Maison calme à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Maison 6 Pièces 212 m² à vendre à Fontvieille (13990)

885 000 €

Maison 6 pièces 212 m²

Fontvieille (13990)

Villa familiale d'exception à Fontvieille – Calme absolu, prestations haut de gamme et cadre privilégié dans les Alpilles Dans un environnement rare et préservé, à seulement quelques minutes du centre du village de Fontvieille, au cœur du massif des Alpilles, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée d'environ 210 m², nichée sur un terrain de 940 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un bien idéal pour une famille recherchant sérénité, modernité et douceur de vivre en Provence. Des espaces de vie lumineux et tournés vers l'extérieur / aucun vis-a-vis ! Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et donne le ton : élégance, espace et finitions soignées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son plan de travail en quartz et son carrelage grand format Porcelanosa (120 x 120), apportant modernité et raffinement. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un vaste salon baigné de lumière par ces 3 grandes- baies-vitrées créant un espace de vie harmonieux, idéal pour partager des moments en famille. L'ensemble donne accès à une magnifique terrasse de 90 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat provençal. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Un véritable atout : la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un espace nuit confortable et parfaitement agencé À l'étage : espace et intimité pour toute la famille L'étage propose : * Trois grandes chambres lumineuses * Une salle d'eau moderne * Un WC indépendant * Une seconde suite parentale avec salle de bain, dressing privé et terrasse, exposition SUD Cette suite bénéficie d'une vue agréable sur la piscine, offrant un espace intime et privilégié Des extérieurs pensés pour la détente : Piscine, terrasse et pool house Le jardin, facile d'entretien, accueille une élégante piscine Desjoyaux (4 x 10) équipée d'un rideau roulant immergé, garantissant sécurité et confort. Un pool house de 15 m² complète cet espace extérieur, avec un abri fermé et isolé, idéal pour du rangement ou un espace détente. La grande terrasse ensoleillée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Confort moderne et prestations de qualité Cette villa bénéficie d'équipements récents et performants : * Climatisation intégrale * Portail électrique * Visiophone * Garage avec sous-pente * 3 places de stationnement intérieur Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et fonctionnel. Pourquoi cette villa est une opportunité rare Cette villa réunit tous les critères actuels : * Calme absolu * Extérieurs soignés avec piscine * Volumes familiaux * Possibilité d'évolution (studio indépendant) * Prestations modernes Les atouts du bien : * Villa rénovée de 215 m² * Terrain de 940 m² * 5 chambres dont 2 suites parentales * Terrasse plein sud de 90 m² * Piscine Desjoyaux 4 x 10 * Pool house * Climatisation intégrale * Garage + stationnements * Environnement calme à Fontvieille Une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. “Certaines images présentées sont des visuels non contractuels générés par intelligence artificielle ou réalisées en home staging virtuel. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider à se projeter dans le bien.” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 952831.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Peyrolles-en-Provence (13860)

exclusivité

289 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Peyrolles-en-Provence (13860)

Iad France - Alexandra Berton vous propose : En exclusivité à Peyrolles en Provence, Maison de village rénovée de 90 m² habitables avec petit extérieur. Située au cOEur du village, cette maison de caractère de 90 m² a été entièrement rénovée et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée avec insert, ouverte sur la cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une cour, sans vis-à-vis, avec barbecue. Ce niveau comprend également un WC, un cellier / buanderie, un espace atelier ainsi qu’un accès à deux caves. Au premier étage, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine, d’une salle de bains avec WC et d’un dressing de plus de 3 m². Au dernier niveau, les combles ont été aménagés et isolés pour accueillir un espace bureau pouvant également servir de chambre d’appoint (surface sous 1,80 m de hauteur). Prestations et équipements : Maison entièrement rénovée (toiture révisée, façade refaite, isolation refaite) Chauffage par climatisation et cheminée avec insert tubée Eau de ville avec filtre anti-calcaire Ballon d’eau chaude récent (200 L – 2024) Ventilation naturelle sur l’ensemble des niveaux Aspiration centralisée Raccordement fibre Menuiseries en double vitrage bois et PVC Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Ce bien se situe au centre du village, proche de l'église, à seulement 25 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Ceyreste (13600)

550 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Ceyreste (13600)

