Maison à vendre à Offwiller (67340)

Située à Offwiller (67340), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus ou la gare à Ingwiller. Pour vos enfants vous trouverez une MAM, une école primaire et un périscolaire. Cette localité pittoresque séduit par ses charmes alsaciens. Idéale pour les amoureux de la nature, elle dispose également d'une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison de 155 m² se distingue par sa façade en moellons de pierre et son ossature en bois. Elle est dotée de 2 places de parking extérieures. Sa structure en pierre et son potentiel avec une grange alsacienne à terminer en font une opportunité unique. À l'intérieur, cette demeure de 4 pièces et 3 chambres propose 3 toilettes et 2 salles de bain (à finir) pour un confort maximal. Avec ses beaux volumes et son cachet, cette maison atypique séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Propriété à rénover – rothbach (67) à 45 min de strasbourg, au cœur d'un village alsacien pittoresque, découvrez cette bâtisse pleine de charme à fort potentiel. Idéale pour les investisseurs et passionnés de rénovation, elle offre la possibilité de créer gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de caractère. Points forts : grand potentiel structurel à réhabiliter selon vos envies, calme et authenticité d'un cadre typiquement alsacien, opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable, taxe foncière très faible : 200€ / an. Créez votre coin d'alsace et transformez ce lieu en projet unique, à la fois patrimonial et générateur de revenus. Prix : 45 000 € fai contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 592688 ).

ZINSWILLER, maison plain-pied 3 pièces jardin / garages ZINSWILLER, prox. Niederbronn-les-Bains et gare 8 minutes, coquette maison lumineuse 1980 en rez-de-jardin de 54.27 m² sur une parcelle de 3.85 ares avec 2 garages et jardin autour de la maison, offrant une optimisation de tous les espaces. Première habitation après une rénovation complète : électricité - climatisation réversible - fenêtres - porte d'entrée - cuisine équipée - isolation des combles - sols et murs au goût du jour. Dispose d'une entrée, une cuisine équipée donnant accès au jardin, un cellier - buanderie, un salon : possibilité de mettre un poêle à bois ou pellets, 2 chambres dont 1 accès au jardin, une salle de bains - WC, un grenier, une cave, un jardin, un emplacement 2 véhicules - parking en pavés ainsi qu'une annexe attenante à la maison de 39 m² faisant double garage ou possibilité atelier ou pièce supplémentaire. L'environnement est paisible, située tantôt proche de toutes commodités : gare - supermarchés - médecins - commerces de proximité - associations culturelles et sportives…, tantôt dans un environnement verdoyant proche de la nature. Confortable, fonctionnelle et cosy, cette charmante maison vous séduira ! Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 280 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

ZINSWILLER, ensemble immobilier de 183 m² En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé à ZINSWILLER, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 122 m², se compose : • au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’un toilette, • à l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain. Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local commercial de 61 m², pouvant être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel ou relié à la maison pour agrandir la surface habitable. L’ensemble repose sur une parcelle de 3.23 ares, comprenant un grand garage, une cour et un espace terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de matériaux et prestations de qualité, dans un très bon état d’entretien. Un rafraîchissement pourra néanmoins être envisagé pour la remettre au goût du jour. Points forts : • Surface totale de 183 m², • Potentiel d’aménagement avec local attenant, • Terrain avec garage, cour et terrasse, • Prestations et matériaux de qualité, très bon état d’entretien, • Emplacement privilégié à Zinswiller. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 030 euros et 8 040 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G.

