Maison à vendre à Mouterhouse (57620)

Située dans la charmante commune de Mouterhouse (57620), cette maison individuelle de 130 m² offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur l'étang de Mouterhouse. La tranquillité et la beauté naturelle environnante en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. De plus, les commodités et points d'intérêts de la ville sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité au quotidien. Construite en 1962 sur un terrain de 1274 m², cette maison propose 6 pièces dont 5 chambres spacieuses. Les belles pièces de vie offrent un espace convivial et lumineux. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique. Le chauffage au bois procure un confort chaleureux et économique. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété à Mouterhouse représente une opportunité unique pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Iad France - Céline Spengler vous propose : Propriété d’exception en lisière de forêt Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, découvrez cette charmante et chaleureuse propriété implantée sur 42 ares de terrain arboré, à l’abri du vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison offre une lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu’une suite parentale avec dressing. À l’étage, un espace ouvert pouvant accueillir couchages et bureau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent de véritables espaces de détente : aire de loisirs, four à tartes flambées, espace feu, terrain de pétanque, avec accès direct à la forêt. Prestations complémentaires : studio indépendant, carport, sous-sol complet, potager, excellente performance énergétique. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature en quête de sérénité. Ne tardez pas pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Goetzenbruck - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette splendide maison traditionnelle située à Goetzenbruck est une véritable invitation à la tranquillité et au charme de la campagne. Nichée sur un terrain de 550 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette maison de 145 m² sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bain offrent des espaces de vie confortables, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce est lumineuse et invite à la détente. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises : une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil, tandis que le jardin offre un espace verdoyant pour les moments de détente en plein air. Une terrasse aménageable vous permettra de créer un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien possède un énorme potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine et un cadre de vie verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire à Goetzenbruck. Contacter-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Reipertswiller (67340), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible. Cette commune pittoresque offre un cadre de vie agréable, tout en restant à 10 minutes des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 375 m², offrant quatre places de parking, 4 garages pour plus de praticité. Le terrain est transformable en terrasse ou véranda. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Les 2 toilettes procurent un confort supplémentaire au quotidien. Avec un agencement bien pensé, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité et de confort dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Fiche Id-SIT180482 : Coup de cœur assuré pour cette maison style chalet, au calme, d'environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec terrasse couverte de 50 m² offrant une belle vue panoramique. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle de bain, WC et pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire. Au sous-sol : garage et cave voûtée à rénover. Le tout sur un terrain de 400 m² avec chalet indépendant de 20 m². Prestations techniques : maison isolée, + pompe à chaleur air / eau (RGE), chauffage fioul, menuiseries PVC avec volets électriques - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 249 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2098 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Amine Hanafi vous propose : Complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares à fort potentiel touristique, équestre et hospitality au cOEur de l’Europe À proximité de l’Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse et de la Belgique, en bordure du Parc naturel régional des Vosges du Nord, ce complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares s’inscrit au sein d’un domaine forestier remarquable. Un actif rare à fort potentiel de développement, au croisement de l’excellence équestre, du tourisme expérientiel, du bien-être et de l’hospitality haut de gamme. Véritable écrin naturel, au cOEur de la nature, idéal pour les randonnées, le VTT et les balades équestres. Des installations de grande qualité Le domaine comprend plusieurs bâtiments et infrastructures haut de gamme, parmi lesquels : - un haras de qualité avec écurie de 32 boxes, 32 paddocks attenants, un manège, deux carrières, un rond de longe et un grand hangar, - 18 prés spacieux avec abreuvoirs automatiques, - un restaurant entièrement équipé, avec terrasse, - deux appartements de fonction, de type F3 et F6, - un espace séminaire équipé avec terrasse, - ainsi que plusieurs infrastructures complémentaires. Un fort potentiel de développement La localisation, l’architecture, la qualité des prestations existantes et la configuration du site offrent une grande liberté d’aménagement et ouvrent la voie à de nombreuses perspectives de développement ou de reconversion, parmi lesquelles : - l’implantation d’un hôtel-spa haut de gamme avec restaurant, - le développement de cottages nature autour d’un étang naturel, - le développement de cottages nature à proximité du centre équestre, - une extension pour compétition indoor, - la création d’une clinique équestre, avec la possibilité, selon le projet envisagé, d’acquérir jusqu’à 210 hectares supplémentaires. Patrimoine et culture Le domaine s’inscrit au coeur d’un environnement riche en patrimoine et en culture, à proximité immédiate des sites emblématiques du Pays de Bitche. Il se situe à quelques minutes de la Citadelle de Bitche, témoin majeur de l’histoire militaire régionale, ainsi que du site verrier de Meisenthal, haut lieu de la création verrière contemporaine. La Cristallerie Saint-Louis, berceau du cristal en France, vient compléter cette offre culturelle d’exception. * Dossier complet sur demande. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, à Bitche, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cette maison ancienne de 165 m² habitables sur une parcelle de 25 ares permettant de disposer d'un bel espace vert clos. Le bien est réparti sur 2 niveaux et sous-sol avec un garage indépendant et une petite dépendance. La maison construite en 1937 dispose de 5 chambres dont une avec un balcon, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée rustique, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'accès extérieur peut se faire par la cuisine. Les sols sont majoritairement en parquet massif chêne et les pièces ont une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture est correcte, des travaux de rénovation sont à prévoir (installation électrique, chauffage, isolation thermique, salles de bains) ainsi qu'un rafraichissement des peintures et papiers peints. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.