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, à l’esprit campagne. Elle se compose d’un séjour lumineux, d'uné cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC. Un grand garage complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 1000 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un vrai plus : une annexe indépendante type cabanon, aménagée avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes — parfaite pour recevoir ou pour un espace autonome. Un bien fonctionnel, au calme, avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 90 m² à vendre à Charleval (13350)

exclusivité

379 000 €

Maison 6 pièces 90 m²

Charleval (13350)

Sur la commune de charleval, au calme et proche des commodités, j'ai le plaisir de vous proposer une superbe maison de plain pied d'environ 90 m² + véranda avec garage et dépendances sur un terrain d'environ 1000 m². La maison dispose d'un séjour ouvert sur une véranda en double vitrage exposé plein sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 4 chambres de belle taille et une salle de bain avec wc indépendant. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec moustiquaire, climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres. La toiture a été entièrement refaite. Sur l'arrière de la maison, nous retrouvons une dépendance d'environ 50 m² avec garage et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

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Maison 5 Pièces 96 m² à vendre à Aubagne (13400)

499 000 €

Maison 5 pièces 96 m²

Aubagne (13400)

AUBAGNE, Secteur recherché au pied du Garlaban ! Au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette très belle villa récente (2005) de Type 5 d'environ 96 m², édifiée sur un terrain de 340 m². Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une agréable pièce de vie spacieuse comprenant salon, salle à manger et grande cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse aménagée, une piscine hors sol, ainsi qu'un espace cuisine d'été / détente. Un grand garage de 32 m² ainsi qu'un local de rangement complètent ce bien. Les atouts : Secteur calme et recherché Villa récente Belle luminosité Terrain de 340 m² Terrasse et piscine climatisation Grand garage de 32 m² Proximité commerces, écoles et axes routiers. Pour tout renseignements complémentaires ou pour toutes visites, merci de contacter Mr SLAMA au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 À visiter sans tarder ! Charges Annuelle : 106 66 lots. DPE C 105 / 18 Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 106.00 euros.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à La Ciotat (13600)

Prix en baisse

exclusivité

770 000 € -3 %

Maison 5 pièces 150 m²

La Ciotat (13600)

Iad france - franck gilibert vous propose : à vendre – maison de 150 m² à la ciotat quartier très recherché – calme absolu – bénéficiez d’un cadre idyllique avec un terrain de 2 500 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Intérieur : •entrée spacieuse desservant un grand salon-séjour avec cheminée. •cuisine aménagée et équipée indépendante. •5 chambres spacieuses. •2 vérandas pour profiter de l’extérieur toute l’année. • 2 terrasses pour vos repas en plein air. •garage et grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Extérieur : •jardin de 2 500 m², idéal pour les enfants, les animaux ou un potager. •environnement calme et préservé, loin des nuisances urbaines. Équipements : •chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

850 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Aix-en-Provence (13090)

Eguilles - À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié. Située aux abords du village, dans un environnement résidentiel, verdoyant et calme, tout en bénéficiant des arrêts de bus à proximité immédiate, Charmante Maison indépendante, en parfait état de type 4 développant 120 m² habitables sur deux niveaux et exposée Sud. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² et sans vis-à-vis, elle séduit immédiatement par sa luminosité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 35 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse ombragée par un superbe chêne, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d'un espace repas, s'ouvre quant à elle sur une seconde terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec grand placard, salle d'eau avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit dédié aux enfants comprend deux belles chambres avec rangements et une salle de bain. Côté extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre de multiples espaces de détente dans un cadre intime et apaisant et propose une piscine traditionnelle 10x5. Un garage de 18 m² avec mezzanine ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien. Dernier atout : la maison offre une possibilité d'agrandissement pour faire évoluer vos projets. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et avec une certaine proximité d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 850 000EUR FAI (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 4,5%).

