villa-13009

* Et si votre prochain coup de cœur était ici ?

* Découvrez cette magnifique demeure familiale de * 286 m² * , nichée dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement * 10 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite * .

Édifiée sur un terrain arboré de * 653 m² * , elle offre de beaux volumes, un vaste séjour avec cheminée, une élégante cuisine avec plan de travail en marbre et des prestations de qualité (pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques).

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : jardin méditerranéen avec arbres fruitiers, piscine, espace barbecue et stationnement pour plusieurs véhicules.

* Son véritable atout ?

* Un appartement indépendant de * 80 m² * avec terrasse, idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle.

À proximité des commerces, écoles et transports, cette villa réunit tous les critères d'un bien d'exception.

* Une visite suffira pour vous séduire…

Contactez-moi avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires !

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.