureau • suite parentale d’environ 35 m² • pièce de vie avec cheminée • terrasses • studio indépendant avec accès extérieur • terrain paysager de 1 000 m² • piscine et pool house • borne éléctrique • vue dégagée sur le village • pompe à chaleur • climatisation réversible. Une propriété aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable, offrant également une véritable indépendance grâce à son studio, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Découvrez cette propriété en vidéo ! La vidéo complète est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial karen brunel vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 impasse jules verne 13111 coudoux - coudoux vente interactive 1ere offre possible : 390 000 € 4, impasse jules verne dans un secteur résidentiel, proche de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré de 614 m², maison 3 / 4 pièces, de plain pied, avec garage attenant et piscine. Maison de 1998, comprenant entree, grand sejour de 43 m² avec cuisine usa aménagée et équipée, le tout ouvert sur grande terrasse avec accès direct au jardin et piscine, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé, buanderie et garage attenant. Dans le jardin un abri en bois avec l'électricité. Climatisation réversible, baies vitrées à galandage. Dpe : conso energ : classe c. Emission gaz : classe a. Visites sur rendez-vous contact : karine rodier 06 23 23 34 12 - visites : visites sur rendez-vous contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 19 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 20 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude karen brunel - notaires à bouc-bel-air - n° siret : 841901 95 20 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.