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Éguilles (13510)

Visite 3D

850 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Éguilles (13510)

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié. Située aux abords du village, dans un environnement résidentiel, verdoyant et calme, tout en bénéficiant des arrêts de bus à proximité immédiate, Charmante Maison indépendante, en parfait état de type 4 développant 120 m² habitables sur deux niveaux et exposée Sud. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² et sans vis-à-vis, elle séduit immédiatement par sa luminosité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 35 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse ombragée par un superbe chêne, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d'un espace repas, s'ouvre quant à elle sur une seconde terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec grand placard, salle d'eau avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit dédié aux enfants comprend deux belles chambres avec rangements et une salle de bain. Côté extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre de multiples espaces de détente dans un cadre intime et apaisant et propose une piscine traditionnelle 10x5. Un garage de 18 m² avec mezzanine ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien. Dernier atout : la maison offre une possibilité d'agrandissement pour faire évoluer vos projets. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et avec une certaine proximité d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 850 000EUR FAI (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 4,5%).

Maison 5 Pièces 127 m² à vendre à Eyguières (13430)

exclusivité

570 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Eyguières (13430)

Eyguières, dans une impasse très calme et proche de toutes les commodités, sur une belle parcelle de 970 m² entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une véranda agréable en toute saison ainsi que d'un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous séduira par ses beaux espaces et sa grande piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées d'été en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

435 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Marseille 8 (13008)

Maison de ville par les agences stéphane plaza marseille centre laurent de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à seulement 70 mètres de la plage, dans une impasse au calme, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare entre mer et tranquillité. Elle propose un espace de vie agréable avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée permet une vie confortable avec un espace nuit, salle de bains et wc séparés. À l'étage, deux espaces nuit supplémentaires complètent l'ensemble. La maison offre également un réel potentiel d'évolution, idéal pour imaginer un projet à son image dans un secteur recherché. Dans ce quartier en bord de mer, le stationnement est plus fréquenté en période estivale, avec un parking à proximité immédiate. La plage et les commodités restent accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, pour ceux qui privilégient l'emplacement, le calme et le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Contactez laurent mendy : l' agence 04 91 45 95 78 ou 07 69 70 04 28 réf : 11337lm13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou lmendy@stephaneplazaimmobilier.com (3.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 Pièces 177 m² à vendre à Martigues (13500)

650 000 €

Maison 6 pièces 177 m²

Martigues (13500)

Exclusivite - l'agence immo forum vous présente cette maison de charme pleine de cachet, idéalement située à la couronne, à proximité immédiate de la plage de sainte-croix. D'une surface habitable de 177 m², elle offre un vaste séjour / salle à manger de 61 m² sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, 2 wc, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un patio lumineux de 23 m². À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec dressing. En complément, une dépendance de 22 m² à aménager selon vos envies et un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Située à quelques minutes des plages de sausset-les-pins et de la couronne, cette maison bénéficie d'un environnement au calme. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Istres (13118)

399 900 €

Maison 5 pièces 130 m²

Istres (13118)

Dans un cadre naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis et avec vue dégagée sur les champs. Cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 130 m²env, sur une parcelle de plus de 600 m², vous séduira dès les premiers instants. Un intérieur chaleureux Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et au charme authentique. Le séjour, avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, crée une atmosphère conviviale. La véranda, véritable pièce maîtresse, baignée de lumière et ouverte sur le jardin, constitue un espace de vie exceptionnel en toute saison. Sans plus attendre, voici le descriptif complet ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand hall d'entrée une cuisine séparée, fonctionnelle, prolongée par une véranda un séjour lumineux avec plafond cathédrale / poutres apparentes deux belles chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne un WC séparé un cellier un grand double garage avec porte motorisée A l'étage : un espace bureau ouvert sur le séjour deux très grandes chambres, dont une avec terrasse privative une grande salle de bain un WC séparé des combles Côté extérieur Le jardin, parfaitement entretenu et richement arboré, est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez plusieurs espaces de vie, pensés pour la détente et le bien-être : un vaste jardin paysagé un espace solarium couvert avec jacuzzi un bassin et son mur végétal apportant une touche zen et apaisante une piscine creusée avec douche extérieure Chaque recoin invite à la détente, dans une atmosphère intime et naturelle. Les atouts qui font la différence : environnement calme, en pleine nature aucun vis-à-vis beaux volumes forage huisseries pvc et alu double vitrage volets alu climatisations. et encore de belles choses à découvrir ! Prix 399.900euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Maison 2 Pièces 60 m² à vendre à Eyguières (13430)

249 900 €

Maison 2 pièces 60 m²

Eyguières (13430)

Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée avec grande piscine, découvrez ce joli pavillon T2 BIS offrant un véritable esprit "vacances" toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par une véranda un WC séparé A l'étage : une chambre un petit bureau ainsi qu'une salle d'eau A l'extérieur : un jardin clôturé avec terrasse un garage et une place de stationnement privative Prix 249.900euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Maison 6 Pièces 280 m² à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)

770 000 €

Maison 6 pièces 280 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Villa d'architecte aux volumes hors normes de plus de 280 m². La maison dispose de quatre suites avec quatre salles de bains, plusieurs dressings et quatre WC privatifs. La master roum qui mesure plus de 60 m² avec son propre sauna donne sur une vaste terrasse avec une vue dégagée. La cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon lumineux de plus de 85 m² offre des espaces agréables pour profiter de cette maison en famille. Un grand bureau, une buanderie ainsi qu'une véranda complètent ce bien rare sur le marché. La villa est au calme avec toutes les commodités à proximités, le bien a été édifié sur une parcelle d'environ 1000 m² avec un garage double ainsi que du stationnement.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Plan-de-Cuques (13380)

560 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Nouveau ! Venez découvrir cette magnifique maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de plan-de-cuques, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle paysagée de 372 m², la maison se compose actuellement de deux habitations distinctes : en rez-de-chaussée : un t3 aux volumes généreux et baigné de lumière à l'étage : un t2 / 3 indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif la configuration permet une réunification aisée afin de créer une superbe maison familiale de type t5, avec de beaux espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'un espace détente avec piscine, parfait pour des moments privilégiés en toute intimité. Au calme et sans vis à vis, cette maison n'attend que vous (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Maison 3 Pièces 52 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

265 000 €

Maison 3 pièces 52 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Située dans les hauteurs de la Gavotte, à deux pas de la colline, cette maison prend place au sein d'une allée pavillonnaire, offrant un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. Elle bénéficie également de la proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une exposition plein sud, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace lumineux et convivial. L'étage, consacré au coin nuit, dessert deux chambres, une salle d'eau et WC. L'ensemble du bien présente des prestations modernes. À l'extérieur, des espaces de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel. Le stationnement se fait aisément dans l'allée.

Maison 6 Pièces 104 m² à vendre à Istres (13800)

410 000 €

Maison 6 pièces 104 m²

Istres (13800)

Hassan vous propose sur istres, a proximité immédiate du centre ville, au calme absolu, cette jolie villa individuelle de plain pied de 111 m² sur une parcelle de 517 m² avec garage et piscine. Un air de campagne à deux pas des commerces et écoles. Vous disposerez d'un vaste séjour très lumineux donnant sur une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, on dispose également d'un espace salle à manger ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, le tout donnant sur une jolie terrasse avec pergola ainsi qu'un jardin avec piscine sécurisée (5m / 3,5m) côté nuit, on retrouve trois belles chambres avec dressing intégrés, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque, un wc séparé ainsi qu'une buanderie de 8 m² donnant sur un patio. Le terrain est clôturé, l'accès se fait par un portail électrique donnant accès sur une aire de stationnement pour 6 véhicules. À visiter sans tarder. Prix 410000 euros fai honoraires vendeur dpe : 154 kwh / m² / an ges : 4 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 386 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 165 m² à vendre à Trets (13530)

710 000 €

Maison 5 pièces 165 m²

Trets (13530)

Martins frédéric vous présente en exclusivité un bien très rare à la vente. Discrète et pleine de charme, cette magnifique propriété de 190 m², implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Vous découvrirez une maison de caractère chargée d'histoire, nichée au coeur d'un superbe jardin paisible, véritable havre de paix propice au ressourcement. La propriété offre : trois magnifiques chambres au calme absolu, lumineuses, desservant l'espace nuit une salle de bain une douche à l'italienne wc séparés l'espace de vie, baigné de lumière, propose un salon et une salle à manger où le chant des oiseaux accompagne vos instants de détente. La cuisine, indépendante, complète cet espace convivial. Une splendide véranda, véritable bain de lumière, prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur : un double garage un studio attenant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif une magnifique piscine un pool house qui vient parfaire l'ensemble cette propriété unique allie charme, volumes et cadre de vie exceptionnel. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Prix 710.000 euros h. A.I dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441254- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 158 m² à vendre à Tarascon (13150)

