Maison avec cheminée à vendre à Marseille (13000)

Vente - marseille - 13008 - carré d'or - hôtel particulier - jardin - piscine - parking. Rare – hôtel particulier avec piscine – carré d’or marseille niché au cœur du très prisé carré d’or, barnes vous propose en cet élégant hôtel particulier construit en 1911, bénéficiant d’une exposition plein sud. Édifié sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété d’exception développe environ 500 m² habitables répartis sur 4 niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Il se compose de 10 pièces dont 5 chambres, ainsi qu’un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir des invités. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond impressionnantes, et les prestations d'époque parfaitement conservées : escalier, moulures, cheminées, parquets anciens. Le jardin paysager, accueille une piscine ensoleillée, plusieurs terrasses et 4 places de stationnement. Cette propriété rare conjugue le charme de l’ancien à une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des écoles de renom, commerces, transports et plages. Contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Une maison pensée pour conjuguer confort, espace et douceur de vivre au quotidien. Le vaste séjour cathédrale sublimé par une cheminée, offre un volume unique et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, où terrasse et piscine composent un cadre idéal pour partager des moments au soleil. La partie nuit réunit quatre chambres, un bureau pour travailler, deux salles de bains fonctionnelles et un garage fermé. Idéal pour les amoureux du massif des Calanques, randonnées, escalade, la nature est à quelques pas seulement. Contact : Pierre Moritz 06 65 19 46 88. Mandat Jérôme BAILLE - N o 299. DPE : E/B. Taxe foncières : 2453 EUR. www. géorisques. gouv. fr. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.

BASTIDE DE LA MER - Maison d'hôtes T8 de 360 m² (5 chambres + 2 appartements) Jardin 2000 m² Piscine Parking - 13008 - Pointe Rouge LLinares immobilier vous présente : BASTIDE DE LA MER - Un joyau du XIXe siècle à deux pas des plages et des Calanques qui ne vous laissera pas indifférent. Actuellement exploitée en maison d’hôtes, cette propriété de 360 m² avec un extérieur de 2000 m² offre une végétation exotique avec piscine alliant authenticité, confort moderne et potentiel commercial. La villa dispose d'un double séjour avec verrière et d'une spacieuse cuisine indépendante avec son accès au magnifique jardin et sa magnifique piscine. Cette demeure dispose de cinq chambres équipées de salles de douche privatives avec wc, d’une télévision à écran plat, et certaines offrent une vue imprenable sur sur la mer ou la jolie végétation du jardin. Deux appartements complètent ce bien d'exception. Un patio de style marocain avec fontaine procure une parfaite ambiance zen, niché dans le jardin luxuriant, il invite à la détente et aux instants de convivialité. Une piscine complète ce cadre enchanteur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous serez charmés par cet extérieur de toute beauté ! Opportunité unique pour les amateurs de demeure de caractère, pour une résidence principale ou un projet de maison d’hôtes prêt à être exploiter. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Taxe foncière : 10556euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) Classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 11700euros et 15930euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison d'hôtes à vendre 13008 - T8 de 360 m² Jardin 2000 m² Piscine Parking - 13008 - Pointe rouge.

EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI SUR LES HAUTEURS DE MAZARGUES Située dans le quartier prisé pour son calme absolu et ses vues, Les Hauts de Mazargues, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables construite en 1997 sur un terrain de plus de 630 m² offre un cadre de vie idyllique. Voici comment ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall avec sa grande hauteur sous plafond et sa belle porte d'entrée en bois authentique qui confère à la fois chaleur et convivialité. En poursuivant sur ce niveau, une vaste pièce à vivre de + de 60 m² avec cuisine semi ouverte sur séjour / salle à manger (possibilité d'ouvrir complètement) et bénéficiant d'une triple exposition pour garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Un WC avec point d'eau, un beau dressing d'entrée et un grand double garage attenant de 33 m² avec des combles aménageables viennent compléter ce niveau pour un maximum de commodités. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre vastes chambres entre 12 et 15 m², d'un grand dressing pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant et de trois salles d'eau / salles de bains, offrant à chaque membre de la famille son espace de confort et d'intimité. Pour les extérieurs, deux grandes terrasses dont une de près de 35 m² au SUD laissant place à une vue à couper le souffle et une seconde plus au frais sous la végétation et accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine hors sol en bois vient compléter cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir en été. Le bien bénéficie également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnements sur la parcelle, parfait pour vous assurer une tranquillité certaine. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison se trouve à 1km des commerces du village de Mazargues, écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. De plus, un arrêt de bus en bas de la rue permet l'accès à plusieurs arrondissements afin de faciliter votre quotidien. Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Référence agence : 7008.

