Maison à vendre à Zinswiller (67110)

ZINSWILLER, maison 7 pièces ZINSWILLER, maison 7 pièces de 188 m² sur une parcelle d'environ 5.50 ares et la possibilité d'acquérir 40 ares en zone U supplémentaires, dans un environnement calme, de nature, à l'abri des regards, idéal pour chevaux. Au rdc : un SAS d'entrée, un hall d'entrée, une cuisine et son espace repas : pièce attenante avec une véranda et son accès jardin, un salon-séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 22 m² de dégagement pouvant accueillir un bureau ou autre et 4 chambres (entre 15 et 18 m²), une avec balcon, une autre avec dressing. Grenier, cave, garage, jardin et plus de 30 m² de dépendances attenantes. Une bâtisse lumineuse et fonctionnelle de bonne construction, charpente impeccable, Nécessite une remise au goût du jour. L'environnement y est paisible, nichée au cœur de ce beau village vallonné, bordé de nature, point de vue sur le village et le clocher de son église, à 9 minutes de la gare et d'une zone commerciale, supermarché, à proximité d'une boulangerie, de l'école. Un grand potentiel et de beaux projets. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 euros et 7 970 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E.

Vente interactive par appel d'offres – maison à rénover 80 m² - 7,77 ares - offwiller à offwiller, cette maison alsacienne de 80 m² habitables sur 7,77 ares, exposée plein sud, attend son prochain propriétaire pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, amoureux de rénovation ou à la recherche d'un projet touristique, cette maison constitue une base particulièrement intéressante. Le bien dans les grandes lignes : - une vue dégagée sur le village et les plaines avoisinantes, - 2 chambres, - séjour de 31 m², - cuisine schmidt aménagée et équipée, - garage + cour + cave, - plusieurs espaces encore à rénover pour laisser libre cours à vos idées (entrée, buanderie, cage d'escalier), - un jardin boisé et aménageable. Prix de départ : 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La participation à la vente interactive ne constitue pas une offre ferme au prix de départ. Vous voyez déjà ce que cette maison pourrait devenir ? Alors, ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 29 / 10 / 2026 à 22h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 613509 ).

Oberbronn centre, oberbronn centre, pittoresque maison de ville 3 pièces, 5 min de la gare. Charmante maison alsacienne de 67.68 m². Au rdc : 1 entrée, 1 buanderie, 1 cave, 1 local poubelle. Au 1er étage : 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon. Au 3ème étage : 1 chambre, 1 wc. Offrez-vous cette maison de charme, authentique, dans un village touristique où les commerces et services sont à proximité, à 5 minutes de la gare de niederbronn. Idéal pour investisseur, location à l'année ou projet de gîtes. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430euros et 1970euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le charmant village d'OBERBRONN. Au cœur des paysages préservés des Vosges du Nord. Découvrez cette belle maison pleine de caractère et offrant un cadre de vie paisible et agréable, une vue dégagée reposante au quotidien. Implantée sur un terrain de 412 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance, offrant un espace supplémentaire de rangement, un atelier ou selon vos projets. La maison se compose : d'une cuisine entièrement équipée; d'un salon ouvert sur la salle à manger. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec des équipements bien pratiques : Un lavabo, une douche, un WC. Cette maison constitue une belle opportunité pour les Amoureux de la nature et de la tranquillité car oui, les chemins de randonnées démarrent au coin de la rue. pour plus d'informations ou pour organisez des visites n'hésitez pas à me contacter christine.hirtz@safti.fr 07 83 56 35 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HIRTZ, Tél. : 07 83 56 35 34, E-mail : christine.hirtz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103977682.

Située à Offwiller (67340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable. La village environnant présente un mélange enchanteur entre nature préservée et la proximité de Niederbronn ou Ingwiller. Édifiée sur un terrain de 444 m², la propriété comprend une place de parking. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur généreux, permettant diverses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison à rénover de 110 m² propose une configuration avec 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le quotidien des occupants. Une grande grange, une belle cave et des dépendances complètent ce bien. Je vous attends pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

? Et si votre futur commençait ici ? Derrière cette maison de 125 m² se cache une véritable page blanche. Nichée sur un superbe terrain de 1 200 m², elle offre un cadre idéal pour imaginer la maison de vos rêves. Avec une rénovation à prévoir, révélez tout son potentiel et créez un lieu de vie unique, à votre image. Une dépendance transformable en studio les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

