Maison avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Propriété d'exception du XIIIe siècle Penne-d'Agenais. Venez découvrir en exclusivité cette propriété unique du XIIIe siècle, véritable bâtiment fortifié doté d'une ancienne tour de guet, perchée sur les hauteurs de Penne-d'Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France. Idéalement située dans l'un des villages les plus dynamiques du Lot-et-Garonne, entre Bergerac et Agen, en bordure de la vallée du Lot, la propriété bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'une gare SNCF, et se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, avec ses grandes surfaces et son hôpital. Description intérieure L'accès à la propriété se fait par une entrée sécurisée avec portail, offrant 2 à 3 places de stationnement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 7,50 m² menant à une cuisine équipée de 12 m², agrémentée d'un authentique piano de cuisine, avec accès direct au jardin et à une terrasse couverte, idéale pour les repas en toute intimité. Une salle à manger attenante de 20 m², avec cheminée ouverte, complète cet espace, ainsi qu'un WC avec vasque, un grand vestibule et un majestueux escalier en bois massif. Vous découvrirez également une superbe pièce de vie voûtée de 30 m², avec cheminée ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bureau lumineux de 26,30 m², avec vue sur le village, peut aisément être transformé en second salon ou atelier d'artiste. Espaces nuit À l'étage : Suite parentale de 23,05 m² avec salle de bain (baignoire en fonte) et WC (7,43 m²) Deux chambres de 12,45 m² et 15,55 m² Salle d'eau avec douche et WC deuxième étage : Une pièce de 13,56 m² pouvant être aménagée en chambre Un grenier sous combles de 32 m² au sol, idéal pour le stockage. Dans l'aile sud, un couloir bibliothèque de 10,80 m² dessert : Une chambre de 16,37 m² Une seconde chambre de 21,03 m² avec salle d'eau communicante (douche, vasque et WC) Extérieurs & dépendances À l'extérieur, la propriété dispose de : Un atelier de 17 m² Une buanderie / chaufferie de 24 m², avec douche (pratique pour les retours de piscine) Une immense cave voûtée, composée de deux espaces d'environ 30 m² chacun, avec accès extérieur Le jardin, entièrement clos et sécurisé, se déploie sur deux terrasses en escalier : Une première terrasse avec espace repas couvert, barbecue et bassin à poissons Une seconde terrasse offrant une vue dominante sur le village et la vallée, avec une piscine couloir de nage au sel de 35 m² et un espace ombragé pour profiter des journées ensoleillées Confort & prestations Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau (2023) par le sol au rez de chaussée. Radiateurs électriques individuels dans l'aile sud. Simple et double vitrage bois. Toiture très bien isolée Tout-à-l'égout Puits Portail sécurisé Taxe foncière : environ 3 300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à rafraîchir située à saujon, dans un quartier résidentiel calme et non inondable. Elle se compose de 3 pièces, offrant un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 560 m², la propriété dispose d'un garage attenant, d'une cave et d'un atelier, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Un abri de jardin complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel girault, tél. : 06 14 70 30 27, e-mail : daniel.girault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 504 610 536.

Au cœur du Lot-et-Garonne, à deux minutes du village de Montayral et de tous ses commerces, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Son emplacement privilégié, proche des écoles et des services, permet de profiter d'une vraie qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cette bâtisse en pierre de plus de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un charme authentique. La vaste pièce de vie d'environ 40 m², chauffée par une cheminée avec insert, constitue un espace chaleureux et convivial. La cuisine est équipée d'un poêle à granulés, idéal pour un chauffage performant au quotidien. La maison propose également cinq chambres et une salle d'eau, permettant d'accueillir une famille ou d'imaginer un projet d'hébergement touristique. La toiture a été entièrement refaite, un atout essentiel pour la pérennité du bien. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir afin de moderniser l'intérieur, améliorer l'isolation et optimiser le confort. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances attenantes, offrant un potentiel remarquable. Un garage avec cave d'environ 75 m², une grange de 113 m², ainsi qu'une dépendance de 34 m² pouvant être transformée en logement supplémentaire font de ce bien une véritable opportunité pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'atelier ou de stockage. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 3 800 m², avec un beau point de vue et un cadre naturel très agréable. Rare sur le secteur, cette propriété avec dépendances représente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une grande maison en pierre à Montayral, au calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour un projet familial, professionnel ou touristique dans le Lot-et-Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 938390.

