Maison calme à vendre Bas-Rhin (67)

Située à Mackenheim (67390), cette charmante maison de 87 m² sur un terrain de 853 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, cette localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques pas des écoles et des commerces, la ville propose également des espaces de loisirs pour toute la famille. Construite en 1984, cette maison comprend une entrée, un lumineux espace de vie, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol complet abrite une buanderie, un cellier et un garage en enfilade. À l'extérieur, deux terrasses dont une de 25 m², un jardin arboré, un abri de jardin et des places de parking sont à disposition. Avec son double vitrage PVC, ses volets en aluminium, et son chauffage à insert bois et électrique à inertie, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Située dans le Val de Villé à Breitenbach (67220), paisible et à la fois proche des commodités de Villé. Ce village chargé d'histoire confère à la bâtisse et ses 700 m² de terrain le calme et la sérénité, à 20 minutes de Sélestat par le nouveau contournement de Châtenois. À l'extérieur, cette propriété comprend trois places de parking, 3 voire 4 garages, ateliers, espace de stockage, cabane de jeux et une terrasse. Le terrain de 7 ares offre de multiples opportunités d'aménagement, jardinage et / ou espace détente. Passons à la découverte de l'intérieur de cette maison de 171 m². Imaginez-vous : Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre l'espace habitable d'une maison typique. Entretenue et très bien isolée. Cuisine, cellier, salon / séjour, salle de bains, WC et 4 chambres. 2 escaliers s'offrent à vous : -Un, menant aux caves ainsi que ses quatre espaces garages, -L'autre vous emmène au premier étage vers un second logement indépendant récent aménagé avec une chambre, une cuisine avec sa terrasse attenante et un salon. 2 grands greniers en enfilade offrent encore le luxe d'imaginer d'éventuelles extensions. Au total, elle compte 2 espaces de vie potentiellement indépendants sur 2 niveaux; 8 pièces, dont 4 / 5 chambres à coucher, 2 salles d'eau / bain et 3 WC. Les extérieurs offrent des dépendances avec ateliers et lieu de stockage. Côté technique et confort : Pompe à chaleur + poêle à pellet + chauffe eau thermostatic Un bien à visiter de toute urgence, à mes côtés ! :-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

À Strasbourg, aux portes de Lingolsheim et Eckbolsheim, découvrez cette maison de caractère des années 30, nichée dans un écrin de verdure au bord de la Bruche. Sur un terrain arboré de 6,64 ares, elle offre 219 m² habitables (env. 250 m² au sol) et un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec espace bureau, double séjour baigné de lumière avec bow-window, véranda chauffée et accès jardin, cuisine équipée avec cellier, WC séparés. Au 1er étage : suite parentale avec salle d'eau rénovée et sauna, deux chambres supplémentaires, un bureau, salle de bains familiale, WC séparés. Les combles : grand espace ouvert avec mezzanine, chambre avec salle d'eau privative et WC. Sous-sol complet : garage, buanderie, cave à vin, rangements, chaufferie (chaudière gaz condensation neuve). Jardin : arbres fruitiers, terrasse couverte, emplacement piscine hors sol. ? Prestations récentes : chaudière, tableau électrique et volets aluminium remplacés. ? DPE : D – consommation de gaz 2024 : env. 3 400 €. Une maison alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique, idéale pour une famille recherchant calme et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Située à Sarre-Union (67260), cette propriété offre un environnement calme et propice à la vie en autonomie. Dotée de 4 hectares de terrain, d'un verger et d'une serre en verre de 1152 m², la propriété permet de profiter d'un cadre verdoyant et agricole. De plus, la présence d'un groupe électrogène, d'une éolienne pompe et d'un puits souligne son autonomie énergétique et son potentiel d'auto-suffisance. La maison de 49 m², accompagnée de deux bâtiments récents, propose un espace à la fois fonctionnel et adapté à un mode de vie proche de la nature. Elle offre un lieu de vie confortable au sein d'un domaine agricole. Construite en 2010, cette propriété offrant ainsi une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'une vie sereine et autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Située en périphérie immédiate de Strasbourg, à proximité du quartier Wacken Tivoli de Strasbourg, proche des accès autoroutiers et du tram, cette maison familiale de 180 m² offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison des années 50, édifiée sur un terrain arboré vous isolera de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux pièces supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage : une suite parentale avec dressings et salle de bain avec baignoire, une chambre et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'une terrasse exposée pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Chauffage au fioul (chaudière existante). Idéal pour les amateurs de volumes et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 724 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Située à Niederbronn-les-Bains (67110), cette maison profite d'un cadre paisible, offrant un environnement calme et serein. Proche des écoles, collèges et crèches, elle assure un quotidien pratique pour les familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. De plus, la présence de commerces à proximité agrémente le confort de vie des résidents. À l'extérieur, cette propriété de 1385 m² comprend une terrasse et un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Une cave et un jardin complètent les aménagements extérieurs, tandis que le garage et les trois places de parking assurent des stationnements pratiques pour les véhicules, répondant ainsi aux besoins des résidents en matière de stockage et de confort au quotidien. D'une surface habitable de 115 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre deux toilettes pour plus de praticité. La présence de combles exploitables et de la fibre optique constitue des atouts supplémentaires. Construite en 1968, cette maison combine charme traditionnel et fonctionnalité moderne pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un chez-soi chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Située à Waldhambach (67430), cette maison de village offre un cadre charmant et tranquille, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Proche de commodités telles que les commerces locaux et les écoles, cette localité propose un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité. Cette maison rénovée de 153 m² sur un terrain de 585 m² se distingue par ses 5 pièces dont 4 chambres, proposant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée d'une grande dépendance, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur, empreint de charme, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle de bain moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : À VENDRE – Grande maison familiale avec véranda et double garage dans lotissement calme Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison offre de spacieux volumes et un excellent confort de vie. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Grande cuisine fonctionnelle et ouverte sur une véranda. Actuellement 3 / 4 chambres (possibilité d’aménagement selon vos besoins) Salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque Deux garages fermés + espace de stationnement pour camping-car. Bonne performance énergétique (DPE favorable) Le tout édifié sur un terrain agréable dans un lotissement calme, parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Points forts : volumes généreux, stationnements multiples, véranda conviviale, emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant hameau de Maisonsgoutte, à seulement 5 minutes de Villé et 25 minutes de Sélestat, cette spacieuse maison familiale allie confort moderne et cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités et nichée au cœur du Val de Villé, elle offre également un accès rapide aux stations de ski du Champ du Feu, parfait pour les amoureux de nature et de montagne. Édifiée sur un terrain arboré de près de 654 m², la maison dispose de beaux volumes et d'une organisation idéale pour une grande famille ou pour une création de deux ou trois gîtes. Atouts de la maison : -5 chambres, dont deux avec suite parentale, salle d'eau et WC -Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salon -Une salle de bain avec douche, wc et baignoire. -Chauffage économique par poêle à granulés hydro alimentant tous les radiateurs -Double vitrage, volets solaire, isolation performante (intérieure sur partie sud + extérieure sur l'extension.) -Grande terrasse et jardin à l'avant comme à l'arrière -Garage double motorisé avec point d'eau et WC -Une cave -Tuiles et charpente en bon état Cette maison est prête à accueillir une famille en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant proche des services et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 06 87 24 29 71, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448.

