Maison avec cheminée à vendre en Hérault (34)

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À deux pas du centre-ville et du cinéma, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Édifiée sur une parcelle de 580 m², cette maison est divisée en deux appartements T3 totalement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 65 m² habitables comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC. À l'étage, un appartement d'environ 66 m² habitables offrant : un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, une cheminée. Une dépendance d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Les deux logements bénéficient de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. Chaudières récentes (moins de 2 ans) et toiture refaite il y a moins de 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* ABEILHAN * Notre agence GMC Immobilier Lodève vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans la commune d'Abeilhan, qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité les communes de Servian, Pézenas et Béziers, permettant de profiter de nombreux commerces, services, établissements scolaires, médecins, banques, restaurants et grandes surfaces. L'accès aux grands axes routiers se fait facilement, notamment vers l'A75 et l'A9 à 10min, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et le littoral. Côté intérieur, vous profiterez d'un séjour spacieux d'environ 43 m², ainsi que d'un salon climatisé d'environ 28 m² avec cheminée, offrant deux espaces de vie distincts et confortables pour le quotidien. La maison se compose aussi de 4 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 1 900 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage d'environ 32 m², pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Les plus : 4 chambres dont 3 suites parentales, grand terrain, piscine, cuisine d'été, garage, véranda. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : À Mèze, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants. Derrière son portail, l’extérieur invite immédiatement à la détente : un jardin soigné, intimiste et sans vis-à-vis, une piscine conviviale et plusieurs espaces de vie pensés pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l’intérieur, la maison offre des volumes lumineux et une circulation fluide. La cuisine se prolonge naturellement par une véranda de 17 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la cuisine d’été et la piscine, idéale pour partager des moments conviviaux tout au long de l’année. Le séjour permet quant à lui un accès direct au jardin, renforçant cette agréable connexion entre intérieur et extérieur. Avec 135 m² habitables et 152 m² de surface utile grâce à la véranda, la maison propose une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et indépendance. Côté équipements, tout a été pensé pour un quotidien serein : climatisation réversible, cheminée avec insert récent, ballon thermodynamique, isolation optimisée, domotique, sécurité complète… Rien n’a été laissé au hasard. À l’extérieur, les espaces sont parfaitement entretenus et fonctionnels : cuisine d’été, stationnements multiples, garage avec mezzanine. Un cadre de vie agréable, préservé des regards et facile à vivre au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et d’un lieu de vie chaleureux, à quelques minutes des commodités et du bassin de Thau. Les photos ne racontent pas toujours tout : venez la découvrir, vous pourriez être agréablement surpris par ses volumes, son intimité et la qualité de ses espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison de 170 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 102 m², située à Maureilhan, charmant village dynamique aux portes de Béziers. Apprécié pour son cadre de vie paisible, Maureilhan offre toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, services, associations. ) tout en bénéficiant d'un accès rapide à Béziers, aux grands axes routiers ainsi qu'aux plages méditerranéennes, accessibles en une vingtaine de minutes. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une grande piscine, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Les prestations annexes sont un véritable atout avec un garage exceptionnel de 147 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs de véhicules, le stationnement d'un camping-car ou la création d'un vaste atelier ou espace de stockage. Vous bénéficierez également d'une dépendance de type T3, composée de 2 chambres, parfaite pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Cette propriété offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, activité professionnelle, investissement locatif ou maison familiale multigénérationnelle. Une propriété rare sur le secteur de Maureilhan, alliant volumes, prestations et potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour une famille en quête de praticité et de luminosité. Située dans le quartier de Bagatelle à Montpellier, cette maison de 85 m², construite en 1990, propose 3 chambres confortables, un séjour accueillant et un garage. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine attenante à un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif — parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. La propriété dispose également d'un wc en RDC, d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur, facilitant votre stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, une salle de bains et un second wc séparé. Emplacement stratégique : à deux pas d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, des terrains de sport, idéal pour les familles avec enfants, et à 5 minutes à pied du tram ligne 5, simplifiant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Ref : JOCH Johana CHATEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 951 111 517 de Nîmes Référence agence : 260.

