Maison avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Calme absolu, accès rivière privé et rénovation haute performance. Sur une parcelle de 1 400 m² entièrement close et sans vis-à-vis, découvrez cette demeure en pierre du xixe alliant cachet historique et confort moderne. Située en plein centre, elle offre un cadre de vie bucolique unique. Les points forts : extérieur privilégié : jardin arboré (noyer centenaire) avec accès direct à la dronne et ponton privé. Idéal pour la détente ou la pêche. Rénovation de qualité : matériaux nobles, excellente isolation (dpe c). Volumes généreux : 2 suites parentales et de vastes pièces de vie lumineuses. Dépendances : deux bâtiments en pierre et un garage de 40 m² avec cave à vin. Agencement : rez-de-chaussée : pièce de vie de 40 m² avec cuisine moderne (piano de cuisson) et poêle à bois haute performance. Suite parentale de 35 m² et buanderie. Étage : second salon de 40 m² baigné de lumière avec cheminée en pierre de gironde. Deux chambres dont une deuxième suite parentale. Sérénité et environnement : bien que située en bordure de rivière, cette bâtisse saine ne présente aucune trace d'humidité, témoignant d'une qualité de construction remarquable depuis plus d'un siècle. Le terrain est sécurisé par un portail électrique et un accès privé. N'attendez plus pour visiter ce coin de paradis ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410142. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 339000 euros dont 14000 de frais d'honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur 325 000 euros (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

À VENDRE – Ancien hôtel transformé en gîte. Opportunité rare, idéal pour une activité professionnelle ou investissement ! Ancien hôtel rénové et aménagé en gîte, offrant un cadre idéal pour une activité d'hébergement au bord du lac de Vassivière. Caractéristiques du bien : - Capacité : 12 chambres confortables avec salles d'eau et un bel appartement privatif, idéal pour accueillir des groupes, familles ou séjours touristiques. - Espaces communs : salons et salle de réception avec pièce de jeux permettant de créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux. - Grande cuisine avec réserves, buanderie, adaptées à la gestion d'un gîte. - Extérieurs : très belle terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et la nature limousine ! Emplacement : situé dans un secteur attractif, pour le tourisme ou l'accueil de groupes. Ce bien idéal pour un nouveau projet de vie vous offrira un fort potentiel en matière de chambres d'hôtes ou de résidence collective. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 2920.

Nichée dans le cadre pittoresque de Gageac-et-Rouillac, cette magnifique maison en pierre de 120 m² conjugue avec brio le charme de l'ancien et des installations modernes. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette demeure est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la beauté naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine entièrement équipée, un vrai paradis pour les passionnés de gastronomie. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée d'époque et d'un poêle à granulés, créant une atmosphère cocooning pour les soirées d'hiver. Un salon baigné de lumière naturelle invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau pratique complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un havre paisible pour des nuits reposantes. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, et une salle de bain bien agencée, assurant un confort optimal pour toute la famille. En extérieur, un jardin arboré de 1700 m² vous offre un cadre enchanteur pour vous ressourcer. La terrasse, orientée pour maximiser la vue, et la piscine de 11 x 5 m promettent des moments de détente inoubliables. Un hangar pouvant abriter deux voitures, plusieurs places de stationnement et une cave sous la maison ajoutent des solutions de rangement pratiques. La fibre optique et la pompe à chaleur récente garantissent un confort moderne et une connectivité optimale. Le village de Gageac-et-Rouillac offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles, avec écoles et parcs accessibles à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1768 - Surface du jardin : 1700 m² - Chauffage : Pompe à chaleur + poêle à granulés - DPE : C (174 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 888 € Mentions légales : Des éléments officiels concernant l'exposition du secteur sont consultables sur . Les renseignements présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et n'exemptent pas des expertises ou vérifications légales nécessaires avant toute opération immobilière. Pour consulter les justificatifs disponibles ou obtenir des informations complémentaires, merci de contacter l'annonceur responsable. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison Coup de Coeur de plain-pied de 154 m² habitable, construite en 2003,4 chambres, piscine, implantée sur une parcelle de 650 m², à quelques minutes de La Rochelle et des commodités. Cette maison en excellent état saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité (chauffage au sol, chaudière récente, aspiration centralisée, DPE C. ). La maison propose une vaste pièce de vie de 58 m², baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De la cuisine vous accèderez directement à un espace cellier / buanderie très pratique et au garage. Vous apprécierez le double garage avec un grand galeta de stockage et une cave. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et dressing, d'une seconde salle d'eau, de deux wc et d'un bureau. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur très bien aménagé avec une piscine sécurisée et chauffée (3,5 x 7), une pergola bioclimatique, une belle terrasse et une grande allée de garage permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Harribey vous propose : Echoppe de charme Située dans un quartier calme de Talence, à proximité des Halles et des commodités, cette échoppe entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité en ville. D'une surface totale de 125 m² (107 m² carrez), sur une parcelle de 147 m², la maison se compose de 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte équipée, un espace bureau et un salon / salle à manger, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin de 50 m² pour des moments de détente en extérieur. Le plus ? Vous disposez d'une cave de 30 m², un espace précieux et rare pour optimiser votre rangement. Entièrement rénovée, cette maison de ville bénéficie d'une décoration moderne et de prestations de qualité. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vivez au rythme de la ville, tout en étant à pied ! Le marché des Halles de Talence est à seulement 800 mètres, et l'arrêt de bus est au coin de la rue (100 m). Les écoles (maternelle et primaire) sont à quelques pas. Pour vos déplacements plus longs, le tramway est tout proche et la gare n'est qu'a 15 minutes en bus. Stationnement en zone bleue avec deux places résidents. Cette maison est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! (Vidéo sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de 125 m² sur un terrain de 1545 m² à Barro, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et son environnement verdoyant. La maison se compose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant un bel espace pour accueillir toute la famille. Une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée apportent confort et commodité au quotidien. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les points forts de cette maison incluent un grange, un atelier, une cuisine d'été un système de chauffage individuel avec poêle à bois, ainsi que la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Idéalement située à proximité des commodités, vous trouverez la gare SNCF à 6 km, les écoles primaires, collège et lycée à 5 km, et l'hôpital à seulement 5 km également. L'aéroport est accessible à 72 km pour vos déplacements. Cette maison, en bon état général, offre un beau potentiel pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Barro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendy Mauger vous propose : Située au cOEur du village de Saint-Palais, dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle de style néo-basque offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain plat d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’un accès direct à la rivière La Joyeuse. D’une surface habitable de 187,67 m², la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine de 16 m² ainsi que des toilettes indépendantes. - À l’étage principal : Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un second toilette indépendant. - Au dernier niveau : Un grenier de 108 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, incluant une ancienne chambre de bonne. - Au sous-sol : Une grande cave desservant plusieurs espaces, dont un vaste garage. À l’arrière de la maison se trouve également un second garage avec accès direct au jardin Une vidéo faisant office de pré visite est disponible sur demande. Cette maison aux volumes généreux séduira par son cachet, son potentiel et son environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura roquet vous propose : maison de 145 m² dans un environnement calme, idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : un salon, une cuisine équipée de 16 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. Étage : trois chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur : un porche et une dépendance. Chauffage individuel (électricité + bois) double vitrage alu électricité sans anomalie assainissement conforme contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bernard lubese vous propose : à vendre – maison de charme à rénover – 64 m² – saint-avit-de-tardes (creuse) située dans un environnement calme, cette agréable maison de 64 m² offre un beau potentiel après rénovation, idéale en résidence principale ou secondaire. Agencement : - salon - cuisine indépendante - 2 chambres - salle d’eau - wc séparé - cave exterieurs et annexes : - jardin attenant en pente + terrain non attenant plat - terrasse - dépendance à consolider - poulailler - puits équipements : - double vitrage bois - chauffage central gaz - possibilité d’installer une cheminée (tubage à prévoir) travaux a prevoir : - électricité - assainissement (fosse septique) - consolidation de la dépendance les + : cadre paisible, charme de l’ancien, potentiel d’aménagement et dépendances. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation à votre image. Dossier et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 591 et classe climat g indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne triquet vous propose : les pins / maison 3 chambres / garage / dépendances / jardin 1341 m² à 10 min de chasseneuil-sur-bonnieure et de la rochefoucauld, cet ensemble immobilier se compose d'une maison avec garage et dépendances. La maison de 118 m² comprend une cuisine séparée, un double séjour, une salle d'eau, un wc, un atelier avec buanderie de 39 m² en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres de 17,13 et 21 m² entièrement rénovées. Le garage (toiture de 2025), une maisonnette, un chenil, des petits toits et un jardin de 1341 m² complètent cet ensemble. Certaines photos ont été désencombrées par l'ia afin de vous permettre une meilleure projection. Chauffage par pac air / eau de 2016. Bonne isolation sous toiture / double vitrage pvc / volets roulants électriques a prévoir : electricité et tuilage de la toiture à refaire. Assainissement non conforme. Contactez-moi sans attendre pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Maison atypique et spacieuse entre Poitiers et Niort Située à Bougon, entre Poitiers et Niort, découvrez ce pavillon familial aux volumes généreux, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouvrant sur une grande terrasse, salon traversant de 30 m² prolongé par une superbe véranda chauffée de 50 m², 3 chambres, salle de bains et WC. À l’étage : 3 chambres supplémentaires, bibliothèque ou salle de jeux traversante, salle de bains avec sauna et WC. Le sous-sol propose cuisine d’été, salle de sport, chaufferie et cave, ainsi qu’un grand garage attenant. Équipements écologiques : panneaux solaires, pompe à chaleur, cuisinière bois et double vitrage offrant un excellent DPE- B. Le tout sur un magnifique terrain arboré composé de deux parcelles séparables. Un bien rare, en très bon état général, idéal pour une grande famille ou pour le télétravail au calme. Contactez moi pour plus d’informations Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bihner vous propose : Charme de l’ancien & volumes exceptionnels – Maison avec jardin et dépendance Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel rare. Dès la façade, avec ses volets en bois et ses pierres apparentes, le ton est donné : ici, cachet et histoire sont au rendez-vous. À l’intérieur, coup de cOEur immédiat pour la pièce de vie spectaculaire : un vaste espace baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un sol en terre cuite qui apporte chaleur et authenticité. La cheminée ajoute une touche conviviale, idéale pour créer une atmosphère cosy en hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, offrant un lieu de vie aussi fonctionnel qu’accueillant. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de télétravail. À l’arrière, découvrez un agréable terrain arboré, à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un véritable cocon de verdure. Un véritable atout vient compléter ce bien : un bâtiment annexe indépendant, offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour créer des chambres d’hôtes, un atelier, un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos envies. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou développer un projet de vie ou touristique. Une maison pleine d’âme, lumineuse et inspirante, où chaque espace invite à se projeter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100776830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Geyre vous propose : Magnifique Maison Familiale Rénovée avec Jardin à Pau Bienvenue dans cette superbe maison de 187 m² située à Pau. Cette demeure spacieuse et lumineuse, rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 sur un terrain de 1155 m², cette maison dispose de 4 belles chambres de plain-pied et de vastes espaces de vie pour accueillir vos proches en toute convivialité. Sur la partie principale en rdc, vous trouverez un Salon / Salle à manger lumineux, une Cuisine séparée et entièrement équipée, 4 grandes chambres avec rangements, Salle de bain et et salle d'eau, et 2 WC. À l’étage, un appartement T2 entièrement rénové et indépendant pouvant répondre à tous les besoins : hébergement familial, location courte ou longue durée. Un garage et une cave complètent ce bien. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des fenêtres orientées à l'est, au sud et au nord, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente en plein air, tout en garantissant intimité et sérénité à votre foyer. Dotée des dernières technologies, cette demeure offre un confort optimal grâce à la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un accès PMR pour plus d'accessibilité. La sécurité est assurée par un interphone, garantissant la quiétude de votre foyer. Proche de l'hôpital, du Fébus et des commerces de proximité, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Les différents espaces de vie, dont le grand jardin et le logement indépendant, offrent une polyvalence appréciable pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale d'exception à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémi crétin vous propose : ceyroux / maison en pierre / 2 chambres / grange attenante / 1ha2 environ libre. Dans un petit lieu-dit de la commune de ceyroux, non loin de la vallée du taurion, venez découvrir cette ravissante maison en pierre non mitoyenne. - dès l'entrée vous serez séduit par l'ambiance cocooning avec l'espace cuisine équipée et salle à manger (25 m² environ). Un salon (16 m² environ) sur la pièce d'à côté, qui donne accès à la salle de bains (avec wc) après avoir descendu quelques marches (extension dans la grange). Une véranda en prolongement de l'espace de vie vous apporte luminosité et chaleur avec les rayons du soleil. - l'étage offre 2 belles chambres (21 et 9 m² environ), un dressing et 1 wc. - le grenier (isolé) est à usage de stockage. - une grange attenante reçoit actuellement l'extension réalisée pour la salle de bains, un coin atelier, buanderie et la mezzanine reste à aménager. Cave voutée sous la moitié du salon et de la cuisine. - huisseries pvc double vitrage, chauffage radiateur avec pompe à chaleur, poêle à granulés (cuisine) et insert (salon), maison raccordée au tout à l'égout. Consommation électrique de 150€ / mois environ. Taxe foncière de 450€. - terrain attenant à la maison (1731 m²) et non attenant (10389 m²) libre d'occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au coeur de riberac, à pieds des commerces et services, ce trouve cette maison de ville exposée est / ouest, sans travaux. Elle offre une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, une cave et un extérieur agréable, arboré et clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Venez découvrir cette maison à rénover sur deux niveaux, située au coeur de la commune. Elle est composée au rdc d'un séjour, cuisine aménagée, salle à manger, 1 chambre, salle de bains et douche, wc, accès cave et cour intérieure. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 4 pièces annexes pouvant être réhabilitées. Raccordée au TAE Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Corps de ferme à rénover avec fort potentiel, situé en bout d'un village avec vue dégagée sur la campagne. Maison avec grange attenante et grenier aménageable. Nombreuses dépendances : grange indépendante, stabulation de plus de 300 m² au sol, garages, porcherie et maisonnette. Le tout sur plus d'un hectar attenant. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans petit hameau, maison ancienne comprenant entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, palier / bureau, 4 chambres dont 2 petites, salle de bains, wc, cave, cellier. Sa terrasse couverte offre une très belle vue sur la forêt. 4 abris pour animaux complètent l'ensemble édifié sur environ 1945 m². (poss d'acheter jusqu'à 2.3 ha) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir cette maison familiale située au calme quartier Bouquet. Elle se compose de cinq chambres et deux salles de bain, une cuisine équipée offrant la possibilité d'être ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Un grand garage avec espace buanderie et une piscine à l'abri des regards complètent ce bien rare sur le marché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette maison de village en pierre, est nichée sur les hauteurs. Elle offre une très jolie vue et se trouve à quelques mns à pied des commodités. Elle présente un fort potentiel et se compose de deux bâtiments joints avec une toiture récente. Elle nécessite une rénovation totale, l'opportunité ainsi de la personnaliser à votre goût Honoraires inclus dans le prix : 11.63%.