Maison à vendre à Reipertswiller (67340)

Située à Reipertswiller (67340), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible. Cette commune pittoresque offre un cadre de vie agréable, tout en restant à 10 minutes des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 375 m², offrant quatre places de parking, 4 garages pour plus de praticité. Le terrain est transformable en terrasse ou véranda. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Les 2 toilettes procurent un confort supplémentaire au quotidien. Avec un agencement bien pensé, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité et de confort dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Iad france - anne - christine boos vous propose : ideal pour un achat ou un investissement locatif. Vous recherchez un cadre apaisant et verdoyant ? Ne cherchez plus, venez découvrir cette charmante maison de village d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 332 m². Au rez-de-chaussée : - une entrée, un couloir, un salon séjour (21 m²), une cuisine fermée (16 m²), un cellier (6 m²), une salle d'eau avec douche, un wc indépendant a l'étage : - un dégagement avec 2 chambres (13 m²) et 1 chambre (10 m²) extérieur : - une terrasse et une dépendance, le tout clôturé les réels + de cette maison : - une pompe à chaleur récente - un poêle à bois - des pièces lumineuses - un sous-sol complet avec cave et garage automatisé. Découvrez les visuels avant / apres pour mieux apprécier tout le potentiel de cette maison et vous projeter dans ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - christine boos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 934601543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Goetzenbruck - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette splendide maison traditionnelle située à Goetzenbruck est une véritable invitation à la tranquillité et au charme de la campagne. Nichée sur un terrain de 550 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette maison de 145 m² sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, quatre belles chambres offrent des espaces de vie confortables, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce est lumineuse et invite à la détente. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises : une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil, tandis que le jardin offre un espace verdoyant pour les moments de détente en plein air. Une terrasse aménageable vous permettra de créer un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien possède un énorme potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine et un cadre de vie verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire à Goetzenbruck. Contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme à wimmenau et à côté de l'arrêt de bus sncf. Découvrez, en plein milieu d'un village calme du parc naturel des vosges du nord, un corps de ferme à rénover sur un terrain de 23 ares en pleine nature et proche de la moder (rivière locale). Il comprend : une maison d'habitation : cave 30 m², sous-sol aménageable 25 m², rez-de-chaussée de 80 m², 1er étage de 43 m² (surface habitable), un grand terrain de 2364 m² (parcelle divisible, enclos à chevaux), une grange avec emprise au sol de 250 m². Le bien n'est pas renseigné comme monument historique. 140 000€ fai votre conseiller immobilier de proximité à wimmenau, vous accompagne dans votre projet de rénovation et reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 604293 ).

La maison est sous offre et reste en ligne jusqu'à la signature du compromis. Cette maison est en vente interactive, possibilité de visiter pendant 30 jours puis ventes aux enchères pendant 48 heures. Située dans la charmante commune de Lichtenberg, cette maison forestière du Batzenstrich bénéficie d'un cadre idyllique en pleine campagne, offrant calme et sérénité. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une vue dégagée sur les alentours. Les quatre places de parking extérieures offrent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. La présence d'un vaste jardin et d'une cave complètent les aménagements extérieurs, idéaux pour les amateurs de nature et de tranquillité. Des travaux importants de rénovations sont à prévoir. Une clause d'intéressement en cas de revente sera incluse dans l'acte notarié. Dotée d'une toiture en tuile mécanique, cette maison de 154 m² sur un terrain de 2141 m² propose un espace intérieur confortable. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille ou des invités. Avec six pièces au total, cette propriété est idéale pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeu ou un coin détente. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À VENDRE – WIMMENAU | Ensemble immobilier avec fort potentiel Dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implanté sur un terrain généreux de 2 522 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : Partie habitation – 96 m² Maison comprenant 5 pièces lumineuses Cuisine indépendante Salle d’eau avec WC Un espace de vie fonctionnel, à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Espace professionnel – 155 m² Magasin avec vitrine Atelier de boulangerie Pièce supplémentaire (bureau, stockage ou autre activité) Parfait pour une activité artisanale, commerciale ou pour un projet de reconversion. Un emplacement stratégique À proximité des commerces, de la gare et des écoles, ce bien bénéficie d’une situation pratique et accessible, idéale pour une activité recevant du public. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Les atouts Grand terrain exploitable Double usage habitation / professionnel Fort potentiel d’aménagement Emplacement recherché Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou porteurs de projet ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Spengler vous propose : Propriété d’exception en lisière de forêt Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, découvrez cette charmante et chaleureuse propriété implantée sur 42 ares de terrain arboré, à l’abri du vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison offre une lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu’une suite parentale avec dressing. À l’étage, un espace ouvert pouvant accueillir couchages et bureau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent de véritables espaces de détente : aire de loisirs, four à tartes flambées, espace feu, terrain de pétanque, avec accès direct à la forêt. Prestations complémentaires : studio indépendant, carport, sous-sol complet, potager, excellente performance énergétique. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature en quête de sérénité. Ne tardez pas pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Goetzenbrück, dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, cette maison de village propose près de 200 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent deux niveaux de combles pouvant convenir à différents projets selon les besoins. Une grange ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir un vrai potentiel pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité de gîtes et chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'une authentique cave voûtée en pierre, renforçant le caractère ancien des lieux. Implantée sur une parcelle de 12,30 ares, la propriété séduira les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, à la recherche de volume, de cachet et de perspectives d'évolution. Pour votre confort, le chauffage est au fuel avec une chaudière récente. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Goetzenbrück, dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, cette maison de village propose près de 200 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent deux niveaux de combles pouvant convenir à différents projets selon les besoins. Une grange ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir un vrai potentiel pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité de gîtes et chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'une authentique cave voûtée en pierre, renforçant le caractère ancien des lieux. Implantée sur une parcelle de 12,30 ares, la propriété séduira les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, à la recherche de volume, de cachet et de perspectives d'évolution. Pour votre confort, le chauffage est au fuel avec une chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Maison d'Exception à Baerenthal — Charme, Authenticité et Nature Baerenthal — Un écrin de verdure au cœur des Vosges du Nord Située dans la vallée de la Zinsel du Nord, Baerenthal est une commune pittoresque du Pays de Bitche, en Moselle, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, classé Réserve Mondiale de Biosphère par l'UNESCO. Ce secteur séduit par son cadre naturel préservé, dominé par de vastes forêts verdoyantes et des paysages vallonnés, ainsi que par sa proximité immédiate de plans d'eau, tels que l'étang de Baerenthal, parfait pour la détente, l'observation ornithologique ou les loisirs en plein air. Une opportunité rare présentée en exclusivité par votre agent local, Didier Gein Rénovation et matériaux d'exception Cette maison de 1841 a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux nobles et naturels, choisis pour leur qualité, leur durabilité et leur respect de l'environnement : Isolation en chanvre de 24 cm sous la toiture, garantissant confort thermique et régulation naturelle de l'humidité Murs enduits à la chaux, offrant respirabilité et atmosphère saine Peintures naturelles à l'argile et pigments naturels, pour des couleurs authentiques et respectueuses de votre santé Planchers en épicéa massif de 32 cm, solides et élégants, apportant chaleur et caractère à chaque pièce Pâte à papier et autres matériaux traditionnels utilisés dans la rénovation, alliant savoir-faire ancien et confort moderne Cette rénovation haut de gamme confère à la maison un charme intemporel, un intérieur sain et chaleureux, et un cadre de vie alliant authenticité, confort et esthétique. Charme et authenticité au rendez-vous Poutres apparentes : caractère et cachet uniques Poêle-cheminée TULIKIVI, avec four de cuisson traditionnel : chauffage performant et possibilité de cuire votre pain maison Espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée : 1 Salon / séjour ouvert 1 Cuisine équipée 1 Chambre ou bureau 1 Terrasse et sas d'entrée 1er étage : 3 chambres spacieuses 2 dressings 1 Salle de bain 1 WC 2e étage : pièce idéale pour salle de jeux, bureau ou espace polyvalent Sous-sol : 2 caves Extérieur et dépendances — Un cadre exceptionnel Terrain arboré de 2 131 m² : tranquillité et intimité garanties Dépendance aménagée : grande pièce isolée pour salle de fêtes, séminaires ou réunions, grange pour stationnement (camping-car, caravane, véhicule professionnel), et plusieurs espaces de stockage ou création d'appartements / locaux Puits exploitable Fibre optique raccordable : travail et loisirs numériques sans compromis Calme absolu : environnement paisible et ressourçant Un véritable coup de cœur Cette maison séduira les amoureux de nature, d'espace et de grands volumes. Un lieu de vie unique, où le charme authentique se conjugue avec confort, qualité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 934622.

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande, uniquement après échange téléphonique * - vivre à lemberg, c'est choisir le calme d'un village dynamique, doté de toutes les commodités du quotidien, à seulement quelques minutes de bitche. - implantée au calme dans une rue peu passante, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard : façade soignée, toiture impeccable, panneaux solaires, jardin fleuri et potager cultivé avec soin. Un extérieur qui donne le ton. Les dépendances offrent de multiples possibilités (atelier, rangement, bricolage…). - à l'intérieur, le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée indépendante. Quatre chambres permettent d'accueillir aussi bien une famille qu'un espace de télétravail ou une chambre d'amis. L'une des deux salles d'eau intègre un coin buanderie. Ici, rien à prévoir : tout est prêt. - les atouts qui font la différence : ==> le sous-sol total offre garage, atelier, cave et espace de stockage : une organisation au cordeau pour les amateurs de rangement comme de bricolage. ==> les combles aménageables de plus de 120 m², déjà isolés, représentent un potentiel rare : salle de jeux, bureau, atelier créatif… cet espace généreux peut enfin accueillir la salle de sport, le studio de musique, l'atelier peinture ou la bibliothèque dont vous rêvez. À vous de lui donner vie selon vos passions. Et pourquoi pas un gîte ou une location courte durée pour rentabiliser cet espace dès demain ? - côté technique, tout est en ordre : isolation maison & toiture · pompe à chaleur · panneaux solaires · double vitrage · dpe classé c - une maison clé en main, alliant la solidité de l'ancien et le confort du moderne. Une visite suffit à se projeter. - vous souhaitez en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Je vous répondrai avec plaisir, idéalement par sms ou mail dans un premier temps afin de traiter votre demande rapidement. - vous avez également la possibilité d'acquérir cette maison via un autre canal. Plus d'information sur mon site. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 934063.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 195 m², située dans le cadre enchanteur de Rosteig. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un élégant escalier en bois vous accueille et vous mène vers un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 2645 m², véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, indépendante et bien équipée, invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre, accompagnés d'une salle d'eau moderne. Une autre chambre, dotée d'un sauna, promet des moments de relaxation inégalés. Un second escalier vous conduit à une partie de la maison qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent cet étage, idéal pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace de travail à domicile. Les annexes de la maison sont nombreuses et pratiques : un atelier, une cave, une buanderie, un grenier et divers espaces de rangement. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée avec poêle à pellet et de la fibre optique, assurant confort et modernité. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire à moins de 100 m et une école maternelle à 200 m, facilement accessibles à pied. Proche du musée Lalique et nichée dans le parc régional des Vosges Nord, la région offre de magnifiques opportunités de randonnées et de parcours VTT au cœur de la nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 649 € - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Fioul complété par un ballon électrique Mentions légales : Les renseignements présentés ici ont pour unique objet d'informer sur le bien et son contexte géographique. Ils ne sauraient se substituer aux démarches de vérification obligatoires (diagnostics techniques, mesures et consultations juridiques) nécessaires avant toute décision d'achat. Pour accéder aux informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Offwiller (67340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable. La village environnant présente un mélange enchanteur entre nature préservée et la proximité de Niederbronn ou Ingwiller. Édifiée sur un terrain de 444 m², la propriété comprend une place de parking. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur généreux, permettant diverses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison à rénover de 110 m² propose une configuration avec 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le quotidien des occupants. Une grande grange et des dépendances complètent ce bien. Je vous attends pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Maison rénovée avec vue dégagée – Un havre de paix à Zittersheim Et si vous viviez enfin au calme, entouré de nature, sans renoncer au confort ? Nichée dans le charmant village de Zittersheim, cette maison rénovée en plain pied vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour se ressourcer au quotidien. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon avec une vue imprenable sur la verdure. La cheminée apporte une atmosphère cosy, parfaite pour vos soirées d’hiver. La maison propose : Environ 100 m² habitables de plain-pied Une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur 3 chambres confortables Une salle de bain et des WC séparés À l’étage, les combles partiellement aménagés offrent un beau potentiel : créez une 4ᵉ chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Un sous-sol complet aux multiples possibilités Profitez d’un grand sous-sol avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée. Un extérieur à fort potentiel Sur un terrain de 649 m², vous bénéficierez : D’un jardin agréable dans un environnement calme et résidentiel D’une vue dégagée sur la nature D’un espace idéal pour aménager une grande terrasse et profiter des beaux jours Confort & prestations Électricité refaite en 2021 Fenêtres PVC double vitrage (2022 et 2024) Isolation des combles Chauffage individuel au fioul Allée macadamisée récente (2022) Garage motorisé Un bien rare pour les amoureux de tranquillité Cette maison allie charme, modernité et sérénité. Elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Une visite s’impose. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et tomber sous le charme de Zittersheim. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande uniquement après échange téléphonique * - c'est à weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cœur du parc naturel des vosges du nord à 3 km d'ingwiller et de sa gare sncf, 20 km de saverne, et 45 km de strasbourg que je vous invite à découvrir cette authentique maison du 19ème siècle à rénover. - elle se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, au départ de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare…). - comprenant actuellement 4 / 5 chambres, vous avez la possibilité d'exploiter ses combles pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et vos envies. - idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison accueillera les familles en quête d'un nouveau projet de vie. Vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites, locations longue durée, voire même saisonnières pour maximiser son potentiel. - grâce à sa petite cour à l'arrière vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif. À proximité immédiate se trouve un deuxième bâtiment, autrefois utilisé comme garage, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. - pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vous faudra de l'imagination pour repenser entièrement la maison qui nécessite d'importants travaux de rénovation et la transformer en un véritable cocon. ==> travaux à prévoir : - mise aux normes électrique - menuiseries - isolation - plancher - charpente - cloison - sanitaires…… - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. - les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 919176.

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À VENDRE – Maison à rénover à Zittersheim (67290) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. D’une surface habitable de 124 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Implantée sur un terrain spacieux de 1 094 m², la propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace détente. Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare, facilitant votre quotidien tout en profitant du calme de la campagne. Les atouts : Fort potentiel de valorisation 3 chambres Belle surface habitable Grand terrain de 1 094 m² Proximité des commodités Environnement paisible Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Zittersheim (67290), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, cette localité offre un accès facile aux espaces verts avoisinants, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 793 m², cette propriété comprend un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, offrant ainsi un grand confort en termes de stationnement. La maison, construite en 1993, propose une allure moderne et bien entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison de 114 m² offre un agencement lumineux et fonctionnel. Les 3 pièces comprennent 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Construite avec soin, cette résidence saura accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Equipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et les radiateurs, la maison dispose également d'une aspiration centralisée. La cave qui fait la même surface que la maison propose un garage avec deux places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Iad France - Amine Hanafi vous propose : Complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares à fort potentiel touristique, équestre et hospitality au cOEur de l’Europe À proximité de l’Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse et de la Belgique, en bordure du Parc naturel régional des Vosges du Nord, ce complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares s’inscrit au sein d’un domaine forestier remarquable. Un actif rare à fort potentiel de développement, au croisement de l’excellence équestre, du tourisme expérientiel, du bien-être et de l’hospitality haut de gamme. Véritable écrin naturel, au cOEur de la nature, idéal pour les randonnées, le VTT et les balades équestres. Des installations de grande qualité Le domaine comprend plusieurs bâtiments et infrastructures haut de gamme, parmi lesquels : - un haras de qualité avec écurie de 32 boxes, 32 paddocks attenants, un manège, deux carrières, un rond de longe et un grand hangar, - 18 prés spacieux avec abreuvoirs automatiques, - un restaurant entièrement équipé, avec terrasse, - deux appartements de fonction, de type F3 et F6, - un espace séminaire équipé avec terrasse, - ainsi que plusieurs infrastructures complémentaires. Un fort potentiel de développement La localisation, l’architecture, la qualité des prestations existantes et la configuration du site offrent une grande liberté d’aménagement et ouvrent la voie à de nombreuses perspectives de développement ou de reconversion, parmi lesquelles : - l’implantation d’un hôtel-spa haut de gamme avec restaurant, - le développement de cottages nature autour d’un étang naturel, - le développement de cottages nature à proximité du centre équestre, - une extension pour compétition indoor, - la création d’une clinique équestre, avec la possibilité, selon le projet envisagé, d’acquérir jusqu’à 210 hectares supplémentaires. Patrimoine et culture Le domaine s’inscrit au coeur d’un environnement riche en patrimoine et en culture, à proximité immédiate des sites emblématiques du Pays de Bitche. Il se situe à quelques minutes de la Citadelle de Bitche, témoin majeur de l’histoire militaire régionale, ainsi que du site verrier de Meisenthal, haut lieu de la création verrière contemporaine. La Cristallerie Saint-Louis, berceau du cristal en France, vient compléter cette offre culturelle d’exception. * Dossier complet sur demande. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de baerenthal, au coeur du massif des vosges du nord et à mi-chemin entre niederbronn-les-bains (67) et bitche (57), découvrez une belle maison jumelée à ossature bois nichée au cœur du parc régional des vosges du nord, à deux pas de l'étang de hanau et du château de falkenstein. Un cadre boisé et pittoresque, prisé pour son calme et sa proximité à la nature. Implantée sur près de 5 ares, cette maison orientée sud-ouest s'ouvre sur la forêt environnante. Son architecture en bois s'intègre parfaitement au paysage. Travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur à prévoir. Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse - cuisine avec coin cellier - un espace ouvert avec un grand salon-séjour lumineux de 44 m², ouvert sur le jardin et la cuisine communicante - une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau (idéal télétravail) - wc séparé à l'étage : - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec baignoire + douche - 1 wc indépendant au sous-sol : - garage double - cave - local technique ce qu'on aime : construction de 2007 avec de bonnes performances énergétiques (dpe c) et un potentiel à révéler. Double vitrage pvc. Environnement naturel exceptionnel. Agencement des pièces idéales, volumes fonctionnels et lumineux. Pour organiser une visite, contactez stéphanie ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 725 607 - greffe de strasbourg) stéphanie ripp entrepreneur individuel 06 76 27 05 40 - réf. 953658.

Découvrez à Philippsbourg, cet ancien établissement de restauration exploité jusqu'en décembre dernier. Un immeuble de caractère à rénover offrant 307 m² de potentiel d'aménagement, sans reprise de fonds de commerce, laissant place à une liberté totale de projet. Implanté sur un terrain de 623 m², le bien s'organise sur deux niveaux, dont 205 m² au rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager une terrasse arrière. L'ancienne salle de restaurant, avec cheminée, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle qui met en valeur ses grands volumes. Cet espace se prête parfaitement à l'exploitation d'un gîte, à la réouverture d'un café-restaurant, à l'installation d'un commerce avec la possibilité d'aménager un espace privé à l'étage, ou encore au développement d'une activité libérale. L'étage développe 101 m² supplémentaires à repenser. C'est un vaste plateau permettant d'aménager plusieurs chambres, des espaces sanitaires, une kitchenette ou d'envisager une redistribution complète en appartements selon la nature du projet. Caractéristiques annexes : - Garage attenant - Caves fonctionnelles avec espaces de rangement - Combles aménageables (90 m²) - Chauffage bois complété par le gaz - Gros œuvre et toiture en bon état général Une base saine et de belles perspectives d'évolution. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf. 944081.