À vendre - 13012 - saint-barnabe - maison - jardin - piscine - garage exclusivite barnes : au coeur du noyau villageois de montolivet, au sein d'un îlot résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun se niche une maison d'une surface de 180 m² entourée d'un jardin luxuriant de 500 m² avec piscine. Cette maison imaginée et conçue par l'architecte andré stern, tout en béton banché communie avec la nature. Baigné de lumière, le triple espace de vie offre une invitation sur l'extérieur. Le rez de chaussée se compose d'une grande réception conduisant à un premier salon / bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains ouvert sur le jardin. À l'étage un somptueux escalier conduit à un second salon avec cheminée, une salle à manger; le tout prolongé par une terrasse à ciel ouvert. Et une cuisine fermé. Côté nuit, deux grandes chambres avec une salle de bains. Un grand garage et plusieurs places de parking compose ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact brigitte reina 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur.

Vente-marseille 8e- maison de charme- vue mer -calanques- vivez l’exceptionnel dans cette demeure rare, nichée dans un jardin exotique centenaire au cœur du parc national des calanques et proposée par barnes. Une maison 'coup de cœur' très raffinée où chaque pièce a son identité. Salon bleu d'été dominant le jardin et sa verrière aux carreaux multicolores. Un salon d'hiver aux couleurs chaudes avec sa cheminée art déco. Une cuisine jouissant d'une vue calanques et reliant les salons. Un petit salon tv et un bureau. Rappel des verreries colorées dans plusieurs pièces de la maison. Une chambre en black and white avec sa salle de bain privative sur ce premier niveau. 4 autres chambres avec chacune sa couleur, sa salle de bain et sa petite terrasse privative. Toit terrasse de 54 m² offrant une splendide vue panoramique. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards. À quelques mètres de la petite plage de la calanque et des sentiers de randonnée. Accès rapide au centre-ville : vieux-port en 35 min par la route ou la navette maritime, transports à 6 min à pied. Une adresse unique où nature, confort et charme se rencontrent. Lieu magique. Par son emplacement unique à quelques mètres de la mer, cette grande maison familiale et son jardin exotique centenaire, est actuellement exploitée en tant que maison d’hôtes avec 4 chambres proposant chacune un accès indépendant. Son site internet, en ligne depuis 15 ans, bénéficie d’un référencement de rang 1 et séduit une clientèle majoritairement internationale. Elle est classée numéro 1 sur 38 maisons d’hôtes répertoriées à marseille (source tripadvisor) apportant un complément de revenus non négligeables. Contact : marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial numéro de rsac 504460981 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

LES 3 LUCS - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO Dans un environnement boisé et en position dominante sur plus de 2 600 m², cette bastide du début du XXe siècle offre des lieux de vie exceptionnels : pièces de réception totalisant plus de 120 m², actuellement 6 chambres mais possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, grande cuisine séparée avec espaces de services, vastes terrasses abritées par de majestueux platanes, nombreux stationnements. La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque : hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux. Des travaux seront nécessaires pour lui redonner son lustre d'antan ou pour la rénover dans un style contemporain. Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir. Son allure et son cachet sauront séduire les amoureux des belles pierres sensibles à son caractère unique et à son élégance intemporelle. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Julien PALIARD 06 95 03 66 23.

