Maison calme à vendre Bouches-du-Rhône (13)

EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240 m² – Secteur Aix Célony / Puyricard Un bien unique, une atmosphère, un véritable coup de cœur ! Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison prestige de 2010 en ossature bois et de plain pied offre un cadre de vie rare sur une parcelle de près de 4000 m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, conjuguée à des prestations éco responsables, en fait une propriété véritablement singulière. Intérieur : 240 m² de confort et de lumière Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : > Grande pièce de vie de 70 m², lumineuse, chaleureuse, avec poêle à bois > Cuisine moderne et équipée de 26 m², semi ouverte > Coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux…) > Suite parentale de 35 m² (avec dressing) > 3 chambres additionnelles de 16 à 21 m², chacune avec sa salle d'eau privative Extérieurs : un havre provençal > Parcelle arborée de 4000 m², sans aucun vis-à-vis > Magnifique piscine 12 x 4,5 m > Pergola bioclimatique de 20 m² > Charmant chalet indépendant de 20 m², idéal pour accueillir famille, invités, hôtes ou espace de télétravail > Double garage de 40 m² > Espace de stockage réfrigéré de 20 m² (rare et précieux pour gourmets, pros ou collectionneurs) Confort & Performance énergétique > La maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher). > Pompe à chaleur > Climatisation gainable > Volets roulants électriques > Menuiserie aluminium DPE B — GES A En résumé Un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant un confort haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine chaleureuse : une vraie rencontre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf. 932341.

Camoins valley 17 - villa d'architecte t4 de 107 m² - piscine - garage 12.85 m² - terrasses 43 m² - parcelle de 586 m² - 13011 les camoins llinares immobilier vous présente : camoins valley 17, une villa d’architecte de 107 m² aux lignes avant-gardistes, offrant un cadre de vie unique où élégance, confort et modernité s’allient. Située dans le secteur privilégié des camoins, au calme absolu, elle sera édifiée sur une parcelle de 586 m². Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distinguera par une distribution originale, des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. L’entrée s’effectuera par le niveau supérieur, comprenant un grand garage avec accès direct à l’intérieur. Dans la continuité, un hall dessert trois chambres avec placards, dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Elles se partageront une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse prolongée par une piscine soigneusement intégrée, idéale pour des instants de détente et de convivialité. Cette réalisation contemporaine réunit tous les atouts d’un bien rare : architecture soignée, matériaux modernes, climatisation gainable, lotissement sécurisé, garage. Aménagement intérieur personnalisable avec finitions au choix. Vente en vefa, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible. Contact : dl / mickael soler 06 45 10 63 81 attestation collaborateur adc 13102022000001946 rc pro 62427514 - honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - classe énergétique nc et classe climat nc - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : nc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre d'architecte 13011 - t4 / 5 de 107.80 m² - piscine - garage - terrasses - les camoins 13011 marseille.

Lien de la visite virtuelle : EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir cette propriété d'exception à quelques pas du centre d'un petit village provençal appelé Cabannes, entre St Rémy et l'Isle sur la Sorgue. Située dans un environnement calme et privilégié, avec accès par un chemin privé, cette somptueuse villa contemporaine de plain pied, construite en 2020, conjugue modernité, confort et élégance. Avec une superficie habitable d'environ 160 m² habitables complétée par une grande pièce de plus de 35 m² entièrement vitrée qui peut faire office de salle de sport, salle de jeux par exemple, cette maison se distingue par une architecture type longère résolument contemporaine, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, l'aménagement intérieur révèle des prestations de qualité supérieure et une conception soignée. La pièce de vie de plus de 70 m² est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès direct sur les extérieurs au Sud et à l'Est, offrant ainsi un cadre de vie très agréable. L'espace cuisine entièrement équipé avec goût et discrétion, s'ouvre naturellement sur le séjour dans une ambiance fluide et à la fois fonctionnelle, idéale pour partager des instants de convivialité. Côté nuit, la maison propose trois chambres dont une master. Comme la pièce principale, elles ont un accès direct sur la terrasse. La master possède un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés et d'une salle d'eau commune. 2 toilettes indépendantes, une buanderie, un cellier et une grande pièce polyvalente complètent cet aménagement. Une belle terrasse entoure la villa. À l'extérieur, un grand terrain de 1480 m² entièrement clôturé, pourra accueillir une piscine si tel est le souhait. De plus, plusieurs places de stationnement dont deux couvertes par un carport sont au profit de cette villa de standing. L'entrée se fait par un portail automatique. La villa est également remarquable par ses performances énergétiques, bénéficiant d'un classement A, gage d'une construction éco-responsable, économe et pensée pour le confort thermique en toute saison. La maison est chauffée et refroidie par un système de climatisation gainable. Pour l'eau chaude, il s'agit d'un ballon thermodynamique. De plus, la maison est équipée d'un forage, ce qui est un avantage économique supplémentaire indéniable. La propriété est idéalement située : elle bénéficie du charme de la campagne avec une végétation naturelle dense et elle a un positionnement stratégique offrant une proximité des services et commerces essentiels (5 mn à pied) et un accès aux grands axes autoroutiers en 15 mn en voiture. Cette maison offre donc une rare alliance entre esthétique contemporaine, confort haut de gamme et cadre de vie paisible et verdoyant. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement deux pas de Saint Rémy de Provence, au cœur des Alpilles et du charme de la Provence. N'hésitez plus et contactez un de nos conseillers pour une visite. Lien de la visite virtuelle : Référence agence : 7178.

À Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre provençal. Une pièce de vie, avec un poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le bassin qui invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine, fonctionnelle et agréable. La maison se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing offrant un espace de rangement généreux. Une salle de bain vient compléter l'espace nuit. Un bureau, rare et précieux, permet de travailler depuis chez soi Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 597678 ).

Au cœur du quartier le plus prisé de Marseille, en bord de mer avec une vue extraordinaire, je vous propose de découvrir cette propriété exceptionnelle. Nichée à l'abri des regards, cette propriété bourgeoise du XIXème siècle vous séduira par son emplacement et sa rénovation de grande qualité, achevée en 2010. Vous joueriez d'un accès mer direct, pour profiter pleinement de ce confort très rare. Si vous le souhaitez, vous pourrez effectuer également toutes vos courses à pieds. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules et de deux places de stationnements. Entrons dans ce bien fabuleux : Construite sur un terrain de 630 m², cette belle propriété vous accueille par une entrée qui découvre un grand séjour prolongé par une terrasse exposée Sud et vue mer. Une cuisine américaine vous permettra une grande aisance dans la vie de tous les jours ou lors de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également un grand bureau pour une organisation optimale de l'espace de vie. En rez de jardin, vous découvrirez deux belles chambres très spacieuses avec chacune leur salle de bain et en plus un appartement indépendant pour recevoir en toute tranquillité vos invités. À l'étage une splendide suite parentale de 70 m², avec grande salle de bain et dressing vous permet d'admirer la mer à tous moments. À cet étage, une chambre spacieuse également avec un boudoir vous permettra de penser votre vie familiale ou votre confort avec un espace nuit magnifique. Un étage supplémentaire pour découvrir une pièce de détente de 73 m² avec sa terrasse et sa vue époustouflante, pourra être aménagée à votre guise en suite, bureau, salle de jeu. Je vous laisse me contacter au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 932365.

Lascours, proche d'Aubagne et Roquevaire, charmante villa de 145 m² avec vue panoramique sur les collines. Vaste séjour de 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ombragée par deux platanes. Cuisine indépendante, cellier, buanderie et garage de 23 m². À l'étage : espace ouvert de 26 m² pouvant être aménagé en 3ème chambre et bureau, deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et WC. Terrain en restanques de 1 171 m² planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Environnement calme, cadre dominant et maison très bien entretenue : un vrai coup de coeur.

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité, situé dans un petit lotissement fermée et sécurisée, une maison de type 4 d'une superficie de 76 m². Cette maison est composée de plain pied d'un hall d'entré avec cellier et wc, d'une cuisine semi ouverte sur un salon donnant sur une belle terrasse de 23 m² exposé ouest, qui accueillera vos repas d'été en famille. L'étage est dotée de 3 chambres, salle de bain et toilette. Pour un confort supplémentaire, un garage avec de nombreux rangements. Cette jolie maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, aussi bien qu'à des retraités. Prévoyez des travaux de rafraîchissement. À proximité des autoroutes, bus et des commerces, vous vous rendrez facilement dans le centre ville. Prix : 214 000€. Honoraires charge vendeur Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