Prix en baisse. À bitche, au coeur du parc régional des vosges du nord, à environ 1 heure de route de strasbourg et de metz, à découvrir, une belle demeure de 160 m² habitables sur une parcelle de 24 ares. Cette maison individuelle familiale de 2 niveaux et sous-sol est située à proximité du collège et du lycée de la commune. Ce bien très lumineux offre une vue exceptionnelle sur la citadelle, la ville et la forêt avoisinante. Le grand espace vert attenant permet de profiter des activités extérieures. Au premier niveau du logement, se trouvent l'entrée avec une véranda, un hall, un vaste séjour (avec une cheminée) donnant accès à l'extérieur, un bureau (pouvant servir de chambre) avec placard intégré, la cuisine, la salle de bain et un wc indépendant. Au second niveau, on dispose de 3 chambres (dont une avec une loggia) et d'un second wc indépendant. Le sous-sol regroupe les espaces chaufferie, atelier, celliers et un garage de 20 m² avec porte motorisée. Le bâti est sain et bien entretenu, la toiture est correcte, le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière fioul de dietrich, un poêle a bois situé dans le hall peut être utilisé en complément, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique récent, les fenêtres du premier niveau sont en pvc double vitrage de 2020. Deutsche kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc schneider, tél. : 07 68 68 22 91, e-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 838 396 679.

Située dans une impasse au calme à Bitche, cette superbe maison d'environ 230 m² habitables est édifiée sur un terrain de 11,88 ares. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité. Une belle et spacieuse entrée vous accueille et mène directement à une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse, à la piscine, parfaitement entretenus, invitant à la détente et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que de toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois à quatre chambres selon vos envies et vos besoins, dont une chambre avec dressing. Une seconde salle de bain vient compléter ce niveau et assure un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie en outre d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier, des espaces de rangement ainsi qu'une salle de loisirs pouvant être dédiée à une salle de jeux, un espace sport ou un home cinéma. Très bien entretenu, ce bien propose de belles prestations et un agencement harmonieux, le tout dans un environnement calme et recherché. Une maison de qualité, rare sur le secteur, pour laquelle le coup de cœur est garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 431 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

En exclusivité, à proximité de Bitche, au coeur du Parc Régional des Vosges du Nord, à découvrir, ce chalet isolé situé sur un grand terrain avec un étang. Ce bien est idéal en tant que résidence secondaire pour les amateurs de nature, de calme et de grands espaces. Il est constitué d'un chalet de 60 m² habitables environ sur 2 niveaux, d'un terrain boisé de plus de 2 hectares et d'un étang. L'accès se fait par un chemin forestier. Le logement dispose à l'étage d'un balcon filant, d'un grand séjour, d'une véranda, d'une chambre, d'une petite cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Le rez de chaussée est réparti en 2 pièces ainsi qu'une chaufferie, un débarras et un wc indépendant. Les équipements techniques comprennent une alimentation en eau courante et en électricité, une installation d'assainissement autonome, un chauffage par radiateurs avec une chaudière au gaz alimentée par citerne GPL, un chauffage complémentaire par 2 poêles à bois, des menuiseries extérieures en PVC double vitrage et des sols en parquet massif. Un rafraichissement global est à prévoir. Deutsche Kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.

