Maison à vendre à Ingwiller (67340)

Iad France - Amandine Doerflinger vous propose : Maison de ville de 90 m² avec garage, cave et cour privative Située à Ingwiller, à proximité des commerces, des services de santé et de la gare SNCF, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, puis, un salon-séjour ainsi qu'une buanderie pour donner encore plus de fonctionnalité. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours, sans les contraintes liées à l'entretien d'un grand jardin. La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le rangement, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d'un portail motorisé et de volets roulants électriques. Classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison est en bon état général et permet une installation immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés par la suite afin de la personnaliser selon les envies des futurs propriétaires. Une maison adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif, pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Maison de ville avec terrasse, garage et fort potentiel – Ingwiller Idéalement au cOEur d’Ingwiller, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville de 120 m² habitables offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur l’espace salle à manger, ainsi qu’un WC. Un accès direct mène également au garage et à la cour intérieure. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale équipée de placards intégrés et bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse couverte, à l’abri des regards. Une salle de bains complète ce niveau. Le bien dispose également d’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour arrière avec accès à la cave ainsi que d’une grande terrasse couverte, véritable espace de détente sans vis-à-vis. Un garage complète les prestations de cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au caractère authentique. Sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution en font une maison idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Les atouts : • Emplacement central proche de toutes commodités • Gare accessible à pied • 120 m² habitables • 3 chambres • Grande terrasse couverte sans vis-à-vis • Cour privative et cave • Garage • Grenier aménageable • Fort potentiel après rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ingwiller, cette maison individuelle de 8 pièces et 5 chambres offre 218 m² répartit sur trois niveaux. Entièrement rénovée en 2021, elle se distingue par de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible dans une ruelle calme, à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent, avec un vaste double séjour de plus de 50 m² où l'on imagine aisément les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux, souligné par les parquets qui renforcent le charme de la maison. La présence d'une salle à manger, d'un salon et d'espaces dédiés aux rangements (dressing, placards intégrés) permet une organisation intérieure à la fois pratique et agréable. Réparties sur trois niveaux, les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, créer un bureau pour le télétravail ou aménager une chambre d'amis indépendante. Les deux salles d'eau, les toilettes séparées et la distribution fluide autour du couloir contribuent au confort du quotidien. Les combles, aménagés en grenier, ajoutent un volume utile supplémentaire. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon les besoins de chacun. Côté confort, le chauffage par granulés, associé à une bonne isolation intérieure, participe à l'efficacité énergétique du bien, confirmé par un DPE classé C. Le poêle à bois et la cheminée renforcent l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sur parking, en complément du garage, facilitent le stationnement des véhicules. La cour extérieure prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter d'un environnement calme et bien entretenu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1003 € / an - DPE : C (consommation énergétique 142 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : chaudière à granulés, poêle à bois, cheminée - Distribution de l'eau chaude : chaudière (ballon) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande uniquement après échange téléphonique * - c'est à weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cœur du parc naturel des vosges du nord à 3 km d'ingwiller et de sa gare sncf, 20 km de saverne, et 45 km de strasbourg que je vous invite à découvrir cette authentique maison du 19ème siècle à rénover. - elle se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, au départ de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare…). - comprenant actuellement 4 / 5 chambres, vous avez la possibilité d'exploiter ses combles pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et vos envies. - idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison accueillera les familles en quête d'un nouveau projet de vie. Vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites, locations longue durée, voire même saisonnières pour maximiser son potentiel. - grâce à sa petite cour à l'arrière vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif. À proximité immédiate se trouve un deuxième bâtiment, autrefois utilisé comme garage, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. - pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vous faudra de l'imagination pour repenser entièrement la maison qui nécessite d'importants travaux de rénovation et la transformer en un véritable cocon. ==> travaux à prévoir : - mise aux normes électrique - menuiseries - isolation - plancher - charpente - cloison - sanitaires…… - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. - les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 919176.