Iad France - Céline Spengler vous propose : RARE ! Nichée en lisière de forêt dans un superbe cadre champêtre, cette propriété sur 42 ares de terrain offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée vous serez séduits par la rénovation de qualité, la déco raffinée et épurée, et le charme de cette maison. Elle se compose au rez de chaussée d'un chauffage au sol distribuant une grande pièce de vie avec accès à la terrasse grâce à la baie vitrée, une cuisine fonctionnelle et équipée avec accès à la terrasse arrière, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne XL, baignoire, meuble double vasque, wc et sèche serviettes, une chambre parentale avec dressing avec également un accès sur la terrasse arrière. À l'étage un grand dégagement accueillant 2 lits adultes et un bureau faisant office de chambre d'enfant aujourd'hui. Propriété entièrement clôturée avec clôture à gibier avec un portillon vous permettant d'accéder directement à la forêt. Le terrain : arboré de multiples fruitiers, véritable parc de loisirs et de détente sans vis à vis, aire de jeux avec balançoire, cabane avec toboggan, tyrolienne, four à tartes flambées et barbecue avec électricité, coin feu avec 14 rondins de places assises, terrain de pétanque. Les plus : maison économe, très bon DPE, un studio indépendant avec wc (travaux de finitions à prévoir), grand carport de 30 m², potager clôturé, proche des commodités. Sous sol complet : garage petite voiture, cellier, buanderie, chaufferie, atelier, espaces de stockage. Ne tardez pas pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche ingwiller sparsbach, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local didier gein, cette maison alsacienne en colombages à rénover t4 d' environ 112 m² sur un terrain de 1547 m². Vous profiterez de l'ensemble du volume de cette maison ainsi que de son charme après quelques travaux et un rafraîchissement. Ce bien dispose de nombreux avantages comme : sa situation, grange idéale pour camping-car ou camionnette, atelier, un poêle à bois de type kachelofen, un grand terrain arboré, caves, carport, etc. Idéal pour artisan, commerçant. Très grand potentiel pour création d'appartements pour investissement locatif. Le terrain et le secteur en font une maison agréable à vivre. Très belle opportunité, à découvrir de suite. Réel coup de coeur. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 911522.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Située au cOEur de la charmante ville d'Ingwiller, cette superbe maison de ville rénovée offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Datant des 1800 et répartie sur 2 étages, cette coquette maison, pleine de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Depuis l'entrée, vous aurez accès à un cellier / buanderie, vous offrant un véritable espace de rangement. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée vous offrira des moment de convivialité. Le séjour, ultra cosy, grâce à son poêle à pellet et sa décoration soigné, vous offrira de belles soirée entre amis ou en famille. Dans le prolongement du séjour vous découvrirez une 1ere chambre, idéale pour un espace parental. Une salle de bain et un WC séparé termine se niveau et permettent d'y vivre de plain pied. À l'étage, un pallier astucieusement aménagé en espace bureau donne accès à la 2ème chambre. Un grenier aménageable vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et la possibilité de créer une 3ème chambre. L'ensemble de la maison respire l'authenticité grâce à ses poutres apparentes, et ses parquets anciens, tout en bénéficiant des équipements modernes indispensables au confort d'aujourd'hui. (Pompe à chaleur réversible climatisation, 2 poêles à granulés, cuisine équipée, espace buanderie) Côté commodités, cette maison de ville ne manque de rien. Proche des écoles, à seulement 10 minute à pied, et non loin de la gare, vous apprécierez la facilité d'accès au centre ville. Pour parfaire cet ensemble, vous pourrez profiter d'une cour intérieur vous offrant un espace extérieur sans contraintes d'entretiens. En résumé, cette maison de ville à Ingwiller est un véritable bijou alliant charme, caractère et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'INGWILLER. En exclusivité avec votre conseiller local Didier Gein, découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée – un bien rare alliant charme, originalité et confort, sur un terrain de 1045 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 208 m² habitables se distingue par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux et son ambiance unique. Entièrement rénovée avec goût, elle marie harmonieusement le cachet de l'ancien aux prestations modernes et fonctionnelles. À l'intérieur, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, de quatre chambres dont une suite parentale climatisée, de deux salles d'eau, d'une chaufferie, d'un local technique pour la piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage principal, une seconde dédiée à la piscine, et une climatisation dans la suite parentale. À l'extérieur, le terrain a été intelligemment structuré pour répondre à tous les besoins du quotidien : une terrasse avec piscine et toboggan pour les moments de détente, un espace aménagé pour les animaux avec bassin à poissons, un coin potager pour les amateurs de jardinage, et plusieurs dépendances pratiques. Ce bien séduit autant par son atmosphère chaleureuse que par sa fonctionnalité. Il s'adresse à une famille en quête d'espace et d'authenticité, ou à toute personne cherchant une maison unique, vivante et pleine de caractère. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller régional Didier Gein au 06 58 01 28 95. Une belle découverte vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 915549.

