Maison de 116 m2 - Lacanau Ville -

Lacanau (33680)

490 000 €

4 224 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
116 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationJardinPiscineCalme

Description du bien

Située dans un quartier calme, à deux pas du lac tout en restant proche du centre-bourg, cette maison de 116 m², avec combles aménagés, est implantée sur un terrain de 1 474 m².

Le rez-de-chaussée comprend un séjour équipé d'un poêle norvégien, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et des WC.

À l'étage, deux chambres, une mezzanine, un second WC ainsi qu'un grenier complètent la maison.

Le séjour & une chambre à l'étage sont équipés d'une climatisation réversible.

À l'extérieur, un garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin pour stocker le bois.

La parcelle est équipée d'un puits foré alimentant un système d'arrosage automatique.

Un droit à construire et la création d'une piscine sont envisageables.

Honoraires à la charge de l'cquéreur (470 000 EUR Net Vendeur) 1.

Annonce publiée le 16 août 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Jardin
Piscine
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(4 224 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 224 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 290 € et 1 830 € par an

Prix dans la région

4 224 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lacanau indisponible

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Localisation

Lacanau (33680)

Lacanau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr