Vente maison 4 pièces 95 m² Mittelhausbergen (67206)

Iad france - melissa bousbaine vous propose : maison alsacienne rénovée / oberhausbergen / 3-4 chambres / espace exterieur / dependance vous cherchez une maison avec du cachet, de l’espace et du confort ? Située à oberhausbergen, cette ancienne ferme alsacienne de 1900, entièrement rénovée, ne laisse pas indifférent. Dès l’entrée, le charme opère : une maison pleine de caractère, où on y ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, dans un cadre à la fois fonctionnel et évolutif, pensé pour accompagner vos projets de vie. Implantée sur une parcelle de 298 m², cette maison alsacienne à colombages de 163 m² (142 m² habitable) est répartis sur 2 niveaux : au rdc : * une entrée avec placard de rangement et un wc indépendant, * une cuisine ouverte et équipée de 23 m²avec son cellier, * un double séjour / salle à manger de 32 m² avec poêle à bois * un accès à un grande cave aménagée au sous-sol. Au 1ier niveau : * deux chambres spacieuses de 23 m² et 18 m² avec placards, * une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc au 2ème niveau / mezzanine : * une chambre, * un espace bureau * un espace dressing il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos projets. Des visuels d’aménagement sont disponible sur demande afin de vous permettre d’imaginer d’autres configurations des espaces. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace clos d’environ 130 m², équipé d’un portail électrique, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Côté confort : cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce à des convecteurs à inertie programmables et une isolation de qualité. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse supplémentaire, parfait pour profiter des soirées d’hiver. Côté pratique : cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces) ainsi que des transports permettant de rejoindre strasbourg facilement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison traditionnelle sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À niederhausbergen, à proximité directe de mittelhausbergen et strasbourg, b2l immobilier vous propose de visiter cette maison. La maison date de 1980 et le terrain arboré a une contenance de 11,65 ares paysagers. Surfaces : 164 m² habitables / 180 m² au sol. La maison propose au rez de chaussée : une entrée / dégagement, un confortable salon-salle à manger avec toiture cathédrale sur la mezzanine, une cuisine de taille familiale indépendante, une chambre à coucher avec espace dressing, une salle d'eau, et un wc. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine ouverte sur la pièce principale, 3 chambres à coucher, une salle de bain. Sous-sol complet avec garage 2 voitures. La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville. Dpe : classe energie : d - classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 eur et 3370 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Prix de vente : 559.000eur (honoraires à la charge de l'acquéreur 5% soit 26.600 eur - prix net vendeur 532.400 eur). Merci de contacter benoît ludwig. Co-exclusivité avec l'agence immobilière ax'home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À dingsheim, à proximité de mittelhausbergen et strasbourg, b2l immobilier vous propose de visiter cette maison type erbelle dans le fameux lotissement le corbusier. La maison date de 1968 et le terrain arboré a une contenance de 6,60 ares paysagers. Surfaces : 150 m² habitables / 186 m² au sol. La maison propose au rez de chaussée : un espace vie exposé est avec de plain-pied, un accès terrasse et jardin (piscinable), une cuisine de taille familiale indépendante avec coin repas, une spacieuse chambre à coucher (24 m²) avec espace dressing, une salle de bain (baignoire + douche), un wc. À l'étage, vous trouverez quatre chambres + une salle d'eau (douche) + wc. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. La toiture est en bon état, les espaces extérieurs (accueil et terrasse) datent de 2024. La maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2024 en excellent état de fonctionnement. Dpe : classe energie : d - classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 eur et 2700 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Prix de vente : 556.000eur (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Top situation pour cette maison de plain-pied, dans un quartier super calme à Griesheim-sur-Souffel, à 5' de l'espace Européen de l'entreprise et de Vendenheim, 15' de Strasbourg, HORS Eurométropôle. Le village offre un cadre de vie bucolique. Animé par de très nombreuses associations, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. Sur un terrain de 1028 m², cette propriété comprend un jardin paysagé avec une généreuse terrasse et la possibilité d'y installer une piscine. La maison de 158 m² de plain-pied dispose d'un séjour / salle à manger de 40 m², lumineux orienté plein sud, offrant un accès direct à l'extérieur. Cette maison de 1972, bien entretenue, très fonctionnelle, intègre des matériaux de qualité. Vous disposez de 6 pièces, dont 4 chambres très spacieuses. La cuisine est entièrement équipée. La salle de bain a été récemment rénovée avec baignoire balnéo et douche, et une deuxième salle d'eau est disponible ainsi que 2 WC indépendants. Au sous-sol, un immense garage, un atelier et une salle de jeu complètent ce bien. Elle est dotée d'une pompe à chaleur air / eau, de la climatisation, du double vitrage PVC, de portes de garages motorisées. Attention "coup de coeur" pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 543 395 € Honoraires charge acquéreur : 25 605 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710.

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, d'une superficie de 90 m² avec jardin privatif, située au sein d'un projet de construction de 4 maisons dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités et du futur tram d'eckbolsheim ! 

 la maison : 

 au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour traversant de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de rangement astucieux sous l'escalier permettra de maximiser l'espace de vie. De plus, vous trouverez une salle d'eau entièrement équipée avec une fenêtre et des toilettes suspendus, ainsi qu'un cellier pour optimiser votre espace de rangement.

 a l'étage, vous découvrirez une salle de bain entièrement équipée avec une fenêtre, offrant une luminosité naturelle, ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. Trois chambres spacieuses allant jusqu'à 12.5 m² vous attendent, vous offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.


 cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant tranquillité et commodités à proximité.
 le confort et la durabilité sont également des priorités avec l'intégration d'une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage économique et respectueuse de l'environnement. 
 chaque maison est personnalisable, avec une possibilité de modifier l’agencement des espaces. Vous pourrez également choisir les coloris des finitions ! 
 de plus, chaque logement est pourvu d'un garage privé et d’une place de parking, permettant un rangement facile de vos véhicules et autres équipements. 
 ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un quartier recherché d'eckbolsheim ! 

 remise des clés : noël 2026.

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Et si vous redonniez vie à une maison pleine d'histoire… Située dans le village prisé de Lampertheim, (à 15 minutes de Strasbourg) cette maison des années 30, agrandie au fil du temps, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dès les premiers pas, le charme opère : de beaux volumes, une luminosité agréable et une atmosphère chaleureuse qui rappelle les maisons de famille d'autrefois. Avec ses 188 m², ses 5 chambres, ses deux cuisines et ses espaces généreux, elle offre une multitude de possibilités : grande maison familiale projet bi-famille ou investissement avec création de deux logements Vous trouverez également : • Une salle de bain • Une salle d'eau • Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6,23 ares, avec un agréable jardin propice à la détente. Une cour avec deux garages dotés de dépendances à l'étage complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Quelques travaux permettront de la remettre au goût du jour… et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf. 946140.