Superbe maison alsacienne de 230 m² habitables, rénovée, avec vue panoramique à Oberbronn Sur les hauteurs du village de Oberbronn, au plus proche de la forêt, à 5 minutes de la gare de Niederbronn et de son coeur d'activité, cette magnifique maison alsacienne entièrement rénovée allie avec élégance le cachet de l'ancien et les performances énergétiques modernes. Avec son excellent DPE classé A, ses prestations soignées et sa vue imprenable sur les toits traditionnels d'Oberbronn jusqu'à la Forêt Noire, cette maison représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère prêt à vivre. Dès l'entrée spacieuse de 20 m², la maison révèle une organisation pensée pour le confort du quotidien avec deux espaces distincts et complémentaires : - Une partie convivialité sur plus de 70 m², tournée vers le partage, avec de beaux volumes baignés de lumière ; - Une partie nuit indépendante, dédiée au calme et à l'intimité, regroupant les 4 chambres; - 2 salles de bains pour un confort optimal, - 3 entrées indépendantes possibles pour un aménagement optimal, - Balcon et bain de soleil assuré plein sud, - 18,04 ares de terrain ! Le confort d'une maison moderne : - Pompe à chaleur + ballon thermodynamique, - Chauffage au sol, - Fenêtre double vitrage, - Isolation intérieure, 1 garage et deux caves complètent ce bien, dont l'une peut être transformée en logement saisonnier grâce à sa belle hauteur sous plafond et son entrée indépendante. Une maison lumineuse, économe et pleine de charme, où chaque fenêtre offre un tableau vivant sur l'Alsace. Un bien d'exception à découvrir sans tarder au prix de 320 000€ FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 604893 ).

De retour sur le marché - propriété à rénover – rothbach (67) - à ne pas manquer. Amoureux du patrimoine : à 45 min de strasbourg, cette propriété, venue tout droit d'un ancien temps, est une opportunité rare et fiable qui a su traverser les âges et les siècles pour insuffler une nouvelle vie à un lieu plein de caractère. Idéale pour les investisseurs et passionnés de rénovation, elle offre la possibilité de créer gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de caractère. Points forts : grand potentiel structurel à réhabiliter selon vos envies, calme et authenticité d'un cadre typiquement alsacien, opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable. Créez votre coin d'alsace et transformez ce lieu en projet unique, à la fois patrimonial et générateur de revenus. Prix : 40 000 € fai budget travaux à prévoir contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 592688 ).

