Maison calme à vendre dans le Bas-Rhin (67)

Vendenheim – maison alsacienne 170 m² – au calme, centre à pied une belle adresse au cœur de vendenheim ! Dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison alsacienne d’environ 170 m², implantée sur près de 3 ares avec cour et jardin. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc indépendant et une chambre. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu’un espace dressing. La maison dispose également d’un sous-sol avec dalle béton. Toiture en très bon état, double vitrage, chauffage central. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Le véritable atout : profiter du calme d’un environnement résidentiel tout en ayant commerces et commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 euros et 6 240euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Rare à ittenheim – maison neuve indépendante de 105 m² sur un terrain de 339 m²

 à seulement quelques minutes de strasbourg, découvrez cette maison neuve indépendante pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.

 avec 105 m² habitables, 3 chambres, une grande pièce de vie de plus de 40 m², un jardin, une terrasse et un vaste local extérieur, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille.

 une vraie maison familiale, spacieuse et fonctionnelle

 l’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et faciliter la vie quotidienne.

 vous profitez notamment de : 

 * une entrée avec placard
 * une grande pièce de vie de plus de 40 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour
 * un accès direct depuis la pièce de vie vers la terrasse et le jardin
 * trois belles chambres comprises entre 12 et 15 m²
 * une salle de bains équipée avec baignoire, douche, meuble vasque et fenêtre
 * des wc à chaque étage
 * un cellier / espace buanderie
 * un carport avec accès direct à la maison

 une configuration idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et de véritables espaces de rangement.

 des extérieurs qui font la différence

 la maison bénéficie d’un terrain de 339 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

 vous disposez notamment : 

 * d’une terrasse d’environ 10 m² pour profiter des repas en extérieur
 * d’un jardin permettant de créer un espace détente, un coin potager ou une aire de jeux pour les enfants
 * d’un grand local extérieur d’environ 13 m²

 ce local constitue un véritable atout : vélos, motos, matériel de jardin, stockage, atelier ou équipements de loisirs pourront facilement y trouver leur place.

 ittenheim : la tranquillité aux portes de strasbourg

 ittenheim offre un excellent compromis entre cadre de vie résidentiel et proximité avec l’eurométropole.

 la commune permet de rejoindre rapidement strasbourg grâce aux principaux axes routiers, notamment l’a351 et l’a4.

 au quotidien, vous profitez également de nombreux services à proximité : 

 * commerces
 * école
 * crèche
 * arrêts de bus
 * médecins et pharmacie
 * restaurants
 * services et zones d’activités à proximité

 une localisation particulièrement intéressante pour les familles souhaitant profiter d’un environnement plus calme tout en restant proches de strasbourg.

 le confort d’une maison neuve

 construite selon les exigences de la réglementation re2020, cette maison a été pensée pour offrir un meilleur confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques.

 vous profitez également de tous les avantages liés à l’acquisition d’un logement neuf : 

 * construction récente et performante
 * isolation thermique optimisée
 * frais de notaire réduits
 * garanties liées à la construction neuve
 * aucun gros travaux à prévoir
 * possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement du projet

 prix en pad – possibilité clés en main

 le prix présenté correspond à une livraison en pad.

 pour davantage de simplicité, une finition clés en main est possible pour environ 20 000 € supplémentaires.

 une solution permettant d’adapter votre acquisition à votre budget et à vos envies.

 pourquoi passer par bonaparte promotion ? 

 faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier neuf, avec un interlocuteur unique à chaque étape.

 vous profitez notamment : 

 * des mêmes prix et offres commerciales que directement auprès du promoteur
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 * d’un accompagnement dans la comparaison des différentes opportunités
 * d’une étude personnalisée de votre projet et de votre financement
 * d’un accompagnement de la réservation jusqu’à la remise des clés
 * de services sans frais supplémentaires pour l’acquéreur

 notre objectif : vous faire gagner du temps et vous aider à trouver le bien réellement adapté à votre projet.

