Maison avec cheminée à vendre Occitanie

À VENDRE : Maison de caractère en coeur de ville 151 m² Proximité immédiate des commerces et services Située en plein centre-ville, cette maison allie avec élégance, authenticité, volumes généreux et cachet architectural. Rare sur le secteur, elle offre un accès piéton à l'ensemble des commerces et services, pour un quotidien pratique et agréable. Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : Une entrée intimiste desservant : Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle Un vaste espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille Étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon Une salle de bains avec douche et un WC séparé Une salle de jeux Une superbe chambre mansardée, dotée d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace intimiste et lumineux Confort et équipements : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Extérieurs : Une grande terrasse, parfaite pour les réceptions Une cuisine d'été couverte, équipée d'une cheminée à foyer ouvert Un appentis et une remise Un jardin arboré, propice à la détente et aux beaux jours Atouts majeurs : Proximité immédiate des commerces et services Cachet et atmosphère chaleureuse Idéale pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et praticité, Garage à proximité possible (non compris dans le prix) Visite : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité valide sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Toulouse la terrasse belle villa de famille de construction traditionnelle 6 pieces + dependances. Datant de 1990 cette maison a été rénovée. Sa surface habitable est de 170 m² + surface annexe 130 m². Idéalement implantée sur son terrain de 720 m² piscinable, elle dispose d'un espace de vie de 40 m² agrémenté d'une cheminée à double foyer, d'une cuisine à vivre de 17 m² équipée complétée par une buanderie / arrière cuisine. Un premier espace nuit de plain pied : 2 belles chambres et 2 bains. À l'étage 2 chambres et un vaste bureau. En dépendances : une salle de sport, une salle d'eau, une salle de jeux, un bureau et un sauna. Huisseries double vitrage, chauffage au gaz chaudière à condensation frisquet 2020. Très bon état général. Prix : 600 000 euros honoraires agence inclus. Commission acquéreurs 2.56 % ttc. Classement énergétique : c et ges : c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1765949097.

Toulouse cote pavee villa d'architecte aux dimensions confortables (220 m² exploités) proche college et ecoles, nichee au coeur d'une parcelle de 530 m² agrementee d'une piscine et d'un jaccuzzi. Ses larges ouvertures vitrees offrent une luminosite dans chaque partie de l'habitation ou plusieurs terrasses permettent de profiter d'un exterieur sans vis a vis et tres calme. Le salon / salle a manger de 53 m² dispose d'une cheminee. La cuisine separee de tres grande qualite est totalement equipee haut de gamme. La partie nuit comprend 5 chambres et un bureau. Nombreux rangements et dressing. Piece de jeux, buanderie, vaste cellier et garage double. Dpe classe c. Prix 925 000 euros fai. Honoraires 2,8% ttc charge acquéreur. Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1765949096.

Grande maison avec beau garage rdc : grand garage de 76 m², cuisine de 17 m², salle d'eau, piece d'entrée de 23.5 m². 1er : palier-dégagement, séjour avec climatisation et cheminée insert, traversant donnant acces à une véranda, cuisine equipée, salle d'eau, wc, 4 chambres avec placard. Possibilité de faire deux logements ! Beau potentiel prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe d 190 kwh / m2 / an] classe climat : [ges a 5 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 eur et 2630eur par an (prix moyens des énergies indexés au [2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

MAISON FAMILIALE DE CHARME AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PONT DE RASTEL Sur la commune appréciée de Pont de Rastel, venez découvrir cette belle maison familiale alliant volumes généreux, confort moderne et ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet avec rendement locatif. Maison principale – 130 m² habitables Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon spacieux de 50 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon est sublimé par un magnifique insert à bois, véritable cœur de la maison, apportant charme, chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, discrète et performante, pilotable dans toute la maison, assurant un confort optimal été comme hiver, pièce par pièce. Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle d'eau WC indépendant Accès direct à une véranda de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison À l'étage : 3 chambres Salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour l'espace nuit Extérieurs La maison est implantée sur un terrain attenant d'environ 600 m², agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente selon vos envies. Studio indépendant – 37 m² Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche, une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Les + : Beaux volumes et circulation fluide Confort moderne (clim gainable, insert bois) Double potentiel : habitation principale + revenu complémentaire possible avec studio complètement indépendant. Secteur calme et recherché Une maison conviviale et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder sur Pont de Rastel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 66 24 31 33 Référence agence : 3611.

