Maison à vendre à Zinswiller (67110)

ZINSWILLER, ensemble immobilier de 183 m² En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé à ZINSWILLER, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 122 m², se compose : • au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’un toilette, • à l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain. Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local commercial de 61 m², pouvant être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel ou relié à la maison pour agrandir la surface habitable. L’ensemble repose sur une parcelle de 3.23 ares, comprenant un grand garage, une cour et un espace terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de matériaux et prestations de qualité, dans un très bon état d’entretien. Un rafraîchissement pourra néanmoins être envisagé pour la remettre au goût du jour. Points forts : • Surface totale de 183 m², • Potentiel d’aménagement avec local attenant, • Terrain avec garage, cour et terrasse, • Prestations et matériaux de qualité, très bon état d’entretien, • Emplacement privilégié à Zinswiller. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 030 euros et 8 040 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G.

ZINSWILLER, maison plain-pied 3 pièces jardin / garages ZINSWILLER, prox. Niederbronn-les-Bains et gare 8 minutes, coquette maison lumineuse 1980 en rez-de-jardin de 54.27 m² sur une parcelle de 3.85 ares avec 2 garages et jardin autour de la maison, offrant une optimisation de tous les espaces. Première habitation après une rénovation complète : électricité - climatisation réversible - fenêtres - porte d'entrée - cuisine équipée - isolation des combles - sols et murs au goût du jour. Dispose d'une entrée, une cuisine équipée donnant accès au jardin, un cellier - buanderie, un salon : possibilité de mettre un poêle à bois ou pellets, 2 chambres dont 1 accès au jardin, une salle de bains - WC, un grenier, une cave, un jardin, un emplacement 2 véhicules - parking en pavés ainsi qu'une annexe attenante à la maison de 39 m² faisant double garage ou possibilité atelier ou pièce supplémentaire. L'environnement est paisible, située tantôt proche de toutes commodités : gare - supermarchés - médecins - commerces de proximité - associations culturelles et sportives…, tantôt dans un environnement verdoyant proche de la nature. Confortable, fonctionnelle et cosy, cette charmante maison vous séduira ! Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 280 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Située à Offwiller (67340), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus ou la gare à Ingwiller. Pour vos enfants vous trouverez une MAM, une école primaire et un périscolaire. Cette localité pittoresque séduit par ses charmes alsaciens. Idéale pour les amoureux de la nature, elle dispose également d'une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison de 155 m² se distingue par sa façade en moellons de pierre et son ossature en bois. Elle est dotée de 2 places de parking extérieures. Sa structure en pierre et son potentiel avec une grange alsacienne à terminer en font une opportunité unique. À l'intérieur, cette demeure de 4 pièces et 3 chambres propose 3 toilettes et 2 salles de bain (à finir) pour un confort maximal. Avec ses beaux volumes et son cachet, cette maison atypique séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Propriété à rénover – rothbach (67) à 45 min de strasbourg, au cœur d'un village alsacien pittoresque, découvrez cette bâtisse pleine de charme à fort potentiel. Idéale pour les investisseurs et passionnés de rénovation, elle offre la possibilité de créer gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de caractère. Points forts : grand potentiel structurel à réhabiliter selon vos envies, calme et authenticité d'un cadre typiquement alsacien, opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable, taxe foncière très faible : 200€ / an. Créez votre coin d'alsace et transformez ce lieu en projet unique, à la fois patrimonial et générateur de revenus. Prix : 45 000 € fai budget travaux à prévoir : 100 000 à 150 000€ contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 592688 ).