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
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Maison neuve indépendante à ittenheim – 105 m², 3 chambres, jardin et dépendance de 31 m²

 rare à ittenheim – une vraie maison familiale aux portes de strasbourg

 à seulement 15 minutes de strasbourg, découvrez cette maison neuve indépendante de 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 385 m².

 avec ses 3 chambres, sa grande pièce de vie de 41 m², ses deux salles d’eau et surtout sa dépendance de 31 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces pratiques pour toute la famille.

 une grande pièce de vie de 41 m²

 le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 41 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

 un bel espace convivial permettant d’aménager facilement différents univers tout en conservant une sensation de volume et de luminosité.

 la maison comprend également : 

 une entrée avec dégagement
 3 chambres confortables de 12 à 15 m²
 une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre
 une salle d’eau avec douche, vasque et fenêtre
 des wc à chaque étage
 une buanderie
 un carport privatif

 une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec de vrais espaces pour chacun.

 un jardin et une dépendance de 31 m²

 à l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 385 m² offrant suffisamment d’espace pour créer différents lieux de vie.

 vous disposez notamment : 

 d’une terrasse de 10 m² pour vos repas et moments de détente
 d’un jardin permettant d’aménager espace jeux, potager ou coin détente
 d’une grande dépendance de 31 m²

 cette dépendance constitue un véritable plus : atelier, stockage, vélos, motos, matériel de jardin ou espace supplémentaire selon vos besoins.

 ittenheim : le calme à seulement 15 minutes de strasbourg

 ittenheim offre un excellent compromis pour ceux qui souhaitent quitter l’environnement urbain sans s’éloigner de strasbourg.

 la commune bénéficie d’un accès rapide vers l’a351, l’a4 et l’eurométropole.

 pour le quotidien, vous retrouvez à proximité : 

 boulangerie et commerces
 supermarché
 boucherie
 pharmacie
 médecin
 restaurants
 crèche
 école maternelle et élémentaire
 transports en commun vers strasbourg et molsheim

 la commune profite également de la proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et d’oberhausbergen.

 le confort et les garanties du neuf

 cette maison neuve vous permet de profiter d’un logement moderne et performant, sans les travaux et les mauvaises surprises que peut parfois réserver l’ancien.

 vous bénéficiez notamment : 

 d’une construction répondant aux exigences de la re2020
 d’une isolation thermique performante
 de consommations énergétiques maîtrisées
 de frais de notaire réduits
 des différentes garanties liées à la construction neuve
 d’un logement personnalisable selon l’avancement du chantier

 prix en pad – possibilité clés en main

 le prix indiqué correspond à une livraison en pad.

 vous souhaitez simplement poser vos meubles ? 

 une finition clés en main est également possible pour 20 000 € supplémentaires.

 vous pouvez ainsi choisir la formule la plus adaptée à votre budget et à votre projet.

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Maison de caractère – 240,91 m² – Ichtratzheim (67640) À découvrir sur la commune d'Ichtratzheim, à environ 17 minutes de Strasbourg, cette belle maison de caractère développant 240,91 m² habitables, implantée sur une propriété de 1 197 m² entièrement clôturée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison et par son identité singulière. Certains éléments ont été spécialement imaginés et confectionnés par des artisans créateurs, apportant aux lieux une véritable personnalité et des détails uniques. La maison offre de généreux espaces de vie et dispose de trois chambres, ainsi que d'une belle mezzanine, idéale pour créer un bureau, une bibliothèque, un espace détente ou tout simplement un lieu supplémentaire à partager en famille. Une véranda prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin au fil des saisons. Pour les beaux jours, une cuisine d'été promet de sympathiques moments de convivialité en famille ou entre amis. Un double garage complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, le terrain de 1 197 m², entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et agréable. Les amoureux du jardin apprécieront notamment la présence de plusieurs arbres fruitiers ainsi que trois beaux pieds de vigne. De quoi profiter des récoltes maison… avec un petit air de campagne à quelques kilomètres seulement de Strasbourg ! Cette maison bénéficie ainsi d'un emplacement particulièrement intéressant, permettant de conjuguer calme, espace et proximité de l'agglomération strasbourgeoise. Une maison généreuse et authentique, où les volumes, le travail artisanal et les extérieurs composent un lieu de vie qui ne ressemble pas aux autres. Premières visites le samedi 17 octobre 2026, uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant afin de réserver votre créneau de visite et venir découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 970059.

