Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Cette maison spacieuse de 263 m² est située au cœur de Mazières-en-Gâtine (79310), offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans ce charmant village, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services facilitant le quotidien. Cette propriété sur un terrain de 1352 m² avec terrasse et chalet de 33 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres 16 m², 14 m², 14 m², 10 m², salle de bain et toilette à l'étage et un wc au rdc, offrant ainsi de vastes espaces de vie lumineux et confortables. La maison allie charme traditionnel et modernité avec ses beaux volumes, 36 m² grenier aménageable, 95 m² de pièce de vie comprenant la cuisine équipée, un puit au fond du jardin et ses prestations de qualité. Poêle a granulés hydrolique relié au radiateur en fonte 2018 réversible sur chaudière fioul ancien moyen de chauffage, tout a l'égout, toiture refaite a neuf charpente et toiture ardoise en 2003. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement chaleureux et accueillant au sein de Mazières-en-Gâtine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 135 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

L'Îleau à seulement 600 m de la plage, cette propriété nichée au coeur d'un secteur recherché, offrant calme absolu et intimité. Cette maison séduira par son cadre paisible. Elle se compose en entrant, d'un hall d'entrée qui donne le ton, suivi d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte avec son arrière cuisine, un salon avec sa très belle cheminée ouverte idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer : une piscine avec son Pool house invite à la détente et aux réceptions, le tout sur une parcelle entièrement close et soigneusement aménagée, à l'abri des regards. Les dépendances viennent parfaire ce bien : deux garages, un atelier, une cave ainsi qu'un studio indépendant offrant de multiples possibilités. Une propriété complète et rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié où tranquillité et proximité de l'océan se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646.

Située à Saint-Germain-de-Vibrac (17500) à proximité de Jonzac, cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant quiétude et sérénité aux résidents. Profitant d'une belle parcelle de 3188 m², elle dispose de stationnement extérieurs, d'un garage attenant, d'un appentis et une petite grange. Le cadre est agréable pour profiter du plein air en toute tranquillité. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine fermée, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain avec baignoire et douche cabine dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 2 toilettes. Les pièces bénéficient de luminosité naturelle. Cette maison est en parfait état, permet une installation immédiate sans travaux. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.

Iad France - Celine Sigal vous propose : Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes en voiture des commodités, cette maison de 90 m² est de celles où l’on se projette facilement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse permet d’imaginer les repas en famille, les soirées tranquilles dans le salon ou simplement le plaisir de profiter d’un espace agréable au quotidien. La cuisine complète cet ensemble, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. Un garage vient également apporter un vrai côté pratique. À l’étage, chacun peut trouver son espace avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, de toilettes et d’un dressing. À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou simplement prendre le temps de souffler. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, du double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage au gaz de ville et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison qui peut aussi bien accueillir une famille et évoluer avec elle que correspondre à un projet d’investissement locatif grâce à ses trois chambres et sa configuration fonctionnelle. Ici, pas besoin d’en faire trop : les volumes, le calme du quartier et l’organisation de la maison parlent d’eux-mêmes. Il ne reste plus qu’à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison individuelle sur sous-sol de 101 m² hab. avec jardin constructible. Située au calme au cOEur d'un lotissement de Verteillac, cette agréable maison sur sous-sol offre une superficie habitable totale de 101 m² répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle convient parfaitement à une famille, un projet d'hébergement indépendant ou une profession libérale. Description du bien Étage principal (75 m² habitables) : Séjour / Salon : Pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte. Cuisine : Cuisine indépendante et fermée. Espace nuit : Un couloir dessert 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC séparé. Rez-de-jardin / Sous-sol aménagé Espace aménagé : Une entrée avec salle d'eau, une cuisine, 1 chambre et un WC. Idéal pour accueillir la famille, un adolescent, ou créer un logement à rendement locatif. Circulation : Accessible directement depuis l'étage via un escalier intérieur ou par son entrée indépendante. Une cave. Extérieurs & Équipements : Terrain : Parcelle entièrement constructible, offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement paysager. Stationnement : Garage indépendant fermé. Chauffage : Pompe à chaleur à l'étage pour un confort thermique optimal, complétée par la cheminée ouverte. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout conforme Les + du bien : 101 m² habitables modulables (75 m² à l'étage + 26 m² en rez-de-jardin) avec accès intérieur. Possibilité de conserver une grande maison familiale ou d'exploiter la partie bas en logement autonome. Terrain entièrement constructible à fort potentiel. Secteur calme et recherché à Verteillac. Chauffage moderne par pompe à chaleur et tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Douard vous propose : Magnifique plain-pied des années 2000 en parfait état, clef en main, dans un secteur calme, recherché et proche des commodités. Nul doute que ce bien sera vous séduire par ses nombreux atouts, idéal pour tout types d'acquéreurs en recherche d'un nouveau chez soi tout confort ! Edifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² sans vis à vis et entourée de végétation, la maison se compose, d'une entrée équipée d'une porte anti-infraction, desservant d'un côté la pièce de vie et de l'autre l'espace nuit. Une cuisine équipée / aménagée ouverte sur le salon / séjour d'environ 46 m² est idéale pour recevoir et facilement aménageable selon vos goûts. Cette pièce principale est très lumineuse grâce à ses ouvertures de chaque côté et tout autant chaleureuse par sa cheminée à foyer fermée avec pierre de chauffe pour les soirs d'hiver. Une grande baie vitrée donne accès à une première terrasse carrelée équipée d'un store banne motorisé, la seconde terrasse en bois, est, elle accessible du salon par une porte fenêtre. Deux ambiances extérieures s'offrent à vous avec une façade moderne équipée de volets roulants électriques et d'une autre plus traditionnelle avec volets en bois battants pour plus de charme et d'authenticité ! L'espace nuit dessert quatre chambres, un bureau, un toilette et une salle d'eau. Du sol au plafond, des matériaux de qualités ont été installés donnant un confort énergétique optimal à la maison. Côté extérieur, une allée gravillonnée donne accès à un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un atelier et une cave, d'une superficie globale d'environ 45 m². Côté confort, la toiture est en excellent état et entretenue chaque année. Une chaudière gaz à condensation (2022), un système de purification de l'eau, permettant de purifier l'eau du robinet en absorbant ces polluants, adieu les bouteilles plastiques ! Fibre installée avec câblage internet distribué dans le salon et le bureau, ainsi qu'un système audio avec enceintes Hi-Fi intégrées au plafond, offrant une sonorisation discrète et de qualité. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON D’ARCHITECTE, JARDIN ET VIE DE PLAIN-PIED – NIORT SAINTE-PEZENNE À Niort, dans le quartier calme et résidentiel de Sainte-Pezenne, découvrez cette maison d’architecte de 1994, pensée autour de la lumière et de son jardin. Sa particularité ? Une grande façade vitrée qui accompagne la pièce de vie et crée une vraie relation entre l’intérieur et l’extérieur. Le séjour de 41 m², avec cheminée insert, profite ainsi d’une belle luminosité et de vues agréables sur la végétation. La maison offre surtout une organisation permettant de vivre confortablement de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille trois espaces nuit, dont une chambre parentale avec rangements, une salle d’eau, une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, deux espaces nuit supplémentaires ainsi qu’un bureau en mezzanine permettent d’imaginer différents usages : chambres d’amis, espaces pour les enfants, télétravail ou loisirs. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée. Une buanderie / cellier complète les espaces pratiques de la maison. À l’extérieur, le jardin mérite que l’on s’y attarde. Arboré, fleuri et sans vis-à-vis, il offre plusieurs petits espaces à vivre au fil de la journée : coin repas, zones ombragées sous les arbres, jardin d’agrément et potager. Un extérieur intime et particulièrement agréable aux beaux jours. Un double garage indépendant permet de stationner deux véhicules et offre également un espace de rangement complémentaire. Chauffée au gaz de ville, la maison bénéficie d’un * DPE C * , un véritable atout pour une maison de cette génération. Une maison différente des constructions traditionnelles, avec cinq espaces nuit, une vraie possibilité de vie de plain-pied, beaucoup de lumière et surtout un jardin dont on profite autant depuis l’intérieur que depuis l’extérieur. * À découvrir à Niort Sainte-Pezenne, à proximité des commerces, transports et commodités. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Maison en pierre – Vie de plain-pied – DPE C – Double garage Le charme de la pierre, une maison parfaitement entretenue et une configuration particulièrement confortable : découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant une vie très largement de plain-pied, dans un environnement calme et proche des commerces, écoles, services et transports. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine contemporaine récemment rénovée ouvrant directement sur la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie, deux chambres de belles dimensions, un grand bureau, une vaste salle d'eau avec douche XXL et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et invités. La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Cuisine et salles d'eau soignées, toiture entretenue, huisseries double vitrage, radiateurs récents, portail motorisé et fibre : l'ensemble offre des prestations de qualité et un confort immédiat. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Le jardin est facile à entretenir et deux garages, complétés par du stationnement sur la parcelle, apportent un véritable confort au quotidien. * DPE C – GES B * , une très bonne performance pour une maison ancienne en pierre. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à habiter, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort d'une vie essentiellement de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, maison à CIVAUX située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-bourg de Civaux, cette maison des années 70 offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances. La maison développe une surface habitable d’environ 136 m² avec 4 chambres et est implantée sur une parcelle entièrement close de 4 094 m². L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un couloir, une cuisine d’environ 13 m², un salon-séjour de 28 m², deux chambres de 9 m² et 15 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 m² et 23 m², ainsi qu’un grenier d’environ 20 m² au sol, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un grand garage de 49 m², ainsi qu’une pièce avec point d’eau, douche et WC, pouvant être aménagé en studio indépendant ou espace professionnel. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC il y a une dizaine d'années. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à l’exception d’un point d’eau restant à raccorder. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation installée en 2010. Point fort ! Un grand double garage mitoyen sur deux niveaux d’environ 83 m² chacun, soit plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement de véhicules. La couverture de ce bâtiment est en fibrociment amianté, tandis que la maison principale est couverte en tuiles. À l’extérieur, le terrain plat et clos accueille également un bassin et laisse place à divers projets d’aménagement. Cette maison en pierre, à terminer de rénover, séduira par son potentiel, ses volumes et ses dépendances rares sur le secteur. Travaux à prévoir : une remise en conformité de l'électricité et amélioration de l'isolation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite en vidéo sur mes réseaux sociaux : samuel carle immobilier 33320 eysines centre maison familiale 134 m² 5 chambres jardin - garage à seulement 9 minutes à pied du tram d, découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables offrant plus de 165 m² de surface utile, rénovée en 2019, avec un agencement particulièrement fonctionnel et un excellent confort de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec douche, d'une seconde salle d'eau, de deux wc, d'une buanderie, d'un cellier, d'un grand garage de 23 m² et d'un grenier de 8 m². À l'extérieur, la terrasse avec pergola s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine hors-sol, bambous, bananier et olivier, offrant une véritable ambiance de vacances. Climatisation réversible par pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et portails motorisés complètent les prestations de cette maison prête à accueillir une famille. Une maison chaleureuse, très confortable et pensée pour la vie de famille, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et du tramway. Cette annonce vous est proposée par samuel carle - ei - norsac : bordeaux 529 911 695, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

V elle n'est vraiment pas comme les autres. Elle a ces petits trucs en plus qui font toute la différence.   « un voyage de mille lieues commence toujours par un premier pas. » lao tseu   les voyages nous libèrent du quotidien. Ils nous conduisent vers demain. Et si nous faisions ce premier pas ensemble ?   il y a des endroits auxquels on pense plusieurs fois dans la journée. Quand le travail devient pesant, quand les soucis prennent un peu trop de place, sous le poids des contraintes et de la fatigue, il nous arrive de fermer les yeux. Une image apparaît. Un instant de calme. Un endroit où l'on respire un peu mieux. Pour moi, ce serait ce chemin. Cette frontière invisible entre le stress et la douceur. Le chemin vers chez soi.   ici, cette frontière existe réellement. Elle ne commence pas derrière la porte d'entrée, mais bien avant, dès ce chemin privé. Peu à peu, le monde extérieur s'efface derrière vous. Le bruit disparaît. Les arbres offrent leur ombre et transforment chaque pas en un instant de fraîcheur. Les arbres fruitiers rappellent que les saisons ont encore ici toute leur place. Le regard se laisse guider d'un coin à l'autre. Un petit chalet en bois semble avoir toujours été là. Plus loin, un recoin plus secret invite à poursuivre la promenade. Puis, au détour du parc, la piscine desjoyaux sécurisée de 10 x 5 apparaît naturellement dans le paysage.   