Maison à vendre à Val-de-Moder (67350)

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier local : Déjà sous compromis de vente, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Dans un quartier très calme, proche du centre-ville de Pfaffenhoffen et de ses commodités, découvrez cette charmante maison en parfait état de 111 m² habitables et 128 m² au sol sur une parcelle de 7,7 ares. Agencée en demi niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée bas d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois et permet l'accès à la terrasse principale. Au demi niveau supérieur (RdC haut) se trouve le salon. Au 1er étage bas se trouvent 3 chambres à coucher et enfin au 1er étage haut une chambre à coucher en demi-niveaux ainsi qu'une salle d'eau. Le sous sol est entièrement carrelé et offre un espace supplémentaire d'environ 52 m² dont un coin buanderie. Un garage attenant de 16 m² est également présent. Les espaces extérieurs sont clôturés et arborés, une piscine hors-sol de 4m de diamètre permet de profiter des beaux-jours. À l'avant de la maison une cour pavée permet de garer 2 voitures et donne accès à un garage de 16 m². Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au RdC et des convecteurs au 1er étage. Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

! Exclusivité en vente interactive - a visiter sans attendre ! Bitschhoffen rue de la walck, sur une parcelle de 3,44 ares, cette maison d'environ 105 m² saura séduire par ses volumes et ses dépendances au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour en enfilade, une cuisine séparée avec coin repas et accès direct à l'extérieur, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, un wc et une buanderie avec arrivée d'eau permettant facilement la création d'une seconde salle de bain selon vos besoins. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet ainsi que d'une grange, d'une cour et d'un petit jardin agréable, parfaits pour profiter des extérieurs et bénéficier d'espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère elea 07 88 73 40 11 elea.ebersoldt@lifehome.fr ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Honoraires inclus de 5.71% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : eléa ebersoldt agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Val de Moder (Pfaffenhoffen) * SOUS COMPROMIS * Visites suspendues * Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché de Pfaffenhoffen (Val de Moder), cette maison récente de plain-pied développe environ 136 m² habitables sur un terrain de 5,23 ares. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable confort de vie de plain-pied et un fort potentiel d’évolution. Les atouts principaux : - Plain-pied fonctionnel et lumineux Belle pièce de vie salon / séjour baignée de lumière avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée (possibilité de l’ouvrir sur le salon séjour, créant une surface d’environ 50 m²) - 3 chambres confortables - Salle de bain rénovée + espace douche complémentaire - Chauffage au sol au gaz de ville Un sous-sol complet aménagé aux multiples possibilités : - Une pièce habitable d’environ 30 m², chauffée et avec fenêtre - Une salle d’eau avec buanderie - Un grand atelier - De nombreux espaces de stockage Les extérieurs : - Double garage motorisé - Terrain agréable de 5,23 ares À noter : Maison récente offrant une excellente base, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Idéal pour une famille ou un projet de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170euros et 3 010euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