EXCLUSIVITÉ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER WOELLENHEIM Dans un environnement calme et privilégié, au coeur des hauteurs de Woellenheim, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison construite en 2013, développant 117 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 6,50 ares. Son emplacement est sans aucun doute l'un de ses véritables atouts : située dans une impasse, à l'écart des nuisances et bénéficiant de très peu de vis-à-vis, elle offre un cadre de vie particulièrement paisible tout en restant proche des commodités, des commerces et de l'école. Dès l'entrée, quelques marches vous invitent à découvrir une belle pièce de vie qui constitue le véritable coeur de la maison. Entièrement ouverte, elle réunit une cuisine conviviale, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Grâce à ses volumes et à ses deux accès directs vers les terrasses, cette pièce profite pleinement de la lumière et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le chauffage au sol électrique, complété par un poêle à pellets, apporte confort et chaleur au quotidien. Depuis les terrasses, vous accédez à un agréable jardin de plain-pied, entièrement clos et soigneusement aménagé. Vous y trouverez une piscine en bois semi-enterrée ainsi qu'une pergola, créant un véritable espace de détente et de convivialité pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit est réparti sur différents demi-niveaux, offrant à chacun son intimité. Un premier niveau accueille une chambre avec dressing ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour profiter d'un moment de détente. Le sous-sol vient compléter les prestations de la maison avec un double garage bénéficiant d'un accès direct à la maison, une grande buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie également de volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi que d'une prise électrique dédiée à la recharge d'un véhicule, un véritable atout pour le confort au quotidien. Ce que l'on aime particulièrement : L'emplacement dans les hauteurs du village Le calme d'une impasse Le faible vis-à-vis Le terrain de 6,50 ares entièrement clos La belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Les deux accès aux terrasses depuis le séjour La piscine et la pergola Les 4 chambres et l'espace bureau La grande salle de bains avec baignoire balnéo Le chauffage au sol et le poêle à pellets Les volets roulants électriques au rez-de-chaussée La prise électrique pour la recharge d'un véhicule Le double garage avec accès direct Les nombreux espaces de rangement Une maison familiale, confortable et parfaitement pensée pour la vie quotidienne, qui séduit autant par son agencement que par son environnement et ses extérieurs. Une belle opportunité à découvrir à Woellenheim. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Avis aux bricoleurs du dimanche et aux rois de la rénovation ! Simon Rouland (SAFTI Immobilier) vous a dégoté une perle des années 1940 à Ostwald (67540) : 75 m² de potentiel brut sur un terrain de 378 m². ? C'est vert, c'est calme, et les transports sont à deux pas. Idéal pour faire croire à vos amis que vous habitez en pleine campagne tout en restant aux portes de Strasbourg. ? Devant, un potager pour tenter de faire pousser vos propres tomates. Derrière, un jardin intégralement en cailloux : adieu la corvée de tondeuse, bonjour le confort zéro entretien ! Ajoutez à cela un garage et un sous-sol parfaits pour entasser les cartons (ou votre futur matériel de chantier). ? Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une chambre, un second WC, et des combles qui n'attendent que vos idées (et votre huile de coude) pour devenir deux chambres de plus. ? L'intérieur est dans son jus d'époque : il y a du boulot, mais c'est la page blanche parfaite pour créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROULAND, Tél. : 06 98 25 28 86, E-mail : simon.rouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 105023477.

Située dans le secteur recherché des Minières à Grandfontaine, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié au calme, en hauteur du village, à proximité immédiate des chemins de forêt. Un environnement rare pour les amoureux de nature : terrain arboré, vue dégagée sur les paysages environnants et faible passage garantissent un quotidien paisible, entre tranquillité et ressourcement. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 12 ares entièrement clôturée, cette maison d'environ 135 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'un agrandissement réalisé quelques années plus tard. Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une grande pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte sur le séjour - de larges ouvertures apportant une belle luminosité - un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours - un salon indépendant pouvant faire office de bureau, chambre ou espace détente - une salle de bain - un WC séparé À l'étage : - deux chambres confortables, dont une avec accès balcon - un espace bureau / dégagement La maison dispose également d'annexes appréciables : - un sous-sol complet - une cave à vin voûtée - une chaufferie / buanderie - un garage double avec porte motorisée - un atelier - une cour pavée permettant plusieurs stationnements À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec végétation, espaces ombragés et une jolie fontaine alimentée par l'eau communale. Travaux et potentiel La maison a déjà bénéficié de travaux importants, notamment une isolation extérieure et la réfection de la toiture. Des améliorations restent à prévoir pour optimiser le confort énergétique et moderniser certains équipements, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser ce lieu selon leurs envies. Chauffage central fioul complété par une cheminée bois. Assainissement : tout-à-l'égout. Les atouts du bien sont : - Le secteur calme et recherché - La vue dégagée sur la nature - Le terrain de plus de 10 ares - La grande pièce de vie lumineuse - Le double garage + atelier - La proximité des chemins de randonnée - Le potentiel de valorisation de la maison Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! (visite virtuel du bien sur demande et vous recevrez le lien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.