à chaque pas, le parc semble vous murmurer : « viens. Il y a encore quelque chose à découvrir. » un chemin privé vous conduit au coeur de ce parc entièrement arboré et clôturé d'environ 3 500 m². Les grands arbres offrent leur fraîcheur, le chalet trouve naturellement sa place et la piscine semble avoir toujours appartenu au décor. Mais ce n'était que le début du voyage. La maison prolonge le voyage   construite en 2002, cette villa de plain-pied développe une surface habitable certifiée de 129,02 m². Elle a été pensée pour offrir une circulation fluide entre les espaces de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée, une impression s'impose : ici, rien ne semble avoir été laissé au hasard. Les grandes baies vitrées prolongent le regard vers le parc et baignent la maison de lumière.   le coeur de la maison bat dans une magnifique pièce de vie d'environ 56 m², réunissant salon, séjour et cuisine américaine ouverte. Les volumes sont généreux, chacun trouve naturellement sa place et les échanges se poursuivent sans jamais rompre la convivialité. Aux beaux jours, cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse de 80 m² tournée vers les arbres. Le premier café du matin, les repas d'été ou les longues soirées prennent ici une saveur particulière.   sous vos pieds, le plancher chauffant alimenté par la géothermie diffuse une chaleur douce et régulière. On ne la voit pas, on la ressent simplement. C'est l'un de ces petits détails qui rendent une maison agréable à vivre. Trois prises d'aspiration centralisée.(deux petits trucs en plus) facilitent également le quotidien, discrètement, sans jamais s'imposer. L'appoint bois, le double vitrage et la qualité de l'isolation contribuent, eux aussi, au confort de cette maison, classée c au dpe et a pour les émissions de gaz à effet de serre.   l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une d'environ 15 m² et trois d'environ 11 m². La salle de bains de 7,91 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, offre tout le confort attendu, tandis qu'un wc indépendant complète l'ensemble. La buanderie, le garage attenant d'environ 37 m² laisse de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies.   parfaitement entretenue, cette maison est confortable, économe et immédiatement habitable.   le voyage s'arrête ici. Votre nouvelle histoire pourrait bien commencer maintenant. Elle n'est vraiment pas comme les autres.   elle a ces petits trucs en plus qui font toute la différence.   performance énergétique 118 kwh : m2  :/ an note c émission de gaz à effet de serre 3 kg c - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au Pian-Médoc, cette maison de 100 m², construite en 2026, est à terminer selon vos envies. À proximité du bourg, des écoles, des commerces et du pôle médical, vous serez séduits par son environnement calme et boisé. Sur une parcelle de plus de 1 100 m², elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : grand parking, terrasse avec pergola, piscine et belle pelouse, facilitée par la présence d'un puits déjà sur place. Située hors lotissement, elle se compose d'un vaste salon / salle à manger, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire ! (Futur bureau / cellier / dressing / buanderie) Construite selon la norme RE2020, elle bénéficie d'une garantie décennale et est équipée d'une pompe à chaleur réversible. La maison et le jardin sont déjà créés : aménagez-les à votre goût et imaginez votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

Magnifique ensemble immobilier entièrement rénové, idéalement situé a 1 heure de Pau dans un cadre idyllique et verdoyant, entre Tarbes et Marciac a la limite du Gers. IL est composé de 2 gîtes meublés de 70 et 91 m² ainsi que d'une maison de 140 m² avec garage sur 2775 m² de terrain. Cette demeure avec piscine couverte dans un parc arboré et clos offre un hébergement traditionnel avec des prestations de qualité et des aménagements d'un goût raffiné. Idéal pour investisseurs en quête de tranquillité qui désirent gérer une activité professionnelle dans un cadre de vie exceptionnel ! Ou tout simplement pour une grande famille, les gîtes et la partie habitation sont indépendants mais peuvent être communicants. N'hésitez pas à me contacter au 06 71 51 42 16 afin de discuter de votre projet, toute proposition sérieuse sera étudiée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°318 385 739 - Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 71 51 42 16 - Réf. 966640.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : CESTAS - MAISON - T4 121 m² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement située à Cestas, cette maison traditionnelle plain-pied bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 121 m² habitables implantés sur un terrain de 970 m², elle offre un cadre de vie agréable et un potentiel de rénovation à saisir pour la personnaliser entièrement selon vos goûts. De plain-pied, la maison s'articule autour de 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables. La pièce de vie, traversante, profite pleinement de l'ensoleillement. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le terrain accueille un jardin et une piscine, offrant un espace extérieur ensoleillé et préservé. L'exposition sud-ouest valorise pleinement cet extérieur, propice aux bonnes journées en plein air dès le printemps. quelques travaux de 'redécoration' à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france rossignol vous propose : maison de maître 8 pièces - entrée - salon - salle à manger - séjour -bureau - atelier - cave - grange - garage - jardin - verger avec puits cette grande maison de caractère située sur un terrain de 2696 m², bénéficie d'un environnement calme dans le village de loiré-sur-nie situé dans le triangle de saint-jean-d'angély, aulnay et matha. La bâtisse très bien entretenue a su préservé son cachet traditionnel : parquets en chêne, poutres apparentes, escalier d'origine, façade en pierres de taille, tout en offrant une belle hauteur sous plafonds et des volumes spacieux. * ​l​e rez de chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un​ vaste salon, une cuisine s’ouvrant sur la salle à manger et un séjour​ attenant avec insert bois transformable pour créer par exemple, une suite parentale au rdc ou un espace professionnel avec entrée indépendante. Enfin une salle d'eau avec wc indépendant complète ce niveau. ​ * à​ l​ etage, un palier dessert 4 chambres lumineuses avec rangements intégrés, une pièce de 8 m² env.​qui conviendra pour un bureau ou un dressing​ et une seconde salle d'eau et un wc indépendant, offrant une configuration idéale pour une grande famille. * les + de ce bien  : - d’importants travaux de rénovation ont été réalisés récemment : révision de la la charpente et de la  couverture, gouttières zinc, isolation des combles, système électrique refait à neuf, installation d’un chauffe-eau solaire avec panneaux thermiques, rafraîchissement des pièces d’eau. - système de chauffage central (chaudière fioul) distribué par radiateurs en fonte, sur-vitrage de qualité sur menuiseries menuiseries bois. Taxes foncières : 1079 € / an * en extérieur  :  en façade de la maison, une terrasse bien exposée de 35 m² ainsi qu'un jardin arboré permet de profiter d'une vue dégagée sur le village. Sur le côté de la maison une deuxième parcelle attenante comprend un terrain en partie constructible et un grand verger offrant pommiers, pruniers et vignes de table. Un garage et un chai de 60 m² sont aussi disponibles pour vos projets d'extension, de stockage ou pour vos besoins de stationnement (camping-car, bateaux, etc. ) contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Lajous vous propose : Sublime maison en U avec piscine – L'art de vivre dedans-dehors ! Bienvenue dans le quartier n°1 très prisé de Saint-Pierre-du-Mont ! Calme absolu, écoles, commerces et médecins à pied : l'emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par cette construction en structure bois (mélèze) de 2012, développant 206 m² de volumes baignés de lumière sur une belle parcelle close et arborée de 820 m². Un concept architectural unique tourné vers la piscine. Grâce à sa configuration originale en U, la maison forme un véritable cocon d'intimité autour de son espace baignade : . Piscine (4,80 x 8,80m) entourée d'une vaste terrasse en bois. Jardin de 820 m² entièrement clôturé, arboré, et sécurisé. Abri de jardin. Des espaces intérieurs généreux & chaleureux Ici, chaque pièce a été pensée pour la convivialité et le confort : . Pièce de vie XXL : Un grand séjour lumineux avec sa grande cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée premium : Ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. Salle à manger attenante : Un espace dédié. Côté nuit (4 chambres) : De belles chambres chaleureuses sur parquet. Salles d'eau : 1 salle de bain originale avec baignoire balnéo, double vasque et douche à l'italienne et 1 seconde salle d'eau avec double vasque et douche. Buanderie, dressing aménagé, 2 WC séparés. Espace modulable : Une pièce aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou garage converti). Confort & Prestations. Ambiance chaleureuse : Élégance naturelle du mélèze et cheminée XXL. Climatisation réversible (air / air) dans une chambre et la pièce modulable. Fibre optique, 2 cumulus, radiateurs électriques récents. Une architecture singulière, des prestations complètes et un emplacement N°1 à Saint-Pierre-du-Mont. Les coups de cOEur ne s'expliquent pas, ils se visitent ! Contactez-moi pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Rigal – SAFTI vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Cars (33390). Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et un environnement paisible ? Cette propriété de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 484 m², offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine fermée, une buanderie, Une salle de bains et une a terminée et 2 WC À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une accessible directement depuis le salon. La configuration de la maison permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : résidence familiale, espace bureau ou chambres supplémentaires. Vous profiterez d'un agréable terrain de 1 484 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Le jardin comprend notamment : Une piscine à rénover Une terrasse Deux garages Une place de stationnement De quoi profiter pleinement des beaux jours et créer un extérieur à votre image. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant située à proximité des écoles, collège et lycée. Les transports en commun sont également accessibles et la maison est équipée de la fibre optique. Une maison pleine de potentiel qui mérite d'être découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.