Iad france - hélène velten vous propose : maison 106 m² / terrain 691 m² avec terrasse sans vis a vis / double garage / 3 chambres / chaudiere et ballon thermodynamique 2022 / terrain entiermement cloture : portail electrique / a 5 min a pied de la gare / maison authentique en grès des vosges, au charme intemporel découvrez cette superbe maison bâtie en pierres de taille en grès des vosges, un matériau noble qui confère à cette demeure tout son caractère et son authenticité. Chaque détail de cette maison reflète l’authenticité de la construction, qui date de 1905. Elle vous accueillera sans nécessiter de gros travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce cachet unique, mêlant authenticité et modernité. L'entrée dessert un salon / séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant un accès direct à cette magnifique terrasse et à son jardin sans vis-à-vis. La terrasse est idéalement exposée et confortable en toute saison grâce à son store électrique. Un wc indépendant complète ce niveau. Laissez-vous ensuite entraîner à l'étage par un authentique escalier en bois qui dessert un palier donnant accès à trois chambres, dont l'une dispose d'un beau dressing, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne. L'ensemble de l'étage présente un cachet authentique grâce à son parquet d'origine rénové et à son plafond cathédrale. Un sous-sol complet est aménagé et la maison dispose d'un double garage sous la terrasse. Pour votre confort, la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, tels que la toiture, les vélux avec volets solaires, la chaudière à condensation gaz avec un ballon thermodynamique, un portail électrique et la maison est équipée d'une alarme. Cette demeure est une invitation à vivre dans un cadre chargé d’histoire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons pleines de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'Exception ! Cette magnifique maison de maître, située à Reichshoffen aux portes du Parc National des Vosges du Nord, offre une surface totale de 365 m² (288 m² habitables) à laquelle s’ajoute 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d’annexes121 m² (dont un garage de 78 m² ! ). Sur un terrain arboré de 2089 m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété d'exception se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité. Située au calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché de proximité, station essence, pharmacie, cabinet médical,. ). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niederbronn-les-bains, maison 7 pièces a niederbronn-les-bains, au calme, maison 7 pièces de 138 m² habitables bâtie en 1930 avec une extension des années 1970, sur un terrain de 3.88 ares. Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 2 espaces cuisine, 6 pièces, 1 salle d'eau et 1 toilette. À l'étage : 1 dégagement et 2 pièces. Le sous-sol est complet : 2 garages, 1 chaufferie, 1 atelier et des espaces de stockage. À l'extérieur : 1 jardin clos et arboré. Bien à fort potentiel, possibilité de le diviser en plusieurs logements. Situé à 5 minutes à pied du centre-ville et de toute commodité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 200 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe e.

Située à Niederbronn-les-Bains (67110), cette maison profite d'un cadre paisible, offrant un environnement calme et serein. Proche des écoles, collèges et crèches, elle assure un quotidien pratique pour les familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. De plus, la présence de commerces à proximité agrémente le confort de vie des résidents. À l'extérieur, cette propriété de 1385 m² comprend une terrasse et un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Une cave et un jardin complètent les aménagements extérieurs, tandis que le garage et les trois places de parking assurent des stationnements pratiques pour les véhicules, répondant ainsi aux besoins des résidents en matière de stockage et de confort au quotidien. D'une surface habitable de 115 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre deux toilettes pour plus de praticité. La présence de combles exploitables et de la fibre optique constitue des atouts supplémentaires. Construite en 1968, cette maison combine charme traditionnel et fonctionnalité moderne pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un chez-soi chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Présenté en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI : Situé à seulement 250 mètres du casino et du centre-ville de Niederbronn-les-Bains, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare sur le secteur. Le bâti : 91 m² à rénover. La maison actuelle de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une seconde salle de bain. L'ensemble nécessite une rénovation pour répondre aux standards actuels ou peut laisser place à un nouveau projet de construction. Le terrain : 17 ares stratégiques. C'est l'atout principal de cette vente. Une parcelle de plus de 1700 m² en plein cœur de ville est une