À vendre – Superbe maison familiale de type 7 avec piscine et cuisine d'été Ici, l'espace respire… et la vie aussi. Cette élégante maison de type 7 vous offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir famille, amis et projets de vie ambitieux. Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, pensée pour les instants gourmands et les grandes tablées. Un coin bureau complète l'ensemble, parfait pour travailler au calme ou laisser libre cours à la créativité. Côté nuit, la maison dispose de 7 à 8 chambres, offrant une modularité rare : famille nombreuse, chambres d'amis, espace locatif ou activités professionnelles à domicile. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, pour le confort de tous. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Terrain de 1 200 m², Forage, Piscine, Grande cuisine d'été, véritable cœur de la maison aux beaux jours. Electricité refaite a neuve. Un lieu où les journées s'étirent doucement, où les soirées d'été deviennent des souvenirs précieux… et où chaque mètre carré invite à se projeter. Une maison rare, généreuse, prête à écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous pour une visite… le coup de cœur n'attend pas. Référence agence : 0000.

Au cœur du village d'Irissarry, vous découvrirez cette authentique maison mitoyenne en pierre datant de 1830, qui séduit immédiatement par son cachet, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 167 m² habitables, cette maison est complétée par un grenier de 80 m² aménageable, deux dépendances indépendantes et un jardin de 1068 m² dont une partie constructible d'après la réglementation actuelle. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous apprécierez de beaux volumes de vie, sublimés par la pierre et les poutres apparentes : Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², pleine de charme et d'authenticité Une cuisine conviviale de 23 m², équipée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver ! Un WC indépendant Une buanderie, accueillant la chaudière fioul La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage. Étage À l'étage, vous disposerez : D'une chaleureuse mezzanine, pouvant accueillir un espace bureau, lecture, jeux, ou détente. Trois spacieuses chambres D'une salle d'eau en harmonie avec l'esprit de la maison D'un WC indépendant Annexes & extérieur Ce bien offre également : Un grenier d'environ 80 m², laissant place à de futurs aménagements Deux dépendances indépendantes, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet annexe Un terrain avec partie constructible, rare en cœur de village. Venez la visiter sans plus tarder ! Référence agence : 1074.

Charme, authenticité et caractère pour cet ensemble immobilier en pierre situé au calme dans un petit hameau typique du Périgord Noir à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, les Eyzies, Sarlat. ) avec un accès autoroutier facile. Cet ensemble entièrement clôturé de murets en pierre se compose d'une maison principale de 115 m² comprenant au rez-de-chaussée un grand salon / séjour de 50 m², une cuisine équipée de 20 m². À l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec placards muraux, possibilité coin bureau. Le gîte de 85 m², entièrement rénové, comprend un rez-de-chaussée avec coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres très spacieuses et lumineuses avec velux et fenêtres. Il vous permettra de recevoir votre famille, vos amis ou de réaliser un rendement locatif saisonnier. De nombreuses dépendances (toiture en très bon état) complètent ce bien. Une vaste grange de 70 m² accolée au gîte vous permettra d'y rentrer véhicules ou matériel. Vous trouverez aussi une autre grange à côté de la maison principale avec petite remise et cave. La propriété est implantée sur un terrain de 1160 m² et 1500 m² de bois non attenants. Les huisseries des deux maisons sont en PVC double vitrage. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 934148.

Immergez-vous dans le confort et la modernité avec cette maison de 104,74 m², vendue louée, au cœur de Montignac. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, grâce à ses 4 pièces bien agencées, comprenant 3 spacieuses chambres équipées de dressings. Son espace à vivre chaleureux et sa cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Profitez des longues journées ensoleillées sur la belle terrasse orientée plein sud, ou laissez-vous tenter par les activités de plein air dans le vaste jardin de 1 520 m², un véritable havre de paix. Construite en 2021, cette maison moderne est en parfait état et bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage électrique individuel et une distribution d'eau chaude efficace. Entouré par un environnement paisible, le quartier est un véritable atout, permettant de profiter du calme tout en restant proche des commodités de Montignac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 934403.

Découvrez cette charmante maison de 325 m², offrant un grand terrain de 5 248 m². Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Bagnères-de-Bigorre elle vous offrira un cadre de vie idyllique. Commençons la visite avec au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, une salle à manger et salon avec cheminée le tout donnant sur la terrasse extérieure. Vous y trouverez également un bureau, un espace dressing avec toilettes, et un grand escalier en bois qui ajoute du caractère à l'ensemble. Le 1er étage dispose de 6 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Toutes les chambres sont spacieuses et toutes dotés d'un dressing, des rangements supplémentaires seront également présents dans le couloir. Pour compléter cet espace, un sous-sol aménageable offre un potentiel d'aménagement supplémentaire énorme. Actuellement utilisé comme salon et salle de jeux, cet espace possède une entrée privative et peut devenir complétement indépendant. Ce n'est pas tout un studio entièrement refait et lui aussi indépendant complète le bien. D'une surface de 20 m², il se compose d'une salle d'eau avec WC, coin kitchenette et chambre. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures est aussi présent avec un espace fermé supplémentaire de stockage. Vous avez besoin de plus d'espace habitable pas de problème c'est faisable. Vous l'avez, je pense compris ce bien spacieux et au charme certain possède de nombreux atouts. Que ce soit pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou simplement pour un projet familial ce bien s'adapte à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 934406.

