Clos béarnais à rénover à Lucq de Béarn

À l'écart de tout vis-à-vis, découvrez cet authentique clos béarnais implanté sur une parcelle de 1 880 m², organisé autour d'une belle cour intérieure d'environ 100 m².

Cette propriété offre un cachet exceptionnel, de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale, maison de famille, gîte ou projet touristique.

La toiture a été entièrement refaite à neuf.

La partie habitation actuelle comprend une cuisine de 31 m² avec cheminée et ancien évier, une entrée indépendante, une pièce de 25 m² ainsi qu'un ancien fournil avec son four à pain.

À l'étage : 3 chambres et plusieurs espaces de greniers communicants.

Les dépendances offrent de très beaux volumes : grange de 150 m² au sud, pouvant s'ouvrir sur la vue; ancienne étable en galets de 95 m² à réhabiliter; ancienne soue pouvant être aménagée en cave; ancien chai et pressoir sous le porche d'entrée.

Le tout bénéficie d'une superbe vue sur les Pyrénées et d'un environnement préservé.

Possibilité d'acquérir en complément environ 1 hectare de terrain au sud, en pente.

Une propriété rare, authentique et pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre projet pour renaître !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf.

613981 ).