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À VENDRE – WIMMENAU | Ensemble immobilier avec fort potentiel Dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implanté sur un terrain généreux de 2 522 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : Partie habitation – 96 m² Maison comprenant 5 pièces lumineuses Cuisine indépendante Salle d’eau avec WC Un espace de vie fonctionnel, à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Espace professionnel – 155 m² Magasin avec vitrine Atelier de boulangerie Pièce supplémentaire (bureau, stockage ou autre activité) Parfait pour une activité artisanale, commerciale ou pour un projet de reconversion. Un emplacement stratégique À proximité des commerces, de la gare et des écoles, ce bien bénéficie d’une situation pratique et accessible, idéale pour une activité recevant du public. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Les atouts Grand terrain exploitable Double usage habitation / professionnel Fort potentiel d’aménagement Emplacement recherché Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou porteurs de projet ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Offwiller (67340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable. La village environnant présente un mélange enchanteur entre nature préservée et la proximité de Niederbronn ou Ingwiller. Édifiée sur un terrain de 444 m², la propriété comprend une place de parking. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur généreux, permettant diverses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison à rénover de 110 m² propose une configuration avec 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le quotidien des occupants. Une grande grange, une belle cave et des dépendances complètent ce bien. Je vous attends pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Située à Wimmenau (67290), cette maison de 121 m² habitables possède de nombreux atouts. Nichée dans un secteur qui séduit par ses paysages verdoyants, la commune bénéficie de la proximité avec des petites villes dynamiques telles que Pfaffenhoffen et Ingwiller, offrant ainsi un équilibre entre calme et commodités. La maison de 5 pièces, posée sur un terrain de 548 m², propose un potentiel global intéressant avec ses annexes en très bon état. Avec 3 chambres, dont une au rdc, un bureau et un séjour, elle offre un espace de vie intérieur à personnaliser selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Cette jolie maison saura vous séduire par son charme et son potentiel intérieur à développer selon vos envies. En effet, pour lui donner son plein potentiel un rafraichissement intérieur est à envisager bien qu'elle puisse être habiter en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Située à Reipertswiller (67340), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible. Cette commune pittoresque offre un cadre de vie agréable, tout en restant à 10 minutes des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 375 m², offrant quatre places de parking, 4 garages pour plus de praticité. Le terrain est transformable en terrasse ou véranda. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Les 2 toilettes procurent un confort supplémentaire au quotidien. Avec un agencement bien pensé, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité et de confort dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 331 m², offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Au Rez-de-chaussée - L'espace de vie • Cuisine fonctionnelle et lumineuse de 13,79 m², à équiper selon vos besoins et vos envies • Séjour spacieux et lumineux de 32,28 m², avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin • Une chambre de 11,41 m² • Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC Le séjour offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage - L'espace nuit • Grande chambre de 13,33 m² offrant deux dressings intégrés • Deux espaces grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement Les espaces annexes - Sous-sol • Garage • Caves • Chaufferie Les extérieurs La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Le jardin entièrement clôturé, bordé par la Zinsel, offre un agréable espace pour se détendre, jardiner ou simplement profiter du calme environnant. Les principaux atouts • Maison lumineuse • Possibilité de créer une chambre supplémentaire • Grande chambre avec deux espaces dressing • Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC • Pompe à chaleur récente • Fenêtres PVC double vitrage • Terrasse couverte • Jardin entièrement clôturé • Sous-sol avec garage, caves et chaufferie Localisation Située à Zinswiller, cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Idéale pour une vie de famille, la commune dispose d'une école maternelle et primaire, d'une vie associative dynamique et bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services des communes voisines. Les gares de Reichshoffen et de Niederbronn-les-Bains sont accessibles en quelques minutes, tandis qu'Haguenau se situe à environ 25 minutes. J'ai choisi de présenter quelques projections d'aménagement réalisées à l'aide d'un home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel de certaines pièces. Les photographies réelles sont également présentes dans cette annonce afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Parce qu'une maison ne se résume pas à quelques photos, le meilleur moyen de vous faire votre propre avis reste encore de venir la visiter. Je serai heureux de vous la faire découvrir lors d'une visite. Informations complémentaires • Surface habitable : 90 m² • Terrain : 331 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • DPE : D (244 kWh / m² / an) • GES : C (22 kg CO₂ / m² / an) • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 660 € par an, abonnements compris (années de référence 2021,2022 et 2023) • Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 03 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan FOUCHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 112 625 Greffe de SAVERNE) 07 81 45 80 36 (réf. 612188 ).