Maison de caractère située sur la commune de Saint-Pierre-d'Eyraud, située à 5 mins des premiers commerces. Offrant une surface habitable de 215 m², cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Elle se distingue par son charme ancien avec ses briquettes, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, tout en bénéficiant du confort moderne. La maison se compose, en RDC, d'un salon lumineux, d'une salle à manger attenante à la cuisine aménagée ainsi que d'une cuisine d'été. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Le petit plus : une belle véranda d'environ 33 m², offrant un espace lumineux et agréable tout au long de l'année. L'étage propose une grande pièce ouverte d'environ 30 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, une 3ème chambre, ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo et WC, facilement transformable en véritable salle d'eau. La maison est chauffée au gaz, équipée de fenêtres en double vitrage aluminium & reliée au tout-à-l'égout, TF : 1 340 €. Un vaste garage de plus de 60 m² complète l'ensemble. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 860 m², offrant un bel espace extérieur. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 913349.

À deux pas du centre-ville de meymac, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant une surface habitable d'environ 170 m². Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et sa véranda offrant un espace d'environ 60 m², deux belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre avec coin bureau et dressing vient compléter cet espace. Le rez-de-jardin se compose de trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, une buanderie et un garage de 30 m². L'extérieur est agrémenté d'une terrasse et de dépendances pouvant servir de stockage ou d'atelier en fonction de vos besoins et vos envies. Implantée sur un agréable terrain aménagé de 770 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité de la ville. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 934417.

Venez découvrir cette nouvelle opportunité, dans la commune de Florensac. Une parcelle plate de 704 m², accueillant une maison individuelle de plain-pied de 78 m² habitables et un garage séparé de 37 m². La maison dispose d'une entrée menant à un séjour avec une cheminée, ainsi qu'à une spacieuse cuisine, séparée et aménagée. Puis un couloir desservant l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison est équipée de fenêtres bois, simple vitrage et ne dispose pas de système de chauffage, or la cheminée du séjour. Le garage, de 4 faces également, dispose de 2 fenêtres double vitrage et d'une mezzanine, optimisant ainsi le rangement. Il est important de notifier que la parcelle est sujette à des mouvements naturels, dus au sol argileux du secteur. Ces phénomènes ont occasionnés quelques dommages sur le bâti existant engendrant le besoin de travaux. Plusieurs possibilités s'offriront donc à vous, selon vos projets et conformément au PLU de la commune. Privilégier la maison déjà existante et y faire réaliser les travaux adéquats afin d'optimiser sa pérennité; se servir du garage actuel afin d'y créer un nouveau logement, ou un supplémentaire; ou bien repartir sur une toute nouvelle construction. Je reste disponible pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf. 934336.

Maison 86 m² – charme de l'ancien et extension moderne – calme absolu – vue dégagée située dans un hameau au fond d'une impasse, cette maison de 86 m² mêlant le charme de 1850 et une extension de 2004 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. À l'étage (niveau de vie principal) : séjour de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 18 m², chambre de 13,17 m², salle d'eau avec wc de 6,32 m² terrasse couverte exposée sud-ouest (10 m²), idéale pour les repas et soirées d'été au rez-de-jardin : seconde chambre de 17 m², wc indépendant, cave dépendance de 16,40 m², pouvant servir de bureau, d'atelier ou devenir une 3ᵉ chambre et un garage de 16 m². Atouts supplémentaires : piscine hors-sol de 24 m², double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique taxe foncière : seulement 560 € environnement très calme, aucun vis-à-vis un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 933707.