PIERRE JOST, conseiller immobilier OptimHome, vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cœur de Marmoutier. Ce bien unique se compose de deux appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement ou une vie familiale partagée. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement 3 pièces de 93 m² comprenant un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, un grand appartement traversant de 5 pièces et 124 m² vous séduira par ses quatre chambres, un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle de bains, un cellier, un balcon et un WC séparé. La luminosité et l'agencement optimisé apportent un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison dispose également d'un garage une place de stationnement et d'une cave. Un chauffage individuel électrique pour chaque appartement, la fibre optique est installée, garantissant un accès internet performant. De spacieuse comble à fort potentiel complète cette maison. Parfaitement située à proximité des transports en commun, des écoles et des institutions, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Saverne et Marlenheim, et à 40 minutes de Strasbourg. Une visite sur place s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 81 64 84 29 pour organiser votre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 615263 ).

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette élégante maison contemporaine achevée en 2025, offrant environ 186 m² habitables et accompagnée de beaux espaces extérieurs aux ambiances variées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère moderne et lumineuse. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace chaufferie fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, dont une superbe chambre parentale de plus de 25 m². Une seconde salle de bains, pensée pour faciliter le quotidien et pouvant notamment accueillir les équipements de buanderie, complète cet étage. Les extérieurs, à la fois atypiques et pleins de charme, se composent de plusieurs espaces distincts permettant de profiter de différentes ambiances : cour, terrasse, espace potager et jardin engazonné. La propriété est accessible par un portail motorisé, garantissant confort et intimité. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage appréciable. Construite récemment et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE en A), cette maison ne nécessite aucuns travaux. Un bien rare, aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et sérénité. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

Idéalement située à Eckbolsheim, venez découvrir cette maison individuelle avec vie de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 490 m², dans un environnement calme et recherché. Idéalement située à proximité du tramway, des transports en commun, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable entre ville et campagne. La maison offre une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle de bains et WC séparé au rez-de-chaussée, tandis qu'une chambre supplémentaire se trouve à l'étage ainsi qu'un espace d'environ 60 m² au sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d'un sous-sol avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle surface extérieure, avec jardin et terrasse. Terrain piscinable (sous réserve des règles d'urbanisme). Des travaux de modernisation et de remise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Niederbronn-les-bains – maison 4 pièces, 2 chambres – terrain 7 783 m² découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller immobilier régional didier gein, capi france, cette maison à vendre à niederbronn-les-bains, maison de 4 pièces et 2 chambres, offrant environ 95 m² habitables, avec terrasse, nombreux stationnements et vaste terrain de 7 783 m². Située dans un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie également d'une belle vue sur les collines et offre de nombreux espaces autour de la maison. Un cadre naturel et de nombreux espaces extérieurs la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 7 783 m², composé notamment d'espaces boisés et naturels qui entourent la maison. Cet environnement offre une agréable sensation d'espace et d'intimité, tout en permettant de profiter pleinement de la nature. Autour de la maison, de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Elles permettent de stationner plusieurs véhicules et peuvent également être particulièrement pratiques pour un camping-car, une caravane, une remorque ou différents véhicules de loisirs. Une terrasse complète les espaces extérieurs et permet de profiter de la vue et du cadre verdoyant. Une maison de 4 pièces et 2 chambres d'environ 95 m² habitables elle se compose notamment de : une grande entrée une cuisine équipée un séjour ouvert sur le salon et la cuisine deux chambres une salle d'eau une buanderie une terrasse la configuration de la maison permet de bénéficier d'un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une belle relation entre les espaces intérieurs et les extérieurs. Un bien pour profiter de l'espace cette maison à vendre à niederbronn-les-bains peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou propriété permettant de profiter d'un environnement naturel avec de nombreux espaces extérieurs. Le vaste terrain constitue un véritable élément différenciant de cette propriété, tandis que les espaces disponibles autour de la maison apportent une réelle facilité pour le stationnement. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant une maison à vendre à niederbronn-les-bains avec terrain et espaces extérieurs. Contact et renseignements : didier gein votre contact regional – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 968129.

Amoureux du charme de l'ancien, de grands espaces et de verdure, cette propriété est faite pour vous ! Située à Wittisheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 5 pièces, d'un appartement indépendant de 3 pièces en duplex, ainsi que d'une spacieuse grange, le tout implanté sur un magnifique terrain paysager de 20 ares. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son charme authentique. Vous apprécierez également son environnement calme et verdoyant, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à seulement 15 minutes de Sélestat et de l'autoroute, et à environ 40 minutes de Strasbourg et de Colmar. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis : L'ensemble immobilier prend place sur un agréable terrain arboré et paysager, agrémenté d'un bassin d'agrément, d'une tonnelle et de nombreux espaces ombragés, le tout à l'abri des regards. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Une maison aux beaux volumes : Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une superbe véranda baignée de lumière, actuellement aménagée en salle à manger. Depuis ces différentes pièces, vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La visite se poursuit avec deux chambres, dont une chambre passante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, dans l'aile Est de la maison, vous découvrirez une superbe suite parentale, équipée d'armoires intégrées, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Dans l'aile Ouest, vous disposerez d'un appartement de 3 pièces en duplex, composé d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Enfin, l'étage supérieur comprend un palier desservant une grande chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur. De nombreux espaces annexes : La maison dispose également d'une cave, comprenant une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un local technique chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et paysager, d'une petite dépendance abritant la cuve à fioul, ainsi que d'une spacieuse grange servant de carport pour les véhicules. Le rez-de-chaussée de cette grange est partiellement aménagé, tandis que l'étage offre encore un beau potentiel d'aménagement, idéal pour donner vie à de nouveaux projets. Équipements : La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et PVC, de volets battants et roulants, d'un système de chauffage central au fioul, ainsi que d'une cheminée dans la pièce de vie. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. Un puits est également présent sur la propriété et permet l'arrosage du jardin. Un bien au fort potentiel : Quelques travaux de modernisation seront à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Vous serez néanmoins immédiatement séduit par son potentiel, ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son cadre enchanteur. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille nombreuse à la recherche d'espace et de tranquillité, mais peut également convenir à un projet d'investissement, notamment pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Amoureux de modernité et de luminosité, cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 5,30 ares dans le paisible village de Hipsheim. Vous serez immédiatement séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison étant implanté dans une rue en impasse, vous apprécierez son environnement calme et verdoyant à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 20 minutes, en voiture comme en train. D'une surface de 144 m² au sol et 131 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied à une grande et agréable terrasse en bois ainsi qu'au jardin, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau avec WC, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une aménagée sous les combles. La visite se poursuit au niveau inférieur avec un agréable appartement indépendant de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie lui aussi d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant une parfaite autonomie. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement (dressing, cellier), un local technique avec chaufferie et silo à granulés d'une capacité de 7 tonnes, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'une vaste cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'un store motorisé sur la terrasse, d'une porte de garage automatisée, d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'un système de chauffage central assuré par une chaudière à granulés. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par ce système. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement indépendant constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, en location meublée touristique comme en location annuelle. Actuellement classé 3 étoiles au classement ministériel, il est immédiatement exploitable pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Maison de 5 pièces rénovée et au calme en impasse, de 100 m² (121 m² au sol) avec dépendance (80 m²) Oberhoffen sur Moder, à 5 minutes de Haguenau Maison de 5 pièces rénovée et au calme en impasse, de 100 m² (121 m² au sol) avec dépendance (80 m²) Située en impasse au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de 100 m² habitables sur un terrain de 3,83 ares offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée, d’un chaleureux salon avec cheminée, d’une cuisine, ainsi que d’une agréable salle à manger agrémentée d’un Kachelofe. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres. Une petite cave complète la partie habitation. Un véritable atout : une dépendance d’environ 80 m² À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance d’environ 80 m², composée de 3 pièces, d’un WC et d’un point d’eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : location saisonnière ou Airbnb, profession libérale, activité indépendante, espace de travail, atelier ou logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d’un carport, d’une cour et d’un agréable jardinet, le tout sur un terrain de 3,83 ares. Travaux déjà réalisés : • Réfection de la toiture avec remplacement des tuiles • Isolation des rampants • Fenêtres en double vitrage • Volets électriques • Isolation extérieure avec crépis • Portail remplacé en 2015 Honoraires à la charge du vendeur. Agents commerciales : Patricia LAUSECKER & Carole SCHNELL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240euros et 1 740euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Une propriété singulière sur les hauteurs d'obernai. Au coeur du mont national, sur la haute corniche, découvrez cette villa des années 1970 offrant environ 320 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 21 ares. Une adresse recherchée, des volumes remarquables et un environnement privilégié pour donner naissance à un projet architectural d'exception. 