DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m²

DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² Vous rêvez d’une maison au calme, avec espace et lumière, où poser vos valises ?

Cette maison est faite pour vous  ! ?

Emplacement idéal : DAUENDORF, à seulement 10 min de Schweighouse-sur-Moder et 5 min de Val-de-Moder.

Un village paisible, proche des commerces, écoles et transports, parfait pour une vie de famille sereine. ?

Le bien : Anciennement bi familiale, cette maison de 172 m² habitables a été réaménagée en 1989 et offre un potentiel unique  : vous pouvez conserver deux logements indépendants ou réunir l’ensemble pour créer votre grande maison familiale.

✨ À l’étage ( + 100 m²) : • 3 belles chambres baignées de lumière • Spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir • Cuisine équipée fonctionnelle • Salle de bain confortable ✨ Rez-de-chaussée (70 m²) : • un second logement avec une entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

• Ou d’intégrer à l’ensemble pour un espace familial supplémentaire ?

Extérieur : • Terrain de 3,09 ares avec belle cour pavée • Dépendance à aménager selon vos envies • Grand garage pour garer voitures et vélos ?

Points forts : • Maison modulable selon vos projets • Cadre calme et verdoyant • Proche de toutes commodités, idéale pour une famille ou un investissement Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent confort, espace et potentiel dans un environnement paisible.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 euros et 6 970 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

Logement à consommation excessive : classe E.