Maison de charme rénovée f4 + – calme absolu – vue pyrénées – terrain 1 350 m² – dépendances – étable à chevaux – pigeonnier – rare - proche a64 « harmonie » – lafitte-vigordane (31) ce n'est pas un hasard si cette maison se nomme « harmonie ». Ici, les volumes résonnent comme une partition bien écrite : le piano, les cordes, les percussions trouvent naturellement leur place, portés par l'âme de la maison. Un lieu inspirant, idéal pour les amateurs d'art, de musique et de créativité, où chaque espace semble trouver sa juste note. Au cœur d'un petit hameau paisible, à proximité immédiate de l'a64, découvrez « harmonie », une ancienne ferme de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant 167 m² habitables, auxquels s'ajoutent 244 m² de dépendances au fort potentiel, le tout niché dans un écrin de verdure de 1 350 m², avec une vue partielle sur les pyrénées. Dépaysement, authenticité et potentiel sont ici au rendez-vous. Amoureux de la pierre, de l'ancien revisité avec élégance, de nature et de sérénité, « harmonie » séduira celles et ceux en quête d'espace, de calme et de sens. Cette propriété offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant d'elle une maison familiale idéale, chaleureuse et inspirante. Dès la porte franchie, le charme opère immédiatement. Une entrée spacieuse et accueillante, sublimée par ses poutres apparentes et son insert de cheminée, donne le ton. La cuisine, à la fois fonctionnelle, lumineuse et moderne, s'ouvre sur une précieuse buanderie / pièce annexe, idéale pour le rangement, la confection de conserves ou pouvant, après aménagement, devenir un logement indépendant de type gîte. Dans son prolongement, un superbe séjour de 36 m², baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur les extérieurs. Son grand âtre de cheminée ouverte, ses poutres d'origine et ses volumes invitent naturellement aux moments de partage et de convivialité. À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres pleines de charme, véritables cocons, dotées de parquets anciens. L'une d'elles dispose de son coin salle d'eau privatif, tandis qu'une grande salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Au-delà de la maison principale, « harmonie » révèle un potentiel rare grâce à ses 244 m² de dépendances. On y retrouve un garage de 38 m², d'anciens box à chevaux, un beau pigeonnier chargé de caractère ainsi que plusieurs greniers, aujourd'hui utilisés pour le stockage. Ces volumes généreux ouvrent le champ des possibles : ils pourront, selon vos envies et vos projets, devenir une extension naturelle de l'habitation, accueillir des gîtes ou chambres d'hôtes, se transformer en atelier, en espace professionnel ou en lieu de création. À l'extérieur, le décor se prolonge dans un véritable havre de paix, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Autour d'un puits, les grands arbres, les végétaux d'ornement, le verger, le potager et les coins ombragés composent un cadre de vie rare et apaisant. On y écoute le gazouillis des mésanges, le gloussement des poules, les rires des enfants, et l'on prend le temps de vivre. Les + du bien ancienne ferme rénovée avec goût. 167 m² habitables – 3 chambres. Beaux volumes, poutres et cheminées. Terrain arboré de 1 350 m² avec verger. 244 m² de dépendances (garage, box à chevaux, pigeonnier). Fort potentiel : gîtes, atelier, projet professionnel. Assainissement autonome neuf. Calme absolu – environnement nature. Vue partielle sur les pyrénées. Chauffage au fioul accès rapide à la a64 « harmonie » vous inspire ? Plus de photos et visite virtuelle à 360° disponibles sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 598474 ).

Située en impasse dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyprien, cette maison de plain-pied accessible par cinq marches offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur des balcons, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² propose un volume rare, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Une cave de 40 m² complète l'ensemble. Le terrain de 627 m² entièrement clôturé, arboré et piscinable, bénéficie d'un forage pour l'arrosage. Une agréable terrasse en bois exotique sans aucun vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur. Construite en 1974, la maison offre de solides prestations, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique et cheminée. L'environnement est un véritable atout, le centre de Saint-Cyprien-Village et ses commerces de proximité se situent à seulement quelques minutes à pied tandis que les écoles et les plages de Saint-Cyprien restent aisément accessibles en quelques minutes en voiture, le tout dans un quartier calme et résidentiel. Un bien idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vie de Saint-Cyprien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 598459 ).

À Calmont, découvrez cette maison des années 1930 entièrement restaurée en 2008, offrant près de 170 m² habitables. Elle se compose de six chambres, d'une pièce de vie confortable et de combles déjà partiellement aménagés, permettant d'envisager facilement une extension de l'espace. La rénovation a apporté un réel confort avec notamment un plancher chauffant sur une partie de la maison. Le bâti en pierre, associé à une toiture en ardoise refaite en 2008 et régulièrement entretenue, garantit une structure solide et pérenne. Une maison fonctionnelle, spacieuse et dotée d'un potentiel d'aménagement intéressant, adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet d'évolution future. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1964.