Un nid d'aigle baigné de soleil sur les hauteurs d'Ingwiller. Dans le quartier le plus prisé d'Ingwiller, à moins de 500 mètres des écoles, collège et gare, découvrez cette maison semi plain-pied de 130 m², perchée comme un véritable cocon avec sa vue dégagée et son exposition plein sud. Les atouts : Un séjour lumineux de 28 m² où chaque saison vous offre un bain de lumière naturelle, Une cuisine de 17 m², idéale pour des repas en famille ou entre amis, 3 chambres confortables au rez-de-jardin + une 4ème chambre au sous-sol, Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, Un sous-sol habitable avec cave de 40 m², garage, atelier et espaces de rangement pratiques, Le tout sur un terrain généreux de 1174 m² ! Ingwiller, un emplacement idéal : Au porte du parc des Vosges du Nord, à seulement quelques minutes de la gare TER, reliée directement en 30 minutes à Strasbourg et Sarrebruck, et entourée de toutes les commodités : hôpital, écoles, collège, lycée, zone commerciale et industrielle. Un atout précieux qui renforce l'attractivité et la valeur patrimoniale de ce bien dans le Pays de Hanau. Prix : 257 500 € FAI Ici, vous profitez d'un cadre de vie unique : calme, prestige et soleil à volonté. Une maison parfaite pour une famille ou toute personne cherchant à s'installer dans l'un des quartiers les plus accueillant de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 593239 ).

Villa d'Architecte Contemporaine – 2024 – Prestations Haut de Gamme – ENGWILLER En exclusivité, présentée par votre conseiller local Didier GEIN Capi France, découvrez cette villa d'architecte récente et luxueuse, construite en 2024, alliant design moderne, confort absolu et performance énergétique. Idéalement située à Engwiller, dans un secteur résidentiel calme, verdoyant et recherché, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et élégant. Édifiée sur un terrain de 415 m², elle développe une superficie habitable de 180 m² et séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle omniprésente. Pensée dans les moindres détails, cette villa associe matériaux haut de gamme et conception intelligente afin d'offrir un cadre de vie fonctionnel, harmonieux et agréable au quotidien. L'espace de vie principal se distingue par ses grandes ouvertures, créant une atmosphère conviviale et baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité, idéale pour les passionnés de gastronomie souhaitant profiter d'un espace convivial et élégant. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant une température idéale été comme hiver tout en assurant une excellente performance énergétique et une maîtrise des dépenses. La villa dispose également d'un grand garage avec porte motorisée, permettant un stationnement sécurisé et un accès pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC) offrant un confort optimal et une vraie intimité, ainsi que de deux chambres supplémentaires lumineuses et bien proportionnées, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau moderne avec douche complète l'ensemble avec goût et élégance. Des travaux récents d'aménagement intérieur ont été réalisés, mettant encore davantage en valeur le charme et la fonctionnalité de cette villa. Cette propriété combine lignes épurées, volumes maîtrisés et atmosphère chaleureuse, répondant parfaitement aux attentes des amateurs d'architecture contemporaine. Véritable coup de cœur, elle incarne un style de vie moderne, élégant et apaisant, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Si vous recherchez une maison récente, prête à vivre, alliant esthétique, économie d'énergie et tranquillité, cette villa est faite pour vous. Opportunité rare à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Didier GEIN – Conseiller immobilier Capifrance au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 925536.