Pfaffenhoffen, maison de 113 m² au centre ville avec jardin maison de ville originale de 113 m², répartie sur trois niveaux, mitoyenne et implantée sur une parcelle de 1,47 are avec agréable jardinet. Elle se compose d’un sas d’entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour, cuisine ouverte et véranda, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite avec dressing, salle d’eau et wc. En rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie et une pièce aménagée avec douche et wc complètent ce bien. À l'arrière de la maison, un charmant jardinet offre un véritable havre de paix et permet de profiter des beaux jours. Chauffage au sol par pac air-eau de dietrich de 2015 aspiration centralisée honoraires charge vendeur agents commerciales : carole schnell & patricia lausecker montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 790 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITE / TRES HAUT DE GAMME / ESPACE SPA ET PARC ARBORE / DPE A / Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares. D'inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 165 m² avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps. Ce niveau accueille également une suite parentale entièrement sécurisée, avec dressing et salle de bains d’une surface de plus de 90 m². Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un niveau d'exigence rare. Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu’un dojo. Digne d'un spa d'hôtel de luxe, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l'habitat. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, et une vaste terrasse invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse. Au rez-de-chaussée : - Un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste et des « passages secrets » - Une cuisine ouverte Bulhaupt de plus de 50 m², totalement équipée et pouvant être isolée si besoin, comprenant Wok, grill et un ingénieux cellier - Une cave à vin climatisée et sécurisée avec une capacité de 3500 bouteilles - Une luxueuse suite parentale, véritable « safety room » (porte blindée, coffre-fort grand modèle, coffre à fusils, vitrage résistant aux balles…) - Garage 4 véhicules. Au premier étage : - Cinq suites, chacune disposant d’un espace d’eau privatif avec toilettes - Deux espace bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires - Un dojo - Une buanderie entièrement équipée avec un discret séchoir extérieur. Espace Spa (200 m²) : -Une piscine couverte avec ouvertures sur la terrasse comprenant également sauna, hammam et douches doubles -Une salle de sport. À l'extérieur : - Une terrasse en Ipé 100 m² - Un parc paysager de 75 ares comprenant des oliviers bi centenaire et des érables japonais centenaires menant vers un petit ruisseau niché en pleine forêt. Autre atouts : - DPE A / A - Domotique intégrale - Matériaux très haut de gamme - Chauffage au sol réversible - 85 m² de panneaux photovoltaïques 62 kW - Alarme et système de vidéosurveillance dernier cri - Réseaux wifi sécurisés - Baies vitrées toute hauteur - 3 m de hauteur sous plafond - Sous-sol 91 m². Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie de l'accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception, signature de l'immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature. Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² Vous rêvez d’une maison au calme, avec espace et lumière, où poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous  ! Emplacement idéal : DAUENDORF, à seulement 10 min de Schweighouse-sur-Moder et 5 min de Val-de-Moder. Un village paisible, proche des commerces, écoles et transports, parfait pour une vie de famille sereine. Le bien : Anciennement bi familiale, cette maison de 172 m² habitables a été réaménagée en 1989 et offre un potentiel unique  : vous pouvez conserver deux logements indépendants ou réunir l’ensemble pour créer votre grande maison familiale. À l’étage ( + 100 m²) : • 3 belles chambres baignées de lumière • Spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir • Cuisine équipée fonctionnelle • Salle de bain confortable Rez-de-chaussée (70 m²) : • Possibilité de créer un second logement indépendant • Ou d’intégrer à l’ensemble pour un espace familial supplémentaire Extérieur : • Terrain de 3,09 ares avec belle cour pavée • Dépendance à aménager selon vos envies • Grand garage pour garer voitures et vélos Points forts : • Maison modulable selon vos projets • Cadre calme et verdoyant • Proche de toutes commodités, idéale pour une famille ou un investissement Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 euros et 6 970 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E.

MAISON- LIXHAUSEN-9PIECES-219 m² Cette maison située dans la commune de Lixhausen de 219 m² sur 6 ares de terrain saura agréablement vous séduire ! Une maison d'habitation, du terrain, des dépendances. La maison dispose d'un énorme potentiel pour personnaliser votre projet. Un projet de maison BI famille est également envisageable sur le bien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui dessert : un petit bar, une cuisine équipée indépendante avec un petit salon attenant à celle-ci. un séjour-salle à manger, une salle d'eau et un WC Le 1er étage se compose de 4 chambres, une cuisine aménagée, un salon, un WC et une belle terrasse. un accès indépendant à cet étage étant possible, le projet bi famille peut prendre tout son sens grâce à l'aménagement de base existant sur la maison Le 2ème étage est composé de 3 chambres avec une salle de bain comprenant baignoire et douche et un WC. un sous sol complète la parti habitable de la maison offrant de multiples possibilités (salle de sport, salle de musique, cave a vin. ect) Le bien dispose de belles dépendances pouvant laisser la perspective de projets divers. un garage, un atelier, un carport et un petit jardin très cocooning complètent le bien quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le gros oeuvre n'est pas une nécessité la maison est propre, saine et fonctionnelle et peut être habitée en l'état sans problème n'attendez plus pour la visiter ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 713 731 00018 -.