EN EXCLUSIVITÉ – RAPHAËL POURSAIN IMMOBILIER Située en Haute-Vienne (87190), en région Nouvelle-Aquitaine, au cœur du village de Villefavard, cette propriété en pierre se distingue par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre de vie paisible. À seulement 7 km de Châteauponsac, 15 km du Dorat, 25 km de La Souterraine et à 40 minutes de Limoges via l'autoroute A20, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique alliant campagne et accessibilité. Composée de deux maisons mitoyennes en pierre, communicantes entre elles, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet familial, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore résidence principale avec logement indépendant. La maison principale développe environ 176 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'un salon-séjour lumineux de 40 m² avec pierres apparentes, d'une grande chambre de 22 m², d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant de 38 m². À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont deux disposent d'un point d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La seconde maison, indépendante par son entrée, propose environ 90 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec insert bois, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un bureau, une chambre et une vaste pièce de 38 m² permettent la création de deux chambres supplémentaires. Une cave et des combles complètent l'ensemble. À l'arrière de la propriété, un jardin à l'abri des regards offre une vue dégagée sur l'environnement rural. Une dépendance en pierre d'environ 130 m², anciennement exploitée pour une activité commerciale (boite de nuit / établissement de spectacle ), viennent renforcer le fort potentiel de ce bien. Caractéristiques principales : -2 maisons qui communiquent (avec deux compteurs) -260 m² habitable - DPE : D - 6 chambres avec possibilité 8 - Chauffage central avec Chaudière individuelle granulès en cascade avec Chaudière fioul à condensation (2016) pour la maison principale, -Chauffage électrique et insert bois pour la seconde maison. - Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée. - Raccordement au tout-à-l'égout pour les deux habitations. - Un ancien établissement de spectacle de 130 m² à réhabiliter en atelier ou autre exploitation. Cette propriété de deux maisons avec sa grande dépendance est une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace pour une vie familiale, une activité de location meublée, un besoin d'espace utile pour un grand atelier ou autre exploitation. Cadre de vie calme et verdoyant. Commodités à quelques minutes. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, merci de nous contacter exclusivement par téléphone. Raphaël Poursain Immobilier & Caroline Chanudet Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 600208 ).

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison en pierre de caractère à Lupersat – Véranda, triple garage et 4 000 m² de parcelles Authentique maison en pierre pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature, sans les contraintes d’un grand entretien. 119 m² habitables sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et un beau potentiel d’aménagement. Les atouts du bien : - 6 pièces dont 3 chambres (possibilité jusqu’à 5) - Salon chaleureux avec poêle alsacien traditionnel - Cuisine lumineuse et conviviale - Véranda vitrée et terrasse ensoleillée - Triple garage et grande cave - Tout-à-l’égout Le cadre de vie : La maison dispose également d’un ensemble 4 000 m² de parcelles non attenantes, idéal pour potager, espace de loisirs ou profiter du calme de la campagne. À noter : Une mise en peinture permettra de personnaliser facilement les lieux et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Contactez Bernard Lubese pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à Lupersat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Coimères (33210), à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette propriété d'exception de 221 m² s'inscrit dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un terrain arboré de 8 842 m², sans aucun vis-à-vis. Alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une construction traditionnelle, la maison se développe sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de bain avec douche. À l'étage, un vaste palier avec espace bureau, 4 chambres, un WC et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre un double garage, une cave et deux grands celliers. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine 12,5 x 5 m avec pool house, douche extérieure et terrain de pétanque, dans un cadre verdoyant et intimiste. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : parquet merbau, menuiseries double vitrage alu / bois, ballon thermodynamique, 8 panneaux solaires, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.