En exclusivité, à Bitche, à découvrir cette jolie maison individuelle de 160 m² habitables, située à proximité immédiate du collège et du lycée. Elle est située en hauteur et offre une belle vue. Le bien de 2 niveaux plus sous-sol est implanté sur 2 parcelles d'une contenance totale de 12 ares avec un bel espace vert, une terrasse et une petite dépendance. La maison dispose de 6 pièces principales (salon, salle à manger, chambres) ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine par étage, un wc supplémentaire est situé au sous-sol où se trouvent également une pièce, les espaces chaufferie, atelier, cellier et un garage de 35 m² avec porte motorisée. Un balcon filant est disponible au premier niveau, un balcon simple au second niveau. La performance énergétique est bonne (classe D), la toiture et la façade sont correctes, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière à condensation gaz De Dietrich de 2016 avec le complément d'un insert bois dans le salon, les fenêtres du premier niveau sont récentes en PVC double vitrage, les sols en parquet massif et en terrazo sont en très bon état. Une remise aux normes de l'installation électrique et le changement des fenêtres du second niveau (simple vitrage) sont à prévoir. Deutsche Kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € Honoraires charge acquéreur : 8 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.

Corps de ferme à wimmenau et à côté de l'arrêt de bus sncf. Découvrez, en plein milieu d'un village calme du parc naturel des vosges du nord, un corps de ferme à rénover sur un terrain de 23 ares en pleine nature et proche de la moder (rivière locale). Il comprend : une maison d'habitation : cave 30 m², sous-sol aménageable 25 m², rez-de-chaussée de 80 m², 1er étage de 43 m² (surface habitable), un grand terrain de 2364 m² (parcelle divisible, enclos à chevaux), une grange avec emprise au sol de 250 m². Le bien n'est pas renseigné comme monument historique. 138 000€ fai votre conseiller immobilier de proximité à wimmenau, vous accompagne dans votre projet de rénovation et reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 604293 ).

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À VENDRE – WIMMENAU | Ensemble immobilier avec fort potentiel Dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implanté sur un terrain généreux de 2 522 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : Partie habitation – 96 m² Maison comprenant 5 pièces lumineuses Cuisine indépendante Salle d’eau avec WC Un espace de vie fonctionnel, à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Espace professionnel – 155 m² Magasin avec vitrine Atelier de boulangerie Pièce supplémentaire (bureau, stockage ou autre activité) Parfait pour une activité artisanale, commerciale ou pour un projet de reconversion. Un emplacement stratégique À proximité des commerces, de la gare et des écoles, ce bien bénéficie d’une situation pratique et accessible, idéale pour une activité recevant du public. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Les atouts Grand terrain exploitable Double usage habitation / professionnel Fort potentiel d’aménagement Emplacement recherché Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou porteurs de projet ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétaires de chevaux, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Avec son paddock paradise déjà aménagé, sa sellerie et son vaste terrain de 18 869 m², elle réunit les conditions idéales pour accueillir chevaux et cavaliers au quotidien. Édifiée en roche des sables, cette maison de caractère a conservé toute son authenticité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bains, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Une véranda d'environ 19 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la propriété. L'étage propose plusieurs espaces de nuit ainsi qu'un vaste grenier laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon les besoins de chacun. Un vaste garage ainsi qu'une grande pièce aménagée, actuellement utilisée en salle de sport, viennent compléter les prestations de la propriété. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une chaudière à bois récente installée en 2023. Les menuiseries en PVC ont été remplacées en 2001. Si la maison a bénéficié d'un entretien régulier, un rafraîchissement permettra de révéler tout le caractère des lieux et de les adapter aux attentes actuelles. Une propriété pleine de charme, destinée aux amoureux des chevaux, de grands espaces et d'authenticité. Elle séduira ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, un terrain d'expression pour leur passion et un cadre de vie hors des standards habituels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