Iad France - Hélène Velten vous propose : ATYPIQUE, UNIQUE ET INATTENDUE – 160 m² avec piscine intérieure & sauna À Minversheim, découvrez une maison qui ne dévoile certainement pas tous ses secrets au premier regard… Implantée au calme sur un terrain de 478 m², elle développe environ 160 m² habitables (175 m² au sol) et séduit par ses beaux volumes, son agencement et ses espaces de vie surprenants. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre sur une agréable pièce de vie. Un salon indépendant, pouvant facilement devenir un bureau ou une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Véritable pièce maîtresse de la maison, la véranda prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Ses larges portes coulissantes permettent de l’ouvrir entièrement aux beaux jours, créant une véritable continuité avec la terrasse et permettant de profiter pleinement du panorama. Équipée d’un four à tartes flambées et d’un barbecue intégré, elle offre un véritable espace de convivialité dont vous pourrez profiter une grande partie de l’année. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 belles chambres de 12 à 17 m² et un WC indépendant. Et la maison réserve encore une belle surprise au sous-sol. Entièrement aménagé, celui-ci comprend une buanderie, des espaces de rangement et un vaste espace de réception, avec en point d’orgue une piscine intérieure de 7 m x 4 m et un sauna de 3 à 4 places. Douche et sanitaires complètent cet espace dédié à la détente. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage complémentaires, avec notamment une belle cheminée à bois, idéalement située et reliée au circuit de chauffage central : lorsqu’elle fonctionne, elle contribue ainsi à chauffer à la fois la maison et l’eau du réseau de chauffage. Une pompe à chaleur installée pour la piscine et plancher chauffant électrique équipe également une partie du rez-de-chaussée, tandis qu’une chaudière fioul peut prendre le relais. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une demeure chaleureuse à votre image. Une maison singulière, généreuse et pleine de surprises… à découvrir bien au-delà des photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène velten vous propose : opportunité à mertzwiller – maison à personnaliser, gros travaux déjà réalisés : toiture, isolation, tableau électrique, assainissement, chaudière gaz neuve en seconde ligne, et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison de 1953 développe 98 m² habitables (110 m² au sol) sur un terrain de 269 m². Elle constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel, avec une base de travaux déjà bien avancée. Les postes les plus lourds ont été réalisés : toiture avec écran sous-toiture chaudière et réseau de chauffage neufs tableau électrique isolation intérieure (sauf salle de bain) faux plafonds assainissement agencement : au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie de 46,33 m² avec cuisine ouverte, organisée autour d’une cheminée, ainsi qu’une salle de bain de 5,49 m². Le 1er étage propose deux grandes chambres, prêtes à décorer, de 16,60 m² et 22,73 m². La maison dispose également d’une cave sous toute la surface, saine et propre grâce à une dalle béton. Un emplacement stratégique : mertzwiller séduit par son cadre de vie agréable entre ville et nature, ses commodités de proximité (commerces, écoles, services) et sa gare reliant facilement haguenau et strasbourg — un vrai atout pour les actifs souhaitant s’éloigner de la ville tout en restant connectés. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- Mertzwiller - Maison située à Mertzwiller, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, rue des Lilas. Construite en 1976, cette maison développe environ 145 m² habitables avec une configuration aujourd'hui majoritairement de plain-pied, offrant une vraie facilité de vie au quotidien. Elle propose actuellement 3 chambres au rez de chaussée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, avec possibilité d'ouverture directe sur la cuisine afin de créer un espace encore plus moderne et convivial. Le bien nécessite un important rafraîchissement général ainsi qu'une réflexion énergétique, le DPE n'étant actuellement pas parmi les plus performants. En revanche, la maison présente une base saine, des volumes intéressants et surtout un réel potentiel de valorisation après travaux. Plus de la moitié des combles reste encore non aménagée, permettant d'envisager une augmentation significative de la surface habitable selon les projets. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol couvrant l'intégralité de la surface, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou espaces annexes. À l'extérieur, le terrain de 623 m², arboré et aménagé, apporte un cadre agréable et intimiste, parfaitement adapté à une vie de famille. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