Je vous présente cette magnifique maison mitoyenne en pierre de 119 m² environ avec dépendance et terrain non attenant. Située dans la commune sud-est de la creuse, 25 kilomètres d'Aubusson, 21 kilomètres de Felletin, 75 kilomètres de Clermont Ferrand, proche de toutes commodités…un patrimoine civil et religieux à découvrir lors de jolies balades. Elle se compose en rdc d'une grande pièce de vie, salon, wc, cuisine et arrière cuisine, idéal pour recevoir famille, amis. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec une très belle luminosité. Une salle d'eau, wc. À l'étage un grenier avec possibilité de l'aménager. Une porte à l'étage permet d'avoir accès à la terrasse et au bâtiment annexe pouvant servir de stockage, la porte du bâtiment permet de sortir de l'autre côté de la rue. Une cave, un terrain non attenant de 687 m² environ, vous permettra de réaliser un potager. Le chauffage est au bois, radiateurs électriques. N'hésitez plus à venir poser vos valises, ce bien est rare sur le marché et le potentiel de cette maison est impressionnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Propriété Rénovée de 245 m² à Parthenay, à Proximité du Centre-Ville Cette superbe demeure, entièrement rénovée, offre des espaces de vie vastes et lumineux, situés dans un cadre idéal à Parthenay, à quelques pas du centre-ville. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon séjour avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse orientée de manière optimale. Un second salon en parquet, une chambre (avec la possibilité d'y créer une salle d’eau), une buanderie / laverie et des toilettes séparées. Un escalier en bois mène à la première partie de l’étage, où se trouve une grande chambre avec salle de bain et WC, facilement transformable en studio indépendant. La seconde partie de l’étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail, ou encore une salle de jeux, avec accès à une terrasse. Au dernier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé vous offrira un confort total. À l’extérieur, un espace de stockage avec potentiel d'aménagement pour une cuisine d’été, une cave, un carport et un jardin clos de 350 m² viennent compléter ce bien d'exception. Des prestations de qualité et des volumes rares ! Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique et tomber sous le charme de ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle, offre une surface habitable de 82 m², elle est construite sur un sous-sol complet, abritant la chaudière au gaz de ville, une cave et un bel espace de rangement. Depuis le hall d'entrée, au rdc, on dispose d'un wc, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et placard de rangement. L'étage supérieur contient deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau. La maison bénéficie de double vitrage pvc, d'une isolation des combles, néanmoins quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le bilan énergétique et le confort de chacun. La parcelle de terrain de 317 m² est clos, arboré, agrémenté d'un garage indépendant, d'une terrasse couverte et une possibilité de stationnement pour deux véhicules supplémentaires. Idéalement située, dans un quartier calme, proche des commodités (commerces, écoles, collèges, péribus) sur la commune de coulounieix-chamiers, à seulement 10 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente : 149 000 euros hai (4.93% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 142 000 euros hors honoraires). Dpe f (356) / ges e (65). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436071 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tonnay-boutonne – exclusivité capifrance maison entièrement rénovée, prête à vivre, proche de toutes commodités découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables, entièrement restaurée avec soin ces dernières années. Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une entrée et un dégagement. La véranda, non comptabilisée dans la surface habitable, offre un espace supplémentaire baigné de lumière. Sous-sol : une 4ème chambre, un cellier, une chaufferie, une cave et un garage de 56 m² complètent cet ensemble. Extérieur soigné et pratique un jardin arboré et entièrement clos de 1 500 m². Une petite dépendance, un car-port pour camping-car, un portail automatique et une allée en enrobé quasi neuve pour un accès facile et sécurisé. Rénovation complète et récente tout a été pensé pour votre confort : toiture (2015), fenêtres en pvc double vitrage, chaudière à condensation (2020), cuisine aménagée et équipée, insert dans la cheminée du salon, isolation des combles… aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité ! Emplacement idéal à deux pas des commerces de proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie, presse), des services publics (maison de santé, écoles, collège) et des axes de circulation, cette maison est parfaite pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 937935.