Philippsbourg (57230) Immeuble de caractère – 307 m² – Ancien café-restaurant – Fort potentiel habitation ou projet professionnel En CO-EXCLUSIVITÉ – Christophe DEIBER – Optimhome Immobilier Situé à Philippsbourg, à la frontière entre la Moselle et l'Alsace, cet ancien café-restaurant exploité jusqu'en décembre dernier offre aujourd'hui une opportunité rare : reprendre un lieu chargé d'histoire sans rachat de fonds de commerce, ou le transformer en vaste maison familiale. Un bien aux volumes exceptionnels Développant 307 m² habitables sur 623 m² de terrain, l'immeuble se compose de : Rez-de-chaussée – 205 m² Ancienne salle de restaurant avec cheminée, beaux volumes et luminosité naturelle. Plusieurs possibilités : Création d'un immense salon / salle à manger Aménagement d'une cuisine ouverte conviviale Maintien ou création d'une activité professionnelle (restaurant, chambres d'hôtes, activité libérale, commerce, location de salle…) sous réserve des mises aux normes nécessaires Étage – 101 m² Espace à rénover entièrement permettant : 4 à 5 chambres Une suite parentale Salle de bain / salle d'eau Bureau ou espace détente Annexes & équipements Garage Caves Combles aménageables d'environ 90 m² Chauffage bois et gaz Double vitrage Tout-à-l'égout Structure et toiture en bon état général Un projet à multiples facettes Grande maison familiale Projet mixte habitation + activité Réouverture d'un café-restaurant (sans rachat de fonds, mais avec remise aux normes à prévoir) Investissement locatif ou division possible (étude à réaliser) Prix : 159 000 € (Honoraires à charge vendeur) Inter-agences bienvenues : nous travaillons en toute transparence avec nos confrères pour optimiser les chances de vente. Un bien atypique, à fort potentiel, idéal pour un porteur de projet ou une famille recherchant de grands volumes dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 593770 ).

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : À découvrir sans tarder ! Spacieuse maison familiale au cOEur de Puberg Située dans le charmant village de Puberg, à proximité de Wingen-sur-Moder, de ses commerces et de sa gare, cette belle maison familiale de 206 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 676 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. Au rez-de-chaussée : Laissez-vous charmer par un superbe espace de vie lumineux de près de 50 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert et parquet, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une pièce de 17 m² avec rangements intégrés et salle d'eau attenante qui peut devenir en chambre de plain-pied ou s’adapter à vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Une buanderie / cellier fonctionnelle vient compléter ce niveau. À l’étage : Un palier dessert une grande salle de bain familiale équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque. L’espace nuit se compose intelligemment : Un espace parental avec deux pièces en enfilade, idéal pour créer une chambre avec bureau ou dressing Un espace enfants desservi par un couloir, comprenant 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC avec lave-mains Les + du bien : Chauffage économique grâce à une chaudière à pellets Double vitrage PVC pour un confort optimal Cheminée avec insert Garage avec porte motorisée Terrasse spacieuse Dépendance et abri de jardin Cave partielle Faible taxe foncière : 532 € Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Son environnement calme et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enchenberg – exclusivité votre conseiller régional didier gein – capi france, vous présente cette maison de village t5, idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et serein. Édifiée en 1949, cette maison offre environ 100 m² habitables et se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de remise aux normes, mais représente une opportunité rare de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre goût et selon vos besoins. La maison se compose de plusieurs pièces modulables, d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour un jardin, un espace de jeux ou simplement pour apprécier un coin de verdure en toute tranquillité. Grâce à son emplacement central, ses possibilités d'aménagement et sa structure saine, ce bien constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre projet. À découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932098.

Fiche Id-SIT180482 : Coup de cœur assuré pour cette maison style chalet, au calme, d'environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec terrasse couverte de 50 m² offrant une belle vue panoramique. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle de bain, WC et pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire. Au sous-sol : garage et cave voûtée à rénover. Le tout sur un terrain de 400 m² avec chalet indépendant de 20 m². Prestations techniques : maison isolée, + pompe à chaleur air / eau (RGE), chauffage fioul, menuiseries PVC avec volets électriques - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 249 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2098 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT180178 : très belle maison de maître axe Bitche, haguenau, Strasbourg. Pour les amoureux de la nature, je vous propose un bien au calme à 45 minutes de Strasbourg sur un terrain attenant de 1 hectare avec une partie forêt. D'une surface habitable de 250 m² rénovée avec goût sans travaux à prévoir. Le bien se compose de 10 pièces, divisé en deux logements, possibilité d'en faire une seule est grand habitation pour ceux qui le désirent. Vous serez surpris par la qualité des finitions et du potentiel de ce bien. À côté de la maison se trouve un hangar fermé de 600 m² dans un parfait état. Je vous invite à me contacter et cela sera avec plaisir que je pourrais vous donner des renseignements supplémentaires sur ce bien d'exception. Ich spreche deutsche. Fabing Christophe - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 08 / 2023 - Classe-Energie E : 327 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4670 et 6370 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).