VISITES STOPPÉES. Nelly Corne vous présente sa dernière nouveauté : la Maison Forbin, un plain-pied de 100 m² situé dans un lotissement en impasse, au cœur d'un quartier très calme et recherché sur La Fare-les-Oliviers. La maison repose sur une base saine et bénéficie d'une révision récente de la toiture. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une buanderie / cellier attenant de 7 m². La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. 2 grands placards de rangement. Le garage de 15 m² est resté un véritable garage, non transformé, et une cuisine d'été complète l'ensemble. Mitoyenne mais idéalement implantée, la maison ne présente aucun vis-à-vis et ne compte que deux voisins directs. Le terrain de 458 m² bénéficie de l'arrosage par le canal agricole, un atout rare pour l'entretien du jardin. Le bien offre également un vrai potentiel d'évolution tant pour la maison que pour le jardin avec la présence d'un ancien emplacement de piscine enterrée aujourd'hui inutilisable mais dont le creusement peut servir de base pour un nouveau projet piscine. En raison du nombre important de sollicitations déjà reçues, l'organisation des premières visites tiendra compte des modalités de financement, élément déterminant pour les vendeurs dans le cadre de leur projet. L'avis de Nelly Corne, conseillère en immobilier depuis près de 20 ans : excellent investissement, une maison traditionnelle qui présente certes des travaux mais qui offre encore de belles possibilités d'évolution dans un secteur à l'environnement calme et sans surprise. Nul doute qu'un acquéreur aura un coup de coeur dans la semaine ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nelly CORNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 902 566 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 50 22 37 34 (réf. 597587 ).

Aix en Provence - Maison contemporaine Co-exclusivité Daniel FEAU : À pied du centre d'Aix en Provence, au calme, dans une rue discrète, maison moderne construite en 2016 de 225 m² habitables sur un jardin paysager de 746 m². Architecture singulière, piscine sur le toit sans vis-à-vis, cette maison est unique à Aix en Provence. Elle s'organise comme suit : Espace d'entrée confortable, un salon de 60 m² tourné vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur le patio, une salle à manger et une cuisine de 20 m². De plain pied, deux chambres avec salles d'eau privative et accès direct sur l'extérieur. À l'étage, par un élégant escalier en bois, une chambre de 25 m² avec salle de bains privative et une quatrième chambre pouvant être utilisée en bureau avec sa salle d'eau. Accès direct sur la terrasse et la piscine. Auvent pour plusieurs voitures. Rare à la vente.

À mi-chemin entre Aix en Provence et Marseille, Gardanne bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. C'est ici que se situe cette maison traditionnelle et robuste construite en 1995, offrant confort, volumes et de nombreuses possibilités pour répondre à tous les projets Le rez de chaussée propose une vaste et lumineuse double réception idéale pour recevoir, prolongée par une cuisine équipée ouverte sur une véranda accueillante. Trois chambres, une buanderie, et une salle de bain apportent un confort de vie optimal au quotidien À l'étage, une entrée indépendante dessert un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La terrasse offre une vue dégagée particulièrement appréciable et le comble semi aménagé ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire Édifiée sur un terrain d'environ 600 m² avec piscine hors sol, et agrémenté d'un garage, la propriété comprend également un studio indépendant parfait pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Avec un total de 216 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Espace, modularité, emplacement et charme de la construction traditionnelle en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 930417.

Vente - marseille - le redon - maison contemporaine- piscine barnes a le plaisir de vous présenter une magnifique villa contemporaine avec piscine à proximité du parc national des calanques. Le niveau réception offre une lumineuse pièce de vie de 65 m² avec cheminée, une cuisine ouverte complétée d'une arrière-cuisine. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur les collines et la ville. De splendides portes de temple indien du xvième siècle s'ouvrent sur une vaste chambre de maître avec salle de bains, baignoire balnéo, douche italienne et dressing. Le rez-de-jardin accueille un salon télé, une cave à vins dans la roche, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. La propriété bénéficie d’une piscine 10 m x 4 m à l’électrolyse, harmonieusement intégrée à des terrasses en bois dont l’une est équipée d’une pergola bioclimatique et à plusieurs espaces de détente. Un garage de 33 m² doté d’une borne électrique pour véhicule complète cet ensemble. Belles prestations, climatisation réversible et équipements de qualité viennent parfaire cette propriété alliant confort, calme, élégance et environnement privilégié contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité, villa moderne, lumineuse et au calme, type bastide t4 sur 534 m² avec piscine et garage à istres, entre le parc archéologique de st blaise et l'étang de lavalduc. Au rdc, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte avec clim, buanderie et wc. À l'étage, trois chambres dont deux avec rangement + un grand dressing, un wc et une salle d'eau double vasque, clim, moustiquaires, dv. À l'extérieur, côté entrée, un parking privé voitures, un garage motos, un abri jardin ou bureau, une terrasse avec barbecue. Côté sud, un jardin paysagé avec piscine au brome, une terrasse. Idéalement placée, dans une impasse au calme à istres, entre st mitre les remparts et fos sur mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 597492 ).