Plain-pied années 70,135 m², 2000 m² jardin, garage, grand séjour lumineux, cheminée, 3 chambres en RDC, possibilité de 2 en rez-de-jardin + bureau. Proche écoles. Située dans le bourg de Saint-Léger-Magnazeix, entre La Souterraine, Le Dorat, Bellac et Saint-Benoit-du-Sault, à quelques kilomètres de l'autoroute A20 et de la N145, découvrez cette maison familiale à rafraîchir. Après avoir traversé le jardin avant et la terrasse, nous entrons dans la maison par une entrée qui dessert : - une grande cuisine aménagée, avec porte-fenêtre sur la terrasse ; - un vaste séjour avec une porte-fenêtre sur la terrasse, une autre porte-fenêtre et une fenêtre, ainsi qu'une cheminée avec un insert à bois, le tout sur un parquet bois ; - 3 chambres, dont l'une avec accès terrasse, les deux autres avec vue sur jardin arrière ; - une salle de bains avec vasque ; - un W.-C. Par l'escalier, nous descendons au rez-de-jardin : - vaste espace garage avec porte électrique ; - cave ; - deux chambres et 1 bureau, possibilité d'activité libérale indépendante de la maison en rez-de-jardin. Les revêtements et peintures sont à rafraîchir, certains volets roulants à réparer. La maison est ceinte d'un grand jardin clos. Chauffage électrique + insert à bois, eau chaude par ballon électrique. Double vitrage PVC (hors porte entrée). Tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 595927 ).

Iad France - Lilou Auroux vous propose : Coup de cOEur assuré à Massugas Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété en pierre de caractère développe environ 225 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel. La maison principale, d’environ 148 m², offre une atmosphère chaleureuse. Vous serez charmé par son vaste double séjour de 41 m², idéal pour recevoir famille et amis, complété par un salon cosy de 15 m² et une cuisine ouverte conviviale. L’espace nuit propose trois belles chambres aux dimensions confortables, un bureau parfait pour le télétravail, deux salles d’eau ainsi que deux WC. Une magnifique mezzanine de 22 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Atout rare : un gîte indépendant de 78 m², idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité locative rentable. Il dispose d’un spacieux séjour de 30 m², d’une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Implantée sur plus de 10 000 m² de terrain, cette propriété bénéficie d’un cadre extérieur exceptionnel avec terrasse, piscine, garage et chai attenant, offrant un véritable art de vivre au calme. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort, nature et potentiel, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Rare à Saint-Just-le-Martel Maison familiale avec fort potentiel – grand terrain – garage / atelier 52 m² J'ai le plaisir de vous proposer cette maison d’environ 93 m² habitables qui vous séduira par son potentiel d’évolution et la possibilité de porter la surface à environ 125 m² selon les projets. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports, vous découvrirez, à l’étage, un séjour double lumineux exposé sud, avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, deux chambres et une salle d’eau. Le rez-de-jardin offre une troisième chambre, une buanderie, une cave / chaufferie ainsi qu’une grande pièce de 32 m², idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou un atelier. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 500 m², la propriété dispose également d’un garage / atelier de 52 m² avec fosse, un véritable atout pour une activité artisanale ou les amateurs de bricolage. Une possibilité d’acquisition de terrain constructible supplémentaire (environ 1 000 m²) peut être étudiée selon le projet, élément intégré dans le positionnement du prix et laissant une marge de discussion. Maison en bon état général : toiture et charpente en bon état, huisseries fonctionnelles, chauffage fioul. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour adapter le bien à vos besoins et envies. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : À deux pas du marché de Quintaou, découvrez cette superbe maison de 315 m² carrez (environ 350 m² au sol) qui offre bien plus qu’un lieu de vie : un véritable art de vivre. Volumes généreux, belle luminosité, nombreux espaces pensés pour le confort et la convivialité… chacun y trouve sa place. Pensés pour une vie familiale harmonieuse, les espaces de vie s’articulent autour de séjours conviviaux et de cuisines ouvertes, idéales pour recevoir. Les nombreuses chambres, dont plusieurs avec salles d’eau, offrent à chacun son intimité. Le rez-de-chaussée, indépendant et modulable, permet d'accueillir famille et amis, ou se prête parfaitement à l’exercice d’une activité libérale ou artistique. À l’extérieur, grande terrasse et spa de nage invitent à la détente et aux moments partagés. Garage, stationnements et prestations complètent ce bien rare, situé dans un quartier vivant et recherché, alliant praticité urbaine et douceur de vivre basque. Je suis disponible à tout moment pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. (Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura roquet vous propose : maison avec gîte indépendant – piscine – dépendances maison d’habitation offrant de nombreuses possibilités (familiale, accueil, investissement). Maison principale : rdc : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc indépendant étage : 2 chambres, salle de bain, wc, salle de jeux gîte / studio