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Maison de ville à rénover, située à La Trimouille, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée de 15,42 m², une chambre de 18,14 m², une salle d'eau de 2,65 m² équipée d'une douche et une vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage se trouve une cuisine de 15,31 m², un séjour de 19,42 m², une chambre de 13,67 m² et un WC indépendant. Elle est bâtie sur un terrain de 1000 m² ce qui donne un espace extérieur généreux pour profiter du soleil, créer un potager pour les amateur de jardinage. Sur ce terrain, vous trouverez une grange de 50,48 m² aux multiples possibilités : rangement pour outils et équipements, création d’un atelier, ou même transformation en logement indépendant, ainsi que trois dépendances et une cave. Idéalement située dans la commune de La Trimouille, cette maison allie charme et praticité. Proche des commodités locales (superette, écoles, maison médicale), elle se trouve à seulement 10 minutes de Montmorillon. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec la possibilité de faire deux ou trois logements. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à léognan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de bordeaux et du bassin d'arcachon, cette maison de charme de plus de 200 m² est implantée sur un magnifique parc arboré de près de 3 900 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée séjour petit salon avec cheminée cuisine équipée avec cheminée + cellier attenant deux chambres dont une avec accès terrasse et vue sur le parc salle de bains (baignoire + douche) wc séparé cave enterrée de 14 m² à l'étage : grande chambre avec espace modulable (bureau / dressing) une chambre supplémentaire salle d'eau wc séparé espace mansardé type dortoir buanderie extérieurs : piscine chauffée grand parc arboré dépendances avec garage possibilité de construction supplémentaire de 500 m² sur la parcelle. Bien idéal pour une famille, avec un fort potentiel pour un éventuel projet de maison d'hôtes ou d'événementiel (réceptions, mariages…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 830 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël fonteny, tél. : 06 28 34 76 81, e-mail : mickael.fonteny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834 965 659.

Située à VOUNEUIL-SUR-VIENNE (86210), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement localisée, elle offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, tout en étant à quelques pas des commerces locaux et des écoles. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 2695 m² offrant une terrasse, une cour, un hangar, un atelier, deux pièces aménagées, deux préaux, une arrière cuisine d'été, un puits, une marre et un grand poulailler. Ce bien d'environ 121 m² propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une buanderie avec WC. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un palier avec de nombreux rangements. Une chaufferie, une cave et un grenier viennent compléter cet intérieur. Cette propriété présente un beau potentiel pour une famille cherchant un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Quartier résidentiel proche de tout pour cette maison individuelle de plain-pied de 105 m² sur parcelle arborée de 757 m² avec piscine et terrasses. Accès des véhicules direct avec portail automatique et possibilité de stationnement extérieur de plusieurs véhicules ou dans le garage double. De plein pied, cette maison comprend un côté nuit avec 3 chambres (11,20 m² + 10,60 m² + 11; 20 m² ), une salle de bains de 6,30 m² (avec douche + 1 baignoire + 2 vasques + 1 bidet) et un toilette séparé avec lave-mains et côté jour, une entrée ouverte sur le séjour salon. ( environ 40 m²) et une cuisine fermée équipée de 13,30 m² avec cellier attenant de 9,30 m². Une cave actuellement non utilisée mais accessible se situe sous le cellier. Climatisation réversible gainable + cheminée + chauffage gaz (chaudière neuve) Fibre Volet piscine automatique neuf en cours d'installation. Un abris de jardin et un garage double de 36 m² en fond de jardin avec allée et terrasse pavées complètent la description de ce bien idéal pour une vie de famille sereine dans un quartier très calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.

Située à La Crèche (79260), cette maison offre un cadre de vie calme et familial, proche des écoles, du collège et d'un arrêt de bus scolaire. Les commerces sont accessibles en 10 minutes, l'autoroute en 5 minutes et Niort en 15 minutes. Son terrain arboré et clos d'environ 3500 m² garantit un environnement paisible et privilégié. Exposée sud ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Elle dispose de 2 garages en sous ? sol avec accès distincts, d'un hangar idéal pour une caravane ou du matériel professionnel, ainsi que d'une terrasse. À l'intérieur, environ 120 m² comprenant 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, un séjour avec poêle à granulés récent, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 WC, une cave et une chaufferie avec adoucisseur. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien aux nombreux atouts. Pour plus de photos ou toute informations complémentaires, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SAINVET, Tél. : 06 33 56 61 33, E-mail : caroline.sainvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 101811107.