Venez découvir à Trets cette magnifique maison T3 de 60 m², véritable écrin de sérénité à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, nichée au calme d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance, avec une cuisine séparée entièrement équipée et son cellier, un séjour qui s'ouvre sur un très bel espace extérieur qui vous invite à la détente. À l'étage, deux chambres baignées de lumière, un vaste dégagement et une salle d'eau raffinée avec WC offrent confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse baignée de soleil, un jardinet intimiste et une place de parking privative créent un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les atouts de ce bien : syndic bénévole, proximité immédiate du centre-ville et environnement paisible. Cette maison n'est pas seulement un logement, elle est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre raffiné au coeur d'un village dynamique. Copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 270 000EUR HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi Istres vous propose en exclusivité à Istres – Quartier résidentiel et prisé : belle maison de plain-pied avec piscine et vaste jardin. Située dans un environnement calme, agréable et très recherché d'Istres, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, pensé pour offrir un véritable espace de vie convivial. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet de profiter pleinement de chaque moment, que ce soit pour recevoir ou partager un repas en famille. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une grande suite bénéficiant d'un bel espace pouvant accueillir dressing ou aménagements complémentaires. La maison offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, permettant d'adapter le bien à vos besoins (famille nombreuse, bureau, salle de jeu, etc.). Vous disposerez en plus d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés, apportant praticité et confort au quotidien. Les points forts : À l'extérieur, place à la détente : • Grande piscine, idéale pour profiter des beaux jours, • Jardin arboré entourant la maison, offrant plusieurs espaces de repos, de jeux et de réception, • Cadre intime et harmonieux, sans vis-à-vis notable. Rénovation des façades, et les menuiseries de la véranda seront changées pour la vente. Ce bien réunit de nombreux atouts : plain-pied, beaux volumes, potentiel, extérieur exceptionnel, et situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et apprécié. DPE EN COURS Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7167.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir cette somptueuse propriété située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la commune de Salon de Provence. Construite en 1993 dans le quartier emblématique du Quintin, elle conjugue l'architecture ancienne pleine de charme et de caractère avec confort et élégance. Avec une superficie habitable d'environ 187 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Cette propriété offre une flexibilité rare : • Un seul grand logement familial, idéal pour accueillir confortablement toute la famille ou • La possibilité de deux logements distincts, Une maison de plain pied T3 / T4 d'environ 120 m² et un appartement à l'étage de près de 70 m² avec son accès indépendant par l'extérieur et sa terrasse privative de + de 60 m² — une configuration parfaite pour un investissement locatif rentable, ou pour disposer d'un appartement autonome destiné à un membre de la famille (parent, adolescent, étudiant…). Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée de 11 m², l'aménagement intérieur révèle des prestations de qualité supérieure et une conception soignée avec ses nombreux placards intégrés, parfait pour manteaux et chaussures de toute la famille et amis. La pièce de vie de 65 m² est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant ainsi un cadre de vie très agréable. L'espace cuisine est ultra fonctionnel et séparé de la salle à manger et du séjour cathédrale où l'on retrouve de grandes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu'un escalier d'époque plein de caractère pour une atmosphère chaleureuse et des instants de convivialité. Chaque pièce de l'espace réception propose un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement de l'atout principal de notre localité, le soleil… Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres (12 m² et 13 m² ),une salle d'eau avec double vasques et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 26 m² avec son accès à une cave et une seconde salle d'eau d'appoint vient compléter ce niveau. À l'étage : Accessible soit par l'intérieur par l'escalier authentique de cette villa soit indépendamment par un escalier extérieur se niveau se compose d'une grande pièce de vivre de près de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger et accès direct sur une immense terrasse de plus de 60 m² partiellement couverte. Pour parfaite ce niveau, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et un coin bibliothèque aménagée sur la mezzanine du séjour cathédrale viennent compléter parfaitement les besoins de chacun d'entre vous. À noter la possibilité de transformer le bureau ou le coin lecture en 2e et 3e chambre. À l'extérieur, le terrain piscinable de plus de 950 m² propose un grand jardin sans vis à vis et arboré qui fait le tour de la maison. 5 grandes terrasses couvertes et non couvertes avec différentes expositions selon la météo viennent offrir la possibilité à plusieurs aménagements selon les rêves de chacun. De plus, elle est équipée d'un forage, ce qui est un avantage économique indéniable pour maintenir de beaux espaces verts. Également vous bénéficierez d'un atelier pour du stockage et / ou bricolage. Côté stationnement, encore une fois la maison va répondre parfaitement à vos attentes car un grand garage de 26 m² est idéal pour vos véhicules. Mais vous avez également la possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle + 2 autres devant le portail d'entrée. La propriété est idéalement située : elle bénéficie d'une proximité à toutes les commodités primaires (axes routiers / autoroutiers (2 min en voiture ), gare routière / ferroviaire (10 min à pieds ), supermarché ( Intermarché à 5 min à pieds ), centre ville (15 minutes à pieds ), … Cette maison offre donc une rare alliance entre esthétique au charme ancien, confort haut de gamme et cadre de vie pratique et verdoyant. Une opportunité idéale pour votre résidence principale ou un investissement en patrimoine immobilier. Alors n'attendez plus et prenez contact avec l'un de nos conseillers pour la visiter ! Référence agence : 0000.