Vous recherchez une maison de village avec extérieur et garage, à proximité immédiate des commerces et services ? Cette maison ancienne située au cœur de Saint-Chinian pourrait répondre à votre projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement locatif. Située dans un quartier populaire de Saint-Chinian, cette maison de village d'environ 92 m² habitables bénéficie d'une configuration intéressante avec quatre chambres, un garage et une terrasse d'environ 12 m². La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte manuelle, un WC et un placard. Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour, le tout, donnant directement accès à une terrasse d'environ 12 m², par 2 belles portes-fenetres. La maison dispose également d'une cheminée ouverte, d'une VMC et est raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses quatre chambres, son garage privatif et sa terrasse, cette maison offre un potentiel intéressant pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Des travaux de modernisation permettront de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer son confort. La toiture a été remaniée et la plomberie a été refaite. Les dalles béton et les revêtements de sol ainsi que l'escalier ont également été rénovés. Une maison de village avec garage et terrasse, offrant une belle capacité d'accueil et un potentiel d'aménagement intéressant à Saint-Chinian. À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 612912 ).

Située à Balaruc, cette propriété contemporaine offre un espace généreux de 250 m². Une entrée majestueuse vous guidera vers une cuisine indépendante toute équipée et trois pièces à vivre de 100 m². La maison se déploie sur deux niveaux et compte quatre chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. L'exposition sud promet une généreuse luminosité et la vue imprenable sur le jardin est un vrai bonheur. Le terrain de 3675 m² accueille une piscine avec plage immergée chauffée et trois terrasses pour vos moments de détente. Les équipements incluent alarme, pompe à chaleur, forage, jardin paysagé, oliviers, arrosage automatique, double garage, parkings et une cave. Une visite s'impose pour cet environnement exceptionnel !

Dès votre arrivée, le charme opère. Cette maison vigneronne de 235 m² environ, située en plein cœur de Fabrègues, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Les matériaux nobles — pierre, bois, terre cuite — s'y expriment pleinement, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'intemporel. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin clos de murs, véritable écrin végétal où s'intègrent harmonieusement une piscine, une terrasse en bois et une tonnelle ombragée. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, menuiseries travaillées. La configuration de la maison permet d'imaginer différents usages : résidence principale de caractère, maison de famille, lieu de travail inspirant pour une profession libérale, ou encore maison d'hôtes. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir votre projet de vie. Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers Montpellier, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Un bien de cœur, à découvrir sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Mas St Côme Immobilier. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison vigneronne de caractère – 200 m² habitables – 7 chambres – Grand Garage. Au cOEur du village, laissez-vous séduire par cette authentique maison vigneronne 3 faces de 200 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de rénovation. Une propriété pleine de charme qui n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Cette demeure a conservé toute son authenticité grâce à ses tomettes anciennes, moulures, cheminées d'époque et balcons, véritables témoins de son caractère. Sa toiture est en bon état, un atout appréciable pour poursuivre les travaux en toute sérénité. Au rez-de-chaussée : - Belle entrée - Grand garage - Cellier - WC indépendant Au premier étage : - Vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon - Cuisine indépendante - Trois grandes chambres avec balcon - Salle d'eau avec WC Au deuxième étage : - Quatre grandes chambres, dont trois avec balcon - Salle d'eau - Grenier offrant un beau potentiel d'aménagement Les atouts : - 200 m² habitables - 7 chambres - Garage - Charme de l'ancien préservé - Balcons - Possibilité de créer une superbe terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations d'urbanisme) - Toiture en bon état - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Collège à seulement 5 km Cette maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes. Une opportunité rare de redonner vie à un bien authentique aux volumes exceptionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : Villa languedocienne avec vue imprenable sur le village et la