Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Idéalement située dans le quartier du Port à Arcachon, cette maison de 1932 cultive le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Un vrai pied-à-terre bassin, à quelques pas du port de plaisance, de la plage d'eyrac et du front de mer, idéal en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif saisonnier. On pousse la porte sur un espace de vie chaleureux de 35 m², de plain-pied, à taille humaine et facile à vivre. La pièce principale distribue le séjour et la cuisine, prolongés par une terrasse où poser une table aux beaux jours. Une chambre de plain-pied, au calme, et une salle d'eau complètent l'espace. Une mezzanine offre un couchage d'appoint supplémentaire, parfait pour un enfant. Une maison authentique, compacte et bien pensée, qui coche la case la plus précieuse à Arcachon : l'emplacement. LES + DU BIEN : - Quartier du Port, à deux pas du port de plaisance, de la plage d'eyrac et du front de mer - Le charme d'une maison de 1932, esprit maison de bassin - Plain-pied avec terrasse - Mezzanine en couchage d'appoint - Double vitrage - Format idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière Dossier complet sur demande Référence agence : 5108.

EXCLUSIVITÉ ORPI Dans un environnement calme, sur la commune d'Esnandes, découvrez cette maison familiale d'environ 166 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'un double salon-séjour (extension lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir), apportant un véritable confort de vie et de généreux espaces de réception. Côté nuit, elle propose cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec une salle de bains et un Wc. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un coin bureau, espace TV ou détente, 2 chambres, un Wc avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage attenant vient compléter ce bien. Implantée sur une parcelle d'environ 675 m², la maison profite d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces et commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos projets. Référence agence : 9495.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 56 23 vous propose de découvrir une charmante maison de caractère dans un charmant village à 10 minutes de mont de marsan vous souhaitez vivre dans un joli village très dynamique la maison que vous recherchez doit être habitable immédiatement et sans travaux le terrain doit faire au moins 650 m². Il doit être piscinable. Le bien doit avoir une superficie de minimum 100 m² avec une possibilité d'extension. Une grande véranda serait un plus pour profiter de belles soirées toute l'année. Venez découvrir sur la charmante commune de bascons une maison de village ancienne qui a été rénovée en 2020. De nombreux travaux ont été effectués : - toiture complète avec isolation. - isolation des murs par l'intérieur. - tableau électrique refait en totalité. - huisseries pvc double vitrage. - peinture de tous les murs à l'intérieur. - parquet étage. - salle d'eau et wc étage. La disposition permet une circulation aisée : - rdc : grande pièce de vie (52 m²) avec salon / salle à manger et sa cuisine équipée - salle de bains - wc indépendant - véranda (25 m²). - 1er étage : 3 chambres (9,8 à 13 m²) refaites à neuf avec chacune son dressing - salle d'eau neuve - wc indépendant. Dpe : d (évolutif en c avec la pose d'une pompe à chaleur). Chauffage : il est central au gaz. La chaudière (avec aides de l'état) peut être remplacée par une pompe à chaleur air / eau garage : superficie de 38 m² (changement de destination possible pour le rendre habitable). Dépendances : plusieurs abris pour vos véhicules. Terrain : superficie de 694 m² - il est piscinable. Assainissement : tout à l'égout aux normes. Les commodités : - ecole maternelle et primaire. - boulangerie. - bus pour les collégiens. C'est un bien atypique qui a bénéficié d'une très belle rénovation intérieure par des professionnels (garantie décennale). Je suis à votre écoute pour des renseignements complémentaires et ce sera un plaisir de vous accompagner de vous conseiller lors d'une visite (christophe pigeot - 07 87 39 46 23). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 613696 ).