Située dans la charmante petite ville d'Ottwiller (67320), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ottwiller bénéficie d'un environnement authentique, avec ses paysages préservés. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité saura séduire les amateurs de nature tout en offrant un accès facile aux services essentiels. Cette spacieuse grange s'étend sur une surface habitable de 300 m², nichée sur un terrain de 1707 m². Cette propriété possède un fort potentiel d'aménagement grâce à sa grange et son terrain constructible. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison saura ravir les passionnés d'architecture et de travaux. Avec des plans d'architecte déjà disponibles et différents scénarios envisageables, cette demeure offre la possibilité de concrétiser votre projet de rêve, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour investir dans des appartements. Une opportunité unique pour donner vie à vos aspirations immobilières dans un environnement calme et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : À Bootzheim, à 5 minutes de Marckolsheim et à 10 minutes de la frontière allemande, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte avec piscine, posée sur un terrain de 638 m² environ. Très moderne de 2021, située au calme, dans une impasse et en bordure de champs, elle saura vous séduire. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une pièce de rangement, d'une vaste pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse, exposée Sud- Ouest, le jardin, le potager et la piscine, d'une cuisine ouverte Schmidt totalement meublée et équipée et des toilettes avec lave-main A l'étage supérieur, nous avons une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec toilettes, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et toilettes, trois belles chambres et une buanderie pouvant également servir de bureau. Vous disposez également d'un grand sous-sol munie d'étagères et sa partie technique (Pompe à chaleur air / eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, filtration et la PAC de la piscine, puit canadien, moteur de la VMC double flux) Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - La piscine de 28 m² environ et sa douche disposent d'une pompe à chaleur. - L'adoucisseur d'eau - Les volets et la porte du garage sont automatisés. - La VMC est en double flux. Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol sur tous les niveaux. - La climatisation réversible est disponible pour les grandes chaleurs. - Un puit canadien est en place pour plus d'économie d'énergie et un renouvellement d'air frais constant. Les enrobés et la clôture en bois seront posés prochainement. Cette maison d'architecte allie confort, modernité et élégance pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bijou immobilier à Bootzheim. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À Vendre – Maison 5 pièces de 127 m² avec grand terrain à BISCHTROFF / SARRE Située au cOEur de la charmante commune de Sarrewerden, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une belle surface habitable de 127 m², idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : 5 pièces spacieuses et lumineuses Terrasse d’environ 16 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur 2 garages pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire Terrain de 491 m², un véritable atout pour les amoureux de la nature, les jardiniers ou les projets d’aménagement extérieur L'ensemble est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités locales. Une opportunité rare à Sarrewerden ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de campagne, cette propriété saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 41 minutes de Strasbourg, 32 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette maison familiale située à Munchhausen (67470), charmant village d'Alsace du Nord avec sa gare TER et son cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1960, la maison développe 120,63 m² habitables sur une parcelle de 268 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct aux terrasses et au jardin. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul / bois, avec ballon d'eau chaude relié au système et également une clim dans deux chambres. Cette maison représente une véritable opportunité pour s'installer dans un cadre agréable et pratique. Elle offre un équilibre parfait entre espace intérieur, extérieur et confort. Idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme proche des grands axes et de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Saverne – quartier du (bouc d'or - côte de saverne). En exclusivité robert hidalgo vous propose à la vente, cette spacieuse maison de 6 pièces offrant 127 m² habitables sur un terrain de 5,93 ares avec jardin arboré et 2 garages. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux exposé plein sud, équipé d'un poêle à bois, d'une climatisation et donnant accès directement au jardin. L'étage propose 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier aménageable de 40 m² au sol qui offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol complet avec chaufferie, caves et buanderie vient compléter le tout. La toiture et la structure sont en bon état, seuls des travaux intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche des écoles, de la gare et des commerces. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 921968.