À vendre aux Milles village, cette maison de village à fort potentiel, sur 3 niveaux, située dans le quartier recherché des Milles à Aix-en-Provence (13290). Un bien rare pour un investissement locatif ou une première acquisition avec la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur. La maison présente environ 70 m² de surface au sol, dont 60 m² de surface de référence, la différence étant liée à l'espace occupé par l'escalier. Cet escalier offre également un potentiel d'aménagement : des rangements peuvent être créés en dessous au rez-de-chaussée, et la trémie peut être abaissée au dernier étage pour installer deux placards indépendants, chacun ouvert sur l'une des chambres du deuxième étage. Cette maison offre une base solide sur trois niveaux, idéale pour créer votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, une première pièce polyvalente avec un coin cuisine, salle d'eau et WC. Au 1er étage, un salon cosy avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une première chambre. Au 2ème étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. Cette maison de village vous offre le calme absolu tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le cœur des Milles. À pied de la place du village, des commerces de proximité (boulangerie, marché, etc.) et des écoles. Accès facile aux bus de ville (lignes Aixoises) et aux ramassages scolaires. Saisissez l'occasion unique d'acquérir une maison de village et de la transformer à votre goût. Le secteur des Milles est très prisé pour sa qualité de vie, son ambiance de village et sa proximité avec le centre d'Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 594445 ).

L'agence maxihome vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison de type 4 / 5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l ? Intérieur. Wc indépendant à l'étage : grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu ? Une belle salle de bain avec wc. Possibilité d ? Aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereina visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

EN EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement de Saint-Rémy-de-Provence dans le charmant village d' Eyragues cette belle maison familiale de 174 m² allie confort moderne, élégance et art de vivre en Provence. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété offre un environnement verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit, idéal pour enfants et invités. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une élégante piscine, véritable atout pour profiter pleinement des belles journées provençales en toute intimité.

Beau Mas Provençal Rénové À seulement 800 mètres du centre-ville de Châteaurenard, dans un environnement calme et champêtre, ce magnifique mas datant de 1900, entièrement rénové, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, il constitue une véritable opportunité coup de coeur. D'une surface d'environ 180 m², cette demeure familiale offre de très beaux volumes et des prestations de qualité : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un double séjour avec cheminée et salle à manger, de grandes ouvertures donnant sur une terrasse ombragée par un superbe platane, une cuisine aménagée, une chambre, une spacieuse salle d'eau, un cellier et des WC. À l'étage : Quatre belles chambres et un WC. Le tout s'étend sur un superbe jardin arboré de 1 080 m² agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m et de plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Les atouts : Grandes hauteurs sous plafond Pierres apparentes et poutres Charme provençal authentique Rénovation soignée alliant cachet et modernité En résumé : Mas provençal de caractère à vendre à Châteaurenard, proche d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Située à seulement 10 minutes à pied du coeur historique d'Aix-en-Provence, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié alliant proximité immédiate du centre-ville, verdure et calme absolu, garantissant une tranquillité rare et recherchée. Implantée sur un terrain paysager et clos de 1000 m², cette maison de 260 m² habitables, à rénover, propose 6 chambres ainsi qu'un appartement indépendant type 2 idéal pour des invités ou une location. Il y a également une belle véranda lumineuse de 25 m² et un grand garage de 30 m², parfait pour aménager un espace de stockage ou un atelier. À 5 minutes à pied des commerces, écoles et bus de ville, accès rapide aux autoroutes. Une occasion unique de rénover et personnaliser une maison dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.88 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 230 000 €. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein coeur de Luynes et de ses commodités, au sein d'une résidence sécurisée de standing et édifiée en 2021 - Superbe Maison entièrement rénovée de 105 m² sur 2 niveaux, exposée Sud et avec jardin privatif de 180 m², au calme. Passé l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie, baigné de lumière de 49 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvert par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Derrière la cuisine, un espace cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un WC. À l'étage vous découvrirez le coin nuit, avec 3 grandes chambres toutes équipées de placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, magnifiquement ombragé par 3 arbres à hautes tiges ainsi que la terrasse de 30 m² vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Enfin pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative devant la maison et possibilité d'acquérir en supplément, une double place de parking en sous-sol de la résidence attenante. Une maison idéal pour une famille recherchant une proximité immédiate des commodités, le confort actuel et le calme et la nature d'un grand jardin. Copropriété de 21 lots. Montant annuel de charges : 2 007EUR. Prix de vente : 610 000EUR FAI, honoraires charge acquéreur inclus (4.5%).