À Holbach, charmant hameau de la commune de Siersthal, cette maison individuelle de 1955 a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure. Soigneusement repensée, elle séduit par son ambiance chaleureuse, ses finitions actuelles et le soin apporté à chaque détail. Édifiée sur une parcelle de 22,21 ares, dont une partie boisée, elle bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un séjour convivial baigné de lumière avec accès direct à la terrasse. Une salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade disposent chacune de leur dressing. Avec 82 m² habitables pour 91 m² au sol, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un cadre préservé. À l'extérieur, le terrain invite à profiter pleinement de la nature environnante tandis qu'un carport vient compléter les prestations. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière fuel au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques à inertie céramique à l'étage. Un bien plein de charme, rénové avec goût, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Fiche Id-SIT182302 : Magnifique maison de maître idéalement située sur l'axe Bitche–Haguenau–Strasbourg, à seulement 45 minutes de Strasbourg. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception s'étend sur 1 hectare de terrain avec une partie boisée. Entièrement rénovée avec goût, elle offre 250 m² habitables sans aucun travaux à prévoir. Composée de 10 pièces actuellement réparties en deux logements, elle peut facilement être réunie en une vaste demeure familiale. Vous serez séduit par la qualité des prestations et son fort potentiel. Un hangar fermé de 600 m² en parfait état complète ce bien rare. Renseignements sur demande. Ich spreche Deutsch. Christophe Fabing. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 08 / 2023 - Classe-Energie E : 327 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4670 et 6370 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Philippsbourg (57230) Immeuble de caractère – 307 m² – Ancien café-restaurant – Fort potentiel habitation ou projet professionnel En CO-EXCLUSIVITÉ – Christophe DEIBER – Optimhome Immobilier Situé à Philippsbourg, à la frontière entre la Moselle et l'Alsace, cet ancien café-restaurant exploité jusqu'en décembre dernier offre aujourd'hui une opportunité rare : reprendre un lieu chargé d'histoire sans rachat de fonds de commerce, ou le transformer en vaste maison familiale. Un bien aux volumes exceptionnels Développant 307 m² habitables sur 623 m² de terrain, l'immeuble se compose de : Rez-de-chaussée – 205 m² Ancienne salle de restaurant avec cheminée, beaux volumes et luminosité naturelle. Plusieurs possibilités : Création d'un immense salon / salle à manger Aménagement d'une cuisine ouverte conviviale Maintien ou création d'une activité professionnelle (restaurant, chambres d'hôtes, activité libérale, commerce, location de salle…) sous réserve des mises aux normes nécessaires Étage – 101 m² Espace à rénover entièrement permettant : 4 à 5 chambres Une suite parentale Salle de bain / salle d'eau Bureau ou espace détente Annexes & équipements Garage Caves Combles aménageables d'environ 90 m² Chauffage bois et gaz Double vitrage Tout-à-l'égout Structure et toiture en bon état général Un projet à multiples facettes Grande maison familiale Projet mixte habitation + activité Réouverture d'un café-restaurant (sans rachat de fonds, mais avec remise aux normes à prévoir) Investissement locatif ou division possible (étude à réaliser) Prix : 159 000 € (Honoraires à charge vendeur) Inter-agences bienvenues : nous travaillons en toute transparence avec nos confrères pour optimiser les chances de vente. Un bien atypique, à fort potentiel, idéal pour un porteur de projet ou une famille recherchant de grands volumes dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 593770 ).

Située à Offwiller (67340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable. La village environnant présente un mélange enchanteur entre nature préservée et la proximité de Niederbronn ou Ingwiller. Édifiée sur un terrain de 444 m², la propriété comprend une place de parking. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur généreux, permettant diverses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison à rénover de 110 m² propose une configuration avec 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le quotidien des occupants. Une grande grange, une belle cave et des dépendances complètent ce bien. Je vous attends pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison récente de plain-pied (2021) à Haspelschiedt Le plain-pied : un atout rare et très recherché. Sans escaliers, avec une circulation fluide et un confort de vie optimal, cette maison est idéale pour les familles, les jeunes actifs comme pour anticiper l’avenir en toute sérénité. Envie de calme, de nature et de confort moderne ? Cette superbe maison individuelle construite en 2021 vous séduira immédiatement. Située dans le charmant village de Haspelschiedt, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien. Un intérieur pensé pour votre bien-être : * Plain-pied fonctionnel et lumineux, offrant un confort au quotidien très recherché * 3 belles chambres baignées de lumière * Salle de bain avec douche, baignoire et WC * Grand séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (2022) * Grandes baies vitrées avec accès direct au jardin et excellente luminosité Confort moderne et performance énergétique : * Chauffage au sol par pompe à chaleur : confort et économies * Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée * Fibre optique, VMC, système de chauffage performant * Assainissement conforme Des extérieurs qui invitent à profiter : * Jardin agréable pour vos moments de détente * Garage et stationnement privatif * École à proximité, commodités accessibles Pourquoi vous allez l’adorer, Le véritable atout de ce bien : son plain-pied, aujourd’hui de plus en plus rare sur le marché. Ajoutez à cela une construction récente, lumineuse et économe en énergie, et vous obtenez une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À hottviller, sur les hauteur avec magnifique vue, charmante maison individuelle de 110 m² environ édifiée sur un terrain de 880 m². Au rez-de-chaussée le bien se compose d'une belle entrée avec véranda, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des w. C séparés. L'étage dispose deux chambres, un bureau, un débarras et une salle de bains avec second toilette. Pour compléter ce bien, une cave avec pièce de rangement, buanderie / chaufferie. Nombreux travaux réalisés tels que le système de chauffage (pompe à chaleur, poêle à bois), l'électricité, la toiture, les fenêtres etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