Saint barnabé - villa avec jardin et garage à quelques minutes à pied du centre du village de st barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la l2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100 m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15 m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10 m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18 m² donnant sur une terrasse d'environ 60 m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14 m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12 m². Dans ce beau jardin plat, se trouve une grande dépendance de 60 m² environ profitant d'un coin cuisine et repas, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme. Cet espace est entièrement carrelés et bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Il peut être aménagé en studio indépendant. Au bout de l'allée logeant le jardin se trouve un garage de 30 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par rosie renucci - 06 19 50 95 71 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez rosie renucci 06 19 50 95 71.

Orpi agence du village vous propose à la vente sur le secteur de Montolivet. Située dans un quartier paisible et résidentiel du 12ème arrondissement de Marseille, cette maison familiale de 220 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de plus de 100 m² où le séjour et la salle à manger d'environ 63 m² s'organisent autour d'une cheminée, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine semi-séparée, entièrement équipée et d'une superficie de 38 m², permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une première suite avec salle d'eau privative et WC assure un confort supplémentaire, tandis qu'un local de 10 m² offre la possibilité d'un atelier ou d'un espace à aménager selon vos envies. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite avec sa propre salle d'eau privative et WC. Les trois autres chambres se partagent une belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC séparé et un spacieux dressing viennent compléter ce niveau, optimisant ainsi les rangements. Entièrement climatisée et reliée à la fibre optique, la maison offre un confort moderne en toute saison. À l'extérieur, un jardin aménagé permet de profiter des beaux jours avec une piscine au chlore de 7,5 x 4,6 m équipée d'un système de nage à contre-courant. Une terrasse couverte de 23 m², agrémentée d'un barbecue maçonné intégré, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité de toutes commodités et au calme absolu. Référence agence : 151276.

À VENDRE Villa Californienne d'Exception quartier Salette, les Accates sur une jolie parcelle de terrain arborée et dominante. Quartier très recherché Surface totale : 335 m² habitables dont un T2 indépendant de 57 m². Coup de cœur assuré pour cette sublime villa offrant des volumes spectaculaires et une connexion directe avec la nature. Cette propriété rare allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 335 m² Séjour cuisine de 182 m², baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature 4 chambres, dont 2 suites parentales 4 terrasses aux orientations variées, parfaites pour profiter du soleil toute la journée Cuisine haut de gamme, entièrement équipée Cheminée, climatisation gainable, domotique complète Maison sécurisée : portail motorisé, système d'alarme. Extérieur : Piscine au sel 11x5 entourée d’un jardin paysagé Grand garage de 60 m² avec deux chargeurs de batterie. Atout supplémentaire : Un appartement T2 indépendant de 51 m², avec des prestations similaires à la villa principale. Idéal pour recevoir, loger un proche. Une villa rare à la vente, alliant modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien unique PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.

Un bien rare au charme authentique, idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. Située au c ? ur du très recherché quartier des 5 Avenues, cette élégante maison de maître datant de 1860 allie le cachet de l'ancien au confort. Édifiée sur une parcelle arborée de 285 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un extérieur facile d'entretien comprenant une agréable tonnelle, un bassin et un abri de jardin. Exposée plein sud, la maison se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par une cave de 24 m² et un solarium de 17 m² au 3ème étage. Au RDC, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui donne le ton avec ses volumes généreux, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine familiale, une superbe pièce de 18 m² ornée de moulures et de vitraux, pouvant faire office de séjour ou de chambre selon vos besoins. Un élégant escalier en fer forgé mène au 1er étage, composé d'une vaste suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre de 18 m² avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire, douche, toilettes). Le 2ème étage propose 3 chambres supplémentaires, une 3ème salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Ce bien, entièrement rénové il y a 27 ans, a été parfaitement entretenu depuis. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