campagne – Montagnac À Montagnac, au cOEur de l’Hérault, découvrez cette élégante villa languedocienne d’environ 170 m², implantée sur un superbe terrain arboré et constructible de 5 500 m². Située sur les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle sur le village, son clocher et les paysages vallonnés du Languedoc, dans un cadre calme et préservé. Cette demeure au charme authentique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de soleil, avec une cuisine américaine entièrement équipée et une grande cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur les vignes et le clocher du village, complétées par un toilette. À l’extérieur, une terrasse plein sud de 160 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des couchers de soleil et des soirées d’été. En sous-sol, un garage de 70 m² environ offre un large espace de stationnement et de rangement. Le terrain, entièrement constructible, offre la possibilité de bâtir deux maisons supplémentaires ou des gîtes, permettant d’envisager un projet familial, professionnel ou locatif en conservant l’intimité de la villa principale. En plus, un hangar en briques de 130 m², indépendant et facilement aménageable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce domaine est niché dans un paysage magnifique, entouré de vignobles et avec la nature à portée de main, offrant une combinaison unique de charme historique, de volumes généreux et d'un potentiel remarquable. C'est une véritable pépite du Sud de la France, dotée d'une atmosphère très particulière. La bâtisse remonte à 1719 et faisait autrefois partie du Château de Margon. Des grilles élégantes et un jardin paysagé, vous accueillent et vous conduisent vers la cour intérieure. La propriété s'étend sur près de quatre hectares et comprend une résidence principale de plus de 350 m², plusieurs bâtiments, des cours, des jardins ainsi que des zones boisées et des prairies. Il s'agit d'un cadre exceptionnel pour quiconque recherche de l'espace, de l'authenticité et la possibilité de créer un mode de vie ou un projet unique dans le Sud de la France — peut-être une retraite privée pour la famille et les amis, une maison d'hôtes de charme ou un projet créatif ou artistique. Les vastes terrains offrent également d'excellentes possibilités pour ceux qui rêvent de garder des animaux, tels que des chevaux ou des alpagas. La maison principale se distingue par ses proportions généreuses, ses beaux volumes et de nombreux éléments d'origine préservés qui témoignent de l'histoire du domaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un élégant séjour / salon, une cuisine d'origine avec une grande cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine plus moderne avec WC. Un petit escalier mène à un salon lumineux et chaleureux, doté de détails d'époque et ouvrant sur une terrasse privée exposée au sud. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa propre salle d'eau, WC et dressing aux portes anciennes soigneusement conservées. À l'étage, un couloir élégant aux détails décoratifs dessert deux grandes chambres, une vaste salle de bains, un salon avec accès à la terrasse exposée à l'ouest, une kitchenette et une salle de jeu. La tour traditionnelle, un magnifique pigeonnier, s'élève sur deux niveaux, le dernier offrant une lumière splendide et des vues dans toutes les directions — un lieu idéal pour un atelier d'artiste ou un espace créatif. Peut-être est-ce là que le peintre, l'écrivain ou le musicien trouvera son inspiration. Une grande cave est accessible directement depuis la maison principale, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le domaine comprend plusieurs bâtiments offrant des possibilités exceptionnelles, tant pour un usage privé que pour différents types de projets, notamment : Un grand atelier avec étage, 45 m² par niveau — idéal pour des activités créatives ou professionnelles Une vaste grange / garage avec étage, environ 200 m² par niveau Une ancienne écurie avec étage, environ 90 m² par niveau Depuis la propriété, un accès direct mène aux terrains environnants et à la seconde cour, qui offre un potentiel supplémentaire considérable. Vous pouvez y créer un espace piscine, concevoir un beau jardin et des espaces de vie extérieurs — ou développer certaines parties du domaine pour un usage professionnel. Pour ceux qui rêvent d'un mode de vie rural, il est également possible d'aménager des écuries pour chevaux, de garder des alpagas ou de développer d'autres activités liées aux animaux. La propriété dispose de sa propre source d'eau. Le domaine se situe entre Alignan-du-Vent et Roujan, à seulement dix minutes de Pézenas et cinq minutes de Roujan avec toutes les commodités. C'est une propriété unique pour quiconque recherche quelque chose de véritablement extraordinaire dans le Sud de la France. N'attendez pas pour visiter ! Contactez ARTAXA.