443 000 €

Maison 7 pièces 158 m²

Tarascon (13150)

Maison bourgeoise du XVe siècle à Tarascon centre – Charme, volumes et fort potentiel Située en plein cœur du centre historique de Tarascon, à proximité immédiate d'Arles, des Alpilles et de la gare TGV Avignon, cette authentique maison bourgeoise datant des années 1400 offre un cadre de vie rare, alliant cachet ancien restauré avec beaucoup de goût, volumes généreux et un potentiel d'aménagement supplementaire. Derrière une façade discrète se cache une demeure pleine de caractère d'une surface habitable de 157 m², idéale pour les amateurs de biens atypiques, de patrimoine et de projets immobiliers à forte valeur ajoutée. Un intérieur chargé d'histoire et de caractère avec des pièces de vie élégantes et authentiques. L'entrée s'ouvre sur un premier salon d'environ 19 m², chaleureux et accueillant. Il dessert un second salon de 29 m², plus spacieux, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable. Les plafonds voûtes croisées d'ogives apparentes apportent une identité unique à ces pièces, rappelant l'histoire prestigieuse du lieu. Dans le prolongement, un patio intérieur intimiste de 41 m², verdoyant et au calme constitue un véritable atout en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cuisine fonctionnelle a son propre accès et dessert aussi le garage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de trois ouvertures sur la rue, assurant une belle luminosité. Elle offre également un accès direct au garage, un confort rare en cœur de ville. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Un espace nuit adapté à tous les projets ou se trouvent les quatre chambres avec salles d'eau privatives. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux volumes intéressants : * Une chambre de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,60 m * Une seconde chambre avec cheminée ancienne (hors fonctionnement aujourd'hui) et sa salle de douche avec WC * Une troisième chambre de 15 m² avec dressing, salle de douche et WC privatifs * Une quatrième chambre mansardée de 10 m² avec salle d'eau et WC Chaque espace a été pensé pour offrir confort et indépendance, idéal pour une famille ou une activité d'accueil type chambres d'hôtes. il reste encore un fort potentiel d'aménagement : des surfaces supplémentaires à exploiter. La maison dispose de deux greniers aménageables : * Un premier espace d'environ 48 m² dans le grenier. * Un second de 19 m² au-dessus du garage Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : création de suite parentale, espace de travail, studio indépendant ou agrandissement de la surface habitable. Un emplacement stratégique à Tarascon Implantée en centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Sa situation géographique est particulièrement recherchée : * À quelques minutes d'Arles * À proximité directe des Alpilles * Accès rapide vers Avignon, Nîmes et Marseille Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 952584.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

377 960 €

Maison 4 pièces 94 m²

Marseille 11 (13011)

À deux pas du château de la buzine 13011, dans un environnement calme verdoyant et très prisé. À proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Au cœur du parc des 7 collines, venez découvrir cette villa individuelle de t4 de 94.41 sur 2 niveaux et exposée sud est côté pièce à vivre. Elle est composée en rdc d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour de plus de 10 m² avec un espace de rangement supplémentaire, un séjour de 33 m² le tout donnant directement sur une terrasse de 72 m² et un wc. À l'étage, 2 chambre de 9 et 12.3 m² ainsi qu'une suite parentale de 12.60 m² avec sa sdb privative, une sde supplémentaire complète l'ensemble et un deuxième wc un terrain de 159 m² en totalité. Une cave attenante de 4 m² et une garage séparé de 15 m². Chauffage individuel électrique. Climatisation. Charges locatives 1536€ / an (charges communes, eau froide compris) prévoir 20% d'augmentation environ en qualité de copropriétaire. Taxe foncière 2610€. Classe énergie : d208 / classe climat : b6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) son prix : 377 960€ - pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé - asl comportant 40 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 28 mai 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 les dossiers devront être déposés, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : serviceventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire. Au sein d'une charmante résidence sécurisée avec place de parking privative et garages comprenant.