? Et si votre futur commençait ici ? Derrière cette maison de 125 m² se cache une véritable page blanche. Nichée sur un superbe terrain de 1 200 m², elle offre un cadre idéal pour imaginer la maison de vos rêves. Avec une rénovation à prévoir, révélez tout son potentiel et créez un lieu de vie unique, à votre image. Une dépendance transformable en studio les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 270 m², idéalement située au coeur du charmant village alsacien de zoebersdorf. Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie dans un cadre paisible. Des volumes généreux et fonctionnels dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant harmonieusement : de belles pièces de vie lumineuses une cuisine conviviale une salle de bain et un wc séparé un bureau idéal pour le télétravail un accès direct au garage un espace nuit confortable à l'étage 4 grandes chambres une salle de bain supplémentaire un wc une mezzanine offrant un espace détente ou lecture des prestations complètes cave sous toute la maison terrain verdoyant d'environ 12 ares, parfait pour profiter des beaux jours localisation idéale a seulement quelques minutes des accès à l'autoroute a4, alliant tranquillité et praticité. Prix : 480 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2237 et 3027 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wolfgang beyer, au 06 86 46 69 32 ou, par courriel à w.beyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wolfgang beyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 338 927 395 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wolfgang beyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 338 927 395 saverne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un beau projet pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine alsacien ! Au cœur d'Ohlungen, cette maison datant des années 1830 développe environ 120 m² habitables et conserve tout le charme d'une ancienne maison alsacienne : colombages, volumes anciens, dépendances et cave traditionnelle. Il s'agit d'un bien à rénover qui offre de nombreuses possibilités de réagencement. Le potentiel se poursuit à l'extérieur avec une grange à réhabiliter, un garage, une belle cour clôturée et une pièce de réception chauffée d'environ 32 m², idéale pour imaginer un bureau, un atelier ou encore un espace indépendant pour recevoir de la clientèle, selon votre projet. Le terrain de 727 m² comprend environ 200 m² de jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable et préservé. À proximité immédiate de la maison se trouve l'école primaire. Le centre du village, la mairie et les commerces de quartier sont eux, tous accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur et épicerie. Une maison qui demande du travail, mais surtout une vision pour révéler son potentiel. Dans les grandes lignes : - Maison familiale d'environ 120 m² à réinventer - Localisation centrale au cœur du village - Charme de l'ancien et colombages alsaciens - Grange à réhabiliter + dépendances + garage - Cour clôturée et jardin - Pièce extérieure de 32 m² non attenante à la maison - Chauffage gaz - Cave ancienne de 19 m² avec sol en terre - Terrain de 727 m², dont environ 200 m² de jardin à l'arrière Pour organiser un visite, contactez Stéphanie Ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf. 970640.

Iad France - Grégory Brinkmann vous propose : Une exclusivité Grégory BRINKMANN iad france / Brumath Maison de caractère – 240 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 166 m² Un bien rare par ses volumes, son terrain et son potentiel. Construite en 1979, cette maison offre une surface habitable d’environ 240 m², implantée sur un vaste terrain de 2 166 m², entièrement arboré et bénéficiant d’un environnement calme et recherché, à l’abri des regards et sans vis-à-vis direct. La propriété développe des volumes particulièrement généreux, avec plus de 500 m² au sol en intégrant les sous-sols et annexes. Des espaces et un potentiel remarquables La maison propose notamment : * Environ 240 m² habitables * Plus de 500 m² de surface au sol en incluant les sous-sols * Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’atelier * Garages * 4 terrasses, permettant de profiter pleinement du jardin et des différentes orientations * Un terrain exceptionnel de 2 166 m², largement arboré * Un cadre résidentiel calme et privilégié * Aucun vis-à-vis direct, garantissant une belle intimité * Un patio / piscine intérieure (à rafraichir + pompe à chaleur piscine en place) Au RDCH cuisine, salon, SAM, une chambre et un bureau, wc, sdb, patio piscine, accès terrasses / balcon Au 1er étage 3 chambres, 2 sdb, 2 wc, 1 bureau en dégagement Les volumes importants et la configuration de la propriété offrent de nombreuses possibilités pour imaginer une maison correspondant à vos envies : résidence familiale, création d’espaces supplémentaires, atelier, salle de loisirs, espace professionnel sous réserve des autorisations nécessaires, ou encore projet de rénovation et de modernisation. Un cadre privilégié Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain généreux et arboré, qui apporte une atmosphère paisible et verdoyante tout en restant situé dans un secteur recherché. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique. Cet aspect est à considérer comme une véritable opportunité de repenser le bien et d’améliorer ses performances et son confort selon les standards actuels. Les photos intérieures ont été retravaillées en IA, la maison étant occupée c'est le seul moyen de lui rendre ses volumes. Une propriété aux dimensions peu communes, offrant un potentiel considérable, dans un environnement calme et préservé. Une visite permettra de découvrir pleinement les volumes, les dépendances, les extérieurs et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien.   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier : Au calme d'une impasse, laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère à très fort potentiel située à Wickersheim, village voisin d'Hochfelden qui est desservi par une gare SNCF reliant directement Brumath et Strasbourg. Doté d'une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 6,64 ares, elle comprend au rez de chaussée, un très grand séjour avec le plafond à 3m90 qui débouche sur un salon avec cheminée de 28 m² (pouvant aussi être transformé en cuisine), une salle de bain, des toilettes séparés et une cuisine équipée. L'entresol offre un salon cosy de 20 m² et donne accès à une grande chambre à coucher. Le premier étage comporte 2 chambres à coucher. Les combles sont aménageable et offrent 120 m² au niveau du sol, on y accède par un escalier. Deux autres pièces sont accessibles depuis le jardin et conviendraient pour une chambre d'adolescent ou bien une chambre d'hôtes. Une cave de 39 m² est également présente, le chauffage de la maison est assuré par un 2 cheminées de type "insert". À l'extérieur le jardin comprend 2 terrasses dont une qui est couverte, 2 abris couverts ainsi qu'une 1 place de parking et un garage fermé de 25 m². Le terrain arboré offre un vaste espace de jeux et de loisirs pour les familles avec enfants mais aussi de multiples possibilités d'aménagements car il est entièrement constructible et piscinable. Différents travaux de rénovation sont à prévoir mais ce logement est éligible aux aides à la rénovations 2026 "ma prime rénov" ou "CEE". N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou demande d'estimation. Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) * voir plus d'informations sur le site internet mesaides. france-renov. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