Maison provençale de caractère mesurant 136 m² environ, sur un terrain de 1151 m² à Moulès et Baucels. Au cœur d'un environnement naturel préservé, au fond d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez cette élégante maison provençale construite en 2003, où authenticité, confort et sérénité se conjuguent à merveille. Implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré d'environ 1200 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une structure renforcée et d'une magnifique piscine à l'abri de tous les regards, véritable invitation à la détente. La maison offre une généreuse pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un cellier, espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère aussi élégante qu’accueillante. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. Chaque ouverture met en valeur une vue exceptionnelle sur la nature environnante, offrant un panorama apaisant en toutes saisons. La propriété bénéficie d’un garage et d’un préau couvert abritant 2 places de voiture et se trouve à proximité immédiate de Ganges et de tous ses commerces. Une propriété rare, où le charme provençal, la qualité de construction et la quiétude des lieux séduiront les amateurs d'espaces préservés. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de famille. Prix (honoraires à charge vendeur) : 420.000€. Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier. Téléphone : O6.76. 63.46. 89. DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2020€ par an (prix moyen 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Herault 34430 saint jean de vedas, à 5 minutes de montpellier villa d'architecte contemporaine de plain pied et lumineuse de 164 m² sur un terrain de 1260 m² arboré avec piscine, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, clinique, gare, aéroport et accès autoroutiers. À seulement 700 m d'un arrêt de la nouvelle ligne 5 de tramway. Organisée autour d'un patio central, cette villa offre une pièce de vie de plus de 70 m² agrémentée d'une cheminée focus, avec cuisine américaine équipée, nombreux rangements et arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse en bois entoure la villa jusqu'à l'espace piscine. Piscine de 6 × 6 m. Un atelier, un local à vélos et un carport. Chauffage par climatisation gainable électrique, très bonne isolation, fibre optique, forage à 20 m, arrosage automatique, menuiseries centralisées, baies à galandage et vide sanitaire. Prestations de qualité. Prix : 1092 000 euros honoraires charge vendeurs dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez semeilhon philippe, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de semeilhon philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460561sep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique propriété de 8 hectares, un refuge pour la biodiversité, propriété de caractère avec gîte, bergerie et panorama exceptionnel, au cœur du Minervois proche de FELINES dpt 34, dans un environnement préservé ou règne calme et nature, un lieu habité, autonome, découvrez cette propriété de charme offrant un cadre de vie, sublimé par une magnifique vue dégagée sur les montagnes des Pyrénées à 360°. La propriété comprend : La maison principale et 87 m². Possibilité d'agrandissement (énergie uniquement panneaux voltaïques) cheminée doublé pour un chauffage efficace. Eau de la ville sur toutes les parcelles de la propriété. Séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces lumineux. elle comprend deux chambres et constitue un véritable havre de paix. la propriété dispose également d'un gîte indépendant, d'une yourte de 32 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement, ainsi que d'une bergerie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une agréable terrasse à l'ombre invite à profiter pleinement des beaux jours dans un décor naturel exceptionnel. Avec oliveraie, chênes, truffiers, amandiers etc. viennent parfaire le charme authentique de cette propriété typiquement méditerranéenne. Les points forts : maison de caractère, le gîte indépendant et équipé d'une kitchenette, douche, WC, pouvant recevoir deux personnes, Bergerie terrasse. DPE classé en D et D (chauffage bois pour la cheminée plus un poêle a fuel ). Environnement paisible et très recherché. Idéal en résidence principale ou maison de vacances ou projet touristique. coup de cœur à découvrir sans attendre. je vous invite de vous connectez sur YouTube, vous tapez LA FUMADE UN PARADIS et un magnifique reportage de découverte vous est convié par Pascal pour ce magnifique site. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et organiser une visite si vous le souhaitez. À VOIR ABSOLUMENT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 613158 ).