À Ambarès-et-Lagrave, cette belle maison en pierre d'environ 165 m² séduit par son caractère, ses volumes et son agréable terrain arboré d'environ 1 500 m². Au rez-de-chaussée, le salon avec mur en pierre et poêle à bois, la salle à manger et la cuisine aménagée composent des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Deux chambres complètent ce niveau, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine, buanderie et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace TV, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison s'organise autour d'un agréable patio avec barbecue et d'une terrasse couverte, ouverts sur le jardin et sa piscine traditionnelle maçonnée. Un garage indépendant, un vaste abri et une cave complètent l'ensemble. Au calme d'une rue sans circulation de transit, à seulement 5 min à pied de la gare TER La Gorp et à quelques centaines de mètres du centre-ville, une maison singulière dont le charme se révèle pleinement lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.

Idéalement située au calme à Margaux-Cantenac, cette maison contemporaine de 2019 offre 86 m² habitables sans aucun vis-à-vis. Proche de la gare (Bordeaux en 35 min) et des accès vers la côte atlantique (plages à 45 min), elle bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, boulangeries et supermarchés. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace intègre une cuisine américaine entièrement équipée avec l'ensemble de son électroménager encastré, ainsi qu'un cellier attenant très pratique. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible composé d'un split dans le séjour et d'un split dans chaque chambre. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend trois chambres confortables mesurant entre 9 et 10 m², dont deux équipées de placards. Il est complété par une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Avec sa décoration soignée, ses finitions de qualité et la présence de la fibre optique, la maison est résolument moderne et il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et très bien entretenu fait le tour complet de la maison. Il dispose d'une agréable terrasse, de plantations soignées avec de petits oliviers ainsi que d'un abri de jardin bénéficiant encore de la garantie décennale. L'entrée sur la parcelle se fait par un portail motorisé menant à une grande cour permettant de garer jusqu'à six véhicules. Inter-cabinet ouvert : Si vous êtes agent immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BOUR, Tél. : 07 69 26 94 99, E-mail : alexis.bour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931022222.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : * COUP DE COEUR * A découvrir sans tarder : 10 mn de MATHA, 25 mn de Cognac et St Jean d'Angely magnifique charentaise totalement rénovée, orientée SUD-EST, nichée au cOEur des champs. Cette charmante maison de campagne est édifiée sur un parc, clos et arboré, proposant également plusieurs dépendances (rénovées et indépendantes), dont un studio de 29 m² et un appartement de 69 m² (ne pouvant pas être destinés à la location), un terrain de pétanque et un atelier. Ce petit havre de paix se compose également d'une maison de 139 m² environ (rénovée avec goût) comprenant en rez de jardin une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un bureau (ou chambre d'appoint). À l'étage on y retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de douche et wc. Un écrin de verdure d'une superficie totale de 1 800 m² environ, au calme mais non isolé, sans vis à vis et mitoyenneté, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Située à proximité de petits commerces d'appoints et 10 mn de Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france rossignol vous propose : maison 80 m² - cuisine équipée - salon - séjour - grenier aménagé - dépendances - terrasse - jardin - puits je vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre, confortable et lumineuse située dans un environnement calme au centre de saint-jean-d'angély, sur une parcelle totale de 316 m². * la maison s’ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle qui fait lien vers la salle à manger et le salon. À la suite, la salle d’eau entièrement rénovée dispose d’un espace lingerie séparé. Côté nuit, la maison offre deux belles chambres dont une avec placard de rangement et un wc indépendant. Le + de la maison  : les combles de la maison ont été aménagées pour offrir une grande pièce polyvalente utile pour créer un bureau, une chambre d’amis, une salle de jeux… * côté équipements, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents  : - pose d’un poêle à granulés performant complété par des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable. - menuiseries pvc double vitrage - cumulus eau chaude - révision de la toiture - rénovation de la salle d’eau - rafraîchissement intérieur et extérieur  : peintures murs et plafonds et volets et portail bois - la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. * en extérieur, la maison dispose en façade d’une grande terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours et de deux dépendances attenantes qui offrent un espace de rangement intéressant. À l’arrière de la maison profitez d’un agréable jardin arboré qui dispose d’un abri de jardin en bois sur dalle béton et d’un puits, taxes foncières : 966 € / an contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme, à deux pas du lac tout en restant proche du centre-bourg, cette maison de 116 m², avec combles aménagés, est implantée sur un terrain de 1 474 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour équipé d'un poêle norvégien, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres, une mezzanine, un second WC ainsi qu'un grenier complètent la maison. Le séjour & une chambre à l'étage sont équipés d'une climatisation réversible. À l'extérieur, un garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin pour stocker le bois. La parcelle est équipée d'un puits foré alimentant un système d'arrosage automatique. Un droit à construire et la création d'une piscine sont envisageables. Honoraires à la charge de l'cquéreur (470 000 EUR Net Vendeur) 1.

Idéalement située dans un petit lotissement calme, à seulement 3 km des commerces, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Implantée sur un terrain plat, entièrement clos de 744 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison pensée pour le confort du quotidien : Dès l'entrée (2,16 m²), vous accédez à un vaste séjour-salon de 42,25 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée sud de 13 m² avec store banne l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte de 12,04 m² complète cet espace de vie généreux et convivial. Trois chambres (10,20 / 9,68 / 9,52 m²) offrent un bel espace de rangement, complétées par une salle de bain de 3,40 m² et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Un garage carrelé de 14,67 m² avec coin buanderie vient parfaire cette configuration fonctionnelle. - Construction en brique, conforme à la norme RT 2012 - Mitoyenneté sur un seul côté, avec isolation phonique - Double vitrage, murs et combles isolés, VMC - Installation électrique aux normes - Fosse septique aux normes - Volets roulants solaires - Chauffe-eau 300 litres (2011) Taxe foncière : 521euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

À 700 mètres des commerces et à 6 km des plages de Royan, cette élégante propriété familiale d'environ 198 m² prend place au cœur d'un agréable terrain paysager de 1 070 m². Derrière sa façade au charme intemporel, délicatement soulignée par la végétation, se dévoile une maison particulièrement soignée, où confort, luminosité et qualité d'entretien sont au rendez-vous. Dès l'entrée, les beaux volumes et la lumière naturelle donnent le ton. La pièce de vie d'environ 45 m², chaleureusement organisée autour de sa cheminée, offre un espace convivial largement ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct aux extérieurs. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une agréable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires aux dimensions confortables, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Avec cinq chambres au total, cette demeure offre une belle capacité d'accueil et se prête parfaitement à une vie de famille comme aux séjours entre amis. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé forme un véritable écrin de verdure, intime et préservé. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié et s'accompagne d'un agréable espace couvert, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux. Côté prestations, la propriété bénéficie notamment d'un chauffage central assuré par une chaudière à granulés. Autre véritable atout : un vaste sous-sol d'environ 103 m² réunissant garage, cave, atelier et espaces techniques, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et d'aménagement. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de sa présentation, ses volumes généreux et son excellent niveau de confort. Une maison familiale accueillante et élégante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 981 020 - Greffe de SAINTES) Gerwin LANDEMARD Entrepreneur Individuel 06 50 53 54 33 - Réf. 966598.

En exclusivité. À quelques minutes de la n11 (la rochelle / niort), très proche mauzé sur le mignon et 10 minutes de surgeres. Dans un secteur calme, maison claire et lumineuse composée d'une vaste cuisine aménagée avec espace repas, salon, 3 chambres, salle d'eau avec wc pour pmr, wc, buanderie et dégagement au rdc. 1 mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres dont une offrant une pièce supplémentaire de 30 m² au sol, salle de bains avec wc et palier à l'étage. Chaufferie. Terrasse sur jardin clos et arboré accueillant un petit verger. Possibilité de rentrer un camping car sur la propriété. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 966549.