MY CREATE - Maison T5 de 160 m² + Jardin 134 m² + Garage + Annexes - 13008 LLinares immobilier vous présente : MY CREATE, une superbe maison T5 de 160 m² entièrement refaite à neuf à deux pas des plages, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux, les baies vitrés toute hauteur et ses prestations de qualité. À l’étage, trois belles chambres spacieuses accueillent la lumière naturelle, accompagnées d’une salle d’eau élégante et d’un wc indépendant. En descendant, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, prolongé par une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une quatrième chambre complète cet espace de vie, offrant une configuration idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l’extérieur, un agréable jardin de 134 m², une terrasse de 26 m² et un abri jardin vous invitent à profiter des belles journées en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant cadre de vie côtier et prestations haut de gamme. Possibilité de créer une piscine sans difficultés. Le bien dispose de deux annexes brutes pouvant être transformées en studio, salle de sport. Laissez place à votre imagination ou à vos besoins. Un box d'une place est attenant à la maison. Tardez pas à visiter cette création qui vous ne laissera pas indifférent ! Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1848euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 950euros et 1350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 - T5de 285 m² Jardin de 134 m² - 13008.

Vente - marseille - les 3 lucs - hôtel particulier barnes propose cet hôtel particulier de caractère idéalement situé entre la valentine et les trois lucs, au cœur d’un magnifique parc jouxtant un espace boisé classé. Témoignage d’une époque révolue, la demeure a conservé son cachet d’origine : parquets anciens, vitraux, cheminées d’époque, et superbe escalier art déco orné de ferronneries. Le rez-de-jardin se compose de pièces aux volumes remarquables : plusieurs salons ouverts sur de vastes terrasses, une cuisine professionnelle avec office et vestiaires. À l’étage, un grand hall pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une buanderie, une petite chambre et une salle de bains supplémentaire. Les combles abritent un appartement de type 3 et deux grandes pièces à aménager selon vos besoins. Ce bien rare, à rénover, offre un fort potentiel et bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Maison T3 avec jardin – Secteur calme à la lisière du 10e et 11e arrondissement de Marseille Dans un environnement résidentiel et particulièrement calme, à la frontière entre le 10e et le 11e arrondissement de Marseille, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1994, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose : d'un grand séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle et d'une climatisation réversible, avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine séparée, équipée, avec une porte donnant sur le jardin, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec goût il y a 3 ans, de WC indépendants, également rénovés récemment. La parcelle totale étant de 550 m², vous pourrez profiter d'un jardin d'une surface totale de 440 m² divisé en deux espaces : à l'avant, un jardin bien exposé qui vous permettra aussi de garer plusieurs voitures si nécessaire. À l'arrière, un espace terrassé et arboré, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Le terrain est piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un cellier complètent les prestations de ce bien. Enfin, la maison bénéficie d'un excellent DPE, gage de performance énergétique et de confort au quotidien. Référence agence : 2980.

Orpi vend, Marseille 13012, secteur Montolivet village. Dans secteur résidentiel, à deux pas du village, nous vendons cette superbe maison de la fin du 19ème siècle, composée d'un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée donnant accès sur terrasse, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche, deux chambres en étage avec salle de bain. Au dernier étage, une chambre avec salle de douche, bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et notre Dame de la Garde. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un bureau et une chaufferie. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette magnifique demeure. Un beau jardin avec la possibilité de réaliser une piscine, deux dépendances. Fort potentiel. Référence agence : 2183.

