Maison avec cheminée à vendre dans la Vienne (86)

Idéalement située à Loudun, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette jolie maison en pierre. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, etc.), elle est parfaite pour un premier achat ou un projet familial ! Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC Un garage intégré (un vrai plus en ville ! ) À l'étage : Un vaste palier idéal pour un espace bureau ou lecture 3 chambres confortables Une salle de bains additionnelle Un WC séparé Les extérieurs & annexes : Un joli jardin clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis Une dépendance avec deux espaces de rangement (atelier, vélos. ) Une authentique cave enterrée, idéale pour les amateurs de vin Le potentiel & les travaux La maison est saine et n'attend que votre touche personnelle ! Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et optimiser son confort : Remise aux normes de l'électricité Changement des menuiseries Rafraîchissement général / mise au goût du jour Le mot de l'agent : Une opportunité rare à Loudun à ce prix, combinant le cachet de la pierre, un joli jardin et un emplacement de choix. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Référence agence : 489.

Capifrance – jean-pierre gratteau vous propose à châtellerault (86), dans un secteur résidentiel à l'est de la ville : un pavillon de type 6 avec 4 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. La maison se décompose comme suit : côté rue (rez-de-chaussée) • un séjour • une cuisine aménagée • une chambre avec placard • une salle de bain • un wc à l'étage (combles aménagés) • une chambre avec wc et lave-mains côté jardin (rez-de-jardin) • une grande pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert • deux chambres avec placards • une salle d'eau avec wc extérieurs et équipements • carport pour 2 véhicules • portail électrique • terrain clos et arboré de 680 m² maison offrant une configuration intéressante avec deux espaces de vie, idéale pour grande famille ou projet avec espace indépendant. Situation calme et agréable à châtellerault. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 961398.

Située au cœur de Thuré, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2010, n'ayant connu qu'un seul propriétaire depuis son édification. D'une superficie habitable d'environ 123 m², elle offre des prestations recherchées et un excellent niveau de confort pour une vie de famille sans travaux. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, son agencement fonctionnel et ses quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La maison comprend également : ● Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ● Un garage avec porte motorisée ● Une terrasse d'environ 46 m² idéale pour les repas en extérieur ● Un portail automatique ● Des volets roulants électriques ● Une alarme ● Un vide sanitaire ● Un puits ● Une piscine hors sol Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique. L'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 1 500 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Une maison récente, parfaitement entretenue, aux équipements complets et sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 960855.

Rare sur le secteur ! EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Au cœur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, services, écoles et commodités, découvrez cette vaste maison de ville de caractère offrant environ 305 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Derrière son élégante et longue façade sur rue, cette propriété dévoile de beaux volumes et de nombreux éléments anciens : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, espaces de rangement et pièces de réception généreuses. L'accès à la propriété s'effectue par un remarquable porche équipé d'une magnifique porte en bois, permettant de rejoindre une cour intérieure ainsi que les garages et espaces de stationnement privatifs. La maison comprend 11 pièces, dont 4 chambres, une grande véranda lumineuse, un balcon, une cave et un sous-sol. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les atouts : Hyper centre, proche de toutes les commodités 305 m² habitables 11 pièces dont 4 chambres Maison de caractère Porche d'accès avec porte en bois remarquable Garages et stationnements privatifs Cour intérieure Grande véranda lumineuse Balcon Jardin clos Sans vis-à-vis Cave et sous-sol Chauffage central gaz de ville Environnement calme Travaux de rénovation générale à prévoir, offrant un important potentiel de valorisation. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant un bien susceptible d'être transformé en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en complément un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôt, pour une surface totale au sol d'environ 900 m². Une opportunité rare au cœur de Neuville-de-Poitou, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 959517.