Situé au cœur du joli village de Stotzheim, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 260 m² sur deux niveaux, d'un studio de 40 m², d'un atelier de 42 m² et de plusieurs dépendances agricoles. Le tout est implanté sur un terrain de 19,90 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique : 10 min de Benfeld, 20 min de Sélestat et 30 min de Strasbourg. La maison d'habitation de 260 m², divisée en deux logements, se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée dinatoire, une spacieuse salle à manger, un salon, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et trois WC. • À l'étage : un grand gîte très apprécié des touristes venus découvrir l'Alsace, comprenant une kitchenette ouverte sur un spacieux salon-salle à manger avec accès de plain-pied à une grande terrasse couverte, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, trois salles d'eau, et trois WC. La maison a été rénovée en 2020. Elle est équipée de fermetures en double vitrage PVC et bois, de volets battants, d'une VMC, d'un adoucisseur, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire et d'un système de chauffage central, soit par chaudière à pellets installée en 2022, soit par chaudière gaz installée en 2020. Ce bien dispose également de combles perdus isolés et d'une grande cave avec un local chaufferie. À l'extérieur, une vaste cour bétonnée donne accès à un ensemble d'anciennes dépendances agricoles, comprenant : • Un joli studio de 40 m² de plain-pied, composé d'une cuisine équipée dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien a été totalement aménagé en 2020. Il est équipé de fermetures en double vitrage PVC, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. • Un spacieux atelier de 42 m² avec espace de stockage, idéal pour une activité libérale ou artisanale. • Une grande terrasse couverte. • Une vaste grange abritant actuellement un atelier de réparation mécanique et divers espaces de stockage pour véhicules. À l'arrière de la grange, cet ensemble immobilier bénéficie également d'un spacieux jardin avec un potager et un grand séchoir à tabac. Ce jardin est entièrement constructible et dispose d'un accès indépendant en limite de propriété. Cet ensemble immobilier offre un véritable potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad France - Yeter Tekin vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Steinbourg à environ 5km de Saverne ! Spacieuse Maison de 177 m² ! Si vous recherchez une maison à personnaliser entièrement à votre goût, cette propriété située à Steinbourg est l'opportunité parfaite que vous attendiez. Avec une surface habitable de 177 m² environ sur un terrain de 8 ares, cette maison offre un immense potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Située dans un quartier calme et résidentiel de Steinbourg, cette maison est idéalement placée pour offrir à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et serein. Entourée de verdure et proche des commodités locales, elle allie à la perfection tranquillité et praticité. * Les caractéristiques de la Maison : * - 7 chambres spacieuses - Cuisine équipée - Chauffage au gaz (chaudière Viesmann) + climatisation réversible - Double vitrage - Isolation extérieure + isolation des combles + isolation de la cave - Grand jardin arboré idéal pour les enfants ou les moments en famille - Dépendance pour rangement ou atelier - 2 Balcons - Cave et buanderie - 2 garages * Localisation et Commodités : * - La ville de Steinbourg offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun. - Située à quelques minutes des grands axes routiers, cette maison est un point de départ idéal pour explorer les environs et profiter des richesses de la région. * Opportunité à Saisir : * Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer son espace de vie idéal, cette propriété à Steinbourg peut devenir le nid douillet que vous recherchez. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Tekin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 824697247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'Exception ! Cette magnifique maison de maître, située à Reichshoffen aux portes du Parc National des Vosges du Nord, offre une surface totale de 365 m² (288 m² habitables) à laquelle s’ajoute 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d’annexes121 m² (dont un garage de 78 m² ! ). Sur un terrain arboré de 2089 m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété d'exception se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité. Située au calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché de proximité, station essence, pharmacie, cabinet médical,. ). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Nouveau | à vendre | pfulgriesheim de nouveau disponible a la vente ! En exclusivité arnaud schorr safti immobilier : rare sur le secteur ! À une encablure de l'eurométropole de strasbourg, nichée dans une rue très calme de la commune de pfulgriesheim, charmant village du kochersberg qui est voisin de truchtersheim, découvrez cette belle maison qui n'attend que votre projet de vie. Bien plus qu'une simple habitation, pour la famille c'est une promesse d'espace et de joie, pour l'entrepreneur l'endroit idéal pour y développer son activité libérale. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, lumineuse et donnant sur une belle terrasse avec pergola. Imaginez déjà les déjeuners d'été, sur votre terrasse et sans aucun vis-à-vis ! Une cheminée de type insert agrémentera vos soirées d'hiver par le charme incomparable d'un authentique feu de bois. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger attenante à une cuisine équipée parfaite pour mijoter de savoureux plats. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol de type complet et aménagé est un véritable allié pour votre organisation : il abrite une buanderie, un cellier, un grand garage de 9m43 de longueur et une véritable salle de sport de 20 m². En 2008 une extension accessible depuis le séjour à été construite, elle comprend un grand bureau de 22 m² au rez-de-chaussée et un atelier en rez-de-jardin. Cet espace de 23 m² bénéficie d'une entrée distincte et d'une salle d'eau permettant éventuellement d'y accueillir des clients ou bien de l'aménager en 3e chambre à coucher. Visites uniquement sur rendez-vous après un entretien téléphonique. Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Ps : je parle aussi allemand : bei bedarf beherrsche ich deutsch ;-) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud schorr, tél. : 06 68 64 01 62, e-mail : arnaud.schorr@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 977 783 851.