Iad france - anne - christine boos vous propose : charmante maison de village dans un écrin de verdure à reipertswiller. Surface habitable de 105 m² sur un terrain de 332 m² au rez-de-chaussée : - une entrée, un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche, un wc, une buanderie. À l'étage : - un pallier desservant 3 chambres extérieur : - une terrasse et une dépendance, le tout clôturé un sous-sol complet avec cave et garage. Les + : - une pompe à chaleur récente - un poêle à bois - des pièces lumineuses ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à reipertswiller offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - christine boos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 934601543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre d'achat ! Visites suspendues pour cet ancien corps de ferme avec cour, dépendances et jardin sur un terrain de 7,65 ares. La maison principale à colombage est constituée de pièces 5 pièces d'une surface habitable de 135 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un Wc. Une pièce supplémentaire accueille actuellement une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier qui donne accès à 2 chambres. Le sous-sol de la maison est composé de deux cave. La grande cour vous donne accès aux plusieurs dépendances exploitables pour d'éventuels projets de réhabilitation. Afin de compléter ce bien vous aurez également accès au petit jardin qui fait office actuellement de potager. Les pièces principales au rez-de-chaussée de la maison sont chauffées par des radiateurs électriques. Ce bien nécessite de nombreux travaux mais n'attendez plus et venez découvrir cet ancien corps de ferme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LESTAVEL, Tél. : 06 46 35 80 35, E-mail : simon.lestavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 889 912 911.

Iad France - Lisa MAZELIN vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale située au calme. D'une superficie de 170 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine avec un accès sur l'extérieur, une chambre, une salle de bain et un salon lumineux. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un palier pouvant servir de bureau ou espace de jeu. Une cave complète ce bien avec un espace atelier et un garage. Vous pourrez profiter des moments en famille ou entre amis dans le jardin entièrement clos et agréable, offrant une large possibilité d'aménagement. Laissez-vous inspirer par le potentiel et le charme de cette maison qui nécessite certains travaux (des rafraichissements sont en cours). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa MAZELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 827627597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande uniquement après échange téléphonique * - c'est à weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cœur du parc naturel des vosges du nord à 3 km d'ingwiller et de sa gare sncf, 20 km de saverne, et 45 km de strasbourg que je vous invite à découvrir cette authentique maison du 19ème siècle à rénover. - elle se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, au départ de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare…). - comprenant actuellement 4 / 5 chambres, vous avez la possibilité d'exploiter ses combles pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et vos envies. - idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison accueillera les familles en quête d'un nouveau projet de vie. Vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites, locations longue durée, voire même saisonnières pour maximiser son potentiel. - grâce à sa petite cour à l'arrière vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif. À proximité immédiate se trouve un deuxième bâtiment, autrefois utilisé comme garage, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. - pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vous faudra de l'imagination pour repenser entièrement la maison qui nécessite d'importants travaux de rénovation et la transformer en un véritable cocon. ==> travaux à prévoir : - mise aux normes électrique - menuiseries - isolation - plancher - charpente - cloison - sanitaires…… - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. - les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 919176.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : À VENDRE – Grande maison familiale avec véranda et double garage dans lotissement calme Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison offre de spacieux volumes et un excellent confort de vie. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Grande cuisine fonctionnelle et ouverte sur une véranda. Actuellement 3 / 4 chambres (possibilité d’aménagement selon vos besoins) Salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque Deux garages fermés + espace de stationnement pour camping-car. Bonne performance énergétique (DPE favorable) Le tout édifié sur un terrain agréable dans un lotissement calme, parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Points forts : volumes généreux, stationnements multiples, véranda conviviale, emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Niederbronn-les-Bains (67110), cette maison profite d'un cadre paisible, offrant un environnement calme et serein. Proche des écoles, collèges et crèches, elle assure un quotidien pratique pour les familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. De plus, la présence de commerces à proximité agrémente le confort de vie des résidents. À l'extérieur, cette propriété de 1385 m² comprend une terrasse et un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Une cave et un jardin complètent les aménagements extérieurs, tandis que le garage et les trois places de parking assurent des stationnements pratiques pour les véhicules, répondant ainsi aux besoins des résidents en matière de stockage et de confort au quotidien. D'une surface habitable de 115 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre deux toilettes pour plus de praticité. La présence de combles exploitables et de la fibre optique constitue des atouts supplémentaires. Construite en 1968, cette maison combine charme traditionnel et fonctionnalité moderne pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un chez-soi chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Niederbronn-les-bains, maison 7 pièces a niederbronn-les-bains, au calme, maison 7 pièces de 138 m² habitables bâtie en 1930 avec une extension des années 1970, sur un terrain de 3.88 ares. Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 2 espaces cuisine, 6 pièces, 1 salle d'eau et 1 toilette. À l'étage : 1 dégagement et 2 pièces. Le sous-sol est complet : 2 garages, 1 chaufferie, 1 atelier et des espaces de stockage. À l'extérieur : 1 jardin clos et arboré. Bien à fort potentiel, possibilité de le diviser en plusieurs logements. Situé à 5 minutes à pied du centre-ville et de toute commodité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 200 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe e.