Maison familiale 8 pièces – 260 m² – Pau Allées de Morlaàs / Trespoey À seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, dans le secteur recherché des Allées de Morlaàs, à proximité immédiate de Trespoey, découvrez cette spacieuse maison familiale des années 60 offrant environ 260 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m². Cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut parfaitement convenir à une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ Un bureau idéal pour le télétravail Une buanderie Une salle d'eau Des WC À l'étage : Une cuisine indépendante 3 chambres, dont 2 avec leur propre suite Un WC Un vaste séjour lumineux avec une belle cheminée d'époque Une agréable terrasse exposée plein sud Un jardin d'hiver Un garage indépendant complète l'ensemble. Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et transports en commun. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles : Sainte-Ursule, Saint-Jeanne-Élisabeth, Jeanne d'Albret, Saint-Cricq et Barthou. Un bien à fort potentiel Avec ses volumes généreux, son terrain arboré et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement privilégié à Pau. Les + : 260 m² habitables Terrain de 1 300 m² 8 pièces 7 chambres actuellement Garage indépendant Terrasse plein sud Jardin d'hiver Cheminée d'époque Possibilité de division pour projet locatif ou professionnel Secteur recherché de Pau DPE : 222 kWh / m² / an GES : 49 kg CO₂ / m² / an Honoraires à la charge du vendeur Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 613930 ).

Située à Longèves, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 439 m², elle développe une surface habitable de 128 m² et bénéficie d'une totale intimité, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond met en valeur l'espace de vie et renforce la sensation de volume, la pièce principale profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse et sa pergola grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace convivial et contemporain. Le confort est complété par un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et de WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un garage et d'une buanderie. Entièrement close, la parcelle offre un cadre de vie intimiste et facile à entretenir. LES ATOUTS Maison contemporaine de 128 m². Parcelle close de 439 m² sans vis-à-vis. Environnement calme et résidentiel. À 19 km du centre-ville de La Rochelle. Pièce de vie lumineuse d'environ 66 m². Exposition l'espace de vie sud-est. Belle hauteur sous plafond. Grandes baies vitrées à galandage. Terrasse avec pergola. Cuisine américaine aménagée et équipée. Chauffage au sol et climatisation. Trois chambres avec rangements. Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Garage, buanderie et deux stationnements. Une maison élégante et fonctionnelle, construite en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 613909 ).

Au calme, dans une impasse, ensemble immobilier composé d'une maison de bourg des années 60 avec deux espaces couchages, une cour et un balcon, juste en face un jardin clos de murs avec garage. Celui ci peut être transformé en habitation Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ensemble immobilier de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant, comprenant une maison pleine de charme avec 3 chambres, une cheminée et une grange à restaurer. Le tout est implanté sur un terrain de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Portets dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle dispose d'une entrée, salon, séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, bureau, salle d'eau, WC et d'une spacieuse véranda donnant sur une terrasse. Diverses possibilités d'aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un hameau au calme cette maison d'habitation offre au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, un garage avec chaufferie. À l'étage : une chambre, un bureau. Un joli jardin arboré avec puit et grand préau couvert. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au calme, dans un village avec commodités et proche de la gare TGV de Surgères. Maison en pierre sur 2 niveaux composée d'un salon avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Jardin clos et parking. Aucun travaux à prévoir. Idéal petit budget Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au calme, à quelques kilomètres de ruffec et nanteuil-en-vallée, beau terrain de 8446 m². Il y a déjà un abri de jardin cadastré avec eau et électricité qui peut servir de base comme habitation (un permis de construire type extension de 70 m² a déjà été validé), il faudra mettre l'assainissement en conformité. Sur le terrain, il y a aussi un petit "bucher" (espace de rangement bois et petits matériels), portail d'entrée, allée fleurie, espace paysager. C'est un espace à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc durand, tél. : 06 78 50 18 65, e-mail : loic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 834022667.