Iad France - Alexandra Driesslein vous propose : Maison à vendre à Kirrberg, petit village à 15km de Sarrebourg, 15 minutes de l'autoroute A4 et 20 minutes de Sarre union. Venez découvrir cette grande maison familiale de 245 m² au calme entouré de 80 ares de terrain sans vis à vis et arboré. Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon cathédrale avec accès au jardin et à la terrasse. La salle à manger avec son entrée voutée vous charmera par son authenticité. Une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage 2 voitures complètent ce RDC. À l'étage votre coin nuit se compose de 3 chambres de 14 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et une salle de bain. Une grande dépendance attenante permettra d'en faire à votre guise un atelier, un stockage ou un appartement. L’extérieur de 8000 m² saura vous ravir les belles journée d'été. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Driesslein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Villé, cette maison récente (2000) propose de très beaux volumes avec ses 223 m² habitables et son terrain arboré de 1 470 m². Un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Les espaces de vie : -Rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert deux pièces polyvalentes (chambres, bureau ou dressing), une salle d'eau avec douche et WC, puis une vaste pièce à vivre d'environ 55 m² avec poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. -Une cuisine équipée de 21 m², lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct au jardin. -Étage en demi-niveaux : trois chambres aux beaux volumes dont une avec dressing, ainsi qu'une sixième chambre pouvant s'adapter selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint). Atouts de la maison -Surface habitable : 223,18 m² -Terrain : 1 470 m² clos et sans vis-à-vis -Chambres : 6 -Pièces : 8 -Niveaux : 3 -Année de construction : 2000 -Poêle à bois + grandes ouvertures sur l'extérieur Cette maison allie confort moderne, luminosité et tranquillité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 06 87 24 29 71, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison de ville atypique de 98 m² environ, située au calme, proche du centre de Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure séduit par son charme et sa fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Cette maison offre au rez-de-chaussée - une entrée spacieuse de 6 m² environ. - une buanderie / chaufferie avec un WC et un lavabo. - un dégagement exploitable de 9,4 m² menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l'étage. La pièce de vie de 23 m² propose une cuisine ouverte et équipée de 11 m² et un salon avec poutres apparentes. La salle de bain est composée d'une douche à l’italienne et une baignoire et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau et desservant trois chambres entre 11 et 15 m² environ (dont deux en enfilade, séparables selon vos besoins). Le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve 2025), les fenêtres sont en bois ou pvc double vitrage. Le comble est aménageable et offre une belle hauteur sous toiture. Ce bien est idéal pour profiter d'une vie citadine au calme, tout en ayant commerces, services et nature à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Située au cœur de La Wantzenau, cette maison de 169 m² rénovée profite d'un cadre calme et verdoyant. À deux pas des berges de l'Ill, elle offre un accès direct aux pistes cyclables et sentiers, tout en restant proche des commerces et écoles, de la crèche au collège. La gare rejoint Strasbourg en moins de 10 minutes, la ligne de bus 72 se situe à 3 minutes à pied. À l'extérieur, la parcelle de 252 m² dispose d'un jardin et d'une grande cour pavée avec deux places de parking. Une grange rénovée offre du stockage avec possibilité d'aménagement en atelier ou bureau. Façade rénovée avec isolation extérieure, portail électrique et clôture. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain avec WC et buanderie. À l'étage : deux vastes chambres avec salle d'eau et WC, et une chambre avec toit cathédrale avec espace bureau. Une cave complète l'ensemble. Chauffage électrique, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, isolation extérieure, double vitrage, faible consommation, adoucisseur d'eau, DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Rare opportunité à ECKBOLSHEIM à proximité immédiate de STRASBOURG. Propriété unique sur 15 ares de terrain clos et arboré proposée à la vente par "Appel d'offres" Venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, construite en 1975 Son potentiel est exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un usage professionnel ou d'investissement. Composition de la propriété : Maison individuelle sur 3 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage) Grande piscine et espace ludique : barbecue, four, espace repas extérieur couvert Annexe n°1 : Garage de 180 m² et espace de stockage de 60 m². Annexe n°2 : préau de 70 m² Accès séparé aux dépendances par une seconde rue à