À 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon, 40 de Saumur, et 30 de châtellererault, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis en pleine campagne, cette magnifique longère saura vous séduire ! Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 50 m² côté Est, salle de bain avec baignoire balneo, douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant, chaufferie / buanderie. À l'étage; quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau. Double vitrage, isolation refaite, adoucisseur, chauffage central aérothermie. Grange, dépendances, préau, atelier, cave, possibilité de faire un agrandissement de 80 m², garage de 100 m² pour 4 voitures, puits. Le tout sur un terrain arboré de 3700 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : À SAISIR ! Située sur la commune de Lhommaizé, en bordure de la RN147, sur l'axe Poitiers-Limoges, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux tout en offrant un beau potentiel grâce à son terrain et à sa superficie habitable. À 6 min de Verrières, 10 min de Civaux et 18 min de Lussac-Les-Châteaux, maison indépendante, située à seulement 20 mn du CHU elle offre une superficie habitable de 210 m² environ sur un terrain entièrement clos de 1 921 m² avec deux accès distincts : un côté nationale et un second sur le côté de la maison, un vrai plus pour les usages et de deux garages. Sa superficie habitable et son vaste espace extérieur en font un lieu idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 15 m², d'une chaufferie de 4 m², de deux chambres dont une avec rangements de 12 et 16 m² environ, une buanderie avec un évier de 6 m², une cuisine semi-ouverte aménagée de 11 m², d'un séjour cadhédrale de 36 m², une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche et un wc séparé. À l'étage, une vaste mezzanine de 23 m² ouverte sur le séjour, dessert une salle de jeux de 30 m² avec son magnifique parquet bois d'origine avec un accès au comble (pouvant être aménagé), deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré et d'une terrasse de 30 m² environ, de deux garages de 15 m² chacun. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel par insert et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. Huisseries en bois double vitrage, volets battants en bois et à l'étage en plus volets roulants électriques, toiture en fibrociment amiante. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts sur la partie du rez-de-chaussée. À noter que l’assainissement individuel n’est pas conforme. Taxe foncière sur l'année 2025 de 365e. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Triquard vous propose : Au coeur de Montbernage, maison de 163 m² avec trois terrasses, quatre chambres et un garage fermé. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée accessible par la terrasse, une salle à manger, une cuisine récente aménagée, un grand salon avec cheminée à l'éthanol ouvert sur la terrasse, un espace qui peut être rendu indépendant (location, airbnb) avec une buanderie, une salle d'eau / dressing, un toilette et accès à l'étage supérieur à la chambre avec mezzanine et deuxième terrasse. Au second étage : 2 chambres de 15 et 20 m², un dressing, une salle d'eau, un WC. Enfin le dernier étage accessible par un escalier de meunier propose une très belle chambre de 21 m² avec salle de bain (douche et balnéo), un WC et l'accès à la terrasse solarium. Parquet bois, murs en pierres, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, taxe foncière 1975€, garage fermé, ne reste que vos valise à poser ! Bus à proximité, centre ville 6mn, université, CHU 9mn. Ecoles, commerces et commodités proches. Au plaisir de vous la faire découvrir après un entretien téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Superbe longère de caractère à rénover – 295 m² habitables sur près de 4 hectares Au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette authentique longère en pierre, datant d'avant 1948, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles rénovations, de nature et de grands espaces. Avec ses 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette imposante propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer un projet familial, une résidence de campagne ou tout autre projet selon vos envies. La maison se compose notamment de 9 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, 5 salles d'eau, plusieurs WC, une cuisine ouverte, un cellier, une entrée, une salle à manger ainsi qu'un salon. Les vastes espaces offrent une véritable liberté pour repenser et personnaliser les lieux tout en préservant le charme et l'authenticité de cette belle bâtisse ancienne. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais représente une formidable opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 4 hectares, véritable écrin de nature, avec notamment un espace propice à la création d'un jardin ou d'un potager. Les expositions sud et ouest permettent de profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : granges, abris pour véhicules, four à pain et ateliers, offrant encore davantage de possibilités pour vos projets. Située à Sommières-du-Clain, dans un environnement calme et préservé, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de patrimoine. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant un potentiel rare pour donner vie à un projet unique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Maison familiale aux beaux volumes – Vouneuil-sous-Biard 371 000 € – prix négociable À découvrir à Vouneuil-sous-Biard, cette maison traditionnelle de 214 m² implantée sur un terrain paysager de 1 789 m². 4 chambres + bureau Séjour de 36 m² avec cheminée et mur en pierre 2 grandes vérandas 2 Niveaux à exploiter Garage de 46 m² + dépendance de 40 m² Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, qui saura séduire une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Nouvelles photos prochainement, après désencombrement complet de la maison. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 151 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, sur terrain clos de 1 028 m². 86360 Chasseneuil-du-Poitou. À 15 minutes de la gare de Poitiers et 7 minutes de l'autoroute A10. Dans secteur résidentiel avec toutes commodités et services accessibles à pieds. Maison des années 80, restaurée et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : séjour 35 m², cuisine aménagée avec coin repas de 25 m², véranda avec climatisation réversible de 28 m², suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, grand cellier-buanderie, WC. À l'étage : palier, 2 chambres de 16 et 19 m² au sol, grande salle d'eau, WC. Chauffage électrique par radiateurs à inertie et radiants dans les chambres, poêle à bois. Terrasses. Abri jardin et possibilité de créer un carport ou garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Notre équipe vous présente cette maison située quartier Est. Strict plain-pied de 162 m² sur sous sol offrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et 3 chambres pour la partie nuit avec une salle d'eau, wc. En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé avec bureau, 2 chambres, wc et une partie garage. Bien entretenu, des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Une prochaine visite ? Votre contact : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à 5 minutes du centre-ville de chauvigny venez découvrir ce très joli corps de ferme avec de nombreuses dépendances, il est composé d'une maison d'habitation en pierre datant de 1900, d’une surface de 203 m² sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée de 31 m², un salon de 19 m², un spacieux et lumineux séjour de 31 m² avec son insert, une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un wc et une chaufferie. L'étage fraîchement restauré dispose d'un couloir desservant quatre chambres de 16,7, 16,5, 15,7 et 12,5 m², une belle salle d'eau avec un meuble double vasque et une spacieuse douche à l'italienne et un wc indépendant. Une chaudière bois à combustion inversée, une chaudière électrique ainsi que plusieurs inserts offrent à cette bâtisse un mode de chauffage diversifié, écologique et économique. Les dépendances nombreuses et en bon état comprennent une belle grange de 84 m², diverses écuries, des hangars, permettant de développer une activité équestre ou agricole. On peut découvrir aussi autour de cette très belle bâtisse de jolies surprises comme le four à pain ou le puits servant de réserve d’eau, l’ensemble étant placé au coeur d’un terrain de plus de 1,8 hectares avec une belle mare et différents fruitiers. Situé au calme dans un environnement tourné vers la campagne et la nature, le tout à 5 minutes de chauvigny et ses commodités et à 30 minutes de poitiers et sa gare tgv. N’hésitez pas à visiter cette très belle propriété et découvrir tous sont de potentiel dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Situé dans le hameau de Plan sur la commune de St Secondin, je vous propose un ensemble immobilier comprenant une grange et une veille maison avec jardin sur l’arrière. Idéal pour le stockage d'effet personnels à l'abris et le stockage de véhicule type voiture, caravane ou camping-car Possibilité de rénover la maison qui comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie de 13 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre de 13 m², un cellier de 13 m². À l’étage : un grenier aménageable de 42 m². À l’arrière : un jardin de 61 m² donnant accès à une grange de 66 m². Les murs ont été reconstruits à la suite à un effondrement partiel, la charpente et le toit refait à neuf : travaux réalisés en avril 2025 (Travaux réalisés par un professionnel local). Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire (parcelle de 578 m² non attenante). Le tout à l’égout passe dans la rue, devant la maison, ce qui facilite le raccordement des eaux usées (cout estimé pour le raccordement du compteur d'eau et du raccordement au tout-à-l'égout 3000€ ) Fibres en cours d’installation dans le village. Géographiquement vous serez à 13 min de Gençay, 35 min du CHU de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 minutes angles sur l'anglin, 15 minutes de chauvigny, ancienne fermette à rénover. Ce bien est composé d'une maison avec entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres dont une avec point d'eau. À l'étage, 2 chambres. Grenier. Egalement, dépendances composées, d'une grande grange, et petits toits. Potager, cour. Four à pain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Deux maisons en une : un ensemble plein de possibilités à Antigny À la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives ? Découvrez cette propriété de caractère composée de deux espaces de vie totalement indépendants, réunis au sein d'un même ensemble immobilier et proposés à la vente en un seul lot. Que vous envisagiez un projet familial, un accueil intergénérationnel, une activité de gîte ou simplement le plaisir de recevoir en toute autonomie, cette maison saura répondre à de nombreux projets de vie. La première partie, rénovée avec soin, offre un confort appréciable avec une isolation améliorée, des menuiseries en double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une VMC, permettant une consommation énergétique maîtrisée et un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les dépenses énergétiques estimées se situent entre 1 140 € et 1 580 € par an pour cette partie du logement. La seconde habitation, indépendante, constitue un véritable atout supplémentaire : elle peut accueillir famille et amis, être exploitée en location saisonnière ou longue durée, ou encore être réunie avec la maison principale pour créer une vaste