denrée quasi introuvable. Pour un particulier : l'opportunité de disposer d'un immense jardin en hyper-centre. Pour un investisseur : une emprise foncière permettant d'étudier différentes options de valorisation (sous réserve des règles d'urbanisme). L'avis SAFTI : la valeur de ce bien réside dans son emplacement numéro 1 et sa surface de terrain exceptionnelle. Un dossier rare pour ceux qui cherchent du foncier ou un chantier de rénovation d'envergure à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Présenté par votre Conseiller Immobilier Nicolas GEBHART : Maison d'habitation avec appartement loué mitoyen. Vous découvrirez dans cette maison un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, quatre grandes chambres + salle de bain. Des travaux sont a prevoir mais un bon nombre d'éléments sont déjà réalisés. • Électricité aux normes • Toiture et zinguerie en excellent état (– de 25 ans) • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Cuisine fonctionnelle Un bien multi-potentiel : Idéal pour une famille, avec un revenu locatif permettant d'alléger le budget dès l'acquisition. • Appartement mitoyen loué : 6 000 € / an prix négociable : Les propriétaires sont ouverts à l'étude d'une proposition sérieuse. Possibilité de vous accompagner dans vos démarches de financement et de travaux grâce à un réseau de partenaires professionnels. Pour toutes questions, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Fiche Id-SIT180175 : Très belle maison à 45 minutes de Strasbourg, 30 minutes de Haguenau 15 minute de Bitche (proximité frontière allemande). Le bien est idéalement situé avec une belle vue sur la campagne. Maison sur 2 niveaux dans un excellent état d'une surface habitable de 214 m² sur un terrain plat de 2400 m². Sur le terrain se trouve une piscine hors sol, une dépendance avec garage aménagé. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée avec accès sur une véranda chauffée, une chambre, un wc, ainsi qu'un coin douche. À l'étage, une chambre parentale avec douche italienne et toilettes, trois chambres, une avec balcon, salle de bain avec baignoire, douche italienne et wc. Au sous-sol où se trouve un garage, une buanderie, la chaufferie, un atelier. les combles sont isolés, fermeture triple vitrage. Fabing Christophe, Ich sprech deutsch - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 12 / 2023 - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Philippsbourg (57230) Immeuble de caractère – 307 m² – Ancien café-restaurant – Fort potentiel habitation ou projet professionnel EXCLUSIVITÉ – Christophe DEIBER – Optimhome Immobilier Situé à Philippsbourg, à la frontière entre la Moselle et l'Alsace, cet ancien café-restaurant exploité jusqu'en décembre dernier offre aujourd'hui une opportunité rare : reprendre un lieu chargé d'histoire sans rachat de fonds de commerce, ou le transformer en vaste maison familiale. Un bien aux volumes exceptionnels Développant 307 m² habitables sur 623 m² de terrain, l'immeuble se compose de : Rez-de-chaussée – 205 m² Ancienne salle de restaurant avec cheminée, beaux volumes et luminosité naturelle. Plusieurs possibilités : Création d'un immense salon / salle à manger Aménagement d'une cuisine ouverte conviviale Maintien ou création d'une activité professionnelle (restaurant, chambres d'hôtes, activité libérale, commerce, location de salle…) sous réserve des mises aux normes nécessaires Étage – 101 m² Espace à rénover entièrement permettant : 4 à 5 chambres Une suite parentale Salle de bain / salle d'eau Bureau ou espace détente Annexes & équipements Garage Caves Combles aménageables d'environ 90 m² Chauffage bois et gaz Double vitrage Tout-à-l'égout Structure et toiture en bon état général Un projet à multiples facettes Grande maison familiale Projet mixte habitation + activité Réouverture d'un café-restaurant (sans rachat de fonds, mais avec remise aux normes à prévoir) Investissement locatif ou division possible (étude à réaliser) Prix : 159 000 € (Honoraires à charge vendeur) Inter-agences bienvenues : nous travaillons en toute transparence avec nos confrères pour optimiser les chances de vente. Un bien atypique, à fort potentiel, idéal pour un porteur de projet ou une famille recherchant de grands volumes dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 593770 ).

REICHSHOFFEN, maison 3 / 4 pièces A Reichshoffen, charmante maison de 86,89 m² sur un terrain de 96 m² au calme dans une rue à sens unique. La maison dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec poêle à bois. À l'étage un dégagement, une salle de bain avec baignoire-douche-toilette et 2 chambres. Le sous-sol est complet : garage-buanderie-chaufferie et espace de stockage. À l'extérieur une cour permettant de profiter des beaux jours. Chaudière au fioul avec poêle à bois dans la pièce de vie / fenêtres PVC double vitrage. La maison est saine et bien entretenue et elle est située à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, gare). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : Classe F Honoraires charge vendeur.