l'arrière de la propriété. Possibilité de cession par lots séparés après division Caractéristiques de la maison d'habitation (173 m² habitables) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et dégagement 17 m² Séjour et SAM 47 m² Cuisine et cellier 16 m² Chambre 19 m² avec WC séparé, et salle d'eau 3,5 m² 1er étage Deux chambres 17 m² et 19 m² Bureau 9 m² Salle de bains 5 m² WC séparé Espace ludique (mezzanine) 21 m² Sous-sol Garage atelier 28 m² Chaufferie et local technique piscine 13 m² Cave à vin 7 m² Cave n°2 23 m² Salle d'eau 15 m² (futur sauna ? ) Potentiel d'investissement et usages multiples : Projet résidentiel : Selon une étude succincte du PLU, les annexes permettent de réaliser un ensemble de quatre appartements sur 210 m² habitables, tout en conservant les structures existantes ou de construire une ou deux nouvelles maisons après destruction de l'existant. Équipements et état : Décoration intérieure, cuisine, salle de bains et fenêtres à rénover Chauffage au fioul par radiateurs à compléter par une pompe à chaleur Grande cheminée. Grand jardin avec terrasses et piscine Vaste espace de stockage au sous-sol et aux annexes (matériel, véhicules. ) Localisation idéale : Commune bien équipée (périscolaire, écoles maternelles, primaires, collège) Accès rapide à Strasbourg : TRAM - BUS n°4 - Autoroute À qui s'adresse cette propriété ? Familles souhaitant un grand terrain et un cadre arboré Collectionneurs (voitures. ) recherchant un espace de stockage sécurisé Investisseurs attirés par le potentiel de division et de location Artisans et entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent (garage de 180 m² et l'espace de stockage de 60 m²). Professions libérales à la recherche de locaux spacieux dans un environnement calme. Vous rêvez d'un vaste terrain, d'un grand jardin avec terrasse et piscine, d'un espace pour voitures de collection, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un environnement professionnel exceptionnel ? Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 590248 ).

À seulement 35 minutes en voiture de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette belle maison d'architecte située à Schwabwiller (67660), dans un cadre calme et verdoyant. La gare la plus proche se trouve à Soultz-Sous-Forêts, à environ 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre Strasbourg en 40 minutes et ainsi de faciliter vos déplacements quotidiens. Schwabwiller est un charmant village alsacien qui séduit par son environnement paisible et ses paysages champêtres. Il offre une qualité de vie idéale pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Construite en 1996, cette maison en demi niveau développe une surface habitable de 174,23 m² (198,91 m² au sol) sur une parcelle de 1313 m². Spacieuse, lumineuse et conçue avec goût, elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec sa verrière, un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis le séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une grande véranda. La maison dispose de nombreux espaces de rangements, d'une salle d'eau et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les champs, un grand jardin, une piscine hors-sol, un garage double, un carport et plusieurs abris de jardin. Alliant confort, luminosité et sérénité, cette maison est un lieu de vie idéal dans un environnement préservé, tout en restant proche des grandes villes et des commodités de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande uniquement après échange téléphonique * - c'est à weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cœur du parc naturel des vosges du nord à 3 km d'ingwiller et de sa gare sncf, 20 km de saverne, et 45 km de strasbourg que je vous invite à découvrir cette authentique maison du 19ème siècle à rénover. - elle se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, au départ de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare…). - comprenant actuellement 4 / 5 chambres, vous avez la possibilité d'exploiter ses combles pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et vos envies. - idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison accueillera les familles en quête d'un nouveau projet de vie. Vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites, locations longue durée, voire même saisonnières pour maximiser son potentiel. - grâce à sa petite cour à l'arrière vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif. À proximité immédiate se trouve un deuxième bâtiment, autrefois utilisé comme garage, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. - pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vous faudra de l'imagination pour repenser entièrement la maison qui nécessite d'importants travaux de rénovation et la transformer en un véritable cocon. ==> travaux à prévoir : - mise aux normes électrique - menuiseries - isolation - plancher - charpente - cloison - sanitaires…… - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. - les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 919176.