indépendant (sans chauffage) : pièce de vie avec mezzanine 1 chambre salle d’eau avec wc idéal usage saisonnier ou occasionnel équipements : tout-à-l’égout chauffage poêle à bois + électrique extérieurs & dépendances : grange attenante ~50 m² atelier garage ~40 m² (camping-car possible) piscine puits terrain non attenant de 2570 m² environ. Bien rare avec fort potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne fouquet vous propose : au coeur du village de veyrignac, à 2 km des commerces (groléjac), à 5 km de carsac-aillac, maison lumineuse et soignée, sur sous-sol, de 1980, proposant une pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain / douche, wc. Au sous-sol garage et cave. Terrain de 1800 m² paysagé et boisé, entièrement clôturé et piscinable. Chauffage électrique. Double vitrage. Assainissement collectif. Fibre optique. 2 généreuses terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très beau potentiel de rénovation pour cette maison en pierre mitoyenne, offrant une surface habitable d'environ 185 m² ainsi que de nombreuses dépendances. Idéalement située dans un quartier calme et champêtre, à proximité du centre de Pessac-sur-Dordogne, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger équipée d'un insert bois, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave, d'un garage d'environ 47 m², d'une dépendance (ancien chai) et d'un appentis. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, assainissement individuel non conforme, isolation, système de chauffage au fioul, menuiseries en simple vitrage, etc. Un bien idéal pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.

À seulement quelques minutes de périgueux, découvrez cette somptueuse propriété datant des années 1905, nichée au coeur d'un parc privé de 6 hectares, cette demeure d'exception s'adresse aux amateurs d'élégance, de quiétude et d'espace. Au niveau rez de chaussée, on découvre une entrée majestueuse, ouvrant sur un escalier d'époque en bois massif desservant les étages. Un double salon lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée, avec un coin bibliothèque et un accès direct à la terrasse. Une salle à manger conviviale, avec cheminée, bénéficie également de l'accès à la terrasse dominant le parc. Une office, une cuisine aménagée et une penderie, complète ce niveau. Le sous-sol de cette demeure, abrite une cave à vin, la chaufferie (gaz) et une grande pièce de stockage. Le palier du premier étage dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont trois bénéficie d' un cabinet de toilette attenant, pouvant aisément se transformer en salle d'eau privative. On trouve aussi une salle de bains indépendante et deux toilettes intégrés entre le premier et deuxième étage de la bâtisse. L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une réserve et deux petites pièces (ou chambre de bonne). Sur ce même niveau un escalier nous mène à la tour, offrant une vue panoramique sur le parc et l'environnement verdoyant de la propriété. Les six hectares de terrain comprennent un parc entretenu, parsemé d'essences rares, une ancienne grange, une piscine à rénover, une maison d'amis ou de gardien d'environ 100 m², des bois ou prairies, dans une intimité totale. Cette propriété offre un cadre de vie unique, un potentiel rare, pour des familles en quête de raffinement ou des investisseurs souhaitant développer un projet touristique ou évènementiel aux portes de périgueux. Prix de vente hai 699 000 euros (4.02% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 672 000 euros hors honoraires). Dpe e (269) / ges e (66). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 14393 euros et 19473 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434621- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville 135 m² 9 pièces à angoulême. En plein coeur du quartier de victor-hugo. Vous allez tomber amoureux de cette charmante maison familiale, vous êtes proche des écoles, commerces, des arrêts de bus et du marché de victor hugo qui est ouvert du mardi au dimanche. Elle vous offre au rez-de-chaussée : un grand séjour, salle à manger, une cuisine meublée, un wc, un accès qui vous amène directement à la cave. À l'étage concernant la partie de nuit, vous avez trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage, possibilité de créer deux chambres ou des bureaux, pourquoi pas faire une salle de jeux pour les enfants, laisser place à votre imagination,( les deux pièces mansardées sont chauffé) concernant l'extérieur, vous avez un jardin clos et un garage. Informations complémentaires : fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, taxe foncière 1500 euros, terrain 240 m². Une maison familiale où il fait bon vivre à toutes saison. Prix : 310 000 euros net vendeur, soit 322 400 euros honoraires agence inclus (12 400 euros d'honoraires charges acquéreurs 4%). Mandat : 436095myon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc yonnet au 06 47 32 71 27 ou, par courriel à ma.yonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc yonnet, agent commercial immatriculé au rsac d'angouleme sous le numéro 489497776, agissant pour le compte de la sas proprietes privees zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents, 44120 vertou siret 487 624 777 00040 carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint-nazaire compte séquestre n°309 32 50 84 67 ? Garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 489497776 -.