THURÉ – Maison 3 chambres avec piscine À seulement 5 minutes de Châtellerault et 10 minutes de la gare, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 1 517 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques avec un double garage de 60 m², une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, de deux terrasses, d'une piscine avec pool house, d'un cabanon ainsi que d'un agréable verger. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé B, notamment grâce aux travaux réalisés : isolation du plancher bas en 2020, isolation par l'extérieur en 2021, isolation des combles en 2022 et installation d'une pompe à chaleur air / eau en 2022, assurant le chauffage au sol et la production d'eau chaude. Une maison familiale complète, soignée et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Située à La Teste-de-Buch (33260), à la pinède de Conteau, cette maison à rénover ou démolir bénéficie d'un emplacement privilégié au calme au fond d'une impasse. Elle est proche de toute commodités. La parcelle spacieuse de 1098 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Elle est en zone UC du PLU. Actuellement on trouve sur la parcelle un garage indépendant de 22 m² et une maison de 95 m² construite en 1966 qui propose une entrée, 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, une SDB et un WC indépendant. L'ensemble, situé dans un environnement calme, constitue une opportunité pour réaliser un projet de vie sur-mesure dans un cadre agréable et convoité. Et si c'était ici que votre histoire commençait ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 382 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché dans la commune Les Mathes, à seulement 600 m des commerces, à 10 mn des plages, je vous propose cette charmante maison de plain pied au calme, très bien entretenue de 190 m², comprenant : une entrée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et wc, une salle de bains et wc, une salle de jeux, une buanderie, une arrière cuisine, une cuisine ouverte sur une pièce de vie coup de cOEur par ses volumes et sa luminosité. Mais aussi un jardin clos, paysagé et piscinable, un potager et un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de ville de 120 m² en bon état général avec cour privative. Située sur la commune d'Urgons, cette charmante maison bénéficie de la quiétude absolue d'un petit village dynamique et chaleureux. Un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des plus grosses communes du secteur comme Geaune, Samadet ou Hagetmau (pour l'accès rapide aux écoles, collèges, commerces et services de santé), et à moins de 30 minutes de Mont-de-Marsan. Composition du bien (agencement fonctionnel sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée : * Entrée accueillante * Séjour agréable pour vos moments de détente * Salle à manger conviviale * Cuisine aménagée * Buanderie pratique avec WC À l'étage : * Dégagement desservant l'espace nuit * Trois belles chambres, dont une disposant de son propre dressing * Une salle de bains complète avec WC intégré Extérieur et environnement : * Cour privative idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte de grand entretien * Environnement particulièrement calme et préservé au cOEur du village Prestations et confort : * Bâtisse historique de 1858 offrant le charme de l'ancien * Logement en bon état général : aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir * Chauffage performant combinant un poêle à granulés installé récemment et des radiateurs électriques * Assainissement connecté au tout-à-l'égout * Taxe foncière particulièrement faible Environnement et localisation : * Village d'Urgons, calme absolu * Accès facile aux commerces et services des communes voisines (Geaune, Samadet, Hagetmau) * Proximité des axes routiers vers Mont-de-Marsan et Pau Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ibtissam bouchouiha vous propose : le bouscat – maison contemporaine – 4 chambres – jardin – garage – parking située au bouscat, dans une rue résidentielle calme, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une parcelle de 227 m², la maison propose des espaces lumineux et une configuration adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu’une véranda offrant un espace supplémentaire donnant sur l’extérieur. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. La maison dispose également d’une buanderie et d’un cellier, apportant des espaces de rangement pratiques au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, de la fibre optique, d’une vmc et d’un interphone. Une maison récente et fonctionnelle, située dans un environnement résidentiel calme du bouscat, avec les écoles et les commodités à proximité. * contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien proposé en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ibtissam bouchouiha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 994330819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Maison datant de 1970, située à Bergerac au calme, dans une impasse. Elle offre une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 650 m², avec une configuration sur deux niveaux polyvalente. Le rez-de-chaussée comprend un un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable. L'étage, accessible de manière autonome, dispose quant à lui d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette configuration permet ainsi d'envisager aussi bien une occupation familiale qu'une organisation en deux logements distincts. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble selon ses propres goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : LANSAC – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 993 m² – VUE DÉGAGÉE À Lansac, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de Bourg-sur-Gironde, cette maison de 104 m² bénéficie d’un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur près de 3 000 m² de terrain, elle offre également une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d’une pièce de vie de 35 m², d’une cuisine aménagée, de 3 chambres et de 2 salles d’eau, dont l’une dispose également d’un espace buanderie et d’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 50 m² avec vue sur le jardin arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 17 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, vient compléter l’ensemble. Elle pourra s’adapter à vos besoins : bureau, atelier, espace de loisirs ou cuisine d’été. La propriété dispose également d’un garage de 13 m², de plusieurs places de stationnement ainsi que d’une pompe à chaleur gainable. Une maison qui séduira par son grand terrain, sa vue dégagée et son cadre paisible, tout en restant proche des commodités de Bourg-sur-Gironde. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de hameau au calme 2 chambres avec jardin arboré de 743 m² et dépendance * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À seulement 10 km de Saint-Jean-d’Angély et 8 km d’Aulnay, cette agréable maison de hameau profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À Aulnay, vous trouverez les commerces de proximité, un supermarché, ainsi que les écoles maternelle, primaire et le collège. Saint-Jean-d’Angély complète cette offre avec de nombreux commerces, services et un lycée. Implantée sur une belle parcelle, la propriété dispose à l’avant d’une grande cour gravillonnée avec un atelier métallique, idéal pour le stockage, le bricolage ou une activité nécessitant de l’espace. À l’arrière, un charmant jardin arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un spacieux salon-séjour et d’un WC. L’étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Structurellement saine, bénéficiant d’un bon classement énergétique et située dans une petite rue peu passante, cette maison est habitable rapidement et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à la campagne. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des services essentiels. Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Production d'eau chaude par ballon électrique. Menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel actuellement non conforme. Le village est en cours de raccordement au tout-à-l'égout, le raccordement de l'habitation sera à la charge de l'acquéreur. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : EXCLUSIVITE. Cette maison de Sainte-Eulalie-en-Born vous accueille dans un cadre paisible, calme, mais proche des commodités, sur un terrain de 800 m² sans vis a vis avec une bonne exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 83 m², cette maison plain-pied de 5 pièces entièrement rénovée propose une entrée ouvrant directement sur un espace de vie de 35 m² lumineux grâce à son orientation sud, où un insert de cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en hiver et sa grande cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise une belle convivialité au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC suspendu séparé. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC double flux, de fenêtres double vitrage, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie sèche ainsi que d'une isolation des combles récente de 40 cm. Côté extérieur, la terrasse couverte profite pleinement de l'exposition sud pour des moments en plein air. Un puit foré, un garage attenant avec un cellier buanderie et un garage séparé complètent ce bien, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'atelier. Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : plain-pied au coeur de naintré construit en 1991. Cette maison comprend un salon-séjour traversant, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Située à deux pas de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ou encore les arrêts de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À venir découvrir rapidement ! Votre contact : lucas martin 06 61 65 48 12 lucasmartin@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2026ac00027 (6.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette charmante villa des années 70, secteur est, offrant une surface habitable de 179 m² sur un parc arboré de 10 629 m². Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 45 m² avec un foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, avec vue sur le parc et sa piscine ( à rénover ). Le bien est équipé d'un chauffage au fuel avec radiateurs. Vous trouverez également une véranda, 2 terrasses, un sous-sol avec garage double, un stationnement extérieur couvert. La villa est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes des écoles, 2,7 km des commerces, 2 minutes de l'arrêt de bus et 5 minutes de la gare. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Vous souhaitez découvrir ce bien rapidement ? Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Biarritz - élégante maison basque avec studio indépendant et ascenseur à deux pas du centre. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de style basque, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Biarritz. Développant 130 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie à la fois authentique, confortable et fonctionnel, sur une agréable parcelle de 315 m². La maison dévoile une entrée, bureau, salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, ainsi que 3 chambres et 3 salles d'eau, dont 2 avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : un beau studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche. Autre prestation appréciable et rare : un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre biarrot, avec le centre-ville, les commerces et les commodités à proximité. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché de Biarritz. Une opportunité à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Ile de Ré, maison à vendre, Saint Martin de Ré. Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à seulement quelques mètres de la mer. Cette propriété de 163.86 m², construite en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 616 m². Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau et 3 toilettes. La maison est calme et dispose également d'une dépendance de 35 m². Située dans un environnement privilégié, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants. Cette propriété d'exception est proposée par l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE au prix de 1 295 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Ares - belle maison familiale cote bassin située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bassin, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette maison familiale de 200 m² qui offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 70 m² lumineux réunissant un salon séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bois avec piscine ainsi que plusieures annexes : dépendance, garage, local vélo etc. Le tout sur un terrain de 750 m². À découvrir sans tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.