Iad France - Périne Turin vous propose : Authentique maison de village de caractère – 3 chambres – Saint-Geniès-de-Fontedit Au cOEur du charmant village de Saint-Geniès-de-Fontedit, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village, où les pierres apparentes, les poutres anciennes et son escalier en bois artisanal témoignent du charme et de l’authenticité des lieux. Élevée sur trois niveaux pour un total du 106 m² habitable, cette maison offre une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce indépendante, anciennement salle d’eau, aujourd’hui utilisée en espace de rangement. Un second espace ouvert, accessible dès l’entrée, fait actuellement office de buanderie et de stockage. Il accueillait autrefois le four de la maison, rappelant l’histoire et l’âme de cette bâtisse. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison (26 m²). Ce niveau comprend également une chambre (13 m²), un dressing ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC (13 m²). Au deuxième étage, un palier dessert deux grandes chambres (28,6 m², 17 m²) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC (3,8 m²), offrant un espace nuit idéal pour accueillir une famille ou recevoir des proches. Cette maison bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour une maison ancienne. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Les + : * Maison de caractère * Pierres apparentes et poutres anciennes * 3 belles chambres * Deux salles d’eau avec WC * Espace buanderie / stockage au RDC et nombreux rangements * DPE C * Village recherché, à proximité de Béziers Rare sur le secteur, cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Périne Turin – iad France Inter-agence et partage d'affaires bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Périne Turin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 105924757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison avec piscine sur une parcelle de 1 018 m² constructible et divisible. Maison de plain-pied surélevée de quelques marches, d'une superficie habitable d'environ 93 m², implantée sur une parcelle de 1 018 m², constructible et divisible, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet immobilier. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, et d'un forage. Un garage d'environ 35 m² complète le bien (hauteur sous plafond : 1,70 m), idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une terrasse couverte, un coin barbecue, une piscine 8 x 4 m et d'un forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 400 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montpellier, dans le secteur très recherché de Saint-Éloi, découvrez cette magnifique maison individuelle de 225 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 790 m², elle séduit dès les premiers instants par son cachet authentique mêlant parquet, poutres apparentes, cheminée et beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement rare qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif grâce à son découpage intelligent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable appartement T3 indépendant de 70 m², accessible par sa propre entrée. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et son espace bar convivial, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de son agréable jardin privatif. Un espace idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Une double porte s'ouvre sur un vaste double séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que la cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires pleines de charme, sublimées par leurs magnifiques poutres apparentes. Chacune profite de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une terrasse exposé plein sud vient compléter ce niveau et offre un agréable espace extérieur. Entièrement rénovée, la maison a bénéficié d'une rénovation complète de la plomberie et de l'électricité, permettant une installation immédiate sans prévoir de travaux. Deux garages représentant 45 m², une cave, plusieurs espaces de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. Les + qui font la différence : - Maison individuelle de caractère entièrement rénovée en 2019 - 225 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 7 chambres au total - Appartement T3 indépendant de 70 m² avec entrée privative - Terrain arboré de 790 m², piscinable - Deux garages (45 m²) et plusieurs stationnements extérieurs - Cave et nombreux espaces de stockage - Cheminée fonctionnelle, parquet et poutres apparentes - Plomberie et électricité entièrement refaites en 2019 Côté localisation, vous profitez d'un emplacement privilégié au cœur du secteur Saint-Éloi, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Hôpital Lapeyronie). Le CHU, les facultés, les commerces et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, notamment destiné au personnel hospitalier. Une vidéo complète de la maison est disponible afin de découvrir chaque espace avant votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 611992 ).

Dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : peinture, sols, cuisine, électricité aux normes, l'installation d'un ballon chauffe-eau thermodynamique dernière génération et de climatisations réversibles. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace généreux offert par ce bien. Un garage spacieux de 66 m² avec porte automatique, ainsi qu'un cellier, offrent des espaces de stockage pratiques, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Le vaste espace de vie combine un séjour lumineux et un salon chaleureux avec cheminée insert, est l'endroit idéal pour se détendre. La disposition ouvre sur une cuisine entièrement rénovée et arrière-cuisine, crée une atmosphère conviviale et moderne. La maison dispose de deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble, pour un confort optimal au quotidien. Cette maison impeccable, embellie par une rénovation soignée (peinture, sols, électricité), témoigne d'un entretien méticuleux et d'un souci du détail à chaque étape. Son emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités essentielles, de la ville et d'un accès rapide à l'autoroute (A75).

Au coeur du minervois, découvrez ce domaine viticole plein de caractère, niché dans un cadre paisible et typiquement méditerranéen. Budget 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) la propriété comprend : une bâtisse principale de 196,43 m² (type 6) à rénover, mêlant cachet grâce aux matériaux, tomettes d'époque et confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente, une seconde habitation en cours de rénovation comprenant 3 chambres e, garage et possibilité d agrandissement. Plusieurs dépendances (remises, caves, garages), le tout sur environ 2,5 hectares de terrains attenants et non attenants. Un rapport d'expertise a été réalisé afin de sécuriser et conforter l'acquisition de ce bien unique. Idéal pour un projet familial, oenotouristique, gîte ou reprise d'exploitation viticole, dans un cadre naturel préservé. Double vitrage, toitures refaites, pompe a chaleur, rénovation en partie, fort potentiel. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et charme du sud. Mandat 460310 (dpe : c/ges : c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 2412 euros et 3264 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : Dans un environnement résidentiel prisé de Sérignan, cette élégante villa de 129 m² offre un cadre de vie privilégié où confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte séduisent immédiatement, sublimés par un poêle à bois et une climatisation réversible gainable. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte de 35 m², prolongée par une cuisine d'été, invite à profiter de chaque saison dans une atmosphère conviviale. La piscine carrelée au sel s'intègre harmonieusement au jardin clos, soigneusement paysagé et agrémenté de nombreux orangers et citronniers. Un garage avec mezzanine ainsi que plusieurs appentis complètent les prestations de cette propriété pensée pour le confort du quotidien. Dotée de panneaux solaires et d'une excellente isolation, cette maison bénéficie d'une remarquable performance énergétique, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'économique. Une adresse rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'une villa familiale aux prestations soignées, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sérignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 612980 ).

AGDE – Secteur Intermarché / Collège Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du collège et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 120 m² habitable mais de 170 m² exploitable, offrant de nombreux atouts et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle bénéficiant d'espaces extérieurs à l'avant comme à l'arrière, elle se compose d'une habitation principale aux volumes généreux comprenant 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable solarium offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, vous disposerez d'un sous sol indépendant de type T3, avec accès direct au jardin arrière. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Côté prestations : Climatisation Garage fermé Deux places de stationnement privatives devant la maison Deux grandes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement Terrain à l'avant et à l'arrière de la propriété Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec logement indépendant. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 612976 ).

