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Soufflenheim - belle maison individuelle soufflenheim, belle maison individuelle. Chaleureuse maison rénovée de 102,47 m² (134,36 m² au sol) disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon / séjour de 32 m², d'une cuisine séparée toute équipée et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres (20,64 m² et 12,94 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Complétée par un espace extérieur une demi cave ainsi qu'un garage. Le bien dispose également d'un terrain de 2,10 ares situé en face de la maison accessible via 2 rues. Le bien est dans un bon état d'entretien. Le bien est proche de toutes les commodités. À 15 minutes de haguenau et de l'allemagne a 25 minutes de strasbourg. Chauffage au gaz dpe : d ges : d honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Corps de ferme authentique de 130 m² avec granges, boxes à chevaux sur 33,72 ares de terrain– Niederlauterbach À vendre à Niederlauterbach, à seulement 5 minutes de Lauterbourg, découvrez ce véritable corps de ferme alsacien, resté authentique et n'ayant subi aucune transformation majeure. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, les propriétaires de chevaux ou les personnes recherchant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation développe environ 130 m² et se compose de : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine avec salle à manger • Salon • Bureau • Une chambre • Salle de bains • WC indépendant À l'étage : • Hall • Trois chambres À l'extérieur, vous profiterez de grandes granges en bon état, équipées de boxes à chevaux, offrant de multiples possibilités : activités équestres, stockage, atelier, collection de véhicules, artisanat ou futur projet d'aménagement. La propriété est implantée sur un magnifique terrain de 33,72 ares, parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. Les + : • Corps de ferme alsacien authentique • Maison de 130 m² • Grandes dépendances en bon état • Boxes à chevaux • Terrain de 33,72 ares • Environnement calme • À 5 minutes de Lauterbourg • Proximité immédiate de l'Allemagne • Accès rapide vers Strasbourg par l'autoroute Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les passionnés de nature, les familles ou les porteurs de projets. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Eurotransactions. Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 euros et 4 260 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Schweighouse-sur-moder, maison de plain-pied Située au sein d’un quartier résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied bâtie en 1983, offrant 96,73 m² habitables sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 5,20 ares. Très bien entretenue au fil des années, cette maison se distingue par son confort, sa fonctionnalité et ses performances énergétiques avantageuses. L’entrée dessert une belle pièce de vie ouverte et lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. La présence d’un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l’ensemble. La cuisine bénéficie également d’un accès direct vers les extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un toilette indépendant. Les combles offrent par ailleurs une belle possibilité d’évolution avec la création éventuelle d’une pièce supplémentaire, selon vos besoins et vos projets. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une pièce aménagée, un double garage ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement particulièrement agréable avec une très belle terrasse, une cour et un jardin clos, arboré et paysagé. Autre atout appréciable, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques destinés uniquement à la revente de l’électricité produite, générant environ 650 euros de revenus annuels. Une maison idéalement située, très bien entretenue et offrant de belles possibilités d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350euros et 1 900euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

STRASBOURG NEUHOF, appartement 104.98 m² - 3 chambres quartier résidentiel proche tram STRASBOURG NEUHOF, appartement 104.98 m² - 3 chambres quartier résidentiel proche tram Appartement traversant de 104.98 m² de 2008 au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Dispose d'une entrée et de son placard intégré aménagé, d'un grand dégagement avec la possibilité d'y installer son bureau, d'un toilette - buanderie et d'une chambre. L'espace de vie de 46 m² qui comprend la cuisine équipée et le salon - séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 10.71 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Un espace nuit bien défini, fermé, comprend 2 chambres; l'une d'entre elle possède une terrasse de 6.55 m² bien carrée et une salle de bains aménagée / double vasque et baignoire. Idéalement situé à 3 min à pied du Tram C, à 3.4 km des axes autoroutiers, bus, écoles, services et commerces à proximité. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien extérieur et parties communes, l'électricité des communs, l'assurance du bâti… Place de parking libre et gratuite et la possibilité d'acquérir un garage fermé privé au sous-sol. Posez vos valises dans cet appartement lumineux et spacieux ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : env. 3 300 euros. Nombre de lots : 180 lots dont 80 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