ZINSWILLER, maison 7 pièces ZINSWILLER, maison 7 pièces de 188 m² sur une parcelle d'environ 5.50 ares et la possibilité d'acquérir 40 ares en zone U supplémentaires, dans un environnement calme, de nature, à l'abri des regards, idéal pour chevaux. Au rdc : un SAS d'entrée, un hall d'entrée, une cuisine et son espace repas : pièce attenante avec une véranda et son accès jardin, un salon-séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 22 m² de dégagement pouvant accueillir un bureau ou autre et 4 chambres (entre 15 et 18 m²), une avec balcon, une autre avec dressing. Grenier, cave, garage, jardin et plus de 30 m² de dépendances attenantes. Une bâtisse lumineuse et fonctionnelle de bonne construction, charpente impeccable, Nécessite une remise au goût du jour. L'environnement y est paisible, nichée au cœur de ce beau village vallonné, bordé de nature, point de vue sur le village et le clocher de son église, à 9 minutes de la gare et d'une zone commerciale, supermarché, à proximité d'une boulangerie, de l'école. Un grand potentiel et de beaux projets. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 euros et 7 970 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E.

De retour sur le marché - propriété à rénover – rothbach (67) - à ne pas manquer. Amoureux du patrimoine : à 45 min de strasbourg, cette propriété, venue tout droit d'un ancien temps, est une opportunité rare et fiable qui a su traverser les âges et les siècles pour insuffler une nouvelle vie à un lieu plein de caractère. Idéale pour les investisseurs et passionnés de rénovation, elle offre la possibilité de créer gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de caractère. Points forts : grand potentiel structurel à réhabiliter selon vos envies, calme et authenticité d'un cadre typiquement alsacien, opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable. Créez votre coin d'alsace et transformez ce lieu en projet unique, à la fois patrimonial et générateur de revenus. Prix : 40 000 € fai budget travaux à prévoir contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 592688 ).

Vente interactive par appel d'offres – maison à rénover 80 m² - 7,77 ares - offwiller à offwiller, cette maison alsacienne de 80 m² habitables sur 7,77 ares, exposée plein sud, attend son prochain propriétaire pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, amoureux de rénovation ou à la recherche d'un projet touristique, cette maison constitue une base particulièrement intéressante. Le bien dans les grandes lignes : - une vue dégagée sur le village et les plaines avoisinantes, - 2 chambres, - séjour de 31 m², - cuisine schmidt aménagée et équipée, - garage + cour + cave, - plusieurs espaces encore à rénover pour laisser libre cours à vos idées (entrée, buanderie, cage d'escalier), - un terrain boisé et aménageable de 777 m². Prix de départ : 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La vente se fera par appel d'offres interactif ; la formulation des offres s'effectuera du 23 septembre au 31 octobre 2026 à 22h00. La participation à la vente interactive ne constitue pas une offre ferme au prix de départ. Vous voyez déjà ce que cette maison pourrait devenir ? Alors, ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 29 / 10 / 2026 à 22h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 613509 ).