REICHSHOFFEN, maison de plain-pied de 103,57 m² REICHSHOFFEN, maison de plain-pied de 103,57 m² A REICHSHOFFEN idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel calme et apprécié, maison de plain-pied type bungalow construite en 1960 d’une surface de 103,57 m² sur un terrain d’environ 6,50 ares. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine avec espace dînatoire, une salle à manger lumineuse avec accès direct à l’extérieur, quatre pièces, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, chaufferie, atelier, buanderie et espaces de stockage offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. La maison est très bien entretenue et saine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries extérieures, l’isolation, la mise aux normes de l’installation électrique (d’origine) ainsi que l’optimisation du système de chauffage au fioul (chaudière datant de 2000). Grâce à son fort potentiel et à sa situation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, et à 1,5 km de la gare, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. (En sus possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant à la maison d’environ 5 ares). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 euros et 4 440 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Située sur les hauteurs de Reichshoffen, petite ville nichée au cœur des Vosges du nord, cette propriété, installée sur un terrain de 16,8 ares en plus d'un calme et d'une vue exceptionnelle, bénéficie d'un jardin fleuri et arboré assurant un dépaysement total. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à travers la campagne environnante, tout en étant à proximité des écoles et de toutes les commodités (commerces locaux, marché hebdomadaire, cinéma, salles de sport, supermarchés, cabinets médicaux…) Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille et se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare, pour aller travailler, rejoindre son lycée, voire simplement faire une promenade à Haguenau ou à Strasbourg. À l'intérieur, cette maison de 114 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 1 bureau et de suffisamment d'espace, permettant d'imaginer divers projets d'occupation, (atelier de peinture, de bricolage, salle de sport…). L'orientation de la maison et ses nombreuses ouvertures, amènent une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien entendu des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison et sa situation, vous garantiront un havre de paix dans un cadre original. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis HEIM, Tél. : 06 51 71 47 31, E-mail : francis.heim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 949366280.

REICHSHOFFEN, maison 5 pièces A REICHSHOFFEN, au sein d'un quartier résidentiel, au calme, maison des années 1960 de 112 m² habitables, 122 m² au sol, sur un terrain clos et arboré de 8.11 ares. Vous disposerez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec sa cheminée, 2 grandes chambres (17 m² et 13 m²), une salle d'eau et un toilette. À l'étage : 1 chambre. Le sous-sol est complet. À l'extérieur : chaufferie avec douche, garage-atelier, buanderie, cave à vin et pièce de stockage. À l'extérieur : une cour, un garage avec espace de stockage à l'étage, une terrasse couverte et un jardin. La maison est saine, bien entretenue, le chauffage est au fioul et bois, la charpente et la couverture sont dans un bon état, les menuiseries extérieures pour une grande partie sont en double vitrage PVC. À deux pas de la gare, des écoles et de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 euros et 3 710 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Domaine d'exception de 238 m² habitable à 10 minutes d'Haguenau et moins de 30 minutes de Strasbourg, au cœur de La Walck, cette somptueuse maison de maître des années 1930 est un véritable joyau pour les amoureux de la vieille pierre et des propriétés de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, au pied des Vosges du Nord accessible par une piste cyclable. Implantée sur un terrain de 1 891 m² constructible et piscinable, cette propriété rare à la vente offre d'innombrables possibilités. Avec sa somptueuse façade, ses dépendances, son garage, ses nombreuses places de stationnement extérieures, son immense jardin agrémenté d'un potager et d'une dépendance aménagée, elle constitue un véritable havre de paix. Les 238 m² habitables de cette maison de maître dévoilent des volumes généreux (93 m² sur 4 niveaux du sous-sol aux combles). Dès l'entrée, vous serez charmés par son majestueux escalier en bois, sublimé par des vitraux aux couleurs flamboyantes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 17 m, un espace salon, salle à manger, séjour de 57 m², une cuisine, un WC avec douche. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher spacieuses de 17 à 22 m², une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Les combles de 100 m² disposent d'une chambre à coucher et sont encore aménageables, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété d'exception. Les parquets sont d'origine et parfaitement conservés. Le sous-sol complet de 93 m² comprend un garage, une buanderie, un atelier, une cave à vin. Chaudière au gaz, chauffe-eau thermodynamique, vitrages doubles, exposition Sud, taxe foncière 974 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Iad france - anne - christine boos vous propose : charmante maison de village dans un écrin de verdure à reipertswiller. Surface habitable de 105 m² sur un terrain de 332 m² au rez-de-chaussée : - une entrée, un salon séjour (21 m²), une cuisine fermée (16 m²), un cellier (6 m²), une salle d'eau avec douche, un wc indépendant a l'étage : - 2 chambres (13 m²) et 1 chambre (10 m²) extérieur : - une terrasse et une dépendance, le tout clôturé les + : - une pompe à chaleur récente - un poêle à bois - des pièces lumineuses - un sous-sol complet avec cave et garage automatisé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à reipertswiller offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - christine boos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 934601543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche d'INGWILLER, OBERMODERN. En exclusivité avec votre conseiller local Didier Gein, découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée – un bien rare alliant charme, originalité et confort, sur un terrain de 1045 m². Idéalement située dans un village dynamique disposant d'une gare permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 25 minutes, ainsi que de toutes les commodités essentielles telles que les écoles jusqu'au CM2, restaurants, boulangeries, boucherie, épicerie de la ferme, pizzeria, coiffeur, auto-école et relais poste, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 208 m² habitables se distingue par sa configuration originale et son ambiance unique qui lui confère tout son charme. Entièrement rénovée avec goût, elle marie harmonieusement le cachet de l'ancien aux prestations modernes et fonctionnelles. À l'intérieur, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, de quatre chambres dont une suite parentale climatisée, de deux salles d'eau, d'une chaufferie, d'un local technique pour la piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage principal, une seconde dédiée à la piscine, et une climatisation dans la suite parentale. À l'extérieur, le terrain a été intelligemment structuré pour répondre à tous les besoins du quotidien : une terrasse avec piscine et toboggan pour les moments de détente, un espace aménagé pour les animaux avec bassin à poissons, un coin potager pour les amateurs de jardinage, et plusieurs dépendances pratiques. Ce bien séduit autant par son atmosphère chaleureuse que par sa fonctionnalité. Il s'adresse à une famille en quête d'espace et d'authenticité, ou à toute personne cherchant une maison unique, vivante et pleine de caractère. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller régional Didier Gein au 06 58 01 28 95. Une belle découverte vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 915549.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Située en plein coeur d'Ingwiller, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 141 m², répartie sur trois niveaux, cadastrée sur 1,84 ares. L'entrée donne accès à une belle cave voûtée. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 40 m² avec poutres apparentes, salon / séjour ouvert et poêle à bois. Une cuisine de 11 m² avec son cellier attenant de 5 m² À l'étage : Une mezzanine de 9 m², idéale pour un bureau, télétravail ou coin jeux. Deux chambres de 12 et 19 m². Une salle de bain de 11 m² avec douche, baignoire, wc et double vasque. Au dernier niveau : Un grand dégagement de 11 m². Deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune. Les combles offrent encore du potentiel d'aménagement. Équipements et atouts : Chauffage au gaz avec chaudière neuve. Garage avec porte motorisée et espace atelier à belle hauteur (possibilité de créer une pièce supplémentaire). Place de parking privative. Terrasse de 16 m² orientée plein sud pour profiter des beaux jours. Située dans une rue à sens unique, au calme et à seulement quelques pas du centre-ville, la maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. (6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VAL DE MODER / LA WALCK : Maison individuelle de 154.90 m² et 5 chambres * SOUS COMPROMIS * Découvrez cette maison individuelle de 1969, située au Val de Moder, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités : écoles, collège, commerces et services accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un terrain de 6,78 ares, cette maison robuste et bien entretenue offre une distribution généreuse et un réel potentiel de rénovation énergétique et décorative. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Grande entrée accueillante • Lumineux salon-séjour • Cuisine équipée avec terrasse • 1 chambre • 1 salle de bain • WC séparés Étage : • 4 chambres spacieuses • 1 salle de bain Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Points forts : • Construction de qualité • Volumes généreux • 5 chambres et 2 salles de bain • Maison saine et en bon état général • Forte capacité de personnalisation • Proche des établissements scolaires et des commodités Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien familial avec de l’espace, un environnement pratique et un beau potentiel d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 euros et 7 100 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les 2021,2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe G.