MERTZWILLER – Maison familiale de 159,71 m² avec 5 chambres, terrain de 8,46 ares et beau potentiel Découvrez à Mertzwiller cette maison familiale offrant 159,71 m² habitables, implantée sur un terrain de 8,46 ares, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. La maison propose de beaux volumes et surtout un important potentiel d’aménagement et de personnalisation, idéal pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée desservant un double salon-séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger ainsi qu’une salle de bain. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct vers l’arrière de la maison. À l’étage : L’espace nuit se compose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou encore créer une chambre d’amis. À l’extérieur : La propriété dispose d’une grande cour, d’une belle dépendance permettant notamment de stationner deux véhicules, ainsi que d’un agréable jardin situé à l’arrière de la maison. L’arrière du terrain, particulièrement calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien à façonner selon vos envies ! Cette maison est saine et offre de beaux volumes. Elle nécessite principalement des travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et d’un projet immobilier personnalisable. Mertzwiller 159,71 m² habitables Terrain de 8,46 ares 5 chambres Dépendance – stationnement pour 2 véhicules Jardin à l’arrière, au calme et sans vis-à-vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Prix de vente : 189 900 euros (honoraires d’agence inclus), soit 180 000 euros hors honoraires. Honoraires d’agence : 5,50 % TTC du prix de vente hors honoraires, à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 euros et 6 310 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.

SARREINSMING – À 5 MINUTES DE SARREGUEMINES | MAISON RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LA FORÊT Un véritable havre de paix… à quelques minutes de Sarreguemines ! Située au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 140 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 12,06 ares, offre un cadre de vie rare. Ici, pas de vis-à-vis : vous profitez pleinement de la nature, avec pour seul voisinage la verdure et, avec un peu de chance, la visite de quelques chevreuils au loin. La maison, entièrement rénovée, se compose notamment : Au rez-de-chaussée : • Une entrée. • Un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne. • Un accès direct depuis la pièce de vie vers la grande terrasse. • Une salle de bains entièrement rénovée. • Un WC. • Trois chambres. À l’étage : • Une belle chambre parentale. • Un espace dressing. Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d’une vue dégagée et apaisante sur la forêt, avec un terrain entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec double garage, buanderie, chaufferie et offre de nombreuses possibilités de rangement grâce à ses différentes caves et espaces annexes. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par chaudière à granulés de bois (pellets), particulièrement économique. La rénovation comprend notamment : - Cuisine rénovée. - Salle de bains rénovée. - Électricité. - Double vitrage. - Chauffage par chaudière à pellets. - Pergola bioclimatique haut de gamme. - Extérieurs aménagés. - Terrain entièrement clôturé. Une situation idéale : Sarreinsming, à seulement 5 minutes de Sarreguemines. Une maison parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le calme, la nature et l’espace, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une maison rénovée, un grand terrain, une vue sur la forêt et un environnement sans vis-à-vis : un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 020 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

GUNDERSHOFFEN, maison de 96 m² sur 9,96 ares Gundershoffen, Gundershoffen (Ingelshof) découvrez cette maison d’habitation construite en 2016, offrant 96 m² au sol sur un beau terrain de 9,96 ares. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez de chaussée d’une entrée avec placard intégré, d’un WC indépendant, ainsi que d’une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon salle à manger et cuisine équipée bénéficiant de plusieurs accès directs à la terrasse et au jardin. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés façon dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un agréable jardin agrémenté d’un abri de jardin, d’une terrasse équipée d’un store électrique et d’une piscine enterrée de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours. Située dans un environnement bucolique et paisible tout en restant à proximité de toutes commodités, cette maison offre une vue dégagée sur la nature. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme, sans renoncer à la praticité du quotidien. Une maison récente, bien entretenue et pensée pour une vie familiale confortable, à découvrir sans tarder. Chauffage au gaz + clim réversible (PAC) dans la pièce de vie et deux chambres. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