Iad france - patrick cassis (06 80 06 15 69) vous propose : très belle villa de 360 m² environ sur un beau terrain de 27 ares clôturé. Cette propriété dispose d'une très grande pièce a vivre salon / séjour, une grande cuisine séparée, toute équipée avec spacieux coin repas. 5 très belles chambres dont une suite parentale. 1 grande salle de sport, 1 salle de jeux, 1 bureau. 1 salle de bain balnéo avec douche (suite parentale) 1 salle d'eau. 1 buanderie, 1 atelier, garage double. Dépendances, piscine aucun travaux a prévoir, aménagée et décorée avec goût. À visiter sans tarder. Honoraire réduit seulement 3% honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick cassis ei (id 39499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 322381955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Offwiller (67340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable. La village environnant présente un mélange enchanteur entre nature préservée et la proximité de Niederbronn ou Ingwiller. Édifiée sur un terrain de 444 m², la propriété comprend une place de parking. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur généreux, permettant diverses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison à rénover de 110 m² propose une configuration avec 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le quotidien des occupants. Une grande grange, une belle cave et des dépendances complètent ce bien. Je vous attends pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

GUNDERSHOFFEN, maison de 96 m² sur 9,96 ares Gundershoffen, Gundershoffen (Ingelshof) découvrez cette maison d’habitation construite en 2016, offrant 96 m² au sol sur un beau terrain de 9,96 ares. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez de chaussée d’une entrée avec placard intégré, d’un WC indépendant, ainsi que d’une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon salle à manger et cuisine équipée bénéficiant de plusieurs accès directs à la terrasse et au jardin. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés façon dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un agréable jardin agrémenté d’un abri de jardin, d’une terrasse équipée d’un store électrique et d’une piscine enterrée de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours. Située dans un environnement bucolique et paisible tout en restant à proximité de toutes commodités, cette maison offre une vue dégagée sur la nature. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme, sans renoncer à la praticité du quotidien. Une maison récente, bien entretenue et pensée pour une vie familiale confortable, à découvrir sans tarder. Chauffage au gaz + clim réversible (PAC) dans la pièce de vie et deux chambres. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Gundershoffen, maison d’architecte avec piscine Située au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2004, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 7,82 ares. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie salon-salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une agréable véranda avec stores BSO, d’une cuisine équipée bénéficiant également d’un accès à la véranda et d’un toilette indépendant. En demi-niveau vous disposerez d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce actuellement aménagée en second salon, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilette. Le sous-sol offre un double garage, une chaufferie, une buanderie et des espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé et arboré, agrémenté d’une piscine enterrée et chauffée de 7 x 3 mètres et d’une terrasse véritable invitation à la détente. Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie de prestations de qualité (chauffage au sol, volets motorisés, parquet massif à l’étage…) Une propriété élégante et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 290 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Situé à Reichshoffen, à moins de 30 minutes d’Haguenau, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des bassins d’emplois et des zones d’activités de la région. Dans une atmosphère village authentique, la commune offre un environnement convivial, agrémenté de commodités locales pour le quotidien. Les infrastructures des villes voisines et la gare de Gundershoffen, accessible en quelques minutes à vélo, viennent renforcer l’attractivité du secteur. Composé de maisons neuves de 4 pièces d’environ 89 m², ce programme conjugue confort moderne et qualité de vie. Chaque logement en duplex propose un rez-de-chaussée lumineux avec un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments en famille. L’étage accueille trois chambres confortables, pensées pour la détente et l’intimité. Les prestations soignées soulignent la recherche du bien-être : salle de bain équipée, porte d’entrée sécurisée, garage privatif, conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Chaque maison s’accompagne d’un jardin privatif paysager, parfait pour savourer des instants conviviaux en plein air. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien neuf dans un environnement naturel privilégié, alliant sérénité, confort et accessibilité. (Prix indiqués en Prêt à Décorer – conditions disponibles auprès des conseillers.) Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- FORSTHEIM - Située dans la charmante commune de Fortsheim, cette agréable maison construite en 2016 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien. D'une superficie parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison de 5 pièces offre 3 chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également ses équipements de confort, notamment les volets motorisés, qui apportent praticité et modernité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Une piscine semi-enterrée complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. L'un des principaux atouts de cette propriété : aucun travaux à prévoir. La maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Les points forts : Maison construite en 2016 5 pièces 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse, véranda chauffée, climatisation réversible dans chaque pièces. Volets motorisés Piscine auto-portée semi-enterrée Terrain de 1 500 m² Environnement agréable Aucun travaux à prévoir Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En EXCLUSIVITÉ chez Christelle Clauss Immobilier Maison entièrement rénovée avec crépis neuf, d'une superficie de 92,41 m² au sol et 74 m² habitables, sur un terrain clos et à l'abri des regards de 3,27 ares. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine avec espace repas, un cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un salon séparé de plus de 10 m² complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres : 11,16 m² habitables (20 m² au sol) 11 m² habitables (19 m² au sol) Ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une petite cave et d'un chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).