Niederbronn-les-bains – maison 4 pièces, 2 chambres – terrain 7 783 m² découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller immobilier régional didier gein, capi france, cette maison à vendre à niederbronn-les-bains, maison de 4 pièces et 2 chambres, offrant environ 95 m² habitables, avec terrasse, nombreux stationnements et vaste terrain de 7 783 m². Située dans un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie également d'une belle vue sur les collines et offre de nombreux espaces autour de la maison. Un cadre naturel et de nombreux espaces extérieurs la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 7 783 m², composé notamment d'espaces boisés et naturels qui entourent la maison. Cet environnement offre une agréable sensation d'espace et d'intimité, tout en permettant de profiter pleinement de la nature. Autour de la maison, de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Elles permettent de stationner plusieurs véhicules et peuvent également être particulièrement pratiques pour un camping-car, une caravane, une remorque ou différents véhicules de loisirs. Une terrasse complète les espaces extérieurs et permet de profiter de la vue et du cadre verdoyant. Une maison de 4 pièces et 2 chambres d'environ 95 m² habitables elle se compose notamment de : une grande entrée une cuisine équipée un séjour ouvert sur le salon et la cuisine deux chambres une salle d'eau une buanderie une terrasse la configuration de la maison permet de bénéficier d'un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une belle relation entre les espaces intérieurs et les extérieurs. Un bien pour profiter de l'espace cette maison à vendre à niederbronn-les-bains peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou propriété permettant de profiter d'un environnement naturel avec de nombreux espaces extérieurs. Le vaste terrain constitue un véritable élément différenciant de cette propriété, tandis que les espaces disponibles autour de la maison apportent une réelle facilité pour le stationnement. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant une maison à vendre à niederbronn-les-bains avec terrain et espaces extérieurs. Contact et renseignements : didier gein votre contact regional – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 968129.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Maison de ville de 220 m² à Reichshoffen – beaux volumes, habitable immédiatement Découvrez cette charmante maison de ville d’environ * 220 m² * , idéalement située à Reichshoffen. Spacieuse, fonctionnelle et * habitable immédiatement * , elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle entièrement occupée par la maison, elle présente un avantage rare : * aucun jardin à entretenir * , idéal pour profiter pleinement de son logement sans les contraintes liées aux espaces extérieurs. La maison dispose également de * trois entrées indépendantes * , offrant différentes possibilités d’organisation, notamment pour une activité professionnelle, un logement familial ou un projet locatif. * Au rez-de-chaussée : * une cuisine, * une salle à manger, * une salle de bain, * des WC, * plusieurs pièces modulables, * un vaste espace pouvant être aménagé en * garage, atelier, pièce de vie ou espace de stockage * , selon vos besoins. * À l’étage : * cinq grandes chambres, * une salle de bain, * des WC. Côté technique, la maison bénéficie d’une * installation électrique aux normes * , d’une * toiture entretenue * et d’un * chauffage au gaz naturel qui peut passer en PAC avec les aides actuelles * . Aucun travaux indispensables n’est à prévoir pour y habiter : quelques * travaux de rafraîchissement et de décoration * permettront simplement de personnaliser les lieux selon vos envies. À proximité des * commerces et des services * , cette maison offre un excellent potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur recherchant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement. * Vente à terme possible sur une durée maximale de 5 ans, avec bouquet à négocier. * Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'Exception ! Cette magnifique maison de maître, située à Reichshoffen aux portes du Parc National des Vosges du Nord, offre une surface totale de 365 m² (288 m² habitables) à laquelle s’ajoute 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d’annexes121 m² (dont un garage de 78 m² ! ). Sur un terrain arboré de 2089 m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété d'exception se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité. Située au calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché de proximité, station essence, pharmacie, cabinet médical,. ). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIEDERBRONN, 2 appartements dans maison de 181 m² NIEDERBRONN, 2 appartements dans maison de 181 m² A NIEDERBRONN, à 5 min de la gare, maison de 1982 de 181 m² située sur une parcelle close de 6.67 ares avec jardin, cour et terrasse. 2 appartements bien distincts : 1 entrée commune aux 2 logements. Au rdc : 97 m² de plain-pied disposant d'un dégagement avec placard mural, distribuant 2 chambres, 1 grande salle d'eau aménagée avec douche-WC, un espace à vivre de 53 m² comprenant une cuisine équipée - un salon-séjour, avec son poêle en faïence, accédant à 27 m² de terrasse couverte exposée Sud-ouest sans vis-à-vis. Au 1er étage : 80 m² disposant d'un grand espace bureau aménagé avec placards muraux et son poêle à pellets, 2 chambres dont une contenant un placard mural et plan de travail intégrés, une salle de bains aménagée : baignoire - douche - WC et une pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour avec balcon. Au sous-sol : 58 m² d'espace cave carrelé et 48 m² garage motorisé 2 véhicules et rangements. À 5 min de la gare et des commerces et services de proximité, cette bâtisse de bonne construction entièrement isolée, économe en énergie, très lumineuse, fonctionnelle, confortable aux volumes généreux, peut convenir à un projet de chambres d'hôtes, gîtes, d'investissement locatif ou pour une grande maison de famille. Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 euros et 2 870 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Située à Niederbronn-les-Bains (67110), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, elle offre également une proximité appréciable avec des établissements scolaires, un collège, et une crèche. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et de la lumière naturelle. Vous pourrez également vous détendre sur sa terrasse ou dans son jardin. À l'extérieur, cette maison de 115 m² avec une isolation extérieure et une pompe à chaleur récente sur un grand terrain de 1385 m² comprend 3 places de parking, un garage et une cave. À l'intérieur, vous découvrirez au rez de chaussée 1 chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte avec le salon et la salle à manger idéales pour une famille. Construite en 1968, cette maison spacieuse est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Optimhome immobilier – alice uhlenbusch baerenthal – une maison de caractère au cœur des vosges du nord je serai ravie de vous présenter cette propriété et d'échanger avec vous sur votre projet. Engagement optimhome pour un acquéreur disposant d'un financement solide et d'un projet sérieux, une proposition cohérente peut être étudiée avec attention : je m'y engage. À baerenthal, dans un environnement verdoyant et préservé, je vous invite à découvrir cette belle propriété familiale d'environ 195 m², implantée sur une généreuse parcelle de 2 400 m². Ici, tout invite à prendre le temps : profiter du calme du jardin, recevoir dans la véranda, travailler au calme ou simplement regarder les saisons changer sur les collines environnantes. Une maison pensée pour vivre, recevoir et évoluer au fil des années. Construite en 1965 avec les hautes exigences de la construction de l'époque, cette maison possède une véritable personnalité : de beaux volumes, une qualité de construction remarquable et une atmosphère chaleureuse. Les volumes, la distribution et la qualité des matériaux parlent d'eux-mêmes. Elle fut notamment la demeure de l'ancien directeur eugène schall, fondateur de la société sms (société métallurgique de sarrevalingue), l'usine de coutellerie sms de baerenthal qui s'installe dans le village en 1957; une histoire qui contribue au caractère singulier de cette propriété. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La maison offre une belle vie familiale, avec notamment une possibilité de vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, des espaces de travail ou de loisirs et une agréable véranda ouverte sur un jardin préservé des regards. À l'étage, 3 ou 4 chambres suivant les usages. La chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, bénéficie d'une très belle vue sur les collines environnantes et même les ruines du ramstein. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, ainsi que d'un pavillon indépendant avec cheminée et garage, offrant de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. Dpe e – audit énergétique disponible – assainissement conforme – menuiseries triple vitrage – chauffage fioul. Le système de chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul d'origine, fonctionnelle, qui pourra être modernisée selon les attentes du futur acquéreur en matière de performance énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alice uhlenbusch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 064 076 greffe de epinal) 07 67 58 74 19 (réf. 614436 ).

