Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 343912192

Maison

Maison vigneronne

centre ville, animations, commerces, plage, Sète (34200)

699 000 €

2 974 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 235 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurParkingCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Dès votre arrivée, le charme opère.

Cette maison vigneronne de 235 m² environ, située en plein cœur de Fabrègues, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et l'atmosphère paisible qui s'en dégage.

Les matériaux nobles — pierre, bois, terre cuite — s'y expriment pleinement, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'intemporel.

La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin clos de murs, véritable écrin végétal où s'intègrent harmonieusement une piscine, une terrasse en bois et une tonnelle ombragée.

À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, menuiseries travaillées.

La configuration de la maison permet d'imaginer différents usages : résidence principale de caractère, maison de famille, lieu de travail inspirant pour une profession libérale, ou encore maison d'hôtes.

L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir votre projet de vie.

Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers Montpellier, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle.

Un bien de cœur, à découvrir sans attendre.

Pour toute information ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Mas St Côme Immobilier.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Annonce publiée le 3 août 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 699 000 €(2 974 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 974 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 680 € et 3 710 € par an

Prix dans la région

2 974 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sète indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, commerces, plage, Sète (34200)

Sète

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Impasse saint jacques

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Mas Saint Come Immobilier

Mas Saint Come Immobilier

Agence immobilière

8 rue saint Paul, 34000 Montpellier

MAS SAINT COME IMMOBILIER

Négociateur