Maison 4 pièces – 123,41 m² – Val de Moder / Uberach Maison 4 pièces – 123,41 m² – Val de Moder / Uberach Nouveauté en exclusivité ! Maison de 123,41 m² habitables, située proche de toutes les commodités au Val de Moder / Uberach, sur plus de 3 ares de terrain. Composition : • Entrée • Double salon-séjour lumineux • Cuisine à aménager • 3 chambres (dont 1 au RDC avec salle d’eau refaite) • 1 salle de bain supplémentaire à l’étage Extérieurs : ️ Belle cour ️ Dépendance (fort potentiel d’aménagement) ️ Garage Prestations : Chauffage central Double vitrage Électricité récente Maison saine nécessitant un rafraîchissement — idéale premier achat, famille ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Charmante Maison de Ville à Ingwiller Située en plein cOEur d'Ingwiller, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1955, elle bénéficie d'une construction solide et d'un bon état général, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger accueillante. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à la pièce. Un conduit de cheminée (non tubé) sera accueillir un poêle à bois ou à granulés pour réchauffées les longues soirée d'hiver. La cuisine, séparée, est aménagée et dispose d'un belle espace pour vos repas du quotidien. Une salle de bain et un WC séparé terminent ce niveau. Le premier étage se compose de deux grandes chambres avec placards de rangement. Une salle d'eau avec douche et WC. Dans le prolongement de la pièce d'eau, un espace libre pouvant accueillir un dressing. Un sous-sol total vous offre un espace de stockage, un atelier, une buanderie et une 3ème pièce anciennement aménagée en chambre d'ado. Les plus : - Un potentiel de transformation non négligeable pour adapter la maison à votre mode de vie. - Du cachet apporté par une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures. - Double vitrage, isolation des combles, chaudière gaz à condensation et chauffe thermodynamique pour votre confort. À noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène velten vous propose : opportunité à mertzwiller – maison à personnaliser, gros travaux déjà réalisés : toiture, isolation, tableau électrique, assainissement, chaudière gaz neuve en seconde ligne, et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison de 1953 développe 98 m² habitables (110 m² au sol) sur un terrain de 269 m². Elle constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel, avec une base de travaux déjà bien avancée. Les postes les plus lourds ont été réalisés : toiture avec écran sous-toiture chaudière et réseau de chauffage neufs tableau électrique isolation intérieure (sauf salle de bain) faux plafonds assainissement agencement : au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie de 46,33 m² avec cuisine ouverte, organisée autour d’une cheminée, ainsi qu’une salle de bain de 5,49 m². Le 1er étage propose deux grandes chambres, prêtes à décorer, de 16,60 m² et 22,73 m². La maison dispose également d’une cave sous toute la surface, saine et propre grâce à une dalle béton. Un emplacement stratégique : mertzwiller séduit par son cadre de vie agréable entre ville et nature, ses commodités de proximité (commerces, écoles, services) et sa gare reliant facilement haguenau et strasbourg — un vrai atout pour les actifs souhaitant s’éloigner de la ville tout en restant connectés. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mi-chemin entre niederbronn-les-bains (67) et bitche (57), découvrez une belle maison jumelée à ossature bois nichée au cœur du parc régional des vosges du nord, à deux pas de l'étang de hanau et du château de falkenstein. Un cadre boisé et pittoresque, prisé pour son calme et sa proximité à la nature. Implantée sur plus de 5 ares, cette maison orientée sud-ouest s'ouvre sur la forêt environnante. Son architecture en bois s'intègre parfaitement au paysage. Travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur à prévoir. Au rez-de-chaussée : - un espace ouvert avec un grand salon-séjour lumineux de 44 m², ouvert sur le jardin et la cuisine communicante - une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau (idéal télétravail) - entrée avec vestiaire - wc séparé à l'étage : - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec baignoire + douche - 1 wc indépendant au sous-sol : - garage double - cave - local technique ce qu'on aime : construction de 2007 avec de bonnes performances énergétiques (dpe c) et un potentiel à révéler. Environnement naturel exceptionnel. Agencement des pièces idéales, volumes fonctionnels et lumineux. Pour organiser une visite, contactez stéphanie ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 725 607 - greffe de strasbourg) stéphanie ripp entrepreneur individuel 06 76 27 05 40 - réf. 918804.