Fiche Id-SIT180483 : Très belle maison avec vue sur la campagne, située à 45 min de Strasbourg, 30 min de Haguenau et 15 min de Bitche, à proximité de la frontière allemande. Maison en excellent état sur 2 niveaux, offrant 214 m² habitables sur un terrain plat de 2400 m². Le terrain dispose d'une piscine hors sol et d'une dépendance avec garage aménagé. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine équipée avec accès véranda chauffée, une chambre, WC et coin douche. À l'étage : suite parentale avec douche italienne et WC, trois chambres (dont une avec balcon), salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie et atelier. Prestations : combles isolés, menuiseries triple vitrage. Certaines images sont des projections d'aménagements par rendu informatique Ich spreche Deutsch. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 12 / 2023 - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Il y a un moment particulier dans la vie d'une famille — celui où l'on pousse une porte et où l'on sait, sans avoir besoin de se le dire, que c'est ici. Cette maison a été construite en 2025. Elle n'a pas d'histoire à effacer ni de travaux à anticiper. Elle est prête — vraiment prête — à accueillir la vôtre. 95 mètres carrés pensés pour vivre bien : un espace de vie de 45 mètres carrés ouvert et structuré, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle de bain contemporaine. Trois éléments concrets qui changent le quotidien : un plancher chauffant distribué par pompe à chaleur — confort thermique constant, facture maîtrisée, aucune contrainte de radiateurs, une terrasse de 30 mètres carrés directement accessible depuis la pièce de vie, pour les dîners dehors dès le mois d'avril, et un terrain de 1 030 mètres carrés qui donne aux enfants ce que les maisons en lotissement serré ne peuvent plus offrir — de la place, du calme, de l'air. Reichshoffen, c'est une ville à taille humaine, à deux pas de Niederbronn-les-Bains et de ses équipements, avec des écoles accessibles, une vie de bourg préservée et la nature des Vosges du Nord à portée de vélo. On s'y installe et on y reste. Pas de diagnostic énergétique à déchiffrer — c'est du neuf, c'est DPE A, c'est maintenant. Si cette maison correspond à ce que vous cherchez pour les prochaines années, je suis disponible pour vous l'ouvrir quand vous voulez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Philippsbourg, cet ancien établissement de restauration exploité jusqu'en décembre dernier. Un immeuble de caractère à rénover offrant 307 m² de potentiel d'aménagement, sans reprise de fonds de commerce, laissant place à une liberté totale de projet. Implanté sur un terrain de 623 m², le bien s'organise sur deux niveaux, dont 205 m² au rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager une terrasse arrière. L'ancienne salle de restaurant, avec cheminée, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle qui met en valeur ses grands volumes. Cet espace se prête parfaitement à l'exploitation d'un gîte, à la réouverture d'un café-restaurant, à l'installation d'un commerce avec la possibilité d'aménager un espace privé à l'étage, ou encore au développement d'une activité libérale. L'étage développe 101 m² supplémentaires à repenser. C'est un vaste plateau permettant d'aménager plusieurs chambres, des espaces sanitaires, une kitchenette ou d'envisager une redistribution complète en appartements selon la nature du projet. Caractéristiques annexes : - Garage attenant - Caves fonctionnelles avec espaces de rangement - Combles aménageables (90 m²) - Chauffage bois complété par le gaz - Gros œuvre et toiture en bon état général Une base saine et de belles perspectives d'évolution. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf. 944081.