ZINSWILLER, maison 7 pièces ZINSWILLER, maison 7 pièces de 188 m² sur une parcelle d'environ 5.50 ares et la possibilité d'acquérir 40 ares en zone U supplémentaires, dans un environnement calme, de nature, à l'abri des regards, idéal pour chevaux. Au rdc : un SAS d'entrée, un hall d'entrée, une cuisine et son espace repas : pièce attenante avec une véranda et son accès jardin, un salon-séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 22 m² de dégagement pouvant accueillir un bureau ou autre et 4 chambres (entre 15 et 18 m²), une avec balcon, une autre avec dressing. Grenier, cave, garage, jardin et plus de 30 m² de dépendances attenantes. Une bâtisse lumineuse et fonctionnelle de bonne construction, charpente impeccable, Nécessite une remise au goût du jour. L'environnement y est paisible, nichée au cœur de ce beau village vallonné, bordé de nature, point de vue sur le village et le clocher de son église, à 9 minutes de la gare et d'une zone commerciale, supermarché, à proximité d'une boulangerie, de l'école. Un grand potentiel et de beaux projets. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 euros et 7 970 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E.

ZINSWILLER, ensemble immobilier de 183 m² En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé à ZINSWILLER, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 122 m², se compose : • au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’un toilette, • à l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain. Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local commercial de 61 m², pouvant être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel ou relié à la maison pour agrandir la surface habitable. L’ensemble repose sur une parcelle de 3.23 ares, comprenant un grand garage, une cour et un espace terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de matériaux et prestations de qualité, dans un très bon état d’entretien. Un rafraîchissement pourra néanmoins être envisagé pour la remettre au goût du jour. Points forts : • Surface totale de 183 m², • Potentiel d’aménagement avec local attenant, • Terrain avec garage, cour et terrasse, • Prestations et matériaux de qualité, très bon état d’entretien, • Emplacement privilégié à Zinswiller. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 030 euros et 8 040 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : WINGEN-SUR-MODER - MAISON - 103 m² À Wingen-sur-Moder, cette maison traditionnelle de 1970 offre un cadre de vie familial avec ses volumes bien distribués sur 2 niveaux et son terrain de 453 m². Avec ses 103 m² habitables et ses 5 chambres, elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation à votre image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec balcon ainsi qu'une cuisine séparée. Deux chambres et un Wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le jardin privatif et le balcon apportent de véritables espaces extérieurs appréciables. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. La maison bénéficie également d'une cave et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157575 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 7425 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison à colombages ! Édifiée sur un terrain de 600 m², elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, complété par une dépendance aux multiples possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement. ). Un bien rare qui saura séduire les amoureux de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

Fiche Id-SIT180483 : Très belle maison avec vue sur la campagne, située à 45 min de Strasbourg, 30 min de Haguenau et 15 min de Bitche, à proximité de la frontière allemande. Maison en excellent état sur 2 niveaux, offrant 214 m² habitables sur un terrain plat de 2400 m². Le terrain dispose d'une piscine hors sol et d'une dépendance avec garage aménagé. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine équipée avec accès véranda chauffée, une chambre, WC et coin douche. À l'étage : suite parentale avec douche italienne et WC, trois chambres (dont une avec balcon), salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie et atelier. Prestations : combles isolés, menuiseries triple vitrage. Certaines images sont des projections d'aménagements par rendu informatique Ich spreche Deutsch. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 12 / 2023 - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VAL DE MODER - Maison familiale de 130 m² avec 4 chambres Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain (pratique pour une vie de plain-pied) - 2 salles de bain - Un salon séjour lumineux - Une cuisine équipée fonctionnelle À l’extérieur : - Terrain de 5,23 ares - Jardin à l’arrière, sans vis-à-vis - Dépendance (garage, atelier ou espace de stockage) - Chaudière Wiessmann récente Maison en bon état général, avec des volumes bien répartis et un agencement pratique au quotidien. Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 525 euros et 7 475 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation excessive : classe F.