Marseille 10 - secteur larrat - votre agence stéphane plaza marseille 8 vous propose : une spacieuse maison lumineuse d'environ 220 m² ( à 15 minutes à pieds du stade vélodrome) plus deux petites maisons, sur terrain soigné et clos de 732 m² avec piscine. La maison est dotée d' un rez-de-chaussée avec un vaste double séjour agrémenté d'un insert, d' une vaste cuisine indépendante donnant sur le jardin, d' un wc. Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et vue sur le jardin. Deux autres chambres et une salle de bain. L'entresol, avec entrée indépendante, est aménagé en vaste appartement avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres une salle d'eau, un wc. Deux maisons indépendantes de plain-pied en annexes de 22 et 27 m², viennent compléter cette habitation. Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété. Vous apprécierez l' excellent état et la luminosité de cette maison avec son extérieur magnifiquement aménagé et sa piscine; les 2 maisons indépendantes et l' appartement indépendant offrant de nombreuses possibilites d' aménagements; le calme absolu; la rentabilité, la situation idéale de la propriété proche du stade vélodrome et du métro, des commerces et des établissements scolaires. Contacter : nicolas madelin au 06 01 72 25 86 mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com marie-cécile micheau au 06 62 13 97 36 mail : mcmicheau@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Charmante maison de village au coeur de Mazargues Calme absolu et atypisme ! Située dans le 9 ? arrondissement de Marseille, entre l'obélisque et l'église de Mazargues, cette maison pleine de charme vous séduira par son calme absolu, son entretien impeccable et sa proximité immédiate des commerces (à seulement 50 mètres). Rénovée il y a une dizaine d'années, cette maison de ville est soigneusement entretenue et équipée (climatisation, porte blindée, alarme ainsi que de la fibre optique) pour un confort moderne. Le séjour lumineux offre un magnifique vide sur séjour et une hauteur sous plafond impressionnante de 5,60 mètres, agrémentée de poutres apparentes qui valorisent son beau volume. Elle dispose d'une suite parentale avec terrasse intimiste rappelant l'ambiance d'un riad, ainsi que d'une chambre indépendante au rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue, idéale pour un adolescent ou un espace de travail autonome. La maison comprend au total 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Aucun gros travaux à prévoir, tout est prêt à vous accueillir. Un stationnement devant la maison facilite grandement la vie quotidienne. Pour vos déplacements, les transports en commun sont à proximité immédiate avec la ligne de bus 47, arrêt Magdelon. Un véritable havre de paix à Mazargues, à découvrir sans tarder !   DPE : D; Taxe Foncière : 2800 EUR; CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Orpi vous présente cette charmante maison de plain-pied à toit débordant. Grande maison d'architecte T5 non-mitoyenne et traversante de 146 m² située au Cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m² qui propose de nombreux stationnements. Le jardin, faisant le tour de la maison, compte une cuisine d'été, une piscine et un pool house avec WC. Le toit débordant abrite une terrasse qui entoure l'intégralité de la maison. Il vous permettra de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison reste ensoleillée toute la journée. Elle se compose d'une entrée de 12,7 m², d'une cuisine séparée avec une buanderie, un cellier et un local technique. Une cheminée prend place au centre d'un séjour de plus de 30 m². Le coin nuit, quant à lui, accueille un couloir (avec un dressing, un placard et un WC) desservant quatre belles chambres, dont une suite parentale de 20 m², donnant chacune d'entre elles accès à l'extérieur. Trois de ces chambres possèdent leur propre salle d'eau dont une avec WC. Prestations : nombreux rangements, combles aménageables, chauffage avec commande centrale, portail électrique, système d'alarme, store banne et tout à l'égout. Faibles charges de copropriété. Proximité de toutes commodités : parc, bus, écoles, commerces, médecins, hôpitaux et futur tramway. Réf : 809. Référence agence : 809.

Vente marseille - st julien - superbe propriete cette propriété exceptionnelle avec piscine est idéalement située au cœur d'un jardin luxuriant de 3 771 m², comprenant une dépendance. Une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires et agrémentée de statues conduit à cette demeure remarquable du xixe siècle. Au rez-de-jardin, la salle à manger dessert deux salons avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, une spacieuse cuisine dînatoire avec office, cellier, cave à vin, buanderie et salle de jeux. À l'étage, découvrez 5 chambres, dont une suite avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre d'une grande rareté avec son architecture distinctive et son jardin précieux, peuplé d'arbres tels que frênes, marronniers, cèdre, cyprès, micocouliers, tilleul, fusains dorés, verts, créant ainsi un environnement enchanteur. Cette propriété offre une quiétude rare. Notons que, de surcroît, une partie du jardin est constructible (zone up1), conférant une dimension exceptionnelle à cette propriété unique. Découvrez l'élégance et le charme dans cet environnement enchanteur, véritable havre de paix recherché. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