Amoureux de caractère, de grands espaces et de nature, cette maison à colombages pleine de charme saura immédiatement vous séduire. Idéalement située entre Condat et Isle, en bord de Vienne, elle offre un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis, une vue apaisante sur la rivière, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Limoges et au CHU. Un lieu parfait pour les amateurs de pêche. La maison se compose en réalité de deux habitations réunies, offrant aujourd'hui de beaux volumes, mais pouvant facilement redevenir indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle ou une combinaison habitation / travail. Côté habitation principale De plain-pied, vous découvrirez : -une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, -un beau séjour chaleureux, -un cellier avec coin buanderie, -un premier WC, -une chaufferie / cave. À l'étage : -une salle de bains, -un second WC, -une chambre avec salle d'eau, -deux autres chambres, dont une plus petite, idéale en bureau ou chambre d'enfant, avec point d'eau, -Et une grande pièce de 22 m², aujourd'hui modulable selon vos envies : 2ème salon, salle de jeux, espace détente… équipée d'une climatisation réversible et ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue exceptionnelle sur la Vienne. Grenier pour stockage au dessus et petite dépendance abri de jardin au rdc. Seconde aile de la maison : -Accessible par une entrée indépendante ou par la maison principale, elle comprend : -une pièce de vie avec cuisine ouverte, -un WC, -une seconde salle de bains, -une chambre, -ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir encore de belles possibilités d'extension. Les extérieurs : Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², la propriété garantit intimité, et liberté d'aménagement, dans un environnement verdoyant et préservé. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais repose sur une base saine et un potentiel rare dans ce secteur recherché. Un bien singulier, modulable et inspirant, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable cadre de vie. Référence agence : 18425.

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent de vraies perspectives ! Au coeur de la Vallée d'Ossau, cette maison de 156 m², construite dans les années 2000, séduit par la qualité de ses matériaux et son confort moderne. Pensée pour une vie familiale agréable, elle offre de beaux volumes, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Deux chambres, une salle de bain et un WC permettent une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent de leur salle d'eau. Le sous-sol total complète l'ensemble avec un espace buanderie et de nombreux rangements. Son atout superstar : une très jolie vue sur la montagne, offrant un cadre de vie paisible au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : le chauffage au sol, les menuiseries cintrées pleines de caractère et la qualité de construction. Implantée à Arudy, dans un quartier résidentiel et calme, la maison profite de la proximité des commodités tout en restant proche de la nature. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À la recherche d'un bien spacieux et polyvalent ? Cette maison de 193 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m², réunit le confort d'une grande maison familiale et la praticité d'un espace professionnel indépendant. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre historique, elle offre un cadre de vie rare où tout est accessible à pied. Description du bien Surface habitable : 193 m² Terrain : 500 m² Composition : deux appartements + un cabinet professionnel indépendant Niveau supérieur : Grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et WC indépendant. Un cabinet de consultation avec cabine, salle d'attente, est totalement indépendant, vient compléter ce niveau. Niveau inférieur : Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC et cave. Atouts et prestations Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins Cabinet professionnel déjà intégré, idéal professions libérales ou télétravail Maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle Quartier résidentiel calme et recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Plages et centre historique accessibles à pied Travaux La maison nécessite des travaux de rénovation, une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût. Points forts Situation exceptionnelle : océan et centre-ville à 10 minutes à pied Polyvalence : vie familiale + investissement locatif + activité professionnelle Volume généreux et rare dans ce secteur Profil idéal d'acquéreur Famille recherchant espace et proximité des écoles, commerces et centres d'intérêt Profession libérale souhaitant un cadre de travail indépendant attenant au logement Investisseur en quête d'un bien modulable et rentable Cette maison offre un potentiel unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 938314.