Maison d’exception de 199,27 m² sur un parc de 22 ares – DPE B – Un véritable havre de paix au cœur du Val-de-Moder Et si votre prochaine maison était celle dont vous rêvez depuis toujours ? Au bout d’un long chemin privé, à l’abri des regards et dans un environnement d’un calme exceptionnel, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de caractère développant 199,27 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 22 ares, sans vis-à-vis. Dès l’arrivée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations font de cette maison un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une belle entrée desservant une pièce de vie traversante composée d’un salon avec cheminée, d’un plafond cathédrale et d’une salle à manger baignée de lumière. De nombreuses ouvertures offrent un accès direct aux différentes terrasses et au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, spacieuse et conviviale, dispose d’un agréable espace repas et d’un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours de plain-pied, une véritable suite parentale vous offre tout le confort recherché avec son dressing, sa salle de bains privative et des toilettes indépendantes. À l’étage : Une magnifique mezzanine ouverte sur le séjour propose un vaste espace pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Elle bénéficie de rangements intégrés. L’étage comprend également deux belles chambres particulièrement lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Sous-sol complet : La maison dispose d’un sous-sol offrant de multiples possibilités avec : • un grand garage, • une salle de jeux, • une pièce aménageable selon vos besoins, • une buanderie, • un atelier. Les extérieurs : Le terrain de 22 ares, entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure où calme et intimité sont les maîtres-mots. Une dépendance complète l’ensemble avec un grand garage, ainsi qu’un étage pouvant être aménagé selon vos projets. Des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété allie confort, esthétique et efficacité énergétique. Vous bénéficierez notamment de : • Construction en briques Ytong, • Isolation thermique par l’extérieur, • Pompe à chaleur, • Climatisation, • Cheminée, • Excellent classement énergétique : DPE B. Une maison aussi performante est aujourd’hui particulièrement recherchée, vous garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur cette maison séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et de prestations de qualité, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 990 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris).

! Exclusivité en vente interactive - a visiter sans attendre ! Bitschhoffen rue de la walck, sur une parcelle de 3,44 ares, cette maison d'environ 105 m² saura séduire par ses volumes et ses dépendances au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour en enfilade, une cuisine séparée avec coin repas et accès direct à l'extérieur, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, un wc et une buanderie avec arrivée d'eau permettant facilement la création d'une seconde salle de bain selon vos besoins. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet ainsi que d'une grange, d'une cour et d'un petit jardin agréable, parfaits pour profiter des extérieurs et bénéficier d'espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Honoraires inclus de 5.71% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : eléa ebersoldt agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Pfaffenhoffen, maison de 113 m² au centre ville avec jardin maison de ville originale de 113 m², répartie sur trois niveaux, mitoyenne et implantée sur une parcelle de 1,47 are avec agréable jardinet. Elle se compose d’un sas d’entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour, cuisine ouverte et véranda, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite avec dressing, salle d’eau et wc. En rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie et une pièce aménagée avec douche et wc complètent ce bien. À l'arrière de la maison, un charmant jardinet offre un véritable havre de paix et permet de profiter des beaux jours. Chauffage au sol par pac air-eau de dietrich de 2015 aspiration centralisée honoraires charge vendeur agents commerciales : carole schnell & patricia lausecker montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 790 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Val de Moder (Pfaffenhoffen) * SOUS COMPROMIS * Visites suspendues * Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché de Pfaffenhoffen (Val de Moder), cette maison récente de plain-pied développe environ 136 m² habitables sur un terrain de 5,23 ares. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable confort de vie de plain-pied et un fort potentiel d’évolution. Les atouts principaux : - Plain-pied fonctionnel et lumineux Belle pièce de vie salon / séjour baignée de lumière avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée (possibilité de l’ouvrir sur le salon séjour, créant une surface d’environ 50 m²) - 3 chambres confortables - Salle de bain rénovée + espace douche complémentaire - Chauffage au sol au gaz de ville Un sous-sol complet aménagé aux multiples possibilités : - Une pièce habitable d’environ 30 m², chauffée et avec fenêtre - Une salle d’eau avec buanderie - Un grand atelier - De nombreux espaces de stockage Les extérieurs : - Double garage motorisé - Terrain agréable de 5,23 ares À noter : Maison récente offrant une excellente base, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Idéal pour une famille ou un projet de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170euros et 3 010euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