HAGUENAU, studio centre ville Appartement studio de 16 m² au rez-de-chaussée, au cœur de la ville, au calme, donnant sur la cour. Studio créé en 2026 comprenant une cuisine et une salle de douche avec WC. Il est idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare et proche de tous commerces. Il dispose de la climatisation réversible et d'une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 50 euros Nombre de lots : 18 (dont 6 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

HAGUENAU CENTRE-VILLE – Appartement de caractère de 107,29 m² dans un immeuble du XVIIᵉ siècle Au cœur du centre-ville historique de Haguenau, au rez-de-chaussée d'un immeuble datant du XVIIᵉ siècle, découvrez ce magnifique appartement 3 / 4 pièces de 107,29 m², entièrement rénové en 2026, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Situé en rez-de-chaussée avec une entrée privative, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de douche avec WC. Particulièrement polyvalent, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale, de bureaux ou à un investissement patrimonial, grâce à sa situation privilégiée en plein centre-ville et à son accès indépendant. Les prestations comprennent une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privatives dans la cour intérieure, un avantage rare dans ce secteur recherché. Vous apprécierez le cachet exceptionnel de cet immeuble chargé d'histoire, son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités, ainsi que la qualité de sa rénovation récente. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'authenticité recherchant un lieu de vie ou de travail alliant caractère, confort et emplacement d'exception. Chauffage individuel au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 100 euros Nombre de lots : 18 (dont 6 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940euros et 2 670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

OBERHOFFEN-SUR-MODER, Appartement F4 de 80 m² avec 2 terrasses et double garage Nous vous proposons à la vente ce bel appartement 4 pièces, situé au sein d’une résidence construite en 2008-2009, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, ce logement se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine équipée, d’un spacieux salon / séjour, de 3 chambres, d’un WC, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement dispose également de nombreux placards et rangements, ainsi que de deux belles terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, d’une place de parking extérieure ainsi que d’un grand garage double d’environ 35 m². Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge acquéreur. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires d’agence inclus), soit 190 000 euros hors honoraires. Honoraires d’agence : 4,73 % TTC du prix de vente hors honoraires, à la charge de l’acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 704 euros Nombre de lots : 188 (dont 48 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agent commerciale : Patricia LAUSECKER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris).

Villa de Plain-pied de 176 m² sur 9,80 ares Reichshoffen, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied construite en 1970, offrant 131,55 m² de surface au sol sur un seul niveau, sur un terrain de 9,80 ares. Très lumineuse, elle dispose de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée : Un perron d'entrée à l'extérieur, à l'intérieur un hall d'entrée distribuant un salon-séjour de 33 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres, un toilette, une salle de bain, une véranda donnant à l'arrière de la maison avec accès au jardin. Un potentiel supplémentaire de 44 m² au 1er étage pouvant également être aménagé. Le sous-sol, de la superficie de la maison offrant un double garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce, l'ensemble permettant un rangement optimum. Édifiée sur un terrain plat fort agréable avec une cour pavée, à l'arrière de la maison un abri de jardin façon chalet, un jardin et beaucoup d'espaces verts autour. Vous bénéficierez d'une isolation extérieure ainsi que qu'une isolation au plafond du sous-sol, des volets électriques sur l'ensemble de la maison et du chauffage au sol dans le salon-séjour et la salle de bain. Une belle opportunité pour toute personne recherchant le confort de vie sans escalier et souhaitant profiter d'une grande villa lumineuse et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités et services, tout en étant entourée de nature ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 euros et 4 940 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris).