? – ? 7 route de Jaegerthal – Niederbronn-les-Bains Je vous invite à venir découvrir cette maison aux beaux volumes lors d'une matinée porte ouverte. Une occasion idéale de visiter, poser vos questions et échanger autour de l'immobilier dans un cadre convivial. Le café sera offert. ? • Vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine • Quatre grandes chambres + salle de bain • Électricité aux normes • Toiture et zinguerie en excellent état (– de 25 ans) • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Cuisine fonctionnelle • Appartement mitoyen loué : 6 000 € / an ? Idéal pour une famille, avec un revenu locatif permettant d'alléger le budget dès l'acquisition. ? Les propriétaires sont ouverts à l'étude d'une proposition sérieuse. Samedi 08 décembre – Matinée 7 route de Jaegerthal, Niederbronn-les-Bains Présence d'un courtier partenaire pour répondre aux questions liées au financement. Je serai présent pour vous accueillir, vous présenter la maison et échanger avec vous en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Domaine d'exception de 238 m² habitable à 10 minutes d'Haguenau et moins de 30 minutes de Strasbourg, au cœur de La Walck, cette somptueuse maison de maître des années 1930 est un véritable joyau pour les amoureux de la vieille pierre et des propriétés de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, au pied des Vosges du Nord accessible par une piste cyclable. Implantée sur un terrain de 1 891 m² constructible et piscinable, cette propriété rare à la vente offre d'innombrables possibilités. Avec sa somptueuse façade, ses dépendances, son garage, ses nombreuses places de stationnement extérieures, son immense jardin agrémenté d'un potager et d'une dépendance aménagée, elle constitue un véritable havre de paix. Les 238 m² habitables de cette maison de maître dévoilent des volumes généreux (93 m² sur 4 niveaux du sous-sol aux combles). Dès l'entrée, vous serez charmés par son majestueux escalier en bois, sublimé par des vitraux aux couleurs flamboyantes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 17 m, un espace salon, salle à manger, séjour de 57 m², une cuisine, un WC avec douche. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher spacieuses de 17 à 22 m², une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Les combles de 100 m² disposent d'une chambre à coucher et sont encore aménageables, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété d'exception. Les parquets sont d'origine et parfaitement conservés. Le sous-sol complet de 93 m² comprend un garage, une buanderie, un atelier, une cave à vin. Chaudière au gaz, chauffe-eau thermodynamique, vitrages doubles, exposition Sud, taxe foncière 974 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

À mi-chemin entre niederbronn-les-bains (67) et bitche (57), découvrez une belle maison jumelée à ossature bois nichée au cœur du parc régional des vosges du nord, à deux pas de l'étang de hanau et du château de falkenstein. Un cadre boisé, pastoral et pittoresque, prisé pour son calme et son attractivité touristique. Implantée sur plus de 5 ares, cette maison orientée sud-ouest s'ouvre largement sur la nature environnante. Son architecture en bois s'intègre parfaitement au paysage et offre de superbes perspectives sur les forêts voisines. Au rez-de-chaussée : - un espace ouvert avec un grand salon-séjour lumineux de 44 m², ouvert sur le jardin et la cuisine communicante - une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau (idéal télétravail) - entrée avec vestiaire - wc séparé à l'étage : - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec baignoire + douche - 1 wc indépendant au sous-sol : - garage double - cave - local technique ce qu'on aime : maison récente (construction de 2007) avec de bonnes performances énergétiques (dpe c). Environnement naturel exceptionnel. Volumes fonctionnels et baignés de lumière. Vue sur la forêt, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour organiser une visite, contactez stéphanie ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 725 607 - greffe de strasbourg) stéphanie ripp entrepreneur individuel 06 76 27 05 40 - réf. 918804.

