Vente maison 7 pièces 188 m² Zinswiller (67110)

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Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Charmante maison de ville de 220 m² à Reichshoffen, habitable immédiatement, avec de grands volumes et trois entrées indépendantes. Elle est construite sur une parcelle entièrement occupée par la maison, donc sans entretien de jardin, un vrai atout pour ceux qui veulent la facilité. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle de bain, WC et pièces modulables, dont un grand espace pouvant servir de garage ou séjour. À l’étage, cinq grandes chambres, une salle de bain et des WC. Électricité aux normes, toiture entretenue, chauffage au gaz naturel. La maison est habitable de suite, sans travaux indispensables : quelques rafraîchissements permettront de la mettre à votre goût. Proche des commerces et services, elle offre un excellent potentiel. Vente à terme possible sur 5 ans maximum, bouquet à négocier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI : Devenez propriétaire de cette maison d'habitation tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. Le logement loué est indépendant, vous permettant d'occuper votre résidence principale dès l'acquisition sans aucune contrainte. Le terrain en pente permet d'envisager un aménagement en terrasses successives : - Niveau bas : cour privée au pied de la maison pour le stationnement. - Niveau intermédiaire : terrasse couverte existante pour vos repas. - Niveau haut : possibilité de créer un belvédère avec vue dégagée sur la ville et soleil couchant. La maison dispose d'un vaste salon-séjour ouvert sur cuisine, de quatre grandes chambres et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, mais les éléments structurels majeurs sont prêts : - Électricité aux normes - Toiture et zinguerie en excellent état (– de 25 ans) - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Cuisine fonctionnelle Aspect financier et accompagnement : - Revenu locatif sécurisé : l'appartement loué génère 6 000 euros par an, un atout majeur pour votre financement. - Services : accompagnement possible pour vos démarches de prêt et de travaux via mon réseau de partenaires professionnels. - Les propriétaires étudieront toute proposition sérieuse. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

À quelques minutes de baerenthal, au coeur du massif des vosges du nord et à mi-chemin entre niederbronn-les-bains (67) et bitche (57), découvrez une belle maison jumelée à ossature bois nichée au cœur du parc régional des vosges du nord, à deux pas de l'étang de hanau et du château de falkenstein. Un cadre boisé et pittoresque, prisé pour son calme et sa proximité à la nature. Implantée sur près de 5 ares, cette maison orientée sud-ouest s'ouvre sur la forêt environnante. Son architecture en bois s'intègre parfaitement au paysage. Travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur à prévoir. Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse - cuisine avec coin cellier - un espace ouvert avec un grand salon-séjour lumineux de 44 m², ouvert sur le jardin et la cuisine communicante - une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau (idéal télétravail) - wc séparé à l'étage : - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec baignoire + douche - 1 wc indépendant au sous-sol : - garage double - cave - local technique ce qu'on aime : construction de 2007 avec de bonnes performances énergétiques (dpe c) et un potentiel à révéler. Double vitrage pvc. Environnement naturel exceptionnel. Agencement des pièces idéales, volumes fonctionnels et lumineux. Pour organiser une visite, contactez stéphanie ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 725 607 - greffe de strasbourg) stéphanie ripp entrepreneur individuel 06 76 27 05 40 - réf. 953658.

Située sur les hauteurs de Reichshoffen, petite ville nichée au cœur des Vosges du nord, cette propriété, installée sur un terrain de 16,8 ares en plus d'un calme et d'une vue exceptionnelle, bénéficie d'un jardin fleuri et arboré assurant un dépaysement total. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à travers la campagne environnante, tout en étant à proximité des écoles et de toutes les commodités (commerces locaux, marché hebdomadaire, cinéma, salles de sport, supermarchés, cabinets médicaux…) Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille et se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare, pour aller travailler, rejoindre son lycée, voire simplement faire une promenade à Haguenau ou à Strasbourg. À l'intérieur, cette maison de 114 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 1 bureau et de suffisamment d'espace, permettant d'imaginer divers projets d'occupation, (atelier de peinture, de bricolage, salle de sport…). L'orientation de la maison et ses nombreuses ouvertures, amènent une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien entendu des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison et sa situation, vous garantiront un havre de paix dans un cadre original. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis HEIM, Tél. : 06 51 71 47 31, E-mail : francis.heim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 949366280.