À quelques minutes de baerenthal, au coeur du massif des vosges du nord et à mi-chemin entre niederbronn-les-bains (67) et bitche (57), découvrez une belle maison jumelée à ossature bois nichée au cœur du parc régional des vosges du nord, à deux pas de l'étang de hanau et du château de falkenstein. Un cadre boisé et pittoresque, prisé pour son calme et sa proximité à la nature. Implantée sur près de 5 ares, cette maison orientée sud-ouest s'ouvre sur la forêt environnante. Son architecture en bois s'intègre idéalement au paysage des vosges du nord. Travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur à prévoir. Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse - cuisine avec coin cellier - un espace ouvert avec un grand salon-séjour lumineux de 40 m², ouvert sur le jardin et la cuisine communicante - une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau (idéal télétravail) - wc séparé à l'étage : - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec baignoire + douche - 1 wc indépendant au sous-sol : - garage double - cave - local technique à l'extérieur : - joli jardin à aménager, environnement intimiste avec vue sur forêt ce qu'on aime : construction de 2007 avec de bonnes performances énergétiques (dpe b) et un potentiel à révéler. Double vitrage pvc. Environnement naturel exceptionnel. Agencement des pièces idéales, volumes fonctionnels et lumineux. Pour organiser une visite, contactez stéphanie ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 725 607 - greffe de strasbourg) stéphanie ripp entrepreneur individuel 06 76 27 05 40 - réf. 953658.

REICHSHOFFEN, Maison 9 pièces REICHSHOFFEN, Maison 9 pièces Grande maison d’habitation développant 223,83 m² habitables (246,66 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 9,03 ares, offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la création de deux appartements ou une occupation en résidence principale. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents réalisés entre 2021 et 2022 : une isolation extérieure (14 cm), l’isolation des combles (28cm), la réfection de la toiture et de la zinguerie, l’installation d’une pompe à chaleur, la mise en place d’un poêle à granulés dans la pièce de vie ainsi que le remplacement du tableau électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant les 3 niveaux, un dégagement, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. Le premier étage se compose de trois pièces, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un toilette, permettant d’envisager un espace indépendant. Au deuxième étage, les combles aménagés accueillent deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet. À l’extérieur, une cour pavée, deux garages, une cuisine d’été, une terrasse, une remise ainsi qu’un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers viennent compléter l’ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours ! Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces. Située à proximité des commodités, de la gare, des écoles et des commerces, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un regroupement familial ou à un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