Cette villa de près de 260 m² carré habitable, possède trois chambres avec chacune salle de bain et wc, un immense salon de 58 m², une cuisine toute en longueur et une autre pièce qualifiée de salle de jeux 51 m². Il faut ajouter de larges espaces de rangements et bien d ? Autres possibilités. Cette villa est posée sur près de 1900 m² de terrain plat verdoyant piscinable, en pleine nature et sans nuisances bien que très proche du golf de nîmes, totalement désenclavé de part la proximité de l ? Aéroport, de la gare tgv et de l ? Autoroute. Ce bien est vendu non meublé. Le terain est non constructible. Des travaux d ? Améliorations sont a prévoir. Cette bâtisse de part son volume et sa disposition peut avoir plusieurs destinations, je ne manquerais pas lors de votre visite prochaine de répondre aux questions que vous souhaitez me poser. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

À découvrir à Cazilhac ! Dans ce village prisé, à deux pas de Carcassonne, laissez-vous charmer par ce magnifique plain-pied d'environ 100 m², niché sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours ! Caractéristiques du bien : ? Une cuisine meublée indépendante, parfaite pour concocter vos plats préférés. ? Une salle à manger accueillante avec cheminée-insert, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. ? Une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix. Côté nuit : ? Trois chambres spacieuses avec placards, dont une chambre double, toutes offrant une vue apaisante sur le jardin. Confort garanti : ? Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2024) pour un confort optimal toute l'année. Le plus un garage double avec 2 mezzanines et coin cuisine d'été. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Une visite saura vous convaincre que ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 06 50 43 72 89. Votre nouveau chez-vous vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

L'agence Portal&Pio vous propose :   Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 87 m² est divisée en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Logement en rez-de-chaussée env. 43 m² Ce premier logement se compose d'un salon, une cuisine, un espace chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un jardin privatif d'environ 50 m² (rare en maison de ville). Logement à l'étage plus de 43 m² Accessible indépendamment, le second logement comprend : un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Prestations & équipements :  Climatisation réversible récente, Menuiseries PVC double vitrage, Ballon électrique, Cheminée, Place de parking privative, Toiture refaite, Combles isolés. Copropriété :  Maison située dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges, avec toiture en commun uniquement. Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, rentabilité et confort, avec des travaux importants déjà réalisés. À visiter sans tarder.

Venez découvrir cette propriété issue de la même famille depuis 5 générations et implanté dans 1 village authentique à seulement 10 minutes de Montpellier Projection multiples : résidence principale, gites, propriété viticole. ce lieu chargé d'histoire offre une maison de maitre de plus de 260 m² de nombreuses dépendances et un parc arboré de 1100 m² avec une possibilié de construire une maison de 110 m² d'emprise au sol. L'ensemble de la propriété est d'une contenance de 1750 m² environ.

Pavillon de plain pied au calme, en bout d'une impasse, comprenant un sous sol total et composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et cheminée, salle de bains, wc, terrasse avec vue dégagée. Terrain de plus de 1 200 m². Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

MONTARDON - Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, se cache une maison pleine de charme sur un terrain de 2000 m² arboré. Poussons la porte, l'entrée vous guide vers un séjour convivial composé d'un coin salon et d'un espace salle à manger, réunis autour d'une cheminée à double ouverture. La cuisine dinatoire, baignée de lumière, offre une vue apaisante sur les arbres environnants,. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, idéals pour une vie de plain-pied. Empruntons maintenant l'escalier, À l'étage, un palier avec espace bureau, deux chambres supplémentaires et un espace à aménager selon vos envies, pourquoi pas une belle suite parentale. Enfin, le sous-sol total complète ce bien avec un grand garage et une cave. Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de l'histoire. Nous vous attendons pour une visite.

Située en hyper-centre de Fronton, cette maison de 110 m² offre un excellent potentiel pour imaginer votre futur chez-vous ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante et de WC séparés. Une petite terrasse donne accès au jardin de 450 m², avec 2 places de parking à l'arrière de la parcelle. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un balcon privatif, avec une vue sur le jardin depuis la troisième chambre. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence GUY HOQUET FRONTON.

Maison du début des années 80, construite sur demi-niveaux, avec de jolies perspectives entre séjour / salon, cuisine, hall ou espace bibliothèque. Dés son entrée chaleureuse c'est une maison en bon état et parfaitement suivie qui vous accueille : toiture refaite, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants solaire, pompe à chaleur récente, puits de lumière, combles semi aménagé, entrée aménagée … Confortable en toute saison, elle bénéficie d'une vraie intimité, tout en étant à dix minutes à pied du centre-ville et à proximité d'une épicerie de quartier. Le jardin de 200 m² est très agréable et facile à entretenir. Grand garage indépendant avec une mezzanine, grande cave et cellier, vide sanitaire et de nombreux rangements. Discrète et lumineuse, c'est une maison facile à vivre et pleine de sérénité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5812.