Iad France - Morgane Grygier vous propose : MONTARNAUD – Maison individuelle 4 pièces de 126 m² avec jardin, garage, cave à vin et autonomie énergétique Dans un environnement calme et privilégié de Montarnaud, découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres lumineuses ainsi que de deux grandes cuisines entièrement équipées, un véritable atout pour une famille nombreuse, pour recevoir facilement, ou encore pour aménager l’une des cuisines en cuisine d’été avec accès direct vers l’extérieur. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations modernes et confortables, avec une climatisation réversible, une cheminée avec insert apportant chaleur et convivialité en hiver, ainsi qu’un système de chauffage performant et économique. L’un des grands points forts de ce bien est son autonomie énergétique : la maison est équipée de panneaux solaires permettant de réduire significativement les consommations, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de mobilité et d’économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 450 m², véritable havre de paix propice à la détente. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien et offre également un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les amateurs de convivialité et de bons vins apprécieront également la présence d’une cave à vin, idéale pour conserver et mettre en valeur vos bouteilles dans des conditions optimales. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels qu’un accès PMR, un assainissement collectif, une ventilation mécanique contrôlée et un système d’alarme, garantissant un cadre de vie pratique et sécurisé au quotidien. Alliant confort moderne, économies d’énergie et cadre de vie privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Montarnaud, à seulement quelques minutes des commodités et des accès rapides vers Montpellier. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie lejeune vous propose : abeilhan - grande maison familiale avec piscine et grand terrain. 15 min de béziers et pézenas, et 5 min de servian. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d’environ 240 m² habitables nichée sur un terrain arboré de 1 888 m². Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre un vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, et accès direct à une grande véranda baignée de lumière. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine, cuisine d’été, terrasses et jardin généreux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie, un atelier, un forage et un garage complètent cet ensemble pour un confort optimal au quotidien. Située à abeilhan, proche des commerces et axes principaux, cette propriété allie espace, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un bien rare offrant volume et confort, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété indépendante d'environ 185 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 19 960 m². L'habitation principale offre 7 pièces, dont 5 chambres, avec un vaste salon de 43 m², une cuisine séparée de 9 m² et un second salon de 17 m². La propriété comprend également une maison indépendante de type T2 de 26 m² avec accès séparé, idéale pour recevoir, loger un gardien ou développer un projet locatif. Les extérieurs séduisent par leurs prestations : piscine traditionnelle 14 x 6 m, terrain de tennis, terrain de pétanque, grande cuisine d'été, bassin, source et belle oliveraie. L'eau est alimentée par captage privé avec filtration UV, et l'assainissement individuel a été refait en 2013. Des travaux de modernisation sont à prévoir sur l'habitation principale, notamment concernant les menuiseries. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Laborie Immobilier : Jordan Trinquier.

Au cœur de Causses-et-Veyran, découvrez cette maison de caractère datant de 1870, élevée sur 2 étages, qui a conservé tout le charme des demeures anciennes. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et des éléments qui lui confèrent une véritable personnalité. La pièce de vie de 41 m², avec ses poutres apparentes, son sol en terre cuite et sa cheminée en pierre, constitue l'un des espaces emblématiques de la maison. La cuisine indépendante de 11,46 m² complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée et un cellier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de 47 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Les deux étages accueillent 5 chambres, dont 4 suites parentales avec salle d'eau privative. Les volumes sont particulièrement intéressants, avec notamment deux suites de 20,70 m² et 35,08 m², puis deux autres suites de 15,94 m² et 14,69 m². Une cinquième chambre de 17,07 m² complète l'ensemble. Les salles d'eau nécessitent une modernisation. Les propositions d'aménagement présentées parmi les photos permettent d'illustrer différentes possibilités de rénovation et de mieux apprécier le potentiel des espaces. Cette configuration avec 4 suites parentales offre de multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire permettant de recevoir famille et amis dans de bonnes conditions, ou activité d'accueil. La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par une cheminée. La taxe foncière s'élève à 1 376 €. Au cœur du village, le bar-restaurant, l'épicerie, l'école primaire, la mairie, l'agence postale et la bibliothèque sont accessibles à pied. Béziers, sa gare TGV, l'aéroport Béziers Cap d'Agde et les principaux axes routiers restent facilement accessibles. Une maison authentique aux volumes généreux, dont le cachet ancien, la terrasse de 47 m² et la configuration rare avec quatre suites constituent les principaux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 962771.