GUNDERSHOFFEN, maison de 96 m² sur 9,96 ares Gundershoffen, Gundershoffen (Ingelshof) découvrez cette maison d’habitation construite en 2016, offrant 96 m² au sol sur un beau terrain de 9,96 ares. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez de chaussée d’une entrée avec placard intégré, d’un WC indépendant, ainsi que d’une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon salle à manger et cuisine équipée bénéficiant de plusieurs accès directs à la terrasse et au jardin. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés façon dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un agréable jardin agrémenté d’un abri de jardin, d’une terrasse équipée d’un store électrique et d’une piscine enterrée de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours. Située dans un environnement bucolique et paisible tout en restant à proximité de toutes commodités, cette maison offre une vue dégagée sur la nature. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme, sans renoncer à la praticité du quotidien. Une maison récente, bien entretenue et pensée pour une vie familiale confortable, à découvrir sans tarder. Chauffage au gaz + clim réversible (PAC) dans la pièce de vie et deux chambres. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Gundershoffen, maison d’architecte avec piscine Située au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2004, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 7,82 ares. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie salon-salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une agréable véranda avec stores BSO, d’une cuisine équipée bénéficiant également d’un accès à la véranda et d’un toilette indépendant. En demi-niveau vous disposerez d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce actuellement aménagée en second salon, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilette. Le sous-sol offre un double garage, une chaufferie, une buanderie et des espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé et arboré, agrémenté d’une piscine enterrée et chauffée de 7 x 3 mètres et d’une terrasse véritable invitation à la détente. Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie de prestations de qualité (chauffage au sol, volets motorisés, parquet massif à l’étage…) Une propriété élégante et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 290 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITE / TRES HAUT DE GAMME / ESPACE SPA ET PARC ARBORE / DPE A / Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares. D'inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 165 m² avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps. Ce niveau accueille également une suite parentale entièrement sécurisée, avec dressing et salle de bains d’une surface de plus de 90 m². Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un niveau d'exigence rare. Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu’un dojo. Digne d'un spa d'hôtel de luxe, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l'habitat. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, et une vaste terrasse invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse. Au rez-de-chaussée : - Un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste et des « passages secrets » - Une cuisine ouverte Bulhaupt de plus de 50 m², totalement équipée et pouvant être isolée si besoin, comprenant Wok, grill et un ingénieux cellier - Une cave à vin climatisée et sécurisée avec une capacité de 3500 bouteilles - Une luxueuse suite parentale, véritable « safety room » (porte blindée, coffre-fort grand modèle, coffre à fusils, vitrage résistant aux balles…) - Garage 4 véhicules. Au premier étage : - Cinq suites, chacune disposant d’un espace d’eau privatif avec toilettes - Deux espace bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires - Un dojo - Une buanderie entièrement équipée avec un discret séchoir extérieur. Espace Spa (200 m²) : -Une piscine couverte avec ouvertures sur la terrasse comprenant également sauna, hammam et douches doubles -Une salle de sport. À l'extérieur : - Une terrasse en Ipé 100 m² - Un parc paysager de 75 ares comprenant des oliviers bi centenaire et des érables japonais centenaires menant vers un petit ruisseau niché en pleine forêt. Autre atouts : - DPE A / A - Domotique intégrale - Matériaux très haut de gamme - Chauffage au sol réversible - 85 m² de panneaux photovoltaïques 62 kW - Alarme et système de vidéosurveillance dernier cri - Réseaux wifi sécurisés - Baies vitrées toute hauteur - 3 m de hauteur sous plafond - Sous-sol 91 m². Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie de l'accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception, signature de l'immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature. Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ingwiller, cette maison individuelle de 8 pièces et 5 chambres offre 218 m² répartit sur trois niveaux. Entièrement rénovée en 2021, elle se distingue par de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible dans une ruelle calme, à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent, avec un vaste double séjour de plus de 50 m² où l'on imagine aisément les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux, souligné par les parquets qui renforcent le charme de la maison. La présence d'une salle à manger, d'un salon et d'espaces dédiés aux rangements (dressing, placards intégrés) permet une organisation intérieure à la fois pratique et agréable. Réparties sur trois niveaux, les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, créer un bureau pour le télétravail ou aménager une chambre d'amis indépendante. Les deux salles d'eau, les toilettes séparées et la distribution fluide autour du couloir contribuent au confort du quotidien. Les combles, aménagés en grenier, ajoutent un volume utile supplémentaire. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon les besoins de chacun. Côté confort, le chauffage par granulés, associé à une bonne isolation intérieure, participe à l'efficacité énergétique du bien, confirmé par un DPE classé C. Le poêle à bois et la cheminée renforcent l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sur parking, en complément du garage, facilitent le stationnement des véhicules. La cour extérieure prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter d'un environnement calme et bien entretenu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1003 € / an - DPE : C (consommation énergétique 142 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : chaudière à granulés, poêle à bois, cheminée - Distribution de l'eau chaude : chaudière (ballon) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Maison de ville avec terrasse, garage et fort potentiel – Ingwiller Idéalement au cOEur d’Ingwiller, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville de 120 m² habitables offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur l’espace salle à manger, ainsi qu’un WC. Un accès direct mène également au garage et à la cour intérieure. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale équipée de placards intégrés et bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse couverte, à l’abri des regards. Une salle de bains complète ce niveau. Le bien dispose également d’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour arrière avec accès à la cave ainsi que d’une grande terrasse couverte, véritable espace de détente sans vis-à-vis. Un garage complète les prestations de cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au caractère authentique. Sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution en font une maison idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Les atouts : • Emplacement central proche de toutes commodités • Gare accessible à pied • 120 m² habitables • 3 chambres • Grande terrasse couverte sans vis-à-vis • Cour privative et cave • Garage • Grenier aménageable • Fort potentiel après rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BITSCHHOFFEN RUE DE LA WALCK, sur une parcelle de 3,44 ares, cette maison d'environ 105 m² saura séduire par ses volumes et ses dépendances Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour en enfilade, une cuisine séparée avec coin repas et accès direct à l'extérieur, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, un WC et une buanderie avec arrivée d'eau permettant facilement la création d'une seconde salle de bain selon vos besoins. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet ainsi que d'une grange, d'une cour et d'un petit jardin agréable, parfaits pour profiter des extérieurs et bénéficier d'espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.