demeure. L'ensemble bénéficie du charme de l'ancien avec ses murs en pierre et offre un potentiel rare dans un environnement paisible. Les atouts : Deux logements indépendants vendus ensemble. Idéal pour un projet familial ou locatif. Possibilité de générer un revenu complémentaire. Maison principale bénéficiant d'équipements récents (chaudière gaz à condensation, double vitrage, VMC). Charme authentique et nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre calme et verdoyant. Un bien atypique qui séduira les acquéreurs en quête de flexibilité et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement à double usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - la longère - smarves. Axe direct poitiers / gencay, agréable maison en pierres à réhabiliter comprenant grande cuisine, salon avec cheminée, séjour; étage avec 3 grandes chambres et salle de bain. Préau et four à pain. Grandes dépendances de 36 et 60 m². Prévoir budget travaux (huisseries, isolation, chauffage, électricité, cuisine, sanitaire). Ensemble sur terrain clos et paysagé de 781 m². À visiter avec votre agence locale immovienne ligugé (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : * Belle Maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à Vouillé * Maison de 77.45 m², construite en 1966 trés bien entretenue située dans une impasse offrant calme et un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec 4 pièces dont 2 chambres. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, et de 2 chambres offrant confort et intimité. La maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin spacieux sans vis à vis où vous pourrez profiter du plein air. De plus, un sous-sol complet permet de pouvoir garer votre véhicule sans problème. Une extension de 40 m², permet de se projeter pour en faire un atelier ou un studio. L'emplacement de la maison est privilégié, avec une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité à l'intérieur. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée dans un environnement calme et serein. Les équipements de confort tels que l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique sont présents pour assurer un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté au gaz naturel, vous assure une chaleur douillette en hiver. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Vouillé, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre pour votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune recherchée d'Availles-en-Châtellerault à seulement 15mn de Châtellerault, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle bâtie en 2002 qui offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une parcelle arborée de 5000 m². Cette villa de 155 m² habitables vous accueille avec une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger de proche de 45 m² agrémentés d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine entièrement aménagée et équipée communique directement avec cet espace de vie créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. ? Le rez-de-chaussée est parfaitement agencé pour une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage le palier dessert deux autres chambres et un bureau. ? À l'extérieur vous profiterez de deux belles terrasses idéalement exposées à l'avant et à l'arrière de la maison pour savourer le calme absolu de la campagne. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant un double garage un carport et des espaces de stockage supplémentaires. L'ensemble du terrain est sécurisé par un portail motorisé garantissant votre tranquillité au sein de ce véritable havre de paix. Une opportunité rare alliant prestations de qualité et environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403.

À quelques minutes du centre de châtellerault, maison 4 chambres, jardin, garage. Cette maison est composée d'une entrée, grande cuisine, séjour avec cheminée et parquet, salle d'eau, wc, 2 chambres. À l'étage, grenier aménagé, 2 chambres. Terrasse à l'arrière donnant sur un joli terrain clos et arboré, petits toits. Garage sous la totalité. Idéale famille ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Découvrez cette maison située dans le centre de bonneuil-matours. Habitable de plain-pied, vous apprécierez son grand séjour lumineux exposé plein sud, sa cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un sous-sol aménagé qui vous sera très utile. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, qui permet de classer cette maison en c ! Le jardin est clos sur environ 500 m² et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à proximité de la forêt de moulière pour les amoureux de balades, vous serez à quelques pas des commerces et des écoles, à 15 minutes de poitiers, châtellerault et chauvigny. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez ce bien ! Votre contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Quartier Est, secteur prisé, à deux pas de toutes commodités, supermarché, école / lycée, centre ville, gare et axes routiers, cette maison offre de nombreux atouts. Ce bien propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un grand salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), En sous-sol vous aurez le plaisir de trouver une cuisine d'été donnant accès au jardin, une salle d'eau, une chambre, une cave et un grand garage, Ce bien se distingue grâce à ses huisseries double vitrage, son portail et sa porte de garage motorisés ainsi qu'un système d'alarme dont vous aurez libre choix de conserver ou pas. Le changement de la chaudière sera à prévoir. L'ensemble de l'espace extérieur vous offre diverses activités jardinage, loisirs ou autres. Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort, de praticité et de qualité vie - Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Propriété de caractère et fort potentiel à Paizay-le-Sec Si vous cherchez des volumes, de l'espace et un vrai projet, cette bâtisse de 1800 a des arguments uniques. Construite sur quatre niveaux, la maison bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Les pièces de vie se distinguent par leurs dimensions, avec une cuisine et un salon spacieux tous deux de plus de 21 m². Plusieurs chambres profitent également de très beaux volumes de 20 m², le tout avec une double exposition pour deux d'entre elles. La vue dégagée sur le domaine est tout simplement magnifique. Côté extérieurs, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur a conservé tout son cachet avec ses pierres, son escalier, ses parquets et ses cheminées qui donnent une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le véritable point fort se trouve dehors, sur ce terrain d'1,3 hectare au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un magnifique parc paysager et arboré entoure la piscine creusée, offrant un cadre de vie idyllique. Les nombreuses dépendances font de ce bien une opportunité rare. Une ancienne écurie indépendante possède tout le cachet nécessaire pour être transformée en gîtes ou en chambres d'hôtes de charme, des travaux restant à prévoir pour la projeter au goût de votre future activité locative. En parallèle, la propriété dispose d’un immense hangar d’environ 600 m² offrant un volume exceptionnel pour du stockage de grande envergure, complété par un atelier et des poulaillers en dur. Que ce soit pour une grande maison familiale ou pour lancer une activité de location saisonnière et d'accueil, les volumes et la configuration du domaine permettent de donner vie à n'importe quel projet d'envergure. Le potentiel, l'espace et la vue se découvrent vraiment sur place. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : grand potentiel - ensemble immobiler de 2 maisons au coeur de chasseneuil du poitou. Proximite de tous les commerces et aux portes du futuroscope. La maison principale vous offre 165 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Datant de 1800, elle conserve le charme de l'architecture authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger / salon de 60 m² trés lumineuse, une vraie pièce de vie au coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, un wc, du rangement et une veranda qui vous offre un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, 3 chambres aux proportions agréables accueillent confortablement toute la famille, dont une chambre spacieuse de près de 20 m², adaptée comme chambre parentale. Une salle de bain, une salle d'eau avec wc complètent ce niveau, offrant une organisation pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois. Un grand potentiel pour la seconde maison de 91 m² composé de 4 pièces à renover afin de lui donner une vie selon vos envies et besoins. Ce bien possede des menuiseries pvc double vitrage et un systheme de chauffage recent par pompe à chaleur qui fait aussi climatisation. L'ensemble immobilier, dispose d'un garage, atelier et d'un jardin privatif. Plusieurs entrés séparées qui lui donnent la possibilité de pouvoir soit la diviser en 3 parties, soit en 2 parties si on veut faire de l'investissement locatif. Le tout sur un terrain de 509 m², apportant un espace extérieur appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet enseemble de maisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison familiale 4 chambres – 163,90 m² habitables À seulement 15 minutes du CHU de Poitiers et 20 minutes de la centrale de Civaux, découvrez cette maison familiale de 163,90 m² implantée sur un terrain clos de 971 m², à proximité du centre-bourg et de ses commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon-séjour chaleureux avec insert, de quatre chambres réparties sur différents espaces de la maison, d'un bureau, d'une mezzanine, de deux salles d'eau et de deux WC. Une grande véranda prolonge les espaces de vie et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un cellier / buanderie, d'une cave, d'un garage avec porte motorisée, d'un grenier ainsi que d'un cabanon de jardin. Les plus : ballon d'eau chaude récent (2022), isolation des combles refaite en 2016, raccordement au tout-à-l'égout et environnement pratique à proximité des principaux bassins d'emploi. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - albino machado vous propose : maison 7 pièces 156 m² cette superbe maison parfaitement entretenue et située dans un quartier calme, saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Cette demeure familiale composée de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, satisferont tous vos besoins familiaux ou pour recevoir amis et proches. Son jardin clos et sécurisé, sa terrasse et sa piscine son parfaits pour les moments de détente en plein air. Son double garage et sa cour vous permettront de stocker, bricoler et stationner vos véhicules. Elle se compose de : au rdc : - 1 entree fonctionnelle avec de grands placards - 1 grand salon, composé d'un insert à bois - 1 cusine ouverte sur 1 salle a manger lumineuse, avec vue sur la piscine - 1 cellier / buanderie - 1 suite parentale avec placards et 1 salle de bains avec douche - wc séparé au 1er étage : - 3 charmantes chambres - 1 salle d'eau lumineuse - wc séparé caracteristiques : - superficie maison : 156 m² - superficie terrain : 868 m² - type assainissement : tout à l'égout - huisseries : double vitrage pvc et volets roulants automatiques pvc solaires - chauffage : insert à bois, pompes à chaleur convertibles air / eau et air / air - eau chaude : chauffe-eau solaire - vmc double flux - adoucisseur d'eau - panneaux photovoltaïques - piscine : 9 x 4m (chlore) volume : 65m3 n'attendez plus pour visiter cette pépite à charroux. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m albino machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.