2 100 m² de terrain au mont national la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré de près de 2 100 m², offrant calme, verdure et intimité. Un environnement rare sur les hauteurs d'obernai, permettant de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité de la ville. 320 m² à repenser selon vos envies la villa développe environ 320 m² habitables sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Le niveau principal propose notamment de vastes espaces de réception avec : un salon-séjour de plus de 50 m², une salle à manger d'environ 34 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains. Près de 90 m² sont ainsi consacrés aux espaces de réception, offrant un potentiel remarquable pour imaginer une grande pièce de vie contemporaine largement ouverte sur le parc. Un second niveau ouvert sur le jardin le rez-de-jardin offre également de très beaux volumes avec : 3 chambres, un second salon d'environ 44 m² avec cheminée, un spectaculaire bureau de plus de 37 m², deux salles d'eau / salles de bains, plusieurs espaces annexes et de rangement. Cette configuration permet d'imaginer de multiples projets : grande maison familiale, espaces indépendants pour recevoir, activité professionnelle, salle de loisirs, bibliothèque, espace bien-être garage triple un garage triple d'environ 39 m² complète la propriété. Un projet de rénovation à fort potentiel la villa nécessite une rénovation importante afin de retrouver tout son potentiel. Son architecture des années 1970, ses grandes baies vitrées, ses volumes et son implantation sur 21 ares de terrain constituent cependant une base particulièrement intéressante pour créer une propriété contemporaine et personnalisée. Une maison que l'on n'achète pas pour ce qu'elle est aujourd'hui, mais pour tout ce qu'elle peut devenir. Obernai mont national / haute corniche environ 320 m² habitables 21 ares / 2 100 m² de terrain arboré 9 pièces 4 chambres près de 90 m² d'espaces de réception second salon avec cheminée bureau de plus de 37 m² nombreuses baies vitrées garage triple environnement calme et verdoyant architecture des années 1970 rénovation à prévoir une propriété aux volumes rares destinée aux amateurs de beaux projets, à la recherche d'un environnement privilégié sur les hauteurs d'obernai. Informations complémentaires et visites sur demande. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - aurélie troesch vous propose : belle nouveauté à gœrsdorf - maison d’exception avec piscine intérieure venez découvrir cette magnifique maison d’environ 220 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations rares sur le secteur. Lumineuse, spacieuse et pensée pour le confort et le bien-être, cette propriété est vendue entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Un espace bien-être unique dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace entièrement dédié à la détente comprenant : une entrée, une magnifique pièce avec piscine intérieure et jacuzzi, une salle de sport, un accès direct au garage d’environ 50 m², une chaufferie / buanderie. Au 1er étage, la maison offre de beaux volumes avec : une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un espace bureau, une 1ère chambre avec salle d’eau et wc, un grand salon lumineux avec accès à la terrasse. Au 2ème étage : une chambre avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec salle d’eau et wc. La maison dispose d’une cour extérieure ainsi que d’espaces terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre. L’absence de jardin permet également de profiter d’un extérieur nécessitant peu d’entretien. Les atouts : - environ 220 m² habitables - maison entièrement rénovée avec goût - vendue meublée - piscine intérieure - jacuzzi - salle de sport - garage d’environ 40 m² - pompe à chaleur - espaces lumineux et beaux volumes - terrasses et cour extérieure - aucun travaux à prévoir - quartier calme - proximité d’un spa - proche de toutes les commodités le tout sur une parcelle d’environ 225 m². Un bien aux multiples possibilités cette maison sera idéale pour une résidence principale à la recherche de prestations uniques, mais également pour un projet de gîte ou d’hébergement touristique orienté vers le bien-être. Situation idéale : à seulement 5 minutes de woerth et environ 15 minutes de haguenau, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Une propriété rare et atypique, offrant un véritable espace de détente à domicile ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marienthal Maison 6 pièces, 185 m² + garage 100 m², terrain 7 ares À Marienthal, maison individuelle de 1970 offrant 185 m² habitables sur un terrain de 7 ares, avec un sous-sol complet de plus de 115 m². Le rez-de-chaussée déroule 107 m² d'un seul tenant : une entrée de 11 m², un séjour de 36 m², un salon, une salle à manger de 14 m², une cuisine, une salle de bains et un WC. Des volumes de cette ampleur sur un seul niveau, c'est rare et ça se ressent dès l'entrée. À l'étage, une mezzanine et un large dégagement de 16 m² desservent trois chambres de 20,15 et 13 m², un WC et un balcon. Trois greniers aménageables totalisant plus de 30 m² prolongent naturellement le niveau pour qui veut créer une suite ou un bureau. En sous-sol, un garage de 100 m². De quoi loger plusieurs véhicules, un atelier et le rangement d'une vie. Côté équipements, la maison dispose déjà d'une pompe à chaleur air / air réversible et d'un poêle à bois, avec un double vitrage sur l'essentiel des ouvertures et des volets roulants. Vous souhaitez organiser une visite ? contactez-nous (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