À Ingwiller, cette maison individuelle de 8 pièces et 5 chambres offre 218 m² répartit sur trois niveaux. Entièrement rénovée en 2021, elle se distingue par de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible dans une ruelle calme, à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent, avec un vaste double séjour de plus de 50 m² où l'on imagine aisément les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux, souligné par les parquets qui renforcent le charme de la maison. La présence d'une salle à manger, d'un salon et d'espaces dédiés aux rangements (dressing, placards intégrés) permet une organisation intérieure à la fois pratique et agréable. Réparties sur trois niveaux, les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, créer un bureau pour le télétravail ou aménager une chambre d'amis indépendante. Les deux salles d'eau, les toilettes séparées et la distribution fluide autour du couloir contribuent au confort du quotidien. Les combles, aménagés en grenier, ajoutent un volume utile supplémentaire. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon les besoins de chacun. Côté confort, le chauffage par granulés, associé à une bonne isolation intérieure, participe à l'efficacité énergétique du bien, confirmé par un DPE classé C. Le poêle à bois et la cheminée renforcent l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sur parking, en complément du garage, facilitent le stationnement des véhicules. La cour extérieure prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter d'un environnement calme et bien entretenu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1003 € / an - DPE : C (consommation énergétique 142 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : chaudière à granulés, poêle à bois, cheminée - Distribution de l'eau chaude : chaudière (ballon) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Maison de ville avec terrasse, garage et fort potentiel – Ingwiller Idéalement au cOEur d’Ingwiller, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville de 120 m² habitables offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur l’espace salle à manger, ainsi qu’un WC. Un accès direct mène également au garage et à la cour intérieure. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale équipée de placards intégrés et bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse couverte, à l’abri des regards. Une salle de bains complète ce niveau. Le bien dispose également d’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour arrière avec accès à la cave ainsi que d’une grande terrasse couverte, véritable espace de détente sans vis-à-vis. Un garage complète les prestations de cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au caractère authentique. Sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution en font une maison idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Les atouts : • Emplacement central proche de toutes commodités • Gare accessible à pied • 120 m² habitables • 3 chambres • Grande terrasse couverte sans vis-à-vis • Cour privative et cave • Garage • Grenier aménageable • Fort potentiel après rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Ensemble immobilier à réinventer. Au fond d'une impasse, cette propriété incarne l’esprit maison de campagne en bordure de forêt. Elle offre calme et sérénité idéal pour une résidence principale ou un projet professionnel (gites, maison d'hôtes,. ) La maison principale d’environ 91 m² offre une base idéale avec des volumes à repenser pour imaginer un espace à votre image. Chauffée au bois, elle dispose d’une cheminée débistrée et tubée en 2024. Classée DPE G / C. La seconde maison, totalement indépendante d’environ 60 m², classée DPE G / G et chauffée au fioul. Une dépendance complète l’ensemble. Le terrain permet d’envisager un verger, un potager, voire l’intégration harmonieuse d’une piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler toute l’âme du lieu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246000 euros. Prix hors honoraires : 234286 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11714 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À VENDRE – Maison à rénover à Zittersheim (67290) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. D’une surface habitable de 124 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Implantée sur un terrain spacieux de 1 094 m², la propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace détente. Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare, facilitant votre quotidien tout en profitant du calme de la campagne. Les atouts : Fort potentiel de valorisation 3 chambres Belle surface habitable Grand terrain de 1 094 m² Proximité des commodités Environnement paisible Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Zittersheim (67290), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, cette localité offre un accès facile aux espaces verts avoisinants, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 793 m², cette propriété comprend un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, offrant ainsi un grand confort en termes de stationnement. La maison, construite en 1993, propose une allure moderne et bien entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison de 114 m² offre un agencement lumineux et fonctionnel. Les 3 pièces comprennent 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Construite avec soin, cette résidence saura accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Equipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et les radiateurs, la maison dispose également d'une aspiration centralisée. La cave qui fait la même surface que la maison propose un garage avec deux places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.