À VENDRE – Maison 114 m² sur un terrain de 486 m² dans le quartier prisé de TRIGANCE à ISTRES Calme absolu – En bout d'impasse – Lotissement des années 2000 Découvrez cette maison lumineuse, non mitoyenne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Istres. Nichée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le vaste espace de vie de 38 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine équipée et une grande terrasse plein sud, donnant accès à une splendide piscine coque de 4,5 x 8 m munie d'une alarme. La maison dispose de trois belles chambres de 11,80 m², 11,60 m² avec en plus un dressing attenant de 4 m², et la 3eme de plus de 15 m² dont une suite potentielle grâce à une pièce annexe de 6 m² offrant de multiples possibilités : salle d'eau, bureau, dressing… La salle de bain en travertin, véritable espace bien-être, combine baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne et double vasque. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants PVC + volets aluminium, isolation récente, DPE B – GES A. La maison est ainsi extrêmement économe et parfaitement entretenue. Toute l'électricité à été refaite, l'isolation du toit également, et bien sur la fibre est présente. Les extérieurs proposent une terrasse ensoleillée, un éclairage automatique, des gouttières aluminium, ainsi qu'une dépendance de plus de 16 m². La filtration de la piscine a été refaite récemment, un appareil régulateur de PH est installé et fonctionnel pour plus de facilité d'entretien. Enfin le forage est présent. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une maison lumineuse, moderne et économique, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Istres : une opportunité rare. Prix : 415 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 932350.

Située dans un secteur calme et recherché de la couronne-carro, à seulement 1 km à pied des plages de sainte-croix, cette maison d'environ 115 m² séduit par son architecture atypique à venir découvrir et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 228 m², elle offre un bel équilibre entre espace, authenticité et proximité de la mer. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² constitue le cœur de la maison : un espace vaste, lumineux et agréable, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend une salle d'eau ainsi qu'un espace cuisine, permettant d'en faire un studio indépendant si souhaité. À l'étage, deux chambres viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain. L'extérieur propose une piscine et un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages de sainte-croix et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 932230.

THE VIEW - Villa T4 de 160 m² + Dépendance - Terrain 450 m² + Piscine - 13009 Marseille Redon Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon / séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre de plus de 18 m², d'un dressing, d'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un studio de 26 m². Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous ! Contact DL / Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348euros / an - Honoraires inclus de 4,44 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13009 T4 de 160 m² + piscine LE REDON 13009.

Vente - cassis - maison contemporaine - piscine - au sein de la campagne cassidaine sur les hauteurs de cassis, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine neuve de 213 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Édifiée sur un terrain paysager de 3 000 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Son architecture, résolument contemporaine, privilégie les lignes épurées et la clarté. La vaste pièce de vie de 78 m² accueille un large salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. De plain-pied, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. L’étage se compose de quatre chambres confortables : deux avec leur salle d’eau privative, deux autres se partageant une salle de bains. Deux toilettes indépendants complètent ce niveau. Les prestations sont à la hauteur de la qualité de la construction : sols en grès cérame grand format et parquet, climatisation gainée réversible, larges baies vitrées, matériaux contemporains. À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur la piscine et le jardin paysager, sans vis-à-vis. Un garage avec douche et toilettes, ainsi que plusieurs stationnements, complètent l’ensemble. Une adresse rare, à quelques minutes du centre de cassis, du port et des calanques, où confort moderne et douceur méditerranéenne s’unissent avec élégance. Frais de notaires reduits. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.