À seulement 20 minutes d'Hossegor, en plein centre-ville de Soustons et pourtant à l'abri des regards, ce domaine unique déploie plus d'un hectare de jardin paysagé et arboré. Une propriété rare qui conjugue intimité, volumes remarquables et organisation parfaitement pensée. Avec 614 m² habitables, l'ensemble se prête aussi bien à une grande vie de famille qu'à une exploitation professionnelle haut de gamme, immédiatement opérationnelle. La configuration en plusieurs espaces indépendants offre une liberté d'usage exceptionnelle, tout en conservant une cohérence élégante et chaleureuse. Un shala d'environ 100 m², dédié au yoga, à la méditation et au bien-être, complète l'ensemble et constitue un cadre idéal pour l'organisation de retraites, stages, ateliers ou séminaires confidentiels. Cet espace peut également être repensé selon vos envies et vos besoins. Les extérieurs prolongent l'expérience avec deux piscines chauffées, de vastes terrasses en bois ouvertes sur la nature, des pool houses aménagés, et une atmosphère “art de vivre” pensée pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement du lieu. Maison principale Dès l'entrée, la propriété dévoile une pièce de vie spectaculaire avec séjour à plafond cathédrale et cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un bureau. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, la terrasse orientée plein ouest s'organise autour de la piscine chauffée et mène au pool house, aménagé avec une cuisine d'été tout inox. Appartement indépendant Un espace entièrement autonome avec entrée privative, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour recevoir en toute indépendance ou loger un proche. Grange rénovée Un superbe volume traversant avec cuisine ouverte, quatre suites dont deux en duplex, et une terrasse privative. Un univers complet, avec sa piscine chauffée et son pool house dédié. Lodge indépendant À proximité immédiate de la grange, un lodge avec deux chambres, chacune avec salle d'eau, kitchenette, local technique et accès indépendant. Un format parfait pour la location premium ou pour compléter une offre d'accueil, tout en restant à quelques pas de la grange. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 938330.

Sur Saintes, Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 1920, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 145 m² au sol (126 m² habitables), elle offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 64 m² baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec une baignoire puis un WC. La maison se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour une famille. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage performant par chaudière à condensation, une clim reversible, complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Une cave vient compléter les prestations, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal les moments de détente, ainsi que d'un appentis offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les vélos. Le charme de l'ancien, les volumes généreux et la rénovation soignée font de cette maison un bien rare, chaleureux et prêt à vivre. Coup de cœur assuré pour les amateurs de maisons de caractère Référence agence : 4507.

À quelques pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou une famille multigénérationnelle. Sa façade cache bien des surprises. poussons la porte. Le couloir tout en pierre et son parterre des années 30 nous offre trois accès : - Tout d'abord, à un bel appartement de Type 3 d'une surface de 54 m². Composé d'une pièce de vie avec sa cuisine et son comptoir, il offre également une grande chambre, un grand salon pouvant devenir une seconde chambre, une salle d'eau avec wc. - Au bout du couloir, magnifiquement éclairé, le jardin en visu nous attire naturellement. La glycine colore cet espace extérieur à l'abri des regards. On profitera le temps d'un instant du calme des lieux avant d'entrer dans la maison. Celle-ci marie le charme de la pierre et du bois. La séjour / salon avec insert en cheminée est dominé par une petite mezzanine intimiste, il s'accompagne d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre avec de nombreux rangements s'ouvre sur le jardin, et garde un accès à une salle de bain privative avec wc. - Reste enfin la dernière porte : un grand garage de 42 m² pouvant accueillir, un van ou tout autre véhicules et stockages nombreux grâce à sa rochelle. On trouvera également une cave en complément. Ce garage n'est pas le seul atout majeur puisqu'il s'ajoute à une position géographique parfaite à celui qui souhaite accéder à la rocade de Bordeaux, à la gare, aux écoles et commerces. La visite s'impose sans tarder, il ne faut pas manquer cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 581819 ).