Philippsbourg, maison t8 de 168 m² sur un terrain de 419 m² découvrez à 5 minutes de niederbronn les bains dans la commune de philippsbourg cette maison comprenant 2 appartements t4 nécessitant l'achèvement des travaux et une isolation, elle présente de nombreux avantages. Électricité refaite, panneaux photovoltaïques, double vitrage, porte de garage sectionnelle, petit bout de jardin. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 908146.

À mi-chemin entre Bitche et Niederbronn-les-Bains : Grande maison 170 m² + local commercial sur une parcelle de 1309 m² À vendre : maison de 170 m² habitables – Jardin, garage, sous-sol et combles aménageables pour une surface sol totale de presque 390 m². Local commercial loué avec un bail de 5 ans, 300 € / mois charges comprises (revenu immédiat assuré ). 4 / 5 chambres de 14 à 20 m², cuisine équipée, vaste séjour de 35 m², salle d'eau, salle de bain, garage et atelier. Sous-sol de 84 m² avec buanderie, chaufferie, atelier, et pièce annexe. Jardin au calme, terrasse avec tonnelle et terrain de pétanque. Possibilité de scinder le bâtiment et d'aménager jusqu'à trois appartements distincts pour un revenu locatif en sus du local commercial. Maison idéale pour grande famille ou projet mixte habitation + investissement locatif. Contactez moi vite pour une visite ! N. B : L'IA a été utilisée pour effacer sur les photos des biens personnels aux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 586314 ).

VAL DE MODER / LA WALCK : Maison individuelle de 138 m² et 5 chambres Découvrez cette maison individuelle de 1969, située au Val de Moder, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités : écoles, collège, commerces et services accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un terrain de 6,78 ares, cette maison robuste et bien entretenue offre une distribution généreuse et un réel potentiel de rénovation énergétique et décorative. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Grande entrée accueillante • Lumineux salon-séjour • Cuisine équipée avec terrasse • 1 chambre • 1 salle de bain • WC séparés Étage : • 4 chambres spacieuses • 1 salle de bain Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Points forts : • Construction de qualité • Volumes généreux • 5 chambres et 2 salles de bain • Maison saine et en bon état général • Forte capacité de personnalisation • Proche des établissements scolaires et des commodités Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien familial avec de l’espace, un environnement pratique et un beau potentiel d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 euros et 7 100 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les 2021,2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe G.

SOUS OFFRE Venez découvrir cette maison située en plein coeur du village de Pfaffenhoffen, dans une impasse calme. D'une superficie de 112 m² sur un terrain de 2,91 ares, elle dispose d'un premier jardin à l'avant avec accès à deux caves. L'entrée dessert une grande pièce de vie de 23 m², un coin salle à manger pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 13 m² donnant accès à un deuxième jardin à l'abri des regards et à une petite véranda. Au même niveau, vous trouverez une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou une salle de jeux. À l'étage, deux grandes chambres en enfilade de 17,60 m² et 18,50 m² complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage de 20 m², d'un beau perron et d'un chauffage au fioul. Avec son beau potentiel et sa situation à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège et commerces), cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner vie. (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'Exception ! Cette magnifique maison de maître, située à Reichshoffen aux portes du Parc National des Vosges du Nord, offre une surface totale de 365 m² (288 m² habitables) à laquelle s’ajoute 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d’annexes121 m² (dont un garage de 78 m² ! ). Sur un terrain arboré de 2089 m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété d'exception se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité. Située au calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché de proximité, station essence, pharmacie, cabinet médical,. ). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.