Maison d’exception de 199,27 m² sur un parc de 22 ares – DPE B – Un véritable havre de paix au cœur du Val-de-Moder Et si votre prochaine maison était celle dont vous rêvez depuis toujours ? Au bout d’un long chemin privé, à l’abri des regards et dans un environnement d’un calme exceptionnel, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de caractère développant 199,27 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 22 ares, sans vis-à-vis. Dès l’arrivée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations font de cette maison un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une belle entrée desservant une pièce de vie traversante composée d’un salon avec cheminée, d’un plafond cathédrale et d’une salle à manger baignée de lumière. De nombreuses ouvertures offrent un accès direct aux différentes terrasses et au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, spacieuse et conviviale, dispose d’un agréable espace repas et d’un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours de plain-pied, une véritable suite parentale vous offre tout le confort recherché avec son dressing, sa salle de bains privative et des toilettes indépendantes. À l’étage : Une magnifique mezzanine ouverte sur le séjour propose un vaste espace pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Elle bénéficie de rangements intégrés. L’étage comprend également deux belles chambres particulièrement lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Sous-sol complet : La maison dispose d’un sous-sol offrant de multiples possibilités avec : • un grand garage, • une salle de jeux, • une pièce aménageable selon vos besoins, • une buanderie, • un atelier. Les extérieurs : Le terrain de 22 ares, entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure où calme et intimité sont les maîtres-mots. Une dépendance complète l’ensemble avec un grand garage, ainsi qu’un étage pouvant être aménagé selon vos projets. Des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété allie confort, esthétique et efficacité énergétique. Vous bénéficierez notamment de : • Construction en briques Ytong, • Isolation thermique par l’extérieur, • Pompe à chaleur, • Climatisation, • Cheminée, • Excellent classement énergétique : DPE B. Une maison aussi performante est aujourd’hui particulièrement recherchée, vous garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur cette maison séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et de prestations de qualité, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 990 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris).

MERTZWILLER, Appartement F3 / F4 de 92,52 m² avec entrée individuelle, terrasse et grand garage À MERTZWILLER, découvrez ce bel appartement de 92,52 m², situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante et une terrasse privative, offrant un cadre de vie qui rappelle celui d’une maison. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall, desservant l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compose d’un lumineux salon-séjour d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée à insert. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un cellier très pratique. L’espace nuit comprend : • Deux belles chambres. • Une salle d’eau avec WC. • Un second WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un immense garage d’environ 45 m², comprenant un espace buanderie, un atelier et une cave, un véritable atout pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Potentiel d’aménagement : il est tout à fait envisageable de déplacer la cuisine dans le séjour afin de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou une chambre d’amis. Prestations • Entrée totalement indépendante. • Terrasse privative. • Double vitrage PVC. • Cheminée à insert. • Chaudière électrique neuve (2024). Des travaux d’isolation sont à prévoir afin d’améliorer les performances énergétiques du logement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 euros et 6 200 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe G. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 197 euros Nombre de lots : 9 (dont 3 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Terrain 11.46 ares à VITTERSBOURG À vendre : magnifique terrain plat de 11 ares 46 situé à VITTERSBOURG, à seulement 15 minutes de Sarre-union et 5 minutes d'Insming. Ce terrain est niché dans un cadre verdoyant et offre une vue imprenable sur les champs environnants. La viabilisation est proche, offrant ainsi une grande facilité pour les travaux d’aménagement. Ce terrain est également libre de tout architecte, ce qui permet une grande liberté dans la conception de votre futur projet immobilier. Et si vous souhaitez disposer d’un plus grand terrain, il est possible d’acquérir 12 ares supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. N’attendez plus pour réaliser votre rêve d’une maison dans un cadre naturel exceptionnel. Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non applicable.

VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,13 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, avec ravalement de façade fait récemment. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard de rangement intégré. L’appartement se compose d’une cuisine équipée, neuve et ouverte sur le salon séjour. Cet espace, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement dessert un WC séparé. Une salle de bain, ainsi que deux chambres en enfilade. Idéal pour un couple ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement la magnifique vue dégagée sur les toits du Val de Moder, un véritable atout qui apporte charme et luminosité au logement. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Les points forts : • Appartement F3 de 66,13 m² • 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur • Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour • Entrée avec placard • Deux chambres • Salle de bain • WC séparé • Aucun travaux à prévoir • Copropriété soignée et bien entretenue • Vue dégagée sur les toits du Val de Moder • Appartement très lumineux • Parking public à proximité immédiate • Idéal premier achat ou investissement locatif Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 320 euros Nombre de lots : 43 (dont 11 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.