- Biblisheim - Découvrez cette maison construite en 1971, offrant environ 120 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 200 m². Située au calme, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation et s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer son lieu de vie sur mesure qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier. La maison se compose d'une surface d'environ 120 m² de 3 chambres, avec de beaux volumes à exploiter et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété : Environ 120 m² habitables Terrain de 1 200 m² Dépendance offrant de nombreuses possibilités Environnement calme et agréable Maison construite en 1971 Travaux de rénovation à prévoir Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation Idéal pour un projet familial Une propriété pleine de potentiel ! Son terrain généreux, sa dépendance et son environnement paisible en font une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent rénover et créer une maison à leur image. (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Marckolsheim, venez visiter cette belle Maison d'architecte, de plain-pied, avec une surface de 122 m² habitable, posée sur un terrain de 6 ares, Lumineuse et aérée située au calme et proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire. Elle se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un grand salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, meublée (Cuisinella) et totalement équipée, d'une suite parentale donnant sur une autre terrasse, avec une salle de douche et son dressing, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un local technique. Une annexe équipée de l'eau et de l'électricité est présente, idéalement pour les professions libérales (environ 19 m²) Vous disposez également d'une 3e terrasse en partie couverte avec son four à pizza et un petit local fermé. Le terrain est piscinable. Pour votre confort, une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol. Vous avez la possibilité de rafraichir les sols par temps chaud. Les volets ainsi que le portail sont automatisés. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme authentique de 130 m² avec granges, boxes à chevaux sur 33,72 ares de terrain– Niederlauterbach À vendre à Niederlauterbach, à seulement 5 minutes de Lauterbourg, découvrez ce véritable corps de ferme alsacien, resté authentique et n'ayant subi aucune transformation majeure. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, les propriétaires de chevaux ou les personnes recherchant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation développe environ 130 m² et se compose de : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine avec salle à manger • Salon • Bureau • Une chambre • Salle de bains • WC indépendant À l'étage : • Hall • Trois chambres À l'extérieur, vous profiterez de grandes granges en bon état, équipées de boxes à chevaux, offrant de multiples possibilités : activités équestres, stockage, atelier, collection de véhicules, artisanat ou futur projet d'aménagement. La propriété est implantée sur un magnifique terrain de 33,72 ares, parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. Les + : • Corps de ferme alsacien authentique • Maison de 130 m² • Grandes dépendances en bon état • Boxes à chevaux • Terrain de 33,72 ares • Environnement calme • À 5 minutes de Lauterbourg • Proximité immédiate de l'Allemagne • Accès rapide vers Strasbourg par l'autoroute Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les passionnés de nature, les familles ou les porteurs de projets. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Eurotransactions. Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 euros et 4 260 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Maison de plain-pied, 86 m² habitables, Terrain de 5,98 ares Située à Rhinau, charmante commune alsacienne à proximité immédiate de l'Allemagne et de la frontière, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied, développant environ 86 m² habitables sur un terrain de 5,98 ares. Elle se compose d'une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie réunissant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour bénéficie également d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une douce chaleur et créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'espace nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains particulièrement fonctionnelle disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, complète l'ensemble. Plusieurs places de stationnement supplémentaires permettent également d'accueillir facilement d'autres véhicules, un véritable avantage au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un beau jardin et d'un espace potager. De nombreux rangements sont également disponibles pour stocker votre matériel de jardinage et vos différents équipements. Bien entretenue, fonctionnelle et entièrement de plain-pied, cette maison constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les atouts : maison de plain-pied, pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, baignoire et douche, garage attenant, plusieurs stationnements, terrasse, jardin, potager et nombreux rangements. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle possède de nombreux atouts. Sur une parcelle de 309 m² l'ensemble dispose d'un garage, d'un carport, d'une cour, ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels. Avec au total 190 m² habitables cette maison se divise actuellement en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 95,69 m² (libre d'occupation) avec notamment deux vastes chambres une grande salle de bain, tandis que l'étage propose un appartement de 4 pièces de 94,35 m², (actuellement loué). Configuré différemment, ce dernier dispose lui de trois chambres. À noter qu'une cage d'escalier distribue distinctement les deux logements. Ce bien offre donc une rentabilité locative immédiate et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou encore un pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Située à Beinheim, dans un environnement calme, à environ 35 minutes de Strasbourg, 25 minutes de Haguenau, 25 minutes de Wissembourg et à proximité de la frontière allemande, cette maison construite en 1990 sur une parcelle de 537 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. La maison principale développe 158,16 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et d'une salle à manger ouverte sur une véranda, apportant lumière et charme à l'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec un espace dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, offrant confort et économie d'énergie. Un sous-sol avec garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. En complément, la propriété dispose d'un logement T2 indépendant de 62,74 m² habitable, entièrement meublé et équipé, avec chauffage électrique et accès séparé. Actuellement exploité en location courte durée, il génère des revenus annuels compris entre 9000 ? € et 11000 ? €. Vendu clé en main, il convient parfaitement à un projet d'investissement, bi-générationnel ou professionnel. Bien à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située à Fegersheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose de deux chambres en enfilade ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une troisième chambre avec espace dressing complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Vous serez également séduit par sa proximité avec toutes les commodités immédiates telles que les écoles, les médecins, la boulangerie, les supermarchés ainsi que les transports. Les plus de la maison : - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - Double vitrage PVC - Chambre parentale - Façade refaite en 2026 - Faible taxe foncière Une maison pleine de charme, offrant des espaces bien agencés et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au pied du Mont-Sainte-Odile. Ottrott, superbe village vinicole sur la route des vins d'Alsace, à 5 mn d'Obernai et à 30 mn de Strasbourg. À proximité : le pittoresque centre historique, dans une ruelle extrêmement calme. Imaginez vous : Une bâtisse avec sa terrasse sans vis à vis. Une maison massive, avec beaucoup de charme et de modernité. Les espaces y sont très bien pensés, meublés avec goût et standing, sans surprise pour s'y installer directement. À l'intérieur, elle vous accueille par une entrée spacieuse et sécurisée donnant accès à 1 pièce indépendante (bureau ou profession libérale) et à 2 grands garages. À l'étage : - Un palier dessert 3 espaces, très lumineux. Magnifique cuisine ouverte sur un bel extérieur ainsi que sur le salon / séjour, des rangements intégrés, une salle d'eau et une buanderie / cellier. Au second : - 4 chambres très "cosy" dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur : - une grande cour pavée d'environ 100 m² Côté dépendances : - Un local technique pour la chaudière aux pellets et l'espace pour un très grand atelier. Un bien à visiter de toute urgence, à mes cotés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834443616.