AMARANTE - Maison T4 de 350 m² - Terrasse - Piscine - Garage - Terrain 800 m² - 13009 La Panouse LLinares Immobilier vous propose : AMARANTE, une oeuvre architecturale aux prestations exclusives, pour une vie tournée vers la lumière. Dans l'environnement préservée et confidentiel de la Panouse, cette propriété signée par un architecte de renom et livrée en 2015 s'impose comme une oeuvre contemporaine, pensée pour conjuguer esthétisme pur et confort absolu. D'une surface de 350 m², cette villa s'ouvre pleinement sur l'extérieur grâce à de majestueuses baies vitrées à galandage toute hauteur effaçant les frontières entre intérieur et nature. La parcelle paysagée de 800 m² accueille une piscine aux lignes graphiques et une vaste terrasse au bois noble, offre un prolongement aux espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée contemporaine et son dialogue fluide avec une cuisine haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine discrète. La master suite, véritable espace privé, propose un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée, des toilettes et un accès direct à la terrasse pour un réveil face à la lumière. L'étage inférieur abrite, quant à lui, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie et un vaste garage. Prestations de grande facture, matériaux nobles, lignes architecturales parfaitement maitrisées, cette villa est une expression rare de l'art de vivre contemporain sous le soleil méditerranéen. À quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des axes de transport, cette maison allie le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu. Contact : DL / Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5148euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie : À et classe climat : À - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13009 T4 de 350 m² + Piscine + Garage + Terrain 800 m² La Panouse.

Vente - marseille - 13009 - vaufrèges - à 10 minutes du centre de cassis - maison de maître avec piscine - jardin 3000 m². Barnes vous propose ce bien 'coup de coeur'. À l'entrée du parc national des calanques, aux pieds du col de la gineste et à dix minutes du centre de cassis, vous trouverez cette luxueuse maison de maître de 320 m² habitables avec jardin arboré de 2700 m² et piscine. La maison est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine équipée avec sa terrasse. Un salon avec un coin bureau. Une immense terrasse avec vue panoramique sur les collines. - à l'étage inférieur : 4 chambres dont deux suites parentales avec leurs salles de bain / jacuzzi. Les autres chambres mesurent 12 m² environ, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand salon vitré avec coin bar donnant sur la piscine. La maison est implantée sur un magnifique jardin arboré avec de nombreux espaces de détente. La piscine possède une plage, un jacuzzi et un sauna attenant. Un terrain de pétanque (éclairé ! ) se trouve au fond du jardin. Un studio indépendant de 30 m² ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Proximités commerces, écoles, 15 minutes de cassis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - maureen bernard - 06 27 33 31 27 agent commercial (ei) rsac : 912409299 honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison récente de 89 m² avec prestations modernes à Saint-Mitre, Marseille 13013 Située dans le quartier paisible de Saint-Mitre, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Caractéristiques principales : Extérieur : Entrée avec portail manuel à vantaux et portillon donnant accès au garage. Deux places de stationnement sur un sol en pavés autobloquants devant la maison. Petit cabanon extérieur en métal avec porte. Espace extérieur avec piscine hors-sol neuve et étendoir à linge. Store banne manuel sur la terrasse exposée plein sud. Rez-de-chaussée : Petite entrée avec placard à portes coulissantes avec miroir sur la gauche. WC indépendant avec VMC, comprenant un petit placard pour le chauffe-eau thermodynamique Atlantic de 300 L. Cuisine ouverte sur salon / séjour, entièrement équipée : plaque à induction, lave-vaisselle, four encastrable. Salon / séjour traversant avec porte-fenêtre et fenêtre, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. Accès au garage via une pièce intermédiaire, le garage étant entièrement isolé et aménageable en chambre, bureau ou débarras pour machines à laver et sèche-linge. Étage : Accès par un escalier en béton. Trois chambres : Première chambre exposée sud avec grand placard. Deuxième chambre également exposée sud avec placard intégré. Troisième chambre exposée nord avec placard intégré. Climatisation réversible à l'étage. Salle d'eau comprenant douche, meuble vasque, WC, bidet et sèche-serviettes, équipée d'une VMC. Accès aux combles depuis l'étage. Revêtements : Carrelage uniforme de 40x40 cm au rez-de-chaussée et à l'étage. Performances énergétiques : Grâce à sa construction récente et ses équipements modernes, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique BBC, DPE classé B. Environnement et commodités : Le quartier de Saint-Mitre est reconnu pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec diverses commodités : Éducation : École maternelle et primaire à environ 5 minutes à pied. Collège accessible en 10 minutes de marche. Transports : Arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservant les principales lignes de la ville. Station de métro à 15 minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Accès rapide à l'autoroute à 5 minutes en voiture, idéal pour les trajets vers les environs. Commerces et services : Supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 10 minutes à pied. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Alors pourquoi pas vous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 907555.