410 634 €

Maison 4 pièces 102 m²

Marseille 11 (13011)

À deux pas du château de la buzine 13011, dans un environnement calme verdoyant et très prisé. À proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Au cœur du parc des 7 collines dans lotissement sécurisé, venez découvrir cette villa de t4 de 94 sur 2 niveaux dotée d'une magnifique vue sur les collines. Elle est composée en rdc d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour de plus de 10 m² avec un espace de rangement supplémentaire, un séjour de 33 m² le tout donnant directement sur une terrasse de 72 m² et un wc. À l'étage, 3 chambres de 9,12. 3 m² ainsi qu'une suite parentale de 12.60 m² avec sa sdb privative, une sde supplémentaire complète l'ensemble et un deuxième wc le tout sur un terrain de 400 m². Une cave attenante de 4 m² et un garage séparé de 15 m². Chauffage individuel électrique. Climatisation. Excellent rapport qualité / prix. Charges locatives 1584€ / an (charges communes, eau froide compris) prévoir 20% d'augmentation environ en qualité de copropriétaire. Taxe foncière 2707 €. Classe énergie : c122 / classe climat : a3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) son prix : 410 634€ - pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé - asl comportant 40 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 28 mai 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 les dossiers devront être déposés, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : serviceventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

560 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Maison 2 Pièces 55 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

399 000 €

Maison 2 pièces 55 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

St Rémy dans un quartier calme, à 10 mn à pied du centre ville, maison de 55 m² habitable composée d'un séjour, une cuisine, une chambre, une sde, une buanderie. Terrain de 480 m² hab. Permis accordé pour extension (169 m² de surface plancher totale) et construction d'une piscine.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

exclusivité

549 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Marseille 9 (13009)

Architecture des années 30 pour cette maison de lotissement sécurisée située au coeur du quartier de Coin Joli, à proximité immédiate du tramway, sur 300 m² de jardin arboré et accueille aujourd'hui deux appartements indépendants avec garage et dépendances. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d'un appartement de type 3 pièces et d'un appartement de type 2 pièces, offrant une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une réunion en une seule habitation, possibilité d'aménager les combles. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond appréciables et les éléments d'origine confèrent à l'ensemble un véritable cachet : granito en damier, cheminées, ouvertures traversantes et belles perspectives. L'extérieur propose un espace d'accueil avec stationnement menant à un garage fermé, ainsi que des annexes permettant du stockage ou des aménagements complémentaires. Le jardin piscinable, à repenser, laisse entrevoir un beau potentiel paysager dans un environnement résidentiel calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de réinterprétation contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. Prix de vente : 549 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1600 EUR / an. Classe énergie : 318 kWh ep / m2. an (classe E) - Émissions de CO2 : 99 kg CO2 / m2. an (classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630 EUR et 6600 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : 07 49 09 08 47 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison 6 Pièces 164 m² à vendre à Velaux (13880)

799 000 €

Maison 6 pièces 164 m²

Velaux (13880)

Iad france - solène boillon vous propose : velaux – superbe propriété avec jardin paysagé et piscine  dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison provençale, en parfait état général, d’une surface habitable de 164 m² sur deux niveaux, réalisée avec des matériaux de qualité et sans aucun travaux à prévoir.  au rez-de-chaussée :   vous serez immédiatement séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace séjour / salle à manger chaleureux, agrémenté d’un élégant poêle à bois faïencé. Celle-ci donne accès à une belle terrasse ombragée exposée sud, avec vue sur la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative complète ce niveau. Vous trouverez également des wc indépendants avec lave-mains.  à l’étage :  un vaste palier aménagé en espace salon (idéal pour un bureau ou une salle de jeux) dessert trois chambres aux beaux volumes. Un dressing, une salle de bains avec baignoire d’angle, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des wc séparés viennent parfaire cet étage.  à l’extérieur :   le terrain, soigneusement paysagé, offre un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses, une piscine et un pool house entièrement aménagé comprenant : - un espace barbecue, - un four à pizza, - une cuisine d’été, - des wc.  une remise à bois vient compléter ces prestations. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et bénéficie d’un accès indépendant à l’eau du canal de provence.  annexes et prestations complémentaires : - cellier et garage communicant avec la cuisine - grande cave en sous-sol - taxe foncière : 2 350 €  les + : - prestations de qualité - espaces extérieurs exceptionnels - idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de prestige   un bien rare sur le secteur de velaux, alliant confort et art de vivre provençal.   à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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