Oberbronn centre, oberbronn centre, pittoresque maison de ville 3 pièces, 5 min de la gare. Charmante maison alsacienne de 67.68 m². Au rdc : 1 entrée, 1 buanderie, 1 cave, 1 local poubelle. Au 1er étage : 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon. Au 3ème étage : 1 chambre, 1 wc. Offrez-vous cette maison de charme, authentique, dans un village touristique où les commerces et services sont à proximité, à 5 minutes de la gare de niederbronn. Idéal pour investisseur, location à l'année ou projet de gîtes. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430euros et 1970euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Et si votre futur commençait ici ? Derrière cette maison de 125 m² se cache une véritable page blanche. Nichée sur un superbe terrain de 1 200 m², elle offre un cadre idéal pour imaginer la maison de vos rêves. Avec une rénovation à prévoir, révélez tout son potentiel et créez un lieu de vie unique, à votre image. Une dépendance transformable en studio les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 270 m², idéalement située au coeur du charmant village alsacien de zoebersdorf. Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie dans un cadre paisible. Des volumes généreux et fonctionnels dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant harmonieusement : de belles pièces de vie lumineuses une cuisine conviviale une salle de bain et un wc séparé un bureau idéal pour le télétravail un accès direct au garage un espace nuit confortable à l'étage 4 grandes chambres une salle de bain supplémentaire un wc une mezzanine offrant un espace détente ou lecture des prestations complètes cave sous toute la maison terrain verdoyant d'environ 12 ares, parfait pour profiter des beaux jours localisation idéale a seulement quelques minutes des accès à l'autoroute a4, alliant tranquillité et praticité. Prix : 480 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2237 et 3027 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wolfgang beyer, au 06 86 46 69 32 ou, par courriel à w.beyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wolfgang beyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 338 927 395 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wolfgang beyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 338 927 395 saverne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Zittersheim (67290), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, cette localité offre un accès facile aux espaces verts avoisinants, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 793 m², cette propriété comprend un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, offrant ainsi un grand confort en termes de stationnement. La maison, construite en 1993, propose une allure moderne et bien entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison de 114 m² offre un agencement lumineux et fonctionnel. Les 3 pièces comprennent 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Construite avec soin, cette résidence saura accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Equipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et les radiateurs, la maison dispose également d'une aspiration centralisée. La cave qui fait la même surface que la maison propose un garage avec deux places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Goetzenbruck - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette splendide maison traditionnelle située à Goetzenbruck est une véritable invitation à la tranquillité et au charme de la campagne. Nichée sur un terrain de 550 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette maison de 145 m² sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bain offrent des espaces de vie confortables, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce est lumineuse et invite à la détente. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises : une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil, tandis que le jardin offre un espace verdoyant pour les moments de détente en plein air. Une terrasse aménageable vous permettra de créer un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien possède un énorme potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine et un cadre de vie verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire à Goetzenbruck. Contacter-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : La maison où l'on pose ses valises pour de bon. 260 m² entièrement rénovés, un verger, 4 chambres de plain-pied et la Forêt Noire en toile de fond — Oberbronn, enfin. Il y a des maisons qu'on visite, et des maisons qu'on reconnaît. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. Implantée en position dominante au cOEur d'Oberbronn, cette maison de caractère de 7 pièces — environ 260 m² — entièrement rénovée entre 2013 et 2018, offre ce que les grandes familles cherchent souvent sans le trouver : trois chambres de plain-pied pour les enfants, un bureau fermé pour télétravail ou consultation libérale, et un double accès indépendant qui ouvre concrètement la voie à une location, un cabinet, ou un espace autonome pour des proches. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour d'environ 30 m² avec insert en fonte, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, et de parquet massif partout où les pieds se posent. Trois belles chambres — 17,21 et 14 m² —, un bureau, une salle de bains et des WC séparés complètent l'étage de vie. Un deuxième insert à pierres réfractaires ajoute une chaleur que les radiateurs seuls ne donnent pas. À l'étage, 70 m² sous poutres apparentes avec salle d'eau et WC forment un territoire à part : chambre parentale de 19 m² avec dressing, espace créatif ou suite privative selon vos besoins, et une mezzanine dédiée au rangement. Le sous-sol complet assure le reste — double garage, buanderie, chaufferie, pièces de stockage. Dehors, le jardin clôturé de près de 9 ares abrite une dépendance avec barbecue maçonné, un potager et 4 places de stationnement. À quelques pas, un verger de 9 ares supplémentaires. Le tout face à une vue dégagée sur la Forêt Noire. Oberbronn, c'est une vie de village complète et rare : boulangerie, pharmacie, médecin, école primaire accessibles à pied. La gare de Niederbronn à 3 km relie Haguenau en 25 minutes et Strasbourg en 50. Le Parc naturel régional des Vosges du Nord commence littéralement au bout de la rue — randonnées pédestres, VTT, et l'Hôtellerie du couvent à quelques minutes à pied. DPE + GES D — Chauffage fuel (radiateurs en fonte) et bois. Vous vous projetez déjà ? Je serais ravi de vous faire visiter et de vous raconter ce que les photos ne montrent pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.