Coeur saint barnabé - maison de ville dans le village de saint-barnabé, au calme et à deux minutes à pied de toutes les commodités, charmante maison de ville de 152 m² à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et d'une salle d'eau. Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec bureau, se partagent une salle de douche avec toilettes. Sous les toits, un bel espace aménagé pourra accueillir une à deux chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, une charmante terrasse plein sud attenante à la pièce de vie avec espace barbecue. La maison dispose d'un grand garage d'environ 40 m². Environnement résidentiel et calme. Bien proposé par patricia bourgoin - 06 46 74 29 38 - agent commercial rsac n°820 434 033 marseille. Pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence. Gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez patricia bourgoin 06 46 74 29 38.

Orpi / villa / 200 m² / terrain 670 m² / 4/5 chambres / piscine / jardin / vue degagee / 13011 / la valentine orpi vous propose à la vente cette magnifique villa de 1994, située dans les hauteurs de la valentine. Cette belle demeure de plus 200 m² de type 5 / 6, sur un terrain arboré de 670 m², offre une vue dégagée depuis sa terrasse sur les collines environnantes. Ce véritable havre de paix combine la proximité de la ville avec le charme de la campagne. L'essentiel de la villa est accessible de plain-pied; elle comprend une belle entrée, un séjour très spacieux de 40 m² agrémenté d'une cheminée, une belle véranda fermée pouvant servir de salle à manger et une vaste cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud / est pour profiter en famille des charmes de la provence. Cette villa ouverte sur la nature est extrêmement lumineuse. Vous trouverez aussi une jolie une suite parentale avec sa douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux chambres s'ouvrant sur une vaste terrasse vient compléter l'espace nuit avec sa salle de bain et son wc indépendant. Sur ce terrain magnifiquement arboré, idéal pour jouer et profiter de belles après-midis ensoleillées, se trouve aussi une piscine chauffée qui vous permettra de profiter en famille. En rez-de-jardin se trouve un joli studio avec salle d'eau, un wc, terrasse et entrée indépendante pour compléter cette belle propriété, idéal pour recevoir familles et amis. Aucun vis à vis, maison individuelle avec clim, double vitrage, store électriques, garage et sous sol d'environ 70 m² ( cave, buanderie, atelier) pouvant aisément devenir des chambres supplémentaires etc. De très belles prestations pour cette villa de standing ! Bien très rare à la vente ! Contactez nous pour visiter votre futur chez vous ! Référence agence : 2933.

Vente - marseille - 13007 - maison - vue mer - piscine - terrasse plein sud. Maison avec vue mer et piscine – roucas blanc, marseille nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille, cette maison située au cœur du roucas blanc offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité immédiate de la ville. Dès l’entrée, le charme opère : un jardin arboré préserve l’intimité des lieux, tandis qu’une piscine idéalement exposée invite à la détente. L’intérieur baigné de lumière révèle une vue mer depuis toutes les pièces, renforçant la sensation d’évasion. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. La maison dispose de trois chambres, dont une avec accès direct à la piscine, et une grande suite parentale avec terrasse vue mer, dressing et salle de bain. Un bien rare, entre sérénité et panorama exceptionnel. Contact - romain linossier : 07 82 85 17 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.